*NOVÝ*2 izbový byt s terasou a výhľadom na golf

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v modernej novostavbe s priestrannou terasou a vlastným parkovaním. - Výmera bytu: 53,85m2 (45,5m2 byt plus 8,35m2 terasa) - Orientácia bytu: Juh Výhody: - Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (3/3) - Zariadený nadštandartne - Pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Iba jeden susediaci byt na tomto najvyššom podlaží - Výnimočná dispozícia: so susediacim bytom spoločná iba stena v kúpeľni - Pokojná lokalita priamo pri golfovom rezorte - Klimatizácia zn.DAIKIN v každej miestnosti - Byt nikdy nebol prenajímaný - XXL parkovacie miesto o výmere 15m2 - Atraktívna a žiadaná lokalita v prípade kúpy pre investičný zámer Dispozícia: - Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami a so vstavanou skriňou (rolldoor) - Kúpeľna s toaletou a walk-in sprchovým kútom s kvalitným sanitárnym vybavením vrátane ultra slim práčky - Priestranná obývacia izba s kvalitnou a plne spotrebičmi vybavenou kuchyňou zn.DANKÜCHEN (matný lak) s modulárnym jedálenským stolom,stoličkami,rozkladacou pohovkou, TV 55” 4K Hisense a samostatným vstupom na terasu - Samostatná spáľňa s veľkou vstavanou skriňou (rolldoor) a samostatným vstupom na terasu - Veľká 8,35m2 terasa orientovaná na juh s výhľadom priamo na golfové ihrisko, ideálna na oddych a posedenie Vybavenie: - nadštardartné moderné nadčasové materiály a kvalitné vybavenie - kompozitná podlaha Egger EcoFloor vo V parketovom dizajne - Plastové okná zn.REHAU Geneo (trojsklo) - elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi programovateľnými termostatmi s ovládaním v každej miestnosti - optický vysokorýchlostný internet - siete proti hmyzu - vnútorné hliníkové žalúzie - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na rekuperáciu - predpríprava na alarm Mesačné náklady: - Správa,fond údržby a opráv,odvoz odpadu,údržba spoločného pozemku,poistenie domu,elektrina v spol.priestoroch a všetky služby: 62,- Eur - Elektrina podľa skutočnej spotreby s výučtovaním po každom mesiaci - V kúpnej cene je zahrnutá kompletná zmluvná dokumentácia vypracovaná advokátom a štandartný poplatok za zápis do katastra nehnuteľností - Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený - Pre RK: Inzerát je bez možnosti pridania do Vašej ponuky - Nekontaktujte ma prosím - Pre viac informácií a možnosť obhliadky ma neváhajte kontaktovať - Iba vážny záujem prosím