3 izbové byty na predaj, Komárno

Ponúkame na predaj 3a pol izbový byt s dvoma balkónmi v širšom centre mesta, na Mederčskej ulici v Komárne. Kompletne prerobený byt sa nachádza na druhom poschodí nízkopodlažného bytového domu. Predáva sa kompletne zariadený. Kontaktovať poprosím iba mailom! RK prosím nekontaktovať !

OYE Reality ponúka na predaj moderný 3-izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite, na VII. sídlisku v Komárne. Klimatizovaný byt s balkónom sa predáva čiastočne zariadený. Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 66 m² disponuje balkónom a veľkou pivnicou v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče (chladnička, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a elektrickým bojlerom • dve samostatné spálne (1x vstavaná skriňa) K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Parkovacie miesta sú k dispozícií pri bytovom dome. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Táto špeciálna cena má svoje podmienky. Prosím, informujte sa. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! __ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a výbornú dostupnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Nachádza sa na prízemí zatepleného tehlového bytového domu v tichej, no výborne situovanej časti mesta — len pár minút od centra, autobusovej a vlakovej stanice. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa s kompletným zariadením vrátane nábytku a spotrebičov, takže sa môžete ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. ⸻ Dispozícia a vybavenie Byt s celkovou výmerou cca 61 m² vás privíta priestrannou chodbou so vstavanou skriňou. Dominantou bytu je moderná americká kuchyňa prepojená obývacím priestorom, ktorý ponúka dostatok miesta na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra, plynový sporák a umývačka riadu. V kúpeľni nájdete vaňu aj sprchový kút, a práčku. WC s umývadlom je prakticky oddelené. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, s možnosťou úplného zatemnenia vďaka vonkajším roletám. Menšia izba ponúka variabilné využitie – ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská miestnosť. K bytu patria až tri pivničné priestory (spolu cca 30 m²), ktoré ponúkajú veľkorysý úložný priestor. ⸻ Technický stav • kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • plastové okná so sieťkami, žalúziami a vonkajšími roletami • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitné drevené podlahy a keramická dlažba • elektrický krb pre príjemnú atmosféru Bytový dom je v excelentnom technickom stave – má novú strechu, kanalizáciu, hromozvod, je zateplený a spoločné priestory boli nanovo vymaľované (2024). Objekt je chránený kamerovým systémom. ⸻ Výhody • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, trhovisko, školy, obchody, služby) • Blízkosť centra, autobusovej a železničnej stanice – všetko v pešej dostupnosti • Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať • Vhodné aj ako investícia na prenájom • Parkovanie priamo pred domom • Optické pripojenie, káblová TV a pevná linka k dispozícii ⸻ Tento byt vás získa na prvý pohľad – svojím štýlovým prevedením, priestrannou kuchyňou s obývačkou a výbornou polohou, ktorá ponúka všetko na dosah ruky. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj svetlý, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a mimoriadne praktickej lokalite mesta Komárno, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Vďaka svojej polohe a stavu je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu všetkých rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, nové podlahy, interiérové dvere, radiátory, ako aj kompletné zariadenie a spotrebiče. Vo všetkých miestnostiach sú sadrokartónové podhľady s moderným LED osvetlením, plastové okná s interiérovými žalúziami, vonkajšie rolety, sieťové konektory a klimatizácia, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba s klimatizáciou a bezpečnostnými vchodovými dverami, • kuchyňa s jedálenskou časťou a kvalitnou kuchynskou linkou, kompletne vybavenou spotrebičmi (sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor), • priestranná a presvetlená obývacia izba so vstupom na loggiu, • dve samostatné, nepriechodné izby, • kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, automatickou práčkou a sušičkou, • samostatná toaleta (Geberit). K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Výhody nehnuteľnosti: • moderný byt vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, • bez nutnosti ďalších investícií – pripravený na okamžité užívanie, • kompletné zariadenie a vybavenie v cene podľa fotografií, • všetky spotrebiče sú nové a v záruke, • dostupnosť optického internetu v bytovom dome, • bezproblémové parkovanie v okolí domu, • vhodný aj ako investícia s okamžitým výnosovým potenciálom. Odporúčame osobnú obhliadku – byt, ktorý zaujme kvalitou spracovania aj svojou polohou. ___ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! ___ Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. ___ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. ___ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. ___ Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /open Your eyes/

OYE Reality ponúka na predaj moderné a úsporné 3-izbové tehlové byty s loggiou v novostavbe v centre Komárna. Päťposchodový bytový komplex so sedemnástimi bytovými jednotkami a troma kancelárskymi priestormi sa nachádza vedľa tržnice a pošty. V súčasnosti čakajú na svojich nových majiteľov posledné dvoj- a trojizbové byty a 2 kancelárske priestory. Byty sú postavené pasívnou technológiou, ktorá zahŕňa vysokokvalitnú izoláciu, tepelné čerpadlo, systém rekuperácie tepla a inteligentné riešenia pre domácnosti. Každý byt je vybavený vlastným tepelným čerpadlom. Náklady na energie budú v týchto bytoch mimoriadne nízke. Aktuálna ponuka 3-izbových bytov: • Byt 2B na 1. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 2D na 1. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 3D na 2. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ • Byt 4B na 3. poschodí, rozloha s loggiou 78,85 m2, cena: 176 836€ • Byt 5D na 4. poschodí, rozloha s loggiou 76,05 m2, cena: 170 821€ Pre ponuku 2 -izbových bytov s rozlohou od 46,80 m2 nás kontaktujte. Uvedené ceny sa vzťahujú na byty bez nábytku a vybavenia. Pre ceny bytov s príslušenstvom nás kontaktujte! Štandardná výbava bytov: • Podlahové kúrenie, zdrojom tepla bude značkové tepelné čerpadlo – samostatne pre každý byt • Vlastný vodomer pre každý byt. Príprava TÚV individuálne pre každý byt pomocou vlastného tepelného čerpadla • Energetická hospodárnosť budovy je trieda A0 • Inteligentný SMART systém • Odvádzanie opotrebovaného vzduchu z hygienických priestorov a rekuperačné vetranie pomocou lokálnych vetracích jednotiek s rekuperáciou tepla • Akustické steny medzi bytovými jednotkami • Sadrokartónové (SDK) podhľady • Bytové priečky so zvukovou izoláciou s dvojitým opláštením SDK • Predpríprava na klimatizáciu • Okná s izolačným trojsklom • Predpríprava na závesné WC • Protipožiarne bytové dvere • Kamerový vstupný systém • Namontované vypínače a zásuvky • Vymaľované na bielo, hygienickým náterom • Optika (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo pre byty: • Obsahuje prvky holobytu • Zariadený byt podľa vizualizácie alebo vlastnej predstavy • Interiérové dvere + montovaná zárubňa • Dlažby + obklady - kúpeľňa, WC • Podlahové parkety - chodba, izby, kuchyňa • Okrajové lišty pri stenách • Vaňa, vaňová batéria so sprchovou hadicou a ružicou • Umývadlo, umývadlová batéria páková stojanková • WC - závesná misa • Svietidlá - kúpeľňa, WC, vstupná chodba • Vypínače, zásuvky - štandard biele Výhody: • Výborná lokalita v centre mesta • Občianska vybavenosť na dosah - obchody, reštaurácie, služby, školy a škôlky, historické centrum mesta, nemocnica, rieka Váh, kúpalisko na pár minút • Energeticky úsporné bývanie – tehlový bytový komplex s vlastným tepelným čerpadlom • Moderné a pohodlné byty - navrhnuté pre Váš maximálny komfort a pohodlie • Bezpečnosť v každom smere - kamerový systém, bezpečnostné dvere a čipové ovládanie vstupov zaručujú bývanie v bezpečnom prostredí • Výhodná investícia – kvalitné stavebné materiály a moderné technológie garantujú, že Vaše rozhodnutie investovať do tohto projektu bude správne Inzerát obsahuje vizualizácie! Odporúčame obhliadku! __ Garantujeme najvýhodnejšiu cenu konkrétnej nehnuteľnosti na trhu! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk. __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, poplatkov spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE a/alebo vlastníka nehnuteľností. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Komárna – 7. sídlisko. Slnečný byt s rozlohou cca 75 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome, v ktorom je zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie – dokončený bude podľa dohody, najneskôr do 2-3 mesiacov od uzavretia zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Najväčšou výhodou je, že finálne detaily si zvolíte Vy sami: podlahy, kuchynskú linku, sanitu, svietidlá či vstavaný nábytok. Platíte len rezervačný poplatok, zvyšok až po odovzdaní hotového bytu – teda bez rizika. Na fotografiách vidíte výsledok nášho posledného projektu, pri ktorom sme takisto kompletne zrekonštruovali 4-izbový byt v pôvodnom stave. Dispozícia: • predsieň s nábytkom • priestranná, svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou • klimatizovaná obývacia izba s balkónom • dve nepriechodné izby (1x vstavaná skriňa v cene) • kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovým kútom • samostatná toaleta s elektrickým bojlerom • pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • všetky murárske a maliarske práce • nové podlahy podľa Vášho výberu • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu, elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia skúseným tímom a garanciou spokojnosti • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • možnosť prispôsobiť byt Vašim požiadavkám • bývanie bez starostí – všetko zariadime za Vás Cena: 140 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane spotrebičov) Odporúčame obhliadku! ___ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk __ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. __ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE. /OPEN YOUR EYES/

