NOVINKA Nízkoenergetické rodinné sídlo s wellness - Záborské
Záborské, okres Prešov
Rodinný dom
186 m²
Nízkoenergetické rodinné sídlo s nádherným výhľadom a wellness – komfort a súkromie len na skok od mesta. Na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája moderné, energeticky efektívne bývanie s luxusom, súkromím a jedinečnou atmosférou. Tento rodinný komplex pozostáva z dvoch samostatných domov, veľkej podzemnej dvojgaráže, vlastného wellness centra, krytej terasy, altánku, a mnohých ďalších prvkov, ktoré vytvárajú ideálne miesto na bývanie alebo viacgeneračné bývanie. Výborná poloha – pokojná lokalita s rýchlym napojením na MHD, v blízkosti sa nachádza škôlka aj predajňa Milk Agro. Základné údaje: Pozemok: 800 m² Dom č. 1: 96 m² úžitkovej plochy Dom č. 2: 90 m² úžitkovej plochy Dvojgaráž (podzemná): 60 m² Parkovanie: pre 5 áut Rodinný dom č.1- Plnohodnotné 4-izbové bývanie Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie Kolaudovaný v roku 2014 Dispozícia: priestranná obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, 2 detské izby (denná a nočná zóna), kúpeľňa s WC Kúrenie: tepelné čerpadlo + veľkokapacitné radiátory Krb ABX Atrium s komínom Schiedel Klimatizácia s inverterom, centrálna rekuperácia Solar Palau 3x vstavaná skriňa (Senator), úložný priestor 100 m² na pôjde Zabezpečovací systém ovládaný cez telefón Vonkajšie žalúzie Rodinný dom č.2 - wellness & viacúčelový priestor Dvojpodlažný objekt Spodné podlažie: kompletné wellness centrum – fínska sauna Harvia (na pevné palivo), schladzovacia kaďa, infra sauna, tepidárium, sprcha, WC, kotolňa Horné podlažie: kancelársky priestor s kúpeľňou, ktorý je možné prerobiť na plnohodnotnú bytovú jednotku (45 m²) Kúrenie: podlahové vodné, napojené na tepelné čerpadlo Klimatizačná jednotka (Airwell) Podzemná dvojgaráž - Monolitická odlievaná betónová konštrukcia s kvalitnou hydroizoláciou, Leštená podlaha, bezpečný a suchý priestor pre autá aj skladovanie Exteriér a vybavenie: Úplne dokončené terénne úpravy – anglický trávnik, sadové úpravy, murované oplotenie obložené andezitom Kompletné chodníky zo zámkovej dlažby Záhradné jazierko, altánok z masívu, terasa z kvalitných severských drevín Fínska exteriérová kaďa Záhradný domček pre deti Exteriérové work-out ihrisko Dve vlastné studne (8 m a 11 m) s dostatočným množstvom vody pre automatickú závlahu Slnečné kolektory na ohrev TÚV Predáva sa kompletne zariadené. Kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, vybavenie – odchádzajú iba osobné veci. Zaujala Vás táto jedinečná nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom, ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884
Ticho, zeleň a komfort – rodinný dom s výbornou polohou v obci Lazy pod Makytou
Lazy pod makytou, Lazy pod Makytou, okres Púchov
Rodinný dom
110 m²
Leaders & partners Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Lazy pod Makytou, ktorá je známa svojou čistou prírodou, pokojom a krásnymi výhľadmi. Tento dom je ideálnym kontaktom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kľudné bývanie, no zároveň nechcú stratiť s mestom spojenie... je táto ponuka ideálna keďže Púchov je ďaleko len cca 20 km . ✅ Charakteristika nehnuteľnosti: Rodinný dom v tradičnom štýle, harmonicky zasadený do okolitej krajiny Na dvore sa nachádza murovaná garáž a praktická letná kuchyňa ideálna na sezónne varenie, posedenie alebo prestavbu na oddychový priestor Priestranný pozemok poskytuje možnosť záhradkárčenia, relaxu alebo chovu Kvalitná dostupnosť po celoročnej udržiavanej komunikácii Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie ???? Lokalita a okolie: Obec Lazy pod Makytou ponúka čisté životné prostredie, pokoj a množstvo zelene Blízkosť lesov, turistických chodníkov a cyklotrás – raj pre milovníkov prírody Výborná občianska vybavenosť neďaleko Púchova Nehnuteľnosť: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie prírodného prostredia a praktickej dostupnosti , čím poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné a pokojné bývanie. Dom je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná lokalita s potenciálom prenájmu – vďaka atraktivite je vhodný na investíciu do krátkodobého aj dlhodobého ubytovania. Prešiel rekonštrukciou: nové kúrenie, elktrické rozvody, plastové okná, strecha .... ???? Lokalita a rekreačný potenciál: Obec Lazy pod Makytou sa nachádza v prírodnom atraktívnom prostredí Javorníkov V blízkosti lyžiarskej strediskej Čertov a Kohútka, čo z nehnuteľnosti robí ideálnu základňu pre zimné športy, turistiku, cyklistiku a lesný relax Vyhľadávaná oblasť pre víkendové pobyty aj sezónne prenájmy Pokojné prostredie a čistý vzduch ideálny pre rodinu, seniorov aj rekreantov Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie pokojného bývania, investičného potenciálu a priameho kontaktu s prírodou. Vhodná pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, s jednoduchou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia . ???? Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884
Rodinný dom s pozemkom - Skalka nad Váhom
Skalka nad Váhom, okres Trenčín
Rodinný dom
95 m²
Murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 120m2, úžitkovou plochou 95 m2, bude postavený na rovinatom pozemku s výmerou od 600 m2. Výhodou kúpy tohto domu je možnosť zvoliť si farebné prevedenie a použité materiály v dome. Je možné po dohode vykonať aj drobné úpravy, ktoré však menia cenu individuálneho projektu pri výstavbe domu. Vstup je navrhnutý z bočnej strany domu, pričom vstupné priestory delia dom na dennú a nočnú časť. Z predsiene je prístupné WC, v ktorom je umiestnená aj práčka s kotlom. Nočnú časť tvoria tri izby s kúpeľňou. V každej z izieb je navrhnutý praktický priestor na vstavanú skriňu. V kúpeľni je dostatok miesta na sprchový kút aj vaňu. Dennú časť rodinného domu tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Odkladací priestor pomerne veľkej kuchyne dopĺňa špajza, do ktorej poľahky odložíte všetko potrebné. V priestore strechy sa nachádza odkladací priestor na sezónne veci, prístupný je cez sťahovacie schody v predsieni. Hrubá stavba - 144 000€ Dom v prevedení hrubá stavba v cene zahŕňa pozemok, stavebné a územné povolenie, projekt domu, žumpu, elektrickú a vodovodnú prípojku, cestu, zakladovú platňu, obvodové múry, priečky, strechu, strešnú krytinu. Holodom - 189 000€ Prevedenie holodom (zahŕňa hrubú stavbu a naviac) okná, vnútorné vapenné omietky, vypínače a zásuvky, sádrokartónové podhľady, rozvody vody, elektriny, fasáda na hotovo vo farbe podľa projektu. Štandard - 229.000€ Vyhotovenie domu v prevedení štandard (zahŕňa holodom a naviac) podlahy, interiérové dvere a zárubne, obloženie kúpeľne aj WC, sanitu, kuchyňu aj spotrebiče, nábytok a oveľa viac. Prevedenie štandard vám vieme zabezpečiť mimo projektu firmou Nario.
