Vyhľadávanie nehnuteľností

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj chatu v k.u. Kunerad situovanú v tichom prostredí na okraji lesa v priamej blízkostí kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 400m2, pričom zastavaná plocha je 37m2. Popis chaty a dispozícia: Chata je dvojpodlažná s klasickou sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom, ktorý je vhodný pre horské podmienky. Predná časť chaty disponuje pomerne veľkou krytou terasou s dreveným zábradlím o výmere 9m2. Chata má samostatný vstup zozadu na zvýšenom podlaží kde sa nachádza obývacia miestnosť spolu s kuchynským kútom a vstupnou chodbou. Toto podlažie je prepojené s podkrovím dreveným schodiskom. V podkroví sa nachádza veľkorysí priestor slúžiaci ako spálňa o výmere 21m2 s výstupom na balkón. Chata je napojená na elektrickú prípojku 220 a 400V. Vodu je nutné dobudovať, buď formou studne alebo napojením na obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené pomocou piecky na drevo alebo pomocou elektrických konvektorov. Chata je podpivničená. Okná sú drevené. Prístup ku chate je zabezpečený asfaltovou cestou. Okolitý pozemok je prevažne zatrávnený, obklopený lesom, s výbornými možnosťami na turistiku, cyklistiku alebo zber húb. Parcela poskytuje dostatok priestoru na parkovanie aj na vonkajšie aktivity. Ku chate patrí aj menšia kôlňa, ktorá slúži na úschovu dreva. Odporúčanie makléra: Chata disponuje TOP polohou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, ale zároveň sa nachádza v blízkosti intravilánu obce. Ďalšou výhodou je v priamej blízkosti kúpeľné mesto Rajecké Teplice, ktoré láka turistov a kúpeľných hostí z celého Slovenska a tiež zo zahraničia. Chata po rekonštrukcii môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Veľkou výhodou je pozemok v osobnom vlastníctve a samotná chata s popisným číslom. Chata a chalupa V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133976 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Posledné 4-izbové rodinné domy, konkrétne č. 323 a č. 301, v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice – SKOLAUDOVANÉ. Predstavujeme vám posledné voľné tehlové 4-izbové rodinné domy v najväčšom a najzelenšom rezidenčnom projekte pri Nitre – v projekte Alekšince-Vinice. Etapa 1 je vypredaná, tieto dva domy sú posledné dostupné v rámci tejto etapy. Dom č. 323 je skolaudovaný 4-izbový dom na pozemku s výmerou 560 m² a s cenou 209 900 € v stave holodom (vieme dokončiť podľa predstáv). Ide o mimoriadne dostupnú možnosť pre klientov, ktorí nechcú bývať v byte, ale hľadajú vlastný dom s rozumnou investíciou. Dom č. 301 je skolaudovaný 4-izbový dom na veľkorysom pozemku až 743 m² a s cenou 229 900 € v stave holodom (vieme dokončiť podľa predstáv). Táto parcela poskytuje priestor na bazén, veľkú terasu, detské ihrisko, letnú kuchyňu alebo garáž – bývanie, ktoré sa prispôsobí vašim plánom do budúcna. Vaše bývanie si navyše prispôsobíte presne podľa seba – vďaka spolupráci so SIKO Nitra si sami zvolíte interiér podľa svojho vkusu. Od podláh, dlažieb a obkladov až po sanitu. Rovnako kuchynskú linku viete mať na mieru od nášho stolára. V projekte Alekšince-Vinice kladieme dôraz na proklientský a bezpečný proces kúpy bez akýchkoľvek rizík. Ak potrebujete najskôr predať svoj byt alebo dom, nehrozí prepadnutie rezervačnej zálohy. Ak by Vás banka neschválila, rezervačnú zálohu vám vrátime. Dispozícia (viď. pôdorys) pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, komory, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, vonkajšej terasy, pochôdznej časti podkrovia a dvoch parkovacích miest. Projekt Alekšince-Vinice je navrhnutý s dôrazom na komunitný a zdravý spôsob života. V projekte vyrastú tri parky, detské ihriská, polyfunkčná budova so službami a predajňa potravín Biedronka. Obec Alekšince ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, potraviny) a rýchle napojenie na R1. Autobusová zastávka je priamo pri projekte. Zvoľte si bývanie bez stresu, s istotou a v prostredí, ktoré rastie s vami. Začnite novú kapitolu svojho života v projekte Alekšince-Vinice – bezpečne, moderne a podľa vlastných predstáv. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si posledné dva 4-izbové domy č. 323 alebo č. 301 v Etape 1 projektu Alekšince-Vinice. Viac info na webe projektu: aleksince-vinice.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134780 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², ktorý je podpivničený. Dom je postavený z tehly a pozostáva z troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Momentálne je dom v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať prestavbu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 436 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, či záhradné úpravy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, služby – a s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134806 Cena: 161 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. Zastavaná plocha domu je 110 m2, úžitková plocha veľkorysých 218 m2 a 1000 m2 pozemok a možnosť dokúpiť navyše. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly Heluz. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia, odpočinku i trvalého bývania.. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta. V dome nie je dokončený interiér a fasáda, je zapísaný ako rodinný dom. Priložené vizualizácie, pre lepšiu orientáciu, ako sa dá realizovať dokončenie. V prípade potreby vieme pomôcť s dokončením. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 134885 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka na predaj obchodné/kancelárske priestory v centre mesta Dunajská Streda ulica M.R. Štefánika. Priestory sa nachádzajú vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí. Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. K dispozícii dva priestory v dvojpodlažnej budove: Rozloha: 29C1 vstup z ulice - Poschodie - 79 m2 +7m2 zádverie 29C2 vstup z ulice - Prízemie - 93 m2 + 7m2 zádverie Cena bez DPH: 29C1- 125 000 € 29C2- 135 000 € Priestory sú okamžite k dispozícii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru ako aj sprostredkovanie znaleckého posudku. . Zmluvné podmienky : Rezervačná zmluva Rezervačný poplatok: 5 000 €, Fotografie sú chránené autorským právom vlastníka R7reality s.r.o. R7 reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie. Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. Popis nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Vonkajšie parkovacie miesta: 3x • Bazén pre relax v letných mesiacoch • Malé detské ihrisko • Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku Novostavba Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Spálňa • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Luxusné zariadenie Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie. Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti • Drevené parkety • Kvalitné interiérové dvere zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém • Klimatizácia • Krb na drevo • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu ) • Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod) Vonkajšie priestory Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu. Hlavné výhody • Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy • Rodinný dom komplet s luxusným zariadením • Rýchle pripojenie na diaľnicu R7 • Upravená okrasná záhrada • Kvalitná novostavba Cena domu: 299 000 € spolu so zariadením Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť! Realitná kancelária R7 reality vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a priestranného 4-izbového rodinného domu, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a precízne vybudovaný dom sa nachádza v prestížnej a tichej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa snúbi luxus s pohodlím a maximálnym súkromím. Doprajte si dom, ktorý spĺňa tie najprísnejšie požiadavky na kvalitu, dizajn aj praktickosť, poloha, súkromie ale predsa len na skok od centra vytvárajú dokonalé podmienky na pohodlný a reprezentatívny život. Zmeňte svoj životný štýl v exkluzívnej zóne, ktorá ponúka ticho, bezpečie a výnimočnú atmosféru pre Vás i Vašu rodinu. Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, priestrannosť a pocit domova. Logické rozdelenie dennej a nočnej zóny zabezpečuje dostatočné súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti. • Závetrie (5,78 m²): Krytý vstup chráni pred počasím a zvyšuje pohodlie pri vstupe. • Zádverie (11,66 m²): Veľkorysý priestor ideálny na šatník. • Hosťovská izba (10,33 m²): Miestnosť vhodná pre hostí alebo ako pracovňa, s dostatkom súkromia. • Technická miestnosť (5,37 m²): Priestor pre technológie domu, práčku i sušičku. • Obývacia izba s kuchyňou (41,56 m²): Srdce domu s otvoreným priestorom na spoločné chvíle a priamym výstupom na krytú terasu. • Chodba (4,60 m²): Prepojuje dennú a nočnú časť domu. • Izba (12,65 m²): Priestranná detská izba alebo pracovňa podľa želania nových majiteľov. • Kúpeľňa (7,15 m²): Moderná kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta. • Spálňa (13,13 m²): Hlavná spálňa ponúkajúca pokoj a súkromie. • Špajza (1,61 m²): Praktická komora pri kuchyni na uskladnenie potravín. • Krytá terasa (12,32 m²): Ideálna na oddych a stretnutia s priateľmi. Základné údaje • Zastavaná plocha: 153,84 m² • Úžitková plocha: 108,06 m² • Plocha pozemku: 627 m² – dostatok priestoru na okrasnú záhradu • Počet izieb: 4 – ideálne pre rodinu alebo tých, čo hľadajú extra priestor na prácu či hobby • Holodom: Možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – podlahy, obklady, sanita a farby stien • Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 EUR/mesiac). V nehnuteľnosti je inštalované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny). • Úložný priestor: 20 m² na povale, ideálny na sezónne alebo športové potreby • Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán poskytujúci maximálne súkromie • Dvojitý vstup: Prístup na pozemok z dvoch ulíc vďaka rohovému pozemku • Parkovanie: Zámková dlažba umožňuje parkovanie až troch áut • Predpríprava: Na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynskú linku, klimatizáciu, internet, elektrickú bránu z oboch strán, • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete Kreativita-Pohodlie Tento rodinný dom je stvorený pre tých, ktorí túžia po originálnom a osobitom domove – vďaka fáze holodomu získavate jedinečnú príležitosť dotvoriť každý detail interiéru podľa svojich predstáv a snov. Voľba podláh, obkladov, sanity či farebného ladenia stien tak zostáva úplne vo vašich rukách, takže výsledný priestor bude skutočným odrazom vašej osobnosti a štýlu. Navyše, predpripravené inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom vytvárajú široký priestor pre moderné technologické riešenia podľa vašich preferencií. V tomto dome sa kreativite medze nekladú – zrealizujte svoje nápady a vytvorte si harmonické bývanie, ktoré bude od začiatku až do posledného detailu presne také, aké ste si vysnívali. Bezpečnosť a súkromie Oplotený pozemok, ktorý umožňuje vstup z dvoch ulíc, zaručuje obyvateľom pocit bezpečia a zároveň ponúka praktický a komfortný prístup pre každodenné potreby rodiny či návštevníkov. Tento benefit ocenia najmä rodiny s viacerými autami, pretože bez problémov zaparkujú a pohodlne sa dostanú domov z ktorejkoľvek strany. Priestranný dvor poskytuje široké možnosti využitia – či už túžite po letnom grilovaní s priateľmi, útulnom detskom ihrisku, kde sa môžu vaše ratolesti bezpečne hrať, alebo snívate o okrasnej záhrade plnej kvetov a zelene, všetko je pripravené na realizáciu vašich predstáv. Cena rodinného domu: 249 990 € Rezervačný poplatok: 4 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento moderný rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom, ktorý si dotvoríte podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša nová adresa čaká práve na Vás!

Hľadáte pohodlné bývanie v dobrej lokalite? Predstavujeme vám jedinečnú ponuku, ktorá iste upúta vašu pozornosť! Ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt, ktorý vyniká svetlými miestnosťami a praktickým rozložením. Byt je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre pohodlné bývanie celej rodiny a zároveň ponúkal útulnú atmosféru s dostatkom denného svetla. Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu s výťahom. Ak túžite po bývaní, ktoré spája ideálnu polohu za vynikajúcu cenu na trhu tak tento 3-izbový byt v centre Dunajskej Stredy je tou správnou voľbou. Byt je situovaný v tichej časti mesta, len pár krokov od všetkého, čo potrebujete – obchody, školy, parky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na oddych a šport. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete nasťahovať bez akýchkoľvek starostí či ďalších investícií. Moderné podlahy, exteriérové žalúzie, kvalitné okná a dvere, nová kúpeľňa s toaletou a praktická kuchynská linka so spotrebičmi zaručujú pohodlie pre celú rodinu. Rozloha bytu je 62 m2 + balkón a + pivničná kobka, čo poskytuje ďalší úložný priestor a možnosť vychutnať si chvíle na čerstvom vzduchu priamo z pohodlia domova. Tieto benefity prispievajú k celkovému komfortu bývania a zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch útulných spální, kuchyne, kúpeľne a WC. Pridanou hodnotou je balkón na oddych a pivničná kobka na uskladnenie vecí. Okrem praktického dispozičného riešenia a svetlých miestností vás poteší aj moderná klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších investícií do nábytku. Tento byt je ideálnou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investičnú príležitosť alebo prvé bývanie bez starostí. Vďaka svojej polohe a stavu nehnuteľnosti ponúka stabilnú hodnotu a potenciál pre ďalší rast, čo ocenia aj nároční záujemcovia. Vstúpte do nového života bez zbytočných kompromisov – tento byt je pripravený splniť vaše očakávania. Ďalším benefitom je samotná lokalita, ktorá ponúka príjemné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, množstvo zelene vytvárajú ideálne podmienky na oddych po náročnom dni. Prečo si vybrať tento byt? • Kompletná rekonštrukcia zaručujúca moderné a pohodlné bývanie • Perfektná lokalita s dostupnosťou všetkých potrebných služieb • Výborná investičná príležitosť alebo prvé bývanie s okamžitým nasťahovaním Cena bytu spolu so zariadením: 127 000 € Rezervačný poplatok: 2 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto nádherného bytu ešte dnes. Tento jedinečný 3-izbový byt je pripravený stať sa vaším novým domovom. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Hľadáte nový domov, ktorý skĺbi pokojné prostredie vidieka s výhodnou dostupnosťou do Bratislavy? Realitná kancelária R7 reality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný len 7 kilometrov od diaľnice R7 s priamym napojením do hlavného mesta. Tento dom predstavuje unikátnu príležitosť pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré túžia po harmonickom bývaní s dostatkom súkromia za rozumnú cenu s možnosťou na relax a zároveň nechcú robiť kompromisy v dostupnosti do hlavného mesta. Poloha a dostupnosť: Kúzlo tejto novostavby tkvie predovšetkým v jej polohovej výnimočnosti. Mimoriadne strategická lokalita len 7 km od diaľnice R7 vám umožní vyraziť kedykoľvek na hlavnú dopravnú tepnu vedúcu priamo do Bratislavy. Do centra hlavného mesta sa pohodlne dostanete približne za 20 minút – či už cestujete za prácou, vzdelaním, nákupmi alebo kultúrou. Lokalita je zároveň dostatočne vzdialená od mestského hluku, v útulnej obci, kde je životný rytmus pokojnejší. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity v malebnej prírode Malého Dunaja a Dunaja: cyklotrasy, prechádzky v prírode, športoviská či detské ihriská. Prístup k ďalším dopravným uzlom v regióne ako vlaková a autobusová doprava je v tesnej blízkosti, čo ešte viac zvyšuje flexibilitu pohybu, nech už vás povinnosti či záľuby zavedú kamkoľvek. • 7 km od diaľnice R7 – rýchly nájazd na hlavnú komunikáciu bez zbytočného blúdenia • Priame napojenie na Bratislavu – iba 20 minút autom do centra • Okresné mesto Dunajská Streda len 15 minút jazdy autom • Pokojná obec mimo rušného mesta – dostatok súkromia a kvalitné životné prostredie Charakteristika rodinného domu: Rodinný dom ako súčasť štvordomu s vlastnou záhradou s murovaným oplotením so súkromným vstupom cez vlastnú malú aj veľkú bránu. Moderná architektúra domu odráža najnovšie trendy v staviteľstve a spája estetiku s funkcionalitou. Všetky stavebné riešenia boli zvolené tak, aby zabezpečili dlhodobú energetickú úsporu, zdravé bývanie a pocit domova už od prvého dňa. Dispozičné riešenie domu je mimoriadne šikovné: • Otvorený koncept kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorý vytvára veľkorysý priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. • Dve ďalšie samostatné izby, spálňa, detskú izba, pracovňa alebo hosťovskú izba podľa aktuálnych potrieb rodiny. • Praktický šatník priamo v spálni, ktorý zjednoduší každodenný život a pomôže udržať poriadok. • Priestranná kúpeľňa plus samostatná toaleta pre maximálne pohodlie obyvateľov aj návštev. • Technická miestnosť, práčovňa a úložné priestory, ktoré sú často podceňované, no v každodennom živote nenahraditeľné. Príjemnou súčasťou domu je terasa orientovaná do krásne upravenej záhrady. Práve tu môžete začínať deň pri šálke voňavej kávy, sledovať deti pri hrách alebo si vychutnávať večerné posedenia v spoločnosti blízkych. Úžitková a celková plocha: • Úžitková plocha domu: 96 m² – dostatok priestoru na pohodlné bývanie bez kompromisov. • Celková výmera pozemku: 316 m² – ideálne pre tých, ktorí túžia po súkromí, no súčasne nechcú strácať čas so zdĺhavou údržbou veľkej záhrady. Vybavenie rodinného domu Každý detail v tomto dome bol premyslený do posledného detailu: • Kvalitná kuchynská linka so všetkými modernými spotrebičmi – varenie sa stane radosťou. • V izbách plávajúca podlaha, ktorá je príjemná na dotyk a ľahko sa udržiava. • Alarm • Tepelné čerpadlo ( kúrenie / chladenie) ovládanie na diaľku • Malá veľká bránka ohraničenie Vášho súkromia • Priestranná terasa • Kompletná sanita v kúpeľni – vaňa, umývadlo a kvalitné batérie. • Kvalitné okná zaručujúce presvetlenie interiéru • Technická miestnosť vhodná ako práčovňa a skladovanie sezónnych vecí. • Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený ( podľa dohody) Technické parametre a moderné vybavenie • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom moderného tepelného čerpadla – nízke prevádzkové náklady • Pripravenosť na smart home technológie • Vysokorýchlostný internet – bezproblémová práca z domu, štúdium či zábava. • Bezpečnostný systém pre maximálne bezpečie vašej rodiny a majetku. • Kvalitné okná a dvere s výbornou izoláciou – úspora energií a príjemné vnútorné prostredie po celý rok. • Pripojenie na centrálny vodovod a vlastná žumpa – nezávislosť a spoľahlivosť základných služieb. Cena: 205 000 € Rezervačný poplatok: 5000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autor Neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu R7 reality, kde vám ochotne poskytneme všetky detaily, prípadne zabezpečíme osobnú obhliadku. Váš nový domov môže byť už čoskoro realitou.

Moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 1. poschodí s vlastným vchodom v bytovom dome so štyrmi bytmi v obci Horná Potôň časť Benková Potôň. Lokalita je výnimočná svojou pokojnou atmosférou a zároveň skvelou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút, na diaľnicu R7 ste autom za 5 minút. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta • terasa na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 3 osoby alebo pre rodinu s dieťaťom, ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá v Dunajskej Strede do 10 minút autom • Blízka autobusová zastávka Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600 € Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750 € (nájom + energie) Vratný depozit: 1 500 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov v Hornej Potôni čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Moderné bývanie v pokojnej lokalite len pár minút od Dunajskej Stredy Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 74 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu so štyrmi bytmi v obci Vydrany. Lokalita je výnimočná svojou pokojnou atmosférou a zároveň skvelou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa dostanete za pár minút, na diaľnicu R7 ste autom za 10 minút. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatná toaleta • terasa na rannú kávu či letné večery Vybavenie a zariadenie: Byt je plne vybavený komplet s nábytkom a s kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi: • Umývačka riadu • Teplovzdušná rúra • Varná doska • Mikrovlnná rúra • Chladnička s mrazničkou • Digestor Pohodlie bývania dopĺňajú dve priestranné šatníkové skrine, práčka, interiérové žalúzie a množstvo úložných riešení, ktoré spríjemnia každodenný život. Parkovanie: K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Pre koho je byt určený? Nehnuteľnosť je ideálna pre maximálne 3 osoby alebo pre rodinu s dieťaťom, ktorí ocenia komfort, dostatok priestoru a praktické riešenia pre každodenné potreby. Lokalita a občianska vybavenosť: • Potraviny vzdialené len 100 m • Školy, škôlky, zdravotné služby a nákupné centrá v Dunajskej Strede do 5 minút autom • Blízka autobusová zastávka Cena a podmienky prenájmu: Nájomné (mesačne): 600 € Energie a služby (mesačne) 150 € Spolu pri podpise zmluvy: 750 € (nájom + energie) Vratný depozit: 1 500 € (dvojmesačné nájomné) Ak hľadáte moderné, pohodlné a priestranné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta aj na diaľnicu, tento byt je pre Vás ako stvorený! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – domov vo Vydranoch čaká práve na Vás. V cene nájmu je zahrnutá provízia RK, Profesionálne realitné poradenstvo, Vypracovanie zmluvnej dokumentácie, Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám ponúka, Vaše nové rodinné bývanie v prestížnej lokalite Vinica - Domov plný pohody a komfortu. Hľadáte miesto, ktoré sa stane vaším rodinným prístavom? Tento nádherný 4-izbový rodinný dom ponúka všetko, čo si môžete priať – modernosť, priestrannosť a pokojné prostredie, ideálne pre rodinný život. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede, ktorá je známa svojou prestížou, bezpečím a blízkosťou ku všetkým potrebným službám. Obchodné prevádzky, služby, školy či škôlky sú dostupné už do 5 minút, čím tento dom vytvára ideálne zázemie pre aktívne rodiny. Technické parametre Tento dom vyniká nielen svojím dizajnom, ale aj premyslenými technickými riešeniami: • Zastavaná plocha: 176 m² – dostatok priestoru pre každý detail vášho vysnívaného domu. • Úžitková plocha: 125 m² – efektívne využitie priestoru pre maximálny komfort. • Počet izieb: 4 + garáž – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo priestranné pracovné a relaxačné zóny. • Pozemok: 527 m² - dostatočný priestor pre krásnu záhradu • Počet podlaží: 1 – jednoduchý a bezpečný prístup bez schodov. • Konštrukcia: murovaná – tradičná pevnosť kombinovaná s modernými technológiami. Rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, NN vedenia a kanalizácie. Moderné zateplenie a energeticky efektívne vykurovanie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, čo je veľkou výhodou pre rodinný rozpočet. Premyslené riešenie pre celú rodinu: Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Či už ide o každodenné potreby rodiny, alebo o vytváranie pokojného životného prostredia, tento dom má všetko: Závetrie – praktický vstupný priestor, ktorý chráni pred nepriaznivým počasím. Samostatná toaleta – pre maximálne pohodlie a hygienu. Technická miestnosť – zázemie rodinného domu Priestranná predsieň – vítajúca atmosféra pri každom príchode. Chodba – efektívne prepojenie všetkých miestností. 3 priestranné izby – ideálne pre spálne, detské izby či pracovňu. Obývacia izba spojená s kuchyňou – srdce domu, ktoré je dokonalé na rodinné stretnutia a oslavy. Šatník – dostatok úložného priestoru pre každého člena rodiny. Špajza – praktické miesto na skladovanie potravín. Veľká kúpeľňa s toaletou – ideálna pre rannú rutinu aj večerný relax. Vstavaná Garáž Terasa (25 m²) – priestor na oddych a rodinné grilovanie Moderné vybavenie na pohodlné bývanie Rodinný dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ktoré zaručujú pohodlie a úsporu nákladov. Vykurovanie tepelným čerpadlom poskytuje mesačné náklady na energie na úrovni len 70-80 EUR. Betónové bariérové oplotenie zabezpečuje úplné súkromie, zatiaľ čo parkovacie státie zo zámkovej dlažby umožňuje parkovanie ďalšieho auta. Dom je pripravený na implementáciu ďalších prvkov, ktoré váš domov spravia ešte pohodlnejším: Alarm a kamerový systém – pre maximálnu bezpečnosť. Kuchynské spotrebiče – presne podľa vašich potrieb. V cene je zahrnuté Podlahové kúrenie – teplo tam, kde ho potrebujete. Finálna maľovka interiéru Komplet kúpeľňa + toaleta Interiérové dvere a zárubne Plávajúca podlaha Vonkajšie žalúzie ( elektrické ovládanie) – pre kontrolu osvetlenia a súkromia. Oplotenie s veľkou a malou bránkou Interiérové osvetlenie Dom je už skolaudovaný, čo znamená, že môžete začať s vybavením interiéru podľa vlastného vkusu. Stačí si vybrať nábytok a zariadenie, ktoré odráža váš štýl, a môžete sa nasťahovať. Tento rodinný dom ponúka kombináciu moderných technológií, priestranného dizajnu a prestížnej lokality. Je to miesto, kde sa spája bezpečnosť, pokoj a priestor na rozvoj vašich rodinných snov. S nízkymi prevádzkovými nákladmi a množstvom úložného priestoru je tento dom ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť štýl a praktickosť. Cena rodinného domu v štádiu ŠTANDARD: 360 000 € Rezervačný poplatok: 6 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK!, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. Lokalita poskytuje výborné spojenie vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu R7 (5 minút autom) alebo vlakové spojenie a zároveň poctivé súkromie, bezpečie a množstvo zelene, ideálne pre rodinný život. Prehľad hlavých vlastností nehnuteľnosti: • Veľkorysý pozemok s rozlohou 564 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či rodinné aktivity. • Zastavaná plocha domu je 159 m2, čo zaručuje komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. • Úžitková plocha predstavuje 132 m2 a je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Moderné dispozičné riešenie domu zahŕňa: Praktické závetrie ochráni váš vchod pred vetrom a dažďom, Priestranné zádverie je ideálne na príjemné privítanie priateľov a rodiny, Technická miestnosť pohodlne uskladní všetky domáce potreby, Prehľadná chodba vás zavedie do každej izby bez stresu, Centrálna obývačka spojená s kuchyňou je srdcom domu, kde si užijete spoločné chvíle pri rozhovoroch či dobrom jedle, Špajza udrží vaše potraviny vždy po ruke, Dve samostatné izby – či už pre deti alebo ako pracovňa – ponúkajú každému vlastný priestor, Spálňa so šatníkom zabezpečí maximálne pohodlie a dostatok miesta na vaše obľúbené kúsky, Moderná kúpeľňa je miestom na relax po náročnom dni, Samostatná toaleta pre väčšiu pohodu, Terasa – dokonalá na oddych na čerstvom vzduchu so šálkou kávy či pri stretnutí s blízkymi. Každý člen rodiny si tu ľahko nájde svoje vlastné miesto a naozaj sa tu bude cítiť ako doma. • Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Ukončenie výstavby a Kolaudácia domu je naplánovaná na Apríl 2026. • Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje náklady na vykurovanie a zároveň prispieva k ekologickému spôsobu života. Výhody lokality: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality. Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5 minút – priamo v meste Dunajská Streda, kde nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne možnosti. Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy. Cena v štandarde bez kuchynskej linky: 266 000 € Cena zahŕňa: • Tepelné čerpadlo-Podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Kúpeľňa a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou • Predpríprava na klimatizáciu a krb • Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) • Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) • Malá a veľká brána s prípravou na elektrický pohon, 2 x parkovacie státie • Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán • Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Zahrnuté služby: • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Kompletný servis a obhliadky zabezpečuje R7 Reality s.r.o.. Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova, Sputnikova ulica. - 2-izbový - 44 m2 - 3. poschodie/6 – výťah - balkón - 4 m2 - pivnica BYT: 2-izbový byt sa nachádza v zateplenom dome na 3. poschodí s výťahom. Pozostáva z predsiene, obývačky s východom na balkón, samostatnej kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prináleží pivnica. Orientácia bytu je na juho-východ. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Lidl, Billa, MHD - električka, autobusy. Veľkou výhodou je Park Ostredky. Parkovanie je bezproblémové, v okolí domu zadarmo. Cena bytu je 206.000 ,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Na predaj novopostavené, skolaudované, svetlé, priestranné, energeticky nenáročné (energetický certifikát A) a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy. Vieme dorobiť do štandardu, do mesiaca bývate. Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Dostupnosť do okolitých miest a rýchle napojenie na diaľnicu, len 12 km od Bratislavy, cca 15 - 20 minút cesty do BA. Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné 2 parkovacie miesta, spolu 3 parkovacie miesta pre každý dom. Pozemky okolo 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Nemusíte si vyberať len z pár vzoriek, ale pozrieť čo sa Vám páči priamo u našich dodávateľov. Rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 100,- Eur mesačne. Vstup na cestu k domom je zabezpečený elektronickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba. Výhody: - veľmi kvalitné, útulné a prakticky riešené domy (20 ročné skúsenosti v stavebníctve) s garážou a elektrickou bránou HORMANN a dvomi ďalšími parkovacími miestami pred domom - energetický certifikát A, rekuperácia v celom dome, plus tepelné čerpadlo, nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 100 Eur mesačne - uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie - tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky - detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti (vid foto medzi fotkami domov) - všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa - rýchle napojenie na diaľnicu, aj v špičke ste za 15 - 20 minút z BA doma - dobrí susedia V dome sa nachádza: - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo vzduch - voda, - rekuperácia vo všetkých miestnostiach, - bojler 150 l, - predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie, - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána HORMANN - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži. - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela, - bezpečnostné dvere Pozemok: - zámková dlažba (pred domom a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Dispozičné riešenie (viď pôdorys medzi fotkami domov): Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu: Dom č. 26 - pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus podiel na spoločnej ceste - 315.000,- Eur Dom č. 26/A - pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 320.000,- Eur Dom č. 26/B - pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus podiel na spoločnéj ceste - 325.000,- Eur Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii: - najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu) - rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie) - financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe) - do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk

Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa vlastných predstáv, obklopený zeleňou a pokojom? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Topoľnica neďaleko Galanty je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po súkromí, priestore a kontakte s prírodou. Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku pri rekonštrukcii a realizácii vlastných snov o bývaní. Dispozícia domu: 2 priestranné izby so vstupom z predsiene 1 izba prístupná z kuchyne samostatná kúpeľňa samostatné WC Pozemok a príslušenstvo: veľký pozemok o výmere 1 093 m² plný zelene jazero/rybník priamo na pozemku – ideálne miesto na relax či chov rýb garáž a viacero hospodárskych budov strecha domu bola vymenená pred niekoľkými rokmi Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, milovníkov prírody alebo ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia, hospodárenia či oddychu mimo ruchu mesta. Výborná dostupnosť – len 6 km od Galanty

MOOWINponúuka na prenájom úplne nový, 2i byt v nadštandardnom prevedení, zariadený s dizájnerom. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Hlavné benefity: - úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval - žiadaná lokalita - nadštandardné prevedenie, kvalitné materiály - dokonale premyslený byt, kďe mysleli na každý detail - veľa úložného priestoru - stropné chladenie, podlahové kúrenie - veľká loggia - parkovacie miesto v garáži - úložné priestory v pivnici - najlepšie a najmodernejšie nákupné centrum NIVY je len kúsok od domu - výborná občianska vybavenosť. Byt: Byt je plne zariadený nábytkom, vyrobeným na mieru podľa návrhu architekta. Byt ponúka štedrý úložný priestor na šatstvo, ako i v kuchyni. Pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom. Vpravo od chodby sa nachádza moderná kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, práčkou so sušičkou. Chodba ďalej nadväzuje na spálňu s veľkou vstavanou skriňou, manželskou posteľou. Vlavo od predsiene vstupujeme do spoločného priestoru kuchyne s obývačkou. Veľkorysá kuchyňa ponúka množstvo úložného priestoru. Od obývačky ju opticky oddeľuje široký barový pult so sedením. Obývačka je plne zariadená veľkou pohodlnou sedačkou a nábytkom na mieru. Z obývačky a aj zo spálňe je výstup na loggiu, ktorá je ako stvorená pre popíjanie rannej kávy, či večerného vína. Výbornú klímu v lete i v zime zabezpečuje stropné chladenie a podlahové kúrenie. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži. Lokalita: Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani, vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné, je 2 minúty od bytového domu. Na kávu, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom. Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok. Cena: 1 300 eur / mesiac (950 eur byt + 100 eur parkovacie státie + 250 eur energie (vrátane TV balíka a internetu)) Výmera: 67 m2 ( 55 m2 interiér + 10 m2 balkón + 2 m2 pivnica)

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 65m2 • loggia 5 m2 • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • parkovacie státie v garáži + 150 €/mesiac Cena: 1 150 €/mesiac + energie 200 €/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms in the new building • Usable area 65m2 • Loggia 5 m2 • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning • Parking place in the garage +150 €/m Price: 1150€/month + energies 200 €/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone./whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame Vám na predaj pekný 3-izbový byt o rozlohe 64,86m2 na Cabanovej ulici, katastrálne územie Bratislava Dúbravka. VÝHODY BYTU: - zrekonštruovaný bytový dom - komora - loggia - výborná kľudná lokalita plná zelene, bytový dom hneď vedľa lesa - bezproblémové parkovanie - možnosť odkupu parkovacieho státia DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3. poschodí a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2007. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, ktorá disponuje zasklenou väčšou loggiou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety a komory. Loggia so zasklením o výmere 4,10m2 je prístupná z obývacej izby a spolu s kuchyňou sú orientované na východ, spálňa a izba na západ. Podlahová plocha bytu bez loggie je 64,86m2. Pivnica je dostatočne priestranná s výmerou 2,76 m2. VYBAVENIE BYTU: Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Podlahy sú kombináciou laminátových parkiet a dlažby v kuchyni, loggii, v kúpeľni a na toalete, radiátory sú liatinové rebrové. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka na báze dreva, je vybavená práčkou, vstavanou elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, ktoré v byte ostávajú. V byte ostávajú tiež vstavané skrine v zádverí a v spálni. Ostatné zariadenie je na dohode. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou a umývadlom. Extra bonusom je priestranná komora, ktorá vznikla zrušením chodby medzi vstupnou halou a kuchyňou. BYTOVÝ DOM: 6 poschodový bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2005. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice a garáže. V rámci rekonštrukcie bol vymenený výťah, bytový dom bol zateplený a bola realizovaná nadstavba, renovácia vnútorných spoločných častí. Parkovanie bezproblémové, voľne pred bytovým domom bez parkovacej politiky. Byt bez ťarchy, kúpou voľný. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je les v blízkosti. Lokalita ponúka detské ihriská, parky, reštaurácie, kaviarne, obchody, škôlky, školy, zástavky MHD. Náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 140,- Eur/mesiac. Cena vo výške 230 000,- Eur zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie Rezervačných a Kúpno-predajných Zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Skolaudovaná NOVOSTAVBA, štýlový, moderný a energeticky úsporný rodinný dom v obci Cestice, vzdialenej len 15 minút jazdy autom od Košíc, ponúka komfort moderného bývania v kľudnom vidieckom prostredí s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do mesta. Obec Cestice je veľmi ľahko a pohodlne dostupná po hlavnom západnom ťahu a mnoho rodín, dochádzajúcich do Košíc, v nej našlo svoj nový domov. Dom je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde, stačí si ho dozariadiť kuchynskou linkou o akej snívate, doplniť nábytkom podľa Vašich predstáv a môžete spokojne bývať. Jedinečný architektonický štýl s vysokými lomenými stropmi, vzdušná dispozícia a nová pokojná lokalita na okraji obce, vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život, kde sa spája dizajn, pohodlie a praktickosť. 4-izbový rodinný dom typu bungalov, s podlahovou plochou 112 m² + jedinečnou 28 m² krytou terasou s obývačkou s vysokým lomeným stropom, orientovanou do dvora, sa nachádza v novovznikajúcej rezidentskej zástavbe v malebnej obci Cestice, len 15 Km od Košíc. Základné údaje: Výmera pozemku: 502 m² Tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha: 145,60 m² (174,09 m2 vrátane terasy) Úžitková plocha: 112 m² + terasa 28 m² (spolu 140 m² plochy k užívaniu) Rozmery domu: 9 m šírka x 19,7 m dĺžka (s krytou terasou) Dom bol dokončený do kompletného štandardu len nedávno, v r. 2025 a ponúka moderné dispozičné riešenie. Denná časť predstavuje: Obývaciu izbu (halu) s vysokým elegantným lomeným stropom, spojenú s kuchyňou s komorou ako aj východom na slnečnú krytú terasu s drevenými trámami a výhľadom do záhrady. Nočná časť predstavuje: 3 samostatné izby (spálňa + pracovňa + detská izba), vedľa ktorých je veľká rodinná kúpeľňa + technická miestnosť + predsieň s druhým hosťovským wc. Teplotný komfort + nízky odber energií zabezpečujú najmodernejšie technológie: – Tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV / zn. Buderus – Teplovodné podlahové vykurovanie spojené s chladením – Posuvné okná (izolačné 3-sklo), s možnosťou východu na terasu, orientovanú do dvora – na západ. Nízke náklady na bývanie s energetickým certifikátom A0: 100,-€ / mesačne Komfort Vášho bývania ďalej zabezpečujú: * Obecný vodovod * Oficiálna čistička odpadových vôd * Elektrická prípojka (230/380V) * Optický internet Nenechajte si ujsť praktickú dispozíciu tohto domu, pri ktorej sa myslelo na všetko, čo moderná rodinka potrebuje: – Priestranná obývacia izba s východom na krytú terasu (29,58 m²) – Terasa (28,39 m²) – Spálňa s priestorom na vstavanú skriňu (15,64 m²) – Pracovňa s francúzskym oknom (12,76 m²) – Detská izba s miestom na vstavanú skriňu a klasickým oknom (12,22 m²) – Kuchyňa s prípravou na rohovú linku a drez pod oknom (9,68 m²) – Veľká rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou aj WC (8,04 m²) – Príručné WC s umývadlom pri vstupe do domu (2,16 m²) – Technická miestnosť (4,55 m²) – Komora (3,24 m²) + Veľkorysé vysoké pochôdzne podkrovie / Úložný priestor Orientácia domu: V/Z/J Terasa je orientovaná na západ (do záhrady) Dom je postavený na betónovej platni, z pórobetónových tvárnic 300 mm, zateplený minerálnou vlnou 160 mm. Strecha je valbová s podstrešným pochôdznym priestorom. Na stenách sú sadrové omietky, položená je plávajúca podlaha ako aj dlažba a osadené sú interiérové dvere. Možná je realizácia zobytnenia podkrovia, ktoré je priestranné a vysoké. Pozemok okolo domu je oplotený, splanírovaný, vysypaný kamennou drťou a je možné ho dokončiť podľa svojho vlastného vkusu a predstáv. Dom je skolaudovaný, s prideleným súpisným číslom a je pripravený na prevod na nového majiteľa. Lokalita domu na okraji obce, neďaleko hlavnej cesty so zastávkou SAD, je ideálna pre rodinku s deťmi dochádzajúcu denne do mesta. Čakajú vás slušní susedia, pekná príroda a pokojné bývanie. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, obchody, vlaková aj autobusová zastávka, všetko dostupné na skok, do 10 min. peši. Výhody domu: ————————————- – Vodovod – Čistička – Tepelné čerpadlo – Rovinatý pozemok (502 m²) – kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – 2 x WC – Vysoké okná – Technická miestnosť s práčovňou – Komora – Krytá Terasa – Slušní susedia – Do Košíc 15 min. autom / 17 km Nezmeškajte tento jedinečný a moderný nový dom pre celú rodinku a nájdite v ňom Váš nový domov. —————————— CENA: 299.000,- € —————————— Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme. Viac VIZUALIZÁCIÍ RD nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk

Ak snívate o modernom bývaní, ktoré spája eleganciu, nadštandardný priestor a atmosféru bývania s pocitom rodinného domu, práve ste ho našli. Predstavujem vám príjemný, priestranný a svetlý 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na najvyššom 4. poschodí modernej 5-ročnej novostavby s výťahom, v novej rezidentskej lokalite v Malej Ide - na Školskej ul. Byt je vďaka svojej polohe mimoriadne tichý, bez susedov nad hlavou a ponúka najmä súkromie a pekné výhľady. Byt ponúka k užívaniu až 110 m², z toho čistú podlahovú plochu tvorí: 84 m² + Terasa 20 m² + Balkón 3 m² + K bytu prislúcha: skladový priestor / kumbál na prízemí o výmere: 3 m² + Parkovacie státie pre 1 vozidlo je už zahrnuté V CENE bytu. Interiér bytu vás privíta vzdušnosťou a prirodzeným svetlom. Dominantou je veľká obývacia izba s rohovou sedačkou, prepojená s polootvorenou kuchyňou s pracovným pultom pod oknom a praktickou komorou a výhľadom na terasu. Priamo z obývačky sa vychádza na priestrannú terasu s vírivkou, ktorá ponúka široké možnosti využitia: od oddychovej zóny cez rodinné posedenia až po letnú zelenú oázu. K dispozícii sú ďalšie 2 nepriechodné izby (spálňa + detská izba), pričom jedna z izieb má svoj vlastný balkón. V krásnej kúpeľni, ktorá je ozdobou bytu, sa nachádzajú vaňa + sprchový kút + 2 umývadlá a celý priestor dotvára elegantný mramorový dekor, ktorý pôsobí luxusne a nadčasovo. Toaleta je samostatná, oddelená a disponuje vlastným umývadlom. Technické zázemie bytu ukrýva technická miestnosť s práčovňou a skladom. O teplotnú pohodu v byte sa celý rok stará vlastné podlahové vykurovanie s nízkoenergetickým kotlom + klimatizácia + predpríprava na rekuperáciu. Príslušenstvo bytu tvorí aj praktická pivničná kobka na prízemí, ktorá uľahčí skladovanie