Domy

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom - Bungalov Lokalita – Janíkovce Úžitková plocha –115 m2 Výmera pozemku – 550m2 Dom sa nachádza v obľúbenej časti Nitry Janíkovce • dispozícia – vstupná chodba, samostatná toaleta, kuchyňa so špajzou, obývacia izba s východom na prekrytú terasu, tri izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, • podlahové vykurovanie, rekuperácia, príprava na elektrické žalúzie, alarm, • prestrešená terasa, oplotenie • asfaltová cesta, verejné osvetlenie, • všetky IS - elektrina, voda, kanalizácia. • výborná dostupnosť do mesta, cyklotrasa, MHD, škôlka, škola, obchod viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s bazénom a saunou v žiadanej lokalite. Lokalita: Nitra Časť: Chrenová Úžitková plocha: 250m2 + 80m2 hosťovský dom - prípadne kancelárie pre firmu Pozemok: 1016m2 • Dom je situovaný v obľúbenej lokalite a ponúka záhradu s bazénom a altánkom ktorá má úplné súkromie...treba vidieť !! • Dispozícia hlavného domu: Vstupná chodba so šatníkovou skriňou, kuchyňa, jedáleň s obývačkou a krbom, samostatná toaleta, veľkorozmerná spálňa, na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a toaleta, suterén kde sa nachádza dvojgaráž a štyri skladové priestory • Dispozícia hosťovského domu alebo kancelárií pre firmu: vstupná chodba, veľká samostatná izba, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť • nádherná záhrada s bazénom a altánkom na grilovanie, sauna • každý dom má vlastné kúrenie a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, MHD, školy, škôlky, obchody, poliklinika, ihrisko • bezproblémové parkovanie pre viac áut pred domom • viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom v lokalite Nitrianske Hrnčiarovce - Lokalita: Nitra - Časť: Nitrianske Hrnčiarovce - Úžitková plocha: 115 m2 - Veľkosť pozemku: od 220 do 440m2 Dom je dokončený do štandardu aj s kuchyňou a spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, umývačka riadu. V kúpeľni sú kvalitné batérie značky Hansgrohe, geberit a skrinka na mieru s dvojumývadlom • Dom je dvojpodlažný a prakticky dispozične riešený, pozostáva z dennej a nočnej časti. Na prízemí je vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná kuchyňa s obývačkou a jedálňou s výstupom na terasu a záhradu. Na poschodí sú tri nepriechodné samostatné spálne, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa s dvoj umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a toaletou. • Dom je kvalitne prevedený a nemá spoločné múry !!! hliníkové vchodové dvere, okná sú 6-komorové plastové s ochranným trojsklom, zateplenie 18cm • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, krb, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu,fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • Oplotenie, parkovanie pred domom, • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - na pešo 1min obchod, MHD, detské ihrisko, lekáreň, lekár, veterinár, kaviareň Lúčky, fitko FABRIQUE, základná škola, škôlka, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku: Lokalita: Čermáň lukratívna novostavba rodinného domu - bungalov úžitková plocha je 111m2 + terasa pozemok s výmerou od 347m2 do 393m2 dispozícia: veľkorysá predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, 2 samostatné izby, ďalšia kúpeľňa s wc. tehlový a zateplený dom sa predáva v stave holodom - v dome je podlahové kúrenie, príprava na krb a klimatizáciu, posedenie s priateľmi a rodinou si môžete užívať na slnečnej terase v Rezidencii Čermáň je asfaltová prístupová cesta a osvetlenie kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody, MHD, poliklinika, Jedinečná tichá/súkromná lokalita, ktorá poskytuje jedinečnú výhodu spojenia prírody a mesta. cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku novostavby rodinného domu: Lokalita: Nitra Časť: Čermáň Ulica: Hornočermánska Úžitková plocha: 100m2 + terasa Pozemok: 500m2 • dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná obývacia miestnosť s krbom ktorá má vyvýšené stropy spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, úložný priestor v podkroví • ideálna poloha v žiadanej lokalite, slepá uzavretá ulica s bránou na diaľkové ovládanie • príprava na klimatizáciu, alarm • nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, uličné osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda, internet • kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zástavka MHD 2min. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

FEDORS GROUP ponúka na predaj unikátnu mestskú vilu v mestskej časti Staré Mesto. Nehnuteľnosť sa nachádza v obklopení zelene a pôsobí naozaj vynikajúcou atmosférou. Táto 5-izbová vila predstavuje prepojenie bývania na lukratívnej tichej adrese s atraktívnou dostupnosťou do centra mesta a prírody. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a pripravená k okamžitému nasťahovaniu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha pozemku- 816 m2 -úžitková plocha dom- 359 m2 - 3. podlažia -počet izieb: 5 -počet kúpeľní: 2 -garáž pre 2 autá a parkovanie na pozemku pre 4 autá -podlahové kúrenie -plynový kondenzačný kotol -krb -exteriérové tienenie na oknách -sauna -spoločenská miestnosť LOKALITA A PARKOVANIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej bratislavskej časti hradného kopca. Vďaka svojej polohe spája bývanie obklopené prírodou s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta autom či MHD. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť vrátane zastávok MHD, kaviarní, reštaurácií i škôl. Parkovanie je zabezpečené priestrannou dvojgarážou a vonkajšími parkovacími státiami na pozemku. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná prémiová lokalita hradného kopca -tiché a pokojné bývanie s výbornou atmosférou -priestranná denná zóna -po kompletnej rekonštrukcii -ihneď k nasťahovaniu V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Slovakia Sotheby’s International Realty predstavuje na predaj elegantný 5-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Koliba – v súkromnom rezidenčnom projekte Eleven na Frankovskej ulici v Bratislave. O PROJEKTE Rezidenčný komplex ELEVEN, navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom CAKOV & PARTNERS, tvorí jedenásť mestských víl zasadených do pokojného prostredia Malých Karpát. Projekt je určený pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, no zároveň chcú zostať v dotyku s centrom mesta. Architektonický koncept kladie dôraz na svetlo, priestor a súlad s prírodou. V interiéri dominujú veľkoformátové presklenia a súkromné átrium, ktoré zaisťuje príjemnú atmosféru v celom dome. Vysoký technický štandard zastupuje vlastný kotol Viessmann Plus kombinovaný so solárnymi panelmi, podlahové kúrenie s inteligentnou reguláciou a systém rekuperácie. Uzavretý areál poskytuje obyvateľom komplexu zvýšenú mieru bezpečnosti a komfortu. Výhody projektu: • bezúdržbová tehlová fasáda • dispozičné riešenie so súkromným átriom • moderný a nadčasový dizajn • exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním • panoramatické výhľady na mesto • súkromný areál MESTSKÁ VILA PRIPRAVENÁ NA BÝVANIE Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 285 m² sa nachádza v druhom rade vilového projektu, čo zaručuje tichšie prostredie a viac súkromia. Praktický vstup suchou nohou priamo z garáže výrazne zvyšuje pohodlie bývania. Denná časť domu je situovaná na hlavnom podlaží a ponúka priestrannú obývaciu izbu s krbom, jedálenskú časť a štýlovú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Miele. Atmosféru dotvára krytá terasa orientovaná do vnútrobloku a presvetlené átrium, ktoré prepája interiér s prírodou. Samozrejmosťou sú úložné priestory, vstupná hala a hosťovská toaleta. Na najvyššom poschodí sa nachádza strešná terasa s bioklimatickou pergolou a úchvatným výhľadom na panorámu Bratislavy. Spodné podlažie slúži ako nočná zóna so štyrmi izbami. Master bedroom má vlastnú kúpeľňu a šatník a vďaka svojej polohe zaručuje dokonalý pokoj. Prístup do zeleného átria ešte viac umocňuje pohodlie. Ďalšie dve detské izby so spoločnou kúpeľňou vedú priamo do záhrady – ideálne riešenie pre rodinný život. Parkovanie je riešené dvojgarážou a poskytuje dostatok priestoru pre dve vozidlá. Doplňujúce informácie: • strešná terasa s bioklimatickou pergolou a výhľadom • interiérový krb • klimatizácia a rekuperácia • inteligentná domácnosť • kuchyňa so spotrebičmi Miele • hliníkové okná Reynaers s trojsklom • drevené podlahy • dizajnové kúpeľne • dvojgaráž • energetický certifikát Link na nehnuteľnosť, ID: 0380: https://sothebysrealty.sk/detail/506-mestska-vila-reflektujuca-zivotny-styl-ba-iii-koliba

