5 najčastejších mýtov o hypotekárnych úveroch | Nehnuteľnosti.sk
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
5 najčastejších mýtov o hypotekárnych úveroch

5 najčastejších mýtov o hypotekárnych úveroch

Prvý hypotekárny úver bol na Slovensku schválený v roku 1998. Krátko na to sa kolotoč poskytovania týchto úverov rozbehol naplno. Aj po viac ako 20 rokoch však o nich stále koluje niekoľko mýtov, kvôli ktorým sa nie všetkým žiadateľom podarí získať hypotéku s dobrými podmienkami.

Zdroj: Oleksandr Bilozerov

1. Dlh na celý život

Čím vyššia hypotéka, tým dlhšia doba splácania. To ale neznamená, že pri šesťcifernom úvere budete mať dlh na krku celý život. Splátky si môžete nastaviť na kratšie obdobie, no v takom prípade počítajte s vyššími mesačnými nákladmi. Druhou možnosťou, ako sa zbaviť hypotéky skôr, je predčasné splatenie.

2. Predčasné splatenie je drahé

Finančná (ne)výhodnosť predčasného splatenia závisí od niekoľkých faktorov. Banky síce tento krok nepreferujú, no pri súčasnej metodike vám ho umožnia a často bez toho, aby ste na to finančne doplácali. Inak by refinančné hypotéky nedosahovali výrazný dvojciferný podiel zo všetkých poskytnutých hypoték.

3. Najnižšie úroky sú najlacnejšie

Reklamy priam chrlia ponuky so stále klesajúcimi úrokmi, ktoré sú vraj zárukou výhodnejšej hypotéky. Realita je však trochu iná. Najnižšie dostupné sadzby nie sú pre každého. Väčšinou ich získavajú iba žiadatelia s perfektnou bonitou. Okrem toho sú často sprevádzané vyššími poplatkami alebo inými „mínusmi“, ktoré úver predražia.

4. Nemožnosť vyjednať lepšie podmienky

Mnohí klienti pri žiadaní o hypotéku akceptujú podmienky, ktoré im poskytovateľ ponúkne napriek tomu, že sa im nezdajú celkom optimálne. Dôvodom je presvedčenie, že s bankou sa nedá rokovať. Jedná sa o ďalší zaužívaný mýtus, ktorý vám bráni vyjednať lepšie podmienky. Banky totiž posudzujú žiadosti individuálne, čo vytvára priestor na dohodu.  

5. Nesplácanie končí stratou nehnuteľnosti

K strate nehnuteľnosti, ktorou bola hypotéka zabezpečená, dochádza až po dlhodobejšom nesplácaní úveru. Banka bude ochotná vyriešiť nedostatok peňazí na splácanie možnosťou odkladu splátok alebo priebežnou úpravou ich výšky. Tým vám poskytne čas na vyriešenie finančnej situácie a na opätovné nabehnutie na riadne splácanie.Zdroj: thebalancesmb.com

 

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk

Zdroj foto: Oleksandr Bilozerov, thebalancesmb.com

Autor: Róbert

Diskusia

Podobné články

8 krokov k vytvoreniu najkrajšej skalky

8 krokov k vytvoreniu najkrajšej skalky

Zakladanie skalky je jednou z najzábavnejších a najkreatívnejších foriem záhradníčenia. Ak o nej už dlhšie uvažujete, možno vás nakopne 8 profesionálnych rád, ako vytvoriť krásnu a zaujímavú skalku, ktorá bude zosobňovať ducha vášho domova.

...
Nová kolekcia stoličiek v tvare najznámejších stavieb sveta

Nová kolekcia stoličiek v tvare najznámejších stavieb sveta

Dizajnéri a tvorcovia nových kolekcií nábytku predstavili ďalšie kreatívne nápady, ako ozdobiť interiéry funkčnými a elegantnými modelmi. Výsledkom jedného z nich je nová kolekcia stoličiek, ktorá vzbudila pozornosť originálnym prevedením operadiel. Ich tvar bol navrhnutý ako imitácia najznámejších svetových stavieb.

...
Českú cenu Interiér roka získal pražský loft

Českú cenu Interiér roka získal pražský loft

Najlepšie interiéry v Česku opäť bojovali o získanie ceny Interiér roka. Hlavná cena pre absolútneho víťaza bola aj tentoraz udelená interiéru, ktorý oslovil porotu funkčnosťou, estetickým dojmom aj celkovým komfortom. Podarilo sa to jednému z loftov v pražskej štvrti Josefov.

...
Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame Sledujte Nehnuteľnosti.sk na Instagrame
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti? Bezplatné hodnotenie
icon