Vila (8-izb.) na kopci s výhľadom na Bratislavu - hrubá stavba

Na predaj 8-izbová vila v Knižkovej doline v Bratislave s dychberúcimi výhľadmi na mesto. Lokalita na kopci, hneď pod lesom, na strání Malých Karpát. Cena uvedená v stave hrubej stavby (možnosť dokončenia do holodomu) - info k holodomu nižšie. V prípade dokončenia do holodomu je cena 800.000 EUR. Dom s úžitkovou plochou 217,15 m² + 90.37 m² terasy, postavený na 477 m² pozemku. Stavba postavená z monolitu (železobetónová konštrukcia), steny a priečky tehla Wienerberger Porotherm 25 cm / 12 cm. Dom je rozdelený na dve podlažia. Horné podlažie 104,5 m² zamýšľané ako nočná časť so 4 samostatnými izbami. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami a každá z izieb s orientáciou na terasu s famóznymi výhľadmi na Bratislavu. Spodné podlažie 112,65 m² ponúka miesto pre kuchyňu s obývačkou, jedáleň, technické zázemie, kúpeľňu a ďalšie dve izby, či už šatník, pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Dispozícia a rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO HOLODOMU V CENE 800.000 EUR: - Oporné múry - Terénne úpravy - Kompletné osadenie ČOV alebo žumpy - Hliníkové okná - Exteriérové elektrické žalúzie - Sklenené zábradlie na terase - Technológie - tepelné čerpadlo, rozvody vody, elektriny, odpadu, podlahové kúrenie a chladenie - Zateplenie 20 cm fasáda, omietky, maľovky, terasa, balkón, izolácie a hydroizolácie - Zarovnanie terénu, s predprípravou na závlahu - Predpríprava na rekuperáciu, bleskozvod, strecha s možnosťou zelenej strechy (za príplatok) - Možnosť prispôsobiť si pôdorys podľa potrieb pred dokončením (okrem nosných múrov) - Dokončenie do stavu holodomu do 5 mesiacov od podpisu zmluvy Napojenie na inžinierske siete - elektrina a mestský vodovod. Parkovanie pred vchodom - miesto na prístrešok / garáž. Nehnuteľnosť je ihneď po kúpe voľná. Cena 450.000 EUR + provízia.