HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Žilina, Centrum

Ponúkame na predaj Exkluzívne 2-izbový byt (58 m2) v centre Žiliny s obrovskou lodžiou. Ideálna adresa v srdci mesta, pred Auparkom – a napriek tomu v tichej lokalite. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája centrum mesta, pokojné bývanie, skvelú dispozíciu a výbornú investičnú príležitosť? Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 58 m2 s veľkorysou 8 m2 lodžiou, dvomi pivnicami a nízkymi mesačnými nákladmi je presne to, čo chcete nájsť – no len málokedy sa objaví v ponuke. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba s úložným priestorom -veľká kúpeľňa po kompletnej rekonštrukcii – spojená s WC -priestranná spálňa -svetlá obývačka so vstupom na 8 m2 lodžiu -samostatná kuchyňa, oddelená od dennej časti STAV NEHNUTEĽNOSTI: -byt je kompletne zrekonštruovaný -tehlový bytový dom s hrubými múrmi = nízke náklady na energie + skvelá akustika -situovaný na 1. poschodí -k bytu patria 2 pivnice -predáva sa zariadený VÝHODY: -58 m2 + veľká 8 m2 lodžia -TOP lokalita v centre – pred Auparkom, no v tichej ulici -Bezproblémové parkovanie – rezidentská karta bez obmedzení -Kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať alebo pokračovať v prenájme -Hrubé tehlové múry › nízke náklady na energie + tiché bývanie -1. poschodie – ideálne pre každého -2 pivnice – veľký úložný priestor -Samostatná kuchyňa – zriedkavé v centre -Výborná investícia – stabilný podnájomník chce ďalej pokračovať ?? Skvelá investícia – pokračujúci podnájomník Byt má spoľahlivého podnájomníka, ktorý chce pokračovať v nájme. ?? Okamžitý výnos od prvého dňa ?? Bez starostí – zariadený byt pripravený na prenájom MESAČNÉ NÁKLADY: 200 eur pre dve osoby LOKALITA: CENTRUM ŽILINY -Aupark, MHD, kaviarne, reštaurácie, služby – všetko do pár krokov -vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite -zároveň veľmi tichá, pokojná ulica vhodná aj na dlhodobé bývanie -situovaný pri Auparku, no mimo hlavného ruchu -tichá ulica, ideálna na komfortné bývanie aj prenajímanie -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD, zdravotné služby, úrady, športoviská -parkovanie bez problémov – rezidentská karta je v tejto lokalite bez obmedzení NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt je presný príklad toho, prečo sú nehnuteľnosti v centre Žiliny tak žiadané. Má výbornú dispozíciu, veľkú lodžiu a tehlový dom zabezpečuje nízke náklady – čo je dnes veľká výhoda. Navyše lokalita pred Auparkom je jedna z najžiadanejších vôbec, a pritom ide o prekvapivo tichú ulicu. Za investora hovorí aj fakt, že tu je už stabilný, seriózny podnájomník, ktorý chce pokračovať. Tento byt odporúčam tak pre vlastné bývanie, ako aj pre investíciu – má všetky parametre, ktoré dnes kupujúci hľadajú a na trhu je takýchto bytov minimum.“ Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: ZA-71588. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.