Nehnuteľnosti Malženice

F041-12-PAMO Ponúkame na predaj jedinečný nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov s modernou technológiou a nadšandardnou výbavou. Nachádza sa v tichej slepej ulici bez rušnej premávky, ideálny pre pokojné rodinné bývanie. Dohoda k cene možná pri rýchlom jednaní. Pozemok: 958 m2 Zastavaná plocha 190 m2 Dispozícia 4 veľké izby Technická miestnosť, špajza, 2 chodby 2 toalety / jedna súčasťou kúpeľne kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Vstavané skrine vo všetkých izbách aj na chodbe EXTERIÉR, BAZÉN a ZÁHRADA Vyhrievaný zastrešený bazén COMPASS BRILIANT s protuprúdom a slanou vodou Terasa orientovaná na juhozápad s automatickými roletami Prístrešok na 2 autá, na dvore parkovanie až pre 5 aút Záhradný domček cca 24m2 - ideálny na dielňu, sklad, relaxáciu Automatická závlaha záhrady zo studne Obecná voda + vlastná studňa Oplotený pozemok bez suseda za domom - maximálne súkromie TECHNOLÁGIE A VÝHODY Kamerový systém Solárne panely Centrálny vysávač Podlahové vykurovanie, v každej izbe Klíma v každej izbe s možnosťou vykurovania Krb v obývacej časti s prieduchmi do každej izby vrátane kúpeľne V dome množstvo úložného priestoru a inteligentné riešenia Nízke náklady na bývanie Luxus, komfort aj súkromie na jednom mieste - príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky. Právny a hypotekárny servis.

Výborná investičná príležitosť – Na predaj dvojpodlažná stavba s podkrovím ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Malženice Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je polozapustený do terénu, resp. riešený objekt je trojpodlažná stavba s podkrovím (bez podpivničenia) K nehnuteľnosti je vypracovaná technická správa pre rekonštrukciu existujúceho objektu a jeho následnú zmenu funkčného využitia na bytovú budovu alebo bytový dom. Stačí požiadať o stavebné povolenie a začať s rekonštrukciou. Na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. Na druhom nadzemnom podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky, na treťom nadzemné nadzemnom podlaží – 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka. Špecifikácia plánovaných ôsmych bytových jednotiek: Byt A-I - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 82,35 m² Byt A-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 39,97 m² Byt B-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m² Byt C-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 46,40 m² Byt D-1 - jednojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 35,19 m² Byt A-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 37,19 m² Byt B-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m² Byt A-3 - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 66,07 m2 Vstup do objektu zostane zachovaný. Vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu s orientáciou k hlavnej ulici. Parkovacie stojiská pre potreby objektu budú situované pred objektom a najmä vedľa neho v dvorovej časti riešeného územia na jestvujúcich spevnených plochách Budova je v pôvodnom stave, pričom už bola započatá čiastočná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na predaj pozemok v obci Malženice o výmere 6.272 m2 určený v územnom pláne obce na individuálnu bytovú výstavbu. Toho času sa realizuje prípravná fáza k stavebnému zámeru a projektu stavby. Pozemok sa bude predávať spolu s právoplatnými povoleniami na stavby (komunikácia, inžinierske siete, osvetlenie, optika a radová výstavba 10 rodinných domov). Hľadá sa budúci investor - možnosť rezervovať si pozemok s právoplatnými povoleniami na stavby. Územie bude sprístupnené navrhovanou komunikáciou funkčnej triedy MN1 šírky 5,5 m. Navrhovaná komunikácia bude sprístupňovať novú zástavbu rodinných domov v riešenom území. Pre peší pohyb bude vybudovaný jednostranný chodník š. 2,0 m. Predmetné územie bude riešené ako jedna funkčná zóna. V nadväznosti na novovybudovanú komunikáciu vznikne 10 nových pozemkov pre plánovanú budúcu zástavbu rodinných domov (podľa novej legislatívy jednobytové budovy, kód 1111) v radovej zástavbe, s výmerou jedného pozemku od 400 do 414 m2. Pre umiestnenie rodinných domov v radovej zástavbe urbanistická štúdia stanovuje nasledovné zastavovacie podmienky: Stavebná čiara je vzhľadom na miestne pomery stanovená na 15,0 m. Podlažnosť je v súlade s platným územným plánom obce stanovená na max. 1 nadzemné podlažie + podkrovie. Koeficient zastavanosti: 0,5 (zastavaná plocha domu + spevnené plochy) Koeficient zelene: min. 0,5 Zastrešenie stavieb môže byť riešené šikmými aj plochými strechami. Oplotenie pozemkov v uličnej čiare výšky max. 1,8 m. Informácie a cena v realitnej kancelárii.

CreeX Reality a Michal Gašparík ponúkajú na predaj rodinný dom – bungalov z roku 2011, nachádzajúci sa v pokojnom a slnečnom prostredí na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou. Nehnuteľnosť je zariadená v štandarde s potrebou drobných dokončení, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru a vďaka technickému vybaveniu ponúka komfort moderného bývania. Základné parametre Pozemok: 1 006 m² Možnosť prikúpenia záhrady: 172 m² za 20 000 € Zastavaná plocha: 184 m² Úžitková plocha: 150 m² Terasa: 25 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: Porotherm Zateplenie: 15 cm polystyrén Strecha: sedlová, betónová škridla Okná: plastové Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Internet: optický Dispozícia Do domu sa vstupuje z bočnej strany do vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, ktorá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Z tejto centrálnej dennej časti je zabezpečený výstup na terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby sa vstupuje do prvej samostatnej izby, v blízkosti ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Chodba ďalej prepája ďalšie dve izby, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Dispozícia domu je praktická, prehľadná a vhodná pre rodinné bývanie. Zariadenie a technický stav Dom je zariadený v štandarde, pričom interiér má už realizované plávajúce laminátové podlahy, sadrokartónové stropy a štukové omietky. V obývacej izbe sa nachádza krb s vývodmi teplého vzduchu v každej miestnosti, ktorý dopĺňa teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. V prednej časti pozemku sa nachádza starší dom určený na zbúranie, ktorý môže poslúžiť ako základ pre ďalšie využitie priestoru alebo rozšírenie pozemku. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre rodinné bývanie. Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Názor makléra Tento bungalov predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s hotovou dispozíciou, no chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Veľkorysý pozemok, možnosť jeho rozšírenia, technické vybavenie domu, krb, podlahové kúrenie a pokojná lokalita sú silnými benefitmi tejto ponuky. Ide o dom s dobrým základom, ktorý má potenciál stať sa komfortným a plnohodnotným rodinným bývaním. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom peknú garsónku (bez balkónu) v obci Malženice. Byt o rozlohe 33,4 m2 sa nachádza na prvom poschodí (bez výťahu). Byt sa ponúka na prenájom čiastočne zariadený (viď foto),vrátane chladničky a práčky. Byt je ihneď voľný. Cena: 500,-Eur mes. vrátane energií.

📍 LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce Malženice pri Trnave, len 8  km autom od Trnavy, 6 km napojenie na dilanicu D1, s výborným spojením na Hlohovec a Piešťany. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť, športové vyžitie aj ideálne spojenie do mesta. 📐 PPOZEMOK A DOM: Pozemok s rozlohou 942 m², zastavaná plocha rodinného domu 159 m². Priestranný otvorený priestor 48 m² spája kuchyňu a obývačku – ideálne pre rodinný život a spoločenské chvíle. K dispozícii 4 izby vrátane spální so vstavanými skriňami, technická miestnosť a špajza hneď vedľa kuchyne. 🔍 ✨ K DISPOZÍCII JE AJ 3D OBHLIADKA – dom si môžete detailne pozrieť z pohodlia domova! 🔧 TETECHNICKÝ STAV: Dom postavený pred 11 rokmi z kvalitného 30 cm Ytongu, 20 cm zateplenia, vo výbornom stave – ihneď obývateľný, bez nutnosti rekonštrukcie. Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať bez starostí. ⚙️ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: - Podlahové plynové kúrenie + klimatizácia v každej izbe - Fotovoltaika 3,5 kW znižuje náklady na prevádzku - Krb s rozvodom prieduchov do všetkých izieb - Centrálny vysávač, praktická pochodná povala (~32 m²) 🌳 ZÁHRADA A EXTERIÉR: - Terasa s elektrickými roletami – ochrana proti slnku i vetru, priamy výstup z obývačky - Záhrada starostlivo upravená: tráva, stromy, automatická závlaha - Bazén 6,3×3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný a vykurovaný - Záhradný domček rozdelený na úložný priestor (náradie, bazénová technológia) a relaxačnú časť určenú na sedenie 🚗 PARKOVANIE: - Spevnená prístupová cesta vedie k prístrešku pre dva autá; ďalších 6–7 áut možno pohodlne zaparkovať na pozemku, vrátane spevnenej plochy na začiatku príjazdovej cesty. ⭐ ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM?: - Kompletný stavebný a estetický finish – vhodné pre okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií - Veľkorysý priestor: veľké spálne, otvorená obývačka s kuchyňou — pocit voľnosti a komfortu BONUS: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie, výhľad z terasy priamo na bazén pod korunami stromov Cena: 395 000 €

NA PREDAJ: Moderná novostavba 3-izbového rodinného domu v obci Malženice Základné informácie Úžitková plocha domu: 87 m² Výmera pozemku: 221 m² Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom – novostavbu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Malženice, len pár minút jazdy od Trnavy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na praktickú dispozíciu, súkromie a dlhodobú perspektívu bývania. Dispozícia domu priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne, elegantná kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť. Dispozícia domu je riešená efektívne, s dôrazom na svetlosť, funkčnosť a pohodlie každodenného bývania. Vybavenie a exteriér Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane štýlového nábytku a moderných spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou pozemku je útulný altánok s posedením, ideálny na rodinné stretnutia, grilovanie či oddych. Pozemok je upravený, praktický a nenáročný na údržbu. Bonus – pripravenosť na budúce rozšírenie, nízke mesačné náklady Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že dom je technicky a konštrukčne pripravený na možnú nadstavbu ďalšieho podlažia. Táto pripravenosť ponúka budúcim majiteľom flexibilitu do budúcnosti – ideálne riešenie v prípade zmeny rodinnej situácie, rastu rodiny alebo potreby ďalšieho obytného priestoru. (Pripravenosť na rozšírenie je výrazným benefitom, ktorý zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.) Výhody nehnuteľnosti novostavba bez nutnosti ďalších investícií kompletné zariadenie v cene tichá a bezpečná lokalita výborná dispozícia pripravenosť na budúce rozšírenie domu upravený pozemok s nízkymi prevádzkovými nákladmi rýchla dostupnosť do Trnavy Lokalita Obec Malženice ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Trnavy. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú spojiť kľud vidieka s komfortom mesta. Cena 268 000,- Eur Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0917 537 214 gabriela.bodova@infiniareal.sk Tento dom ponúka nielen pohodlné bývanie dnes, ale aj priestor pre vašu budúcnosť.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 967 m2 v obci Malženice vo výhradnom zastúpení. Bližšie informácie o možnej výstavbe nájdete vo fotodokumentácii / vyjadrenie obce /. Cena : 69.000 eur vrátane provízie.....vynikajúca suma V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Malženice cca 8 km od krajského mesta Trnava. K dispozícii je PD na stavbu 3-izbovéhoRD, ktorý je v prípade záujmu možné postúpiť novému majiteľovi. Výmera predmetného pozemku je 800 m2. Dom sa nachádza v intraviláne obce s prístupom z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, elektrická prípojka NN, plynová prípojka a vŕtaná studňa. V obci je dobrá občianska vybavenosť a to: - Materská škola - Základná škola, - Predajňa potravinárskeho tovaru, - Pohostinské odbytové stredisko, - Telocvičňa, - Ihrisko pre futbal (okrem školských), - Knižnica, - Pošta, - Káblová televízia, - Verejný vodovod, - Verejná kanalizácia, - Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, - Rozvodná sieť plynu, - Komunálny odpad. CENA : 118 000 € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.