bicyklov, športových potrieb či sezónnych vecí. - Orientácia bytu a terasy: Juh - Západ / Orientácia izieb: Východ - Mesačné náklady na bývanie: 190 Eur (vrátane energií) - Byt je v OV (možné financovanie cez HÚ) Výhody, ktoré vás oslovia: - 110 m² plochy k užívaniu - 84 m² čistej podlahovej plochy - Terasa 20 m² + 3 m² balkón + skladová kobka pre extra priestor 3 m² - Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, mramorový dekor + 2 umývadlá - Samostatné WC + technická miestnosť s práčovňou v byte - Vlastné vykurovanie moderným kotlom = nízke náklady - 5-ročná novostavba, najvyššie 4. poschodie = ticho, súkromie a pekné výhľady - Tichá a lukratívna rezidenčná ulica s výborným susedstvom BONUS: Možnosť dokúpenia 2. parkovacieho státia dohodou. Obec Malá Ida je obľúbená pre jej pokoj, zástavbu rodinných domov a skvelú dostupnosť len 10 min od Košíc. Už pri príchode pôsobí lokalita upravene, rezidenčne a ponúka atmosféru moderného a štýlového bývania na novej ulici. Je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v Košiciach, ako aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť v podobe potravín, ihriska, obľúbenej reštaurácie či MŠ priamo pri bytovom dome. Nezmeškajte tento jedinečný a moderný byt na dobrej adrese a nájdite v ňom Váš nový domov. ——————————————– CENA: 319.000 € ——————————————– Cena je už vrátane kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe na Miletičovej ulici. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je svetlý a zariadený. PARAMETRE • Typ bytu: 1 izbový • Rozloha: 40m2 • Poschodie: 2 • Parkovanie: verejné • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou ( manželská posteľ ) • Kúpeľne so sprchovým kútom (pračka) , spojenou toaletou Vybavenie: • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu) • úplne nové parkety výmena 2025 december, interiérové dvere, osvetlenie • čerstvo vymaľovaný, kompletne zariadený Lokalita – Miletičová 5, Bratislava Atraktívna poloha: Byt sa nachádza na Miletičovej ulici, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v širšom centre Bratislavy. Výborná dostupnosť: V pešej vzdialenosti je trhovisko Miletičova, nákupné centrum Centrál, tržnica, fitness centrá, reštaurácie a kaviarne. Dopravné spojenie: Priamo pred domom sú zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta, autobusovú stanicu Nivy aj železničnú stanicu. Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, banky a kompletná občianska infraštruktúra. Voľnočasové možnosti: Blízkosť parku na Dulovom námestí a športovísk ponúka priestor na oddych a aktívny životný štýl. CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 540 € / mesiac • Energie a služby: 110 € / mesiac • Depozit: 650 ,- EUR • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s terasou, nachádzajúci sa v modernom murovanom bytovom dome v obci Rovinka, Jasná ulica. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a bez dopravných zápch. VIDEO: https://youtube.com/shorts/IvtY0MplXqs ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - Bytový dom skolaudovaný v roku 2009 - Murovaná stavba (YTONG) so zateplením - Súčasť dvojdomu - Nekrytá terasa s východom z obývacej izby - Vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom DISPOZÍCIA BYTU : obývacia izba s kuchynským kútom : 2 samostatné izby : chodba : kúpeľňa : samostatné WC : terasa KUCHYŇA : rohová kuchynská linka tvaru U (dĺžka cca 5,80 m) : granitový drez vstavané spotrebiče:
 : ndukčná varná doska : elektrická rúra : mikrovlnná rúra : umývačka riadu : nerezový komínový digestor KÚPEĽŇA A WC : plastová rohová vaňa : keramický obklad : 2 keramické umývadlá : samostatné WC : keramické umývadlo VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV : plastové okná s izolačným dvojsklom a horizontálnymi žalúziami : laminátové podlahy v izbách a časti chodby : keramická dlažba vo vstupnej časti, kúpeľni a WC : laminátové interiérové dvere v obložkových zárubniach : bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere : murované bytové jadro VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE : vlastné ústredné kúrenie : plynový kondenzačný kotol Buderus : oceľové panelové radiátory : rebríkové radiátory v kúpeľni a WC : ohrev teplej vody cez zásobník TÚV : klimatizácia v obývacej izbe BYTOVÝ DOM : plochá strecha s hydroizolačnou fóliou : železobetónové schodisko s keramickou dlažbou : spoločné časti a zariadenia:
 : strecha, schodisko, chodby, obvodové múry : vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové rozvody : bleskozvod, STA, rozvody kúrenia a TÚV LOKALITA – ROVINKA, JASNÁ ULICA Rovinka patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Jasná ulica ponúka pokojné rezidenčné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do hlavného mesta. < bezproblémová doprava < žiadne dopravné zápchy v okolí bytového domu < obchody, školy, škôlky, služby v blízkosti < tiché a bezpečné prostredie VÝHODY KÚPY << exkluzívna ponuka << vlastné kúrenie – nízke mesačné náklady << klimatizácia << terasa << kvalitná murovaná stavba << výborná lokalita bez zápch << vhodné na bývanie aj investíciu FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na prenájom nezariadený rodinný dom v Starom Meste ulica Pri suchom mlyne v blízkosti lesoparku Železná studienka a Patrónky. Dom má dva samostatné vchody. Jedná sa o 10 miestnosti. Priestor má viac možností využitia, je vhodný na sídlo firmy, prípadne iba na bývanie. Vonkajšie parkovanie vo dvore na súkromnom parkovisku pre 5 - 6 áut + samostatná garáž. Podkrovie 60 m2: so samostatným vstupom, vstupná chodba s rollodormi, terasa, kuchyňa spojená s veľkou obývacou miestnosťou, kúpelka s WC, 2 x samostatná miestnosť. 1. podlažie o výmere: 135 m2, 1 x samostatné WC, 1x kúpelka, miestnosť pre kuchynku, serverovňa, 1x priestranná kancelária, 1x kancelária do dvora Prízemie suterén o výmere 135 m2 , 2x samostatné otvorené miestnosti pre sklad, kotolňa, kúpelka s WC, kuchyňa s kuchynskou linkou so vstupom do dvora Cena: 1800 € / + energie cca 400 €/mesiac Záujemca hradí províziu 1 mesačné nájomné. 0903/109 778

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej Povrazníckej ulici v Bratislave – Staré Mesto blízkosti Slovenského Rozhlasu a vlakovéj stanice . Byt je situovaný na 1. poschodí zo štyroch v tehlovom dome je orientovaný do tichej ulice, čo zabezpečuje pokojné bývanie v centre mesta. Výmera: byt 57,55 m² + balkón: 2,10 m² = 59,65 m2 Dispozícia a stav: Byt pozostáva zo vstupnej chodby podlaha keramická dlažba, s veľkým vstavaným rolldoorom, obývacia izba s balkónom do ulice, samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa so sprchou a samostatné WC. Predáva sa so zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Bytový dom bol postavený v rokoch 1955 – 1958. V roku 2012 byt prešiel rekonštrukciou – menené boli rozvody, kúpeľňa, časť kuchyne ,obytné miestnosti a podlaha, vnútorné dvere , plastové okná. Mesačné náklady: zálohové platby správcovi: 161 € + ZSE cca 20 € + príspevok na vnútroblok: 4 € + plyn: 5 € Možnosť kúpy bytu aj s nájomcom . Parkovanie: K dispozícii je možnosť zdieľaného parkovania vo vnútrobloku, ktorý je uzavretý a určený pre obyvateľov domu. Výhody nehnuteľnosti: výborná adresa v centre Bratislavy, tichá lokalita. Cena: 280 000€ (vrátane právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu).

