Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami - obec Hubová

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 1 076 m² v obci Hubová, len niekoľko minút jazdy od Ružomberka. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí v blízkosti prírody, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do mesta. Táto kombinácia robí z domu ideálne miesto na bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Dom bol pôvodne skolaudovaný v roku 1989, pričom nadzemné podlažie bolo pristavané v roku 2011. V roku 2025 prebehla kompletná obnova strechy vrátane novej plechovej krytiny a rekonštrukcia fasády. Ide o dvojpodlažnú stavbu s čiastočným podpivničením. V súčasnosti je dom rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, ktoré je možné jednoduchým zásahom prepojiť do jedného celku. Prízemie tvorí vstupná chodba, novozrekonštruovaná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa, technická miestnosť a obývacia izba. Na poschodí sa nachádza hala s výstupom na balkón, chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie je riešené kombinovane – prízemie je vybavené podlahovým kúrením, poschodie je vykurované elektrickými radiátormi napojenými na elektrický kotol. K dispozícii je aj pec na tuhé palivo ako alternatívny zdroj tepla. Pivnica poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie a skladovanie. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí jej flexibilné využitie – dom je vhodný ako rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investícia formou dvoch bytových jednotiek alebo ako priestor na podnikanie. K domu patrí rozľahlá záhrada s množstvom možností využitia. Časť pozemku je v spoločnom užívaní so susedom, čo umožňuje jeho spoločnú správu alebo úpravu podľa dohody.