Nadštandardný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe – Palúdzka, Liptovský Mikuláš (2023)

Nadštandardný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe – Palúdzka, Liptovský Mikuláš (2023) 61,30 m² vrátane pivnice + balkón | kryté garážové státie v cene | kompletne zariadený | juhovýchodná orientácia Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, nachádzajúcej sa v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 2. podlaží, je takmer kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálna voľba pre nájomcu, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. ⸻ DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 61,30 m² vrátane pivnice (2,06 m²) (plocha je uvedená bez balkóna) Byt pozostáva z: • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami, • kúpeľne, • samostatného WC, • balkóna, • pivnice (2,06 m²) umiestnenej priamo na poschodí. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt svetlý, vzdušný a príjemný počas celého dňa. ⸻ NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE Technický a komfortný štandard: • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, • kvalitné plávajúce podlahy, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX, • kvalitné vypínače a zásuvky Legrand. Kuchyňa na mieru – kompletne vybavená: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: • kvalitná rohová sedačka, • konferenčný stolík, • zavesený obývací program s TV. Spálňa: • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • vstavaná skriňa, • nočné stolíky. Predsieň: • dve veľké vstavané skrine na mieru – nadštandardný úložný priestor. ⸻ KRYTÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Súčasťou prenájmu je kryté garážové státie, už zahrnuté v cene nájmu. Výrazný benefit v tejto lokalite. ⸻ LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť s pokojnou atmosférou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, MHD, športové aj oddychové možnosti. ⸻ CENA A PODMIENKY PRENÁJMU • Mesačné nájomné: 650 € • Energie: 160 € (vrátane krytého parkovacieho státia) • Depozit: dvojmesačný vratný depozit pri podpise nájomnej zmluvy 1620,- EUR • Sprostredkovateľský poplatok: jedno mesačné nájomné • Ideálne pre: maximálne 2 dospelé osoby • Podmienky: nefajčiar, bez domácich zvierat • Byt je k dispozícii ihneď / podľa dohody