HALO reality - Predaj, rodinný dom Kostolné Kračany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj veľkorysý trojpodlažný, sedemizbový rodinný dom s dvojgarážou nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda. Postavený je z tehly na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2, úžitková plocha troch podlaží je 419 m2 a obytná plocha miestností je 197 m2. DISPOZÍCIA: Dom dispozične pozostáva z 13 miestností, z čoho 7 je možné plnohodnotne využiť na bývanie + 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety. Suterén: • schodisko • chodba • 3x sklad • technická miestnosť/kotolňa • kuchyňa Prízemie: • zádverie • obývacia miestnosť s krbom/hala/jedáleň • klimatizovaná obývacia miestnosť • schodisko • kúpeľňa • samostatná toaleta • kuchyňa s jedálňou • krytá terasa • dvojgaráž Podkrovie: • schodisko s priestrannou chodbou • prechodná pracovňa/izba • priestranná spálňa • izba so šatníkom • 2x izba • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • prístup na povalu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je murovaný, samostatne stojací s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a čiastočným podpivničením s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1998, je napojený na NN vedenie, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 15 m narážaná studňa. Pozemok je rovinatý s okrasnou záhradou ihličnatých drevín, zavlažovaný je 5 vetvovou automatickou závlahou ovládanou pomocou aplikácie. Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste vo dvore, ako aj priamo pred domom. Vstupná brána je elektrická dvojkrídlová, malá bránička je ovládaná elektrickým vrátnikom priamo z domu. Kúrenie je podlahové teplovodné, prostredníctvom plynového kotla Protherm ovládaného aplikáciou - výmena v roku 2023. Podlahy v dome sú kombinácia laminátovej podlahy, drevenej podlahy a keramickej dlažby, okná sú drevené europrofily s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, v dome je päť klimatizačných jednotiek (obývačka, 4x izba v podkroví). Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhradný gril a sklad náradia. VÝHODY: Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne kutila, ktorý by si chcel zriadiť domácu dielňu, alebo skombinoval podnikanie s bývaním. Priestoru je tu skutočne viac než dosť. Dom je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaný, bez nutných investícií po technickej stránke. O vašu bezpečnosť a ochranu vášho domova sa postará alarmový systém. MESAČNÉ NÁKLADY: • elektrina 50 € • plyn 120 € • voda 25 € LOKALITA: Obec Kostolné Kračany ponúka základnú občiansku vybavenosť a vďaka okresnému mestu Dunajská Streda vzdialenému len 1 km je táto nehnuteľnosť vynikajúcim miestom pre pokojné a pohodlné bývanie bez kompromisov. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s charakterom, neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: DS-71398. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.