Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj luxusný priestranný 4 izbový byt v projekte PARKVILLE v Novom Meste na začiatku Koliby na Strážnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí 3 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva so vstavaným nábytkom, ostatné veci sú po dohode. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 156 m2 (podlahová plocha bytu 129 m2 + loggia 24 m2 + pivnica 3 m2) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady pre 4 osoby: 350 € VÝHODY tiché prostredie priestranný byt pekný výhľad 2x garážové státie 2x kúpeľňa BYTOVÝ DOM uzavretý komplex fitness a sauna priamo v dome 24 hodinová strážna služba kamerový system komunitné bývanie vstup do garáže suchou nohou DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, rozsiahla obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom na loggiu, kde je dotiahnutá voda a elektrina, 3 x spálňa, 2x kúpeľňa, jedna so sprchovým kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Pivnica na prízemí. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti na začiatku Koliby na Strážnej ulici, ktorá je bezpečná a pokojná. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, les, potraviny, škola. Dobrý prístup do centra (5 min. autom). CENA 770 000 Eur (vrátane provízie a právneho servisu) + 2 x garažová státie, cena jedného je 35 000 Eur + 10 000 Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

PRIPRAVUJEME DO R1EXCLUSIVE PONUKY Čiastočne zariadený 3 izbový byt vo výbornej lokalite na bývanie "Sásová" na ul. Javornícka, na úžasnom mieste na život, v meste Banská Bystrica. Tento skvelý, udržiavaný byt disponuje 3 izbami a príslušenstvom: chodba, komora, predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa. Byt má balkón prístupný z izby. Príslušenstvo umiestnené mimo bytu pozostáva z pivnice v technickom podlaží domu. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva, je ohraničené vstupnými dverami. Do vlastníctva bytu patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavným istením umiestnená mimo bytu. K vybaveniu bytu patrí kuchynská linka, šporák, WC, vaňa, umývadlo, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, el. vrátnik. S vlastníctvom bytu je spojené vlastníctvo podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu. Byt sa nachádza na 1.p. (2.N.P.). R1reality Exclusive....exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Slovensko. Vybavenie bytu: Byt bol čiastočne rekonštruovaný postupne v roku 2006-2007 a v r. 2012-2013, a to v rozsahu - kúpeľňa a WC, plastové okná, kuchynská linka s vybavením, bytové jadro, nové stierky a vymaľované steny, podlahy v kuchyni, kúpeľni a vo WC. V r. 2020-2023 boli vymenené podlahy - v dvoch izbách je plávajúca laminátová podlaha, v jednej izbe linoleum, v chodbe, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Vstup do bytu je zo spoločnej chodby podlaţia cez plné bezpečnostné dvere. Byt je dispozične v pôvodnom stave, neboli robené úpravy rozlohy miestností. Bytové jadro je nové, vymurované. Nová kuchynská linka so spotrebičmi a obkladom steny. Vykurovanie je teplovodné, radiátory panelové s pomerovými meračmi a termoregulačnými ventilmi, ohrev TÚV centrálny. Kuchyňa - menená kuchynská linka na báze dreva, tvar dl. 2,6 m. Drez je nerezový, páková batéria, šporák kombinovaný - elektrická multifunkčná rúra a plynová varná doska. V linke je na stene keramický obklad, nad šporákom odsávač pár - digestor. Kúpeľňa - vaňa plastová klasická, umývadlo keramické, batérie vaňová so sprchou aj umývadlová - nerezové pákové, odvetranie ventilátorom, keramický obklad stien 4x. WC je samostatné - záchod kombi, odvetranie ventilátorom, za WC je inštalačné jadro so stúpačkami. Balkón je upravený - keramická dlaţba. Pivnica je laťková drevená (kobka), v technickom podlaží. Celkove je byt v dobrom, udržiavanom stave. Zaradenie bytu - byt I. kategórie. FOTODOKUMENTÁCIU PRIPRAVUJEME. Tento byt je ako predurčený na pohodlné rodinné bývanie v peknom, príjemnom prostredí v dobrej lokalite mesta Banská Bystrica s výhodami civilizácie, dostupnosti a dlhodobého pohodlného bývania. Zamilujete si ho aj ako rodinné, alebo víkendové sídlo pre Vášu rodinu, alebo oddych, či stretnutia s rodinou a Vašich priateľov. Buďte prvý a rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes! Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom,(nad 100.000,- EUR) získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Slovensko. Radi Vám zorganizujeme obhliadku tejto parádnej nehnuteľnosti, zavolajte nám už dnes: 0948 119 119. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

NA PRENÁJOM: Cool bývanie v projekte Metropolis v novom centre mesta. • Byt: 1,5-izbový • Celková rozloha: 49 m² • Poschodie: 8 • Výhľad: na SkyPark, TwinCity a Nivy Mall • Zariadenie: vstavaná kuchyňa a šatníky • Podzemné parkovanie I Pet-friendly • Dostupnosť: ihneď Hlavné výhody: - nový, svetlý byt s moderným vstavaným nábytkom - možnosť dozariadiť si interiér podľa vlastného vkusu - dizajnová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (umývačka, rúra, indukcia, chladnička, mraznička, digestor) - chladené stropy, vďaka ktorým je v byte príjemne aj v lete - balkón s výhľadom na západ slnka - dostatok úložných priestorov - priamo v centre downtownu - recepcia a bezpečnostná služba Parkovanie a skladovanie: - garážové státie v podzemí (nie je podmienkou) - murovaná pivničná kobka Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s úložným priestorom - obývačka so vstupom na balkón - kuchyňa oddelená od dennej časti - 1 spálňa so vstavaným šatníkom - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatné WC s umývadlom Mesačné náklady: - Nájom: 699 € - Energie a služby: 230 € - Parkovanie: 95 € - Pivnica: 25 € - Spolu: 1 050 € / mesiac Podmienky prenájmu: - Poplatok realitke: 0 € - Vratný depozit: 2 100 € (2 mesiace) - Domáce zviera povolené - Zmluva na internet/TV a EE priamo medzi nájomcom a dodávateľom - Komunikácia: slovensky / anglicky / nemecky Foto a text: 365 Living. Všetky práva vyhradené.

Na prenájom: nový, klimatizovaný 3-izbový byt v Slnečniciach Mesto (bez nábytku) Byt: 3-izbový | Zariadenie: bez mobilného nábytku Poschodie: 7. z 8 | Orientácia: západná s výhľadom Rozloha: 90 m² (76 m² byt + 11 m² loggia + 3 m² pivnica) Podzemné parkovanie I Možnosť aj druhého miesta Dostupnosť: ihneď I Pet-friendly I Trvalý pobyt možný Hlavné výhody - byt je zariadený iba vstavaným nábytkom, inak nezariadený, - nový, svetlý byt s krásnym panoramatickým výhľadom, - plne klimatizovaný – samostatné jednotky v každej izbe, - balkón 11 m² – ideálna na relax pri západe slnka, - rýchle spojenie s centrom (12 min) vďaka novej električke, - dostatok úložných priestorov: - vstavané skrine v oboch spálňach + 2 veľké skrine na chodbe, - veľká kuchyňa na mieru až po strop, - kvalitné spotrebiče: veľká chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, umývačka riadu, práčka, - bezpečnostné dvere, hlasový vrátnik, hasiaci prístroj. Parkovanie a skladovanie - garážové státie v podzemí (nie je podmienkou), - možnosť druhého parkovacieho státia vonku, - murovaná pivničná kobka, - prístup do bytu suchou nohou priamo z garáže. Dispozícia a vybavenie - priestranná obývačka s kuchyňou a vstupom na loggiu - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou a sklenenou zástenou - samostatné WC Mesačné náklady: - Nájom: €1,100 - Parking: €75 - Pivnica: €25 - Zálohové platby za energie a služby: €250 - Spolu: €1,450 / mesiac Podmienky prenájmu: - Poplatok realitke: €0 = žiadny - prenajíma priamo majiteľ - Vratný depozit: €2,900 (2 mesiace) - Domáce zviera povolené - Možnosť trvalého pobytu - Komunikácia: slovensky / anglicky / nemecky O projekte Slnečnice Mesto - Moderná, prémiová štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou: - veľký park s ihriskami, bežeckou dráhou, cvičiskami a zónami pre psov, - Slnečnice Market (3 min. pešo) – BILLA, drogéria, lekáreň, food court a iné - ambulancie (pediater, zubár, gynekológ, urológ), - barber, nechtové štúdio, kaviareň, cukráreň, vináreň, potraviny Malina, - električkou priamo do centra za 12 minút. Foto a text: 365 Living. Všetky práva vyhradené.