OYE Reality ponúka na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Komárna – pri Lodiari. Moderný byt s rozlohou približne 82 m² sa nachádza v zateplenom bytovom dome v tichej a obľúbenej časti mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, pohodlné parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je aktuálne v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá bude ukončená najneskôr do konca novembra 2025. Na fotografiách môžete vidieť vizualizáciu tohto konkrétneho bytu. ⸻ Dispozícia: • predsieň s úložným nábytkom • kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) • praktická komora s elektrickým bojlerom, ukrytá za skrytými dverami • klimatizovaná obývacia izba • dve nepriechodné izby – spálňa s garderóbou • kúpeľňa s vaňou a umývadlom • samostatná toaleta • priestranná murovaná pivnica (cca 20 m²) ⸻ Rekonštrukcia zahŕňa: • výmenu všetkých rozvodov (voda, elektrina, kanalizácia) • nové omietky, maľovky a podlahy • sadrokartónové stropy s LED osvetlením • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové interiérové a bezpečnostné dvere • novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) • klimatizáciu a elektrický bojler • modernú sanitu a obklady • vstavanú skriňu • doplnky podľa dohody ⸻ Výhody: • kompletná a kvalitná rekonštrukcia realizovaná skúseným tímom • výborná lokalita s občianskou vybavenosťou a parkovaním • priestranný byt aj pivnica ⸻ Cena: 137 000 € (3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vrátane vstavaných spotrebičov) ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj luxusný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Komárna (VII. sídlisko). Tento vkusne zrekonštruovaný byt s úžitkovou plochou 68 m² disponuje balkónom (1,45 m²) a priestrannou pivnicou (15 m²) v suteréne. Rekonštrukcia prebehla kompletne vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí, montáže plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí a nových interiérových dverí. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatné lokálne vykurovanie plynovým kotlom a elektrický ohrev teplej vody (bojler), čo zabezpečuje výrazne nižšie prevádzkové náklady. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru, pričom sú osadené kvalitné vstavané spotrebiče značky Bosch (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia, ktorá garantuje komfort počas celého roka. Dispozícia: • vstupná chodba • toaleta • klimatizovaná kuchyňa spojená s dennou miestnosťou • kúpeľňa • dve samostatné spálne K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica v suteréne bytového domu. Výborná poloha so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, pár alebo náročnejších klientov hľadajúcich komfortné, bezstarostné bývanie. Odporúčame osobnú obhliadku – presvedčte sa sami! ⸻ Váš realitný konzultant: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001 | levay@oye.sk ⸻ Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom a províziu RK. ⸻ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v samotnom centre mesta, v byte s rozlohou 80 m² s nádherným výhľadom na fontánu, pri ktorej sa pravidelne konajú kultúrne podujatia – koncerty, jarmoky či vínne slávnosti. Dispozícia bytu: rozľahlá miestnosť s manželskou posteľou, kuchynskou linkou a obývacou časťou v jednom, kúpeľňa s toaletou, byt sa nachádza na 1. poschodí. Výhody lokality: priamo na Nádvorí Európy, v pešej dostupnosti bary, reštaurácie, kaviarne, termálne kúpalisko len 500 m, cyklotrasa a pevnosť Komárna približne 1 km.  K bytu je možné zabezpečiť parkovanie v suteréne za 50 €/mes. Tento byt je ideálny ako investícia, trvalé či víkendové bývanie priamo v centre diania. Vybavíme financovanie.

Predaj 3-izbového tehlového bytu s balkónom a garážou – výborná lokalita Na predaj ponúkame 3-izbový tehlový byt s balkónom o výmere 65 m², nachádzajúci sa v udržiavanom a slušnom bytovom dome na výbornej adrese. Byt je klimatizovaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na pohodlné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne spolu s WC. Byt má plastové okná a k nemu prislúcha aj murovaná pivnica. Výhody nehnuteľnosti: tehlová stavba – výborné tepelnoizolačné vlastnosti, samostatné kúrenie pre bytový dom, ohrev TÚV elektrickým bojlerom, klimatizácia, slušní susedia a spravovaný dom s vlastným správcom. Súčasťou ponuky je aj garáž v radovej zástavbe (17 m²), vzdialená len cca 50 metrov od bytového domu – ideálne riešenie pre komfortné parkovanie a úložný priestor. Táto ponuka predstavuje výbornú investíciu aj pohodlné rodinné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tejto ponuky osobne.

Miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Toto miesto sa možno nachádza na Gazdovskej ulici v Komárne. Ide o priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta útulná predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom po pravej strane sa nachádza samostatné WC. Prvá, menšia izba bola využívaná ako detská izba a disponuje priamym vstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na oddych. Druhá, väčšia izba slúžila ako spálňa a je vybavená veľkou vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, vďaka čomu poskytuje komfortné zázemie na každodenný oddych. Tretia miestnosť je svetlá a priestranná obývačka, vybavená modernými stropnými svetlami a smart klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou bytu je priestranná a otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským priestorom, ktorá je kompletne vybavená, k dispozícii je rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička, praktická špajza a dostatok kuchynských skriniek na uloženie riadu aj potravín. Kúpeľňa ponúka rohovú vaňu aj sprchový kút, práčku a umývadlo so skrinkami, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. K bytu patrí aj pivnica a samotný byt sa nachádza v bytovke s výťahom Radi si byt prezriete osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešťe dnes.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného, sedemposchodového bytového domu s výťahom. Lokalita Byt sa nachádza v ideálnej lokalite – len pár krokov od priameho centra mesta Komárno. Napriek tomu je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádzajú rieky Váh a Dunaj,centrum mesta ako aj kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Parkovanie je bezproblémové a bezplatné. Byt Byt prejde kompletnou rekonštrukciou podľa ukážkových vizualizácií. Pri úpravách budú použité kvalitné materiály, aby nový majiteľ získal moderné a komfortné bývanie.Ohrev vody bude riešený elektrickým bojlerom a tým sa znížia režijné náklady. Dispozícia: priestranná predsieň,veľkometrážna kúpeľňa,kuchyňa, jedna nepriechodná izba a dve ďalšie izby. Podlahy: v izbách bude plávajúca podlaha,v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Kuchyňa: moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu skvelej polohy v centre mesta, tichého prostredia plného zelene a kvalitnej rekonštrukcie, ktorá spĺňa požiadavky moderného bývania.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s peknou lódžiou, na idáelnom poschodí, v blízkosti centra mesta, vo vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na Vodnej ulici, naozaj pár minút od centra. Tento 3 izbový byt s výmerou necelých 60m2 prešiel dávnejšie rekonštruckiou, má plastové okná s vnútornými žalúziami, kúpeľňa je vymurovaná, je tu osadená rohová vaňa a nájdete tu dostatok priestoru aj na umiestnenie pračky. Wc je samostatné. Dispozične byt pozostáva z dosť priestrannej vstupnej haly, kuchyne, menšej izby, priestrannej obývačky a spálne, odkiaľ je východ na peknú hlbokú lódžiu. Stena smerom do lódžie je vymurovaná a dlažba v lódžii je tiež nová. Na podlahách v izbách sú laminátové parkety a v obývačke je linoleou. S menšími kozmetickými úpravami môžete byt okamžite využiť na bývanie. Úplne ideálny je tiež na investíciu, keďže s menšími nákladmi ho ihneď môžete ponúknuť na prenájom. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je zateplený, spoločné rozvody sú vymenené, takže vás už nečakajú žiadne veľké spoločné investície. Obnovené sú aj dlažby v schodišti. Schodište je čisté, udržiavané. Lokalita je veľmi obľúbená pre blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a blízko centra. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, lekári. Blízko je aj promenáda pri brehu Váhu,. Byt je prázdny, kúpou ihneď voľný.

Kompletná krásna a kvalitná rekonštrukcia : Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný veľký 3 izbový byt na Gazdovskej ulici v Komárne. Byt má výmeru 81m2, má dva balkóny, a nachádza sa v zateplenom bytovom dome. Kompletná kvalitná rekonštrukcia sa práve dokončuje. Otvorením priestoru a dispozičnou zmenou získal byt nový moderný tvar, ktorý vás určite očarí. Veľká kuchyňa je samozrejmosťou, a potešia aj naozaj priestranné izby. V tomto štádiu by bolo možné si vybrať ešte dekor kuchynskej linky. Súčasťou kuchyne budú samozrejme všetky potrebné zabudované spotrebiče, a vybavenie bytu doplní aj klimatizácia. Pred domom je spoločné parkovisko, v blízkosti je centrum mesta a všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj krásny, luxusný, priestranný, veľkometrážny,kompletne rekonštruovaný a zariadený, tehlový meštiansky byt,v priamom centre mesta.Byt je vhodný aj na bývanie aj na podnikanie pre svoju vynikajúcu polohu (napríklad ako ambulancia,advokátska kancelária atd..)Honosnosť tohto bytu zdôrazňujú vysoké stropy a klasické kvaliné prvky meštianskych bytov.Byt má rozlohu 115 m2 a nachádza sa na prízemí. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne so zabudovanými spotrebičmi,technickej miestnosti (kde sa nachádza sušička, pračka, plynový kotol viessmann),kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou,zvlášť toalety,priestrannej presvetlenej obývacej miestnosti s keramickými kachľami,spáľne,detskej izby. Podlahy: v izbách sú brúsené parkety, na chodbe je orginálna mramorová dlažba . Kúrenie je ústredné. K bytu prislúcha pivnica, spoločný dvor a spoločná povaľa.Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová:strecha,omietka, plynové rozvody,okná v schodišti,vyčistená povaľa atd..) Byt sa predáva zariadený aj so spotrebičmi. Čo sa týka lokality,z pohľadu mnohých obyvateľov je jedna z najkvalitnejších miest na život v rámci priameho centra mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, alebo pár metrov v podzemnej garáži.