Využite jedinečnú možnosť získať cennú, novú nehnuteľnosť v zabehnutej, novej obytnej zóne. Možné nasťahovať sa ihneď. Zistite si u nás o tejto skvelej lokalite na bývanie, podnikanie a relax všetko, rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes. Obhliadky len pre vážnych a solventných záujemcov. Pripravujeme do R1ponuky. Exkluzívna ponuka nehnuteností v kúpeľnom meste Piešťany v R1reality Piešťany. Potrebujete úver? Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Za výhodnejších finančných podmienok poskytujeme klientom R1reality kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, energetického certifikátu, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes: R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Zobor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 1 360 m², je plne vybavený nábytkom aj spotrebičmi a pripravený na okamžité bývanie. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálny komfort bývania. Dispozícia domu: • Denná časť sa nachádza na prízemí a pozostáva z veľkorysej vstupnej chodby, samostatnej toalety a prístupom do suterénu, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom a obývacej izby s krbom, klimatizáciou a výstupom na prestrešenú terasu. Terasa ponúka celoročné záhradné sedenie a výhľad na záhradu, veľký bazén a detské ihrisko. • Nočná časť je umiestnená na medziposchodí a tvorí ju hlavná spálňa s klimatizáciou, televízorom a vstavanou skriňou, dve detské izby (jedna z nich s klimatizáciou) a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou. • Suterén, do ktorého je vstup z chodby na prízemí, ponúka garáž/priestor na posilňovňu, technickú miestnosť so sprchovým kútom a toaletou, letnú kuchyňu s komorou a výstupom do záhrady. K domu prislúcha dvojgaráž pri vstupe na pozemok, jedno garážové miesto priamo v dome a možnosť vonkajšieho parkovania na pozemku, alebo pred domom. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite len pár minút od centra mesta, v bízkosti prírody a s dostupnosťou MHD. V okolí sa nachádzajú materské školy, základná škola a obchody s potravinami. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre slušných nájomcov, ktorí ocenia pokojnú atmosféru, kvalitné bývanie a budú sa o dom starať ako o svoj vlastný. Cena prenájmu: 1 450 €/mesačne + 450 € zálohové platby za energie. Internet je zahrnutý v cene nájmu.

Ponúkame vám na predaj malebný 2 izbový rodinný dom priamo v okrajovej časti Nitry v Horných Krškanoch. Rozloha domu je 73 m2 a stojí na pozemku o veľkosti 704 m2. Nachádza sa v tichej, slepej uličke s výbornými susedmi. Je skvele dispozične riešený. Vo vstupnej chodbe sa nachádza menšia komora a kúpeľňa s vaňou. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou cca 2 roky nazad. Z chodby sa pokračuje do kuchyňe, ktorá je srdcom domu. Je priestranná, príjemná s mliečnym sklon v okne, aby aj táto miestnosť zabezpečovala dostatok súkromia. Z kuchyne je vstup do obývacej miestnosti z jednej strany a do spálne zo strany druhej. Obývačka má približne 27 m2, spálňa 18 m2. Dom prešiel pred 4 rokmi rekonštrukciou podlahy, kompletnou rekonštrukciou kúpeľne, je vystierkovaný, okná boli menené cca 8 rokov nazad (okrem kúpeľňového). Je pripojený na všetky inžinierske siete, a to na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu aj optický internet. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa z betónových skruží. Je vybavená elektrickým čerpadlom. Dom je postavený z pálenej tehly o hrúbke 44 cm. Strecha je valbová, krytina strechy je pálená dvojdrážková škridla. K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok. Na pozemku je záhradný domček, kôlnička a zopár ovocných stromov. V okolí je vynikajúca občianska vybavenosť, ako je MŠ, ZŠ, potraviny, MHD, ihrisko, cyklo-trasa, reštaurácia a podobne.

LUXUSNÝ 5-izbový Rodinný dom s NERUŠENÝM VÝHĽADOM v tichej ulici v Stupave Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNE ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASIVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, Kovanie - TITAN Premium skryte pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - DEKORATÍVNE plotové lamely z bielej severskej borovice, plotové tvárnice, TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 587 m² (451 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 487 700 € (s DPH) Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk

Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT. Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy. • Materská škôlka: 50 m • Základná škola: 200 m NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT: • ENERGETICKÁ TRIEDA A0: • TEPELNÉ ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach. • VYSOKÉ STROPY : 1NP výška 2750 mm • Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm • VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY • Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru. • Hliníkové bezpečnostné dvere • OKNÁ PRE PASÍVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom, • Kovanie - TITAN Premium - skryté pánty • VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické ovládanie okien a doplnkov • zábradlie z kaleného skla • Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie. • KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb. PRÍPRAVA NA SMART HOME • zásuvky a vypínače LEGRAND, • Optická sieť • Dátové zásuvky v každej izbe • Orientačné osvetlenie • Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE • Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit • Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu • Príprava pre kamerový systém • Príprava pre zabezpečovací systém • Príprava pre fotovoltaické panely • Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu • Nabíjanie elektromobilu 2x • PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát • TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm • GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32 • OPLOTENIE - plotové tvárnice, • EXTRA - Betónový strop v dennom priestore obývacej izby, jedálne a kuchyne • EXTRA - otvorená dispozícia pracovne na 2 NP. (možnosť uzatvorenia) TEPELNÉ IZOLÁCIE: • Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort. • Obvodové steny: EPS 200mm • Krov: minerálna vlna 400mm Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne nafotené. DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku: • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s priamym vstupom Na terasu a do záhrady. • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady. • Hosťovské WC s technickou miestnosťou. • Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa. • Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu. PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE • Celková plocha: 182 m² • Úžitková plocha: 148 m² • Pozemok: 586 m² (450 m² + podiel na prístupovej ceste) • Terasa: 34 m² • Parkovanie: 3 miesta • Kúpeľne: 2x • WC: 3x • Technická miestnosť, komora, šatník CENA: 499 800 € (s DPH) Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie. KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou. 0915 788 787 info@jurajrac.sk

Hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, možnosti a kus histórie? Tento 5-izbový dom v pôvodnom stave čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život! O DOME: - Priestranný rodinný dom s veľkou zastavanou plochou (100+ m²) – 5 zhruba rovnako veľkých izieb vedľa seba - Tradičné prvky – drevené okná, kúrenie krbom alebo kachľami v každej izbe, obrovská vstupná drevená brána - Autentické drevené hrady na strope – pravá atmosféra starých chalúp na Kopaniciach - Samostatná nová prístavba s kuchyňou a kúpeľňou (predpríprava na WC) - Dom sa nachádza na kraji dediny, v tichej uličke, v zástavbe iných domov POZEMOK A OKOLIE: - veľký pozemok o rozlohe 2 558 m² – ideálny na záhradkárčenie, sad či chov zvierat. - ovocné stromy, záhrada a priestor pre ovce, kozy, hydinu alebo iné zvieratá – fantázii sa medze nekladú! - na konci pozemku preteká malý potok, ktorý dotvára atmosféru vidieka Altánok a komora – praktické priestory na oddych a uskladnenie vecí Dreváreň/stodola – ideálna na uskladnenie palivového dreva či náradia Obrovská záhrada ponúka nekonečné možnosti – vysadiť sad, pestovať zeleninu, vytvoriť jazierko, vybudovať ihrisko pre deti či miesto na relax s výhľadom na váš vlastný zelený raj. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - obecná voda - elektrina k dispozícii - kúrenie krbom alebo kachľami v každej izbe - suché WC + predpríprava na vnútorné WC - plyn v blízkosti pozemku - bez kanalizácie (nutnosť riešiť septik/žumpu) LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Obec Kostolné je malebná dedinka s bohatou históriou. Nachádza sa vo východnej časti Myjavskej pahorkatiny, medzi pohoriami Malých a Bielych Karpát. Okolie ponúka množstvo turistických trás, vrátane prístupu na vrch Veľká Javorina či k Čachtickému hradu. Vzdialenosti do vybraných miest: Myjava 13 km | Piešťany 25 km | Bratislava 100 km | Trenčín 50 km | Senica 35 km REALITY KOPANICE – PROFESIONÁLNY SERVIS Kompletný právny servis prostredníctvom právnickej kancelárie, katastrálny servis, hypotekárne poradenstvo, pomoc pri prepise energií. Zavolajte 0908 085 806 a príďte sa pozrieť – možno práve tu začne váš nový príbeh! #kdezacinamojpribeh

Rozhodli ste s rodinou pre kúpu rodinného domu, radi by ste však ostali bývať v meste? Nechcete sa kvôli škole, krúžkom, alebo Vašej práci a celkovej logistike sťahovať na vidiek? Preferujete kľudnú bezpečnú lokalitu s blízkosťou prírody? Určite máte niekoľko základných požiadaviek ktoré by mala Vaša nová nehnuteľnosť spĺňať. Skúsim Vás trošku predbehnúť a dovolím si ja najprv myslieť za Vás. Som si istá, že sa v mnohých bodoch zhodneme. - nehnuteľnosť by mala byť v meste, v bezpečnej lokalite - s dostatkom miesta na oddych, školu alebo prácu pre každého člena rodiny - mala by byť miestom pre naše spoločne chvíle - s miestom na relax - tam, kde deti budú môcť do sýtosti vyšantiť - kde sa budeme môcť stretávať s priateľmi - samozrejme tam kde aj pes je členom rodiny Možno nejako podobne vyzerajú aj Vaše základné body. Ak je to tak, dovoľte mi predstaviť nehnuteľnosť detailnejšie. Nehnuteľnosť sa nachádza na Schaubmarovej ulici v meste Pezinok. Kúsok od domu je autobusová zastávka kde pravidelne premáva autobus a odváža deti do škôl. Nemusíte mať žiadne starosti, ráno je autobus plný detí z okolitých rodinných domov, takže aj Vaše ratolesti si určite rýchlo nájdu nových kamarátov. Schaubmarova ulica je bezpečnou lokalitou s komunitnou atmosférou. Do ulice je vjazd len z jedného smeru, je to slepá ulica. Vstup je cez rampu ktorú otvárate elektronicky priamo z auta. Samozrejme návštevu pustíte otváraním z domu. Súkromná ulica rovná sa žiadna premávka. To že sa deti hrajú na ulici je úplne normálne. Parkovanie pre Váš vozový park? Jedno miesto je v garáži ktorá je súčasťou domu a dostanete sa do interiéru priamo z nej. Ďalšie miesto na parkovanie je pod prístreškom a tie ďalšie na ulici pred domom. DISPOZÍCIA: Na pozemku s rozlohou 535 m2 sa nachádza dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 220 m2. Prvé nadzemné podlažie 146,5 m2: Zádverie Vstupná chodba Pracovňa Obývacia izba s kuchyňou, špajzou a jedálenským kútom Šatník Schodisko Práčovňa Technická miestnosť Garáž Interiérový bazén vrátane sauny a sprchového kútu, WC Terasa Druhé nadzemné podlažie 66 m2: Chodba Dve detské izby Rodičovská spálňa vrátane šatníka a kúpeľne s WC Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Srdcom miestnosti je obývacia izba s krbom a jedálenským kútom, ktorá je príjemne presvetlená veľkými sklenenými oknami. Práve to je miesto, kde sa môže rodina stretnúť po celom pracovnom či školskom dni a plánovať víkendové dobrodružstvá. Z obývacej izby je výstup na terasu ktorá má južnú orientáciu a je v tvare písmena L. Exteriérová záhrada a pozemok sú pekne udržiavané a zavlažované aj vďaka domácej vodárničke kde si závlahu dokážete nastaviť automaticky na akýkoľvek čas. Súčasťou prvého nadzemného podlažia je krytý bazén. Tu sa môžu Vaše ratolesti vyšantiť skutočne do sýtosti. Bazén s rozmermi 5+3 m je možné pokojne prevádzkovať celoročne. No a keď sa už deti vyšantili a pokojne spia vo svojich izbách, prichádza čas na plavecký tréning. Bazén je vybavený protiprúdom takže úroveň obtiažnosti si nastavíte sami. Súčasťou ,,POOL" miestnosti s bazénom je sauna pre štyri osoby a sprchový kút. Posedenie s priateľmi, alebo oslavy narodenín? Máme perfektné riešenie. Záhradná kuchyňa s polnohodnotnou kuchynskou linkou, veľkým stolom a dostatkom miesta pre všetkých, s plynovým sporákom, grilom, či trúbou na pečenie je pripravená na Vaše oslavy, párty, posedenia s priateľmi alebo rodinné oslavy od jari do neskorej jesene. Samozrejme sa myslelo aj na domácich miláčikov. Svoje miesto si nájdu všetci aj psík aj mačka. A sme si 100 percentne istý že v úmorných letných horúčavách Vám Váš pes poďakuje za bráničku na opačnej strane pozemku a čerstvý svieži kúpeľ v potoku hneď za domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: 11 ročný rodinný dom je vo veľmi dobrej kondícii aj vďaka tomu, že na samotnej stavbe sa nešetrilo. Majitelia si dali skutočne záležať, stavali pre vlastné bývanie a bolo dbané na každý detail. Strecha je zateplená striekanou izoláciu V celom dome je inštalované podlahové vykurovanie V interiéri sú použité kvalitné materiály, s nábytkom vyrobeným na mieru. Okná sú vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami so svetelným senzorom Elektroinštalácia NIKO s riadiacou jednotkou Kamerový systém Plynové kúrenie, možnosť kúrenia aj tuhým palivom Samostatná elektroinštalácia pre dom, bazén a záhradnú kuchyňu Exteriérové osvetlenie celej nehnuteľnosti, súmrakový snímač Centrálny vysávač Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na nových majiteľov bez žiadnych ďalších investícii. Tešíme sa na obhliadky s Vami © Videoobhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI SVÄTÉHO JURA Ponúkame na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom situovaný v centre vinohradníckeho mestečka Svätý Jur, na tichej a obľúbenej Mikovíniho ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne prepojenie atmosféry historickej lokality a investičného potenciálu. Jedným z jej pôvabných detailov je aj malý potôčik, ktorý preteká popred dom a dotvára príjemnú atmosféru tejto jedinečnej lokality. Rodinný dom má úžitkovú plochu približne 280 m², nachádza sa na pozemku s výmerou 413 m². Nehnuteľnosť aktuálne pozostáva až z 8 izieb, dvoch kúpeľní a veľkorysej pivnice o rozlohe 110 m². Prislúcha k nemu aj 15 m² terasa a útulný altánok v zadnej časti záhrady. Tento dom má skutočne výnimočnú atmosféru, množstvo prirodzeného svetla a príjemný charakter, ktorý sa na fotografiách, vzhľadom na aktuálny stav interiéru sa ťažšie zachytáva. Preto odporúčame osobnú obhliadku, kde môžete kompletne vidieť potenciál priestoru, lokalitu aj možnosť realizácie vašej vlastnej vízie, či už na bývanie, podnikanie alebo investičný zámer. Benefity nehnuteľnosti: • 3 podlažia (vrátane pivnice) • napojenie na všetky inžinierske siete • pokojná a historická lokalita • výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, autobus, auto D4/R7) Dispozícia domu a jeho rozloha ponúkajú široké spektrum využitia, od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po rozdelenie na viacero samostatných obytných jednotiek. Lokalita Svätý Jur je dlhodobo vyhľadávaná pre pokojné bývanie v tesnej blízkosti Bratislavy, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka obmedzenej novej výstavbe je tu stále nedostatok kvalitných nehnuteľností, čo z nej robí nielen ideálne miesto na bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť. ODKAZ NA VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7i789XjkEUw

Ponúkame Vám na krásny Rodinný dom , Novostavbu z r. 2006 v Chorvátskom Grobe, časť Čierna Voda. Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe 617m2, zastavaná plocha 118m2, obytná plocha domu 160m2. Dom má aj garáž pre jedno auto. Nachádza sa v tichom prostredí, len 20km od Bratislavy. Popis: Samostatne stojací 5 izbový Rodinný dom s garážou a pochôdznym podkrovím. Kolaudovaný v roku 2006, postavený z Ytongu zateplený 10cm. Prízemie: - vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, hosťovská izba, priestranná obývačka s krbom, jedálňou a kuchyňou. V izbách je položená drevená podlaha, v chodbe a v kuchyni je dlažba. S obývacej časti je výstup na záhradu. Poschodie: - 3 samostatné izby, s toho jedna izba má šatník a balkón s výhľadom do záhrady. Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom ,veľkou rohovou vaňou a 2-mi umývadlami, samostatné wc s bidetom a umývadlom. Na poschodí sa v každej izbe nachádza aj klimatizačná jednotka. Podkrovie sa využíva ako odkladací priestor. Rodinný dom je napojený na všetky IS, v každej izbe je radiátor + na poschodí aj klimatizácia, RD je napojený na Alarm. Kúrenie a ohrev teplej vody je Plynovým kondenzačným kotlom. Záhrada je rovinatá, slnečná, nachádza sa na nej bazén, vŕtaná 7m studňa, závlaha na trávnik, elektrická posuvná brána do domu aj do vstupu do garáže. Mesačné náklady pre 3os.: Elektrika 100,-€/mes. Plyn 60,-€/mes. Voda 20,-€/mes. Možný HÚ, s vybavením najvýhodnejšieho HÚ pre Vás , Vám radi a bezplatne pomôžeme. Cena: 379.900,-€, cena je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Pri tejto nehnuteľnosti jednoznačne platí, že je lepšie 1x pozrieť fotky, ako 100x čítať. A následne, že 1x navštíviť osobne je lepšie, ako 100x pozrieť fotky. Zaujať totiž môže hneď 3 skupiny ľudí. Tých, čo pre seba a svoju rodinu hľadajú bývanie, v ktorom bude mať každý člen svoje vlastné súkromie – rodinný dom. Rovnako tých, ktorí chcú mať rodinu pekne pokope, avšak vyžadujú, aby mala každá generácia svoj vlastný, samostatný a nezávislý priestor – 2 bytové jednotky. A nakoniec tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním – pracovná a obytná časť. Rodinný dom je totiž aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Na sebe navzájom nezávislé. Každá so svojim vlastným vstupom, prípojkami, technológiami a rozvodmi. Ale najmä, každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou budúceho využitia. VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska základná charakteristika rodinného domu: I mesto: Bratislava IV – Záhorská Bystrica I ulica: Donská I počet podzemných podlaží: 1 I počet nadzemných podlaží: 3 I orientácia: severozápad - juhovýchod I pozemok: 1.018 m2 I vek stavby: 1974 / 2002 základná charakteristika bytu č. 1: I stav bytu: pôvodný stav z 1974 [pôvodný RD] I počet izieb: 5 + samostatná kuchyňa + kúpeľňa + garáž + skladové priestory + terasa I rozloha: úžitková plocha 195,7 m2 I suterén: podlahová plocha 74,54 m2 + garáž 25,9 m2 I prízemie: podlahová plocha 90,72 m2 + terasa 4,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba I základná charakteristika bytu č. 2: I stav bytu: nadstavba RD z 2002 I počet izieb: 4 + kuchyňa + 3x kúpeľňa + garáž + šatník + práčovňa / technická miestnosť + terasa + skladový priestor I rozloha: úžitková plocha 283,6 m2 I suterén: garáž 34,04 m2 + sklad 8,79 m2 I prízemie: práčovňa / technická miestnosť 20,62 m2 I poschodie: podlahová plocha 144,32 + terasa 13,65 m2 I podkrovie: podlahová plocha 34,64 + terasa 27,54 m2 I konštrukcia: murovaná stavba pozemok: I rozloha: 1.018 m2 I mierne svahovitý I slepá ulica I prístupová cesta zo zámkovej dlažby I dve brány pre vjazd na pozemok I kombinované oplotenie I všetky IS [vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn] I 9 m hlboká kopaná studňa [rozvod pre záhradu a pre byt č. 1] I niekoľko bodov napojenia hadice I záhradný domček s terasou I bazén 4,6 m x 1,2 m s filtráciou, tepelným čerpadlom, poloautomatickým vysávačom, záhradnou sprchou I udržiavaná záhrada s kvetmi, okrasnými krovinami a veľkými stromami I kvetové záhony s kvapôčkovou závlahou I ovocné stromy [broskyne, čerešňa, figa, slivka, marhuľa] I záhony so zeleninou a skleník čo ponúka daná lokalita: „Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. A to hneď z niekoľkých dôvodov. Jedným je určite výborná dostupnosť do centra mesta. Autom, alebo aj MHD to netrvá viac, ako 20 minút. Ďalším je rozhodne kompletná občianska vybavenosť, ktorá sa navyše stále rozširuje. Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, pekárne, posilňovňa, škôlky a školy, ale aj detské a multifunkčné ihriská a mnoho ďalšieho. To všetko pekne v pešej dostupnosti. Navyše nová nemocnica Bory aj nákupné centrum Bory Mall sú vzdialené do 10 minút jazdy. Lokalita je obľúbená aj z dôvodu blízkosti lesov Malých Karpát. Doslova pár minút od domu je k dispozícii množstvo turistických aj cyklochodníkov s množstvom bufetov, či stanovíšť na opekanie. Samotný dom sa navyše nachádza v „starej a zastabilizovanej časti, kde žiadna výstavba v tesnom susedstve už nehrozí. Navyše sa nachádza na konci slepej ulice. Dané miesto tak charakterizuje ticho, pokoj a súkromie. čo je dôležité vedieť: VIAC FOTOGRAFIÍ, AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE U NÁS NA WEBE. SKOPÍRUJTE TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Donska I dom sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia zariadenia pri osobnej obhliadke] I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU I dom je voľný po VZÁJOMNEJ DOHODE I dom je BEZ TIARCH I PÔDORYSY poskytneme na vyžiadanie I PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU poskytneme k nahliadnutiu na vyžiadanie I OBHLIADKY sa budú konať po vzájomnej dohode a vo vybraných časoch cena rodinného domu: I 889.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Čo tak byť náročnejší a nájsť viac ako len DOMOV? Môžete mať viac ako len základ. Môžete mať priestory na bývanie, zároveň získate miesto na prípadné podnikanie, ateliér alebo hosťovské bývanie a v záhrade Vašu súkromnú oázu na relax. Využitie tejto skvelej nehnuteľnosti mnohých možností je len na Vás! Presne takýto komfort vám v rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA majiteľov ponúkam v podobe nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v Galante na Bratislavskej ulici, takže máte všetko na skok do centra. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a je dobrým východzím bodom - zjazd na rýchlostnú cestu R1 10 km, Trnava 28km, Senec 26 km, Bratislava 55 km, Dunajská Streda 28 km, Nitra 38 km. Dom s prístavbami sa nachádza na pozemku s rozlohou 1227m2. Nájdete tu 3-izbový tehlový rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia. Zastavaná plocha domu je 116 m2 (4 priečky v interiéri Ytong). Dispozícia domu je veľmi praktická a útulná - vstupná chodba, prechodová chodba, 2 nepriechodné izby s oknami na južnú stranu otočené do dvora majú výstup balkónmi na terasu, kúpeľňa s rohovou vaňou a zástenou na sprchovanie, 2 x umývadlo, WC a bidet a v neposlednom rade svetlý priestranný a vzdušný koncept kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou. Keďže dom sa ponúka na predaj nezariadený pripravila som si pre vás vizualizácie centrálnej časti domu – kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Fotografie, ktoré vidíte sú mojou predstavou, ako by nehnuteľnosť mohla vyzerať novo zariadená a zabývaná. Prístavby majú celkovú výmeru 163m2, materiál Siporex, strecha asfaltový šindel. Z toho obývateľný priestor je 44 m2 (2x izba + kúpeľňa s WC) a je vykurovaný elektrickými stropnými infrapanelmi. Možnosť rozšíriť obytnú plochu o 19,6 m2 pridružením vedľajšej existujúcej stavby, ktorá aktuálne slúži ako sklad. Ďalej je tu prestrešený altánok 28 m2, ďalší sklad a 2 x garáž ( v jednej malá pivnica). Na pozemku je priestor na parkovanie cca 6 áut, prístrešok pre autá a tiež rôzne oddychové zóny. Za domom je priestranná terasa 25 m2 a za ňou je alpinárium s úžasnou výsadbou okrasných drevín i rastlín a potôčikom. Záhrada Vám ponúka domček na náradie, záhradný kozub a priestor na opekanie či grilovanie. Nájdete tu aj rôzne zákutia vhodné na relax vďaka bohatej výsadbe okrasných drevín, záhradnú fontánu, prípravu na jazierko a taktiež priestor, ktorý viete využiť na výsadbu úžitkových rastlín. Úžitkové dreviny na pozemku slivka, figy, čerešňa, hruška, marhuľa a moruša. Dom prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou – menili sa odpady, rozvody vody, elektriny, podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo voda – voda, záložný elektrický kotol, ohrev vody 120l bojler s ohrevom z tepelného čerpadla, nový betónový veniec, SDK stropy, nový krov i strecha, krytina je betónová škridla, nový komín, krb, Eurookná 2 sklo, interiérové dvere drevo, Dom je zateplený zo severnej strany Nobasilom, ostatné strany domu polystyrén. Energetický certifikát primárna energia A1, celková B. Inžinierske siete na pozemku - vodovod, kanalizácia, elektrina. Pripojenie Wifi 5G sieť, Magio, pred pozemkom prípojka na Optiku. Na pozemku sú 2 studne (vsakovacia 6m, na čerpanie vody 10m), ktoré sa využívajú na polievanie a na studňu sú napojené aj prístavby. Určite neprehliadnite odkaz na videoprehliadku tejto skvelej nehnuteľnosti: youtube.com/watch?v=Loj-GeN5q-I Lokalita poskytuje v okolí mnoho možností na voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu, ako je napríklad cyklistika, plávanie a rekreácia pri jazerách, návšteva termálnych kúpalísk a aquaparkov, rybolov, vodné športy, jazdectvo, návšteva múzeí, kaštieľov či kostolov. V okolí si môžete oddýchnuť napríklad návštevou termálneho kúpaliska Horné Saliby, Vincov Les alebo Veľké Úľany, Ranču na striebornom jazere v Galante, Thermal centra Galandia, vodnej nádrže Kráľová, Ekoparku Relax Čierna Voda, Ava Thermal Parku Diakovce, Golf resortu Sedin Veľké Úľany, renesančného kaštieľu alebo neogotického kaštieľu Esterházyovcov a mnohých iných. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie RK 289 000 € Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri kúpe či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, služby realitnej kancelárie, katastrálne správne poplatky. V prípade potreby Vám naši finanční špecialisti bezplatne porovnajú a vybavia najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. V prípade potreby Vám doporučím a zabezpečím spoluprácu s geodetom, znalcom či odborníka v oblasti legalizácie stavieb. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dom s krásnym výhľadom priamo v centre obce Radošina. Výborná lokalita. Ponúkame Vám na predaj krásny útulný dom v malebnej obci Radošina, v krásnej lokalite priamo v centre obce. Dom je čiastočne postavený z hliny a tehly. Popis: Radošina, okres Topoľčany, Nitriansky kraj Plocha domu: 80 m² Pozemok: 8 árov Plánovanie: Priestranná kuchyňa-obývacia izba s potrebnými spotrebičmi 2 izby Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Špajza na odkladanie vecí Veľký suterén Dielňa Interiér je na komplet po rekonštrukcií Okná sú plastové Komunikácia: Voda – centrálna Kanalizácia – centrálna Kúrenie – plyn Kúrenie plynové gamatkami, ale nieje problém prerobiť aj na plynový kotol. Elektrina Internet Dvor a územie: Malý vinohrad Ovocné stromy Dom je v osobnom vlastníctve. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita... + Priame centrum obce... + Krásny výhľad... + Príjemné prostredie.. + Príjemní susedia... + Výborná investícia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

