PREDANÝ - 2izbový byt po kompletnej rekonštrukcii --
Hlboká, Nitra (okres Nitra)
2 izbový byt
67 m²
NOVOSTAVBA ALEBO BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Tento byt ponúkame v bezkonkurenčnom pomere CENA / KVALITA - presvedčte sa sami !!! Viac informácií na WWW.PRIVATEREAL.SK 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) na KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ Na predaj - kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Hlboká 67, obklopenej zeleňou. POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: - byt je situovaný na 7 nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má SV a spálňa JZ orientáciu, - celková výmera podlahovej plochy je 67 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), - kompletná a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), bola ukončená v 2023 a po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný, VSTUPNÁ HALA - v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, príp. roll-door. - zo vstupnej haly je vstup do samostatného WC a kúpeľne, do spálne a do obývacej izby WC - Závesné WC zn. Geberit, umývadielko s bidetovou sprškou - bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom KÚPEĽŇA - rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť - obsahuje umývadlo 80 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 110x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie - príprava na umiestnenie práčky a sušičky KUCHYŇA - z obývacej izby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, - v linke s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná elektrická rúra, indukčná varná doska, dizajnový digestor, vstavaná umývačka riadu), - vysoké horné skrinky a vstup do špajze integrovaný do linky poskytujú dostatok úložného priestoru a priestor na osadenie mikrovlnky, - z kuchyne je výstup na balkón s novou dlažbou, vlastným osvetlením a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, - balkón možno využiť nielen na relaxačné posedenie, spánok detí v kočíku, ale aj ako dodatočný priestor na prácu s osobným počítačom - home office, OBÝVACIA IZBA - dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), - vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie, SPÁLŇA - v spálni je možné okrem manželskej postele s nočnými stolíkmi umiestniť aj vstavané skrine, pracovný kút, toaletný stolík alebo spací kút pre dieťa, týmto variantom je prispôsobené aj ovládanie osvetlenia STAV BYTU: - plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu - nová medená elektroinštalácia, dimenzovaná s rezervou na všetky spotrebiče v byte - nové rozvody vody a odpadu - nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v oboch izbách - stierky na všetkých stenách bytu - nivelizovaná celá podlahová plocha - nová plávajúca podlaha s bielymi lištami - elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne - murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC - nová dlažba a nové veľkoformátové obklady štýlovo kombinované s dizajnovými hliníkovými listelami vo WC a kúpeľni - nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere - nové interiérové dvere - radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi - bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte - LED pás ako osvetlenie pod hornými skrinkami kuchynskej linky a nad vaňou - pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: - nová fasáda so zateplením - nové vchodové dvere - nový výťah - vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou parkovania na parkovisku pred bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Nitrazdroj, Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. TIP MAKLÉRA: Tento byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, nadčasovému štýlu aj vkusnému zariadeniu. Pôsobí útulne a ocenia ho klienti všetkých vekových kategórií, najmä mladé páry a malé rodinky ako štartovacie bývanie, ale aj seniori. Dispozícia bytu umožňuje v prípade potreby zväčšiť úložné priestory za využitia vstavaných skríň. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Cena bytu zahŕňa vstupné a interiérové dvere, sanitu, umývadlové skrinky, skrinku nad WC a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. ZNALECKÝ POSUDOK JE UŽ VYHOTOVENÝ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk
! PREDANÝ ! - 1-izbový byt s parametrami dvojizbového - kompletná rekonštrukcia -
Nitra (okres Nitra)
1 izbový byt
47 m²
Tento byt ponúkame vo vynikajúcom pomere CENA / KVALITA - presvedčte sa sami !!! Viac fotografií a informácií na WWW.PRIVATEREAL.SK 3D VIZUALIZÁCIA umiestnenia nábytku (staging do real fotiek) na konci výberu fotografií Na predaj - kompletne a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Murániho 5 s výhľadom na Zobor. POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : - byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, obývacia izba s integrovanou kuchyňou má SV a spálňa JZ orientáciu - celková výmera podlahovej plochy je 47 m2 vrátane pivnice - kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej byt ešte nebol obývaný VSTUPNÁ CHODBA - v priestrannej vstupnej chodbe je priestor na botník a vešiakový panel, príp. roll-door - zo vstupnej haly je vstup do samostatného WC a kúpeľne, do spálne a do obývacej izby s kuchyňou WC - Závesné WC zn. Geberit, umývadielko s bidetovou sprškou - v miestnosti sa nachádza aj vaňa a príprava na umiestnenie práčky a sušičky - bonusom je zrkadlová skrinka 50 cm s dodatočným úložným priestorom a atmosférické LED osvetlenie - WC v kombinácii s vaňou dopľňa vybavenie hlavnej kúpeľne KÚPEĽŇA - obsahuje vybavená dvojumývadlom 100 cm s podúmyvadlovými skrinkami 120 cm a zrkadlovou skrinkou 100 cm, sprchovým kútom o rozmere 110x80 cm, a atmosférickým LED osvetlením OBÝVACIA IZBA S INTEGROVANOU KUCHYŇOU - z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru - kuchynská linka sa skladá z 2 blokov - jeden samostatný blok kuchynskej linky tvoria 3 vysoké skrine až po strop, v ktorých sa nachádza vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a potravinová skriňa - v druhom bloku kuchynskej linky s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče ako indukčná varná doska, dizajnový digestor, vstavaná umývačka riadu - vysoké horné skrinky až po strop poskytujú dostatok úložného priestoru - dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku a jedálenského sedenia (viď pôdorysy) - vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť sedacia súprava, TV skrinky, pracovný kút a jedálenské posedenie SPÁLŇA - v spálni je možné okrem manželskej postele s nočnými stolíkmi umiestniť aj vstavané skrine, pracovný kút, toaletný stolík alebo spací kút pre dieťa, týmto variantom je prispôsobené aj ovládanie osvetlenia STAV BYTU: - plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu - nová medená elektroinštalácia, dimenzovaná s rezervou na všetky spotrebiče v byte - nové rozvody vody a odpadu - nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v oboch izbách - stierky na všetkých stenách bytu - nivelizovaná celá podlahová plocha - nová plávajúca podlaha s bielymi lištami - murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC - nová dlažba a nové veľkoformátové obklady štýlovo kombinované s dizajnovými hliníkovými listelami vo WC a kúpeľni - nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere - nové interiérové dvere - radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi - bodové LED osvetlenie v znížených sadrokartónových stropoch v celom byte - LED pás ako osvetlenie pod hornými skrinkami kuchynskej linky, nad vaňou a dvojumývadlom - pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: - nová fasáda so zateplením - nové vchodové dvere - nový výťah - vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na Zobor, s možnosťou parkovania na parkovisku pred bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, dostupnosť do centra mesta, pošty, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. Cena bytu zahŕňa vstupné a interiérové dvere, sanitu, skrinky v kúpeľniach a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. znalecký posudok Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk
! PREDANÝ ! -1-izbový byt s parametrami dvojizbového - kompletná rekonštrukcia
Nitra (okres Nitra)
2 izbový byt
47 m²
