Nehnuteľnosti Malženice

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú 5i vilu, ktorú si zamilujete vďaka svojej atmosfére a najmä dokonalému súkromiu. Rodinná vila s veľkorysou upravenou záhradou sa nachádza na samom konci tichej ulice v obci Malženice pri Trnave. - Absolútne súkromie a nádherné výhľady na zeleň - Slnečný pozemok o výmere 2.878 m2 - Okrasné jazierko na kúpanie - Vysoké stropy s trámami v obývacej izbe - Drevene schodisko s okrasným kovaním - Prístrešok pre 2 autá - Prestrešená terasa a zimná záhrada na poschodí - Dieľňa s betónovým základom pre kutilov - Všetky inžinierske siete, podlahové kúrenie, klimatizácia, studňa, kamerový systém Táto nehnuteľnosť je stelesnením pojmu útulný domov. Interiér ladený v nadčasových neutrálnych farbách dotvára celkovú atmosféru domu. Exteriér tvorí zelená oáza, ktorú si zamilujete už na prvý pohľad. Nádherne upravená záhrada s dospelou vegetáciou a jazierkom na kúpanie bude miestom, kde budete tráviť príjemné letné dni. Večerné posedenie si vychutnáte na prestrešenej terase o výmere až 35 m². Dispozícia: Denná časť rodinného domu je dômyselne riešená: obývacia izba s krbom je jedinečná so svojimi vysokými stropmi s trámami. Spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou tvorí jednu otvorenú priestrannú časť, kde uprostred je drevené schodisko s okrasným kovaním. Na prvom podlaží je ešte hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť s centrálnym vysávačom. Na poschodí sú tri izby, kde jedna z nich slúži ako šatník, zimná záhrada a druhá kúpeľňa s vaňou. Výmera domu: 208 m² Terasa: 35 m² Výmera pozemku: 2.878 m² Prístrešok pre autá: 48 m² Dieľňa: 19 m² Cena: 529.000,- EUR Lokalita: Ak hľadáte pokojné a bezpečné bývanie do 10 km od Trnavy, Malženice sú pre vás výbornou voľbou. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Obec ponúka dostatok zelene, ihriská pre deti a priestor na prechádzky a cykloturistiku v prírode v bezprostrednej blízkosti vášho nového bývania. Malženice sú známe svojou aktívnou komunitou. Počas roka sa tu konajú rôzne kultúrne a športové akcie. Obec má základnú občiansku vybavenosť, ako je materská a základná škola, obchod, pohostinstvá a športoviská. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj šikovný 3-izbový domček v radovej zástavbe so záhradkou v obci Malženice len 10 km od Trnavy, 60 m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom do záhradky a detskej izby . V dome sú plastové okná so žalúziami, zánovná kuchynská linka, plávajúca podlaha v izbách v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere, menené radiátory, v obývacej izbe krb, spravené prieduchy, na chodbe klimatizácia, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza je aj zateplený. Veľkým benefitom je záhradka, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi, možnosť letného grilovania a osadenia bazénu. Parkovanie priamo pred domom pre 3 autá. RD sa nachádza mimo hlavnej cesty, v tichej uličke. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny, moderný rodinný dom postavený do nezvyčajného ale veľmi praktického tvaru písmena "U".  Tento nevšedný bungalov vyniká najmä otvoreným priestorom a vzdušnosťou, na prvý pohlaď zaujme priznaný trámový strop so svetlou výškou až 3,6 m, obývacia izba s kuchyňou o veľkosti až 62 m2,  ktoré hravo vykúri moderná krbová vložka s prieduchmi s umelou ventiláciou vyvedenými do všetkých izieb domu. Nevšednosť tejto ponuky rodinného domu podtrhuje možnosť zakúpenia pozemku susediaceho s pozemkom rodinného domu, čím by sa zväčšila celková výmera pozemku na 1 526 m2. Dispozícia: Vďaka tvaru domu do písmena "U" je dom dokonale predelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe do domu vchádzame do priestrannej a svetlej chodby domu s veľkým šatníkom typu roldor, z ktorej prechádzame vľavo do hlavnej dennej časti domu alebo vpravo do nočnej časti domu. Dennú časť domu tvorí ohromujúci otvorený priestor obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou s komorou. Dominantu obývacej izby tvorí nádherný trámový strop v kombinácii so štýlovým praktickým krbom. V tomto veľkom otvorenom priestore je dostatok denného svetla vďaka množstvu veľkých okien. Z obývacej izby vychádzame veľkými balkónovými dverami na terasu domu, orientovanú do oddychovej zelenej časti okrasnej záhrady s bazénom.  S obývacou izbou je spojená kuchyňa s veľkou modernou kuchynskou linkou do tvaru „L“ so zabudovanými spotrebičmi.  V nočnej časti domu sa nachádzajú 3 priestranné obytné izby s kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru.  V priestrannej kúpeľni s oknom sa nachádza vaňa, sprchový kút a dvojité umývadlo.  WC je samostatné spolu s bidetom a umývadlom. Na pozemku pri dome je priestranný prístrešok na drevo, ktorý by sa dal využiť aj ako garáž, pri dome možnosť parkovať ďalšie 3 autá. V oddychovej časti upravenej zelenej záhrady sa nachádza murovaná, zastrešená a uzavretá letná kuchyňa v štýle „Slovenskej izby“, priestranný murovaný záhradný domček s dostatkom úložného priestoru. Dom má vlastnú vŕtanú studňu napojenú na elektronicky závlahový systém. Pod domom sa nachádza priestranná pivnica s posilňovňou a technickou miestnosťou.  Vykurovanie v celom dome je podlahové s tepelným čerpadlom, okna 6 komorové plastové dvojsklo. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009. K domu je možné dokúpiť susediaci pozemok o výmere 826 m2 za 100.000 €. Podľa Územnoplánovacej informácie je tento pozemok v intraviláne, určený na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sú dovedené všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia). POZOR! Pozemok sa NEPREDÁVA SAMOSTATNE. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: Sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

Ponúkame na prenájom výrobnú halu v Malženiciach. Celková veľkosť 400m2: hala č1 - 12x16m (192m2) + hala č2 - 12x18m (216m2), výška 4m, vjazd 4x4,5m, zateplenie, vykurovanie. Parkovacie miesta zabezpečené.

Ponúkame na predaj veľký investičný pozemok o výmere 28 249 m², nachádzajúci sa v obci Malženice, okres Trnava. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a je situovaný mimo zastavaného územia obce, v chránenej vtáčej oblasti. Základné informácie: Parcelné číslo: 1304/1 Výmera: 28 249 m² Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Spôsob využívania: Pozemok, na ktorom je dvor Územný plán: Výrobný, skladový a technický areál Územnoplánovacie podmienky: Pozemok je vhodný pre výrobné a skladové areály, technoparky, administratívne objekty alebo obchodné a servisné zariadenia. Možnosť realizácie novej obecnej kompostárne alebo technickej infraštruktúry (areál ČOV). Povolené sú aj odstavné parkovacie miesta. Podmienka minimalizácie negatívnych vplyvov na životné prostredie (napr. výsadba drevín po obvode). Neprípustné funkcie: bývanie, stravovanie, šport, rekreácia, občianska vybavenosť. Výhody: Výborná investičná príležitosť v strategickej lokalite v blízkosti Trnavy. Prístupová komunikácia a dostupnosť infraštruktúry. Pozemok vhodný pre developerské projekty v oblasti výroby, skladovania alebo technickej infraštruktúry. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Hľadáte moderný priestranný a útulný domov pre seba a svoju rodinu? Tento 4-izbový bungalov v pokojnej lokalite Malženíc je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnom prostredí, no zároveň mať na dosah mesto. Základné informácie: • Lokalita – obec Malženice ( 15 min od Trnavy ) • Typ: Samostatne stojaci rodinný dom • Rok kolaudácie 2018 • Pozemok: 644 m² • Zastavaná plocha RD - 174m² • Počet izieb: 4 • Parkovanie: dvojgaráž + parkovanie pred garážou a pred domom • Výmera garáže s úložným priestorom - 63 m² Výhody tejto nehnuteľnosti: Moderná dispozícia – prakticky riešené miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu Kuchyňa s jedálňou – otvorený priestor, kde si vychutnáte spoločné chvíle pri varení aj stolovaní Obývacia izba s krbom – ideálne miesto na oddych a rodinné večery Hlavná spálňa – útulná miestnosť s dostatkom súkromia Dve ďalšie izby – môžu slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom – pre maximálne pohodlie Zasklená terasa – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do záhrady Pekná slnečná záhrada – priestor na relax, grilovanie aj pestovanie Dvojgaráž a úložný priestor – bezpečné parkovanie a dostatok miesta na náradie či vybavenie Dom Vám ponúka nielen komfortné a bezpečné bývanie, ale aj pocit domova Výborná dostupnosť do mesta vám umožní byť v kontakte s dynamickým životom, no vždy sa môžete vrátiť do prostredia, kde sa budete cítiť uvoľnene a spokojne. Dom nie je trvalo obývaný ani opotrebovaný, s príležitostným bývaním majiteľa, čo zaručuje jeho výborný stav a možnosť okamžitého nasťahovania. Cena za predaj domu je dohodou, s možnosťou flexibilnej dohody podľa aktuálnych podmienok a záujmu. Pre viac info a dohodnutie si obhliadky nás prosím kontaktujte na tel.č. 0908 081 581 Lucia Šajbidorová alebo mailom sajbidorova@homreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Malženice cca 8 km od krajského mesta Trnava. K dispozícii je PD na stavbu 3-izbovéhoRD, ktorý je v prípade záujmu možné postúpiť novému majiteľovi. Výmera predmetného pozemku je 800 m2. Dom sa nachádza v intraviláne obce s prístupom z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, elektrická prípojka NN, plynová prípojka a vŕtaná studňa. V obci je dobrá občianska vybavenosť a to: - Materská škola - Základná škola, - Predajňa potravinárskeho tovaru, - Pohostinské odbytové stredisko, - Telocvičňa, - Ihrisko pre futbal (okrem školských), - Knižnica, - Pošta, - Káblová televízia, - Verejný vodovod, - Verejná kanalizácia, - Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, - Rozvodná sieť plynu, - Komunálny odpad. CENA : 118 000 € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovanú budovu vhodnú nabytové alebo bytové využite v obci Malženice len pár minút od mesta Trnava BUDOVU MOŽNOSŤ UPRAVIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je polozapustený do terénu. Budova je ukončenyá stanovou strechou s vikierom smerujúcim do dvorovej časti riešeného územia a v nižšej časti stavby je ukončený pultovou strechou. Budova: - určená na rekonštrukciu pre bývanie - má tri nadzemné podlažia a podkrovie, bez podpivničenia - prvé nadzemné podlažie (1.NP) je zapustené pod úroveň terénu cca do polovice svojej výšky - na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. - na druhom nadzemnom podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky - na treťom nadzemné nadzemnom podlaží – 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka - vstup do objektu zostane zachovaný - vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu s orientáciou k hlavnej ulici - zámerom je, aby sa v objekt zmenil na funkciu bývania V zmysle znaleckého posudku (Ing. Jozef Zárecký – 2013) bol objekt postavený v roku 1943. V priebehu neskorších dekád bol renovovaný a modernizovaný. V roku 1970 bolo prevedené nové zastrešenie. V roku 2003 bol objekt prestavaný a prispôsobený na prevádzku reštaurácie, kaviarne a ubytovňu. Projektová dokumentácia bola vypracované na základe obhliadky a zamerania skutkového stavu. POPIS: - budova má 4 podlažia z toho je jedno polozapustené a jedno podkrovné - budova je navrhnutá pre oddelenie podlaží a ich samostatné užívanie - budova môže slúžiť pre bývanie alebo aj administratívne potreby s možnosťou ambulancíí - nachádza sa v centre obce Malženice - s výborným napojením na Trnavu, Hlohovec, Piešťany alej aj Jaslovské Bohunice ROZMERY: - celková plocha pozemku ___m2 - pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru - zastavaná plocha __m2 - inžinierske siete zavedené do nehnuteľnosti (voda, elektrina, plyn, kanalyzácia) VÝHODY: - Rýchle napojenie na mestá Trnava, Hlohovec Piešťany ako aj do atómovej elektrárne Jaslovské Bohunice Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk +421 904 903 903

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 967 m2 v obci Malženice vo výhradnom zastúpení. Bližšie informácie o možnej výstavbe nájdete vo fotodokumentácii / vyjadrenie obce /. Cena : 65.000 eur vrátane provízie.....vynikajúca suma V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Malženice cca 8 km od krajského mesta Trnava. K dispozícii je PD na stavbu 3-izbovéhoRD, ktorý je v prípade záujmu možné postúpiť novému majiteľovi. Výmera predmetného pozemku je 800 m2. Dom sa nachádza v intraviláne obce s prístupom z asfaltovej komunikácie. Na pozemku je vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, elektrická prípojka NN, plynová prípojka a vŕtaná studňa. V obci je dobrá občianska vybavenosť a to: - Materská škola - Základná škola, - Predajňa potravinárskeho tovaru, - Pohostinské odbytové stredisko, - Telocvičňa, - Ihrisko pre futbal (okrem školských), - Knižnica, - Pošta, - Káblová televízia, - Verejný vodovod, - Verejná kanalizácia, - Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, - Rozvodná sieť plynu, - Komunálny odpad. CENA : 118 000 € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.