PORUBSKY | Alpine House - Váš mobilný dom v srdci Vysokých Tatier
Ľadová, Veľká Lomnica, okres Kežmarok
Mobilný dom
66 m²
Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Modulárny dom Alpine Chcete sa cítiť, akoby vás príroda zobrala do svojho náručia? Modulárne domy sú presne to, čo hľadáte. Televízor vymeňte za panoramatické okno, ktoré vám „prehrá film o slovenskej prírode. Hlavným protagonistom budú zasnežené Vysoké Tatry. Tak sa pohodlne zabaľte do deky a užívajte si dychberúce výhľady priamo z vašej obývačky. Tieto moderné modulárne domy spájajú nadčasový minimalistický dizajn v súlade s prírodou. Sú stvorené tak, aby Naturálne splývali s okolitým horským prostredím. Ich pevná konštrukcia a špičková izolácia vás udržia v teple aj počas najchladnejších zimných nocí. Nechajte sa očariť symbiózou komfortu a krásy divočiny. Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY | Rodinný dom pod Zoborom: Tiché útočisko na vrchole mesta
Martinská Dolina, Nitra, okres Nitra
Rodinný dom
117.1 m²
Vymeňte mestský ruch za pokojné rána na záhrade s panoramatickými výhľadmi. V srdci prestížnej lokality Zobor v Nitre sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý spája komfort mestského života s pokojným a prírodným prostredím. Nehnuteľnosť z roku 1989 bola postavená s dôrazom na detail a dlhodobú udržateľnosť. Jej vynikajúci stav svedčí o kvalitnej konštrukcii a pravidelnej údržbe. Oáza pokoja a harmónie len pár krokov od mesta Ráno vás bude namiesto budíka zobúdzať štebot vtákov. Po tom, čo otvoríte oči, vás očarí scenéria rozkvitnutej záhrady a spiaceho mesta Nitry, ktoré máte ako na dlani. Aj takéto maličkosti vás pozitívne naladia do nového dňa. Vytvorte si nezabudnuteľné rodinné spomienky v každom ročnom období. Počas zimy sa pohodlne usadíte v obývačke so šálkou čaju. Zavriete oči a vychutnáte si príjemné praskanie dreva v krbe. Na jar si môžete užiť radosť z pestovania vlastného ovocia a zeleniny priamo vo vašej vlastnej záhradke. Počas teplých letných dní sa môžete osviežiť v bazéne s protiprúdom. Jeseň je ideálny čas na posedenie na vonkajšej terase pri záhradnom krbe. Tento dom je ideálnym miestom, kde každá sezóna prinesie nové zážitky a príležitosti – na kvalitný čas strávený s tými, na ktorých vám záleží. Objavte kúzlo rustikálneho bývania Tento dom v rustikálnom štýle ponúka jedinečnú atmosféru, ktorá v sebe spája rodinnú pohodu, teplo domova a príjemný pocit útulnosti. Keď prekročíte prah dverí, očarí vás vzdušnosť a priestrannosť tejto nehnuteľnosti. Vnútorné usporiadanie domu umožňuje bezprostredný kontakt so všetkými členmi rodiny, ale aj potrebné súkromie. Nehnuteľnosť má 5 izieb, čo vám ponúka veľa možností na využitie — spálňa, detská izba, pracovňa, domáce fitko či šatník? Je to len na vás. Kráčajte ďalej. Zaostrite a všímajte si. V rodinnom dome dominujú teplé farby a prírodné materiály, ako drevo či kameň. Táto súhra vytvára útulnú atmosféru, vďaka ktorej sa budete cítiť ako aj v interiéri ako v objatí prírody. Unikátna architektúra domu ponúka medziposchodie, kde nájdete knižnicu s výhľadom do obývacej izby. Tento kútik vám ponúka pocit súkromia a zaručí únik z reality do príbehu obľúbenej knihy. Priestor knižnice je otvorený, a preto ostávate v centre diania a v spoločnom priestore s rodinou. Vaša osobná vínna cesta Biele, červené, ružové, suché, polosuché či sladké? Na všetko tu bude priestor. Jednou z čerešničiek tejto nehnuteľnosti je vínna pivnička. Ak ste milovníkom vína, tak toto bude váš malý raj. Táto súkromná vínna pivnička sa môže niesť v znamení vínnych degustácií pre priateľov a známych. Spolu so syrmi, hroznom a prošutom sa aj pod Zoborom budete cítiť ako v Toskánsku. Technické informácie - V osobnom vlastníctve - Úžitková plocha domu 117,1 m² - Pozemok 1191 m² - Postavené v roku 1989 - Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2007 - Počet izieb: 5 - Postavený z tehly - Zateplenie 100 mm - Plechová strešná krytina RANILA - Plynový kotol BUDERUS - Plastové okná - Energetická trieda domu A - IS: Plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia - Dom je podpivničený a poskytuje komfortný úložný priestor - Interiérový krb - Záhradný krb - Vlastná studňa, ktorá poskytuje možnosť plošného zavlažovania záhrady - Vínna pivnica - Altánok s grilom - Krytý bazén s protiprúdom - Záhradná sprcha - Garáž pre dve autá - Závlaha trávnika História, krásy prírody a trošku kultúry — spoznajte okolie vášho nového domova Nad mestom Nitra sa týči vrch Zobor. Je ako zelený obor, ktorý stráži mesto. Jeho vrchol ponúka panoramatický výhľad, ktorý vám zoberie dych. Tento vrch je nielen dominantou Nitry, ale aj oázou pokoja. Vy však toľko námahy na Zobor nemusíte absolvovať. Táto nehnuteľnosť ponúka nádherné výhľady priamo z vášho balkóna. Kochať sa tak môžete aj bez výšľapu. Pokojne i v papučiach. Objavujte jeho bohatú históriu a nechajte sa unášať atmosférou dávnych čias. Po prehliadke sa môžete usadiť v tieni hradieb a vychutnať si osviežujúcu limonádu. Na romantickú prechádzku sa môžete vybrať do revitalizovaného parku priamo pod Nitrianskym hradom. Umelecké duše osloví aj Nitrianska galéria. Tá je pokladnicou slovenského i svetového umenia. Váš osobný raj pod Zoborom Rodinný dom pod Zoborom nie je len miestom, kde sa môžete usadiť — je to miesto, ktoré vám ponúka nový začiatok. Spojenie prírody, pohodlia a praktického dizajnu vytvára dokonalé prostredie pre každodenný život. Bývalí majitelia tu vytvorili domov plný lásky a spomienok, ktoré môžete teraz „zdediť vy. Nezáleží na tom, či si vychutnávate pokojnú záhradu s krytým bazénom, spoločné chvíle vo vínnej pivnici s priateľmi, alebo objavujete krásy okolia. Každý kút tohto domova vás bude inšpirovať. Buďte bližšie k oblakom. Bývajte na vrchole mesta Nitra. V nehnuteľnosti plnej miesta a potenciálu. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. copyright - PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY | Moderný dvojdom v Prílepoch s kráľovským výhľadom
Hlavná, Zlaté Moravce, okres Zlaté Moravce
Rodinný dom
128.61 m²
Keď otvoríte dvere, privíta vás moderný dizajn a útulný pocit domova. Keď vyjdete na terasu, očarí vás pokojné prostredie a blízkosť prírody. Neznie to rozprávkovo? Developerský projekt Domy Prílepy je ideálnou voľbou pre mladé rodiny a aktívne páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Domov, ktorý cíti vaše potreby Tento moderný dvojdom bol navrhnutý s myšlienkou na rodinný život. Praktické dispozičné riešenie, útulný interiér a precízne dokončený exteriér. Len na to pomyslite — ráno si na terase vychutnáte kávičku, zatiaľ čo sa vaše deti hrajú na záhrade obklopenej zeleňou. Večer zas otvoríte gril a pripravíte posedenie pre priateľov a rodinu. Toto miesto má pre vás veľa možností. Priestor a súkromie pre všetko, čím žijete Nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú rovnováhu medzi pohodlím a útulnosťou. Na poschodí sa nachádza oddychová zóna — kútik, kde si sadnete napríklad do pohodlného kresla a vydáte sa príbehom vašej obľúbenej knihy. Dominantami na druhom poschodí sú hlavná spálňa a dve (detské) izby. Tie sú stvorené na hry a otvoria dvere detskej fantázii. Na hornom poschodí nechýba ani priestranná kúpeľňa, ktorá poskytne komfort pre celú rodinu. Prízemie je venované spoločným chvíľam. Obývacia izba je otvoreným priestorom, ktorý je ideálny na rodinné oslavy. Alebo len tak na relax spoločne s rodinou. Vedľa obývačky je krásne presvetlená kuchyňa, kde vás budú pri robení raňajok vítať slnečné lúče. Neodmysliteľnou súčasťou sú terasy, ktoré vás pozývajú vychutnať si výhľady na okolitú prírodu a zažiť únik od ruchu sveta na vlastnej koži. Lokalita, ktorá ponúka pokoj, zeleň a praktickosť Prílepy, mestská časť Zlatých Moraviec, je pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu centra mesta. Nechcete sa však vzdať dostupnosti a občianskej vybavenosti? Nemusíte. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete. Nachádzate sa len 2 km od centra Zlatých Moraviec a s rýchlym napojením na diaľnicu R1, kde oceníte skvelú dostupnosť všetkých služieb. Priamo v obci nájdete poštu, tradičný dedinský obchodík aj obchod s rozličným tovarom. V meste sú taktiež situované základné a materské školy. Prírodu tu máte na dosah ruky. Pre každého sa niečo nájde. Turistika v pohorí Inovec. Romantický prechádzka na hrade Hrušov. Výlet s deťmi do historického parku v Topoľčiankach. Vydajte sa spoločne s vašou rodinou naprieč novým dobrodružstvám v tejto malebnej lokalite. Tu sa rodinné aktivity nestratia ani bez mapy. Technické informácie - kolaudácia Q2 2025 - interiér v štádiu holodom (bez omietky, podláh, obkladov, sanity) - úžitková plocha domu 128 m² - rozloha pozemkov 258 m² - v ponuke Dom A, Dom B (identické parametre a vybavenie) - postavené z tehál Porotherm - stredová akustická stena, ktorá zabezpečí ničím nerušené súkromie v oboch domoch - zateplenie obvodových múrov 200 mm (minerálna vlna a polystyrén) - betónový strop - plochá strecha so spádom 2° - exteriérový plášť strechy bude tvoriť hydroizolačná fólia FATRAFOL - plastové okná Salamander - tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním - IS: elektrika, obecná voda, žumpa - predpríprava na klimatizáciu - bezpečnostné systémy a exteriérové žalúzie, ktoré zaručia pocit bezpečia a pohody - oplotenie zo všetkých strán a chodníky - využité sú tradičné a osvedčené stavebné materiály, ktoré zaručia najvyššiu kvalitu - závlahový systém Moderné rodinné hniezdo na druhú Tento projekt je viac než „len domy. Predstavuje priestor, kde sa rodiny stretávajú, deti nadväzujú priateľstvá a susedia si vzájomne pomáhajú. Komunitný duch tohto miesta vás privíta s otvorenou náručou. Stane sa tak nielen domovom, ale aj miestom, kde sa vytvárajú vzťahy. Dvojdomy, kde životný priestor stavia na pohodlí Kvalitné a pritom cenovo dostupné bývanie je čoskoro realitou. Prvý z dvojdomov bude dokončený už v máji 2025. Stane sa dokonalým miestom pre mladé rodiny a páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s modernou architektúrou s blízkosťou prírody a zároveň s dostupnými službami a dobrou dostupnosťou do väčších miest. Ak si si ceníte kvalitu, súkromie a rodinnú atmosféru v modernom prevedení, táto limitovaná ponuka dvojdomov je pre vás ideálna. Dohodnite si osobné stretnutie, na ktorom vám ukážeme, ako môže vyzerať váš nový domov v Prílepoch. Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes. copyright - PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY | Zvýhodnená cena tohto nadštandardného 5-izbového domu v Pezinku
Topoľová, Pezinok, okres Pezinok
Rodinný dom
315 m²
Rodinný dom, ktorý je dokonalým rodinným hniezdom. Je uchránený od ruchu mesta, no stále v dosahu všetkého, čo potrebujete. Tento dom je skutočnou oázou pokoja, obklopenou prírodou a zelenými vinohradmi, pričom ponúka kompletnú vybavenosť mestečka Pezinok. Bol postavený s dôrazom na harmóniu a vysoký štandard, vďaka čomu poskytuje výnimočný komfort a premyslenú dispozíciu. Má všetko, čo rodina očakáva od ideálneho bývania. TO NAJLEPŠIE HNIEZDO, AKÉ SI PRE SVOJE DETI MÔŽETE PRIAŤ Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto pre krásne spomienky a chvíle, ktoré si budete pamätať. Navždy. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré chcú svoje ratolesti vychovávať v tichom a bezpečnom prostredí, obklopenom prírodou. Pre rodičov, ktorí ocenia možnosť aktívneho života mimo mesta, no zároveň potrebujú prístup k mestu. Vďaka vyľkorysej úžitkovej ploche – 315 m² a veľkému pozemku – 1 021 m² poskytuje dostatok miesta na rozvoj rodinných vzťahov, ale aj nerušené súkromie. Predstavte si každodenné malé-veľké radosti: ranné kávy na terase s výhľadom na záhradu, smiech detí pri hrách, prechádzky so psom po okolitej prírode alebo letné grilovačky so susedmi na terase. Atmosféra tejto nehnuteľnosti obklopenej zeleňou je jedinečná. Každý kút tohto domu má svoj príbeh. To všetko znamená domov. Súčasní majitelia si najviac užívali čas strávený s rodinou v útulnej záhrade. Altánok bol svedkom mnohých rodinných osláv, či už letných posedení alebo horúcich kúpeľov vo vírivke aj počas zimného obdobia. Je to miesto, kde rodinné tradície nabrali na význame a kde sa môže formovať aj váš životný štýl. TEPLO DOMOVA, KDE RODINA DRŽÍ SPOLU Hlavnou časťou domu je priestranná obývačka. Jej zariadenie a prírodné svetlo umocňujú pocit domova. Tento priestor je ideálny na spoločné večery alebo oddych po dlhom dni. Moderná kuchyňa spojená s jedálňou je srdcom domu, kde sa rodina stretáva nielen pri príprave jedál, ale aj pri spoločných raňajkách a večeriach. Jej praktický dizajn ponúka dostatok priestoru a maximálnu funkčnosť. Spálne a detské izby sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a pohodlie. Poskytujú miesto pre oddych a regeneráciu. Každá izba má svoj osobitý charakter, no všetky majú niečo spoločné – komfort a útulnosť. Ponúkajú priestor. Na prácu, oddych alebo hranie sa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – V osobnom vlastníctve – Postavený v roku 2011 – Materiál domu je tehla – Strešná keramická krytina Tondach – Úžitková plocha domu 315 m² – Obývacia izba a štyri spálne – 3 kúpeľne a dve samostatné toalety – Garáž pre dve autá – Schuco hliníkové okná a Švajčiarske exteriérové žalúzie – Elektrické otváranie vetracích okien – Inteligentný system KNX nemeckej značky GIRA, viaczónové ozvučenie, otváranie pomocou odtlačku prsta – Prémiové materiály – Vstavaný nábytok z teakovej dýhy a sanita v kúpeľniach značky Duravit – Kuchynská linka s prémiovými spotrebičmi značky Miele a AEG – Krb, sauna, posilňovňa, solárne panely, kamerový systém, vírivka značky Jacuzzi – Dom je plne klimatizovaný aj s možnosťou vykurovania, DAIKIN – Plynové kúrenie – Terasa s elektricky nastaviteľnou markízou – Altánok s grilom – Vínna pivnica s toaletou a kuchynkou – Pozemok 1021 m² so závlahou – Elektrická vstupná brána – Vlastná studňa – Kanalizácia – Cena je vrátane vybavenia – Mesačné náklady: 300 € – Ponuka 799 000 € je časovo obmedzená KOMFORT, ŠTÝL A BEZPEČIE V JEDNOM DOME Tento dom nie je len o príjemnej atmosfére, ale aj o funkčnosti. Bol postavený s veľkým dôrazom na kvalitu a detaily. Ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitné materiály a moderné vybavenie, ktoré zabezpečujú maximálny komfort. Jednou z najväčších výhod sú exteriérové švajčiarske žalúzie, ktoré poskytujú nielen ochranu pred slnkom, ale aj dodatočnú bezpečnosť. KÚZLO MIESTA SI VÁS ZÍSKA MNOHÝMI SPÔSOBMI Dom podľa slov súčasných majiteľov poskytuje niečo, čo by ste inde nenašli – dokonalú rovnováhu medzi prírodou a mestom. Nachádza sa v Pezinku, len pár krokov od Zámockého parku a priehrady Kučišdorf. Zároveň tu nájdete všetko, čo potrebujete pre aktívny a pohodlný život. Pezinok je mestečko s jedinečnou atmosférou, ktoré ponúka kompletnú infraštruktúru bez nutnosti cestovať cez víkend do Bratislavy. Ak máte radi dobré jedlo či víno, určite by ste nemali vynechať miestne vinárne a reštaurácie. Okrem vášho prípadného elektromobilu sa tu „dobijete určite tiež. A čo susedia? Tých si teraz môžete vybrať. A urobíte dobre. Susedská komunita v tejto lokalite je rovnako príjemná ako dom sám. Skvelí susedia všetkých vekových kategórií dokonca organizujú spoločné akcie, ktoré v minulosti neraz pokračovali práve v tomto dome. Tejto tradícii môžete dať pokračovanie. PRÍJEMNÝ DOMOV VÁS SPOLU S DEŤMI UŽ TÚŽOBNE OČAKÁVA Ak hľadáte domov, ktorý spája kvalitu, priestor a milých susedov, neváhajte. Kontaktujte nás ešte dnes, aby sme si dohodli obhliadku a ukázali vám výhody tohto domu na vlastné oči. copyright - PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY | 5-izbový rodinný dom, 215 m², pozemok 621 m², Gútorská ulica
Gútorská cesta, Šamorín, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
215 m²
Jedinečné miesto, ktoré môže byť vaším rajom na Zemi. Priestor, ktorý poskytne komfort v každodennom bývaní aj pre náročnejšiu rodinu. Dychberúca zimná záhrada, ktorá je balzamom pre dušu. Nekonečné možnosti, ktoré prináša mestečko Šamorín. Toto všetko ponúka rodinný dom, ktorý vám teraz predstavíme. RAJ, KTORÝ BUDE VAŠÍM DOMOVOM Každý človek v konečnom dôsledku hľadá miesto, ktoré bude jeho domovom a rajom na Zemi. Pokiaľ máte rodinu, platí to dvojnásobne. Tento rodinný dom v Šamoríne, pokojnom meste s vynikajúcim prístupom do Bratislavy, Maďarska a Rakúska, môže byť presne tým. Prekrásny exteriér so záhradkou, ktorá je tak akurát – aby ste si mohli užívať krásnu zeleň, ale nemuseli v nej stráviť hodiny práce. Jedinečný interiér, ktorý v sebe kombinuje štýly, farby a materiály tak, že spolu vytvárajú rajskú harmóniu. Záhradný domček so strieškou, tri parkovacie miesta a zimná záhradka. Toto všetko prichádza v jedinom balíku! Len si to predstavte – krásny výhľad do záhrady, pozorovanie snehu priamo zo sedačky v obývačke, sledovanie hviezd z interiéru vďaka presklenej stene a streche. Pokiaľ existuje raj, bude to práve tu. POHODLIE, KOMFORT A RELAX KAŽDÝ DEŇ Skvelou správou je, že pohodlie, komfort, relax a všetko, čo sme spomenuli vyššie, si budete môcť vychutnávať každý jeden deň. A hlavne – so svojou rodinou. Vnútri bude mať každý člen rodiny svoje miestečko. Vonku si zas môžete spoločne užívať zeleň, spev vtákov, vôňu kvetov, čerstvý vzduch a ticho. Interiér je s exteriérom prepojený cez zimnú záhradu a takáto sloboda je pridanou hodnotou vášho nového domova. Pohodlie sa však premieta aj do skvelej dostupnosti. Spomínali sme blízkosť veľkých miest, ale blízko je aj škôlka a škola (5 minút chôdze), najrôznejšie reštaurácie, prírodné trasy na prechádzky a množstvo aktivít nielen pre dospelých, ale aj pre deti. Poďme si o nich povedať viac. TECHNICKÉ INFORMÁCIE – osobné vlastníctvo – kolaudácia 2017 – pozemok 621 m² – úžitková plocha domu 215 m² – 5 izieb + zimná záhrada – infra podlahové kúrenie – garáž pre tri autá – konštrukcia drevodom – hrúbka obvodovej steny 450 mm – zateplenie 150 mm grafitový polystyrén Greywall – keramická strešná krytina La Escandella – elektrické podlahové infračervené kúrenie Heatflow – ohrev vody el. kotol s tepelným čerpadlom s nádržou 450 l – drevené okná s troj-sklom AGS Glass Nemecko – sklá bezpečnostné s tepelným koeficientom pre pasívne domy – riadené vetranie švajčiarska rekuperácia HELIOS – energetická trieda domu A – dom má k dispozícii komín – talianska keramická pec SERGIO LEONI – dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu – k dispozícii vlastná studňa – záhradný domček s pod strieškou KVALITNÉ VYBAVENIE, KTORÉ VÁM ZJEDNODUŠÍ ŽIVOT Život nebudete mať jednoduchší len vďaka súkromiu, komfortu a perfektnej občianskej vybavenosti a dostupnosti. Bude jednoduchší aj vďaka kvalitnému vybaveniu. Nábytok v zimnej záhradke je zariadený v koloniálnom štýle. Sedačka, z pohodlia ktorej môžete sledovať hviezdy a padajúci sneh, bola vyrobená na mieru a stále vyše 6 000 €. Pokiaľ radi varíte, v kuchyni si môžete užívať jednoduchú prácu za pomoci mikrovlnky a umývačky značky SMEG, varnej dosky s nadštandardným rozmerom od Steel Cucine a parnej rúry na pečenie rovnakej značky. V zime je teplo domova znásobené nielen kúrením, ale aj varením v talianskej peci, ktorá je šperkom obývačky. Keď život môže byť jednoduchší, prečo si ho nedopriať? VÝHODY LOKALITY Prakticky hneď za rohom sa nachádza športový a voľnočasový rezort X-BIONIC Sphere. Tam sa nachádza nielen nádherné ihrisko pre deti, kde sa môžu vyblázniť a rodičia si oddýchnuť, ale aj kino a množstvo kvalitných reštaurácií. Rodičia ocenia aj možnosť zaplávať si, vychutnať si thajskú masáž, zahrať biliard, bowling či zakorčuľovať si. Pokiaľ chcete svoj pokoj, blízko vášho nového domova sa nachádza hrádza Gabčíkovo, a teda rieka Dunaj, ktorá ponúka nekonečné možnosti na vodné športy. Užiť si môžete prechádzky v prírode na čerstvom vzduchu, beh a bicyklovanie. No a ak vás všetky tieto aktivity na chvíľu prestanú baviť – čo si nemyslíme – zahrajte si floorball, v lete si vychutnajte festivaly, navštívte blízke pamiatky či jednoducho choďte na nákupy. TENTO DOM MÁ VŠETKO Potrebujete bývať čo najskôr? Ideálne v mestečku s výbornou občianskou vybavenosťou? Nechcete sa nudiť? Viete, že si s rodinou zaslúžite komfort a súkromie? Vieme to aj my a veríme, že sme vám predstavili všetky výhody tohto domu. Vyzerá to tak, že má naozaj všetko. To však musíte zistiť aj na vlastnej koži. Ak vás zaujal a chcete pocítiť jeho teplo na vlastnej koži, dohodnite si s nami obhliadku a radi vám ho predstavíme aj naživo. Dvere do raja sú otvorené! Všetky fotografie a texty sú vlastníctvom PORUBSKY realitná kancelária. Ich ďalšie použitie alebo distribúcia sú možné len s naším súhlasom.
