Domy na predaj, Maďarsko

Ponúkame na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom na rohu tichej ulice v obci Kisbodak (Maďarsko), len 15 km od Mosonmagyaróváru a 30 km od mesta Győr. Lipót - s obľúbenými termálnymi bazénami je vzdialený iba 8 km. Dom je ideálny na trvalé bývanie – kompletne oplotený, s veľkou záhradou a množstvom úložného priestoru. - Celková úžitková plocha: 140 m² - Terasa: 45 m² (krytá, drevená) - Sklad náradia: 6 m² - Rok výstavby: 1960 - Rekonštrukcia a nadstavba: 1997 - Stav: Výborne udržiavaný Pozemok - Výmera: 806 m² - Plot: nový betónový (2023) - Vstupná brána na diaľkové ovládanie (2023) - Pozemok vyčistený, zatrávnený (2022) - Dvor vysypaný riečnym štrkom IS - voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Vykurovanie: nový plynový kotol Vaillant (2023) - Voda: obecná + studňa vŕtaná 11 m (čerpadlo 2025) - Kanalizácia: obecná - Elektrina: 220 V Internet: optika (HIRSAT), satelitná a internetová TV (SK + CZ programy) Mesačné náklady - 155 € Lokalita – obec Kisbodak: Pokojná obec v prírodnej oblasti Szigetköz s bohatou históriou a výborným napojením na mestá Mosonmagyaróvár a Győr. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko a miestny obchod. Príroda, vodné ramená, lesy a možnosti rekreácie (rybolov, člnkovanie) robia z Kisbodaku ideálne miesto pre milovníkov ticha a prírody. Pre viac informácií kontaktuje: Jana Homolková +421 917 620 092

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Hovoríme po nemecky a anglicky.

Hľadáte únik z mesta, ale potrebujete byť v centre diania do 15 minút? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Rajke, ktorá spája atmosféru stredomorskej vily, absolútne súkromie a nadštandardnú technologickú výbavu. Táto exkluzívna 4-izbová vila so samostatným hosťovským domčekom a „zámockou“ záhradou bola v roku 2025 vylepšená o moderné technológie a nadčasové materiály. Je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií na najbližších 15 rokov. TOP 5 BENEFITOV TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • 100% SÚKROMIE: Pozemok je obkolesený okrasným murovaným plotom. Žiadni priami susedia, žiadne pohľady do dvora. • PARKOVANIE PRE 9 ÁUT: Veľkorysé spevnené plochy + vyhrievaná garáž. • AI TECHNOLÓGIE 2025: Najmodernejšie spotrebiče Samsung s umelou inteligenciou a smart klimatizácia. • UNIKÁTNA ZÁHRADA: 50-ročný javor, fontána z indického kameňa a dlažba ukladaná na mieru. • DVA DOMY V JEDNOM: Vínna pivnica či pánsky klub v hosťovskom dome a PROFESIONÁLNA LETNÁ KUCHYŇA (žulová doska, profi gril Weber) pod korunou 50-ročného javora. Je to vaša súkromná zóna relaxu, kde prírodná klimatizácia vzácneho stromu vytvára oázu, ktorú novostavba nedosiahne desaťročia. ______________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA Už pri vstupe vás očarí majestátna architektúra a prémiová dlažba Premac Polygóno, ktorá evokuje nádvorie kaštieľa. Dom je dotiahnutý do detailov zvonku aj zvnútra: • Denná časť: Kuchyňa na mieru prémiovej značky NOLTE so vstavanou špajzou plynule prechádza do obývačky s koženou sedačkou a nábytkom na mieru. • Zimná záhrada: Svetlý, celoročne využiteľný priestor s posuvnými hliníkovými dverami (izolačné 2-sklo) je ideálnym miestom na relax. • Exteriér: Záhrada pôsobí ako zámocké nádvorie vďaka kamennej fontáne dovezienej z Indie. Celý priestor je citlivo prepojený spevnenými plochami pre maximálny komfort užívania. MODERNIZÁCIA A NOVÉ VYBAVENIE 2025 Cieľom modernizácie bolo posunúť dom na špičkový technologický štandard: • Nová strecha: Prémiová krytina TONDACH. • Smart Kuchyňa: Spotrebiče Samsung (model 2025) – indukcia, rúra so Sous-Vide a pyrolytickým čistením, umývačka. Všetko riadené AI. • Materiály: Pracovná doska z technického kameňa (hodnota 5 000 EUR) a dizajnový kuchynský drez z rovnakého materiálu. • Kúpeľňa: Nová sanita, voľne stojaca vaňa, batérie HANSGROHE, veľkoformátová dlažba. • Interiér: Nové stierky, stropy, osvetlenie a veľkoformátová dlažba v obývacej časti. • Fasáda: Nová silikónová farba BAUMIT. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ÚSPORA ENERGIÍ • Poctivá konštrukcia: Objekt je postavený z keramických tvárnic Wienerberger Porotherm s dodatočným zateplením polystyrénom. Táto kombinácia vytvára vysoko efektívny tepelný obal domu, ktorý zaručuje vynikajúcu tepelnú stabilitu v zime aj v lete a výrazne znižuje náklady na energie. • Kúrenie: Úsporný kotol BUDERUS (podlahové kúrenie + radiátory) + záložný kotol na tuhé palivo + predpríprava na krb (komín). • Voda: Vlastná studňa a domáca vodáreň (úspora nákladov), automatická závlaha. • Elektro: Prípojka 380V (nabíjanie elektromobilu). • Brány: Samonosná vstupná brána na DO, garážová brána Hörmann. • Pre psíčkarov: Oddelená časť záhrady plotom a zabudované zateplené dvierka pre psa. LOKALITA – RAJKA (Bezkonkurenčná dostupnosť) • 15 minút do centra BA: Rýchle napojenie na diaľnicu. Absolútne bez ranných zápch po celý rok. • Prostredie: Tichá, bezpečná štvrť, udržiavaná obec. • Relax: Hneď za domom CHKO (beh, venčenie), 10 minút k maríne na Dunaji či do galérii Danubiana. • Vybavenosť: Workout ihrisko 300m od domu. Možnosť sa ihneď nasťahovať. Túto nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne – atmosféra súkromného rezortu je neprenosná.

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 81 m², ktorý sa nachádza na udržiavanom pozemku s rozlohou 583 m². Rodinný dom bol postavený v roku 2012. Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám aj väčšej rodiny a poskytoval dostatok súkromia. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 32 m²) Veľký otvorený priestor tvorí srdce domu. Vďaka presvetleniu a priamemu prechodu na terasu je ideálny na každodenné rodinné chvíle, posedenia s priateľmi aj spoločné večere. Kuchynská linka sa predáva vrátane všetkých spotrebičov: americká chladnička, umývačka riadu, plynová varná doska, mikrovlnka, digestor. V obývačka je krb a klimatizácia. • Tri samostatné spálne (10,5 m², 14 m² a 10,5 m²) Každá izba ponúka dostatok miesta na spánok, prácu či detskú herňu. Jedna izba disponuje praktickým šatníkom, v ktorom je prípojka na práčku a sušičku – uľahčuje tak organizáciu domácnosti. • Kúpeľňa a samostatné WC Oceníte ich pri každodennom fungovaní celej rodiny aj pri návštevách. V kúpeľni je vaňa aj sprcha zároveň. ________________________________________ Exteriér a doplnky • Presklená terasa 7 × 4 m s grilom Vďaka preskleniu ju môžete využívať aj počas chladnejších mesiacov. Je ideálnym miestom na rodinné oslavy, letné grilovačky či pokojné večery pri čaji. Výhodou je piecka z rozfukom, ktorá terasu vykúri aj v zime. • Garáž 5 × 5 m Bez problémov zaparkuje auto. V garáži je studňa, menšia pivnica. • Prestrešený priestor za garážou Praktické miesto na skladovanie dreva, bicyklov alebo záhradného náradia. • Udržiavaná záhrada Pozemok ponúka dostatok priestoru na pestovanie kvetov či zeleniny, relaxačnej alebo vybudovanie relaxačnej zóny. O pozemok sa stará závlahový systém. ________________________________________ Technické riešenie a komfort • Konštrukcia: kvalitná montovaná stavba s dôrazom na úsporu energií a dlhú životnosť. • Kúrenie: kombinácia plynových radiátorov, elektrického podlahového kúrenia a krbu, ktorý dotvorí útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na vykurovanie. Podlahové kúrenie je v každej miestnosti osobitne ovládané (možnosť ovládať aj cez telefón) • Žalúzie: na oknách sú vnútorné aj vonkajšie žalúzie. • Celoročná terasa: presklenie chráni pred nepriazňou počasia, vďaka čomu si môžete užívať pobyt vonku aj v zime. • Pozemok: je kompletne oplotený. K dispozícii je elektrické brána na diaľkové ovládanie. ________________________________________ Pre koho je dom určený Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojné a komfortné bývanie. Poskytuje dostatok priestoru pre deti, ponúka možnosť záhradkárčenia a je vhodný aj pre ľudí, ktorí radi trávia čas v exteriéri počas celého roka.

PRIESTOR, TICHO A POTENCIÁL, KTORÝ SA V MESTE KÚPIŤ NEDÁ Predstavte si dom, kde vás ráno budí ticho, zeleň a pocit súkromia. Dom, ktorý nestojí medzi panelákmi, ale v pokojnej slepej uličke pri kaštieli, v obci Kéked, len 3 km od Slovenských hraníc a približne 25 km od Košíc. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 900 m², ktorý ponúka možnosti, aké sú dnes už raritou – od veľkej záhrady, bazéna, ovocného sadu až po výstavbu ďalšieho rodinného domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - Dom je v štádiu zastrešenej hrubej stavby s osadenými oknami, čo vám dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv, bez kompromisov. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL : - 5 samostatných, nepriechodných izieb, - 2× kúpeľňa - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou možnosť ponechať vysoké stropy a vytvoriť galériu, ktorá dodá domu výnimočný charakter. - Dom je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, ale aj pre rodinu s viacerými deťmi, ktorá hľadá priestor, komfort a pokojné prostredie. LOKALITA : - tichá slepá ulica bezprostredná blízkosť kaštieľa rovinatý, slnečný pozemok v obci sa nachádza silná komunita Slovákov, vďaka čomu sa tu budete cítiť ako doma . A TERAZ TO PODSTATNÉ - Za cenu 1-izbového bytu v Košiciach tu získate rodinný dom s rozlohou, ktorú nemožno porovnávať, a pozemok, aký v meste jednoducho neexistuje. Viac priestoru, viac súkromia, viac možností – za cenu, ktorá dáva zmysel. Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým potenciálom a výbornou dostupnosťou do Košíc, táto nehnuteľnosť je presne pre vás. Prvé fotky sú vizualizácie.

Ponúkame na predaj stomatologickú ambulanciu s 3 stoličkami v centre mesta Mosonmagyaróvár, 10 km od rakúskej a slovenskej hranice, ktorá úspešne funguje už niekoľko rokov (plne vybavená, CBCT, panoramatický a 2 intraorálne röntgenové prístroje, prevádzková licencia) a priľahlý byt. Ordinácia je zariadená na prízemí samostatnej nehnuteľnosti, byt sa nachádza na poschodí. K nehnuteľnosti patrí aj pivnica, 2 garáže a uzavretý dvor s parkoviskom s kapacitou 9 miest, ktorý je možné podľa potreby rozšíriť. Nehnuteľnosť je vybavená kamerovým systémom, alarmom a automatickou bránou a je kompletne klimatizovaná. Byt nad ordináciou je vhodný na zriadenie zubnej laboratórie. Pivnica: 27,60 m² Ordinácia lekára: 126,28 m² Terasa: 11 m² Byt: 90,30 m² Lodžia: 5,5 m² Garáž: 44,64 m² Pozemok: 892 m² Kontakt: movar.office@gmail.com Hovoríme po nemecky a anglicky.

V pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka vám ponúkame na predaj tehlový, zateplený rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s čarom prírody lužných lesov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 75 m² Dispozícia: pôvodne 4-izbový, premenený na priestranný a vzdušný 3-izbový dom Konštrukcia: tehla + zateplenie Pozemok: upravený, s množstvom zelene a príjemnou atmosférou súkromia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Dom prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol veľkorysý denný priestor s dôrazom na svetlo a pohodlie. Priestranná obývacia časť Komfortná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatná toaleta Zimná záhrada s možnosťou vykurovania – ideálna na relax počas celého roka Vlastný kotol Nízke režijné náklady LOKALITA Dom sa nachádza v čistom a tichom prostredí v blízkosti lužných lesov, ktoré poskytujú ideálne podmienky na oddych, šport aj rodinné prechádzky. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Výnimočná kombinácia prírody a komfortu Praktická a moderná dispozícia Upravený pozemok plný zelene Nízke mesačné náklady Bezstarostný predaj s kompletným právnym a realitným servisom Cena: 179 000 € Ak hľadáte harmonické bývanie v tichu prírody s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

FOK Realitná kancelária ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Hidvégardó (Maďarsko) Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendový dom na relax v prírode, len pár minút od slovenskej hranice? Tento rodinný dom vo vidieckom štýle v tichej a príjemnej lokalite obce Hidvégardó je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu a zároveň chcú zostať na dosah Košíc. Obec je vzdialená len 10 km od Moldava nad Bodvou a približne 35 km od Košice. V obci žije aj početná slovenská komunita, čo zaručuje príjemné a bezproblémové bývanie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: cca 150 m² Rozloha pozemku: 800 m² Stavba: kameň Strecha: škridla + eternit Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (radiátory) Dom je kúpou ihneď voľný Dispozícia domu: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba miestnosť pripravená na druhú kúpeľňu garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia nové stropy nové omietky a stierky Okná aj dvere sú drevené, čo podčiarkuje autentický vidiecky charakter nehnuteľnosti. Podlahy sú kombináciou dlažby a betónu – pripravené na finálnu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok a okolie Na rovinatom pozemku o výmere 800 m² sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieka. Priestor ponúka možnosti na záhradkárčenie, oddychovú zónu, altánok či detské ihrisko. Lokalita je ideálna na: trvalé bývanie víkendový dom chalupu na oddych investíciu na prenájom Ak hľadáte rodinný dom v Maďarsku blízko Košíc, ktorý ponúka pokoj, priestor a potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v obci Hidvégardó je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FOK Realitná kancelária – spoľahlivo k vášmu novému bývaniu.

Hľadáte novostavbu s modernou dispozíciou len pár minút od Košíc a za cenu mestského bytu? Táto ponuka Vás nadchne! Ponúkame NOVOSTAVBU 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Tornyosnémeti, prvej pohraničnej obci od Slovenska, s výborným napojením na diaľnicu z Košíc. VZDIALENOSŤ DO KOŠÍC 20km, VOLVO 12km. Stavba je v dokončovacom štádiu, kolaudácia jar/leto. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 118 m² Pozemok: 650 m² (rovinatý) Dispozícia: hala s kuchyňou (výstup na terasu), 3 samostatné izby (z 1 výstup na terasu), kúpeľňa s WC, terasa 20 m² Typ: dvojdom Stav: holodom – dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončiť na KĽÚČ! Kompletné oplotenie, dlažba na viacero áut a vstupné brány V CENE. 🏗️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE TEPELNÉ ČERPADLO – nízke mesačné náklady, podlahové vykurovanie Omietky, elektroinštalácia, potery v celom dome. Predpríprava na KRB. Dlažba na dvore. Plastové okná trojsklo, vchodové dvere. Murivo Porfix, plechová strecha. Zateplenie polystyrén 18 cm. Energetický certifikát A+ IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina 3x25A. ✨ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✅ Dom s pozemkom za cenu bytu ✅ Skvelá dostupnosť na Slovensko ✅ Moderná a funkčná dispozícia ✅ Nízke prevádzkové náklady ✅ Možnosť dokončenia presne podľa Vašich snov. Stačí si vybrať kuchyňu, kúpeľňu, podlahy, dvere a zárubne – a bývate v novom. S dokončením Vám radi pomôžeme! 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento dom je ideálny pre mladú, modernú rodinu. Zároveň ako INVESTÍCIA NA PRENÁJOM.

V bezprostrednej blízkosti Mosonmagyaróváru, v lokalite Malomdűlő patriacej administratívne k obci Máriakálnok, ponúkame na predaj nádherný rodinný dom v krásnom prostredí, postavený na dvojitom pozemku s rozlohou 1 452 m² Hlavné charakteristiky v skratke: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 WC, galériová obývačka s vysokými stropmi, priestranné miestnosti s výborným dispozičným riešením. Dvojgaráž, panoramatická strešná terasa, krytý bazén, záhradný domček s rozlohou 30 m², terasa orientovaná do záhrady s rozlohou 67 m² Parkovo upravený dvojitý pozemok so zavlažovacím systémom, tiché prostredie, rybník. Tepelné čerpadlo, podlahové a radiátorové kúrenie, fan-coil chladenie/kúrenie, nízke prevádzkové náklady. Udržiavaný, priebežne rekonštruovaný rodinný dom s dokonalým prevedením a množstvom vstavaného nábytku vyrobeného na mieru. Tehlový rodinný dom stojí na dvojitom pozemku, záhrada je parkovo upravená, s vlastnou studňou a vybudovaným zavlažovacím systémom. Pozemok je celý oplotený nepriehľadným plotom. V záhrade sa nachádza drevený domček s rozlohou takmer 30 m², vhodný na uskladnenie motorky, člna a záhradného náradia. Bazén má vodnú plochu 25 m², hĺbku 1,5 m, je vybavený automatickým obehom vody a dávkovaním chémie. Zastavaná čistá plocha domu je 230 m², obytná plocha 196,27 m² + dvojgaráž 33,88 m². Terasa má 67 m² (čiastočne krytá), panoramatická strešná terasa na poschodí má 37 m² Galériová obývačka je prepojená s priestrannou jedálňou a kuchyňou, pričom každá časť tvorí samostatný celok. Veľká technická miestnosť poskytuje priestor pre práčku, sušičku, špajzu a úložné priestory. Na prízemí sa nachádza samostatná spálňová časť s vlastnou kúpeľňou, saunou a WC. Na poschodí sú 3 spálne, šatník, veľká kúpeľňa a galéria. Z dvoch izieb je priamy vstup na úžasnú panoramatickú strešnú terasu s krásnym výhľadom na prírodu. Do dvojgaráže sa pohodlne zmestia dve autá, ďalšie 3–4 autá je možné parkovať pred domom. Obvodové murivo z 38 cm tehly Porotherm je zateplené. Plastové okná majú izolačné zasklenie a rolety. Strecha je pokrytá škridlou. Kúrenie, chladenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Mitsubishi, uvedené do prevádzky v roku 2022. Systém kombinuje podlahové a radiátorové kúrenie, chladenie zabezpečujú fan-coil jednotky na jednotlivých podlažiach. V centrálnej časti domu sa nachádza krb, ktorý umožňuje vykurovanie celého domu cez podlahový a radiátorový systém. Vo väčšine miestností sa nachádza vstavaný nábytok vyrobený na mieru, ktorý je súčasťou kúpnej ceny. Kuchyňa a vstavané spotrebiče sú takmer nové, všetko bolo realizované v nedávnom období. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 169 500 000 HUF. Cena 440 250 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 1.000 €.

V tichej ulici pri Mosonmagyaróvári ponúkame na predaj rodinný dom! Vďaka výhodnej polohe sa rýchlo a jednoducho (do 10 minút) dostaneme k rakúskym aj slovenským hraniciam. Diaľnica je dostupná do 3 minút. V blízkosti Mosonmagyaróváru, v obci Mosonudvar, sa nachádza rodinný dom pripravený na dobudovanie podkrovia, pod ktorého polovicou je aj pivnica. Na pozemku s rozlohou 1094 m² sa nachádza aj priestranná garáž. Výstavba južne orientovaného rodinného domu sa začala v roku 1991, po dokončení nosnej konštrukcie prebiehali vnútorné dokončovacie práce v rokoch 1998 – 2000. Rodinný dom je zo statického aj konštrukčného hľadiska vo výbornom stave, rovnako aj garáž. Jednopodlažný rodinný dom s obytnou plochou 73 m² má betónový strop a podkrovie je možné zobytnit. Počas výstavby boli pripravené rozvody vody, elektriny a kúrenia. Súčasné dispozičné riešenie 2 izby + jedáleň s kuchyňou je možné v prípade potreby upraviť na 3 izby + kuchyňu Kúrenie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler. V kuchyni s jedálňou je nainštalovaná aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj v lete. Pozemok má výborné parametre: rozloha 1094 m² a 20 m. Na pozemku je v prípade potreby možné postaviť ešte jeden rodinný dom. Samostatná garáž sa nachádza vedľa rodinného domu a v prípade potreby je možné ju rozšíriť. Pod polovicou rodinného domu je vybudovaná pivnica, kde sa nachádza plynový kotol a studňa. Pivnica je suchá, má betónovú podlahu a je prístupná z rodinného domu aj zvonka. V rodinnom dome sa nachádzajú 2 izby a priestranná kuchyňa s jedálňou ako hlavné miestnosti. Ďalej je tu špajza, kúpeľňa, WC a vstupná hala. Vnútorná dispozícia je flexibilná, je možné vytvoriť aj 3 izby. V betónovom strope je pripravená možnosť schodiska do podkrovia, kde je možné vybudovať ďalšie 2 – 3 izby, kúpeľňu a WC. Všetky inžinierske siete sú zavedené: verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 57 800 000 HUF. Cena 150.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 1.000 €.

Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v malebnej a tichej obci Kány, v bezprostrednej blízkosti obce Buzica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, oddych od mestského ruchu a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita a dostupnosť • Moldava nad Bodvou: cca 25 minút • Košice: cca 45 minút • Miškolc (HU): cca 60 minút Obec je obklopená bohatou prírodou, ponúka ticho, súkromie a je mimoriadne atraktívna pre milovníkov poľovníctva, turistiky a vidieckeho životného štýlu. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha domu: 125 m² • Výmera pozemku: 2 610 m² • Počet izieb: 5 Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti: • Hlavná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom, spálňa, dve hosťovské izby, kúpeľňa • Vedľajšia časť: samostatná izba so sprchovým kútom – vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikanie Technický stav a vybavenie • zateplený dom • podlahové kúrenie • vykurovanie: krb • solárne panely • drevené stropy dodávajúce interiéru jedinečnú atmosféru • sedlová strecha so strešnou krytinou • zdroj vody: obecný vodovod • prípojky: elektrina • konštrukcia domu: tehla, hlina, drevo Exteriér a benefity Rozsiahly pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie či chov. Počas letných rán si na terase môžete vychutnať šálku kávy za sprievodu spevu vtákov a absolútneho pokoja. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, tradičných prvkov a prírody. Vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Pre našich klientov zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.

Priestranný rodinný dom v Miskolci, pár minút pešo od Búza tér, autobusovej stanice a tržnice. Základné údaje: - Lokalita: Miskolc - Pozemok: 346,47 m² - Úžitková plocha domu: cca 265 m² - Dolné podlažie: 105,43 m² - Horné podlažie: 159,77 m² - Sklad na dvore: 7,68 m² - Parkovanie: kryté státie pre auto vo dvore Vybavenie domu: - Bezpečnostné zariadenie - Diaľkové ovládanie otvárania brány - Komfortné vykurovanie – podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí - Priestranná obývačka - Jedna z izieb vhodná ako kancelária / hosťovská izba - Odkladacia miestnosť - Balkón - Prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu: - Malá kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, umývadlo vstavané v stene, kotol) - Veľká kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, masážna vaňa, umývadlo vstavané v stene) Perfektné pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, mať komfort, priestor a možnosť pracovať z domu. Dom ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny, praktické dispozičné riešenie a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte rodinný život, prácu z domu a pohodlný prístup do centra Miskolca bez nutnosti každodenného dochádzania autom, táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Korpesio - ELI Real realitná kancelária 0949 559 585 korpesio@elireal.sk

Ponúkame na predaj novopostavený rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Dunasziget, v srdci časti Cikolasziget, iba 40 km od Bratislavy. Dom je súčasťou novej, pokojnej lokality obklopenej prírodou a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 578 m² a má úžitkovú plochu 90,4 m². Dispozične pozostáva: - 3 samostatných spální - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou - komory - veľkej kúpeľne (priestor na dve umývadlá, sprchu, vaňu a WC) - samostatného WC - technickej miestnosti - krytej terasy s priamym vstupom do záhrady Pozemok je úplne oplotený a vpredu murovaným plotom. Na pozemku je pripravená dlažba a parkovacie miesta. Záhrada je priestranná a ponúka dostatok priestoru na oddych, detské ihrisko či bazén. Dom je nízkoenergetická novostavba z roku 2025, vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením a 20 cm zateplením. Pripravené sú aj rozvody pre klimatizáciu. Lokalita Dunasziget sa nachádza v krásnom prostredí oblasti Szigetköz, obklopený lužnými lesmi a vodnými ramenami Dunaja. Okolie ponúka možnosti bicyklovania, rybolovu, člnkovania aj relaxu v prírode. Ide o miesto, ktoré spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 minút autom). Bonus V cene je zabezpečené kompletné tlmočenie pri kúpe nehnuteľnosti. Súčasťou ponuky sú aj fotografie s vizualizáciou, ktoré umožňujú lepšie predstaviť jednotlivé priestory a atmosféru domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 000 m2. Zastavaná plocha domu je 165 m2, obytná plocha je cca 120 m2. Dom bol postavený v r. 1990 z pórobetónových tvárnic a tehál, strecha je eternitová. V roku 2025 bol dom zateplený a bola zrealizovaná nová omietka. Na prízemí sa zo vstupnej chodby dostaneme do kuchyne spojenej s jedálňou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu. Vľavo od chodby je obývacia izba prepojená so zadnou izbou, z ktorej sa dostaneme na chodbu, kde sa nachádza kúpeľňa, komora a WC. Na poschodí je jedna funkčná izba, druhá ešte nie je prerobená, a je tam miestnosť pripravená na realizáciu kúpeľne. Dom je celý podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na inžinierske siete - elektriku, obecnú vodu, na pozemku je žumpa a k pozemku je privedený plyn. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Niektoré domy zaujmú nízkou cenou. Iné materiálmi. Táto nehnuteľnosť nie je o úsporách, ale o spôsobe života. A keď vstúpite na pozemok, môžete si všimnúť, ako sa tempo spomalí. Je tu pokoj, v ktorom si uvedomíte ticho aj priestor, vďaka ktorému má súkromie svoj vlastný význam. Dva domy tvoria jeden funkčný celok, no každý si zachováva vlastnú autonómiu. Dve plnohodnotné bytové jednotky v rustikálnom štýle ponúkajú úroveň bývania, akú si dnes dopraje len málokto. Detailnejšie informácie: vek stavby: 12 rokov pozemok: 4 300 m², rovinatý zastavaná plocha celkom: 410 m² obytná plocha spolu: 330 m² dvojgaráž: 44 m² vonkajší bazén: 4 × 12 m IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn 3x vŕtaná studňa + automatické zavlažovanie klimatizácia, optická sieť HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 250 m² (4 izby) Komfortné rodinné bývanie s dôrazom na spoločný priestor, ale aj súkromie. vstupná chodba s úložným priestorom samostatné WC otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou) priestor dopĺňa dominantná keramická pec výstup na terasu s elektrickou markízou spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami ďalšia spálňa hosťovská izba / pracovňa s vlastnou kúpeľňou a WC a výstupom na terasu práčovňa, solárium technická miestnosť (plynový kotol, kotol na tuhé palivo, 200 l zásobník TÚV) dvojgaráž DRUHÝ RODINNÝ DOM – 80 m² (3 izby) Druhý dom je riešený ako plnohodnotná samostatná jednotka, ktorá prirodzene rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom dve spálne obývacia miestnosť s kuchyňou (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Je to priestor, kde nezávislosť nevylučuje blízkosť a kde každý môže fungovať po svojom, bez pocitu obmedzenia. POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIA bezpečnostné drevené vstupné dvere s Tiffany vitrážou podlahy: leštený mramor, drevené parkety omietky: benátsky štuk stropy: štukové podhľady s bodovým osvetlením okná: drevené, vyrobené na mieru, oblúkové, trojsklo nábytok a kuchyne: čerešňové drevo, výroba na mieru kúrenie: podlahové, zónové, plyn + tuhé palivo strecha: Bramac stavba: Porotherm POZEMOK A ZÁHRADA Nie je to záhrada, ktorú obídete pohľadom. Je to priestor, kde zostanete stáť o chvíľu dlhšie, než ste plánovali. Záhrada má parkovú úpravu v stredomorskom štýle: pieskovcové chodníky okolo trávnika cédre, olivovník, tvarované dreviny automatické zavlažovanie zo studne Uprostred záhrady sa nachádza vonkajší bazén s rozmermi 4 × 12 m, nie ako atrakcia, ale ako samozrejmá súčasť priestoru stvoreného na oddych. Na konci záhrady je kryté sedenie – altánok, prirodzené miesto pre stretnutia a záhradné večierky až pre 40 osôb. Za altánkom sa nachádza samostatne oplotená časť pozemku s hospodárskymi budovami, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa s vodou, sklad alebo technické zázemie. Na túto časť nadväzuje ďalší oplotený, nezastavaný úsek, ktorý ponecháva priestor pre vlastné rozhodnutie – či už ako výbeh pre zvieratá, súkromná lúka alebo rezerva do budúcnosti. Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom z tehál doplneným o dekoratívne niky a betonovými tvárnicami. Vstup je riešený kovanou automatickou bránou s parkovaním až pre šesť vozidiel. V prípade že hľadáte bývanie, kde sa hodnota neobhajuje slovami, ale prejavuje sa v každodennom živote, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. A otázka potom zvyčajne neznie či je to miesto, kde chcete život zdieľať s tými, na ktorých Vám záleží, ale ako skoro začnete. Pri takýchto nehnuteľnostiach sa nerozhoduje na obhliadke. Rozhodnutie prichádza ešte skôr, vo vašej hlave. Obhliadka ho už len potvrdí.

