REZERVOVANÝ KVALITNÝ skolaudovaný 4-izbový bungalov s modernými technológiami v Malých Levároch –komfort a príroda na dosah

SortieReal - Predstavujeme vám novostavbu, ktorá spája modernú architektúru, poctivú kvalitu a pokojné rodinné bývanie v obľúbenej obci Malé Leváre. Dom je pripravený splniť všetky predstavy o komfortnom živote – od technických detailov až po lokalitu, kde nájdete pokoj i možnosti aktívneho oddychu. DIZPOZÍCIA A INTERIÉR: Dom ponúka premyslenú 4-izbovú dispozíciu: -priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na terasu, -komoru pri kuchyni, -tri samostatné spálne, pričom jedna má východ na terasu, -modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom aj vaňou, nad ktorou sa nachádza elektricky ovládané okno, -samostatné WC, -technickú miestnosť s tepelným čerpadlom Vailland, ktoré zabezpečuje úsporné vykurovanie aj ohrev vody EXTERIÉR: -terasa je už vybudovaná o rozlohe 37m², pripravená na okamžité využitie -zámková dlažba a oplotenie sú zahrnuté v cene -vybudované parkovacie státie TECHNICKÉ RIEŠENIE: -stavba je murovaná z ytongu , zateplenie 15 cm, -železobetónový strop – pevná konštrukcia, vyššia nosnosť, požiarna odolnosť, energetická efektivita, lepšia akustika -plochá strecha Bauder (hydroizolačná fólia, zasypaná praným štrkom), -dizajnový obklad v imitácii pohľadového betónu od STO (prémiová kvalita) -hliníkové bezpečnostné vchodové dvere s motorickým zámkom a biometrickým otváraním na odtlačok prsta, -predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie a kamerový systém, -integrovaný systém otvárania brány z chodby, -teplovodné podlahové kúrenie LOKALITA: Malé Leváre sú obľúbenou lokalitou na Záhorí, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti: -v obci nájdete výbornú materskú školu, -v okolí je bohaté rekreačné vyžitie – rybárčenie, hubárčenie, cyklotrasy až do Rakúska, -vyhľadávaná rekreačná oblasť Rudava s jazerom a plážami je len na skok, -okresné mesto Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené pár minút, -rýchle napojenie na diaľnicu D2 vám umožní pohodlnú cestu do Bratislavy aj do Brna. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Tento bungalov je stavaný s dôrazom na kvalitu a praktické riešenia – od masívneho železobetónového stropu, cez úsporné tepelné čerpadlo až po inteligentné detaily ako motorický zámok na otlačok prsta či predprípravu na žalúzie a kamery. V kombinácii s moderným dizajnom a atraktívnou lokalitou ide o bývanie, ktoré vám ponúkne istotu, komfort a nadštandardný životný štýl. POZNÁMKA: Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU – kupujúci si tak môže zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu sme k inzerátu pripravili aj vizualizácie interiéru a exteriéru, ktoré ukazujú možnú finálnu podobu domu po dokončení a zariadení. V prípade záujmu je možné po dohode so stavebníkom dokončiť dom do štandardu podľa požiadaviek. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. ... Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. **GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY** Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.