PORUBSKY | 4-izbový rodinný dom pri Piešťanoch | Prémiový dom so špičkovým vybavením
Severná, Moravany nad Váhom, okres Piešťany
Rodinný dom
117 m²
Nie vždy je ľahké nájsť miesto, ktoré môžete nazvať skutočným domovom. Teraz však ten čas prišiel! Predstavujeme vám novučičký rodinný dom v obci Moravany nad Váhom, ktorý spĺňa tie najvyššie štandardy—dizajnové aj kvalitatívne. Príďte sa presvedčiť sami a objavte miesto, kde sa vaše sny o ideálnom bývaní stanú skutočnosťou. KRÁSNA NOVOSTAVBA SPĹŇAJÚCA NAJVYŠŠIE ŠTANDARDY Tento rodinný dom v obci Moravany nad Váhom je unikátnou novostavbou, ktorá leží v novovzniknutej štvrti s obrovským potenciálom. Moderná architektúra, netypický koncept, kvalitné materiály – to všetko položené do jedinečného súkromia pokojného prostredia, ktoré budete milovať. Developeri si dali veľmi záležať na tom, aby bol výsledok kvalitný a spĺňal požiadavky aj tých najnáročnejších obyvateľov. Tento rodinný dom rozhodne nie je tuctovou nehnuteľnosťou. Svetlý priestor s veľkými oknami, praktická dvojposchodová dispozícia, vzdušné izby so šatníkmi, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou a ako bonus prekrásna záhradka so studňou. Ak viete oceniť hodnotnú nehnuteľnosť, viete oceniť aj tento rodinný dom, a to už zvonka. No skutočná hodnota sa ukrýva vnútri. VYBAVENIE NA TOP ÚROVNI Moderný a útulný interiér je to, vďaka čomu sa do tohto domu zamilujete. Pokiaľ potrebujete miesto, kde si po náročnom dni môžete dokonale oddýchnuť, práve ste ho našli. Priestranný, vzdušný a svetlý interiér je dômyselne a veľmi funkčne doplnený tými najlepšími spotrebičmi a nábytkom, ktorý prináša do vášho nového domova nádych luxusu. A nie hocijaký. Majitelia na prémiových spotrebičoch rozhodne nešetrili. Nájdete tu indukčnú dosku Bora v hodnote 2 500 €, piecku Skantherm v hodnote 8 000 €, audiosystém Sonos v hodnote 800 €, rôzne nadštandardné kuchynské spotrebiče, ale aj pohodlnú posteľ Phase, dizajnový nábytok či sanitu od Hansgrohe, Villeroy & Boch. Všetko dotiahnuté do detailov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - v osobnom vlastníctve - kolaudácia 2023 - úžitková plocha 117 m² - plocha pozemku 291 m² - 4 izby, dva šatníky, kúpelňa, dve toalety, tech. miestnosť, komora, terasa 21 m² - dvojpodlažný dom - strecha pultová (10°) - nosnú konštrukciu tvorí sústava väznicového krovu, nad 1. nadzemným podlažím železobetónová doska - obvodová konštrukcia keramické brúsené tvárnice 300 mm - 6-komorové plastové okná zasklené izolačným trojsklom - žľaby, zvody KJG systém - plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV a podlahovým vykurovaním - siete: obecná voda, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet - exteriér: zámková dlažba, oplotenie, trávnikový koberec, závlaha, okrasné rastliny - piecka Skantherm - Bora indukčná doska - posteľ Phase - audiosystém Sonos - sanita Hansgrohe, Villeroy & Boch - schodisko z masívu - mesačné náklady do 150 € - predáva sa s kompletným zariadením, ktoré je zahrnuté v cene VYCHUTNÁVAJTE SI DUCHA PIEŠŤAN KAŽDÝ DEŇ Po pracovnom dni plnom stresu si jednoducho zaslúžite poriadny oddych. A existuje na relax lepšie miesto ako Piešťany? V blízkom okolí obce domu nájdete nespočetne veľa možností na odpočinok. Sauna s wellness je vzdialená 8 minút, Kúpeľný ostrov sa nachádza 5 minút od vášho nového domova a všade naokolo je čistá a krásna príroda, v ktorej si môžete užívať prechádzky naozaj dosýta. Pohoda, harmónia, radosť. Ak milujete turistiku, okolie je plné zaujímavých kopcov. Pokiaľ ste kultúrne založený človek, v Piešťanoch sú pravidelné koncerty a festivaly, ale aj kiná a divadlá. Ak je pre váš šport tým pravým, oceníte desiatky kilometrov cyklotrás. No a pokiaľ si vážite svoj voľný čas, môžete ho tráviť pokojnými potulkami po čarovných uličkách. Možností vychutnávať si ducha Piešťan je neúrekom. PRÍĎTE SA POZRIEŤ NA ŽIVO Cítite, že toto by mohlo byť miesto, kde začnete novú kapitolu svojho života? Neváhajte a urobte prvý krok k vysnívanému domovu. Dohodnite si s nami obhliadku a zažite jedinečnú atmosféru tejto nehnuteľnosti na vlastnej koži. Zavolajte nám na +421 910 750 333 alebo nám napíšte na e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk copyright - PORUBSKY realitná kancelária
PORUBSKY | 4-izbový bungalov | novostavba | Zvončín | 4 minúty od Trnavy
Zvončín, okres Trnava
Rodinný dom
170 m²
Niekedy vám nový dom jednoducho sadne (...všetci poznáme to prirovnanie). My si vieme dokonale predstaviť, že tento bungalov v obci Zvončín pri Trnave je vyrobený presne pre tú jednu rodinu. Pre ktorú? No možno práve pre tú vašu! MODERNÁ ROMANTIKA V ÚTULNOM BUNGALOVE Tento 4-izbový dom alebo bungalov sa nachádza v tichej obci Zvončín pri Trnave. A prinesie vám do života modernú romantiku, pokoj a prírodu na dosah ruky. Ale poďme krok po kroku. Domček s pozemkom leží v novovybudovanej uličke, na ktorej sú iba novostavby. Získate teda čisto nové bývanie, v ktorom pred vami nikto nikdy nebýval. Dom je v tvare písmena L, čo je skvelá výhoda. Prečo? Jednoducho preto, lebo takýto L-kový tvar vytvára závetrie a aj tieň. Luxusnú terasu si tak môžete s priateľmi a rodinou užívať prakticky celoročne. Nefúka, neprší, super tepelné podmienky v lete aj v zime. Pozemok, ale aj dom, sú nádherne presvetlené. Nájdete tu – sviežosť, vzdušnosť, svetlosť. SÚKROMIE A POKOJ PRE KAŽDÉHO. BERIETE? Súkromie a pokoj. Hľadáte? Tak v tomto dome ich nájdete. Dispozícia domu je centralizovaná. Zo spoločnej časti domu je priechod do izieb. Spálňa, pracovňa, izba pre dieťa. Počas práce tak nebudete rušený a vaša ratolesť sa môže pokojne hrať vo svojej izbičke. Každý má svoje súkromie. Dostatok priestoru vnútri aj vonku, izba pre každého, ticho, žiadni susedia nakukávajúci ponad plot. Takisto žiadne hlučné cesty, davy, obchodné centrá. Namiesto toho prenádherný výhľad na Karpaty a príroda, ktorú máte prakticky pod nosom. Ideálne na každodenné prechádzky na čerstvom vzduchu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: → Úžitková plocha 170 m² → Plocha pozemku 680 m² → Obvodové múry tehla HELUZ → Betónový veniec zateplený s výstuhou → Zateplenie Polystyrén 15 cm → Fasáda BAUMIT ryhovaná sylikón → Plastové okná SCHUCO (trojsklo) → Hliníkové vchodové dvere SCHUCO → Odkladací priestor v podkroví (10 m²) → Strešná krytina BRAMAC Klasik → Predpríprava na elektrické žalúzie → Podlahové kúrenie Gabotherm → Kondenzačný kotol so 120l zásobníkom vody Wolf → Predpríprava na videovrátnika a alarm → IS: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn → Predpríprava klimatizácie 3x → Prestrešená terasa → Garážová brána pre dvojgaráž → Dokončený do štádia holodom do 5 mesiacov → Realizácia do štádia holodom → Stavbu realizuje profesionálna stavebná firma PP Line s.r.o. NA POZEMKU SA NENAROBÍTE, NO DOKONALE SI HO UŽIJETE Aj pozemok je presne taký akurát. Určite nechcete prísť domov a stráviť ďalšie hodiny starostlivosťou oň. Má veľkorysú plochu, no nie je priveľký na nekonečný nával roboty, ani primalý na to, aby ste naň nezmestil všetko, čo potrebujete. Dokonalý aj na detské hry či posedenia s blízkymi. No a bonusom je obrovská garáž, ktorá by sa chcela stať záhradným domčekom. A skoro sa jej to aj podarilo. Nemusíte teda investovať peniaze do budovania ďalšej malej stavby – už ju máte. A čo nemáte kam odložiť, garáž s radosťou pojme aj s dvomi autami. KOMUNITA NA CELÝ ŽIVOT - RODINA, PRIATELIA, SUSEDIA O dome a pozemku sme vám povedali všetky tip-top veci, ale čo obec? Bungalov leží v Zvončíne, ktorý je vzdialený iba 4 minúty od Trnavy. Skvelé bývanie napríklad pre niekoho, kto v Trnave pracuje alebo koho deti tam chodia do škôlky, školy či na krúžky. Dedinka je malá, pokojná a ponúka neoceniteľný útek pred hlukom sveta. V lete si vychutnáte každý jeden slnečný lúč, v zime vás uchváti nádherná zasnežená scenéria. Príroda je všade navôkol. A ten čerstvý vzduch! Keďže je nielen dom, ale aj celá lokalita nová, susedia sú mladí, moderní a milí. Ak sa k nim pridáte, zaiste vytvoríte komunitu na celý život. VYZERÁ TO TAK, ŽE VÁM JE TENTO DOM UŠITÝ NA MIERU? Ak áno, neváhajte a dohodni si s nami obhliadku, pretože je tento dom postavený možno práve pre vás. Kvalitné a moderné prímestské bývanie pre celú rodinu s prírodou ako na dlani. To znie perfektne, čo poviete? Dohodnite si s nami obhliadku. Napíšte nám alebo zavolajte. PORUBSKY realitná kancelária All Rights Reserved. Obsah inzerátu je možné používať, len so súhlasom autora - PORUBSKY Real Estate s.r.o.
Mojš Bungalov na klúč 144m2 + 56m2
Mojš, okres Žilina
Rodinný dom
144 m²
Typ: Rodinný dom Bungalov s Garažou cena jednotlivých etáp nižšie užitkova 144m2 podkrovie/ pôjd 26m2 - pochôzny v plnej výške Obec: Mojš Ponúkame na predaj moderný štvorizbový bungalov s garážou v obci Mojš, okres Žilina, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Mojš sa nachádza len 6 km od centra Žiliny. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár metrov odtiaľto sa nachádza Vodné dielo po ktorom sa prejdete alebo pokorčulujete v dľžke 14km (tam a späť), taktiež je veľa iných možnosti ako turistika 3 km, reštauracia 300m, skatepark 3km a iné. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Bungalov ma pravoplatné stavebné povolenie postavený v roku 11/2025 pozemku s výmerou 550 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 144 m² v četne garáže, podkrovie 26m2 vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný interiér. Ide o jednopodlažný, s možnosťou využitia podkrovia ako odklada priestoru. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa ide taktiež do malej chodby kde sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb. Z obyvacej izby sa dostanete na terasu ktora predstavuje krásnych 30m2. Taktiež z predsiene ideme do spalne ktorá ma vlastný šatník. V dome je hlavná súkromná kúpeľňa s toaletou ( vaňa, sprchový kút) a samozrejmosťou aj malá toaleta s umyvadlom pri hlavnom vstupe. Technicka miestnosť, v ktorej sa nachadza tepelné čerpadlo, internetove pripojenia, pračka a sušička. TECHNICKÉ PARAMETRE stavebný materiál: tehla Porfix dom je odvodnený a izolovaný strecha: škridla - teran okná: trojkomorové plastové okná - vyber farby zateplenie: áno elektrina: 380V vykurovanie: centrálne podlahové, tepelné čerpadlo voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom odpad: pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia internet: možnost optickeho pripojenia telefónne pripojenie: nie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych Blízkosť prírody a vodného diela, ideálna pre relax a aktívny životný štýl Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 550 Typ zeme: rovina Teritórium: Extravilán Úžitková plocha: 144 m2 Zastavaná plocha: 206 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Garáž : 1 Typ budovy: porfix Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Rok výstavby: 2025 Celková plocha: 206m2 Inžinierske siete: áno Vykurovanie - centrálne v stave holodom - 332.000 eur v stave na klúč - 393.000 eur Pre bližšie informácie o výstavbe na klúč ako aj interier fotodokumentacia volajte 0915782813 alebo píšte na tminštalprofing@gmail
Moderný 4-izbový rodinný dom
Slávičia 31, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
123.87 m²
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj prízemný rodinný dom v obci Chorvátsky Grob časť Čierna Voda, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú estetické, kvalitné a zároveň praktické bývanie. Dom s moderným dizajnom ponúka komfort, ktorý uspokojí aj náročnejších klientov. Exteriér: Hliníkové okná s izolačným 3 sklom Exteriérové hliníkové žalúzie zapustené v zateplení Zateplenie domu 20 cm polystyrénom Oplotenie celého pozemku 2 parkovacíie miesta pred domom Interiér: Podlahové kúrenie v celom dome s dotykovými termostatmi pre samostatnú reguláciu teploty v každej miestnosti Nadštandardné materiály veľmi vkusne zladené Dubová drevená podlaha v celom dome Interiérové dvere z dyhy s modernými čiernymi kľučkami Klimatizácia MITSUBISHI v každej izbe Každá miestnosť vybavená kvalitným nábytkom, posteľami a svietidlami – dom je prakticky obývateľný ihneď Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi AEG, ponúka dostatok priestoru pre milovníkov varenia Dve kúpeľne s moderným dizajnom, vybavené batériami Hansgrohe a umývadlami Ideal Standard Ďalšie výhody: Vysoký strop 3,6 m v obývačke s presklením do záhrady ponúkajúci dostatok svetla a prepojenie s exteriérom Tichá ulica s dokončenými domami okolo, zaručujúca súkromie JV orientácia – slnečný a svetlý priestor Neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie 5-ročná novostavba, kvalitne postavená s dôrazom na detaily Spálňa vybavená priestranným šatníkom a kúpeľňou Lokalita: Kľudná a tichá ulica Všetky domy okolo dokončené, poskytujúce pokojné a bezpečné prostredie Susediace prízemné stavby zaručujúce dostatok súkromia Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické a pohodlné bývanie v modernom štýle. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku
Exkluzívny rodinný dom s dvojgarážou 5 ELEMENT RESIDENCE
Jazdecká, Chorvátsky Grob, okres Senec
Rodinný dom
207.65 m²
THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk
Pripravujeme do ponuky 3 izbový rodinný dom, 2 garáže, pozemok 1800 m2
Čaka, Čaka, okres Levice
Rodinný dom
Skyline reality pripravuje do ponuky čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Čaka , blízkosť miest do 30 km Levice, Nové Zámky a Vráble. Rodinný dom má zastavanú plochu 98 m2 na pozemku s celkovou výmerou 1800 m2, v roku 2015 bol čiastočne zrekonštruovaný - plávajúce podlahy, dlažba, nové plastové okná a vchodové dvere. Dom bol postavený z pálených tehál, vonkajšie omietky sú brizolitové, strecha - krytina škridla, TV - elektrický bojler, IS - voda a elektrika, odpad odvedený do žumpy. K nehnuteľnosti vedie asfaltová komunikácia. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, športový areál a prírodný amfiteáter. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom ihneď voľný - pripravený na nasťahovanie. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na mail adrese lubomira.sadovska@skylinereality.sk Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.
