bez PROVIZIE - NO COMMISION | pet friendly - Veľký 2izb byt s TERASOU aj PARKINGOM a vysokými stropmi - 1250EUR vr. energií a parkingu

Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na PRENÁJOM štýlový 2-izbový byt s veľkou slnečnou terasou v prestížnej a tichej lokalite - Slávičie údolie č. 104. Byt s výmerou 64,37 m² sa nachádza v kvalitnom bytovom dome, ponúka moderné mestské bývanie obklopené prírodou. Vysoké stropy (3,5 m), západná orientácia a čistý dizajn vytvárajú vzdušný priestor plný prirodzeného svetla. Bonusom je slnečná terasa o výmere 27 m² s elektrickou výsuvnou markízou a vonkajšie parkovacie miesto priamo pri dome. HLAVNÉ BENEFITY * Veľkorysá výmera 64,37 m² - poskytuje komfortné bývanie s dostatkom priestoru. * Slnečná terasa o výmere 27 m² - ideálne miesto na relax aj zábavu, s výhľadom na zeleň. * Vysoké stropy (3,5 m) - zabezpečujú vzdušnosť a svetlosť interiéru. * Západná orientácia - vychutnajte si západ slnka každý deň. * Klimatizácia, žalúzie aj elektrická výsuvná markíza - ochránia vás pred teplom. * Tichá a zelená lokalita - obklopená prírodou, no zároveň blízko centra mesta. * Okamžitá dostupnosť na obchvat - ale aj do prírody v okolí. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody. Nachádza sa na 4. poschodí. Vďaka západnej orientácii, veľkým oknám a výške stropov pôsobí celý priestor mimoriadne vzdušne a svetlo. Obývačka prepojená s kuchyňou a ostrovčekom je ako stvorená na spoločné chvíle, zatiaľ čo terasa s výsuvnou markízou ponúka súkromný exteriérový priestor priamo medzi stromami. Praktickosť zabezpečuje priestranný šatník, kúpeľňa s oknom. Lokalita poskytuje nielen výborné napojenie do centra aj na diaľnicu, ale aj nadštandardný pokoj, ktorý v meste len tak nenájdete. POPIS LOKALITY Lokalita Slávičie údolie patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným oblastiam v Bratislave. Nachádza sa v prírodnom prostredí v rámci mestskej časti Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti centra. Poskytuje ideálny kompromis medzi pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu. Významné body v okolí: * Bratislavský hrad – 2.8 km / 6 min autom * Aupark – 4,5 km / 7 min * Eurovea– 4,9 km / 10 min * Rakúsko – 5,0 km / 8 min * Devín – 8,1 km / 12 min * Medická záhrada – 5,2 km / 9 min * Sad Janka Kráľa – 5,1 km / 9 min * Letisko Bratislava – 15,2 km / 16 min * Horský park – 2,1 km / 4 min * Zoo Bratislava – 0,7 km / 2 min Výhody lokality: * Rýchle napojenie na diaľnicu D2 / D1 – do 1 min * Zastávka MHD v pešej dostupnosti * Blízkosť lesa a prírody – ideálne na šport a oddych * Výborné školy a obchody v okolí CENA 900 EUR - mesiac / prenájom 100 EUR - mesiac / parkovacie státie 250 EUR - mesiac / energie SPOLU 1150 EUR / mesiac vr. energií BEZ parkovacieho státia 1250 EUR / mesiac vr. energií a PARKOVACIEHO STÁTIA Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, na ktorej Vás s potešením budem sprevádzat. Cena je kompletná, vrátane servisu realitnej kancelárie, sprostredkovatelskej provízie a všetkých poplatkov.