Zvažujete bývať v rodinnom dome a jedna z možností by mohla byť aj za hranicamni Slovenska? Tak potom upriamte pozornosť na rodinný dom v meste Salgótarján v Maďarsku. Tento rodinný dom je postavený na miernom kopci v tichej štvrti obklopenej prírodou. Terajší majitelia v ňom pred dvomi rokmi spravili rozsiahlu rekonštrukciu, avšak väčšinu dní v roku sa zdržiavajú mimo domova, preto sa dom rozhodli ponúknuť na predaj. V rámci obnovy sa vymenila strešná krytina, prerobilo sa kúrenie, ktoré je na plynový kotol a sú nové radiátory. Zmodernizovalo sa aj elektrické vedenie, plastové okná, interiérové a vchodové dvere, taktiež podlahy, linka a celá vodovodná sieť. Dispozične pozostáva z troch podlaží, pričom prízemie domu tvorí samostatná hosťovská izba s kozubom, garáž s bránou zn. Hörmann na diaľkové ovládanie a pivničné miestnosti. Stredná časť domu pozostáva z hlavného vchodu, pri ktorom je terasa, chodby, ktorá vedie do izby s kuchyňou a komorou. Pri schodisku je priestranná spálňa a z druhej strany schodiska je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z obývačky a spálne sú dvere na spojený balkón s rozlohou vyše 10 m2. Na poschodí sú 4 samostatné izby, chodba, kúpeľňa a WC. Pôvodne tu bola aj kuchyňa, preto je možné z tohto domu spraviť aj dve samostatné bytové jednotky. Parkovať je možné pred domom, vo dvore aj v garáži. Susedia sú príjemní. Záhrada je kaskádovitá, využiteľná na oddych aj pestovanie. Pozrite si 3D obhliadku a zavolajte si kvôli osobnej obhliadke ak sa rozhodnete, alebo aj hneď.

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu drevodomu so zastavanou plochou 100 m2, osadenú na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1 100 m2. Dom je obklopený lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia: - 2 samostatné spálne - svetlá kuchyňa prepojená s obývačkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC -praktická špajza - vstupná chodba Moderná nová kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou je pripravená na okamžité používanie. Z kuchyne je priamy vstup na priestrannú terasu ( 8 x 2,50 m ), ideálnu na oddych, grilovanie či rannú kávu s výhľadom. Technické informácie: - nízkoenergetická stavba - zateplenie 6 cm - strecha: plechová krytina - vykurovanie: elektrické radiátory + klimatizácia - elektrina: 2- fázová, 32A istič - obecný vodovod - kanalizácia Dom ponúka komfort celoročného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: -pokojné bývanie mimo ruchu mesta - súkromie bez susedov ,, za plotom " - víkendový dom v prírode - investíciu s potenciálom Výnimočná príležitosť - dom v Maďarsku na predaj s možnosťou výmeny za byt. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete a nadýchnete sa čerstvého vzduchu, tento dom môže byť vaším novým začiatkom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne - atmosféru tohoto miesta si zamilujete.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočné podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch a pred dvoma rokmi strecha bola obnovená, čo zabezpečuje dobrý stav a pohodlné bývanie. V interiéri nájdete štyri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Dom je vybavený plynovým kúrením, čo zaručuje komfortné vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na pozemku, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre rodinné bývanie či relaxáciu. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase Cena: 95 000 € Plochy: pozemok 1500 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a špajza. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - stanová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Neváhajte nás kontaktovať / +421907979093 /, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Nehnuteľnosť bola postavená podľa maďarských tradícií z kameňa v 1984-tych rokoch a odvtedy súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom bol postavený z kameňa, hlavné priečky dosahujú hrúbku 80 cm. Steny izieb sú vymaľované. Podlaha v prvej izbe je pokrytá linoleom a v druhej izbe laminátovou podlahou, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, zahŕňa výmenu vodovodných sieti, obklady stien výmena rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sú v jednej miestnosti. Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Dvor je čiastočne vybetónovaný, čo je ideálne na parkovanie. Záhrada je upravená a vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený, ulica tichá, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 67 000 € Plochy: pozemok 1800 m2, úžitková plocha 78 m2 Popis miestnosti : jedáleň + kuchyňa (10,85 m2), chodba (7,04 m2), izba (26,88 m2), izba (22,74 m2), špajza (4,41 m2) a kúpeľňa (6,2 m2) Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň. Strecha - sedlová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná - pôvodné drevené veľmi dobrom vstave. Dvere - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - laminátové, dlažby. Kúrenie - plynové kúrenie, alebo kachľová piecka v každej izbe. Voda - je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na celoročné bývanie v obci Nagyrozvágy - Maďarsko. Tento útulný dom s rozlohou 100 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 2000 m2, v tichej a pokojnej lokalite obce Nagyrozvágy. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1985 rokoch, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, vo veľmi dobrom technickom stave, možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená 85 km od Košice. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 34 000€ Plochy:Pozemok 2000 m2, úžitková plocha 100 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, veľká chodba, kuchyňa, kúpeľňa: vybavená s vaňou, umývadlom a WC, 2 ďalšie izby. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - tvárnice (kvádre), tehla . Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo z panelovými radiátormi v každej obytnej izbe a ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...

Na predaj 3 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v obci Hollóháza - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, nepodpivničený, postavený v 1960 rokoch, v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové eurookná dvoj sklo, nové exteriérové a interiérové dvere, nová kuchynská linka, kúpeľňa: vybavená novým sprchovacím kutom, umývadlom, WC, nová elektroinštalácia, nové podlahy, dlažby... Byt číslo 1 má 1x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt číslo 2 má 2x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Prístup na mierne svahovitý pozemok v tvare obdľžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný a dvor zadný, zatrávnená záhrada vysadená ovocnými stromami. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. V obci žije 830 obyvateľov je situovaná v tichom prostredí a je vzdialená 7 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený, ( podľa dohody ). Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 93 000 € Plochy: Pozemok 1000 m2, úžitková plocha 120 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá plechovou strešnou krytinou. Kúrenie - sálavými panelmi, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - nové euro okná. Podlahy - dlažby, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 97,51 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 320,62 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 5,54 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 17,64 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 12,27 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Krytá terasa: 16,85 m2 Poschodie: - Chodba: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 12,73 m2 - Izba: 11,22 m2 - Šatník: 7,17 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 190.000 € Cena v „štandarde“: 210.000 € Kontakt: +421 902 986 333

Ponúkame na predaj priestranný poschodový tehlový rodinný dom s 3 otvorenými a 3 uzavretými izbami, terasou a pivnicou. Dom sa nachádza v starej časti Rajky, na pozemku o rozlohe 662 m2. Dispozičné riešenie rodinného domu s celkovou plochou 288 m2 a zastavanou plochou 142 m2 : Zvýšené prízemie (93 m2) : predsieň, kuchyňa (s plynovou, indukčnou a elektrickou možnosťou varenia), jedáleň, obývačka s keramickým krbom, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, schodisko na poschodie, vstup na terasu, vstup do pivnice. Na úrovni zvýšeného prízemia je zastrešená terasa s plochou 26 m2. Poschodie (103 m2): otvorená obývačka, 2 samostatné izby (každá so zasúvacím odkladacím priestorom), kúpeľňa s WC. Pivnica (68 m2) s vonkajším a vnútorným vstupom: 3 uzavreté suterénne miestnosti s oknami, v najmenšej je umiestnený plynový kotol na kúrenie a ohrev vody a vnútorný vstup do domu so schodiskom. Pozemok (662 m2): obkolesuje dom z 3 strán, je na ňom studňa s čerpadlom a tiež samostatný vývod vnútornej vody. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii: kompletne nová kuchyňa, obe kúpeľne aj WC, nové podlahy v predsieni a na poschodí. Všetky okná na prízemí,aj poschodí majú vonkajšie rolety. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Rajka patrí medzi najpopulárnejšie destinácie na bývanie v najbližšom zahraničí s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou.

Hľadáme pre našich klientov RD, byty a pozemky v Rajke a okolí. HUreality EXCLUSIVE je renomovaná realitná kancelária, ktorá poskytuje kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nadštandardných realít v Bratislave a v atraktívnych lokalitách Maďarska (Rajka a okolie). V rámci zahraničných ponúk asistujeme všetkým zúčastneným stranám aj pri preklade a prevádzame klientov počas celého obchodného prípadu. Kontakt: ati@hureality.sk +421 902 986 333 info@hureality.sk +421 904 574 570

Predaj priestranný 5i rodinný dom s pivnicou, garážou a bazénom v starej časti Rajky, Rajka Ponúkame Vám na predaj 5i rodinný dom s pivnicou a garážou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detaily. Dispozícia 228,45 m2 domu pozostáva: Prízemie: - predsieň - obývačka s krbom - kuchyňa - jedáleň - pracovný kút - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + bidet - technická miestnosť - garáž - vchod do pivnice a na terasu Poschodie: - priestranná spálňa so šatníkom - 2 detské izby - hosťovská izba - kúpeľňa s vaňou a WC. Pivnica (61,88 m2), ktorá je momentálne vybavená ako posilňovňa. Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska). Parkovanie je zabezpečené v garáži ktorá má aj montážnu jamu, vo dvore pod prístreškom na prízemí. Brána je na automatické ovládanie. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a v obývačke sú elektrické rolety. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov. V obývačke sa nachádza krb. V dome sú dve klimatizácie. Súčasťou záhrady je bazén aj tiež vŕtaná studňa, ktorá je napojená na automatickú závlahu značky HUNTER. Dom sa predáva na 414 m2 pozemku s juhozápadnou orientáciou. Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom Cena: 285.000 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj moderný tehlový rodinný dom postavený v roku 2016, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 459 m². Dom spája komfort, praktické riešenie a príjemnú atmosféru, ideálnu pre rodinné bývanie. Dispozícia domu (102,47 m² zastavaná plocha / 80,62 m² úžitková plocha): - Vchod: 2,20 m2 - Chodba: 7,26 m2 - Detská izba: 11,20 m2 - Detská izba: 10,15 m2 - Spálňa: 10, 88 m2 - Obývacia izba: 19,06 m2 - Kuchyňa: 10,23 m2 - Kúpelňa: 7,04 m2 - Technická miestnosť: 4,80 m2 - Terasa: 19,65 m2 Súčasťou rodinného domu je aj 19,65 m2 terasa s vonkajším jedalenským stolom a novým záhradným sedením. Na pozemku sa nachádza aj relaxačná hojdačka a ponúka ideálne miesto na pokoj a relax v súkromí. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a kombináciou radiátorov (v izbách) a podlahového kúrenia. Kuchyňa je vybavená s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska, chladnička s mrazničkou). V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa a dvojumývadlo ako aj predpríprava na sprchový kút. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia zn. SAMSUNG ako aj predpríprava na krb. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety (deň - noc). Veľkou výhodou rodinného domu je možnosť zobytnenia povaly. Na rodinnom dome sa nachádzajú bezpečnostné kamery. Rodinný dom má novú fasádu a je na novo vymalovaný. Mesačné náklady pre 4 osoby cca. 100 € - 120 € Rodinný dom sa predáva po dohode s majiteľom. Cena: 256.900 € Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Bezenye (16 km od Bratislavy, autom cca 20 minút). Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytov, ktoré je možné kúpiť spoločne ako dvojgeneračný dom alebo využiť na bývanie a prenájom. Prvý byt – prízemie (140,77 m² celková plocha / úžitková plocha 96 m²) obývačka: 30,74 m² (s krbom) spálňa: 17,04 m² izba: 12,96 m² jedáleň: 6,71 m² kuchyňa: 4,89 m² kúpeľňa: 4,90 m² WC: 1,00 m² chodba a predsieň: 17,41 m² garáž 28,22 m² pivnica 16,55 m² pozemok 260 m² Druhý byt – 1. poschodie (135,54 m² celková plocha / úžitková plocha 87,92 m²) Dispozícia bytu 87,92 m2 (64,80 m2): - schody: 3,53 m2 - chodba: 6,05 m2 - chodba: 3,85 m2 - spálňa: 23,76 m2 (17,20 m2) - kuchyňa - jedáleň: 20,30 m2 (17,76 m2) - kúpelňa: 5,52 m2 - izba: 10,32 m2 (3,64 m2) - izba: 14,59 m2 (7,25 m2) - dve pivnice (21,70 m² a 17,67 m²) - pozemok 213 m² vykurovanie: plynový kotol, tepelné čerpadlo a radiátory, v obývačke na prízemí sa nachádza krb, nové plastové okná v celom dome, parkovanie: garáž, pred domom alebo na pozemku, byty sa predávajú v štandarde Cena za celý rodinný dom (oba byty spolu): 279.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre dve generácie, ako kombinácia bývania a prenájmu, alebo ako investícia.

V obľúbenej a pokojnej časti v obci Máriakálnok – časť Malomdűlő ponúkame na predaj moderný montovaný rodinný dom postavený v roku 2019, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 080 m². Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 140 m² a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Dispozícia domu: vstupná chodba, spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, dvojité umývadlo, WC), detská izba, pracovňa, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývacia izba s jedálňou, kuchyňa so špajzou a technická miestnosť. O vykurovanie sa stará elektrický kotol s podlahovým kúrením. Okná sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Komfort zvyšuje klimatizácia. Dom je zabezpečený aj kamerovým systémom. Garáž s výmerou 23 m² ponúka pohodlné parkovanie, pričom pred pozemkom sú k dispozícii ďalšie parkovacie miesta. Pozemok je udržiavaný a prakticky využiteľný – nachádza sa tu bazén, automatická závlaha, záhradný gril a kryté posedenie, ktoré zaručujú oddych a letné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou je aj krytá terasa o rozlohe 27 m², ideálna na rodinné oslavy alebo spoločenské stretnutia. Dom je pripravený aj na vybudovanie krbu, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť bývanie podľa vlastných predstáv. Táto moderná, vo výbornom stave udržiavaná nehnuteľnosť je skutočnou raritou a čaká na svojho nového majiteľa v jednej z najkrajších častí Máriakálnoku.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ DOM PRI DUNAJI– PRIAMY PRÍSTUP K VODE, DVA APARTMÁNY, VÝNIMOČNÁ POLOHA IBA U NÁS! Na predaj je skutočne jedinečná nehnuteľnosť priamo pri vode v obci Dunasziget, v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí oblasti Szigetköz. Tento trojpodlažný tehlový rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne, prírodou obklopené bývanie alebo rekreačný dom, kde sa breh Dunaja doslova začína na konci záhrady. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, postavená bola v roku 1990 a v roku 2013 prešla rekonštrukciou. Priestranné vnútorné priestory, obývačka s panoramatickým výhľadom, veľká záhrada a bezprostredná blízkosť rieky vytvárajú jedinečný obytný priestor – vhodný na trvalé bývanie aj ako letná rezidencia. K domu patria dva samostatné apartmány s vlastným vchodom, ktoré sú ideálne na ubytovanie hostí, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom. Udržiavaná, parkovo upravená záhrada, záhradná pec, kryté posedenia, viacero mól a miesto na spustenie člnov poskytujú pravý zážitok života pri vode – stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj Dunaja. Hlavné prednosti: • Súkromný, 50 metrov dlhý dunajský breh • Viacero mól, miesto na spustenie lodí • Záhradná pec, kryté terasy a posedenia • Priestranná, zelená záhrada, celý pozemok je oplotený • Tehlová stavba, 3 podlažia, povala, garáž • Dva samostatné apartmány pre hostí alebo na prenájom • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Parkovanie vo vlastnom dvore, 8 krytých státí, z toho 3 uzavreté garáže Lokalita a okolie Dunasziget sa nachádza v srdci Szigetközu, iba 20 minút jazdy autom od Bratislavy. Okolie je tiché, blízke prírode, a zároveň ľahko dostupné. Rameno Dunaja a okolité lužné lesy vytvárajú čarovné prostredie, ideálne pre rybárov, milovníkov člnkovania a prírody. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom pozemku pri vode – ako domove alebo rekreačnom sídle. Investičná príležitosť Vďaka dvom samostatným apartmánom a priamej polohe pri vode je nehnuteľnosť vhodná aj na krátkodobý prenájom, ako penzión, poľovnícky dom alebo miesto pre menšie podujatia. Vďaka výnimočnej lokalite, infraštruktúre a blízkosti prírody ide o investíciu s vysokou stabilitou a hodnotou.