HERRYS - Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave pod Sandbergom
Pieskovcová, Bratislava-Devínska Nová Ves, okres Bratislava IV
Rodinný dom
124 m²
HERRYS - Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave pod Sandbergom HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5 izbový dom v Devínskej Novej Vsi. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s obytnou plochou 124 m2 + pivnica 65 m2. Pozemok má ideálnu výmeru 589 m2. Rodinný dom sa nachádza na výnimočnej ulici v rámci Devínskej Novej Vsi, na Pieskovcovej ulici, ktorá končí priamo pod kopcom Sandberg.Blízkosť devínskej hrádze a ramena Dunaja predurčujú túto lokalitu pre rodiny a aktívnych ľudí. Kolaudácia prebehla v roku 1985.Bezproblémové parkovanie zabezpečuje garáž pre jedno vozidlo a pre ďalšie dve autá je priestor vedľa domu. Návštevy môžu parkovať na ceste pred domom.Rodinný dom je kúpou voľný. BENEFITY •výborná lokalita •priestranný rodinný dom •ideálna výmera pozemku •garáž •pivnica DISPOZÍCIA Suterén - garáž, izba s krbom, komora, toaleta, technická miestnosť•poschodie - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s výstupom na terasu, obývacia izba, 1 x samostatná izba, balkón •poschodie - kúpeľňa s toaletou, 3x samostatná izba, balkón LOKALITA Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, pošta, banky, pumpa, fitness ……)Výnimočná poloha v rámci Devínskej Novej Vsi priamo pod Sandbergom, tichá, slepá ulica zaručuje pokojné bývanie. CENA 499 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
NOVINKA PRI JAZERE | Novostavba rodinného domu vo Veľkom Biele
Veľký Biel, Veľký Biel, okres Senec
Rodinný dom
153 m²
Realitná kancelária BOND Reality ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom (časť dvojdomu) v pešej dostupnosti jazera. Rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche o výmere 99 m2 a jeho úžitková plocha je 153 m2. K domu prináleží pozemok o výmere 264 m2. Rodinný dom je výborne dispozične riešený: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou do kuchyne a jedálenskej časti zo vstupom na terasu, hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť. 1. poschodie: tretia samostatná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, priestranná chodba. Pozemok: K domu prislúcha priestranný kompletne oplotený pozemok, vstup na pozemok je cez elektrickú bránu a bránku, na pozemku je kompletná výsadba ktorej súčasťou je aj vyvýšený záhon a záhradný domček. Z pozemku je vstup na terasu s možnosťou celoročného využitia. Rodinný dom: Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2014, je postavená z kvalitných materiálov a disponuje napojením na všetky uvedené IS (verejný vodovod, elektrina, plyn). Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou plynového kotla, alternatívou je vykurovanie prostredníctvom krbu a klimatizácie. Dom disponuje žumpou. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, resp. po dohode. Občianska vybavenosť: Obec Veľký Biel ponúka kompletnú občiansku vybavenosť zahrňujúcu MŠ, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, parky, športové areály, kultúrny dom a iné. Cena domu vrátane odmeny pre RK: 314 990 € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Možnosť HÚ. Bližšie info v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. #byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #velkybiel #sportovaulica #senec #terasa #posedenie #zahrada #zahradka #velkobielskejazero #jazero #krb #klimatizacia #zahradnydomcek #dvojdom
MODERNÝ 4-IZBOVÝ BUNGALOV V HURBANOVEJ VSI
Senec, okres Senec
Rodinný dom
101 m²
Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka exkluzívne na predaj za uvádzaciu cenu priestranný 4 - izbový rodinný dom bungalov so záhradou a parkovacím miestom pre 2 autá. RD je umiestnený v pokojnej zastavanej časti obce Hurbanova Ves. RD sa predáva vo vysokom štandarde. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, moderný dizajn a príjemné prostredie. DOM: Hurbanova Ves, okres Senec úžitková plocha 101 m2 výmera pozemku 616 m2 novostavba, rok 2024, plánované dokončenie do vysokého štandardu 2/2025 predpríprava na krb ( komín ) podlahové vykurovanie elektrické klimatizácia konštrukcia domu je z tehál Porotherm prístupová cesta - betónová IS: elektrina, voda a kanalizácia POPIS: Prízemie rodinného domu tvorí zádverie so samostatným WC, obývacia izba kuchyňou a s jedálňou, ktoré spolu vytvárajú jeden veľkopriestor, komora, spálňa rodičov so samostatnou kúpeľňou a šatníkom, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby a zo spálne vedie výstup na krytú terasu Stropnú konštrukciu tvorí drevený krov. Okná a dvere sú kvalitné plastové, s izolačným trojsklom. Rodinný dom bude vybavený podlahovým vykurovaním, čo minimalizuje náklady na jeho prevádzku. Všetky konštrukcie spĺňajú teplotechnické a zvukoizolačné normy. OKOLIE: Obec Hurbanova Ves je vzdialená 8 km od Senca a cca 30 km od Bratislavy. Blízke okolie poskytuje možnosť využiť cyklotrasy, Aquapark v Senci a Slnečné jazerá. CENA : 265 000 € k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo emailom: kachlik@ttre.sk
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Na predaj inevstičný rodinný dom - Bratislava, Rača
Koľajná, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
Rodinný dom
218 m²
MODERNÝ 3-BYTOVÝ DOM V BRATISLAVE A ZÁROVEŇ SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Michal Palko z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom na ulici Koľajná s troma samostatnými bytovými jednotkami nachádzajúci sa v atraktívnej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť je v štádiu dokončovania rekonštrukcie (2024 – 2025) a ponúka široké možnosti využitia – či už ako investícia na prenájom, sídlo firmy alebo komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom je postavený z kvalitnej tehly, čo zaručuje stabilitu, dlhú životnosť a výborné izolačné vlastnosti. Strešnú konštrukciu tvorí pevný drevený krov, ktorý dodáva domu tradičný charakter a zároveň umožňuje kvalitnú tepelnú izoláciu. Celková zastavaná plocha domu je 105 m², pričom veľkorysý pozemok s výmerou 559 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie aj oddych. Prízemie disponuje rozlohou 102,85 m², zatiaľ čo prvé poschodie ponúka ešte viac priestoru, konkrétne 115,59 m². V celom dome sú osadené moderné plastové okná, ktoré zabezpečujú vysokú energetickú úspornosť a minimálnu hlučnosť z exteriéru. Plastové vchodové dvere dotvárajú bezpečný a elegantný vstup do jednotlivých bytov. Kúrenie je riešené inovatívnymi infra rohožami, ktoré poskytujú príjemné a efektívne vykurovanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu, fotovoltiky a TUV cez kotol, čo zabezpečuje ekologickú a úspornú prevádzku. Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť komfort presne podľa svojich predstáv. Parkovanie je možné priamo v areáli aj pred ním, pričom existuje aj možnosť otvoreného parkovania bez oplotenia, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť po kolaudácii. DISPOZÍCIA Tento dom bol navrhnutý s ohľadom na funkčnosť a praktickosť, čím poskytuje vysoký štandard bývania aj skvelé investičné možnosti. Vďaka stavebnému povoleniu na tri bytové jednotky je ideálny nielen na prenájom, ale aj na kombináciu bývania s podnikaním. Na prízemí sa nachádza priestranný byt, ktorý v súčasnosti slúži ako kancelársky priestor, no po úpravách môže byť využívaný ako veľký rodinný byt s otvorenou dennou zónou a priestrannými izbami. Na prvom poschodí sú situované dva menšie, no plnohodnotné byty, ktoré sú ideálne na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Každý byt disponuje komfortným dispozičným riešením, vďaka ktorému si noví majitelia alebo nájomníci môžu užívať praktické a moderné bývanie. LOKALITA Dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejšej mestskej časti - Bratislava - Rača, kde je vysoký dopyt po bývaní aj prenájme. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, reštaurácie a zastávky MHD, vďaka ktorým máte všetko na dosah ruky. BENEFITY - Ideálna investičná príležitosť – možnosť prenájmu 3 bytov alebo kombinácie bývania a podnikania. - Moderné technológie – infra kúrenie, fotovoltika, príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. - Flexibilné parkovanie – v areáli aj pred areálom. - Priestranné bývanie – 8 izieb s veľkorysou dispozíciou. Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI a na nižšie uvedených kontaktoch. ???? Investícia s budúcnosťou! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107
GODDESS PROPERTY – exkluzívne – PREDAJ – 4 Izbový 130 m2 dom- s bazénom – novostavba - v tichom prostredí – Jaseňová ulica – MILOSLAVOV
Jaseňová, Miloslavov, okres Senec
Rodinný dom
130 m²
Moderný dvojpodlažný dom s bazénom a terasou v Miloslavove – len na skok od Bratislavy! GODDESS PROPERTY Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ štýlový a moderne zariadený dvojpodlažný rodinný dom situovaný v atraktívnej lokalite Miloslavov, len pár minút jazdy autom od hlavného mesta. Táto novostavba s úžitkovou plochou 130 m² je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po komfortnom bývaní v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 253 m² a ponúka všetko, čo moderná domácnosť potrebuje – súkromie, pohodlie a praktické využitie každého štvorcového metra. Prízemie domu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy výstup na slnečnú terasu s výhľadom na bazén – ideálne miesto na relax počas teplých dní. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete tri komfortnú spálňu, detskú izbu, pracovňu/ prípadne ďalšiu izbu a priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Interiér je riešený v modernom a vkusnom štýle s dôrazom na príjemnú atmosféru domova. Súčasťou domu je aj záhrada s bazénom, ktorá poskytuje priestor na oddych aj zábavu pre deti či spoločné chvíle s priateľmi. Poteší aj parkovanie priamo pred domom pre päť áut. Výbornou pridanou hodnotou je poloha nehnuteľnosti – okrem rýchlej dostupnosti do Bratislavy je dom situovaný v blízkosti obľúbeného a cenovo dostupného supermarketu Biedronka, čo výrazne zjednoduší každodenné nákupy. Technické vybavenie: - kamerový systém - elektrické žalúzie (predpríprava) - krb (predpríprava) - podlahové kúrenie - zásobníkový ohrievač vody - elektrický bojler - optický internet - pergola - klíma (predpríprava) Zhrnutie: Úžitková plocha: 130 m² Pozemok: 253 m² Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 (3 spálne + obývacia izba s kuchyňou) Bazén, terasa, záhrada Parkovanie pre 5 áut Blízko Bratislavy aj supermarketu Biedronka Pokojná a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Mesačné náklady: 150€ CENA: 299 900 EUR K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3%. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania a výbornej polohy. Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Ing. Karolína Erdziaková +421 915 426 581 (sms, wap, telefonát) karolina.erdziakova@goddessproperty.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY
GODDESS PROPERTY - exkluzívne- 5 izbová novostavba rodinného domu s terasou a s garážou v súkromnom areály v centre mesta - Jánošíková ulica - SENEC
Jánošíkova, Senec, okres Senec
Rodinný dom
141 m²
GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 140 m2 na skoro 4 árovom pozemku v centre Senca, len kúsok na skok do Bratislavy. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 141 m2 Pozemok: 356 m2 Dom je orientovaný na východ, juh a západ a predáva sa v štandarde z kvalitných materiálov a s exkluzívnymi sanitami. ZAUJÍMAVOSŤ: Zaujímavosťou tohto domu je, že Ste v centre mesta Senec do 1 minúty pešo a do 1 minúty autom na diaľnici. Rodinný dom sa nachádza v súkromnom areály, zabezpečenom alarmovým a kamerovým systémom. Vstup na pozemok vedie cez automatickú, na diaľku ovládanú elektrickú bránu. PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – klimatizáciu – požiarne hlásiče – videovrátnik – solárne panely VÝBAVA DOMU: – exteriérové bezpečnostné žalúzie – ovládanie automatickej brány aj z domu – tepelné čerpadlo zn. Daikin DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: – vstupná hala s technickou miestnosťou s tepelným čerpadlom a s úložným priestorom pod schodiskom – 1x samostatné WC – priestranná kuchyňa s komorou, spojená s obývačkou a s výstupom na terasu POSCHODIE: – široké schodisko sk svetlíkom – 1x spálňa s vlastným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou s WC a so sprchou – 3x samostatné izby – 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou a sprchou a s WC ZÁHRADA: Záhrada je orientovaná na juho-východ, a poskytuje možnosť dotvorenia podľa vlastných predstáv. PARKOVANIE: – 3x parkovacie státia za elektrickou bránou vo dvore – 1x široká garáž SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. LOKALITA: Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy – veľkosť a dispozícia domu – súkromný areál – kvalitné materiály NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko súkromný areál a zabezpečovací systém dodáva pocit súkromia a bezpečia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok do centra a je ideálny, kto miluje dynamiku mesta, ale zároveň si chce vychutnať pokoj u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 379 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 K cene bude zarátaná už provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.
GODDESS PROPERTY – exkluzívne - PREDAJ – 5 IZBOVÝ rodinný dom - 110 m2 - s TERASOU a úžitkovou ZÁHRADOU – ROVINKA
Slnečnicova, Rovinka, okres Senec
Rodinný dom
110 m²
GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 5 izbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom 110 m2 na skoro 3 árovom pozemku v obľúbenej Rovinke, na skok od Bratislavy. Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 110 m2 Pozemok: 279 m2 Dom je súčasť dvojdomu PREDPRÍPRAVA na: – kamerový systém – alarmový systém – videovrátnik - automaické ovládanie brány VÝBAVA DOMU: – elektrický kotol - podlahové kúrenie - 2x klimatizácia - manuálna brána DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE: – vstupná hala – 1x kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – priestranná kuchyňa s barovým pultom spojená s obývačkou a s výstupom na terasu - 1x izba s výstupom na terasu POSCHODIE: – široké schodisko so svetlíkom – 1x spálňa so šatníkovu skrinou – 2x samostatné izby – 1x moderná kúpeľňa s klasickou vaňou, s WC a kúpeľňový nábytkom - 1x šatník ZÁHRADA: Záhrada je profesionálne navrhnutá ako úžitková s vlastnou STUDŇOU a automatickým ZÁVLAHOVÝM systémom. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, čo poskytuje plný komfort pre oddych. Čiastočne zariadený dom zabezpečuje jednoduché a rýchle nasťahovanie. PARKOVANIE: – 2x parkovacie státie pred domom SIETE: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v centre ROVINKY. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu cca pár minút aj na pešo (škôlka, škola, zdravotné stredisko, nákupné stredisko ). Detské ihrisko a reštaurácia pri dome. V tesnej blízkosti autobuwová zastávka, BILLA, KRAJ, kaviarne, pekárne, pošta, lekárne, fitness centrum. Výborné a rýchle napojenie na obchvat, diaľnicu – strategické prepojenie. Pár minút do centra Bratislavy. TOP VÝHODY RODINNÉHO DOMU: – vynikajúca dostupnosť do Bratislavy cca 10 min – veľkosť a dispozícia domu – kvalitné materiály NÁŠ NÁZOR: Rodinný dom je ideálny pre viac člennú rodinu. Nakoľko sa nachádza na súkromnej, tichej ulici, zaručuje to väčšiu bezpečnosť a pocit súkromia. Dom je ideálny pre niekoho, kto chce byť v centre diania a kúsok od Bratislavy ale zároveň si chce vychutnať pokoj a relax u seba doma. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 399 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551 V cene je zarátaná provizia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Zariadený 4-izbový byt D2 (105m2)s pozemkom (320m2)v projekte Domdomy 5 – Dulova Ves, Vlčie doly
Prešov, okres Prešov
Rodinný dom
105 m²
Hľadáš nové bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie Ponúkame ti kompletne zariadený 4-izbový byt v dvojdome s pozemkom, parkovaním, štýlovým interiérom a pokojnou lokalitou na konci slepej ulice v projekte Domdomy 5 – Vlčie doly, Dulova Ves Základné informácie – Byt D2 v dvojdome – úžitková plocha 105 m² – Pozemok 290 m² + podiel na prístupovej ceste – Počet izieb 4 – Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať – Lokalita Vlčie doly – Dulova Ves – len 3 minúty od Solivaru s výborným napojením na Prešov a Košice Vybavenie bytu – Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska, digestor – Obývačka so vstavanou skriňou na mieru – Spálňa s manželskou posteľou a veľkou šatníkovou skriňou – Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a úložným priestorom – práčka a sušička sú v cene – Samostatné WC so vstavanou skriňou – Chodba s úložným priestorom na mieru – Klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch – Exteriérový sklad s rozlohou 6 m² – Parkovanie priamo pri dome( jedno v cene) Ďalšie parkovacie miesto 10.000€ – Oplotený pozemok so sadovými a terénnymi úpravami – Inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optický internet Výhody lokality – Tiché prostredie na konci slepej ulice – Blízkosť prírody a ideálne podmienky pre rodiny – 3 minúty autom od Solivaru – občianska vybavenosť poruke – Rýchle spojenie do Prešova aj Košíc Pozri si krátke video o projekte https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Blok A A1 prízemie 4 izby 102 m² predaný A2 prízemie 3 izby 81 m² predaný A3 1. poschodie 4 izby 132 m² voľný 329 000 € Blok B B1 prízemie 4 izby 102 m² predaný B2 prízemie 3 izby 81 m² predaný B3 1. poschodie 4 izby 132 m² predaný Blok C C1 prízemie 4 izby 87 m² predaný C2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 256 000 € Blok D D1 prízemie 4 izby 87 m² predaný D2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 285 000 € viac informácii a ďalších bytov na predaj nájdete na stránke www.domdomy.sk
Na predaj 4 izbový holodom s pozemkom neďaleko Prešova.
Prešov, okres Prešov
Rodinný dom
105 m²
Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Blok A A1 prízemie 4 izby 102 m² predaný A2 prízemie 3 izby 81 m² predaný A3 1. poschodie 4 izby 132 m² voľný 329 000 € Blok B B1 prízemie 4 izby 102 m² predaný B2 prízemie 3 izby 81 m² predaný B3 1. poschodie 4 izby 132 m² predaný Blok C C1 prízemie 4 izby 87 m² predaný C2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 256 000 € Blok D D1 prízemie 4 izby 87 m² predaný D2 1. poschodie 4 izby 105 m² voľný 285 000 € Na predaj: Priestranný 4-izbový dom v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový dom o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holodom: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Cena platná do 11.11.2024. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
MODERNÝ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V LUKRATÍVNEJ ČASTI BRATISLAVY
Gusevova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
Rodinný dom
137 m²
NOVÁ PONUKA - Moderný, 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala reprezentuje typicky mestské bývanie. Tento dom je vďaka jeho lokalite a veľkosti neuveriteľne všestranný a vie poskytnúť dostatok priestoru pre veľkú rodinu prípadne je veľmi vhodný aj pre firemné účely. DOM : Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. Jedná sa o novopostavený rodinný dom, ktorý je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je presvetlený, priestranný a je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha domu je 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2. Dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Práca architektov sa podpísala na premyslenom dispozičnom riešení domu, ktorý ponúka 6 izieb, 2x kúpeľňu, 2x WC, veľkú otvorenú obývaciu izbu s krbom prepojenú s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na dvorček s príjemným sedením. Interiérové vybavenie je prakticky a moderne riešené v svetlých farbách v duchu minimalizmu. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Kúrenie je v celom dome podlahové s možnosťou regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach. Teplo a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať aj horné podlažia. Okrem štruktúrovanej kabeláže s alarmom je zrealizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných jednotiek. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Do domu je dovedená káblová televízia a internet, spolu s prípravou na montáž satelitu. LOKALITA : Táto ponuka je výnimočná práve lokalitou, v ktorej sa rodinný dom nachádza. Ide o veľmi atraktívnu lokalitu NIVY, patriacu pod mestskú časť Ružinov. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do celého mesta ako aj na diaľnicu. Okrem toho sa tu nachádza všetko potrebné a pritom v pešej dostupnosti. Pre Vaše deti sú tu tie najlepšie gymnázia medzi ktoré patrí Gymnázium Juraja Hronca, Gymnázium Grösslingova GAMČA, Gymnázium Matky Alexie ako i ostatné základné a materské školy. Tak isto je tu množstvo príležitostí pre kultúru, šport a nákupy. Pri riešení nákupov sa môžete rozhodnúť medzi novootvoreným obchodným centrom NIVY, obchodným centrom CENTRÁL alebo EUROVEA s možnosťou návštevy Slovenského Národného Divadla a využitia obnovenej promenády pri Dunaji. Tak a to už ste v Starom Meste, kde máte obrovské množstvo ďalších príležitostí kam vyraziť. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii ! Ing.Bohumil Vítek 0910 430 506
projekthviezda.sk - Rodinné domy Hviezda
Javorová, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
127.6 m²
Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice. Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: leto 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo ???? Viac informácií, pôdorysy a cenník: ???? www.projekthviezda.sk
Luxusný 5-izbový dom s výhľadom v slepej ulici v Stupave.
Púpavova, Stupava, okres Malacky
Rodinný dom
182 m²
Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNÉ ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP výška 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASÍVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, • Kovanie - TITAN Premium - skryté pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - plotové tvárnice, • EXTRA - Betónový strop v dennom priestore obývacej izby, jedálne a kuchyne • EXTRA - otvorená dispozícia pracovne na 2 NP. (možnosť uzatvorenia) TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom Na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 586 m² (450 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 499 800 € Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk
Luxusný 5-izbový dom s nerušeným výhľadom v tichej ulici
Púpavova, Stupava, okres Malacky
Rodinný dom
182 m²
LUXUSNÝ 5-izbový Rodinný dom s NERUŠENÝM VÝHĽADOM v tichej ulici v Stupave Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNE ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASIVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, Kovanie - TITAN Premium skryte pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - DEKORATÍVNE plotové lamely z bielej severskej borovice, plotové tvárnice, TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 587 m² (451 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 487 700 € Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk
RODINNÝ DOM, LIPTOVSKÁ TEPLIČKA
Na Jarku 1, Liptovská Teplička, okres Poprad
Rodinný dom
95 m²
Ponúkam Vám na predaj útulný trojizbový rodinný dom v obci Liptovská Teplička. Dom je udržiavaný a po nutnej rekonštrukcii je možné ho využívať na trvalé i rekreačné bývanie, ale aj na účely krátkodobého prenájmu. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 329,5 m², na ktorom sa okrem domu nachádza aj drevená stodola (61 m²). Nehnuteľnosť si Vás určite získa svojou autentickou atmosférou. dom - v osobnom vlastníctve - na ulici Na Jarku 1 - dvojpodlažný, bez podpivničenia - na pozemku o výmere 329,5 m² - úžitková plocha spolu 95 m² - zastavaná plocha 84 m² - pôvodná stavba z roku cca 1925 - hlavná orientácia na západ, juh a východ - napojený na verejnú sieť elektrickú, plynovod a vodovod - kanalizačná prípojka na hranici pozemku - obvodové murivo z kombinácie dreva a kameňa - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu - čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2016 - 2017 - plastové okná (izolačné dvojsklo) so žalúziami (z roku 2010) - vykurovanie prostredníctvom gamatiek a krbových kachlí na tuhé palivo (3x) - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý - čiastočne oplotený - o výmere 329,5 m² - hlavná orientácia juhovýchodná - so spevneným obecným prístupom hlavné prednosti nehnuteľnosti - dom je kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vysoký investičný potenciál - kompletná občianska vybavenosť v obci Malebná obec Liptovská Teplička leží v okrese Poprad, na severnej strane Kráľovej hole, v tesnom objatí Liptovských hôľ, Vysokých a Nízkych Tatier. Poloha obce vytvára skvelé podmienky na horskú cyklistiku, lyžovanie, letnú i zimnú turistiku a je jedným z východiskových bodov pre výstup na Kráľovu hoľu. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky tiež výhodnú investíciu. Mesačné prevádzkové náklady: 50,- € / 1 osoba (voda, elektrina, plyn). Cena: 59.900,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.
Privátny maklér | Hľadáte bývanie, kde konečne vypnete? Tento dom vás dostane ešte skôr, než vyložíte tašky
Majerská, Rovinka, okres Senec
Rodinný dom
78 m²
Práve si pozeráte ponuku 3-izbového rodinného domu (dvojdom) s terasou v najpokojnešej časti Rovinky. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete podrobnejšie detaily. “Táto atraktívna (a nie len cenovo) nehnuteľnosť má oproti ostatným jednu supervýhodu - polohu. Práve z nej vyplýva jej najväčší benefit - absolútny kľud pre vaše spokojné bývanie. Nachádza sa v slepej ulici čiže žiadna frekventovaná premávka, len pokoj, šumenie stromov a pohľad na okolité polia. Samotný dom ponúka na dvoch podlažiach komfortné bývanie pre pár alebo malú rodinku. No a pokiaľ trávite čas radšej na čerstvom vzduchu, akurátny pozemok prináša priestor pre terasové aktivity, šaňtenie s deťmi či sebarealizáciu v záhradke.” Nehnuteľnosť si môžete pozrieť hneď teraz vďaka virtuálne prehliadke - https://my.matterport.com/show/?m=Qc13cJiAjtZ Medzi hlavné benefity radím: + novostavba 2017 + zánovný stav + parkovanie vo dvore + pokojná lokalita + malé susedstvo + skvelá dostupnosť + doprava, obchody a služby do 15 minút pešo Dom postavený v roku 2017 ponúka rozlohu interéru 78m2 a pozemok 258m2 mimo zastavanej plochy. Orientácia je juho-východná a severo-západná. Interiér je v peknom stave pričom v posledných dvoch rokoch prešiel ďalšou modernizáciou (nové spotrebiče, klimatizácia aj elektrický kotol a zásobník). Dispozične je rozložený tak, ako sa patrí - dole denná časť a hore izby s kúpeľňou. Stavba je tehlová s úplne novou škridlovou strechou (10/2024), vykurovaná elektrickým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Spodné podlažie je vyhrievané podlahovým kúrením a horné podlažie radiátormi. Je pripojená na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika, plyn (aktuálne nevyužívaný). Na zavlažovanie záhrady je k dispozícii studňa. Nehnuteľnosť sa predáva s pevne zabudovým nábytkom čo uľahčí štart novej etapy. Majerská ulica je poslednou ulicou obce Rovinka pred Dunajskou Lužnou. Do 1,5km od domu sa nachádza všetko potrebné - Billa, lekáreň, trafika, obchod pre zvieratá, bankomat, pumpa, reštaurácie a bary. V blízkosti domu vedie cyklocesta vhodná pre výlety do okolia. Obe obce (Rovinka aj Dunajská Lužná) majú vlastnú materskú aj základnú školu. Dopravná dostupnosť je vďaka R7 vynikajúca, centrum Bratislavy dosiahnete do 20 minút autom. Autobusová zastávka sa nachádza 900 metrov od domu (cca 10 minút pokojnej chôdze). Lokalita sa s vysokou pravdepodobnosťou už nebude rozširovať a je možné, že do budúcna sa stane privátnou (uzavretou pre verejnosť). Cena: 249 900€ pričom táto cena zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Výmera domu: 78m2 interiér + 15m2 terasa Výmera pozemku: 309m2 (258m2 záhrada) Ak hľadáte bývanie, kde vás nič a nikto nebude rušiť, tento dom je výbornou voľbou. Pokojná lokalita, praktický interiér a výborná dostupnosť tvoria kombináciu, ktorú v tejto cene nájdete len zriedka. Ak vás to čo i len trochu oslovilo, príďte si to pozrieť osobne – niektoré veci jednoducho cez fotky necítiť. Stačí sa ozvať, dohodneme si termín. Viac informácií o mne, mojich skúsenostiach a výsledkoch práce nájdete na www.marekcvengros.sk
Veľký 5i RD-170 m2, pozemok 483 m2.
Sládkovičova, Stupava, okres Malacky
Rodinný dom
170 m²
Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s užitkovou plochou 170 m² a pozemkom o výmere 483 m² v tichej časti Stupavy, na Sládkovičovej ulici. Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. POZEMOK a DOM: Rovinatý pozemok orientovaný na slnečnú juhovýchodnú stranu - pozemok bude oplotený okrasným betónovým plotom. Prístupová cesta z hornej časti. Dvojpodlažný rodinný dom postavený z kvalitných materiálov: tehla HELUZ FAMILY 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrénom. K dispozícii inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia. Kolaudácia plánovaná pred letom 2025. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: (85,76 m²): Vstupná hala + schodisko na poschodie. Technická miestnosť (6,6 m²) s WC, odkladacím priestorom a miestom pre práčku a sušičku, Kúpeľňa (6,76 m²) so sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC. Priestranná obývacia izba s kuchyňou (34,86 m²) a výstupom na veľkú terasu (37,6 m²). Veľká spálňa (22,26 m²). POSCHODIE: (84,94 m²): Veľká hala vhodná na druhú kuchyňu (pripravené rozvody elektriny, vody a odpadu). alebo veľkú rohovú skriňu, Kúpeľňa (6,75 m²) s vaňou, dvoma umývadlami a WC. Sklad/šatník (5,6 m²). Tri izby/spálne (14,14 m², 12,34 m², 15,4 m²). Úložný priestor v podkroví cca. 3 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE: 2 x kúpeľňa 2 x kuchyňa 3 x WC 2 x technická miestnosť (sklad) 3 x vlastné parkovisko Predpríprava na alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie Elektrické podlahové kúrenie, zásobník TÚV Plastové okná s izolačným 3-sklom - z vútra biele, z vonku antracit Energetický certifikát bude vyhotovený pred kolaudáciou LOKALITA: Tichá a pokojná lokalita v Stupave, s dobrým napojením na Bratislavu (3 cesty do BA). Neďaleko domu je aj zastávka autobusu. Výborná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, škola, kaviarne, športoviská, knižnica. V blízkosti sú cyklotrasy k rieke Morava, lesy, Zámocký park, Biofarma príroda. NÁZOR MAKLÉRA: Ideálna novostavba pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite, neďaleko od centra. Výborná voľba aj pre viacgeneračné bývanie - schodisko na poschodie je možné uzavrieť a oddeliť. CENA: 449.000 -DOHODA MOŽNÁ - dom je možné kúpiť aj ako holodom a dať do štandardu podľa vlastných predstáv Pre viac informácií alebo obhliadku volajtee na tel. čísle: 0903 753 358. V inzeráte sú použité aj počítačové vizualizácie miestností.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti