Autentická drevenica s dvomi výnosovými apartmánmi, Donovaly

Kompletne zrekonštruovaná, pôvodná drevenica v sebe spája historický charakter s modernými požiadavkami na ubytovací štandard. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálny investičný produkt pre krátkodobý prenájom v srdci vyhľadávaného horského strediska Donovaly. Kľúčové parametre investície: - Dve samostatné ubytovacie jednotky: Dom je rozdelený na dva plnohodnotné apartmány, každý so samostatným vchodom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre hostí a flexibilitu pre majiteľa. - Jedná sa o bezúdržbový víkendový dom v zmysle: prídeš, zaparkuješ a užívaš si voľný čas, neriešiš starostlivosť o pozemok. Kúrenie je samozrejme zabezpečené diaľkovo ovládateľným systémom. - Dom má vysokú ubytovaciu kapacitu: Každý apartmán disponuje kapacitou 5 + 2 osoby, čo pri celkovom objekte predstavuje až 14 lôžok. - Drevenica sa predáva so zabehnutou klientelou, vrátane profilu na bookingu. Dom má optimálnu dispozíciu: - Prízemie: Plne vybavená kuchyňa, spoločenská miestnosť a kúpeľňa s WC. - Podkrovie: Dve samostatné spálne v každom apartmáne. Parkovanie: K objektu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, čo je v exponovanej lokalite Donovál kľúčovým benefitom. Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti? 1. Lokalita s celoročnou výťažnosťou: Donovaly sú špičkovou destináciou počas zimnej lyžiarskej sezóny aj letnej turistiky, čo zaručuje stabilný cash-flow. 2. Autenticita a stav: Citlivá rekonštrukcia zachovala pôvodné prvky, ktoré hostia v horskom prostredí vyhľadávajú (tradičné trámy, ľudová architektúra), pričom interiér je pripravený na okamžitú prevádzku. 3. Exteriérové vybavenie: Súčasťou je udržiavané priedomie a vonkajšie posedenie s krbom, ktoré výrazne zvyšuje atraktivitu objektu pre rodinné a skupinové pobyty. 4. Nízka miera rizika: Investícia do nehnuteľnosti v prémiovom horskom stredisku dlhodobo chráni hodnotu vášho kapitálu pred infláciou, okamžité zhodnocovanie, nakoľko je tu uz zabehnutý systém prenájmu. Zabezpečte si výnimočnú nehnuteľnosť v lokalite, kde dopyt po ubytovaní dlhodobo prevyšuje ponuku. Kľúčové aspekty lokality: • Celoročná atraktivita: Stredisko nie je závislé len od zimnej sezóny; kým zima patrí lyžiarom, leto je ideálne na turistiku a cykloturistiku. • Špičková zimná sezóna: Donovaly sú rozprávkovou zasneženou krajinou priamo pod oknami nehnuteľnosti, čo zaručuje vysoký dopyt po ubytovaní počas zimných mesiacov. • Strategická poloha: Nachádza sa na rozhraní národných parkov Nízke Tatry a Veľká Fatra, čo z nej robí ideálny východiskový bod pre milovníkov prírody. • Vysoký dopyt a prestíž: Ako prémiová destinácia priťahuje solventnú klientelu, pričom dopyt po ubytovaní tu dlhodobo prevyšuje ponuku, čo chráni hodnotu investovaného kapitálu. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť ešte jedno parkovacie miesto, hospodársku budovu a podiel na pozemku za hospodárskou budovou, ktorý siaha až k hlavnej ceste.