REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom s dielňou, veľkou záhradou a terasou, Rosina

Ponúkame na predaj samostatne stojaci tehlový 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Rosina, v tichej časti na začiatku obce, s rýchlou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2017, je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Z8CqSyTQ1KE Základné údaje: Zastavaná plocha: 117 m² Úžitková plocha: 92 m² Pozemok: 494 m² Dispozícia: 4+kk (3 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou) Kolaudácia: 2017 (výstavba 2015) Dispozícia: Dom ponúka prakticky riešený priestor. Vstupná chodba s úložným priestorom Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu 38,76 m²) – s funkčným krbom 3 samostatné izby Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom (rekonštrukcia 2024) Technická miestnosť s práčovňou a druhým WC Podkrovie ako úložný priestor Vybavenie a výhody: Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol s diaľkovým termostatom) Drevené plávajúce podlahy Krb v obývacej miestnosti Zateplená dielňa (25 m²) – ideálna na prácu, podnikanie či hobby Prístrešok pri dielni (25 m²) a terasa s pergolou (21 m²) Exteriér a záhrada: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná a udržiavaná záhrada – ideálne miesto na oddych aj rodinný život: Automatické zavlažovanie trávnika Ovocné kríky (čučoriedky, egreše, maliny, černice) Podzemná nádrž na dažďovú vodu (7,5 m³) s čerpadlom Okrasné dreviny a záhony po obvode pozemku Lokalita – Rosina Dom sa nachádza na začiatku obce Rosina, v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, škôlka aj obecný úrad. Obec Rosina je známa ako vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie – bezpečné prostredie, množstvo zelene a skvelá komunita. Tento dom ponúka ideálny pomer veľkosti, komfortu a údržby – nie je ani veľký, ani malý, jednoducho tak akurát. Vďaka svojej polohe, súkromiu a kvalitnému prevedeniu poskytuje pohodlné bývanie bez kompromisov.