NGO | Nadštandardný 4-izbový rodinný dom s bazénom, výhľadom a súkromím – Vrbové pri Piešťanoch

Predstavte si dom, kde sa spája moderná architektúra, pokoj prírody a absolútne súkromie. Tento výnimočný 4-izbový rodinný dom ponúka prémiové bývanie pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a pocit domova v každom detaile. Nachádza sa na najvyššie položenej parcele vo Vrbovom, na konci slepej ulice v tichej časti mesta, bez ruchu áut a tranzitnej premávky. Každé ráno vás tu privíta výhľad na Piešťany a okolité kopce, zatiaľ čo terasa s bazénom je presvetlená slnkom počas celého dňa. Základné informácie: Kolaudácia: 2012 Rekonštrukcia: 2019 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 + samostatné WC Typ domu: z časti drevodom, jednopodlažný Stav: výborný, okamžite obývateľný Výmery: Úžitková plocha: 214 m² Zastavaná plocha domu: 222 m² Pozemok: 1 524 m² Bazén: 18 × 5 m, hĺbka 1,3 m Garáž: 3× Technické miestnosti: 2 Dispozícia a vybavenie: Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s výmerou približne 84 m², ktorá spája priestrannú kuchyňu s veľkým ostrovčekom, jedálenskú časť a obývaciu izbu s krbom. Priestor je prepojený s exteriérom vďaka veľkoformátovým oknám s hliníkovými rámami a trojsklami, ktoré majú zosilnené stredné sklo s lepšími izolačnými vlastnosťami z dôvodu veľkej plochy – čo funguje podobne, akoby bola použitá špeciálna izolačná fólia. Vďaka tomu do interiéru prúdi maximálne množstvo denného svetla, pričom je zabezpečený nadštandardný tepelný komfort. Celý interiér pôsobí elegantne a vzdušne aj vďaka liatej podlahe, ktorá dodáva priestoru nadčasový a prémiový vzhľad. Denná časť domu ponúka dokonalé miesto na rodinné večere, oslavy či pokojné rána pri káve. Je to priestor, kde si viete predstaviť spoločné Vianoce, detský smiech, dlhé rozhovory s priateľmi aj chvíle ticha pri krbe – jednoducho dom, ktorý má dušu. Nočná časť zahŕňa tri samostatné izby – hlavnú spálňu, detskú izbu a hosťovskú izbu. Všetky izby majú výhľad na bazén a priamy vstup na terasu, vďaka čomu pôsobí dom otvorene a svetlo. Hlavná spálňa ponúka nadštandardný komfort: • súkromnú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou • šatník s dostatkom úložného priestoru • priamy výstup na terasu a výhľad na bazén Druhá kúpeľňa je prístupná z chodby a slúži pre detskú a hosťovskú izbu. Technické vybavenie: • Kúrenie: podlahové, plynový kotol so solárnymi panelmi • Doplnkové kúrenie: liatinové kachle American Heating • Smart home systém Loxone • Kamerový systém • Vlastná studňa, optický kábel • Príprava pre nabíjanie elektromobilu (Tesla) • Nízke mesačné náklady: spolu 310 € (z toho elektrina 220 €) Exteriér: Bazén s prelivom, solárny ohrev a tepelné čerpadlo. Terasové sedenie pri kuchyni, samostatná zóna na grilovanie s krbom, betónová vonkajšia kuchyňa, jedálenský stôl z kameňa a dreva, sedacie súpravy, záhrada s detským ihriskom a solárne panely na streche terasy. Zariadenie: Dom sa predáva zariadený alebo podľa dohody. V cene zostáva kvalitný nábytok a spotrebiče. Cena: Info v RK. Lokalita: Mesto Vrbové sa nachádza len 11 km od kúpeľného mesta Piešťany a približne 90 km od Bratislavy, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Dom je situovaný na najvyššie položenej parcele vo Vrbovom, na konci slepej ulice, v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, krásnym výhľadom a ideálnym súkromím pre rodinné bývanie. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY.