Predaj murovanej garáže s elektrickou bránou – Ľ. Fullu, Karlova Ves

Fakty o ponuke: Plocha: 16.10m2 Loggia: nullm2 Balkón: nullm2 Poschodie: prízemie / 2 Trieda: null Stav priestoru: kompletne zrekonštruovaný Úvod: Ponúkame na predaj samostatnú murovanú garáž vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi na ulici Ľudovíta Fullu. Garáž je ideálnym riešením pre majiteľa vozidla, ktorý hľadá bezpečie a komfort, alebo pre niekoho, kto potrebuje praktický skladový priestor či malú domácu dielňu. Prečo táto ponuka? Plocha: 16,1 m² (veľkorysé rozmery 2,93 m × 5,49 m). Okrem parkovania je priestor vďaka svojej dĺžke a elektrine vhodný aj ako bezpečný sklad pre motorku, bicykle, e-kolobežky či sezónny materiál. Vstup zabezpečuje kvalitná garážová brána s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie (pohodlný vjazd bez vystupovania z auta). Dispozícia a zariadenie: Garáž disponuje čistou podlahovou plochou 16,1 m². Vnútorné rozmery 2,93 m (šírka) × 5,49 m (dĺžka) poskytujú dostatok manipulačného priestoru aj pre väčšie SUV, pričom za autom zostáva miesto na regálový systém či uskladnenie bicyklov. Vjazd je osadený sekcionálnou (alebo výklopnou) bránou s integrovaným elektropohonom. Ovládanie je riešené komfortne cez diaľkový ovládač. Stav a technológie: Ide o suchý, murovaný priestor s pevnou betónovou podlahou. Vnútorné omietky sú v dobrom stave, čo minimalizuje prašnosť a uľahčuje údržbu pri využívaní priestoru ako dielne. Priestor je plne elektrifikovaný. K dispozícii je vlastné osvetlenie a sieťová zásuvka (230V), čo umožňuje pohodlné napojenie nabíjačky batérií, elektrického náradia či vysávača. Garáž je dlhodobo udržiavaná, bez známok zatekania či vlhkosti. Prirodzené prúdenie vzduchu je zabezpečené tak, aby sa v priestore nedržala vlhkosť, čo chráni karosériu vozidla aj uskladnené náradie. Bytový dom: Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí dvojpodlažného objektu, ktorý kombinuje garážové priestory s prevádzkou krátkodobého ubytovania na poschodí, čo zabezpečuje pravidelný pohyb osôb a vyššiu mieru pasívnej bezpečnosti. Bezprostredné okolie ponuky: O lokalite: Garáž sa nachádza v rámci polyfunkčnej budovy, kde prízemie tvoria výhradne garážové boxy. Fakt, že sa na poschodí nachádza ubytovacie zariadenie, prispieva k udržiavanému stavu celej budovy a jej okolia. V lokalite Dlhé diely, kde je parkovanie kritické, predstavuje táto garáž bezpečný prístav pre vaše vozidlo bez nutnosti hľadať miesto v modrých zónach.