Shark real Vám ponúka na predaj prevažne zrekonštruovaný, veľkometrážny 3 izbový rodinný dom v meste Nové Zámky. RD sa nachádza na rozsiahlom 2076 m2 pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 3 x slnečná izba, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a toaletou REKONŠTRUKCIA: - Plastové okná - Nová elektroinštalácia - Nová vodoinštalácia - RD je celý odizolovaný - Nové omietky aj podlahy - Povala je pochôdzna, možnosť prerobenia na obytnú zónu Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1924. Úžitková plocha RD je 140 m2 a rozloha samotnej záhrady je 1430 m2. Majitelia využívali pozemok na pestovanie kvetín a kríkov vo veľkých fóliách s vykurovaním, zavlažovaním a elektrikou (viď foto). Mohli by sme to nazvať aj ako „poľnohospodárskou usadlosťou na podnikanie“. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre investora na postavenie nových domov. RD má prístup na pozemok z oboch strán, čo je veľkou VÝHODOU. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, na pozemku vlastná studňa Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Rozsiahla rekonštrukcia... + Slnečný pozemok vhodný na podnikanie... + Príjemné prostredie... + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. +421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov so záhradou v Kvetoslavove v časti Nová Tulipa. Ulica je tichá, jednosmerná. Ide o samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v novo vybudovanej štvrti. Plocha pozemku je 652 m2. Úžitková plocha je 105 m2 + 25 m2 terasa/altánok + 18m2 záhradný domček. K domu prislúcha aj bazén 6.3m x 3m so slanou vodou, protiprúdom a tepelným čerpadlom pre ohrev. Na pozemku je parkovisko pre 2-3 osobné autá s posuvnou bránou, taktiež vŕtaná studňa a automatická závlaha na trávnik i predzáhradku. Kamery sú na každom rohu domu a celý dom je napojený na alarm. Dom je vybavený smart home systémom, stmievanie svetiel, videovrátnik, elektrickými vonkajšími žalúziami, 2 klimatizačné jednotky, krb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Dom je postavený z tehly a bol skolaudovaný v roku 2021. V celom dome je podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe - ohrev plynovým kotlom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - kanalizácia, voda, elektrika, optický kábel s internetom. Dom je pripravený k nasťahovaniu podla dohody a bez nutných investícií.

Krásny 4 izbový rodinný dom na predaj, obec Blatné, okres Senec Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj krásny 4 izbový rodinný dom v obci Blatné, ulica Pažiť, súčasť dvojdomu, dom je dvojpodlažný so vstavanou garážou a s veľmi pekným útulným pozemkom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013, je súčasťou murovaného dvojdomu, samostatná stena je od susednej izolovaná, zateplenie polystyrén (15). Dom so zastavanou plochou 94 m2 je postavený na pozemku s rozlohou 240 m2, má úžitkovú plochu 153 m2, vrátane garáže. Rozmery domu sú 12x8 m, rozmery pozemku sú približne 23x11 m. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Strecha domu je rovná, kamenivo. Dom sa predáva aj s pevne zabudovaným zariadením. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Pôdorys rodinného domu vieme poslať na vyžiadanie. Vchod do domu a garáže je z JV strany, terasa za domom je orientovaná smerom na SZ. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, garáž, pracovňa, komora, samostatná toaleta s umývadlom, obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálenskou časťou. Obývacia izba tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor, kde sa v strednej časti nachádza krb. Z priestoru obývacej izby je vstup na krytú terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, väčšia kúpeľňa s dvomi umývadlami, vaňou a spolu s toaletou, šatník. V hlavnej spálni sa nachádza aj kozmetický kútik. VYBAVENIE DOMU Kuchyňa je vybavená krásnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu Bosch, indukčná varná doska Bosch, zabudovaná rúra Bosch a mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou Samsung, stropný digestor Faber. Krb na drevo je umiestnený v strede centrálneho priestoru prízemia. V celom dome je podlahové vykurovanie (plyn) – samostatne pre prízemie a samostatne pre poschodie. Na ohrev teplej vody je používaný plynový kotol s bojlerom. Podlaha v dome je dlažba a laminátové parkety vyššieho štandardu. Nábytok vrátane kuchynskej linky bol vyrobený na mieru. V každej miestnosti je zriadená prípojka na internet a tv cez optický kábel (T-com). Dom je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, elektrinu, plyn. Na každom okne sú vonkajšie elektrické žalúzie, terasové a vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. INFORMÁCIA K POZEMKU Pozemok je dostatočne priestranný, vstup na pozemok je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou, pred domom je dostatok miesta pre dve autá. Na pozemu pred domom sa nachádza malý záhradný domček pre náradie. Terasa za domom so vstupom z obývacej izby je vyvýšená, pod strechou a so záhradným zariadením. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady užívania domu sú do 180,- Eur, plus smeti a tv s internetom. Rodinný dom je voľný k nasťahovaniu podľa vzájomnej dohody. LOKALITA Dom je vzdialený 25 km od centra Bratislavy, 5 km od centra Senca, 12 km od Modry a Pezinka, 18 km od centra Trnavy, obec s takmer 1800 obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, kaderníctva, hotel s reštauráciou, cukráreň, vinotéka, hostinec, autoservis, futbalové ihrisko a služby, nachádza sa tu materská škola, základná škola (9.ročníkov), kultúrny dom, pošta, reštaurácie, lekár pre dospelých a detský lekár je v Senci. V obci sa počas roka konajú rôzne kultúrne, športové a spoločenské podujatia. Obec má pravidelné autobusové spojenia, vlak cez obec neprechádza, autom ste od domu na dialľnici D1 za tri minúty. CENA RODINNÉHO DOMU Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 339.000,-Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Ďalšie možnosti a podmienky na obhliadke nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane pevne zabudovaného zariadenia. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Rodinný dom sa nachádza v obci Lubeník. Obec je vzdialená od okresného mesta Revúca 7 km ( 9 minút autom ) v dobrom dopravnom spojení. Má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu (1-9), materskú škôlku. Dom bol postavený v roku 1960 no v 2005 na základe stavebného povolenia prešiel kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a prestavbou. Tá vytvorila nové miestnosti v podkroví a tým zväčšila úžitkovú plochu domu. Rekonštrukcia sa dotkla každej časti domu až do takej miery, že môžeme považovať dom za akoby postavený v roku 2005. Opravy a výmeny sa realizovali na všetkom. Strecha je nová celá a to z dôvodu, že bolo potrebné zdvihnúť obvodový múr aby sme dosiahli užívania vhodný stav. Okná sa zmenili na plastové, Kúrenie je lokálne v každej izbe plynové gamaty na poschodí krb s komínom. Podlahy sú v keramické a v spálni plávajúce. Elektrika je nová 3-fázová, dom je podpivničený, veľkosť pivnice 12,5 m2. V prípade že by sme chceli ústredné kúrenie, tak je možné ho vytvoriť v pivnici. Prípojky a všetky rozvody boli menené. Dom je napojený na kanalizáciu. V roku 2005 bola v stavebnom povolení odsúhlasená aj stavba garáže, no tá sa nedokončila. Pozemok je rovinatý, komplet oplotený a momentálne len zatrávnený. Na konci pozemku je postavená drevená budova slúžiaca ako úložný priestor pre potreby záhrady. Dom je kúpou voľný a ostáva v prípade požiadavky zariadený na komplet, čo ale neovplyvní jeho konečnú cenu. Všetko v dome je funkčné a pripravené k bývaniu.

