Na predaj rodinný dom – novostavba, Opatovce

Rodinný dom kde nemusíte nič dorábať, nič prerábať a kde sa dá jednoducho začať bývať už dnes. V Opatovciach, na pokojnom okraji Trenčína, ponúkam na predaj rodinný dom z roku 2022, ktorý spája moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Stojí na pozemku o výmere 642 m², má zastavanú plochu 160 m² a úžitkovú plochu približne 140 m² plus terasu. Denná časť je orientovaná na juh – čo v praxi znamená veľa prirodzeného svetla počas celého dňa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a jej dominantou je krb s originálnym klinker obkladom, ktorý prepája exteriér s interiérom. Nie je to len dizajnový prvok – je plne funkčný a vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je špajza – detail, ktorý ocení každý, kto rád varí alebo má rád poriadok. Dispozícia je veľmi praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • tri plnohodnotné detské izby (alebo pracovňa, hosťovská izba…) • kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovým kútom • samostatné WC • technická miestnosť s práčkou a sušičkou a vlastným bočným vstupom Dom je murovaný z tehly, má podlahové vykurovanie v celom objekte a plynový kondenzačný kotol IMMERGAS. Okná sú trojsklá Salamander, všetky s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Príprava na fotovoltiku, vrtaná studňa na závlahu, príprava na napojenie studne do domu, kamerový a zabezpečovací systém či internetové rozvody – všetko je pripravené. Exteriér je kompletne dokončený – oplotenie, spevnené plochy, automatická závlaha, decentné nočné osvetlenie. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá, z toho jedno zastrešené, a na pozemku je priestor aj na výstavbu garáže. Lokalita je veľkým benefitom. Do centra Trenčína ste autom do 10 minút, Tesco a OC Laugaricio približne do 5 minút. Len cca 200 metrov od domu vedie nová cyklotrasa, po ktorej ste v Trenčíne za pár minút (cca 2,5 km). Z obce je rýchly prístup na diaľnicu a nový most, plánovaný ku kolaudácii do leta 2026, ešte viac zlepší dostupnosť smerom do Českej republiky. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce mať pokoj, súkromie a zároveň všetko dôležité na dosah. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. Ak hľadáte hotové bývanie bez kompromisov, rada vám ho osobne ukážem. Cena je 480.000€ Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: ... E: ... W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.