Tento byt ponúkame vo vynikajúcom pomere CENA / KVALITA - presvedčte sa sami !!! Viac fotografií a informácií na WWW.PRIVATEREAL.SK 3D VIZUALIZÁCIA umiestnenia nábytku (staging do real fotiek) na konci výberu fotografií Na predaj - kompletne a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Murániho 5 s výhľadom na Zobor. POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : - byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, obývacia izba s integrovanou kuchyňou má SV a spálňa JZ orientáciu - celková výmera podlahovej plochy je 47 m2 vrátane pivnice - kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej byt ešte nebol obývaný VSTUPNÁ CHODBA - v priestrannej vstupnej chodbe je priestor na botník a vešiakový panel, príp. roll-door - zo vstupnej haly je vstup do samostatného WC a kúpeľne, do spálne a do obývacej izby s kuchyňou WC - Závesné WC zn. Geberit, umývadielko s bidetovou sprškou - v miestnosti sa nachádza aj vaňa a príprava na umiestnenie práčky a sušičky - bonusom je zrkadlová skrinka 50 cm s dodatočným úložným priestorom a atmosférické LED osvetlenie - WC v kombinácii s vaňou dopľňa vybavenie hlavnej kúpeľne KÚPEĽŇA - obsahuje vybavená dvojumývadlom 100 cm s podúmyvadlovými skrinkami 120 cm a zrkadlovou skrinkou 100 cm, sprchovým kútom o rozmere 110x80 cm, a atmosférickým LED osvetlením OBÝVACIA IZBA S INTEGROVANOU KUCHYŇOU - z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru - kuchynská linka sa skladá z 2 blokov - jeden samostatný blok kuchynskej linky tvoria 3 vysoké skrine až po strop, v ktorých sa nachádza vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnná rúra a potravinová skriňa - v druhom bloku kuchynskej linky s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče ako indukčná varná doska, dizajnový digestor, vstavaná umývačka riadu - vysoké horné skrinky až po strop poskytujú dostatok úložného priestoru - dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku a jedálenského sedenia (viď pôdorysy) - vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť sedacia súprava, TV skrinky, pracovný kút a jedálenské posedenie SPÁLŇA - v spálni je možné okrem manželskej postele s nočnými stolíkmi umiestniť aj vstavané skrine, pracovný kút, toaletný stolík alebo spací kút pre dieťa, týmto variantom je prispôsobené aj ovládanie osvetlenia STAV BYTU: - plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu - nová medená elektroinštalácia, dimenzovaná s rezervou na všetky spotrebiče v byte - nové rozvody vody a odpadu - nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v oboch izbách - stierky na všetkých stenách bytu - nivelizovaná celá podlahová plocha - nová plávajúca podlaha s bielymi lištami - murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC - nová dlažba a nové veľkoformátové obklady štýlovo kombinované s dizajnovými hliníkovými listelami vo WC a kúpeľni - nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere - nové interiérové dvere - radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi - bodové LED osvetlenie v znížených sadrokartónových stropoch v celom byte - LED pás ako osvetlenie pod hornými skrinkami kuchynskej linky, nad vaňou a dvojumývadlom - pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: - nová fasáda so zateplením - nové vchodové dvere - nový výťah - vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na Zobor, s možnosťou parkovania na parkovisku pred bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, dostupnosť do centra mesta, pošty, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. Cena bytu zahŕňa vstupné a interiérové dvere, sanitu, skrinky v kúpeľniach a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva 4. znalecký posudok Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk
PREDANÝ - MODERNÝ 2i byt AJ PRE NÁROČNÝCH - PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII --
Nitra (okres Nitra)
2 izbový byt
65 m²
INVESTUJTE DO KVALITY !!! Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Bazovského 3, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) na KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ Viac informácií nájdete na WWW.PRIVATEREAL.SK POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: • byt je situovaný na 6 nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JV orientáciu a spálňa majú JZ orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), bola nedávno ukončená a po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne WC • Závesné WC zn. Geberit, umývadielko so skrinkou a zrkadlom • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 80 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100×90 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, dizajnový digestor, vstavaná umývačka riadu a zabudovaná práčka a sušička), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami a je je spojená s barovým sedením • z kuchyne je výstup na balkón s novou dlažbou a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • balkón možno využiť nielen na relaxačné posedenie, spánok detí v kočíku, ale aj ako dodatočný priestor na prácu s osobným počítačom – home office, OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia, • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady štýlovo kombinované s dizajnovými hliníkovými listelami vo WC a kúpeľni • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie pod hornými skrinkami kuchynskej linky a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, s možnosťou parkovania na parkovisku pred bytovým domom. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Nitrazdroj, Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. TIP MAKLÉRA: Tento byt zaujme vďaka svojej výhodnej polohe, nadčasovému štýlu aj vkusnému zariadeniu. Pôsobí útulne a ocenia ho klienti všetkých vekových kategórií, najmä mladé páry a malé rodinky ako štartovacie bývanie. Dispozícia bytu umožňuje v prípade potreby zväčšiť úložné priestory za využitia vstavaných skríň. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Cena bytu zahŕňa vstupné a interiérové dvere, sanitu, umývadlové skrinky, skrinku nad WC a kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. K bytu je už vyhotovený znalecký posudok. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Marta Kronková 0903 218 067 marta.kronkova@privatereal.sk
! PREDANÝ ! - Nadčasový moderný 3 izbový byt - vynikajúci pomer CENA / KVALITA - výborná poloha na Klokočine
Nitra (okres Nitra)
3 izbový byt
76 m²
BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Rozhodnutie je na Vás. Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Golianova 58, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA umiestnenia nábytku (staging do real fotiek) je na konci výberu fotografií. Viac informácii a fotografií nájdete na WWW.PRIVATEREAL.SK POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 6. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a obe spálne majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 76 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), bola ukončená v 2024 a po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne a do obývacej izby WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom, zvislá vysoká skrinka a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 120 cm so skrinkou, vaňu 160 cm, sprchový kút o rozmere 130x80 cm, veľkoformátové zrkadlo, otvorenú skrinku, atmosférické LED osvetlenie • v kúpeľni je druhá WC misa a skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom KUCHYŇA A ŠPAJZA • z obývačky je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené vstavané spotrebiče (kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, rúra a mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor a umývačka riadu) • horné skrinky spolu s nadstavcami a špajzou poskytujú dostatok úložného priestoru • ku kuchynskej linke patrí aj coffee station (2 samostatné dolné skrinky) PRÁČOVŇA • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, umývadlo so skrinkou, ventilátor • ďalší úložný priestor v 2 skrinkách • vstup do práčovne je cez skrytý vchod z kuchyne OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy) • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • možnosť umiestnenia vstavaných skríň • výstup na lodžiu s exteriérovým osvetlením a exteriérovými elektrickými zásuvkami, ktoré je možné využiť napr. na gril alebo ako predprípravu na klimatizáciu DETSKÁ IZBA - rozmiestnenie a dostatok združených zásuviek v miestnosti umožňuje taktiež vytvorenie oddeleného pracovného kúta s pripojením na internet STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu, PLISSE-sieťka na dverách lodžie • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v každej izbe a kuchyni • nové stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou (spolu s druhou WC misou) a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie pod aj nad hornými skrinkami kuchynskej linky, nad zrkadlom a vaňou v kúpeľni a vo vstupnej hale • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk
NADČASOVÝ moderný 2i byt aj pre NÁROČNÝCH - vynikajúci pomer CENA / KVALITA - výborná poloha na Klokočine
Novomeského, Nitra (okres Nitra)
2 izbový byt
65 m²
BYT V NOVOSTAVBE ALEBO BYT V PANELÁKU PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII ? Pozrite si tento inzerát a rozhodnite sa sami. Ponúkame na predaj ďalší z radu našich kompletne a moderne zrekonštruovaných bytov vo vyhľadávanej kľudnej lokalite na ul. Novomeského 12, obklopenej zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA UMIESTNENIA NÁBYTKU (staging do real fotiek) NA KONCI VÝBERU FOTOGRAFIÍ. Viac informácii a fotografií nájdete na www.privatereal.sk POPIS A DISPOZÍCIA BYTU : • byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu, je príjemný a svetlý, kuchyňa a obývačka má JZ orientáciu a spálňa majú SV orientáciu, • celková výmera podlahovej plochy je 65 m2 vrátane pivnice (bez plochy balkóna), • kompletná, rozsiahla a vkusná rekonštrukcia bytu (viď STAV BYTU), po ktorej nebol obývaný VSTUPNÁ HALA • v priestrannej vstupnej hale je priestor na botník a vešiakový panel, • zo vstupnej haly je prístup do komory/šatníka, samostatného WC a kúpeľne, vstup do spálne, do obývacej izby a kuchyne KOMORA/ŠATNÍK • rozvody vody a odpadu pre práčku a sušičku, • ďalší úložný priestor WC • závesné WC zn. Geberit, umývadielko • bonusom je skrinka nad nádržkou s dodatočným úložným priestorom a bidetová sprška KÚPEĽŇA • rozmery kúpeľne boli rekonštrukciou zväčšené, čím nadobudla nadštandardnú priestrannosť a využiteľnosť • obsahuje umývadlo 55 cm so skrinkou, vaňu 170 cm, sprchový kút o rozmere 100x80 cm, zrkadlo, zrkadlovú skrinku a atmosférické LED osvetlenie KUCHYŇA • z chodby je vstup do modernej, nadčasovo zariadenej kuchyne s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru, • v linke s kameninovým drezom sú umiestnené spotrebiče (vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou o šírke 75 cm, vstavaná rúra a vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaný digestor a vstavaná umývačka riadu), • vysoké horné skrinky spolu s nadstavcami a potravinová skrinka poskytujú dostatok úložného priestoru, • kuchynská linka obsahuje 2 bloky so samostatnými pracovnými plochami, a barovým sedením, • z kuchyne je výstup na zasklenú lodžiu s dlažbou, novým vonkajším svetlom a exteriérovými elektrickými zásuvkami, na ktoré je možné napojiť napr. gril alebo využiť ako predprípravu na klimatizáciu, • z lodžie je výhľad na neďaleké detské ihrisko OBÝVACIA IZBA • dostatok elektrických, dátových a TV zásuviek na stenách vytvára priestor pre variantné rozmiestnenie a usporiadanie nábytku (viď pôdorysy), • vďaka veľkorysej výmere obývacej izby sa dá v tomto priestore dispozične umiestniť vedľa sedacej súpravy pracovný kút alebo jedálenské posedenie SPÁLŇA • v spálni je možné umiestniť vstavané skrine, pracovný kút aj toaletný stolík, alebo spací kút pre dieťa STAV BYTU: • plastové okná s novými interiérovými žalúziami a novými sieťkami proti hmyzu • nová medená elektroinštalácia • nové rozvody vody a odpadu • nové dátové rozvody pre internet a káblovú TV v izbách • stierky na všetkých stenách bytu • nivelizovaná celá podlahová plocha • nová plávajúca podlaha s bielymi lištami • elektrická príprava na klimatizáciu na balkóne • murované jadro so samostatnou kúpeľňou a WC • nová dlažba a nové veľkoformátové obklady • nové bezpečnostné a odhlučnené vstupné dvere • nové interiérové dvere • radiátory vybavené novými termostatickými a škrtiacimi ventilmi • bodové LED osvetlenie v sadrokartónových stropoch v celom byte • LED pás ako osvetlenie vo vitríne, pod hornými skrinkami kuchynskej linky, vedľa zrkadla v kúpeľni a nad vaňou • pivničná kobka STAV BYTOVÉHO DOMU: • nová fasáda so zateplením • nové vchodové dvere • vymenené stúpačky studenej vody a TÚV • nové výťahy • nová vzduchotechnika LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s pekným výhľadom na zeleň, so širokými možnosťami parkovania bezprostredne pred bytovým domom ako aj v jeho okolí. Vyzdvihujeme výbornú infraštruktúru danej lokality, blízkosť autobusových zastávok, pošty, dostupnosť do centra mesta, blízkosť obchodov Kaufland, Billa, Lidl, Family Center, detské ihrisko, MŠ a ZŠ. BONUS: V cene bytu je zahrnuté aj : 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis, (vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní od úhrady kúpnej ceny) 3. správne poplatky na katastri nehnuteľností spojené s prevodom vlastníckeho práva. 4. znalecký posudok Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na nových majiteľov! Byt je okamžite k dispozícii, bez ťarchy a kúpou voľný. Ak Vás byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať aj cez víkendy a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Peter Kronka 0903 464 552 peter.kronka@privatereal.sk
Objavte všetky naše služby
Nehnuteľnosti.sk prinášajú veľa užitočných služieb ako pre vlastníkov nehnuteľností, tak pre kupujúcich.