Hľadáš bezpečný domov pre svoju rodinu? V meste? Domček bez ďalšej investície ? Predstavujeme ti ponuku aká tu dávno nebola, Novostavba rodinného domu priamo v meste Nové Zámky. V súkromnej uličke, plnej zelenej prírody, ticho, kde tvoje deti môžu objavovať nepoznané. Rodinná atmosféra, ktorú vytvára maly počet susedov. Rodinný dom s výmerou 100m2 postavený na pozemku 500m2. Dom bol postavený alebo resp. začatie stavby bolo zahajené v r. 2022 a dokončenie 2025 stavba je vyzretá odstáta. Ide o tehlovú stavbu s vazníkovým krovom a elektrickým vykurovaním. Nastavenie teploty v dome je zabezpečené termostatmi v každej izbe separátne. Dom pozostáva zo zádveria, z 3 samostatných nepriechodnych izieb, komora, kúpeľňa s oddelenou časťou - práčovňa, dvojumyvadlo, skrinka so zrkadlom, 2x wc, kŕasny denný priestor kuchyňa s obývačkou, výstup na terasu so zámkovou dlažbou, upravené okolie domu, trávnikový koberec, studňa, Závlaha, automatická kosačka, spevnené plochy v okoli domu, brána, záhradný Domček, mieto na parkovanie pre autá. V dome je predpríprava na moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, kamerový systém. V dom sa predáva čiastočne zariadený - nový gauč, nová TV, závesy, jedálenský stol so stoličkami, terasový nábytok. Dom je napojený na všetky IS siete okrem plynu. Viac info v RK. Neváhaj si dohodnúť obhliadku, fotky sú krásne ale zažiť pocit domova môžeš len raz. Cena 335 000€ 0940 588 886 Kristina Nagyova

Green Residence vám ponúka viac než len bývanie. Je to miesto kde môžete aktívne relaxovať a vysoký štandard bývania. Terasa o výmere až 60 m² s predprípravou na vírivku s vnútornou rozlohou bytu 67 m². Štandard obsahuje podlahové kúrenie, vonkajšie okná, vchodové dvere, vnútorné dvere, vnútorné podlahy, sanitu, dlažbu, obklady, elektronického vrátnika, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie ovládané elektricky. 8 parkovacích miest a vysoká bezpečnosť parkovania sú zabezpečené 24/7 kamerovým systémom v oddelenom vnútrobloku. Váš automobil bude vždy v bezpečí a pod dohľadom. Zeleň okolo budovy prispieva k estetickému vzhľadu a zabezpečuje dostatok súkromia. Green Residence novostavba Nové Zámky predstavuje jedinečný bytový dom, ktorý harmonicky spája nadčasovú architektúru s moderným spôsobom života. Kontaktujte svojho makléra Lukáša Radu ešte dnes na 0908 188 738

BEZPEČNÉ KOMUNITNÉ BÝVANIE v tehlovej bytovke vo výbornej lokalite. Lokalita obklopená zeleňou, park. 2-izbový byt so ZÁHRADOU a parkovaním za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť bezpečne a kde vládne rodinná atmosféra? A v neposlednom rade napojenie na spojenie Bánov, Šurany. Aby si to mal na skok do práce, alebo taktiež výborná investičná príležitosť! Ponúkam na predaj kompletne prerobený 2-izbový byt v Nových Zámkoch v súkromnom uzavretom areáli. HLAVNÉ VÝHODY BÝVANIA: Súkromie. Vlastné kúrenie - kotol. Komunitný charakter: Ide o pokojné bývanie s dobrými susedskými vzťahmi, kde máte pocit súkromia ako v rodinnom dome, no s pohodlím bytu. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v bezpečí uzavretého dvora. DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Výmera: 58 m² Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, voda, plyn). Kuchyňa: Linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi v cene (práčka, chladnička, sporák, umývačka riadu), murované jadro so sprchovacím kútom, balkón z obývacej časti, spálňa. EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO (Veľké bonusy): Vlastná záhrada s inžinierskymi sieťami: Súčasťou je upravená záhrada s altánkom, ideálna na relax. Veľkou výhodou je dotiahnutá voda a elektrina priamo na pozemku. 3x Pivnica: K bytu prislúchajú až tri pivnice, čo zabezpečuje nadštandardný úložný priestor. LOKALITA: Nové Zámky – tichá lokalita s výbornou dostupnosťou, ktorá vďaka uzavretému dvoru poskytuje únik od mestského ruchu. CENA: 133 000 EUR Toto nie je len byt, je to domov v bezpečnej komunite. Ideálne pre ľudí, ktorí ocenia pokoj, vlastný kúsok zelene a bezproblémové parkovanie za bránou. Obhliadky možné po dohode. Kontakt: Rada - 0908 188 738 Nagyová - 0940 588 886

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s históriou. Lokalita, o ktorej sníva každí Novozámčan. Jedno z najkrajších detských ihrísk je len 150m od tohto domu, skejt park, hrádza pre všetky športy, park na grilovanie či oddych, basketbalové ihrisko, tenisové kurty… bezpečne prostredie pre výchovu detí. Rodinný dom je postavený na 5a pozemku, Domček pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie a prvé podlažie. Má rozlohu 3x 90m2, aktuálne má 5 izieb ( obytných miestnosti). Je postavený z tehál v 80tych rokoch. Pred 10timi rokmi v dome prebehla čiastočná rekonštrukcia - bola renomovaná strecha a menené plastové okná. Interiér domu je veľmi zachovalý, bez závad. V dome sú použité drevené prvky. Podlaha je krásna zachovalá drevená - pôvodná. K domu prislúcha aj garáž. Pozemok je upravený. Dom v tejto lokalite a v takomto bezchybnom stave, s dušou len tak ľahko nenájdeš. Pre náročnejších klientov je tu možnosť vlastnej realizácie a rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Nepremeškaj to. Neváhajte si dohodnúť obhliadku alebo v prípade viac informácií Tel. c. 0940 588 886 Kristina Nagyová Cena 235 000€

Prenájom – Moderný 2-izbový byt s kompletným zariadením, balkónom a klimatizáciou Ponúkam na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort, funkčnosť a príjemnú atmosféru. Byt sa nachádza v kvalitne situovanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a vybavenie: -priestranná obývacia izba -kompletne vybavená kuchynská linka (spotrebiče, úložné priestory), -samostatná spálňa s dostatkom miesta na úložný nábytok, -moderná kúpeľňa, -balkón, ideálny na oddych, -klimatizácia pre komfort počas celého roka, -byt sa prenajíma kompletne zariadený. Výhody: moderné a kvalitné zariadenie, tichá a bezpečná lokalita, výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti, ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný ihned k dispozícii. Obhliadka možná po telefonickom dohovore. Cena nájmu 590€ vrátane režijných nákladov a internetu V prípade záujmu volajte Lukáš Rada - 0908 188 738 Kristina Nagyová - 0940 588 886 Realitná kancelária Dobre Bývanie www.dobrebyvanie.net nagyova@dobrebyvanie.net