REZERVOVANÉ: EXKLUZÍVNA PONUKA – 2-izbový rodinný dom v Dolnom Harmanci

Predstavujeme vám nehnuteľnosť s výnimočným potenciálom : 2-izbový rodinný dom v obci Dolný Harmanec, obklopený nádhernou prírodou Veľkej Fatry a zároveň vzdialený len pár minút od centra Banskej Bystrice. Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, medzi dvoma rodinnými domami, s ktorými je spojený spoločnými múrmi. Je pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA: Jedná sa o tradične murovanú jednopodlažnú stavbu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, verandy, z dvoch rovnako veľkých obytných miestností, kuchyne a kúpeľne. K domu patrí menší pozemok pred domom a o niečo väčší za domom. Pred domom je dreváreň. Orientácia domu východ – západ zabezpečuje príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Prístup k domu je asfaltová komunikácia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom a čiastočne rozpracovanom stave. Základy sú s izoláciou. Dvere a okná sú drevené. Vstupná veranda 4,06m² je svetlá presklená s výhľadom na prístupovú cestu a les. Obývacia izba 23m² má krb, ktorý slúži na vykurovanie celého domu. Je v štádiu plánovaného teplovzdušného rozvodu. Spálňa 23m² poskytuje možnosť výhľadu na pozemok za domom. Kuchyňa 17m² a kúpeľňa 6,1m² vyžadujú celkovú rekonštrukciu a majú zateplenú podlahu a znížené stropy. Omietky sú v pôvodnom stave. Rodinný dom má prívod studenej vody. Elektroinštalácia je hliníková podomietková s poisťovacími ističmi. Odpad je riešený žumpou pri dome. Strecha je sedlová a funkčná. VÝHODY: • Dom je neobývaný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu • Tiché a zdravé prostredie obklopené lesmi • Možnosť vytvoriť si bývanie či rekreačný dom podľa vlastných predstáv • Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice • Oddychová zóna za domom – ideálna pre relax, posedenie či záhradu • Skvelý potenciál pre investíciu alebo víkendový dom LOKALITA: Dolný Harmanec je obec so samosprávou Banská Bystrica, ktorá sa nachádza 12 km od Banskej Bystrice. Leží v úzkej doline s potokom. Je to malá, pokojná obec s pár stovkami obyvateľov a blízkosťou prírody. Okolité svahy, horské chaty a lesy robia z Dolného Harmanca pokojné zázemie vhodné pre turistiku, prírodu, pokoj a únik z mestského ruchu. Cena: 70 000€. Dohoda na cene možná ! • Pomoc s financovaním zabezpečíme!