Chata sa nachádza v obci Chvojnica. Adresa je požitá len pre potreby inzercie. Chata na pozemku 231 m2 z roku 1993 Garáž 36 m2 Peletové kúrenie Voda s vlastnej studne ( pitná ) + vodáreň Elektrika 220/380V meďená Celomurovaná - tehlová Zateplená Prízemie a 2 poschodia Kúpeľňa s WC odpad do žumpy Okná s izolačným sklom + žalúzie Plnohodnotná kuchyňa, elektrická rúra, plynový sporák Krb s výduchmi do izieb Internet DIGI cez anténu zastavaná plocha 56 m2 úžitková plocha 120 m2 Čaro tradičnej chalupy. Krásna príroda v dosahu mesta Prievidze, prázdne lesné chodníčky, hry farieb štyroch ročných období, spev vtákov, všadeprítomná vôňa z okolitých lesov je nezameniteľná, ba až terapeutická. V takejto dokonalej vidieckej romantike trávila svoj čas pani majiteľka celoročne. Rekreačná chata sa nachádza v dedinke Chvojnica len 17 Km od rušného mesta Prievidza. Žiadne ploty, žiadne brány, iba kľukatá cestička, žblkotajúci potôčik, lúka, les, ticho a zopár chát v okolí. Romantickú atmosféru, zachované tradičné prvky, dotyk rekonštrukcie, ktorá stavbu resuscitovala, no aj citlivú, úžasnú tvorivosť interiéru, s akou celé toto „dobrodružstvo pani majiteľka poňala, ktorá svoj domček a záhradu považuje za dokonalú oázu relaxu a pokoja, úcty k životu, kde sa opakovane rada necháva fascinovať silou prírody a my musíme len súhlasiť. Čaro a energia chaty samotnej nás tak okúzlila, že sa nám nechcelo ani odísť. Nemusieť rozprávať, len tak sedieť, počúvať zvuky prírody a vychutnávať pozitívnu energiu. Novú modernú chalupu môžete postaviť kdekoľvek avšak tento výnimočný štýl, ktorý tu vznikal pod rukami pani majiteľky nenájdete nikde. Čo všetko sa však ukrýva v tejto oáze pokoja,? Nie je toho veru málo… ale to vám už prezradíme pri osobnej obhliadke.

Rodinný dom sa nachádza v obci Lubeník. Obec je vzdialená od okresného mesta Revúca 7 km ( 9 minút autom ) v dobrom dopravnom spojení. Má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu (1-9), materskú škôlku. Dom bol postavený v roku 1960 no v 2005 na základe stavebného povolenia prešiel kompletnou rekonštrukciou, prístavbou a prestavbou. Tá vytvorila nové miestnosti v podkroví a tým zväčšila úžitkovú plochu domu. Rekonštrukcia sa dotkla každej časti domu až do takej miery, že môžeme považovať dom za akoby postavený v roku 2005. Opravy a výmeny sa realizovali na všetkom. Strecha je nová celá a to z dôvodu, že bolo potrebné zdvihnúť obvodový múr aby sme dosiahli užívania vhodný stav. Okná sa zmenili na plastové, Kúrenie je lokálne v každej izbe plynové gamaty na poschodí krb s komínom. Podlahy sú v keramické a v spálni plávajúce. Elektrika je nová 3-fázová, dom je podpivničený, veľkosť pivnice 12,5 m2. V prípade že by sme chceli ústredné kúrenie, tak je možné ho vytvoriť v pivnici. Prípojky a všetky rozvody boli menené. Dom je napojený na kanalizáciu. V roku 2005 bola v stavebnom povolení odsúhlasená aj stavba garáže, no tá sa nedokončila. Pozemok je rovinatý, komplet oplotený a momentálne len zatrávnený. Na konci pozemku je postavená drevená budova slúžiaca ako úložný priestor pre potreby záhrady. Dom je kúpou voľný a ostáva v prípade požiadavky zariadený na komplet, čo ale neovplyvní jeho konečnú cenu. Všetko v dome je funkčné a pripravené k bývaniu.

Členitý nadčasový, moderný dom v Prievidzi s dvomi terasami a vírivkou, 8 izieb,3 x kuchyňa, jedáleň, garáž, 4 x WC, 3 x kúpeľňa, sauna, šatníky a úložný priestor. Nadčasovosť, elegancia, čisté tvary, zaujímavá geometria, ktorá plne súvisí s funkčnosťou domu. Tak by sa dal v skratke charakterizovať rodinný dom v Prievidzi. Tvar domu do písmena L vytvoril súkromie v oddychovej časti exteriéru, ktorý je s domom prepojený prostredníctvom terás. Jedna z nich je krytá hliníkovou konzolou a posuvnými lamelami a chráni tak vírivku a posedenie. Vytvára tak čiastočný tieň a na druhej strane zabraňuje nežiaducim pohľadom od susedov. Musí to byť skvelý pocit ráno vstať, prejsť pár krokov na terasu, vypiť rannú kávu a osviežiť sa vo vírivke. Posedenie na druhej terase, ktorá je prepojená priamo z jedálňou, spríjemňuje výhľad na záhradu. Každý priestor má svoj špecifický charakter a vlastnú atmosféru. Rodinný dom disponuje výnimočnou rozlohou úžitkovej plochy 400m2 v ktorej sa na prízemí nachádzajú vstupná hala, kuchyňa s dvomi jedálňami, obývačka s halou, pracovňa, 4 spálne, 2 kúpeľne, 3 toalety, šatník, kuchynka, skladovacia miestnosť pre upratovacie veci, garáž. Svojrázny charakter domu pridáva podzemná časť, kde sa nachádza sauna so sprchou, šatník, toaleta, technická miestnosť, obývačka s krbom, kde je priamy výstup do záhrady a je prepojená s útulnú vinárničkou, vínnym slepom čím vytvára príjemné miesto na stretávanie sa celej rodiny pri kvalitnom jedle a víne.

Rodinný dom pozostáva z dvoj - domu a nachádza sa na Letiskovej ulici ( vedľa letiska Prievidza v blízkosti Bojníc ). Dom je po staršej rekonštrukcii a je užívania schopný. Úžitková plocha domu je 72 m2 a skladá sa s chodby 16,8 m2, obývacej izby 19 m2, kuchyne s jedálňou 11,9 m2, izby 14 m2, úložnej - skladovej miestnosti 4 m2, špajze 1,5 m2 a kúpeľne s WC o výmere 5,6 m2. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod a kanalizáciu. Rozmer domu je 8 m x 12 m. Pozemok v rozmeroch 18 m a 26 m v celkovej výmere 468 m2 je oplotený. Kúrenie je lokálne. Dom je čiastočne podpivničený 1/3 a priestor slúži na rozvod odpadov a ako úložný priestor. Strecha domu je sedlový krov s plechovou krytinou. Plášť domu je zateplený, okná sú plastové. Dom je kúpou voľný.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom pre náročných, tento dom si Vás bude hýčkať nielen bazénom, saunou a 4 terasami, ale aj žiadanou a tichou lokalitou s výhľadom na Bratislavu. Rodinný dom sa nachádza na ulici Stará Stupavská v Bratislave, mestská časť Rača a je postavený na úpätí Malých Karpát, kde máte Bratislavu ako na dlani a v okolí sa nachádzajú vinohrady s priamym vstupom do prírody avšak stále na skok do mesta. NEHNUTEĽNOSŤ Rodinný dom je navrhnutý vo vysokom šandarde, so zmyslom pre súkromie, praktickosť a detail. Tomu aj zodpovedá výber a použitie materiálov ako je prírodný kameň, podlahy a obklady z exotického dreva v kombinácii s vlastným wellness, vnútorným bazénom s protiprúdom, saunou a malým fitness. Rodinný dom je postavený v roku 2006 z kvalitných nadštandardných stavebných materiálov (železobetónové základy, murovaný z pálenej tehly hrúbky 45 cm), zateplený, klimatizovaný a je vo veľmi dobrom technickom stave, drevené okná s trojsklom, drevená a kamenná podlaha, monolitické stropy. Zabezpečenie formou alarmu a kamerovým systémom. Rodinný dom ponúka nadštandardné a bohaté príslušenstvo: 7 izieb, 5 kúpeľní, plavecký bazén, sauna, práčovňa, šatníky, centrálny zber špinavej bielizne, centrálny vysávač, vzduchotechnika s rekuperáciou, komora, dvojgaráž, 4x terasa, solárne panely na ohrev teplej vody. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Geminox, ktorý bol nedávano po generálnej oprave. V suteréne je podlahové kúrenie, na prízemí a v podkroví je ústredné kúrenie (radiátory). V kuchyni sú vstavené spotrebiče značky Miele, kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou značky Villeroy & Boch a Kaldewei. Rodinný dom sa predáva po dohode zariadený a pozostáva zo: SUTERÉNU, kde sa nachádza plavecký bazén s protiprúdom (6x3 m), sauna so sprchou a WC, odpočiváreň, kotolňa, technické miestnosti k bazénu, chodba, sklad, práčovňa a priestranná krytá terasa so schodiskom a s prístupom od bazénu. PRÍZEMIA, ktoré pozostáva z hlavného vchodu s priestranným zádverím a šatníkom, chodby, obývacej izby, z ktorej je vstup na priestrannú terasu, kuchyne so špajzou a s jedálňou, kúpeľne s WC, práčovne a veľkou dvojgarážou. PODKROVIA, kde sa nachádza hala, 4x izba, 3x kúpeľňa, 2x WC, jedna menšia a jedna väčšia terasa. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok o rozlohe 616 m2, plot je murovaný s dvomi vstupmi a vjazdami. Pozemok je veľmi pekne udržiavaný, nachádza sa na ňom aj zavlažovací systém, vonkajšie posedenie s krbom a niekoľko okrasných kríkov a kvetín, ktoré poskytujú veľmi príjemné súkromie. Na pozemku je možné bezproblémovo zaparkovať až 4 autá. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite v slepej "súkromnej" uličke, kde je iba 8 rodinných domov. Zároveň sa však neďaleko nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, potraviny, MHD. CENA Cena za uvedený rodinný dom je 990.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Via Reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v Senci, časť Mlynsky klin II. etapa na ulici Jedľová. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 503 m2 a celková využiteľná vnútorná plocha domu predstavuje 136 m2 plus terasa a parkovanie pred domom pre dve až tri auta. Dom je v prevedení štandard s kuchynskou linkou so spotrebičmi v cene podľa výberu budúceho kupujúceho u nášho stolára. Kuchynská linka je samozrejme vecou dohody. Rodinný dom navrhnutý tak aby bola nočná časť oddelená od dennej časti. Zároveň je na pozemku postavený dom tak aby sa na pozemok zmestil väčší bazén a záhradka. Dispozícia rodinného domu pozostáva: 4 samostatné spálne. Izby sú oddelené od dennej časti a najmenšia izba má 12,30 m2 Obývacia izba s kuchyňou spolu o rozlohe 42,70 m2 s výstupom na terasu Priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou, sprchovacím kútom bezbariérovým a dvoma umývadlami Technická miestnosť s toaletou, umývadlom, a plynovým kotlom so zásobníkom vody Špajza vedľa kuchyne Šatník pri hlavnej spálni Štandard domu: Plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami v celom dome. Vo všetkých izbách je položená jednotná laminátová podlaha , jednotné zárubne a interiérové dvere. Na chodbe, v kúpeľni a technickej miestnosti je položené odolná dlažba, technická miestnosť ako aj kúpeľňa sú obložené po strop kvalitným obkladom. V obývacej izbe je aj príprava na krb s komínovou vložkou. Rodinný dom je postavený z tehly 35 cm plus zatplenie. V celom dome je podlahové kúrenie. Stropy v celom dome sú železobétónové so zasekanou elektikou (žadne sadrokártóny na zníženie stropu). Siete: Dom je napojený na plyn, elektriku, obecnú vodu, príprava na studňu, príprava na kanalizáciu (dom je zatiaľ napojený na žumpu). V celom dome je príprava na klimatizáciu, príprava na alarm a kamerový systém. V cene je elektrická brána na ovládanie a bránička pre návštevy. Lokalita poskytuje pokojné bývanie pre rodiny s deťmi, nakoľko sa jedná o vybudovanú lokalitu s chodníkmi, pouličným osvetlením a minimálnym pohybom áut. Zároveň sa jedná už o stabilizovanú oblasť s minimálnym stavebným ruchom (pri dome cca 200m je jedna stavba v štádiu dokončenia a jeden voľný pozemok). Kompletná cena za predaj rodinného domu je 319.990,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright