Rodinný dom Gelnica: vhodný na trvalé aj rekreačné bývanie.

Rodinný dom v tichej lokalite mesta Gelnica, ideálny na: ✔ trvalé bývanie, ✔ rekreačnú chalupu, ✔ aj rekreáciu. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V blízkosti cca 5 minút napešo od supermarketu Tesco. Ponúkame Vám na predaj: ✅prízemný, samostatne stojaci menší rodinný dom situovaný v pokojnej časti okresného mesta Gelnica. ✅Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 251 m² Z toho je pozemok za domom vo výmere 145 m² Rozmery pozemku: šírka 8 m × dĺžka 32 m V zadnej časti sa pozemok zužuje ✅Inžinierske siete: mestský vodovod a kanalizácia. Ohrev vody: elektrický bojler. Kúrenie: kachľová pec v izbe, sporák na palivo v kuchyni Dom je bez tiarch a kúpou voľný BEZ ENERGETICKÉHI CERTIFIKÁTU ✅Dispozícia domu pozostáva z: • vstupnej chodby prepojenej s predsieňou • kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou • kuchyne plynulo nadväzujúcej na priestrannú obývaciu izbu • technickej miestnosti (hospodárska budova) s výstupom na pozemok za domom • Dispozičné riešenie je praktické a umožňuje prípadné úpravy podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. ✅Technický stav a vybavenie • Dom je v pôvodnom, zachovalom stave s čiastočnými úpravami: • Nehnuteľnosť je orientovaná na svetové strany juh/západ • kúpeľňa prešla rekonštrukciou (murovaný sprchovací kút, WC) • plastové okná sú v kuchyni a obývacej izbe • podlahy sú kombinované (betón, PVC, drevené dosky, keramická dlažba v kúpeľni) ✅Stavebné prevedenie • kamenné základy • obvodové murivo z kombinácie kameňa, tehly a škvarobetónových tvárnic • strecha s pôvodnou cementovou krytinou • pôvodné omietky a elektroinštalácia • v kuchyni zachované drevené stropné trámy, ktoré dodávajú interiéru vidiecky charakter ✅Pozemok • Za domom sa nachádza mierne svahovitá záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového vlastníka. • Na liste vlastníctva evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria. ✅V blízkosti domu sa nachádza tenisový kurt, základná škola, pobočka banky SLSP, ✅V obci GELNICA sú potraviny, supermarket, drobné predajne, základné obchodné prevádzky, polícia, okresný úrad, lekárne, lekári, pošta, ochody, nákupné centrá, školy,.. • Ihriská, futbalové a multifunkčné športoviská. • Turistické chodníky, cyklotrasy a prírodné oblasti v okolí Volovských vrchov a Turzovského jazera. • Železničná stanica: prepojenie s okolitými mestami a regiónmi. • Autobusová doprava: zabezpečujú dopravu do okolitých obcí a miest • Gelnica ako okresné mesto ponúka komplexnú občiansku vybavenosť od základných úradných a zdravotných služieb, cez plnú sieť škôl a kultúrnych zariadení, až po športové a rekreačné možnosti v centre i okolí mesta. *** ✅Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : ... sms-kou, alebo emailom na ... ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..