Ponúkame na predaj svetlý, nadčasový 3,5 -izbový byt o rozlohe 74 m2 s loggiou,ktorý ponúka harmonické prepojenie komfortu, funkčnosti a príjemnej atmosféry. Dispozícia je riešená s dôrazom na priestrannosť – obývacia izba plynulo nadväzuje na kuchyňu, čo vytvára ideálne miesto pre spoločné chvíle aj relax. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a dodávajú interiéru vzdušnosť. Kuchyňa je zariadená modernou linkou s kvalitnými spotrebičmi a poskytuje dostatočný priestor na varenie aj uskladnenie. Spálňa ponúka pokoj a súkromie, detská izba a pracovňa je pripravená na flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňa je zariadená v nadčasových tónoch, pôsobí elegantne a čisto. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite ,pár krokov od centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným okolím vhodným na oddych aj aktívny život. K bytu prislúcha pivnica.Režijné nákladu sú okolo 200 eur. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie — stačí si priniesť osobné veci. Fotka je len ilustračného charakteru.Pre ďaľšie informácie kontaktuje realitnú kanceláriu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s lódžiou v blízkosti centra na Vodnej ulici. Byt je v pôvodnom stave, v stredovej sekcii. Výmera bytu je 60m2. Bytový dom je zateplený, byt sa nachádza na 3-om poschodí. Lokalita je veľmi obľúbená pre blízkosť všetkej občianskej vybavenosti a blízko centra. Byt je prázdny, kúpou ihneď voľný. Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, zrekonštruovaný 3-izb. byt vo vidieckom štýle vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na vyvýšenom prízemí. - rozloha bytu je 65 m2. - kúrenie ústredné Mesačné náklady cca 150 € + elektrika. Dispozícia: Priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, detská izba, šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, pračka, digestor. K bytu patrí aj špajza a kočikáreň. Tento byt je prerobený na vidiecky štýl, tým pádom nový majiteľ bude mať pocit keby býval v rodinnom dome. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza cca 10 min. od centra mesta. Ďalšia výhoda: s možnosťou prenájmu garáže. V blízkosti škola, obchody, park, služby. Pred bytovým domom sa nachádza park s obklopenou zeleňou, vhodné aj pre rodiny s deťmi. Po náročnom dni môžete relaxovať dole v parku na lavičke kým deti sa hrajú, alebo ísť na prechádzku na breh Váhu, poprípade bicyklovať na cyklotrase. Ak Vás zaujala naša ponuka nehnuteľnosti, prípadne k nej máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať na t.č. 0903672360 - Diana Vargová ODPORUČAM OBHLIADKU! Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Shark real Vám ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome v meste Komárno. Byt s rozlohou 76 m2 sa nachádza na 2.poschodí z 2 na veľmi pokojnom sídlisku. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón, detská izba, spálňa, kúpeľňa spojená s technickou malou miestnosťou a samostatná toaleta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nová kuchynská linka, malovka na stenách. V izbách sú povôdné drevené parkety, na chodbe a v kuchyni pôvodná dlažba. V byte je vlastný kotol (zn. Viessmann) na kúrenie a vodu. K bytu prislúcha pivnica a garáž na 1 auto. Bytový dom je veľmi udržiavaný, čistý, sú tam milí susedia a okolie bytovky je tiché... plné zelene. Ak hľadáte bývanie na kľudnom mieste, plné slnka, tento byt je ako stvorený pre Vás. Odporúčam obhliadku! Mesačné náklady na byt sú okolo 116 000 €. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veškerá občianska vybavenosť – škôlka, škola, zdravodné centrum, centrum mesta a obchodné strediská. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Čiastočná rekonštrukcia... + Slnečný byt... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk

Vedeli by ste si predstaviť, ako by sa Vám bývalo v priestrannom 3-izbovom tehlovom byte? V byte, v ktorom už pri prvom pohľade cítite, že všetko zapadá presne podľa Vašich predstáv? Možno stačí len na chvíľu zavrieť oči a dovoliť si predstaviť, ako vstupujete do priestoru, ktorý dýcha pokojom, prekvapuje svetlom a necháva vnímať ticho, ktoré v dnešnom svete nie je samozrejmosťou. A presne toto – a ešte omnoho viac – „ukrýva“ na ploche takmer 80 m² byt, ktorý ste práve objavili v našej ponuke. Je výnimočný kombináciou benefitou, ktoré len tažko nájdete inde. Na hodnote mu pridáva tichá a prestížna lokalita, ideálna dispozícia, veľkosť a svetlosť miestností, samostatné kúrenie a ohrev teplej vody, balkón do dvora, veľká pivnica, vlastná garáž a uzavretý dvor s bránou ovládateľnou na diaľku. Čo poviete na takýto byt, do ktorého môžete vniesť svoju energiu a ktorý môže vyzerať podľa Vašich predstáv ? Ak patríte medzi tých málo ľudí, ktorí dokážu na prvý pohľad rozpoznať skutočnú príležitosť pokojného a bezpečného bývania v tichej časti mesta, potom práve Vy ste človek, pre ktorého je tento byt určený. Otázkou zostáva už len to, či na obhliadku prídete sám, alebo s niekym, kto zdieľa rovnaké predstavy o Vašom bývaní. Zavolajte a dohodnite si presný termín.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica a vlastná garáž. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderný štýl a pokojné prostredie blízko centra mesta? Predstavte si, že bývate v 3 izbovom byte s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, len pár ulíc od historického centra Komárna. Momentálne prechádza rekonštrukciou a bude vyzerať podobne ako na fotografiách. Dispozícia bude taká, že po vstupe do predsiene na pravej strane je izba a napravo WC. Oproti vchodovým dverám su dvere do obývačky. Izba vedľa obývačky bude zväčšená. Kuchyňa je priestranná, nakoľko kúpeľňa bola premiestnená do komory. Ohrev vody zabezpečí elektrický bojler. Tento byt je viac než len priestor – je to nový začiatok, ktorý spája skvelú polohu, ticho a kvalitu. A otázkou ostáva už ako sa budete v tomto byte cítiť Vy. Preto aby ste to zistili, sa musíte prísť osobne pozrieť. Môžete zavolať hneď, alebo ako Vám to bude vyhovovať. (fotky sú od majiteľa z predchádzajúceho bytu kvôli predstavivosti a zverejnené s jeho súhlasom)

Možno hľadáte 3 izbový byt, ale možno by ste mohli mať viac ako len obyčajný 3 izbový byt. Aké by to bolo bývať v 3 izbovom kompletne zrekonštruovanom byte vo VIDIECKOM ŠTÝLE a ešte k tomu vo výbornej lokalite mesta? Byt, ktorý sme zaradili do ponuky má navyše originálnu dispozíciu. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na zvýšenom prízemí. Je útulný, svetlý a tichý. Prevedený je v tradičných prírodných materiáloch. Vedú do neho drevené vchodové dvere, za ktorými sa ocitneme v predsieni spojenej s obývačkou, ktorá plynulo prechádza do kuchyne s jedálňou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má zabudované všetky spotrebiče ako mikrovlnná rúra, el. rúra, plynová varná doska, digestor a práčka. Pri jedálni sa nachádza detská izba. Po prejdení do ďalšej časti bytu cez chodbičku, je naľavo spálňa a oproti kúpeľňa. Okná má tradičné, drevené, aby zvýraznili jeho vidiecky vzhľad. K bytu prislúcha komora a kobka. Parkovanie je zabezpečené pred obytným domom, avšak je možnosť prenajať si k bytu aj garáž, ktorá sa nachádza blízko od bytovky. Zavolajte a osobne sa prídite pozrieť, aby ste zažili výnimočnú atmosféru tohto bytu.

Hľadáte pekný 3 izbový byt v tichom a pokojnom prostredí? Byt, ktorý ponúka pohodlie, priestor a výbornú polohu v jednom a navyše sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít Komárna? Ako by Vám vyhovoval byt nachádzajúci sa na prízemí 7 poschodového bytového domu na ulici Mederčskej, ktorého úžitková plocha je 69 m² a ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná, vchodové dvere za bezpečnostné, kompletne vymurované bytové jadro, nová elektroinštalácia a všetky inžinierske siete v jadre, interiérové dvere, nové radiátory. V kuchyni je obnovená kuchynská linka. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy. Dispozícia pozostáva z predsiene, pri ktorej je WC, komora a dvere do obývačky a kuchyne s jedálňou. Z jedálne sa dosteneme do detskej izby a kúpeľne. Spálňa sa nachádza za obývačkou. K bytu patrí ešte kobka na chodbe a murovaná pivnica. Vďaka LOKALITE, Váš každodenný život bude jednoduchý, pretože všetko máte „na dosah ruky“: Billa, Lidl, vlaková a autobusová stanica, nemocnica, Stredná priemyselná škola, obe Gymnáziá, škôlky a centrum mesta len pár minút chôdze. Schodisko je udržiavané, susedia sú slušní a poriadni – čo výrazne prispieva k celkovému komfortu bývania. Môžete si dohodnúť obhliadku a osobne si ho prísť pozrieť. Zavolajte alebo ak sa Vám to bude hodiť.

Do ponuky sme tentokrát zaradili zaujímavý byt, v ktorom už na prvý pohľad cítiť veľkorysý priestor a premyslené usporiadanie, ktoré dáva každodennému bývaniu pokojný rytmus. Jeho 77 m² poskytuje 3 samostatné veľké izby a ako aj všetky ostatné miestnosti sú prístupné z centrálnej predsiene, ktorá tvorí prirodzenú os bytu. Tento detail oceníte najmä vtedy, keď si začnete všímať, ako plynulo sa v priestore pohybujete keď prechádzate z veľkej kuchyne popri samostatnej kúpeľne a WC. Byt sa nachádza sa na novom sídlisku - Bašty na zvýšenom prízemí. Napriek tomu má loggiu a preto je z kuchyne loggiou ako aj obývačky, skvelý výhľad na dvor, kde sa medzi blokmi môžu bezpečne hrať Vaše deti. Prípadne si posedieť a vychutnať rannú kávu, či večer posedieť pri poháriku. O pokoj a ticho sa starajú plastové okná, zatiaľ čo bezpečnostné vchodové dvere Vám dávajú pocit istoty od prvej chvíle. Na podlahách je PVC. V obývačke je namontovaná klimatizácia. A práve v tejto chvíli sa prirodzene vynára otázka, ako dobre by sa Vám v tomto byte bývalo. Najlepším spôsobom, ako si na ňu odpovedať, je osobná obhliadka. Je potrebné si dohodnúť termín telefonicky alebo mailom a potom už nechať, aby na Vás byt zapôsobil sám.

TYP: 3 Izbový ROZLOHA: 72 m² STAV: Zrekonštruovaný – stačí sa nasťahovať! EXTERIÉR: Balkón z rozlohou 4m² z výhladom na školu, škôlku, park. CENA: 143 000€ Konečná cena s kompletným servisom POPIS A ŠTANDARD BÝVANIA Ponúkame na predaj svetlé, tiché a priestranné bývanie, ideálne pre rodinu z detmi, ktoré spĺňa všetky požiadavky moderného mestského života. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, WC, kuchyna, kúpeľna, obyvačka, spálňa, detská izba s prístupom na balkón. VYBAVENIE: Byt je zrekonštruovaný približne pred 10 rokmi. Má murované jadro a prerobenú dispozíciu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza roldor. Kuchynská linka je robená na mieru. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút. Obývačka je vybavená nábytkom z gaučom. V spálni sa nachádza roldor a pracovný kútik. V detskej izbe je nábytok a vchod na balkón kde sa nachádza malé sedenie. v byte sa nachádza aj smart klimatizácia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Budova: Poschodie 2/7 s výťahom. LOKALITA = PRVÁ TRIEDA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kompletná! V pešej dostupnosti centrum, škola, škôlka, obchodné centrum, zdravotné stredisko. DOPRAVA: Výborná dostupnosť na hlavný ťah. PARKOVANIE: verejné z dobrou dostupnosťou. Realinvestnz Váš partner Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis. V rámci našich služieb Vám ZADARMO vypracujeme najvýhodnejšiu ponuku financovania prostredníctvom úveru. NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ! Obhliadky sú možné ihneď. KONTAKTUJTE MA: Mgr. Diana Benková Tel: 0907 707 092 Email: info@realinvestnz.sk Web: www.realinvestnz.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 120 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A3) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: prízemie celková plocha: 111,08m2, byt 84,57m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 26,51m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,85 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 26,51 m² celková plocha: 111,08 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 245 990 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 111,86 m2, S PRIESTRANNOU TERASOU A PIVNICOU. (A6) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s terasou a pivnicou. ✔️ Juhozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ Priestranná terasa s oddychovou a jedáleňskou časťou. ✔️ Terasa s novodobými hliníkovými tieniacimi paravánmi s posuvným systémom pre zvýšenie komfortu a súkromia. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 111,86m2, byt 84,58m2 + pivnica cca.4m2 + terasa 23,40m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 31,43 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na priestrannú terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,65m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Odkladacia miestnosť + samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník alebo sklad Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 7,08 m² 02 chodba 5,25 m² 03 odkladacia miestnosť 4,15 m² 04 hygienická miestnosť 1,86 m² 05 kúpeľňa 7,51 m² 06 detská izba 13,65 m² 07 spálňa 13,65 m² 08 obývacia izba s kuchyňou 31,43 m² 09 terasa 27,28 m² celková plocha: 111,86 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Terasa + novodobé hliníkové tieniace paravány s posuvným systémom Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 249 980,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 94,19 m2, S DVOMI TERASAMI A PIVNICOU. (A5) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s dvomi terasami a pivnicou. ✔️ Severozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ 2x terasa. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 1. poschodie celková plocha: 94,19m2, byt 79,73m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 9,55m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 32,18 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná (12,30m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,41m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 9,57 m² 02 kúpeľňa 6,39 m² 03 hygienická miestnosť 1,86 m² 04 obývacia izba s kuchyňou 32,18 m² 05 chodba 4,02 m² 06 detská izba 13,41 m² 07 spálňa 12,30 m² 08 terasa 1 9,55 m² 09 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 94,19 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 214 930,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

3 izbový byt "NA KĽÚČ" – 94,19 m2, S DVOMI TERASAMI A PIVNICOU. (A8) TOP ponuka, byt v NOVOSTAVBE v krásnom, tichom prostredí projektu VIVA PARK Komárno. Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie ponúkam na predaj 3 izbový byt s dvomi terasami a pivnicou. ✔️ Severozápadná orientácia s výhľadom na zeleň a stromi, výborné dispozičné riešenie. ✔️ Veľkoformátové hliníkové okná a plastové okná s izolačným trojsklom vrátane vonkajších elektrických žalúzií. ✔️ Byt má všetky izby dostatočne priestranné. ✔️ Veľkorysé zelené plochy so stromami, detské ihrisko a oddychové lavičky pre všetky vekové kategórie. ✔️ Funkčná, dispozícia pre pohodlné bývanie. ✔️ 2x terasa. ✔️ Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou a meraním tepla. ✔️ Intelidentný SMART systém Legrand NETATMO na kúrenie. ✔️ Rekuperácia vzduchu. ✔️ Inštalácia pre klimatizáciu vo všetkých obyných miestnostiach. ✔️ Optický internet. ✔️ Kamerový vstupný systém, čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu. ✔️ Súčasťou bytov je aj interiér: vnútorné dvere, dlažby, obklady, parkety, zariadenie kúpeľní, svietidlá, vypínače a konektory – VŠETKO PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU BUDÚCEHO VLASTNÍKA. BYT: Komárno - Letecké pole - bezprostrednej blízkosti rieky Váh a cyklotrás podlažie: 2. poschodie celková plocha: 94,19m2, byt 79,73m2 + pivnica cca.4m2 + terasa č.1 - 9,55m2 + terasa č.2 - 4,91m2 DETAILNÝ POPIS BYTU: Zádverie + vstupné dvere s čipovým ovládaním a videovrátnik + audiovrátnik s video funkciou Kuchyňa + prakticky prepojená s jedálňou a obývacou izbou + 2x výstup na priestrannú terasu + predpríprava pre kuchynskú linku Obývacia izba + spojený obývací priestor spolu s kuchyňou a jedálňou s plochou 32,18 m2 vytvára dojem veľkorysého priestoru + priamy vstup na terasu + predpríprava na klimatizáciu + vonkajšie elektrické žalúzie + inteligentný SMART systémo Legrand NETATMO Spálňa + priestranná (12,30m2) + predpríprava na klimatizáciu Detská izba + priestranná a slnečná (13,41m2) + predpríprava na klimatizáciu Kúpeľňa + vaňa aj sprcovací kút + miesto pre práčku a sušičku + rebríkový radiátor na sušenie uterákov + umývadlo so skrinkou + zrkadlo s osvetlením + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) WC + samostatné WC + podomietkové splachovanie so systémom zn. GEBERIT (alebo podľa výberu) + armatúry zn. Grohe (alebo podľa výberu) + umývadlo so skrinkou Pivnica + samostatná miestnosť v suteréne budovy (4m2) Veľkosť miestností 01 zádverie 9,57 m² 02 kúpeľňa 6,39 m² 03 hygienická miestnosť 1,86 m² 04 obývacia izba s kuchyňou 32,18 m² 05 chodba 4,02 m² 06 detská izba 13,41 m² 07 spálňa 12,30 m² 08 terasa 1 9,55 m² 09 terasa 2 4,91 m² celková plocha: 94,19 m² OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + veľkoformátové hliníkové a plastové okná s izolačným trojsklom + vonkajšie elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu Podlahy + plávajúce podlahy + dlažba LOKALITA + nová obytná časť mesta Komárno VIVA PARK leží v tichom prostredí v bezprostrednej blízkosti rieky Váh s priamym napojením na cyklotrasu, vo vzdialenosti 10 minút chôdze od centra mesta + v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity ako aj autobusová a železničná stanica. + fantastická poloha zeleného obytného areálu pri národnej kultúrnej pamiatke Bašty VII. + okolie bytového domu sú rekreačné zavlažované zelené plochy so stromami a oddychovými lavičkami, detské ihrisko, chodníky s verejným osvetlením a 40 parkovacích miest pre vlastníkov bytov a návštevníkov. BYTOVÝ DOM: + NOVOSTAVBA s modernou architektúrou + podzemná garáž s 29 parkovacími miestami + centrálny ohrev teplej úžitkovej vody pomocou slnečných kolektorov + výťah SCHINDLER + inteligentný bytový dom s vysokým komfortom bývania a so značnou úsporou prevádzkových nákladov (cca. 35-40%). CENA: 214.930 € vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk