MACH Reality na predaj EXKLUZÍVNA nehnuteľnosť, nadštandardný rodinný dom aj pre náročného klienta v Nitre časť Kynek

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame nadštandardnú nehnuteľnosť , krásny rodinný dom aj pre náročného klienta v Nitre, časť Kynek. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o rozlohe 810m2 so zastavanou plochou domu 235m2 a obytnou 460m2. Je osadený na úžasnom pozemku s parkovou úpravou, s murovaným záhradným domčekom s vonkajšou kuchynkou, vonkajšia pizza pec+ gril, nadštandardným keramickým bazénom Compass - Java114 (11,4 x 4,00 x 1,1-1,75m) so samočistiacim systémom Vantage s vysokým a pochôdznym bazénovým prekrytím Alukov. Pergola- bioklimatická pergola Brustor s vlastným bočným tienením 6,00 x 3,50 m. Ďalej je tu vonkajšia miestnosť- technická miestnosť, sklad náradia. Samotná stavba -dom ponúka: Vrchné podlažie - vstupná predsieň - toaleta - kuchyňa s komorou - obývacia miestnosť nočná časť - spálňa - detská izba - detská izba - samostatná toaleta - kúpeľňa s dvomi umývadlami a vaňou, plus sprchový kút - chodba so schodiskom dolu - hosťovská izba - detská izba - toaleta + sprchový kút - veľká kuchyňa a obývacia miestnosť - technická miestnosť + práčovňa Technické parametre: kúrenie: - plynový kotol viesman - trubicový solárny systém Oventrop - teplovodný krb Hoxter - akumulačná nádoba 1000 l elektroinštalácia - inteligentný systém riadenia Inels rekuperácia - vetranie v horných miestnostiach - toalety a kúpeľne, kuchyna odsávanie pár siete - voda mestská - voda studničná, záhrada a možnosť aj do domu - plyn - čistička a prečerpávačka - kanalizácia 25 m pred pozemkom Dom disponuje dvojgarážou s rozmerom 6x6m Stavba - tehla Heluz 380 mm a zateplenie minerálna vata 200 mm. Strecha - fólia Fatrafol plus 550 mm spádovaný polystyrén. Hliníkové okná - slovaktual Špeciálna vonkajšia omietka, imitácia kameňa Nová gressová dlažba - Panaria IT. Nehnuteľnosť, ktorá je určená pre náročného klienta, ktorý si vie oceniť, nadštandard a výnimočnosť tejto ponuky. Dohodnite si obhliadku, ktorá Vás presvedčí o výnimočnosti tejto ponuky. Cena 650 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a všetky katastrálne aj notárske poplatky. Bližšie informácie Martina Chlebcová ...