Slnečná garsónka s balkónom na začiatku Petržalky, Bohrova ulica.

Ponúkame na predaj peknú presvetlenú garsónku o celkovej výmere 29,52 m², v blízkosti bratislavského centra, na začiatku Petržalky, v lokalite s komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, nachádza sa na 4.poschodí. Byt pôsobí vďaka orientácii na západ veľmi svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje priestranná loggia s výhľadom na okolité domy. DISPOZÍCIA Byt disponuje praktickou dispozíciou: predsieň (3,80 m²), kúpeľňa s vaňou (4,20 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (20,30 m²) s výstupom na priestrannú loggiu (cca 4 m²). Na prízemí sa nachádza pivničná kobka o výmere 1,22 m². Výmera bytu: 28,30 m² byt + 1,22 m² pivnica + 4,0 m² loggia. Spolu 33,52 m². STAV A ZARIADENIE BYTU Byt je po rekonštrukcii v roku 2013, vymenené okná, rozvody, doplnená klimatizácia, inštalovaná kuchynská linka, nová kúpeľňa. Byt je udržovaný, aktuálne prenajatý do 28.02.2026. KÚRENIE Kúrenie v celom byte je prostredníctvom radiátorov s termohlavicami, jedná sa o centrálne kúrenie s prípravou TÚV. PROSTREDIE DOMU A LOKALITA Bohrova ulica znamená výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra ako aj rýchle napojenie na obchvat Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, BILLA, McDonald, reštaurácie, Aupark, Incheba, fitness / wellness, lekáreň, služby, obchody. V dosahu sú aj dunajský lesopark s nábrežím, s možnosťou cykloturistiky, behu, prechádzok a športovania. Parkovanie je regulované cez systém PAAS. Obhliadky od 20.01.2026. Cena: 149.000,- EUR, vrátane provízie a katastrálneho servisu Kontakt: ..., ... Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov