PREDAJ, dvojpodlažný RD na okamžité bývanie, Nižná, Tvrdošín

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný RD v pokojnej radovej zástavbe v Nižnej. Jedná sa o dvojpodlažný RD postavený v 90 rokoch v Nižnej v okrese Tvrdošín, ktorý je ideálnym spojením pohodlného bývania, priateľskej komunity a blízkosti prírody. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou zhruba 231,5m2. Pozemok má celkovú rozlohu 270 m2. RD je postavený z tehly a je po kompletnej rekonštrukcii (plastové okná, zateplenie, jadro), ktorá prebehla v roku 2012. Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 2023. Rodinný dom je vybavený ústredným vykurovaním na plyn plus v obývačke sa nachádzajú kachle a v kuchyni piecka na tuhé palivo. Dom je celý podpivničený a spolu s pochôdznou povalou poskytuje veľkorysý odkladací priestor. V pivnici sa nachádza 3000 litrová nádrž na zber dažďovej vody s možnosťou polievania záhrady a splachovania WC v dome. Záhrada je zatrávnená a dobre udržiavaná s ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica na uskladnenie potravín a záhradný domček. Dom je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému bývaniu. Základné vlastnosti RD: - postavený z tehly - plastové okná - možnosť dvojgeneračného bývania - dom je napojený na všetky inžinierske siete - kombinované vykurovanie - záhrada za RD - podpivničený + murovaná pivnica na pozemku + záhradný domček - kompletne zariadený Dispozícia suterén: - 2x pivnica, 1 izba, technická miestnosť, garáž a zádverie Dispozícia 1. podlažie: - 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, balkón Dispozícia 2. podlažie: - 2x izba, kúpeľňa a samostatné WC, balkón Lokalita: Nižná - tichá ulica pár minút od okresného mesta Tvrdošín. Kompletná občianska vybavenosť v okolí RD: pošta, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie s ubytovaním, potraviny, škola, škôlka, stredná škola. V obci sa nachádza lyžiarsky vlek, cyklotrasy, bežkárske trate. V obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko je Oravská Priehrada, Oravský hrad a krásna hornatá krajina Oravy. V zime aj v lete sú okrem lyžiarskeho vleku v blízkosti Roháče, ktoré sú vyhľadávanou lokalitou pre turistov. Siete a vybavenia danej lokality: Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra: - obecný vodovod - plyn - elektrická sieť - verejné osvetlenie - kanalizácia KC rodinného domu s pozemkom: 244.900€ V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=GDtwarn7K9x V prípade potreby ďalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obráťte na realitného makléra. Tešíme sa na obhliadku.