Apartment: - 3-room apartment for rent directly from the owner - fully air-conditioned, located on the 7th floor out of 8 - total area: 90 m² (apartment 76 m² + loggia 11 m² + storage room 3 m²) - large balcony with western orientation and nice view - large windows with insect screens - plenty of storage space: 4 built-in wardrobes - bathroom: bathtub with glass shower screen + washing machine - kitchen: built-in fridge with freezer, induction hob, oven, dishwasher - each room with individual A/C unit and designer lighting - furnished (as shown in the photos) – high-quality beds with firm mattresses, large sofa, SMART TV - larger bedroom with option to separate double bed into 2 single beds (ideal as children’s room) - optical cables in every room Parking: - 1x underground parking space - direct access to the apartment from garage (dry foot access) - possibility to rent a second outdoor parking space Price: - apartment rent: €1,200 / month - parking: €75 / month (optional) - storage room: €25 / month (optional) - utilities (advance payment): €200 / month - total: €1,500 / month Rental Conditions: - internet/TV and electricity: tenant contracts and pays directly to supplier - refundable deposit: 3 months (3 × €1,500) - permanent residence registration possible - pets allowed upon agreement - communication possible in Slovak, English, German - available from September 16 Location – Slnečnice Mesto: - modern premium district with full civic amenities - excellent accessibility by car and public transport (tram to city center in 12 min) - large park: playgrounds, outdoor gyms, dog run, green and relaxation areas - shops: BILLA, drugstore, pharmacy, electronics, SuperZoo, PEPCO, JYSK - services: café, pastry shop, wine bar, barber, nail salon, solarium, flower shop - doctors: pediatrician, dentist, gynecologist, urologist Photo & text: 365 living. All rights reserved.

Byt: - 3 izbový byt na prenájom priamo od majiteľa - plne klimatizovaný, na 7/8 podlaží - celková plocha: 90 m² (byt 76 m² + loggia 11 m² + pivnica 3m²) - veľký balkón so západnou orientáciou a pekným výhľadom - veľké okná so sieťkami proti hmyzu - dostatok úložných priestorov: 4 vstavané šatníky - kúpeľňa: vaňa so sklenenou zástenou + práčka - kuchyňa: zabudovaná chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, umývačka riadu - každá miestnosť má samostatnú klimatizačnú jednotku a dizajnové osvetlenie - zariadený nábytkom (ako na fotkách) – kvalitné postele s tvrdými matracmi, veľká sedačka, SMART TV - väčšia spálňa s možnosťou rozdelenia manželskej postele na 2 samostatné lôžka (ideálne ako detská izba) - optické káble v každej miestnosti Parkovanie: - 1x podzemné parkovacie miesto - prístup do bytu „suchou nohou" - možnosť prenájmu druhého vonkajšieho miesta Cena: - nájom byt: 1 200 €/mes. - parkovanie: 75 €/mes. (nie je podmienka) - pivnica: 25 €/mes. (nie je podmienka) - prevádzkové náklady (záloha): 200 €/mes. - spolu: 1500 €/mes. Podmienky prenájmu: - internet/TV a elektrina: nájomca hradí priamo dodávateľovi - vratný depozit: 3-mesiace (3 x 1500€) - možný trvalý pobyt - domáce zvieratá podľa dohody - komunikácia v slovenčine, angličtine, nemčine - voľný od 16. septembra Lokalita – Slnečnice Mesto: - moderná prémiová štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť autom aj MHD (električka do centra mesta za 12min) - veľký park: detské ihriská, outdoor cvičiská, výbeh pre psov, zeleň a oddychové zóny - obchody: BILLA, drogéria, lekáreň, elektro, SuperZoo, PEPCO, JYSK - služby: kaviareň, cukráreň, vináreň, barber, nechtové štúdio, solárium, kvety - lekári: pediater, zubár, gynekológ, urológ Foto a text: 365 living. Všetky práva vyhradené.

Číslo ponuky: 9196 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S TERASOU A ZÁHRADOU na tichom, pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 790 m2. Osadenie domu je veľmi výhodné, s terasou orientovanou na záhradu s výhľadom na les, na ktorej je dostatok súkromia - ide o krajný dom v rámci zástavby na novovytvorenej ulici. V prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre pohodlné parkovanie 3 osobných áut. Jednopodlažný samostatne stojaci dom typu BUNGALOV má zastavanú plochu 125 m2 (pôdorys cca 10,5 m x 13,0 m) vrátane terasy (11 m2), úžitková plocha je 96 m2. Je MUROVANEJ KOŠTRUKCIE (PORFIX), strecha je valbová, krytina betónová škridľa. Za vstupom do domu sa nachádza praktické ZÁDVERIE a chodba, z ktorej sa vstupuje do priestoru VEĽKEJ OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S KUCHYŇOU A S VÝSTUPOM NA TERASU. V rámci veľkého prepojeného priestoru je vytvorený aj JEDÁLENSKÝ KÚT, výhodou je KRBOVÁ PEC a ŠPAJZA. Na prízemí sa ďalej nachádza SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA, TECHN. MIESTNOSŤ a VEĽKÁ KÚPELŇA S VAŇOU A SPRCHOVACÍM KÚTOM s epoxidovou podlahou. Rodinný dom je svojím ZARIADENÍM A NÁBYTKOM, CITLIVO NIE PREHNANE, ŠTYLIZOVANÝ VO VIDIECKOM ŠTÝLE (napr. obývacia izba s vysokým stropom s priznaným krovom, štýl okien, dverí), ktorý evokuje teplo a pocit domova. Svojím stavebno-technickým riešením však ide o VEĽMI ÚSPORNÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM TRIEDY A1 s úspornou prevádzkou a modernými riešeniami. V celom dome sú plastové okná, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, na chodbách a v izbách sú VSTAVANÉ SKRINE. Výhodou je dodatočný ÚLOŽNÝ PRIESTOR V PODKROVÍ, ku ktorému je prístup po schodoleze. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené elektrickým kotlom zn. Bosch. Po celom obvode je zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom má napojenie na verejnú el. sieť a prípravu na pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ktoré obec v lokalite bude realizovať v roku 2026 (možné doložiť dokumentáciou). Dočasne je odpad je riešený žumpou a voda zabezpečená VLASTNOU STUDŇOU. BONUSOM JE DIELŇA A ĎALŠÍ ODKLADACÍ PRIESTOR v rámci čiastočného podpivničenia domu. RODINNÝ DOM PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ MODERNÉ BÝVANIE VO VIDIECKOM ŠTÝLE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROBLÉMOVEJ DOSTUPNOSTI DO TROCH OKRESNÝCH MIEST POPRAD, SP. NOVÁ VES a KEŽMAROK (do 15 min autom).

MOOWIN ponúka na prenájom nový, 100% funkčne a krásne zariadený, 2i byt v novostavbe s výbornou dostupnosťou do mesta, v prémiovom projekte PRI MYTE III, lokalita - Račianske Mýto BYT Byt je umiestnený na 5. nadzemnom podlaží z celkovo 7 podlaží v dome s výťahom. Po vstupe do bytu sa nachádzate v chodbe so vstavanou skriňou, kde nájdete priestor pre uskladnenie obuvi i odevu. V byte je kúpeľňa so sprchovým kútom, pračkou a toaletou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V kuchyni nájdete všetko čo k bezstarostnému a pohodlnému životu treba, je vybavená kvalitnými, značkovými a novými vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor). V obývacej izbe je sedačka ktorá sa v prípade potreby dá i rozložiť a poskytne tak možnosť prespatia 2 hosťom. Z obývacej izby je vstup na balkon. Balkon je priestranný, poskytuje dostatok priestoru pre umiestnenie posedenia. Spálňa je dostupná z chodby, a ponúka po celej šírke vstavanú skriňu a manželskú posteľ ( 180 X 200 cm). Zo spálne je východ na loggiu ktorá je orientovaná na opačnú stranu ako balkon. V byte sa nachádza alarm a klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti a spálni. BYTOVÝ DOM a projekt PRI MÝTE III: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024, teda je celkom nový a krásny. Rezidencia Pri Mýte III patrí z mnohých dôvodov k najobľúbenejším a najvyhľadávanejším miestam na život v Bratislave. Uvediem aspoň nasledovné: bývanie je doslova na električke, čo znamená, že máte dostupnosť kamkoľvek v hlavnom meste bez toho že by ste potrebovali štartovať auto, lokalitou ste na Račianskom Mýte iba 15 min. pešo od centra. V okolitých budovách sú prestížne prevádzky služieb: (najlepšie raňajkárne v BA hneď 2, skvelá kaviareň Háj, reštaurácie napr. Mäso od Romana, 2 x potraviny, športový obchod, kaderníctvo, barberstvo, cyklošpeciality a mnohé iné...) Cyklotrasa vedie doslova pod domom. Milovníci športu si iba obujú tenisky a môžu bežať, bicyklovať, ísť do lesa do Malých Karpát. Keď to zhrnieme – lokalita je prémiová, developer TOP, stavba krásna, všetko nové – tešíme sa na Vás a veríme, že niekto z Vás tu bude naozaj spokojný a šťastný. K bytu prislúcha aj sklad rovno v podzemnej garaži pri parkingu vo výmere 5,5 m2 Cena: 1500 eur/mesačne (nájomné 1100, -€+ energie a internet 200, -€ ,+ 2 x garážové státie 200, -€) Výmera: 60 m2 ( interiér 48 m2+ loggia a balkón spolu 12 m2) Kontakt: Judita Wiener 0902 916 560 Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja i prenájmu. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu.

Číslo ponuky: 9110 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY MEŠTIANSKY RODINNÝ DOM - MESTSKÚ VILKU z 50. rokov 20. storočia v tichej a vyhľadávanej lokalite pri historickom centre Levoče. Nehnuteľnosť sa nachádza na VEĽKOM SLNEČNOM POZEMKU s výmerou 1257 m2 a je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Rodinný dom je samostatne stojaci objekt, jednopodlažný s obytným podkrovím. Je veľmi dobre dispozične riešený pričom prešiel citlivými úpravami: má novú strechu, novú fasádu a zrekonštruované prízemie, pričom pôvodné drevené okná a dvere dodávajú interiéru jedinečný charakter. Pri vstupe do domu je praktická predsieň. Za ňou je chodba so vstupmi do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne so špajzou a jedálňou, obývacej izby s krbom, ktorá poskytuje dostatok miesta na pohodlné sedenie a menšej miestnosti vhodnej napríklad ako pracovňa. Dominantou domu je elegantné drevené schodisko s oknom, ktorým sa dostanete na druhé podlažie, kde sa nachádza chodba, spálňa, pracovňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Vykurovanie je riešené ako ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, umiestneným v technickej miestnosti. K nehnuteľnosti patrí samostatne stojaca DVOJGARÁŽ, VONKAJŠIE SEDENIE - ALTÁNOK a udržiavaný OVOCNÝ SAD, ktorý poskytuje súkromie a priestor na relax. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: + vyhľadávaná, tichá lokalita pri centre s kompletnou občianskou vybavenosťou (historické centrum mesta, nemocnica a autobusová zastávka 5 min. pešo) + výborné dispozičné riešenie + kompletné IS + nová strecha a fasáda, rekonštrukcia 1. podlažia + zachované pôvodné remeselné prvky (drevené okná a dvere) + široké možnosti ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv + veľký, slnečný pozemok so sadom, ideálny na relax a pestovanie + samostatne stojaca garáž + možnosť vybudovania terasy či ďalších záhradných prvkov Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite s geniom loci Levoče, s veľkorysým pozemkom a možnosťou doladiť detaily podľa vlastných predstáv. Viac informácií o ponuke na telefónnom čísle +421 907 220 898 alebo +421 907 898 188.

Číslo ponuky: 9123 - Ponúkame na predaj STAVEBNÝ POZEMOK O VÝMERE 609 m2 nachádzajúci sa na Ferčekovciach v Spišskej Novej Vsi, časť Predná Huta. Cena za pozemok zahŕňa aj inžinierske siete - vodovodná prípojka, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet. Pozemok je vhodný na výstavbu samostatného rodinného domu. Na pozemku sa nachádza studňa. Cena 99 EUR/m2 vrátane DPH. VÝHODOU LOKALITY JE BEZPROBLÉMOVÉ DOPRAVNÉ NAPOJENIE, situovanie v tichom prostredí v blízkosti lesa.

MOOWINponúuka na prenájom úplne nový, 2i byt v nadštandardnom prevedení, zariadený s dizájnerom. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Hlavné benefity: - úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval - žiadaná lokalita - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály - dokonale premyslený byt, kďe mysleli na každý detail - veľa úložného priestoru - stropné chladenie, podlahové kúrenie - veľká loggia - parkovacie miesto v garáži - úložné priestory v pivnici - najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu - výborná občianska vybavenosť. Byt: Byt je plne zariadený nábytkom, vyrobeným na mieru podľa návrhu architekta. Byt ponúka štedrý úložný priestor na šatstvo, ako i v kuchyni. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou. Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Vlavo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka množstvo úložného priestoru. Od obývačky ju opticky oddeľuje široký barový pult so sedením. Obývačka je plne zariadená veľkou pohodlnou sedačkou a nábytkom na mieru. Z obývačky a aj zo spálňe je výstup na loggiu, ktorá je ako stvorená pre popíjanie rannej kávy, či večerného vína. Výbornú klímu v lete i v zime zabezpečuje stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Lokalita: Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani, vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné, je 2 minúty od bytového domu. Na kávu, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom. Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 1 300 eur / mesiac (950 eur byt + 100 eur parkovacie státie + 250 eur energie (vrátane TV balíka a internetu)) Výmera: 67 m2 ( 55 m2 interiér + 10 m2 balkón + 2 m2 pivnica)

NADŠTANDARDNÝ 3 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE PRI GOLFE LUŽIANKY Ponúkame na predaj nový nadštandardný 3 izbový byt v príjemnej a tichej lokalite obce Lužianky, situovaný priamo pri golfovom ihrisku RED OAK. Byt sa nachádza v novovybudovanej rezidenčnej zóne s novými rodinnými domami a bytmi a ponúka nádherný výhľad na 18 jamkové golfové ihrisko priamo pred domom. Byt sa nachádza na poschodí v bytovom dome so štyrmi bytmi. Ide o nadštandardné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry aj na diaľnicu R1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita Nitra Lužianky - novostavba - byt na poschodí - bytový dom so štyrmi bytmi - samostatný vchod na samostatný vlastný pozemok o výmere 102 m2 - vstup cez vlastnú bránu - parkovacie miesto vo dvore - otváranie brány cez videovrátnika - tichá rezidenčná lokalita s výhodou zlavneného vstupu pre rezidentov do novovybudovaneho wellness gilf hotela priamo na pešiu vzdialenosť PLOCHY - úžitková plocha bytu 92,5 m2 + podkrovný úložný priestor 92 m2 (0,5 - 1,8m výška) - krytá terasa 12,5 m2 - pozemok k bytu 231 m2 - výška povaly 0,8 až 1,8 m DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - výstup na krytú a vyhrievanú terasu / dá sa využiť aj ako miestnosť na pracovňu či malé fitko/ - dve nepriechodné spálne s výhľadom na golfový areál - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - vstupná chodba - podkrovný úložný priestor povala s dostatkom úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - dekoratívna omietka Cadoro San Marco - podlahové vykurovanie s reguláciou teploty v každej miestnosti - klimatizácia - kompletne vybavená kuchyňa - spotrebiče v cene: práčka, umývačka riadu, indukčná varná doska, samostatná chladnička, samostatná mraznička - vybavenie bytu je v cene: gauč s príručným stolíkom, TV v obývačke, pohodlná postel s príručnými stolíkmi, jedálenský stôl s čalúnenými stoličkami, nábytok na chodbe, terasový nábytok - na záhrade je vstavaný bazén pokial bude mať budúci majiteľ záujem si ho ponechať ĎALŠIE VÝHODY - kompletné zariadenie a nábytok v cene podľa fotografií - nadštandardné bývanie bez nutnosti ďalších investícií - krásny výhľad na golfové ihrisko - pokojné prostredie a súkromie LOKALITA A DOSTUPNOSŤ - centrum Nitry dostupné do 5 minút autom - rýchle napojenie na R1 do 5 minút oboma smermi - jazdecká jazdiareň približne 1500 m vzdušnou čiarou DOSTUPNOSŤ - byt k dispozícii od februára 2026 - obhliadky možné po dohode

Arvin & Benet ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v tichej časti Telgártu, s výhľadom na Kráľovu hoľu a v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka pôvodnému využitiu ako ubytovanie a výbornej polohe má dom aj investičný potenciál. Telgárt, obklopený troma národnými parkmi, je obľúbenou lokalitou s rozvinutou turistickou sezónou počas celého roka. Hlavné benefity: - vhodné na rodinné bývanie alebo krátkodobý prenájom - veľkorysá úžitková plocha 336 m² na troch podlažiach - elektroinštalácie, kúrenie, kuchyna a plastové okná po rekonštrukcii - turisticky atraktívna lokalita s rastúcim dopytom po ubytovaní - silná sezóna počas celého roka: lyžovanie, turistika, cyklistika - výborná poloha pod Kráľovou hoľou, s napojením na Horehronie a Tatry - blízkosť cyklotrás, lyžiarskych stredísk a nástupu na turistické chodníky - základná občianska vybavenosť v obci – obchody, reštaurácie, kaviareň Dispozícia: Dom má prakticky rozdelené tri podlažia a podkrovie. Hlavné – prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť: zádverie, otvorená galéria s krbom, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prízemí sa nachádza technické zázemie: vstupná chodba zo záhrady, kuchynka, sklad, kotolňa a garáž. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu, prechodnú izbu a hlavnú spálňu. V podkroví sú dve veľké izby a galéria. Celková úžitková plocha domu je 336 m², z čoho podlahovú plochu tvorí 260 m². Rekonštrukcie: Dom prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia (okrem podkrovia), kompletne vymenená kuchyňa a čiastočne položené plávajúce podlahy. Okná v prednej časti domu boli nahradené plastovými s dvojsklom, dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a nové vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol s diaľkovým ovládaním a bojlerom s objemom 150 litrov. Lokalita: Telgárt je malebná horská obec pod Kráľovou hoľou, kde sa stretávajú tri národné parky: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. V zime láka lyžiarskym strediskom s umelým zasnežovaním a freeride zónami. V lete je ideálna na turistiku, cyklovýlety či výpravy k Muránskemu hradu alebo Chmarošskému viaduktu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenos, pokojné prostredie a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Breznom, Popradom a Tisovcom. Cena: 178 000 eur Úžitková plocha domu: 336 m² (260 m² podlahová plocha + 76 m² zázemie) Pozemok: 1168 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlový a slnečný 3-izbový byt, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, nadštandardným množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou „domova, ktorú pocítite hneď pri vstupe. Každý detail bol navrhnutý s citom pre dizajn aj funkčnosť – výsledkom je komfortné bývanie, do ktorého sa netreba ďalej investovať. Hlavné benefity: - vysoké stropy - funkčná dispozícia priestoru s množstvom úložného priestoru - orientácia do tichého vnútrobloku - kompletne klimatizovaný byt - úplné ticho vďaka odhlučneným stenám - množstvo denného svetla - rekuperácia v každej izbe - parkovacie miesto s elektronabíjačkou v podzemnej garáži - pivnica - recepcia 24/7, keď príde kuriér nemusíte byť doma - výborný stav bytu - samostatná toaleta - vyhľadávaná lokalita Starého Mesta - výborná dostupnosť do centra Byt: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá umožňuje pohodlný prístup do každej časti bytu. Denná časť pozostáva z veľkorysej kuchyne v unikátnej modrej farbe a priestrannej obývacej izby. Dominantou obývacej izby je jej útulnosť a príjemná (9m²) terasa plná zelene, orientovaná do pokojného vnútrobloku. Krásna kuchyňa ponúka nielen množstvo úložného priestoru, ale aj dostatok pracovnej plochy na prípravu vašich obľúbených jedál. Štýlová kúpeľňa s vaňou a praktickým vstavaným úložným priestorom poskytuje komfort a eleganciu. Samostatné WC prináša ešte väčšie pohodlie pre obyvateľov bytu. Hlavná spálňa ja charakteristická množstvom úložného priestoru a zároveň vzdušnosťou, keďže je efektívne využitý priestor vysokých stropov. Tretia izba je momentálne zariadená ako detská izba so vstavanou skriňou. Táto miestnosť je ideálnym priestorom na prácu, kreatívne aktivity alebo ako detská izba. Lokalita: Projekt Premiére sa nachádza na Šancovej ulici v Starom Meste, len pár minút chôdze od Račianskeho mýta. Do historického centra mesta sa pešo dostanete približne za 15 minút, Hlavná stanica je vzdialená 10 minút a v blízkosti sa nachádzajú aj obľúbený park na Račianskom mýte s detskými ihriskami, kaviarňami alebo zmrzlinou. V okolí je viacero ďalších detských ihrísk, športovísk a kultúrnych možností, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre jednotlivcov, ale aj pre rodiny. Cena: 394 900 eur (344 900 eur byt + 45 000 eur garážové státie + 5 000 eur pivnica) Výmera: 69,8 m² (59 m² interiér + 9 m² balkón + 1,8 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom kancelársko-obchodné priestory v novostavbe Starý háj na začiatku Petržalky, ktorá má výbornú viditeľnosť a perfektné napojenie na Einsteinovu ulicu a verejnú dopravu. Ide o reprezentatívny priestor so širokým spektrom využitia pre Vaše podnikateľské aktivity. Hlavné benefity: - perfektné umiestnenie a napojenie na hlavné ťahy - moderný, reprezentatívny interiér - výborná poloha a dostupnosť pre klientov - 133 m² celkovej plochy - novostavba - 2x parkovacie miesto v cene - klimatizačné jednotky - samostatný sklad - presklené veľkoformátové okná s prístupom z oboch strán - kuchynka s jedálenským kútom - sociálne zariadenie - bezbariérový prístup Dispozícia: Priestor má tvar písmena L. Tvorí ho jeden veľký open space priestor. V zadnej časti sa nachádza sklad, sociálne zariadenie a kuchynka. Lokalita: Či už pre Vás alebo Vašich zákazníkov je dôležitým faktorom dobrá dostupnosť a vynikajúce dopravné napojenie. Z parkoviska pred priestorom sa priamo napájate na Einsteinovu ulicu. Výhodou je, že len 2 minúty chôdze od priestoru sa nachádza zastávka Farského, kde sa križujú autobusové aj električkové linky do celého mesta. Priamo pred zadným vchodom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. V okolí sa nachádzajú známe biznis centrá, ako napríklad Spectrum Tower, kde môžete zájsť na obed. V bytovom dome sa nachádza aj kaviareň. V blízkosti nájdete potraviny Billa, lekáreň Benu, Polikliniku Šustekova, fitness centrum Golem Club Relaxx a rôzne kozmetické služby. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obľúbených podnikov, ako Meet Meat Restaurant a výbornú kávu si vychutnáte v MOGG Bratislava. Výmera: 133 m² Cena: 1 800 eur bez DPH + 300 € zálohy za energie Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet predstavuje úplne novú, štýlovú 4i vilu situovanú na úpätí kopca s nádherným výhľadom na nedotknutú prírodu a magické západy slnka priamo z infinity bazéna. Vila sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo lukratívny prenájom. O bezstarostnú správu nehnuteľnosti sa postará overená správcovská spoločnosť, zatiaľ čo vy si môžete pohodlne užívaťmesačný čistý výnos. Nehnuteľnosti na Bali majú momentálne návratnosť medzi 15 - 21 %. Inými slovami, návratnosť investície môžete očakávať v priebehu 5 až 6 rokov. Znie to ako sen? Potešíme vás, je to realita, umocnená štatistikami, ktoré hovoria, že po Dubaji má Bali druhý najvyšší rast nehnuteľností na svete. Hlavné výhody: - 30 ročný leashold kontrakt + garantovaná možnosť predĺženia o ďalších 30 rokov - maximálne súkromie - nerušený výhľad do džungle – zaručený, keďže v tejto oblasti nie je povolená ďalšia výstavba - infinity bazén s vodopádom z kvalitného materiálu Terasso - 4 metrové vysoké stropy so sunken living - veľkoformátové hliníkové okná - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou - plne klimatizované - prístrešok pre auto resp. motorku - veľmi žiadaný typ nehnuteľnosti na Bali s vysokým výnosovým percentom Dispozícia: Dispozícia tejto luxusnej 4-izbovej vily je rozvrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a súkromie. Na prízemí sa nachádza vzdušná denná zóna s veľkou obývačkou, jedálňou a kuchyňou, ktorá plynulo prechádza na vonkajšiu terasu s infinity bazénom. Súčasťou prízemia je aj štýlový zapustený obývací priestor (sunken living), toaleta pre hostí a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na súkromný balkón. Vila ponúka aj praktickú technickú miestnosť, parkovacie miesto a dostatok úložného priestoru. Lokalita: Vila sa nachádza v dedine Buwit, v oblasti Tabanan. Ide o tichú oblasť, ktorá sa za posledné 2 roky začína intenzívne rozvíjať. Očakáva sa, že s pribúdajúcimi projektmi vzrastie cena pozemkov a vil. Zároveň ide o autentickú dedinku s typickým balíjskym šarmom. Oblasť je tiež domovom niektorých z najznámejších pamiatok na ostrove, ako je ikonický morský chrám Tanah Lot a ryžové polia Jatiluwih, chránené UNESCOM. Cena: 229 000 eur Pre viac informácií prosím kontaktujte RK.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v komornej novostavbe na začiatku Kozej ulice, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér pôsobí úplne novo a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý nový majiteľ. Hlavné benefity: - komorná novostavba, len 7 bytov - nový, ešte neobývaný byt - orientácia do tichého vnútrobloku - dva balkóny - plne klimatizovaný interiér - hliníkové okná s vonkajšími, hliníkovými žalúziami - excelentná občianska vybavenosť - garážový parking (parkovací výťah) - byt sa predáva zariadený - podlahové kúrenie - mimoriadne žiadaná lokalita Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a zároveň pôsobí vzdušne a príjemne. Vstupná chodba vás prirodzene zavedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou. Odtiaľto je priamy vstup na väčší z dvoch balkónov, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Centrálnou chodbou umiestnenou v zadnej časti bytu sa dostanete do prvej izby vybavenej šatníkovou skriňou a pokračujete do kúpeľne. Pri vstupe sa nachádza praktická komora. Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné používanie. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér je úplne nový a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý prvý majiteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe na začiatku Kozej ulice, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej časti Starého Mesta, na začiatku Palisád, ktoré svojou jedinečnou atmosférou a bohatou ponukou služieb ocení aj ten najnáročnejší klient. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených reštaurácií a kaviarní ako napríklad Sväg to go s príjemným posedením pod stromami, Cafe Židovská, štýlový bar Nuda, vychýrená čínska reštaurácia Jasmin, pizzeria Johny Italian, obľúbené kníhkupectvo Artforum s kaviarňou, vynikajúca reštaurácia Oli’s Italiano, ikonická Viecha pod hradom s úchvatným výhľadom na celé mesto a mnohé ďalšie. V priebehu pár minút sa ocitnete na známej Kapucínskej ulici a na Župnom námestí. Skvelé raňajky si môžete dopriať pôsobivej reštaurácii NO9 s historickým nádychom, či v susednej budove hotela Falkensteiner. V dostupnej vzdialenosti približne 5 minút autom sa nachádza moderné nákupné centrum Aupark, ktorý rozširuje možnosti nákupov, gastronómie ako aj športových aktivít. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, či príjemné prechádzky popri mestských hradbách, nábreží Dunaja, ako aj návštevu krásneho historického cintorína pod hradom, či samotný bratislavský hrad. Nadšenci športu ocenia joggové študio, ako aj blízke wellnes a fitness centrum na Palisádoch. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. Bonusom je, že k bytu si môžete dokúpiť garážové státie na -1. podlaží, čo je v tejto oblasti skutočne vzácna výhoda. Cena: 599 000 eur (549 000 eur byt + garážový parking 50 000 eur) Výmera: 100,06 m2 (86,11 m2 byt + 13,95 m2 exteriéry) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný, klimatizovaný 4i byt s dvomi terasami, balkónom a dvoma parkovacími miestami v garáži, situovaný v tesnej blízkosti Botanickej záhrady v obľúbenom bytovom komplexe Agria na Chrenovej v Nitre. Byt je ako stvorený pre rodinu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v obklopení zelene, no nechcú sa vzdať komfortu kompletných mestských služieb. Ponúka súkromie, výhľady, svetlosť, premyslenú dispozíciu a kvalitné technické zázemie. Hlavné benefity: - 2x terasa a balkón využiteľné počas celého dňa, aj v horúcich mesiacoch - súkromie a ticho, ako ideálne pre rodiny aj náročných jednotlivcov - 4 vnútorné klimatizačné jednotky pre celoročný komfort - 2 garážové parkovacie státia vedľa seba - vysoká miera súkromia a bezpečia - vstup do komplexu cez elektrickú rampu - elektrické vonkajšie žalúzie - suchou nohou výťahom z garáže až do bytu - Botanická záhrada so zvieratkami ako bezpečný raj pre deti aj prechádzky - výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Dispozícia bytu: Byt s celkovou úžitkovou plochou 116,36 m² pôsobí mimoriadne logicky a funkčne už od prvého momentu. Po vstupe sa nachádza chodba s úložným priestorom, ktorá prirodzene rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Po ľavej strane sa nachádza nočná zóna bytu s dvomi samostatnými izbami s výmermi 14,56 m² a 13,94 m². Dominantou dennej časti je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je vizuálne oddelená ostrovčekom s barovým sedením. Samostatná spálňa o výmere 12,29 m², je príjemne oddelená od dennej časti, čo zaručuje maximálne súkromie. V centrálnej časti bytu sa nachádza nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, ktorú dopĺňa samostatné WC ako praktický bonus, ktorý oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. Lokalita: Okolie Botanickej ulice ponúka ideálnu kombináciu prírody, pokojného prostredia s množstvom zelene a a výbornej dostupnosti mestských služieb. Priamo pri bytovom dome sa nachádza Botanická záhrada, ktorá poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné prechádzky aj každodenný relax bez rušivej premávky, čo ocenia aj rodičia. Zároveň bezpečné a uzavreté okolie poskytuje priestor, kde sa deti môžu bezstarostne hrať. Obyvatelia ocenia aj tesnú blízkosť nákupného centra Centro Nitra, so širokým výberom obchodov a služieb, kam sa dá pohodlne dostať pešo približne za desať minút. V tesnej blízkosti sú aj zastávky MHD so spojmi do všetkých častí mesta. Cyklotrasy, jazdecký areál s