Nehnuteľnosti Malženice

STAVEBNÝ POZEMOK SO STARŠÍM DOMOM – MALŽENICE, OKRES TRNAVA Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m² (20 m × 30 m) v zastavanej časti obce Malženice, okres Trnava. Pozemok je rovinatý, slnečný a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Výhody: • stavebný pozemok v zastavanom území obce • rozmery pozemku 20 m × 30 m • všetky inžinierske siete na pozemku • rovinatý terén • pokojná lokalita vhodná na bývanie • výborná dostupnosť – len približne 10 km od krajského mesta Trnava 10 minút autom • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • vhodné na výstavbu rodinného domu aj ako investícia Obec Malženice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka príjemné bývanie s kombináciou vidieckeho prostredia a dostupnosti mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel.0907 182 561

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

Na predaj pozemok v obci Malženice o výmere 6.272 m2 určený v územnom pláne obce na individuálnu bytovú výstavbu. Toho času prebieha stavebný zámer. Pozemok sa bude predávať spolu s právoplatnými povoleniami na stavby (komunikácia, inžinierske siete, osvetlenie, optika a radová výstavba 10 rodinných domov). Hľadá sa budúci investor - možnosť rezervácie pozemku a následne kúpy spolu s právoplatnými povoleniami na stavby. Územie bude sprístupnené navrhovanou komunikáciou funkčnej triedy MN1 šírky 5,5 m. Navrhovaná komunikácia bude sprístupňovať novú zástavbu rodinných domov v riešenom území. Pre peší pohyb bude vybudovaný jednostranný chodník š. 2,0 m. Predmetné územie je riešené ako jedna funkčná zóna. V nadväznosti na novovybudovanú komunikáciu vznikne 10 nových pozemkov pre plánovanú budúcu zástavbu rodinných domov (podľa novej legislatívy jednobytové budovy, kód 1111) v radovej zástavbe, s výmerou jedného pozemku od 400 do 414 m2. Pre umiestnenie rodinných domov v radovej zástavbe urbanistická štúdia stanovuje nasledovné zastavovacie podmienky: Stavebná čiara je vzhľadom na miestne pomery stanovená na 15,0 m. Podlažnosť je v súlade s platným územným plánom obce stanovená na max. 2 nadzemné podlažia. Koeficient zastavanosti: 0,5 (zastavaná plocha domu + spevnené plochy) Koeficient zelene: min. 0,5 Zastrešenie stavieb je riešené plochými strechami. Oplotenie pozemkov v uličnej čiare výšky max. 1,8 m. Informácie a cena v realitnej kancelárii.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave v obci Malženice Rodinný dom bol postavený približne okolo roku 1960. Dom je postavený z pálenej tehly a rozprestiera sa na pozemku s celkovou rozlohou 420m2. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s vaňou , kuchyňa , kotolňa/špajza , pochôdzna povala, 2 samostatné izby. Rozmery miestností v dome: *chodba – 3m x 2,7m *kúpeľňa- 2m x 2,8m *kotolňa- 3,2m x 3,69m *kuchyňa- 3,22m x 4,48m *izba č.1 – 4m x 4m *izba č.2- 4m x 4m Dom je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vkusu budúceho majiteľa. Na zvýšenie priestoru alebo izieb sa nám naskytá pochôdzna povala , ktorú možno prerobiť na ďalšiu izbu so sprchou aj toaletou. Terén na pozemku je rovinatý. Parkovanie je možné priamo pri dome alebo na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS ( voda,elektrika , plyn , kanalizácia). Cena rodinného domu je 123 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Malženice, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulice, čo zabezpečuje dobrý prístup, praktické využitie pozemku a zároveň väčšie súkromie. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a veľkosti pozemku má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia. Dom je suchý a čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu). Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku a je pripravená na napojenie. Odpad bol pôvodne riešený žumpou, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, preto je potrebné pripojenie na obecnú kanalizáciu. Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 119 m² Výmera pozemku: 616 m² Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba menšia izba orientovaná do záhrady kúpeľňa s WC špajza s výstupom na povalu a prístupom do pivnice dve priestranné samostatné spálne orientované do ulice priechodná kuchyňa s oknom do dvora Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby: Garáž o výmere 32 m² so servisnou jamou Hospodárska budova o výmere 81 m², vhodná na využitie ako dielňa, sklad alebo podnikateľský priestor Lokalita: Obec Malženice ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštauračné zariadenia aj športový areál. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do mesta Trnava, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich za prácou. Hlavné benefity: rožný pozemok – výborný prístup a potenciál využitia možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv veľkorysý pozemok a vedľajšie stavby vhodné aj na podnikanie alebo investíciu výborná dostupnosť do Trnava Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena: 195 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. Viac informácií: 0911 188 789 / homolova@homreal.sk Mgr. Jana Homolová, RSc.

Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike. Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase. Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút). Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén. Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud. LOKALITA dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia. POZEMOK A DOM pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor) K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku. TECHNICKÝ STAV: dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané. TECHNOLÓGIE A KOMFORT plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm ZÁHRADA A EXTERIÉR terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie PARKOVANIE prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty PREČO PRÁVE TENTO DOM? kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami. CENA: 390 000 € Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií. Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, Malženice. Približne 60 - ročný rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Rozloha pozemku je 420m2. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia. Dispozícia: - vstupná chodba - miestnosť na kotol - kúpelňa - kuchyňa - 2x izba - podkrovie s možnosťou úpravy na izbu Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

CreeX Reality a Michal Gašparík ponúkajú na predaj rodinný dom – bungalov z roku 2011, nachádzajúci sa v pokojnom a slnečnom prostredí na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou. Nehnuteľnosť je zariadená v štandarde s potrebou drobných dokončení, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru a vďaka technickému vybaveniu ponúka komfort moderného bývania. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1 006 m² Možnosť prikúpenia záhrady: 172 m² za 20 000 € Zastavaná plocha: 184 m² Úžitková plocha: 150 m² Terasa: 25 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: Porotherm Zateplenie: 15 cm polystyrén Strecha: sedlová, betónová škridla Okná: plastové Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Internet: optický Cena: 255.000 eur Dispozícia: Do domu sa vstupuje z bočnej strany do vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, ktorá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Z tejto centrálnej dennej časti je zabezpečený výstup na terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby sa vstupuje do prvej samostatnej izby, v blízkosti ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Chodba ďalej prepája ďalšie dve izby, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Dispozícia domu je praktická, prehľadná a vhodná pre rodinné bývanie. Zariadenie a technický stav: Dom je zariadený v štandarde, pričom interiér má už realizované plávajúce laminátové podlahy, sadrokartónové stropy a štukové omietky. V obývacej izbe sa nachádza krb s vývodmi teplého vzduchu v každej miestnosti, ktorý dopĺňa teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. V prednej časti pozemku sa nachádza starší dom určený na zbúranie, ktorý môže poslúžiť ako základ pre ďalšie využitie priestoru alebo rozšírenie pozemku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre rodinné bývanie. Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Názor makléra: Tento bungalov predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s hotovou dispozíciou, no chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Veľkorysý pozemok, možnosť jeho rozšírenia, technické vybavenie domu, krb, podlahové kúrenie a pokojná lokalita sú silnými benefitmi tejto ponuky. Ide o dom s dobrým základom, ktorý má potenciál stať sa komfortným a plnohodnotným rodinným bývaním. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom peknú garsónku (bez balkónu) v obci Malženice. Byt o rozlohe 33,4 m2 sa nachádza na prvom poschodí (bez výťahu). Byt sa ponúka na prenájom čiastočne zariadený (viď foto),vrátane chladničky a práčky. Byt je ihneď voľný. Cena: 500,-Eur mes. vrátane energií.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 967 m2 v obci Malženice vo výhradnom zastúpení. Bližšie informácie o možnej výstavbe nájdete vo fotodokumentácii / vyjadrenie obce /. Cena : 69.000 eur vrátane provízie.....vynikajúca suma V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. * Lea Bomboš Laurová 0903/880310 *

Na predaj rodinný dom, obec Malženice, blízo Trnavy. Rozloha pozemku: 420 m2. Dom na okraji pozemku - ideálne podmienky na využitie záhrady podľa svojich predstáv. Na pozemku sú siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Dom v pôvodnom stave. Cena nehnuteľnosti je 135 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264