Sárospatak - 2 izbový plne funkčný penzión pri Bodrogu

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj plne funkčný penzión vhodný pre investíciu ako aj rodinný dom Dom sa nachádza v tichom prostredí, asi 200 metrov od rieky Bodrog! Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022! Plyn bol zavedený v roku 2010 a drevená konštrukcia strechy je vymenená. Podkrovie má betónovú platňu a betónovú korunu, ako aj 40 cm izoláciu! Dom je postavený z tehál, jeho steny sú pokryté 20 cm izoláciou. Na dvore sa nachádza 40 m2 terasa , ktorá bola postavená v roku 2022. Dvor je pokrytý trávou, má sieť proti krtkom, zavlažovací systém a tráva je vysadená na čiernej zemi. Dvor zdobí 13 ružových kríkov, niekoľko tují a vždyzelených rastlín. Plot je vyrobený z tepaného železa. Na oknách sú okenice, steny izieb zdobia moderné dedinské panely. Náklady na energie sú extrémne nízke a rodinný dom sa nachádza na jednej z najkrajších a najbezpečnejších ulíc v Sárospataku. V cene je sporák bosch, kuchynská linka, kuchynský stôl, kúpeľňové skrinky. práčka má svoje miesto v kúpeľni. Steny sú obložené sadrokartónom. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, plne komfortný, má 2 izby, kúpeľňu, chodbu, kuchyňu, jedáleň. Autá môžu bezpečne parkovať v uzavretom dvore. Na trávnatom dvore je možnosť opekania slaniny, varenia v kotlíku, grilovania. Je možné priviesť psov a mačky. Na príjemné trávenie oddychu odporúčame nasledovné možnosti: Cyklistické výlety. Pláž severne od mesta, vo Végardó, v termálnych kúpeľoch s prírodnou liečivou vodou. Kúpele majú liečebný, plavecký a detský bazén. Pre tých, ktorí chcú ísť na okraj vody, ponúka voda, flóra a fauna rybárskeho Bodrogu ďalšie možnosti na člnkovanie. Cena: 91000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle ... alebo na našej infolinke ... v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : ... – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk