REZERVOVANÉ!Predaj- 4i rodinný dom s bazénom" Milionárska štvrť "Nové Zámky

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 4 izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 6,5 á v Nových Zámkoch. Je to ideálna ponuka ponúkajúca komfortné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite mesta. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 649 m2, zastavaná plocha domu je 190 m2, obytná plocha je160m2. Jedná sa o jednopodlažnú tehlovú stavbu so sedlovou strechou. Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, má tri samostatné spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s výstupom na prestrešenú terasu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a samostatnú toaletu. Dom prešiel pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou interiéru a exteriéru: plastové okná s vonkajšími roletami, vinylové podlahy, dlažba, drevené interiérové dvere, vchodové dvere, kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, zateplenie fasády . Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi cez plynový kondenzačný kotol Immergas, odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. V obývačke je pripravená predpríprava na krb a výstup na podkrovie. Z kuchyne sa vychádza na prekrytú terasu s možnosťou vonkajšieho sedenia s grilom. Na dvore sa nachádza murovaný záhradný domček so šindľovou strechou s technickým príslušenstvom k bazénu. Bazén: - 7 x 3 m , hĺbka 1,6m - murovaný , vykurovaný tepelným čerpadlom - slaná úprava vody Hydrolife s funkciou automatického sledovania pH Za domom sa nachádza záhrada s rozlohou 354 m2 s trávnikom, na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. K domu patria dve parkovacie miesta situované priamo na dvore dvore a tri parkovacie miesta pred domom. Dvor je vyložený zámkovou dlažbou, pre okolie bazéna je zakúpená externá dlažba 35 m2 ( 60 x 60). HODNOTENIE MAKLÉRA: Ak túžite po pokojnom bývaní v rodinnom dome, tak potom táto ponuka je ideálna pre Vás. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mimo hlavnej cesty na Milionárskej štvrti, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: na blízku je materská škola, základná škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie. Vzdialenosť do centra mesta je 10 min. chôdzou, autobusová zastávka je cca 200 m. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty , detské ihrisko a hrádza, ktorá poskytuje priestor na športové aktivity a relax. Dom zabezpečuje pokojné bývanie pre rodinu s okrasnou záhradou a bazénom . Dom je kompletne zrekonštrovaný bez ďalších investícií , ihneď obývateľný. Cena nehnuteľnosti: 324.900 EUR MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU!! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis až po odovzdanie nehnuteľnosti - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky - prepis dodávateľov energií V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok a najvýhodnejší hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. ... alebo emailom na : ...