Stavebný pozemok na predaj – Veľké Zálužie, len pár minút od Nitry!

Hľadáte miesto, kde by ste mohli pokojne bývať, alebo investíciu s potenciálom rastu? Tento priestranný pozemok v obci Veľké Zálužie (iba 11 km od Nitry) je ideálnou voľbou. Parametre pozemku: • Rozloha: 1584 m² • Rozmery: šírka 18 m, dĺžka 90 m • Terén: rovinatý, v intraviláne obce K dispozícii je už vydaná územnoplánovacia informácia (UPI), ktorá povoľuje výstavbu rodinných domov. Prístup a siete: • Prístupová cesta: obecná, zatiaľ nespevnená • Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú dostupné pri hranici pozemku • V cene je zahrnutý projekt na prípojky a dopravné napojenie • Možnosť rozdelenia nákladov na prípojky so susednými vlastníkmi Investičné výhody pozemku: • Možnosť rozdelenia a ďalšieho predaja – veľká rozloha umožňuje parceláciu na menšie stavebné pozemky, ktoré môžete ďalej predať so ziskom • Pripravené na výstavbu – vydaná UPI a hotový projekt inžinierskych sietí výrazne skracujú čas prípravy a znižujú vstupné náklady • Rastúca lokalita – Veľké Zálužie patrí medzi obce s rozvojovým potenciálom v blízkosti Nitry, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností • Výborná dostupnosť – rýchle spojenie na diaľnicu smerom na Bratislavu a Banskú Bystricu robí z pozemku atraktívne miesto pre budúcich kupujúcich • Nízke vstupné náklady na infraštruktúru – možnosť zdieľania nákladov na prípojky so susedmi + projekt v cene = výhodná štartovacia pozícia Cena nehnuteľnosti: 204 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a radi Vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Pre dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle ... alebo emailom na ....