REZERVOVANÉ!! PREDAJ ALEBO VÝMENA ZA BYT 7 izb. dom Nová Dubnica - V. Kolačín

REZERVOVAN!!! Ak zvažujete sa presťahovať z bytu do rodinného domu, tak máme pre Vás dobrú správu! Ponúkame výmenu rodinného domu za 1 alebo 2 izbový byt + doplatok. Nemusíte sa starať o predaj svojej nehnuteľnosti! Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výhodná investičná príležitosť. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a prízemím s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v prízemí alebo priestoru na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Veľký Kolačín – Nová Dubnica, s výbornou dostupnosťou a veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 964 m². Základné informácie: • Lokalita: Nová Dubnica – Veľký Kolačín • Typ: Rodinný dom (3 podlažia) • Úžitková plocha: cca 272 m² • Zastavaná plocha: 107 m² • Pozemok: 964 m² • Rok výstavby: 2006 • Materiál: Tehla, sedlová strecha • Okná: Drevené eurookná ⸻ Dispozícia: Prízemie – samostatný vstup, ideálne na podnikanie alebo bývanie: • Vstupná chodba • 2 izby • Kuchynský kút • Kúpeľňa s WC • Garáž • Výmera: 86,7 m² 1. nadzemné podlažie – hlavný obytný priestor: • Vstup cez hlavný vchod • Vstupná chodba • Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou • Spálňa • Kúpeľňa s WC • Výmera: 87 m² Podkrovie – súkromná nočná zóna: • Krásne drevené schodisko • 3 izby so vstupom na balkón • Kúpeľňa • Samostatné WC • Podkrovný priestor pripravený na úložný priestor • Výmera: 98 m² ⸻ Technické vybavenie: • IS: obecná voda, elektrina (220V a 400V), plyn, kanalizácia a vlastná čistička • Kúrenie: plynové + krb s prieduchmi do celého domu • Materiál: kvalitná tehla • Strecha: sedlová • Možnosť využitia prízemia ako samostatnej bytovej jednotky alebo podnikateľského priestoru ⸻ Exteriér: • Rovinatý, oplotený pozemok – 964 m² • Príjemné prostredie, tichá lokalita • Vybudovaná záhrrada s ovocnými stromami, altánok a krb ⸻ Výhody nehnuteľnosti: • Viacgeneračné bývanie alebo bývanie + podnikanie pod jednou strechou • Samostatné vstupy – ideálne pre oddelenie súkromia • Tichá a bezpečná lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou • Kvalitná výstavba bez nutnosti zásadných investícií • Veľkorysý pozemok a praktické dispozičné riešenie • Altánok a krb na dvore ⸻ Cena nehnuteľnosti 330 000 EUR + DOHODA V prípade ak vlastníte byt v okolí, je možnosť výmeny nehnuteľností + doplatok. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: ... V cene zahrnutý právny servis predaja nehnuteľnosti, hypotekárny úver, návrh na vklad, pri sprostredkovaní úveru znalecký posudok v cene.