koňmi, jazero v areáli Agrokomplexu, blízkosť centra mesta a ďalšie možnosti spríjemňujú každodenný život a ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Cena: 1417 eur / mesiac (1000 eur byt + 373 eur energie a správa + 2x 40 eur parkovanie v garáži) Výmera: 116,36 m² (85,36 m² byt + 29,2 m² terasy + 1,8 m² balkón ) Poschodie: 6/6 Kompletné sprocesovanie kúpy a prenájmu nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom v mimoriadne žiadanej lokalite na Suchej ulici, ktorý spája absolútne súkromie slepej ulice, priamy prístup do lesoparku a panoramatický výhľad na mesto a Slavín. Hlavné benefity: - aboslútne ticho a súkromie - slepá ulica, posledný dom - rozdelenie na dve bytové jednotky (na LV ako rodinný dom) - všetky IS na pozemku (voda, plyn, elektriky, čistička odpad vôd) - podľa UPI možnosť výstavby 4 podlaží (kód 102) - dychberúce výhľady na Slavín a mesto - priamy prístup do lesoparku - garáž - možnosť dokúpenia priľahlého pozemku (získate spolu až 1171 m2) Dispozícia domu: Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné jednotky, čo Vám ako novému majiteľovi poskytuje flexibilitu v užívaní. Vrchné podlažie (3-izbová jednotka): Disponuje vlastným vstupom. Srdcom tohto priestoru je obývacia časť s výstupom na terasu, odkiaľ si môžete vychutnávať kávu s výhľadom na Slavín. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné izby a kúpeľňa. Spodné podlažie (4-izbová jednotka): Taktiež so samostatným vchodom. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kúpeľne a technickej miestnosti. V obývacej izbe je veľký krb a je z nej prístup do záhrady. Veľkou pridanou hodnotou je sauna a ďalšia multifunkčná miestnosť, ktorú je možné využiť ako wellness zónu alebo veľkorysý šatník. K dispozícii má dom aj vlastnú garaž. Lokalita: Bývanie na Kolibe predstavuje jednu z najžiadanejších adries v Bratislave v segmente rodinných domov. Ak radi trávite čas v prírode, využiť môžete lesopark priamo pod domom alebo sa prejsť na obľúbený Kamzík, odkiaľ vedie množstvo cyklotrás na Pezinskú babu, Peknú cestu alebo Železnú studničku. Vyzdvihnúť musíme aj úžasnú Gruzínsku reštauráciu Batoni, ktorá je len 5 minút jazdy autom. Najbližšie potraviny Tesco express sa nachádzajú na Jesséniovej ulici, kam sa dostanete autom len za 3 minúty a otvorené majú od 6:00 - 22:00. Cestou do mesta je aj veľmi obľúbená súkromná škôlka Funiversity. Cena: 649 000 eur Výmery: 336 m2 (celková úžitková plocha domu) Pozemok: 628 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v projekte Octopus po kompletnej, nadštandardnej rekonštrukcii na mieru architektom. Použité boli len prémiové materiály – dubové trojvrstvové podlahy, dyhovaný nábytok na mieru, LED2 osvetlenie, Grohe batérie, vstavané spotrebiče Bosch 4-6.rady, klimatizácia a zasklená loggia s hliníkovými oknami. Interiér dopĺňajú dizajnové doplnky Muuto, Hay, Nesia a Sony Bravia TV 7. Byt je orientovaný na tri svetové strany a má iba jedného suseda na poschodí. Projekt Octopus ponúka recepciu, uzavretý vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom. Parkovanie je možné formou prenájmu. Hlavné benefity: - zvýšená akustická izolácia stropu - kompletná rekonštrukcia - prírodné materiály - jeden sused na chodbe - klimatizácia - rekuperácia v každej izbe - samostatná toaleta oddelená od kúpeľne - recepcia 24 hodín - murovaná pivnica - uzavretý vnútroblok - parkovanie v podzemnej garáži - projekt Octopus s množstvom kaviarní, reštaurácii a služieb - výborná dostupnosť do centra vďaka električke Dispozícia: Pri vstupe do bytu vás privíta vkusná chodba s úložnou skriňou na mieru. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s veľkým oknom, vybavená veľkorysým walk-in sprchovým kútom a priestorom pre práčku a sušičku. Vedľa nej je samostatná toaleta s umývadlom. Nočnú zónu tvorí spálňa a flexibilná pracovňa, ktorú možno jednoducho využiť ako detskú alebo hosťovskú izbu. Denná časť bytu sa nachádza napravo - otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne s oknom pôsobí svetlo a vzdušne. Z obývacej izby sa vychádza na presklenú loggiu s dubovou masívnou podlahou orientovanú na východ, ideálne miesto na rannú kávu so slnečnými lúčmi a výhľadom do parku. Lokalita: Projekt Octopus sa nachádza v srdci Ružinova na Záhradníckej ulici, v mimoriadne praktickej a žiadanej lokalite. Všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky – HYC Yoga centrum len minútu peši, kaviareň Oproti, obľúbená pekáreň Asheri hneď za rohom, Lidl tri minúty chôdze a trh Miletičova približne päť minút chôdze. Na oddych či šport poslúžia Fit Up Ružinov aj CityFitness Ružinov, obe vzdialené pár minút chôdze. Na relax v prírode je ideálne jazero Štrkovec, dostupné krátkou prechádzkou. Električková zastávka Líščie Nivy je priamo pred bránou projektu, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra a všetkých častí Bratislavy. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti Materská škola Farbička a Základná škola s MŠ Borodáčova 2, oboje len pár minút chôdze od bytu. Projekt ponúka uzavretý vnútroblok so zeleňou a ihriskom, kde sa deti môžu bezpečne hrať. Moderné bývanie, súkromie a výborná občianska vybavenosť - všetko na jednom mieste. Cena: 449 000 eur Výmera: 90,6 m2 (83,8 m² interiér + 4,5 m² loggia + 2,3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 4i byt s veľkorysou výmerou a výbornou atmosférou priamo v centre mesta. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - unikátna lokalita priamo v srdci mesta - vzdušná, priestranná nehnuteľnosť - kvalitné materiály, nadčasový dizajn - veľa úložného priestoru - vstup suchou nohou - parkovacie miesto v garáži - 2 kúpeľne, 3 toalety - balkón - klimatizácia v každej miestnosti Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto si potrpí na kvalitné bývanie bez kompromisov, tento byt je určený práve pre Vás. Jeho poloha je ako stvorená na to, aby ste využili všetko, čo mestský život ponúka. Ráno raňajky v kaviarni na rohu, večera v známej reštaurácii na konci Vašej ulice, víno s priateľmi v centre Starého mesta, medzitým prechádzka alebo beh popri Dunaji... Večer sa budete vracať do svojej luxusnej nehnuteľnosti, ktorá Vám poskytne, kľud, pohodlie a dostatok priestoru na nerušený oddych. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Do bytu vchádzame cez priestrannú predsieň s veľkým úložným priestorom v niekoľkometrovej vstavanej skrini. Vpravo od predsiene sa nachádza veľká, plne zariadená pracovňa. Priamo oproti vstupu vstupujeme do centrálnej časti bytu pozostávajúca obývačky a kuchyne s jedálňou. Ak radi varíte pre svojich priateľov, kuchyňu si určite zamilujete. Je zariadená v nadčasovej bielej farbe a svojou štedrou výmerou poskytuje dostatok priestoru nielen pre kuchára, ale aj pre veľa spoločníkov. Obývačka so svojim na mieru vyrobeným unikátnym nábytkom a pohodlnou sedačkou Vám zas poskytne útočisko pre nedeľné leňošenie, či posedenie s priateľmi. Z obývačky vedie krátka chodba do 2 izieb. Obe disponujú svojou vlastnou kúpeľňou. Vpravo sa nachádza veľkorysá spálňa so vstupom na loggiu orientovanú do tichého dvora. V prináležiacej kúpeľni si môžete užiť relax vo veľkej vani. Vpravo sa nachádza izba využívaná ako detská s vlastnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom a každá izba disponuje vlastnou klimatizáciou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a garážové státie, ktoré Vám zabezpečia vstup suchou nohou. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt leží v jednej z klasických staromestských uličiek v absolútnom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Školy, škôlky, mestské parky, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok k cyklistickej, či bežeckej trati popri Dunaji a za inými športovými aktivitami. Cena: 2090 eur / mesiac (1590 eur byt + 300 eur energie + 200 eur za parkovacie miesto) Výmera: 172 m² (interiér 160 m² + loggia 9 m² + loggia 3 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti Bernolákova, na Poľovníckej ulici. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a rezidenčným komfortom - ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • tri spálne, každá s vlastným šatníkom a kúpeľňou • oddychová miestnosť na poschodí • vnútorný prelivový bazén (8,5 × 3 m, hĺbka 2,5 m) so skokanským mostíkom • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • exteriérový altánok pre letné posedenia • garáž priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita v Bernolákove Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kde hlavnú úlohu zohráva vnútorný krb. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné izby, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Vrchná časť domu ponúka aj samostatnú oddychovú miestnosť, vhodnú na biliard, domáce kino alebo fitness. Výnimočným prvkom domu je vnútorný prelivový bazén s rozmermi 8,5 × 3 m, ktorý vďaka svojej hĺbke a skokanskému mostíku poskytuje výnimočné možnosti relaxu aj športu bez ohľadu na počasie. Exteriér: Pozemok s výmerou 890 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je altánok, ideálne miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Poľovnícka ulica patrí medzi tiché, stabilizované a vyhľadávané časti Bernolákova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie do Bratislavy a rodinnú atmosféru. V blízkosti sú školy, športoviská, obchody aj príroda na každodenné prechádzky či cyklotúry. Cena: 999 000 eur Výmera: Pozemok: 890m² Zastavaná plocha: 241m² Úžitková plocha: 400m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderne zrekonštruovanú a plne zariadenú garsónku v absolútnom centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie na prestížnej adrese, s okamžitou dostupnosťou všetkého, čo centrum mesta ponúka. Hlavné benefity: • kompletne zrekonštruovaný byt • plne zariadený • bezpečný a tichý dom • centrum Starého Mesta, všetko v pešej dostupnosti • výborná dopravná dostupnosť • ideálna pre pracujúcich, študentov či ako mestská „základňa" Dispozícia: Garsónka pozostáva z jednej priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája obývaciu, spací aj jedálenský priestor. Súčasťou je moderná kuchynská linka vybavená základnými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa po rekonštrukcii ponúka sprchovací kút, umývadlo a toaletu. Nehnuteľnosť pôsobí vzdušne, útulne a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Ulica 29. Augusta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Starého Mesta vďaka svojej polohe a vybavenosti. V pešej dostupnosti máte Medickú záhradu, potraviny, reštaurácie Ramen No Wakusei, Otto!, kaviareň KePs, Nákupné centrum Nivy, školy, zdravotné zariadenia aj kultúrne inštitúcie. Na dosah je nábrežie Dunaja a historické centrum. Dopravná dostupnosť je excelentná, zastávky MHD sú pri dome, pešo ste v centre za pár minút a rýchlo sa dostanete aj na hlavné dopravné ťahy. Cena: 680 eur / mesiac (630 eur byt + 50 eur energie) Výmera: 25 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym prenájmom či predajom vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestor, ktorý je skutočný unikát na slovenskom trhu - nič podobné u nás nenájdete. Nachádza sa na najvyššom poschodí Spilka Offices a ponúka veľkorysú podlahovú plochu 374,85 m² doplnenú o rozľahlú terasu s rozlohou 119,60 m². Dominantným prvkom priestoru je špecifická kupola, jediná svojho druhu, ktorá dosahuje úctyhodnú výšku 12,8 metra a dodáva interiéru nezameniteľný charakter. Ako sa hovorí, predstavivosti sa medze nekladú. Tento jedinečný priestor ponúka neobmedzené možnosti využitia - môže sa stať reprezentatívnym sídlom firmy, dynamickým co-workingovým centrom, inšpiratívnym art-hubom či dokonca exkluzívnou vinárňou alebo štýlovým barom. Jeho flexibilita a jedinečná architektúra zaručujú, že sa stane výnimočným miestom s neopakovateľnou atmosférou. Hlavné výhody: ● jedinečná architektúra a vysoké stropy 12,8 metra ● priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. ● vysoká flexibilita využitia - možnosť kreovať svoju vlastnú víziu ● strategická poloha v centre mesta ● recepcia 24/7 ● dva úplne nové výťahy ● k dispozícii 50 parkovacích miest v podzemnej garáži ● bezbariérový prístup ● nadštandardne vysoká nosnosť podlahy Lokalita: Lokalita Spilka Offices sa nachádza v srdci Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí nájdete zastávky MHD, ako sú Karadžičova a Blumentál, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s rôznymi časťami mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Central a široká ponuka reštaurácií, kaviarní a obchodov. Obrovským benefitom je aj podzemná garáž s možnosťou prenájmu parkovacích miest. Dispozícia: Možnosť vytvoriť si vlastnú dispozíciu s flexibilitou úprav podľa potrieb. Cena: Info v RK Výmera: 374,85 m² interiér + 119,60 m² terasa + 50 parkovacích miest Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočnú rezidenčnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičné remeselné spracovanie s modernými technológiami a vysokým štandardom bývania. Zrub je vyhotovený z masívnej drevenej guľatiny v kombinácii s prírodným kameňom, čo mu dodáva reprezentatívny charakter a nadčasovú estetiku. Hlavné benefity: - masívna drevená guľatina z červeného smreka v kombinácii s prírodným kameňom - Loxone inteligentný systém pre riadenia domu - veľkorysá galéria s centrálnym kamenným krbom - wellness zóna - sauna + vírivka - veľkoformátové presklenia s výbornou svetelnosťou - kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a spotrebičmi AEG - podlahové vykurovanie + veľkoformátová dlažba na prízemí - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom - rekuperácia - kamerový systém, alarm, posuvná brána - parkovanie pre 3 autá Dispozícia: Dominantou interiéru je veľkolepá hlavná obytná časť s galériou a impozantným krbom, ktorá vytvára mimoriadne pôsobivú atmosféru. Veľkoformátové okná zabezpečujú výborné presvetlenie a kontinuálne vizuálne prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi AEG a doplnená trvácnou kamennou pracovnou doskou. Na prízemí sa nachádza podlahové vykurovanie a veľkoformátová dlažba, ktoré zvyšujú komfort a praktickosť každodenného užívania. Kúpeľňa je riešená nadštandardne – s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovým kútom. Súčasťou vybavenia je aj wellness zóna pozostávajúca zo sauny a vírivky, ktorá poskytuje možnosť privátnej regenerácie. Podkrovie s kobercom ponúka útulnú a tichú nočnú zónu s priamym vstupom na balkóny. Dom je zabezpečený kamerovým systémom, alarmom a disponuje posuvnou bránou. Parkovanie je komfortne riešené pre tri vozidlá. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Golfovej ulici vo Veľkej Lomnici, ktorá patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám v regióne. Prostredie je pokojné, exkluzívne a s nadštandardným urbanistickým charakterom. Lokalita ponúka bezprostrednú dostupnosť golfového rezortu, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka blízkosti Vysokých Tatier poskytuje výnimočné podmienky pre celoročné športové a rekreačné aktivity, pričom je ideálna aj pre trvalé rodinné bývanie alebo prémiovú rekreačnú investíciu. Výmera: Zastavaná plocha: 197 m2 Interiér: 250 m2 Pozemok: 972 m2 Cena: na vyžiadanie v RK Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti – radi pomôžeme aj pri predaji či prenájme tej vašej. Budeme sa tešiť, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj architektonicky výnimočnú 6i vilu so záhradným domom, ktorá spája absolútne súkromie, luxus, technologickú vyspelosť a parkovanie pre 14 áut. Vyhrievaný prietokový bazén, špičkové materiály a dve dvojgaráže tvoria základ tejto nadčasovej nehnuteľnosti. Priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr a zároveň len 12 minút autom do centra Bratislavy robí z tejto vily bývanie bez kompromisov. Medzi hlavné benefity patria: - 100 % súkromie – bez rušivých vplyvov, bez priamych susedov - priamy vstup z pozemku do prírodnej rezervácie Šúr – pokoj, zeleň a príroda na dosah - vyhrievaný prelivový bazén s protiprúdom - dve vyhrievané dvojgaráže + státie pre 14 áut - záhrada ako z rezortu – viac než 500 fotínií, japonská sekvoja, dospelá vegetácia - automatická závlaha + vlastná studňa – bezúdržbová starostlivosť o zeleň - exteriérový domček – s profesionálnym grilom Napoleon, krbom a vinotékou - top technológie a vybavenie – podlahové kúrenie Schlüter, elektrické žalúzie Reflexa, hliníkové trojsklá HelmaIns, vstupné a interiérové dvere Loaldi - bezbariérová vila – z každej izby priamy výstup na terasu - prémiová kuchyňa Sýkora – spotrebiče Miele a Bora, pracovná doska z umelého kameňa - zariadenie na mieru – značky Hülsta, masívny stôl zo 600-ročného duba - len 12 minút autom do centra Bratislavy – priame napojenie na D4 a D7 Dispozícia domu: Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňami o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár. Súčasťou kuchýň sú: - konvektomat - elektrická rúra - mikrovlnná rúra - dve zapustené umývadlá z technického kameňa - sofistikované pracovné plochy a úložné riešenia Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti – každá s priamym výstupom na terasu. V izbách sú kvalitné koberce, zatiaľ čo ostatné priestory pokrýva veľkoformátový gres bez dilatačných škár – vizuálne čisté a technicky náročné riešenie. Celkovo dom ponúka 4 kúpeľne vybavené batériami vyššieho štandardu značky Hansgrohe a sanitárnym porcelánom Villeroy & Boch a množstvo úložného priestoru vrátane technickej miestnosti. Lokalita: Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu – Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je centrum Bratislavy dostupné za 12 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Priamy vstup z pozemku do rezervácie umožňuje okamžitý kontakt s prírodou a ponúka ideálne podmienky pre relax a oddych. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob. Okrem toho obec pripravuje výstavbu novej cyklotrasy s dĺžkou 1,6 km, ktorá sa napojí na existujúce cyklotrasy v Čiernej Vode. Cena: 1 699 000 eur Výmera: Pozemok: 1645 m2 Zastavaná plocha: 402 m2 Úžitková plocha: 402 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj starší rodinný dom s hospodárskou budovou v Borskom Mikuláši na ulici Šaštínska, s rovinatým pozemkom o výmere 793 m2 v koncovej časti obce. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí a dokáže naplniť potenciál rodinného bývania alebo rekreačného využitia. Obec Borský Mikuláš sa nachádza 50 minút cesty autom z hlavného mesta Bratislava, 25 minút od okresného mesta Malacky a len 15 minút od Senice. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ako potraviny Terno, čerpaciu stanicu a fitness s wellness centrom. V okolí sú rekreačné miesta, prírodná rezervácia Bahno, ľahké turistické trasy, motokrosový areál a jazerné oblasti Bulkovec. Dispozícia: Dom: výmera 173,03 m2 Dispozíciu domu tvorí vstupná hala, veranda, komora, izba č. 1, kuchyňa, izba č. 2 samostatná toaleta, kúpeľňa, izba č. 3 a kotolňa s napojením na plyn. Hospodárska budova: výmera 85,475 m2 Dispozíciu budovy tvorí letná kuchynka, komora, plnohodnotná garáž, sklad a dreváreň. Budova je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom dobovom stave, ponúka teda možnosť vlastnej, individuálnej realizácie. Cena: 118.000,- EUR Výmera: 258,5 m2 (dom 173,03, hospodárska budova 85,475 m2) Pozemok: 793 m2

Arvin & Benet ponúka na prenájom priestranný 4i byt v obľúbenej lokalite Starého Mesta, na Žabotovej ulici. Byt prináša pohodlie moderného mestského bývania pre rodiny s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom a príjemnom prostredí. Hlavné benefity: - čiastočne zariadený, možnosť dozariadiť podľa svojich predstáv - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - drevené parkety a kvalitné materiály - praktická komora a kotolňa pre ešte viac úložného priestoru - výborná lokalita v centre Bratislavy - skvelé dopravné napojenie (blízkosť hlavnej stanice, MHD, obchvatu) Dispozícia: Byt ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s modernou jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Samostatná, novo-zariadená kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a disponuje aj praktickou špajzou, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie potravín či kuchynského vybavenia. Z obývacej izby je priamy vstup do hlavnej spálne, ktorá vďaka vstavanej skrini ponúka veľkorysý úložný priestor a zároveň si zachováva svoj útulný charakter. K dispozícii sú aj ďalšie dve samostatné izby, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb nového nájomníka – ako spálne, detské izby, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa je priestranná a vybavená vaňou, ideálnou na relax po dlhom dni, zatiaľ čo toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort každodenného používania. Lokalita: Žabotova ulica patrí medzi najlepšie dostupné lokality Bratislavy, v pešej vzdialenosti sa nachádza Hlavná stanica, MHD zastávky, Potraviny Malina, Trhovisko Žilinská, reštaurácie BySoul, Palacinka Lacinka, ako aj lekáreň, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa rozprestiera park na Račianskom mýte, ideálne miesto na oddych alebo prechádzku. Milovníci pohybu ocenia športoviská v okolí, fitnescentrá, bežecké trasy v neďalekom parku Jozefa Kozáčeka, ako aj možnosť bicyklovania po mestských cyklotrasách, ktoré vedú priamo od stanice smerom do centra či na Kolibu. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie. Vďaka polohe pri Hlavnej stanici je dostupný celý mestský aj medzimestský dopravný uzol. Do historického centra mesta sa dá dostať pešo za pár minút alebo pohodlne MHD, a rýchly výjazd na diaľnicu zabezpečuje komfortné cestovanie všetkými smermi. Cena: 1 500 eur / mesiac (1 200 eur byt + 300 eur energie) Výmera: 106 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt – kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Bonusom je možnosť pristavby galérie, ktorá elegantne rozširuje obytný priestor a umožňuje zvýšiť celkovú podlahovú plochu bytu. Tento prvok poskytuje budúcim majiteľom ešte väčšiu flexibilitu a potenciál pre originálne architektonické riešenia. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) - možnosť prístavby galérie pre rozšírenie obytného priestoru Dispozícia: Byt má veľmi príjemnú a premyslenú dispozíciu, ktorá spája historický charakter s praktickým usporiadaním. Po vstupe sa ocitnete vo vstupnej hale, z ktorej vedie prístup do kúpeľne a samostatného WC. Práve vo vstupnej časti je vďaka výške stropu možnosť zriadiť galériu, ktorá by mohla zväčšiť využiteľnú podlahovú plochu bytu približne o 20 m², čím sa vytvorí priestor napríklad pre pracovňu, hosťovskú zónu alebo úložný priestor. Na chodbu nadväzujú obytné miestnosti, pričom centrálna časť bytu patrí priestrannej obývacej izbe s rozlohou takmer 28 m², ktorá pôsobí vzdušne aj vďaka vysokým stropom. Na obývaciu izbu nadväzuje kuchyňa, ktorá má praktické napojenie na dennú časť bytu. V byte sa nachádzajú dve izby, väčšia s výmerou 18,7 m² a menšia s rozlohou 8,9 m², ktorá sa dá využiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. Súčasťou dispozície je aj šatník, poskytujúci dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka príjemné miesto na oddych. Celkový dojem z dispozície je harmonický, s dôrazom na komfortné prepojenie denných a nočných zón a možnosťou kreatívneho rozšírenia obytného priestoru. Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégeho ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na Letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorý chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a poďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 93,11 m2 Cena: 438 111 eur (možnosť kúpy parkovacieho státia v hodnote 24 600 eur) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.