Štefana Králika, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
245 000 €
3 602,94 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha bytu:
68 m²
Podlažie:
4
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Zastavaná plocha:
68 m²
Vlastníctvo:
Osobné
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí, ideálne na každodenné prechádzky, šport či cyklistiku smerom na Devínsku Kobylu. Spojenie komfortu mestského bývania s blízkosťou prírody vytvára ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych jednotlivcov. Byt: Úžitková plocha: 68 m2 Balkón: 3,47 m2 Pivnica: 1 m2 Dispozícia: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby, kuchyne, spálne a detskej izby. Zo spálne je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Vybavenie a zariadenie: Byt sa predáva bez voľne stojaceho zariadenia, súčasťou zostávajú všetky vstavané prvky. V prípade záujmu je však možné dohodnúť ponechanie vybraného vybavenia za rozumnú odplatu, čo môže novému majiteľovi výrazne uľahčiť nasťahovanie. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1986, pričom výťahy boli kompletne vymenené v roku 2017. Samotný byt prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2019 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia kuchyne vrátane novej elektroinštalácie, pričom došlo aj k zmene dispozície – kuchyňa bola zväčšená a kúpeľňa sa presunula do pôvodne nevyužívanej časti chodby. Súčasne bola upravená zadná chodba medzi izbami a zrekonštruované WC. V roku 2021 bol osadený vstavaný systém Geberit. Zadné izby prešli v roku 2024 úpravou stien (nové stierky) a pokládkou novej plávajúcej podlahy. Obývacia izba bola prestierkovaná a podlaha bola vymenená v roku 2023. Plastové okná boli osadené v roku 2016. V roku 2025 bola nainštalovaná klimatizácia vrátane Wi-Fi modulu, ktorý umožňuje ovládanie na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti mestskej časti Devínska Nová Ves v Bratislave, konkrétne na ulici Štefana Králika. Táto lokalita ponúka príjemné a rodinne orientované prostredie s kombináciou bývania, zelene a občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete detské ihriská, parkoviská a reštaurácie, ako aj základné služby a obchody, ktoré zvyšujú komfort každodenného života. Doprava je riešená prostredníctvom viacerých autobusových liniek priamo v okolí, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom mesta a ďalšími časťami Bratislavy. Vďaka cyklistickým trasám a pešej dostupnosti okolitej zelene je lokalita zároveň vhodná pre aktívne trávenie voľného času a pre rodiny s deťmi. Devínska Nová Ves ako celok ponúka rovnováhu medzi bývaním v pokojnej periférnej mestskej zóne a dostupnosťou občianskej vybavenosti, kultúry či prírody — vrátane možnosti prechádzok či cyklistiky smerom na Devínsku Kobylu. Názor makléra: Byt na Štefana Králika 12 ponúka predovšetkým výborne riešenú dispozíciu – dve samostatné izby, oddelenú kuchyňu a samostatnú obývaciu izbu, čo z neho robí praktické a plnohodnotné rodinné bývanie bez kompromisov. Rekonštrukcia už prebehla, takže nový majiteľ nemusí riešiť zásadné stavebné úpravy ani jadro. Aktuálny stav stien zároveň poskytuje priestor prispôsobiť si interiér rýchlo a jednoducho podľa vlastných predstáv. Príjemným benefitom je balkón a samotná lokalita Devínska Nová Ves, ktorá ponúka dostatok zelene, dobrú dostupnosť a dlhodobo stabilný dopyt po bývaní. Ide o byt, kde kupujúci investuje najmä do funkčnosti, dispozície a lokality, nie len do vizuálneho efektu. Cena: 245.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Oliver Granec – ... Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súlasom a vedomím majiteľa.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
74.9%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+15
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
+421 ...
Zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4
Bratislava-Ružinov
Profil realitnej kancelárie
+421 ...
Oliver Granec
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné 3 izbové byty na predaj v Bratislave-Devínskej Novej Vsi