2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

S poverením majiteľa exkluzivne ponúkame na prenájom krásny, slnečný 2-izbový byt vo vyššom štandarde, s loggiou, krásnym výhľadom na Slavín a Bratislavský Hrad, s klimatizáciou, garážovým parkovacím miestom a pivničnou kobkou v novostavbe Panorama City na Landererovej ulici v mestskej časti Starého Mesta. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 33 poschodovej novostavbe s výťahmi. Byt a je kompletne moderne zariadený kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi ( elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, práčkou, šatníkovými skriňami na chodbe a v spálni a manželskou posteľou. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za poplatok 150€/mes. Výhody: •Kompletne moderne zariadený •TV + internet v cene •Klimatizácia •Loggia s výhľadom na Slavín •Garážové parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA Byt je situovaný v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, SND), v unikátnej lokalite blízko promenády pri rieke Dunaj. Miesto vhodné na oddych, šport, kultúrne vyžitie a v neposlednom rade na nakupovanie. Bezproblémové dopravné spojenie. Projekt Panorama City je zasadený do atraktívneho prostredia novovzniknutého bratislavského nábrežia, ponúka bezprostredný prístup k Dunaju a obľúbenému centru 850 €/mesiac ktorého súčasťou je nábrežná promenáda. Tá ho spája s historickým centrom mesta a tvorí súvislé prepojenie popod hradný vrch až po River Park na nábreží. Nachádza sa v dosahu komplentej občianskej vybavenosti, vďaka čomu naplní všetky potreby svojich obyvateľov. Od Panorama City je to iba na skok na Dunajskú hrádzu, ktorá poskytuje bohaté možnosti športového vyžitia pre bežcov, korčuliarov i cyklistov a vytvára skvelý prístup k lužným lesom. Cena prenájmu predstavuje 900 euro + 200 euro energie. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď a je vhodný max. pre 2 osoby, bez domácich miláčikov a nefajčiarov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom štýlový 2i byt, ktorý zaujme nadčasovým dizajnom, premysleným architektonickým riešením a vysokým štandardom vyhotovenia, spájajúcim eleganciu, komfort a funkčnosť v jednom. Hlavné benefity: - prestížna adresa pri Bratislavskom hrade - Fraňa Kráľa - veľkorysých 78 m² po kompletnej architektonickej rekonštrukcii - prvý nájomca - všetko úplne nové - interiér a stolárske riešenia na mieru - nadčasový dizajn - balkón s panoramatickým výhľadom na historické budovy - prémiové spotrebiče Bosch - klimatizácia - výťah - walk-in šatník - technická miestnosť oddelená od kúpeľne - samostatná toaleta - pivničná kobka - k dispozícii ihneď Dispozícia: Interiér bytu prešiel kompletnou rekonštrukciou pod vedením architekta, s dôrazom na estetiku, funkčnosť a nadčasové materiály. Dominantnou časťou je priestranná denná zóna, ktorá tvorí otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne. Priestory pôsobia vzdušne, no zároveň sú opticky oddelené pre zachovanie súkromia. V obývacej časti upúta pozornosť elegantná drevená TV stena na mieru, ktorá dotvára atmosféru interiéru a prináša do priestoru teplo prírodného materiálu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch a pracovnou doskou z jemného kameňa, ktorá ladí s celkovým dizajnom. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na ikonické budovy Starého Mesta. Nočnú časť tvorí spálňa s čalúneným čelom postele a vstavanou šatníkovou zostavou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená walk-in sprchovým kútom a doplnená samostatnou technickou miestnosťou s práčkou a sušičkou. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatná toaleta. Svetlé farebné tóny, prírodné drevo a precízne remeselné spracovanie spoločne vytvárajú harmonický, moderný a elegantný priestor, ktorý osloví aj náročného klienta. Lokalita: Ulica Fraňa Kráľa patrí k najvyhľadávanejším adresám Bratislavy. Tichá, zelená a zároveň výnimočne prestížna rezidenčná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavského hradu ponúka pohodlnú pešiu dostupnosť do centra mesta, na Hradný kopec, nábrežie Dunaja aj do Horského parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - priamo pred domom sú potraviny Malina a v pešej dostupnosti supermarket Terno, len pár krokov ďalej indická reštaurácia Punjabi Dhaba a Bistro 24. V blízkosti sa nachádza aj Sushi House Štefánikova, ideálne miesto na obed či večeru. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť viacerých fitness možností - napríklad IKKOS Premium Fitness Club s moderným vybavením a osobným prístupom, alebo obľúbené FIT UP! Staré Mesto na Námestí SNP 19, otvorené denne od 6:00 do 22:30. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie, pokojné prostredie a hodnotnú adresu s jedinečnou atmosférou Starého Mesta. Výmera: 78 m2 (73 m2 byt + 5 m2 loggia) Cena: 1 290 eur (1040 eur byt + 250 eur energie) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom moderný, príjemne svetlý a zariadený 2-izbový byt s balkónom a vlastným garážovým státím v novostavbe prémiového projektu METROPOLIS na lukratívnej adrese v centre Downtownu. Byt Dizajnový 2-izbový byt sa nachádza na 9.poschodí a disponuje celkovou úžitkovou plochou 45,68 m2, z čoho samotný byt je o výmere 43,10 m2 a balkón má rozlohu 2,58 m2. Mimoriadne prakticky riešená dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, krásnej kúpeľne s vaňou, toaletou, umývadlom, radiátorom a práčkou s integrovanou sušičkou, ďalej otvoreného prepojenia kuchyne s jedálenským stolom a obývačkou, v ktorej sa nachádza aj rozkladacia pohovka. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska a elektrická rúra), umývačka riadu, chladnička a mraznička. Oddelený priestor spálne poskytuje priestrannú manželskú posteľ a zostavu skríň. Celý byt disponuje dostatočným úložným a odkladacím priestorom. Francúzske okná dodávajú celému bytu príjemný pocit svetla a tepla. Elektricky ovládateľné žalúzie, individuálna autonómna rekuperácia a sálavé stropné chladenie a kúrenie posúvajú komfort bývania do najvyššieho štandardu. Byt sa prenajíma zariadený. Cena prenájmu za byt je 990 EUR / mesačne + energie predstavujú 180 EUR. K bytu je možné prenajať si vnútorné garážové státie za 100 EUR / mesačne. Spolu teda mesačné náklady predstavujú 1.270 EUR. LOKALITA Projekt METROPOLIS je ideálne miesto pre všetkých, ktorí preferujú bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta ako aj ostatných mestských častí. Projekt ponúka nadštandardnú úroveň použitých materiálov v kombinácií s najmodernejšími a zároveň úspornými technológiami. Svojim obyvateľom ponúka v pešej dostupnosti rôzne možnosti oddychu, športového vyžitia ale aj príjemne stráveného času s priateľmi v kaviarniach, reštauráciach, či nákupmi v obchodných centrách NIVY a EUROVEA v bezprostrednej blízkosti. Plne vybudovaná občianska vybavenosť a výborná dopravná infraštruktúra na všetky strany mesta sú zárukou kvalitného a spokojného bývania pre každého obyvateľa. Follow the rivers, find your home ...

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom luxusný dvoj-izbový byt v najtrendovejšom projekte SKY PARK v Bratislave I. Z perspektívy 27. poschodia poskytuje výhľad na východnú časť mesta a jej dominanty. Byt je v luxusnom a komfortnom prevedení a aj pre náročného klienta. Disponuje nadštandardnými prvkami už v samotnom stavebnom prevedení a to panoramatické výhľady na mesto cez vyššie okenné tabule s najnižšími parapetami, priečky sú v prospech zvukovej izolácie železobetónové medzi bytmi a tehlové v byte, vysoké stropy 3m, atypické vyššie zárubne a dvere, prednostné privolanie výťahu. Byt má gressové podlahy, originálne tehlové obklady na stenách, závesy na diaľkové ovládanie a zvukovú izoláciu stropu v priestore chodby. Celková plocha bytu je 49 m2, z toho 42,62 m2 má byt, 4,23 m2 balkón a 2,50 m2 je sklad na -1. podlaží. Byt má dostatok úložných priestorov - vstavaný šatník je v spálni, úložná skriňa na chodbe s kombinovanou pračkou a sušičkou, úložné systémy sú aj v obývacej izbe aj kúpeľni. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a k dispozícii je smart TV s internetom, TV službami aj netflixom. K bytu prislúcha parkovacie státie na -1. podlaží umiestnené blízko výťahov za extra platbu 150€ / mes. Cena prenájmu je 1.500€, z toho 1100€ za byt, 150€ za parkovacie státie a 250 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. Projekt SKY PARK ponúka dizajnové bývanie a verejný priestor v symbióze. Unikátnym riešením priestoru sa v bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra s moderným bývaním svetovej úrovne. Jeho autorkou je prvá dáma architektúry Zaha Hadid, ktorá získala v roku 2003 najvýznamnejšie ocenenie za architektúru Pritzkerovu cenu. SKY PARK pozostáva z troch 31-podlažných rezidenčných budov. Lokalita SKY PARKU ani nemôže byť lepšou práve vďaka blízkosti k nábrežiu Dunaja a dvoch obchodných centier - Eurovea a Nivy, ktoré ponúkajú kultúrne vyžitie, relax, šport, nákupy, gastro. V rámci novovzniknutého areálu obyvatelia nájdu športoviská, škôlku, ihriská, priestor pre jogging, park, viacero vodných prvkov. Súčasťou projektu je aj spoločná vyhliadka na streche veže, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. K dispozícii sú 4 osobné výťahy s min. kapacitou 13 osôb. Okenné konštrukcie sú z hliníkových profilov a okenné výplne sú zasklené izolačným trojsklom. Vykurovanie je zabezpečené cez centrálneho dodávateľa panelovými vykurovacími telesami. Obytné miestnosti sú cez centrálny zdroj chladu chladené pomocou cirkulačných jednotiek. Vzduchotechnika je riešená cez centrálne vetracie jednotky s rekuperáciou. Energetický certifikát budovy – energetická trieda A0. Cena prenájmu je 1.500€, z toho 1100€ za byt, 150€ za parkovacie státie a 250 € sú energie vrátane internetu a Netflixu. #followtheriversfindyourhome

Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia. Ponúkaný byt sa nachádza na 21. poschodí. Disponuje podlahovou plochou 67,20 m2. Z celkovej plochy predstavuje podlahová plocha bytu 58,70 m2 a loggia o výmere 8,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, kde je umiestený walk-in šatník a samostatná toaleta, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, zo spálne z kúpeľne s vaňou. Vstup na lodžiu je z obývacej izby aj spálne. Byt je kompletne zariadený. Kuchynská linka zhotovená na mieru vrátane vstavených spotrebičov, vstavané šatníky na chodbe a v spálni, pračka, TV, klimatizácia a exteriérové tienenie je tu štandardom. K Bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 250,- EUR a poplatok za nájomné parkovacieho miesta vo výške 150,- EUR (platby extra). PROJEKT: Eurovea Tower je prvým slovenským mrakodrapom, ktorý situovaný na nábreží Dunaja. Developerom projektu je spoločnosť J&T Real Estate a architektonický návrh veže a celého projektu Eurovea II, do ktorého táto veža spadá, pochádza od architektonickej kancelárie GFI. Výška stavby dosahuje 168 metrov, má 45 podlaží a ponúka 408 rezidencií, 45 luxusných apartmánov, 1400 parkovacích miest, 1000 m2 obchodných priestorov a 3 mezonety. TECHNICKÝ ŠTANDARD: Eurovea Tower disponuje rýchlo výťahmi, ktoré prejdú 6 metrov za sekundu. Elegantnou vstupnou lobby s recepciou 24/7. Štandardom každej jednotky je predpríprava na chladenie, elektricky ovládané exteriérové tienenie, ako aj vetranie prostredníctvom vzduchotechniky, bezpečnostné vstupné dvere. Teplo je dodávané pomocou odovzdávacej stanice tepla, z ktorej sú rozvody vedene do bytov prostredníctvom bytovej výmenníkovej stanice. Koberce na chodbách, tapety na stenách v spoločných priestoroch, obklady z prírodného kameňa a drevené interiérové prvky zdôrazňujú exkluzívny štýl a dotvárajú atmosféru nadštandardného prevedenia. Fasáda je vyhotovená z celoplošného hliníka a zasklená izolačným trojsklom. LOKALITA ponúka bývanie v novovybudovanej časti bratislavského downtown-u, na nábreží Dunaja. Priama dostupnosť do centra a všetky výhody, ktoré život v meste ponúka sú tu samozrejmosťou. Galéria Eurovea je dostupná suchou nohou, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácii či služieb. Za kultúrou môžete ísť do novej budovy Slovenského národného divadla, ktoré je vzdialené len pár metrov. V pešej dostupnosti sú aj MHD zastávky. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 2-izbový byt v projekte SKY PARK RESIDENCE, ktorý je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúcich komfortné mestské bývanie v kvalitnej novostavbe. Byt sa nachádza na 20. poschodí z 29 a má úžitkovú plochu 46,38 m². Je kompletne zariadený a orientovaný na východ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka otvorený výhľad na mestskú architektúru. Dispozícia Byt má praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupná predsieň s úložným priestorom • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatná toaleta Z obývacej izby aj zo spálne je vstup na lodžiu s výmerou 5,17 m², vhodnú na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Vybavenie a štandard Byt ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi • dostatok úložných priestorov • drevené parkety • hliníkové okná s izolačným trojsklom • rekuperácia vzduchu • chladenie prostredníctvom fan-coil jednotiek Rezidenčné benefity • recepcia 24/7 • 4 osobné výťahy • zhod odpadu priamo na poschodí • vyhliadková terasa na 30. poschodí • 1 parkovacie státie v podzemnej garáži • Pivničná kobka Cena • Nájomné: 900 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie miesto: 100 € / mesiac Lokalita Projekt SKY PARK ponúka kvalitné bývanie v novovybudovanej časti centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza EUROVEA, reštaurácie, kaviarne, služby aj nové Slovenské národné divadlo. Súčasťou projektu je aj park s oddychovými a športovými zónami. Výborná dostupnosť MHD je samozrejmosťou. Follow the Rivers find your home..

Ponúkame byty na krátkodobý prenájom v okrese Bratislava I, Bratislava II, Bratislava III. Byty sú kompletne zariadené vrátane vybavenia kuchyne a kúpeľne. Niektoré byty ponúkame s parkovacím miestom. Jedná sa o novostavby a rekonštruované byty. Priemerná cena je od 450€/týždeň. V cene je zahrnuté: - cena za nájom - provízia - energie - upratovacia služba V cene nie je zahrnuté - vratný depozit (v závislovsti od dĺžky rezervácie) V prípade záujmu nám píšte na: info@live-in.co.uk

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v srdci Bratislavy s nádychom histórie a moderného pohodlia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov ako na fotografiách. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou. samostatná toaleta, komora a loggia so sedením. - Dankovského ulica, Staré Mesto - byt sa nachádza na prízemí - výmera 68 m² vrátane loggie - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom byte - dostatok úložného priestoru - pripojenie na TV a internet (v cene) Voľné ihneď Cena: 700€ nájom + 250€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 950 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 650 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s menším balkónom, samostatnou spálňou obývacou izbou a samostatnou kuchyňou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC je samostatné. Byt je situovaný na druhom poschodí menšieho bytového domu na hranici medzi Ružinovom a Starým Mestom, na Budovateľskej ulici. Táto Lokalita poskytuje kľudné bývanie s dostatkom dospelej zelene, s absolútne pohodlnou a rýchlou dostupnosťou peši alebo trolejbusom (len tri zastávky) do úplného centra mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou v rámci OC Nivy (3min od domu). Cena tohto bytu je 650 €/mesiac plus energie cca 150,- EUR. Parkovanie priamo v okolí domu je cez PAAS. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent a 2-room apartment with a smaller balcony, a separate bedroom, a living room and a separate kitchen. The bathroom is equipped with a shower and the toilet is separate. The apartment is located on the second floor of a smaller apartment building on the border between Ružinov and Starý Mesto, on Budovateľská Street. The location provides quiet living with plenty of mature greenery, with absolutely convenient and quick accessibility on foot or by trolleybus (only three stops) to the very center of the city and with complete civic amenities within the Nivy shopping center (3 minutes from the house). The price of this apartment is €650/month plus energy approx. €150. Parking directly around the house is via PAAS. For further information about the property or to arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine kostenlose 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und separater Küche zur Miete an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Mehrfamilienhauses an der Grenze zwischen Ružinov und Starý Mesto, in der Budovateľská-Straße. Die Wohnanlage bietet ruhiges Wohnen inmitten von viel Grün und ist bequem zu Fuß oder mit dem Trolleybus (nur drei Haltestellen) schnell und bequem zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Einkaufszentrum Nivy (3 Minuten von der Wohnung entfernt). Die monatliche Miete beträgt 650 € zzgl. ca. 150 € Energiekosten. Parkplätze stehen direkt am Haus über PAAS zur Verfügung. Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Bond Reality ponúka na prenájom veľmi dobre riešený 2 izbový byt na ul. Palisády. Celková rozloha bytu je 57m2, 1 posch. s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, šatníkovej miestnosti, veľkej kúpeľne a spálne. Cez celý byt je lodžia. Byt je kompletne zariadený. Výborná lokalita, ak milujete kaviarničky, historické budovy a atmosféru mesta tak tento byt je práve pre Vás. Vhodný pre 1 osobu alebo pár. Voľný od januára 2026 Cena 800€/mes. + energie

Popis nehnuteľnosti Luxusný 2-izbový byt na prenájom v centre Bratislavy – Projekt Kesselbauer, 1. mája Cena: 900 € / mesiac + 250 € energie Výmera: 50 m² + balkón | Poschodie: 5. | Novostavba Prémiové bývanie v srdci mesta Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v luxusnom štandarde v prestížnom projekte Kesselbauer od developera Proxenta, na ulici 1. mája, priamo v centre Bratislavy. Byt s výmerou 50 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí novostavby a je určený pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfort, dizajn a kvalitné bývanie v top lokalite. Dispozícia bytu Vstupná chodba je riešená prakticky a elegantne — nachádza sa tu vstavaná skriňa na topánky a oblečenie a integrované sedenie. Z chodby sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, s prístupom na balkón so sedením pre dve osoby. Z dennej časti vedie chodba do nočnej zóny, kde sa nachádza: - samostatná toaleta, - samostatná kúpeľňa s vaňou a práčkou, - menší úložný priestor na hygienické potreby, - spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom a vstavanou skriňou. Dispozícia je vzdušná, logická a funkčná, ideálna pre komfortné mestské bývanie. Vybavenie – hotelový štýl Byt je kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie: Kuchyňa na mieru: - umývačka riadu, varná doska, elektrická aj teplovzdušná rúra - rýchlo varná kanvica, digestor, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so 4 stoličkami Spálňa: - manželská posteľ s matracmi, posteľnou bielizňou a prikrývkami - vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom Obývacia izba: - rozkladací gauč - TV stena s televízorom - internetové pripojenie Balkón: - sedenie pre dve osoby – ideálne na oddych - Klimatizácia v každej miestnosti, - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, - bezpečnostné vstupné dvere. Lokalita – 1. mája / Staré Mesto Projekt Kesselbauer ponúka moderné bývanie priamo v historickom centre Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Hlavného námestia, Prezidentského paláca, reštaurácií, kaviarní a všetkých služieb. Výborná dopravná dostupnosť a jedinečná atmosféra centra robia z tejto adresy ideálne miesto na život. Luxusné mestské bývanie pre náročných Ideálna voľba pre profesionálov, pár, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v centre mesta s prémiovým štandardom a výbornou polohou. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes. Prvá platba pri podpise zmluvy: 1× nájomné + energie = 1.150€ Depozit: 1.150€ Sprostredkovateľská provízia sa neplatí! Maximálne 2 dospelé osoby Byt je k dispozícii ihneď Bez domácich zvierat

Occam New Home ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe Panorama Towers na Landererovej ulici v Bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 24. poschodí z celkových 33 a vďaka východnej orientácii ponúka krásny panoramatický výhľad na Dunaj a Most Apollo. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie v centre diania – s pohodlím, výhľadom a vysokým štandardom vybavenia. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha bytu: 50,83 m² • Loggia: 6,29 m² • Poschodie: 24 / 33 • Orientácia: východ – výhľad na Dunaj a Most Apollo • Parkovanie: 1 parkovacie státie v podzemnej garáži (+100 €/mesiac) ________________________________________ Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, so vstupom na loggiu. Spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a práčkou. Vstupná chodba ponúka ďalší úložný priestor. ________________________________________ Vybavenie a benefity • Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka) • Drevené podlahy a veľkoformátové hliníkové okná • Klimatizácia v byte • Loggia s výhľadom na Dunaj • Optický internet a televízia v cene energií • 24-hodinová recepcia a elegantné spoločné priestory • Bezpečná a moderná budova s výbornou správou ________________________________________ Lokalita Rezidenčný komplex Panorama Towers patrí medzi žiadané adresy v Bratislave. Vďaka svojej polohe pri Dunaji, nákupnému centru Eurovea a Slovenskému národnému divadlu ponúka všetko, čo moderný mestský život prináša – reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness centrá či nábrežie ideálne na prechádzky a oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu dopĺňa pohodlie bývania v tejto lokalite. ________________________________________ Cena • Nájomné: 950 €/mesiac • Energie, internet a TV: 250 €/mesiac • Parkovacie státie v podzemnej garáži: +100 €/mesiac • Spolu: 1300 €/mesiac ________________________________________ Chcete bývať v ikonickej bratislavskej veži s výhľadom na Dunaj? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku.

Predstavujem Vám exkluzívny 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park by Zaha Hadid, ktorý spája modernú architektúru svetovej úrovne, špičkové materiály a nadčasový dizajn.Byt sa nachádza na 16. poschodí, ponúka 49,5 m² krásne presvetleného interiéru a loggiu 4,50 m², ktorá ponúka príjemnú atmosféru pre každodenný relax. Tento byt predstavuje prémiovú kategóriu bývania, aká sa na trhu objavuje len výnimočne. K bytu prislúcha garážové státie v podzemí a pivnica o veľkosti 4,60 m². Nájom je vo výške 1250 Eur/ mesiac (zahŕňa parkovanie, pivničnú kobku) a energie 250 Eur, nájomca si rieši individuálne TV a internet. Pri podpise sa platí depozit vo výške 3 000 Eur a prvý nájom. Neplatí sa provízia za sprostredkovanie. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, nachádza sa tu práčka so sušičkou, ktorá je zabudovaná , samostatného WC po pravej strane a priestrannej kúpeľne s vaňou po ľavej stane. Ďalej sa prechádza do kuchyne prepojenej s obývačkou. Kuchynská linka je vyrobená z kvalitných materiálov a je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou. Dominantou je pult, ktorý ponúka ďalší pracovný a úložný priestor. Obývačka s kuchyňou vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Z obývacej časti je výstup na loggiu. Komfortná spálňa disponuje veľkou manželskou posteľou s vysokými matracmi, dostatočným úložným priestorom, ktorý je premyslený do detailu. Zo spálne je tiež výstup na loggiu. Celý interiér je výsledkom práce profesionálneho bytového dizajnéra, pokojné línie a jednotný štýl vytvárajú elegantný a harmonický priestor. Farby, textúry a materiály v celom byte sú volené s ohľadom na feng-shui pricípy. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Moderná mestská ikona Projekt Sky Park je synonymom pre prémiový životný štýl v novom centre Bratislavy. - spoločná terasa na 30. poschodí s panoramatickým výhľadom na celé mesto - reprezentatívne lobby, 24/7 recepcia, kontrolovaný vstup - upravené parky a architektúra svetovej úrovne . Prestížna lokalita – nový downtown Bratislavy Sky Park ponúka dokonalé prepojenie prémiového bývania, pulzu moderného mesta a dostupnosti všetkého, čo vytvára kvalitný životný štýl: gastro, kultúra, služby, nákupy aj relax – všetko do pár minút chôdze. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok, byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0910 488 978.

Prenajmem tichý svetlý 2 izb. tehlový byt v širšom centre v blízkosti Slov. Rozhlasu ,Nár. Banky aj vlakovej stanice, s dobrým napojením na všetky smery MHD aj pešo do centra mesta. od 1.2.2026 V blízkosti je Poliklinika Mýtna, obchody, reštaurácie a kaviarne. Samostatné nepriechodné miestnosti : spálňa, obývačka, veľká kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, pivnica. Byt je zariadený, v slušnom stave po č. rekonštrukcii, elektrina, kúpeľňa s práčkou, podlahy, kuchyňa vybavená spotrebičmi. Byt sa nachádza sa na 5. poschodí. Výťah nie, balkón nie. Vhodný pre nefajčiarov, slušný pár, príp. jednotlivcov max 2 – spoločný prenájom, zviera nie. Mesačné poplatky za byt vrátane energií a internetu 900,-€ mesačne, (alebo jednotlivé izby 430,-€ a 470,-€ na izbu/osobu). Depozit 1 mes. nájom. Realitné kanc. prosím nekontaktovať. Obhliadky po dohode na mail: povraznickaba1@gmail.com a t.č.: 0903 754 871

Ponúkame na prenájom nadštandardne veľký a elegantne zariadený 2-izbový byt o výmere 73 m² s príjemnou terasou o veľkosti 11 m², situovaný v tichom a bezpečnom areáli na Hriňovskej ulici. Byt sa nachádza v uzavretom a oplotenom komplexe, ktorý je strážený 24 hodín denne, s minimálnym pohybom áut a maximálnym súkromím. Lokalita poskytuje pokojné rezidenčné bývanie a zároveň vynikajúcu dostupnosť do centra mesta – autom ste v centre v priebehu niekoľkých minút. Byt je presvetlený vďaka juhozápadnej orientácii, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky – vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, odkiaľ je priamy vstup na terasu. Spálňa je samostatná a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a kvalitnými sanitárnymi prvkami. Cena a podmienky prenájmu Nájomné za byt s parkovaním: 800 € / mesiac energie a služby: 300 € / mesiac Štandard nehnuteľnosti Byt sa prenajíma kompletne zariadený, v nadštandardnom vybavení: bezpečnostné vchodové dvere podlahové vykurovanie klimatizačné jednotky eurookná s exteriérovými žalúziami plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) jedálenský stôl so stoličkami práčka a sušička rohová sedačka s konferenčným stolíkom skrinka pod TV a TV konzolový stolík v predsieni sú vstavané skrine v spálni je dvoposteľ s nočnými stolíkmi a vstavané šatníkové skrine Parkovanie je pohodlne zabezpečené priamo pred domom. Lokalita nehnuteľnosti Hriňovská ulica patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o lokalitu s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a veľkým množstvom zelene, ktorá ponúka mimoriadne tiché a kultivované prostredie na bývanie. Uzavretý, oplotený areál pôsobí ako súkromná rezidenčná zóna – s kontrolovaným vstupom, 24-hodinovou strážnou službou a minimálnym pohybom áut, čo vytvára ideálne podmienky pre bezpečný a pohodlný každodenný život. Atmosféra v areáli je pokojná, komunitná a veľmi príjemná. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta – autom sa do Starého Mesta dostanete v priebehu niekoľkých minút. V blízkosti sa nachádzajú hlavné dopravné ťahy, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská, no samotný areál zostáva chránený pred ruchom mesta. Obľúbia si ju najmä tí, ktorí hľadajú kvalitné rezidenčné bývanie, bezpečie a pokoj, no nechcú sa vzdať výhod výbornej infraštruktúry a dostupnosti, ktoré ponúka širšie centrum Bratislavy. Hriňovská tak predstavuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a mestským životom.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Byt je k nasťahovaniu ihneď Výmera interiéru: 52,6 m2 Výmera exteriéru: 6,4 m2 Podlažie: 4NP Cena nájmu 1.150,- EUR + energie 250,- EUR = spolu 1.400,- EUR Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačná nájom vopred 1x depozit vo výške 1.400,- EUR Sprostredkovateľský poplatok 800,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Na prenájom komplet zariadený 2-izbový byt v budove Premiѐre, Šancová ul. v Bratislave, 17. poschodie. Orientácia na tri svetové strany - SEVER, VÝCHOD A ZÁPAD ponúka jedinečný výhľad na Bratislavský hrad alebo Slavín. K bytu o výmere 60 m² prislúcha lodžia s rozlohou 4,4 m². Lokalita je obľúbená najmä pre blízkosť Hlavnej stanice, pešou dostupnosťou do centra, či nákupných centier. V blízkom okolí sa nachádza Račianske mýto (jeden z hlavných MHD uzlov Bratislavy), veľký park s možnosťami oddychu, relaxu či prechádzok, mnoho reštaurácií, kaviarní, škôlka, banky, autobusová stanica, OC Central, či Trnavské mýto. Bytový dom disponuje plnou občianskou vybavenosťou, ako sú napríklad potraviny či kaviareň. Na 6. poschodí bytového domu sa nachádza súkromná záhrada, prístupná pre všetkých obyvateľov komplexu. Dispozícia bytu: -vstupná hala -komora (technická miestnosť) -kúpeľňa s vaňou a WC -spálňa -obývačka prepojená s kuchyňou -lodžia Mesačný nájom: 820 €/mesiac + energie 180€/mesiac. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta (120€/mesiac). Kaucia sa platí vo výške jedného mesačného nájmu.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt s terasou a uzamykateľnou garážou vo vyhľadávanej lokalite Palisády, ulica Holubyho, Bratislava. BYT: Je o celkovej výmere 70 m2. Byt sa nachádza v bytovom dome so 4 bytovými jednotkami, pričom daný byt má svoj samostatný vchod a zároveň prístup na terasu, ktorá je svahovitým prístupom oddelená od ostatných bytov a tým poskytuje maximálne súkromie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. K bytu prislúcha 1 pivničná miestnosť o veľkosti 8 m2. DISPOZÍCIA: Predsieň s odkladacím priestorom, obývacia miestnosť spojená s kychyňou, 1x samostatná izba, kúpeľňa s toaletou. Prístup na terasu je z obývacej izby ako aj spálne. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma nezariadený. PARKOVANIE: Garáž o veľkosti 19 m2 a parkovanie je možné aj pred bytovým domom. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zároveň ponúka pokojné bývanie v tichej časti Starého Mesta. V pešej dostupnosti zastávka MHD, školy, škôlky, obchody reštaurácie. CENA: nájom 900,- eur/mesiac vrátane garáže + energie 220,- eur/mesiac + depozit vo výške 1 mesačného nájmu Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. _________________________________________________________________________________________________ Bosen Group exclusively offers for rent a 2-room apartment with a terrace and a lockable garage in the sought-after Palisády area, Holubyho Street, Bratislava. APARTMENT: The total area is 70 m². The apartment is located in a building with 4 residential units, and this particular apartment has its own private entrance as well as access to a terrace, which is separated from the other apartments by a sloped access, providing maximum privacy. The apartment underwent a complete renovation in 2015. The apartment also includes one cellar room with an area of 8 m². LAYOUT: Entrance hall with storage space, living room connected to the kitchen, 1 separate room, bathroom with toilet. The terrace can be accessed from both the living room and the bedroom. FURNISHING: The apartment is unfurnished. PARKING: Garage with an area of 19 m², and parking is also possible in front of the building. LOCATION: Excellent location with complete civic amenities, while also offering peaceful living in a quiet part of the Old Town. Within walking distance are public transport stops, schools, kindergartens, shops, and restaurants. PRICE: Rent € 900/month including garage + utilities €220/month + deposit in the amount of 1 month's rent. Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes legal services provided by a law office and advice on renting the property.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v Eurovea Tower. Jeho celková podlahová plocha je 58,5 m2. Dispozícia bytu, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, priestranná spálňa, kúpelňa so sprchovacím kútom a toaletou. Loggia je prístupná ako s obývacej izby tak aj zo spálne. Výmera loggie cca 10m2. Byt je plne zariadený na mieru moderným dizajnovým nábytkom, kuchyňa vrátane spotrebičov. Byt je plne klimatizovaný a pripravený na okamžite nasťahovanie.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v obľúbenom projekte Zuckermandel, len pár krokov od nábrežia Dunaja a historického centra. Byt je situovaný na 1. poschodí s príjemným tichým výhľadom do zeleného vnútrobloku bez hluku z dopravy. Dispozícia a vybavenie: - obývačka prepojená s kuchyňou - tichá spálňa - moderná kúpeľňa s vaňou - plne vybavená kuchyňa - kvalitné drevené podlahy - veľkoformátové okná – dostatok svetla - klimatizácia Výhody lokality: - prestížny projekt s vlastným vnútroblokom - 1 min na nábrežie Dunaja - rýchly prístup do Starého Mesta - obchody, reštaurácie, cyklotrasa, MHD Cena a podmienky: - Nájom: 780 €/mes. - Energie / predpis: 230 €/mes. - Depozit: 2 × mesačný nájom. - Provízia: bez provízie - Doba prenájmu: preferovaný minimálne 12 mesiacov. - Nefajčiar, bez domácich zvieratok

Dám do prenájmu exkluzívne zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt o výmere 51 m2 v novostavbe v Bratislave v Starom meste (Kesselbauer, Námestie 1. mája) - priamo v centre mesta, výhľad na downtown Bratislavy, šikmý výhľad na hrad, občianska vybavenosť v okolí. Cez chodbu v byte sa dostanete do obývacej časti spojenej s kuchyňou a nepriechodnej spálne (orientácia: juh) s veľkým množstvom úložného priestoru, samostatné WC a kúpeľka so sprchovým kútom. Byt je na 5. (zo 7p.), je kompletne zariadený novým moderným nábytkom a všetkými kuchynskými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, pračkou a TV. Súčasťou kuchyne je aj základná výbava na varenie a stolovanie. Cena prenájmu bytu je 850 euro/mesiac + 220 euro/mesiac (energie, správa a internet). Pri prenájme sa platí vratná kaucia vo výške 1.070 euro, nebudete platiť žiadne výdavky naviac, bez provízie pre realitné kancelárie. Kontakt: 0950 216 367 polavka@gmail.com Info pre Realitné Kancelárie: Inzerát prosím neduplikovať. Kontaktujte ma len v prípade záujmu Vášho konkrétneho klienta. Ďakujem.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom 2-izbový apartmán kompletne zariadený v prémiovom štýle s nábytkom na mieru a množstvom úložného priestoru v prestížnom projekte Zuckermandel. Byt bude dostupný od 01.02.2026 Za tento byt neplatíte províziu, prenájme Vám ho priamo vlastník bytu. Tento byt ponúka všetko, čo očakávate od bývania v centre, doladeného do najmenších detailov, určený pre najnáročnejších klientov, v ktorom sa budete cítiť bezpečne vďaka vlastnej nonstop fungujúcej SBS. Poloha: - v centre mesta - na brehu Dunaja s prístupom priamo cez lávku výťahom na promenádu - plnohodnotná občiansku vybavenosť, - potraviny priamo pod bytom, vychýrená talianska reštaurácia Da Cono a kaviarne - výbornú dopravnú dostupnosť na obchvat či MHD. Charakteristika: - podlahová plocha 57,36 m2, balkón , pivnica . - praktické dispozičné riešenie, využíva sa každý kúsok priestoru efektívne - výhľad na Dunaj i hradný Dispozícia a vybavenie: - Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s wallk-in šatníkom s policami na mieru, - priestrannej obývacej izby s rozťahovacou sedacou súpravou, tiež na mieru, - zo spálne s manželskou boxspringovou posteľou ASTON od spoločnosti Hollex a vstavaným roll door šatníkom, - z kúpeľne s vaňou a toaletou, vrátane pračky a sušičky vysokej kategórie značky AEG so smart ovládaním. - Kvalitným prvkom bezpečnosti sú bezpečnostné dvere Sherlock. - Okná s izolačným trojsklom značky Schuco dokonale izolujú od vonkajšieho hluku. - Drevenná podlaha. - Klimatizácia Parkovacie miesto v podzemnej garáži je extra široké, je jedno z najväčších v objekte. Nájomné vo výške 990 EUR. Nájomné nezahŕňa (platby extra): poplatok za energie je vo výške 280,- EUR, poplatok za internet a TV vo výške 30,- EUR, a nájomné za parkovacie státie vo výške 100,- EUR Energetický certifikát budovy - energetická trieda B. Ďalšie výhody: - možnosť prenájmu aj na firmu a odpočtu DPH (v takom prípade k cene je potrebné pripočítať + DPH) English: We exclusively offer a premium 2-room apartment, fully furnished with custom-made furniture and plenty of storage space, located in the prestigious Zuckermandel project near Bratislava castle. Available from 1st of February 2026. You don\\'t pay any commission! It\\'s rented out directly by the owner. This apartment provides everything you expect from a central living experience, designed to the smallest detail for the most demanding clients. It offers a secure environment thanks to a 24/7 security service. Location: In the city center On the Danube riverbank, with elevator access directly to the promenade Full civic amenities: Grocery store directly below the apartment Renowned Italian restaurant Da Cono and cafés nearby Excellent transport connectivity to the highway and public transport Characteristics: Total floor area: 57.36 m², balcony, and storage room Practical layout utilizing every inch of space efficiently Views of the Danube and the castle Layout and Features: Entrance hall with a custom-made walk-in wardrobe Spacious living room with a custom-designed extendable sofa Bedroom with a box-spring king-size bed (Aston by Hollex) and a built-in sliding-door wardrobe Bathroom with a bathtub and toilet, including high-end AEG washer and dryer with smart controls Security provided by Sherlock safety doors Triple-glazed insulated windows by Schüco ensure excellent noise insulation Wooden flooring Air conditioning Parking: Extra-wide parking space in the underground garage, one of the largest in the building Rental Price: 990€ per month (excluding the following additional costs): Utility fees: €280/month Internet and TV: €30/month Parking space rental: €100/month Energy Certificate: Energy class B Additional Benefits: Possibility of renting through a company with VAT deduction (in such cases, VAT is added to the price).

Ponúkame na prenájom štýlový klimatizovaný dvojizbový byt v modernej podkrovnej vstavbe v historickej budove bez výťahu. Byt je v atraktívnej lokalite, blízko Prezidentskej záhrady, iba 12 minút chôdze od Michalskej brány a 5 minút chôdze od Hlavnej stanice. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. Byt pozostáva z 2 miestností - z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a z príslušenstva bytu, ktoré tvorí šatník, kúpelňa a samostatné WC. Byt je plne vybavený, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie bytu: • Vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere. • Strešné výklopnokyvné okná VELUX GGU s bezúdržbovou úpravou EVERfinish. • Zatieňovacie a zatemňovacie (v spálni) rolety Velux s manuálnym ovladaním. • Vlastný plynový kotol Vaillant s prietokovým ohrevom TÚV. • Invertorová klimatizácia TOSHIBA s dvoma vnútornými klimatizačnými jednotkami s možnostou chladenia aj ohrevu na princípe tepelného čerpadla. Jedna klimatizačná jednotka je umiestnená nad vstupnými dverami do bytu, druhá v spálni. • Panelové radiátory v miestnostiach, vrátane WC. • Rebríkový radiátor v kúpelni. • Laminátová podlaha. • Keramické obklady a dlažby - kúpelňa a WC. • Keramické umývadlo. • Akrylátová vaňa. • Závesný WC systém Geberit. • Keramické závesné WC. • Exteriérové steny a interiérové steny Protherm Akustik. • Sadrokartónové podhľady so zabudovaným bodovým osvetlením. • Interiérové dvere s obložkovou zárubnou – vo vyhotovení biele drevo. • Domový elektronický vrátnik • Vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, mrazák, sklokeramická elektrická varná doska Whirlpool, elektrická rúra Whirlpool, umývačka riadu Elektrolux. V pracovnej doske je osadený keramický drez a páková batéria Franke. • V kúpelni je automatická práčka Candy. • V spálni je po celej stene roldorový systém posuvných dverí. • Rozvod káblovej TV a internetu.

Ponúkam na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt s vysokými stropmi v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v novostavbe Proxenta Residence na Mýtnej 50, Račianske Mýto, Bratislava. Budova má vlastnú recepciu otvorenú od pondelka do piatku od 7:00 do 17:00. V cene je zahrnutá pivnica v suteréne a parkovanie. Nájomné: 750€/mesiac plus služby, energie a poplatky cca. 350€/mesiac Podmienky: mesačný depozit, žiadne domáce zvieratá, fajčenie v interiéri je zakázané (iba na balkóne), ideálne pre 2 osoby, maximálne 3 nájomníci Dispozícia a vybavenie: Plocha: 55,4 m² (vrátane balkóna) Poschodie: 5. Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, spálňa s extra šatníkom, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC. Klimatizácia v oboch izbách. TV a wifi v cene. Kuchynské spotrebiče: elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V pešej vzdialenosti od MHD, Billy, lekárne, parku, športových zariadení, kaviarní K dispozícii od 06.03.2026 Obhliadky možné od januára 2026 Kontakt: Vladimira: 0907686200

Ponúkame Vám na prenájom krásny vzdušný a presvetlený 2-izbový byt v Starom meste. Byt je zrekonštruovaný, má prechodovú kúpeľňu s vchodom priamo zo spálne, ktorá je sama o sebe nadštandardne veľká. Nachádza sa na 2 poschodí z 5. K bytovému domu prislúcha výťah. Miesto ideálne pre 1-2 dospelé pracujúce osoby. Nachádza sa na Karpatskej ulici v Starom Meste. - kompletne zariadený - rekonštrukcia pozostáva z nová kuchyne, podláh, dverí, zárubní, kompletnej malovky - úžitková plocha = 56m2 - cena nájmu je 640€+ 200€ (energie) - možnosť prenájmu park. státia /+120€ (obsahuje 2 miesta) - k dispozícii ihneď - vhodný pre 2 pracujúce osoby - nefajčiari bez zvierat Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - veľká rohová spálňa - vchod do kúpeľne je z obývačky aj zo spálne - vchod do spálne je z kúpeľne a z kuchyne Výhody: - MHD, obchody, vlaková stanica v bezprostrednej blízkosti - svetlý a veľký byt - kompletná rekonštrukcia - tiché prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 328 601 alebo mailom: adrian@tailorproperties.sk *Byt sa inzeruje v spolupráci s realitnou kanceláriou

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový, kompletne rekonštruovaný byt v rekonštruovanom bytovom dome. Byt sa nachádza na 1 poschodí. Nedisponuje balkónom. Parkovanie je možné na ulici. Dobrá dostupnosť pešo do Horského parku (10 minút). Byt je ideálny pre pár alebo jednu osobu. Voľný od 15.12. Dispozícia bytu · 1 spálňa · Obývačka prepojená s kuchyňou · Samostatné wc · Kúpeľňa so sprchovacím kútom Vybavenie · Práčka · Chladnička s mrazničkou · Umývačka · Práčka Cena: 550€ + 200€ energie (vrátane internetu) + vratná kaucia vo výške jedného nájmu. RK, prosím, nevolať.

bez realitky – hľadám niekoho na dlhodobý nájom 2-izbový byt pri Horskom parku, Bratislava I – Mozartova Jediný byt na prenájom v danej lokalite. Voľný od 2.1.2026 alebo podľa dohody. Ponúkam na prenájom útulný 2-izbový byt (46 m²) v jedinečne pokojnej a tichej lokalite pri Horskom parku. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie. Dispozícia bytu: • obývačka spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • chodba so vstavanou skriňou • k bytu patrí aj pivničná kobka Výhody lokality: • veľmi tichá a príjemná časť mesta • výborná dostupnosť do centra aj iných smerov • bezproblémové a bezplatné parkovanie Cena: • nájom: 650 € / mesiac • energie + internet: 200 € • pri dvoch osobách + 50 € / mesiac • vratná kaucia: 1000 € Skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri prírode, no s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Na prenájom - 2 izbový, nový, moderne navrhnutý, zariadený a klimatizovaný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na 15 poschodí projektu Eurovea Tower (západná časť) s jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto a hrad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z menšej vstupnej haly so zrkadlovým vstavaným šatníkom a práčkou, samostatnou toaletou, presklenej kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorá je u umiestnená v spálni s krásnym panoramatickým výhľadom, kompletne vybavenej obývacej izby s francúzskymi oknami a taktiež nádherným výhľadom spojenej s otvorenou kuchyňou vybavenou spotrebičmi ako i riadom a kuchynským náradím. V obývacej izbe a spálni sú blackout závesy. Podlahová plocha bytu je 55m2 s priestrannou lodžiou. K bytu prislúcha pivničná kobka a 1 parkovacie miesto. Byt sa nachádza v centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum Eurovea, reštaurácie, kino, banky, pošta, MHD). Lokalita ponúka vhodné podmienky na oddych, šport a kultúrne vyžitie. Cena spolu: 1800 €/mesiac (1300 €/mesiac + 300 €/mesiac Energie + 200 €/mesiac parkovacie miesto) TO LET - 2-room (1 Bdr.), new with attractive design, furnished and air-conditioned 2-room apartment, located on the 15th floor of the Eurovea Tower (western part) with a unique panoramic views over the city and the castle. LAYOUT: The apartment consists of a smaller entrance hall with a mirrored built-in wardrobe and washing machine, a separate toilet, a glass bathroom with a shower, which is located in the bedroom with a beautiful panoramic view, a fully equipped living room with French windows and also a beautiful view connected to an open kitchen equipped with appliances as well as dishes and kitchen utensils. There are blackout curtains in the living room and bedroom. The floor area of ​​the apartment is 55m2 with a spacious loggia. The apartment includes a basement and 1 parking space. The apartment is located in the city center with good civic amenities (Eurovea shopping center, restaurants, cinema, banks, post office, public transport). The location offers suitable conditions for relaxation, sports and cultural activities. Total price: €1800/month (€1300/month + €300/month Energy + €200/month parking space)

Ponúkam na prenájom priestranný a slnečný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou na Blumentálskej ulici v Starom Meste. Bytovy dom presiel celkovou rekonštrukciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a nábytku vrátane veľkej vstavanej skrine s množstvom úložného priestoru. • Výmera: 69 m² podlahová plocha + 3,4 m² balkón + 3,6 m² murovaná pivnica • Orientácia: juhozápad (ulica Májkova) • Poschodie: 5/6, tehlová stavba s výťahom a vysokými stropmi Dispozícia bytu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s jedálňou a vstupom na balkón • samostatná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • veľká spálňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom typu walk-in shower • samostatné WC s umývadlom Byt je veľmi prakticky riešený s dostatkom úložného priestoru. Parkovanie na rezidencnu kartu. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum (10 min), MHD zastávky, kostol Blumentál, Medická záhrada, univerzity (STU, Lekárska fakulta), úrady a inštitúcie (Okresný súd, Národná banka, Úrad vlády, ministerstvá), kancelárie (napr. DELL), nemocnica, poliklinika, hotely či školy. Verejné parkovanie je dostupné v okolí. Podmienky nájmu: • vhodné pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat • preferovaný dlhodobý nájom • nájomné: 1 090 € / mesiac pre 2 osoby (vrátane správcovských poplatkov a energií ) • pri podpise zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu • bez provízie pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o obhliadku ma, prosím, kontaktujte. ENGLISH For Rent: 2-Bedroom Apartment with Balcony on Blumentálska Street – Old Town, Bratislava I am offering for rent a spacious and sunny 2-room apartment with a balcony on Blumentálska Street in the Old Town, available immediately. The apartment has undergone a complete renovation and is rented fully furnished, including all appliances and furniture, with a large built-in wardrobe providing plenty of storage space. • Area: 69 m² living space + 3.4 m² balcony + 3.6 m² brick cellar • Orientation: southwest (Májkova Street) • Floor: 5/6, brick building with elevator and high ceilings Layout: • entrance hall • spacious living room with dining area and access to the balcony • separate custom-made kitchen with built-in appliances (gas hob, extractor hood, electric oven, fridge with freezer, dishwasher) • large bedroom • bathroom with walk-in shower • separate toilet with washbasin The apartment is very practical with ample storage space. Parking on Residential card Location: Located in an attractive area with full civic amenities right in the city center. Within walking distance: the historical center (10 minutes), public transport stops, Blumentál Church, Medická Garden, universities (STU, Faculty of Medicine), offices and institutions (District Court, National Bank, Government Office, ministries), companies (e.g., DELL), hospital, polyclinic, hotels, and schools. Public parking is available nearby. Rental conditions: • suitable for a single tenant or a couple without pets • long-term rental preferred • rent: €1,090 / month for 2 persons (including building management fees and utilities) • upon signing the lease, the first month’s rent and a refundable security deposit equal to one month’s rent are required • no agency commission If interested in a viewing, please contact me.