Ponúkame na prenájom komerčný objekt s potenciálom – sklad, predajňa a zázemie na jednom mieste

Ponúkame na prenájom multifunkčný komerčný objekt v obci Drahovce (okres Piešťany), ktorý v minulosti slúžil ako menší mäsokombinát. Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupné, funkčné a flexibilné riešenie s výbornou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných potrieb. Dispozícia a výmery: Obchodný priestor + predajňa: 127 m² Skladový priestor: 123 m² – novostavba, skolaudovaná pred 5 rokmi V sklade je zavedená 400 V elektrina Možnosť inštalácie klimatizácie – v skladovej aj predajnej časti Brána široká 2,8 m – umožňuje nacúvanie nákladného vozidla a jednoduché vykladanie tovaru Technické informácie a výhody: Sklad je suchý, čistý a vo výbornom technickom stave Objekt disponuje kompletným zázemím – kanceláriou, kuchynkou, špajzou, sociálnymi zariadeniami a WC Možnosť prerábky / prispôsobenia priestorov so súhlasom majiteľa, ktorý úpravy férovo zohľadní v cene nájmu Stabilná konštrukcia, vhodná na rôzne typy prevádzok Výhodná cena za m² vzhľadom na polohu a vybavenosť Lokalita a dostupnosť: Obec Drahovce – okres Piešťany, len 7 km od Piešťan Diaľnica D1 (exit Piešťany) – cca 6 km Trnava: 25 km | Hlohovec: 15 km | Nové Mesto nad Váhom: 30 km Výborná dopravná dostupnosť – napojenie na hlavnú cestu I/61 a diaľnicu D1 Možnosť pohodlného zásobovania a distribúcie tovaru do celého regiónu Vhodné využitie: skladovanie a logistika menšia výrobná alebo potravinárska prevádzka baliarne, distribučné alebo servisné priestory kombinácia predajne + skladu + kancelárie e-shop s vlastným výdajom tovaru Prečo práve tento objekt -novší sklad – skolaudovaný pred 5 rokmi -400 V elektrina, možnosť klimatizácie -nacúvanie s nákladným autom priamo k bráne -suché, čisté a udržiavané priestory -úpravy možné po dohode s majiteľom (zohľadnené v nájme) -dostupnosť diaľnice D1 do 10 minút -parkovacie miesta pre klientov predajne Pre tento objekt - Nie je možný odpočet DPH Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájmu.