8 krokov k úspešnej rekonštrukcii domu: Čo je potrebné zvážiť pred začatím projektu – Interiér

Pri rekonštrukcii domu sa často s obnovou jeho obálky jednou cestou obnovuje aj interiér. Je to rozumné, pretože doba neporiadku zo stavebných prác sa tak skráti. Na čo treba myslieť pri rekonštrukcii domu zvnútra? Poradíme vám ďalší postup.

V článku sa dozviete:

• ako vyriešiť staré stropy,

• na čo myslieť pri výmene starých rozvodov,

• ako vybrať novú omietku,

• ako postupovať pri podlahách.

V predchádzajúcom článku sme si prešli jednotlivé kroky pri rekonštrukcii obalu domu. Teraz by sme sa mali pozrieť dovnútra. Podľa odporúčaného postupu po oknách, dverách, streche a fasáde prídu na rad strop, steny, obklady a podlaha.

#1 Stropy

Ak ste stropy riešili spolu s rekonštrukciou strechy, tento krok môžete preskočiť. V prípade, že ostal pôvodný strop, mali by ste vedieť, ako ho chcete upraviť. Ak však stropy vo vašom budúcom dome potrebujú vážnejšie zásahy, pustite sa do nich skôr, ako do podlahy, ináč by sa mohla poškodiť. Čo urobiť najskôr? Prednosť má brúsenie a ošetrenie stropných trámov, odstraňovanie omietky, starých podhľadov a montáž nových sadrokartónových podhľadov.

#2 Sadrokartónové podhľady

Pre stropy a podhľady sú obľúbené sadrokartónové dosky. Dokážu skryť rôzne chybičky krásy a nedokonalosti stropu, elektroinštalácie a ideálne sa k nim hodia bodové svietidlá alebo LED pásiky. Môžete ho vyplniť aj minerálnou izoláciou a strop tepelne i zvukovo izolovať. Sadrokartón je ľahký, jeho montáž je rýchla a jednoduchá, nepotrebujete ju konzultovať so statikom.

^{Zdroj: Elements Envato}

#3 Vodovod, kanalizácia, elektroinštalácia

Pri obnove interiéru je často veľkou témou nutnosť výmeny vodovodných potrubí, oprava zlého odtekania vody z umývadiel, WC a podobne. Elektroinštalácia starých domov býva na dnešné pomery nedostatočná z hľadiska istenia, počtu či prierezu káblov. Možno bude potrebné vymeniť celý bleskozvod. Výmena týchto častí je vždy spojená so sekaním, trasovaním nových potrubí a káblov. Malo by ísť o premyslenú činnosť, so zohľadnením individuálnych potrieb obyvateľov. "Nie je nič horšie, ako keď si v dokončenom a poupratovanom interiéri uvedomíte, že ste zabudli na prívod vody pre práčku, alebo budete musieť dopĺňať elektrické káble pre klimatizáciu," pripomína Jozef Ilčík, inšpektor nehnuteľností.

#4 Interiérové steny

Odstraňovanie omietky - V mnohých starších domoch sú interiérové steny v dobrom stave a stačí ich vymaľovať. Niektoré však potrebujú aj odstrániť omietky. Ak sa jedná len o malé časti stien, dá sa omietka odstrániť aj dlátkom či špachtľou a kladivom. Keby malo byť odstraňovanie na väčšej ploche, treba rátať so zručným majstrom, prašnosťou a fyzickou náročnosťou. Zistite si, koľko majstri za tieto práce berú. 

Ako vybrať novú omietku - v prvom rade musíte vedieť, na aký povrch budete omietku nanášať a  aký vzhľad chcete novou omietkou na stene dosiahnuť. Na  trhu totiž nájdete veľký výber materiálov. Omietky môžu byť jednovrstvové i viacvrstvové, ich povrchová úprava môže byť hladká, zrnitá, štruktúrovaná alebo leštená a môžu sa aj rôzne nanášať. Čo sa týka omietkového materiálu, máte tiež na výber. Sadrová omietka je hladká, stenám dovolí dýchať je však krehká a náchylná na poškodenie. Na druhej strane, tieto chybičky krásy viete veľmi rýchlo a jednoducho opraviť. Vápenno- cementová omietka sa hodí aj do vlhšieho prostredia. Silikónová omietka sa vyznačuje dobrou paropriepustnosťou a odolnosťou voči mechanickým poškodeniam. Čoraz častejšie sa používa aj prírodná hlinená omietka, ktorá však ovplyvní finálny vzhľadu stien do matných zemitých odtieňov.

Pozor! Pred nanesením novej omietky nechajte odborníka skontrolovať, či sú vaše steny rovné. Krivé steny môžu pôsobiť problémy, no správnou omietkou alebo inými úpravami ich môžete zarovnať. Do tohto kroku sa však bez skúseností nepúšťajte na vlastnú päsť.

^{Zdroj: Bigstock}

#5 Zachovanie starých parkiet

Ak sa vo vašom dome nachádzajú parkety, bola by ich škoda odstrániť. Môžete im prinavrátiť zašlú slávu brúsením a lakovaním. Ak na nich čas zanechal stopy, no nie sú závažne poškodené, dokážete si s tým poradiť aj sami. Pre malé poškodenia stačí elektrickou brúskou odstránite vrchný lak. Pri väčších poškodeniach vás však môže čakať brúsenia o trochu viac, môžete si aj požičať profesionálnu brúsku na parkety, v niektorých prípadoch treba brúsenie opakovať. Na záver ich nalakujte. Výmenu parkiet alebo profesionálnu opravu však nechajte na odborníkov.

^{Zdroj: Elements envato}

#6 Výmena podlahy

Či už si vyberiete nášľapnú vrstvu z laminátových parkiet, drevenú palubovku, populárny vinyl, keramický korok, marmoleum alebo dlažbu, je dobré zvážiť hrúbku podlahy v kúpeľni a tej prispôsobiť hrúbky podlahového súvrstvia v ostatných častiach interiéru. "Je vhodné, keď pri prechodoch medzi miestnosťami nie sú na podlahe výškové rozdiely. Materiál vyberajte podľa osobných preferencií, nie podľa internetových trendov. Pre niekoho je v kuchyni jediná možnosť dlažba, iný zvládne aj drevené parkety," zdôrazňuje Jozef Ilčík. 

Podlahové vykurovanie - aj keď to mnohých majiteľov láka, myšlienka vymeniť radiátory za podlahové vykurovanie nemusí byť v starších domoch reálna. Odstraňovanie starých vrstiev podlahy a zvyšovanie hrúbky podlahy môže spôsobiť vážne technické komplikácie a tiež neefektívne navýšenie ceny.

^{Zdroj: Dreamstime}

#7 Interiérové dvere

Medzi posledné fázy rekonštrukcie domu patrí osadenie interiérových dverí. Môžete si vybrať z rôznych modelov alebo siahnuť aj po posuvných, ktoré ušetria priestor v miestnosti. Priaznivci vintage klasiky si môžu zrenovovať aj tie pôvodné, s ich úpravou pomôže brúsny papier alebo elektrická brúska a ten správny náter.

^{Zdroj: Elements envato}

#8 Kuchyňa a kúpeľňa

Mnohí majitelia domov k celkovej rekonštrukcii pripájajú aj renováciu kúpeľne či kuchyne. Či už chcete vymeniť kuchynskú linku, zmeniť dispozíciu kuchyne alebo doplniť kuchynský ostrovček, je to na celkom novú kapitolu. Veríme, že sa budete inšpirovať aj našimi tipmi na moderné kúpeľne.

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk, beevam.sk, domadoma.sk, baumit.sk

Zdroj foto: Dreamstime, Bigstock, Elements envato

Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.