Rodinný dom Veľký Šariš - znížená cena

🌿 Priestranný nízkoenergetický rodinný dom s fotovoltaikou, tichá slepá ulica, 3 parkovacie miesta – komfortné bývanie pre rodinu Ak hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, tento dom je pre vás ako stvorený. Ponúkame na predaj pekný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 275 m² a obytnou plochou 140m² postavený na slnečnom pozemku o výmere 512 m². Dom sa nachádza v tichej, slepej ulici, mimo rušného centra, no s dobrou dostupnosťou do mesta – ideálne miesto pre rodiny, ktoré túžia po pohodlí, pokoji a nízkych nákladoch na bývanie. 🏡 Premyslená dispozícia, priestor pre každého člena rodiny Dom je dispozične riešený veľmi prakticky – s dôrazom na priestrannosť, svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a priestranná prekrytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax počas celého roka. Poschodie: hlavná spálňa, dve detské izby, samostatné WC a balkón s výhľadom do záhrady. Suterén / pivnica (25 m²) ponúka dostatok úložného priestoru, ideálne miesto na dielňu, sklad či technickú miestnosť. ⚡ Energeticky úsporné a moderné bývanie Dom bol navrhnutý s dôrazom na ekonomickú prevádzku a energetickú nezávislosť. Na streche sú inštalované fotovoltaické panely o výkone 10,4 kW (iba 1 rok staré), ktoré výrazne znižujú mesačné náklady. Systém je napojený na virtuálnu batériu, čo znamená, že prebytočná energia sa ukladá a v zimnom období ju môžete spätne čerpať – úspora až 50 % ročnej spotreby. ✅ Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú okolo 100 €, čo z neho robí mimoriadne úsporné bývanie. ✅ Vykurovanie je infračervené podlahové a nástenné, doplnené o krb s teplovzdušnými prieduchmi (14 kW), ktorý dokáže vykúriť celý dom. 🧱 Kvalitná stavba z poctivých materiálov Obvodové murivo: prízemie z nepálenej tehly (hrúbka 50 cm), poschodie IPOR – izolácia polystyrén, vrátane zateplenia strechy, stropu, podlahy. Použité materiály zaručujú dlhú životnosť, nízke tepelné straty a zdravú klímu v interiéri. • Okná: plastové s dreveným dekorom • Podlahy: drevené plávajúce • Interiérové dvere a kuchynská linka z masívu • Elektrina, mestská kanalizácia, mestská voda + vlastná kopaná studňa • Optický internet s rozvodmi do každej izby Pozemok a exteriér Pozemok s rozlohou 512 m² je rovinatý, slnečný a kompletne oplotený. K domu vedie prístup z obecnej cesty, na pozemku sa nachádza kopaná studňa so zavlažovacím systémom a čerpadlom. Studňová voda je po rozbore bezchybná. Mestská voda prechádza cez katexovú úpravovňu, vďaka čomu je vždy kvalitná a mäkká. Súčasťou pozemku sú tri parkovacie miesta, z toho jedno je kryté prístreškom. Záhrada s plochou 237 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo detské hry. 💎 Prečo si zamilujete práve tento dom ✔ Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica bez premávky ✔ Nízke náklady na energie – fotovoltaika + infra vykurovanie ✔ Kvalitná a poctivá stavba z prírodných materiálov ✔ Príjemná záhrada so zavlažovaním a vlastnou studňou ✔ Krásny interiér s drevenými detailmi ❤️ Ideálne pre: Rodiny, ktoré hľadajú komfortné, priestranné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a pokojné prostredie. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú žiť ekologicky, energeticky efektívne a bez zbytočných mesačných výdavkov. Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/qrag9 Váš ďalší krok? Ak vás táto jedinečná príležitosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle ..., emailom ... alebo osobne v našej pobočke na Masarykovej 4 v Prešove. 📞📩 Rád vám pomôžem nie len s obhliadkou, ale aj s kompletným zabezpečením právneho a finančného poradenstva. Vaša spokojnosť a pohodlný proces kúpy sú u nás vždy na prvom mieste! Teším sa na vašu správu alebo telefonát!