Domy na predaj, Malženice

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: TT-73441: Ponúkame na predaj samostatne stojaci trojizbový rodinný dom v obci Malženice. Dom sa nachádza v bočnej uličke blízko centra obce, mimo hlavnej cesty. Dom na pozemku 420m2, rozmery 23x17m, zastavaná plocha domu 90m2. Dom je v pôvodnom stave postavený v roku 1960 z plnej pálenej tehly, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, s peknou záhradou s ovocnými stromami, v zadnej časti sa nachádza domček na náradie. Pozemok je rovinatý. Parkovanie je možné priamo pri dome alebo na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - technická miestnosť (možnosť využitia ako ďalšia izba) - kúpeľňa - kuchyňa - 2x izba - podkrovie s možnosťou úpravy na izbu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Možnosť využitia povaly, ktorú možno prerobiť na ďalšiu izbu. LOKALITA: Obec Malženice sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosť Trnavy a vynikajúce napojenie na D1.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom určený na rekonštrukciu so zastavanou plochou 108 m² Dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 646 m². Nachádza sa na konci slepej uličky v pokojnej časti obce Malženice 10 min od Trnavay. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
 Zastavaná plocha domu: 108 m²
 Výmera pozemku: 646 m² (ideálne rozmery cca 20 m × 32 m)
 Zahradný domček / vedľajšia stavba: 30 m²
 Stav nemovitosti: Pôvodný stav / určený na rekonštrukciu
 Inžinierske siete: Kompletné napojenie priamo na pozemku (elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia)
 Terén: Slnečný, rovinatý, na konci slepej ulice DISPOZÍCIA DOMU: Rozloženie miestností:
 - Vstup
 - Kuchyňa s obývačkou
 - Špajza
 - Kúpeľňa
 - 1. izba
 - 2. izba
 - 3. izba
 - Pivnica EXTERIÉR A ZÁHRADA:
 - Zahradný domček (zastavaná plocha 30 m²), samostatná menšia stavba na pozemku, ideálna ako dielňa, sklad náradia…

 - Pozemok s výmerou 646 m² - rovinatý a slnečný priestor poskytuje dostatok súkromia pre relax, výsadbu záhrady, altánok či bazén
 - V prípade záujmu je možné pozemok po dohode s majiteľom rozšíriť až o cca 200m² LOKALITA A VÝHODY:
 - Výborná dostupnosť, krajské mesto Trnava je vzdialené len 10 km (cca 10 minút autom) - Kompletná vybavenosť a doprava- rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy 
- Príjemné prostredie, obec Malženice ponúka pokojné bývanie s výborným susedstvom a kompletnými sieťami - Investičný potenciál, možnosť kompletnej rekonštrukcie existujúceho domu podľa vlastných predstáv, prípadne využitia pozemku na novú výstavbu Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku. 

Ondřej Pecarík, RSc.
 0917 149 652
 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Malženice, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulice, čo zabezpečuje dobrý prístup, praktické využitie pozemku a zároveň väčšie súkromie. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a veľkosti pozemku má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia. Dom je suchý a čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu). Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku a je pripravená na napojenie. Odpad bol pôvodne riešený žumpou, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, preto je potrebné pripojenie na obecnú kanalizáciu. Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 119 m² Výmera pozemku: 616 m² Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba menšia izba orientovaná do záhrady kúpeľňa s WC špajza s výstupom na povalu a prístupom do pivnice dve priestranné samostatné spálne orientované do ulice priechodná kuchyňa s oknom do dvora Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby: Garáž o výmere 32 m² so servisnou jamou Hospodárska budova o výmere 81 m², vhodná na využitie ako dielňa, sklad alebo podnikateľský priestor Lokalita: Obec Malženice ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštauračné zariadenia aj športový areál. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do mesta Trnava, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich za prácou. Hlavné benefity: rožný pozemok – výborný prístup a potenciál využitia možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv veľkorysý pozemok a vedľajšie stavby vhodné aj na podnikanie alebo investíciu výborná dostupnosť do Trnava Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena: 185 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. Viac informácií: 0911 188 789 / homolova@homreal.sk Mgr. Jana Homolová, RSc.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, Malženice. Približne 60 - ročný rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Rozloha pozemku je 420m2. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia. Dispozícia: - vstupná chodba - miestnosť na kotol - kúpelňa - kuchyňa - 2x izba - podkrovie s možnosťou úpravy na izbu Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike. Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase. Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút). Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén. Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud. LOKALITA dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia. POZEMOK A DOM pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor) K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku. TECHNICKÝ STAV: dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané. TECHNOLÓGIE A KOMFORT plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm ZÁHRADA A EXTERIÉR terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie PARKOVANIE prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty PREČO PRÁVE TENTO DOM? kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami. CENA: 390 000 € Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií. Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.

CreeX Reality a Michal Gašparík ponúkajú na predaj rodinný dom – bungalov z roku 2011, nachádzajúci sa v pokojnom a slnečnom prostredí na rovinatom pozemku s veľkorysou výmerou. Nehnuteľnosť je zariadená v štandarde s potrebou drobných dokončení, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť interiér presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z kvalitných materiálov, má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru a vďaka technickému vybaveniu ponúka komfort moderného bývania. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 1 006 m² Možnosť prikúpenia záhrady: 172 m² za 20 000 € Zastavaná plocha: 184 m² Úžitková plocha: 150 m² Terasa: 25 m² Počet izieb: 5 Rok výstavby: 2011 Konštrukcia: Porotherm Zateplenie: 15 cm polystyrén Strecha: sedlová, betónová škridla Okná: plastové Siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Internet: optický Cena: 255.000 eur Dispozícia: Do domu sa vstupuje z bočnej strany do vstupnej predsiene, z ktorej sa plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby s krbom, spojenej s kuchyňou, ktorá je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Z tejto centrálnej dennej časti je zabezpečený výstup na terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby sa vstupuje do prvej samostatnej izby, v blízkosti ktorej sa nachádza kúpeľňa s vaňou. Chodba ďalej prepája ďalšie dve izby, druhú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, ako aj samostatný priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník alebo pracovňa. Dispozícia domu je praktická, prehľadná a vhodná pre rodinné bývanie. Zariadenie a technický stav: Dom je zariadený v štandarde, pričom interiér má už realizované plávajúce laminátové podlahy, sadrokartónové stropy a štukové omietky. V obývacej izbe sa nachádza krb s vývodmi teplého vzduchu v každej miestnosti, ktorý dopĺňa teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. V prednej časti pozemku sa nachádza starší dom určený na zbúranie, ktorý môže poslúžiť ako základ pre ďalšie využitie priestoru alebo rozšírenie pozemku. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí s minimálnou premávkou, ideálnom pre rodinné bývanie. Slnečný a rovinatý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Názor makléra: Tento bungalov predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú stavbu s hotovou dispozíciou, no chce si interiér dokončiť podľa vlastného vkusu. Veľkorysý pozemok, možnosť jeho rozšírenia, technické vybavenie domu, krb, podlahové kúrenie a pokojná lokalita sú silnými benefitmi tejto ponuky. Ide o dom s dobrým základom, ktorý má potenciál stať sa komfortným a plnohodnotným rodinným bývaním. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Gašparík – 0907 392 851 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj rodinný dom, obec Malženice, blízo Trnavy. Rozloha pozemku: 420 m2. Dom na okraji pozemku - ideálne podmienky na využitie záhrady podľa svojich predstáv. Na pozemku sú siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Dom v pôvodnom stave. Cena nehnuteľnosti je 135 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave v obci Malženice Rodinný dom bol postavený približne okolo roku 1960. Dom je postavený z pálenej tehly a rozprestiera sa na pozemku s celkovou rozlohou 420m2. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa s vaňou , kuchyňa , kotolňa/špajza , pochôdzna povala, 2 samostatné izby. Rozmery miestností v dome: *chodba – 3m x 2,7m *kúpeľňa- 2m x 2,8m *kotolňa- 3,2m x 3,69m *kuchyňa- 3,22m x 4,48m *izba č.1 – 4m x 4m *izba č.2- 4m x 4m Dom je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vkusu budúceho majiteľa. Na zvýšenie priestoru alebo izieb sa nám naskytá pochôdzna povala , ktorú možno prerobiť na ďalšiu izbu so sprchou aj toaletou. Terén na pozemku je rovinatý. Parkovanie je možné priamo pri dome alebo na pozemku. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS ( voda,elektrika , plyn , kanalizácia). Cena rodinného domu je 123 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880