EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Chata bez nutnosti investícií - VINNÉ

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Pozemok so šírkou 19m a dlĺžkou 123m v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a CHATA v PERFEKTNOM STAVE AKO BONUS - NEPREMEŠKAJTE! MEGA realitná kancelária Humenné Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA na PREDAJ CHATU – VÍNNY DOMČEK s REGISTROVANÝM VINOHRADOM a OVOCNÝM SADOM v katastrálnom území obce VINNÉ vo vinohraníckom hone BLATCO v blízkosti VINIANSKEHO JAZERA a len pár minút autom od rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre MILOVNÍKOV PRÍRODY, VÍNA a RELAXU. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: TYP NEHNUTEĽNOSTI: Vínny domček riešený ako samostatne stojaci objekt. Ide o jednopodlažný objekt s podkrovím a celým podpivničením. Je osadený v svahovitom teréne v blízkosti Vinného jazera v miestnej lokalite Blatco. Zastavaná plocha: 33m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN: Vinárnička 12m2 s Kuchyňkou 5,5m2 PRÍZEMIE: Obývačka 16m2 s prístupom na Loggiu 4,1m2 a kúpelňa s WC 2,5m2 PODKROVIE: Spálňa č.1 12m2, Spálňa č.2 8m2 3D Obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ecoLAC28wMb REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Chata prešla celkovou rekonštrukciou, vrátane kompletnej výmeny elektroinštalácie (dokumentácia a realizačný projekt k dispozícii). V roku 2022 dostala plechová strecha nový náter a komín nerezovú vložku. Chata je vykurovaná pieckami na tuhé palivo. Bezpečnosť zaisťuje alarm s odosielaním správ a hovorov na mobilný telefón. Chata sa predáva so všetkým vybavením, ako je na fotografiách a 3D obhliadke. VODA: Vynikajúca pitná voda zo 48m hlbokej studne (vyvŕtaná v roku 2022). Úžitková voda zvedená zo strechy cez systém filtrácie do 3000L nádrže. ODPAD: Septik s 20 000L nádržou. VINOHRAD A OVOCNÝ SAD: VINOHRAD: Udržiavaný, registrovaný na ÚKSÚP v Bratislave s prideleným registračným číslom. Odrody vín: Rizling vlašský, Veltlínske červené skoré, Veltlínske zelené, Frankovka modrá, Chrupka biela. Obrábaná plocha: 1349m2. OVOCNÝ SAD: Na výmere 928m2 vám tôňu a svoje ovocie ponúkne 24 pestovaných ovocných stromov a 3 gaštany a ako BONUS je pri chate vysadený vzácny CÉDER... . PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Pre milovníkov prírody a pokoja... . Pre nadšencov do pestovania viniča alebo záhradkárov... . Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto na víkendy či letné pobyty... . Pre každého, kto túži po vlastnom kúsku raja. ČO VÁM TÁTO VINICA PONÚKA? Nádherné prostredie s dychberúcimi výhľadmi. Chata pripravená na okamžité užívanie bez ďalsích investícií! Možnosti pestovania vlastných BIO plodín. PREČO JE TOTO MIESTO VÍNIMOČNÉ? Ticho a pokoj pre dokonalú relaxáciu. Príroda na dosah ruky. Bezproblémoví susedia. Na skok od Vinianskeho jazera a na dva od Zemplínskej Šíravy ;-) Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: ... Email: ... Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.