Domy na predaj, Maďarsko

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka 3-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s priestrannou zimnou záhradou s krbom a krásnou slnečnou záhradou. Dom sa nachádza v tichej časti obce Rajka, ideálnej pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy. Medzi hlavné výhody patrí parkovanie – až tri miesta pred domom, podlahové kúrenie v celom dome, bezpečný oplotený priestor a príjemné bývanie v pokojnej časti obce. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - 3 izbový, výstavba 2014 - Murovaný, zateplený rodinný dom v radovej zástavbe - Úžitková plocha domu: 75 m2 - Priestranná zimná záhrada: 20m2 - Plastové okná a dvere, žalúzie - Terasa prerobená na priestrannú a štýlovo zariadenú zimnú záhradu s krbovými kachlami a vstupom na záhradu - Dispozícia: predsieň, obývačka s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, zimná záhrada POZEMOK: - Rozloha: 305m2 - Oplotený, rovinatý, slnečný - Pekne upravený, vysadené okrasné rastliny, zatrávnený - Predzáhradka pred domom - Záhradný domček - Studňa KÚRENIE: - Plynový kotol - Podlahové kúrenie - Krbové kachle v zimnej záhrade VYBAVENOSŤ A ĎALŠIE VÝHODY: - Čiastočne zariadený (podľa dohody) - Zariadená kúpeľňa a kuchyňa vybavená spotrebičmi - Vstavané úložné priestory na chodbe a v spálni - Parkovacie státie 3x pred domom - Samostatné WC - Ticha časť obce Rajka - Odkladací priestor na povale - Optický internet + satelitná TV - Ihneď voľný Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. 👉CENA nehnuteľnosti 179 000€ Cena už zahŕňa províziu pre RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com 📞Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek nájdete na odkaze: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/3i-dom-rajka-volny/

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj dva domy na jednom pozemku. Domy sa nachádzajú v dedine Felsőtelekes. POPIS prvého domu- V dome sa nachádzajú 3 izby, predizba a 2 kúpeľne so sprchovými kútmi a záchodom. Dom je postavený z válok a základy sú z kameňa. Stropy sú robené z dreva. Podlahy sú parkety a dlažba. Vonkajšie dvere, vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a na prednej časti domu menená. Dom má dva komíny keďže sa v ňom kúri drevom. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete okrem plynu, nato je prípojka na pozemku. POPIS druhého domu- Do domu vedú dva vchody, ďalej sa tam nachádzajú 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a záchodom, kuchyňa a jedáleň. Dom je postavený z válok a základy sú taktiež z kameňa. Stropy sú robené z dreva. Podlahy sú parkety a dlažba. Vonkajšie dvere, vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a celá menená. Dom má jeden komín. Kúri sa tam s drevom aj elektrikou. Aj tu sú zavedené všetky inžinierské siete okrem plynu. Za posledných 10 rokov bola menená strecha, celá elektrika a vodomer. Domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku. Plocha pozemku je priblížne 2200m2. Na pozemku nájdeme rôzne ovocné stromy a studňu. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. V dedine Felsőtelekes nájdeme obchody, poštu, školu aj škôlku, futbalové ihrisko a aj ihrisko pre najmenších. CENA: 26 600€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke + 421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 2 izbovú chalupu v dedine Felsőtelekes. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste tesne vedľa tečúcom pitnom prameni. Plocha pozemku je 300m2 a dom má približne 60m2. Pred domom nájdeme menšiu terasu s veľkosťou 9m2. V dome sú 2 izby a jedna kuchyňa. Dom je postavený z kameňa. Základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betónové a stropy sú robené z dreva. Vonkajšie dvere, vnútorné dvere a všetky okná sú pôvodné. Strecha je škrídlová. Dom má dva komíny. Okrem elektriky v dome nie sú zavedené žiadne inžinierské siete. Na plyn je prípojka na pozemku, všetko ostatné majú v dedine, vodu aj kanalizáciu sa dá zaviesť. V dome sa kúri iba drevom. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme ovocné stromy, suché Wc, dreváreň a jednu hospodársku budovu s veľkosťou 20m2. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. CENA: 11 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke + 421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj pekný vidiecky domček v prihraničnej obci Tornaszentandrás - 45km z Košíc cez hraničný priechod Turňa nad Bodvou / Hosťovce. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave - dom je úplne suchý a nemá ani žiadne praskliny. Pozdĺž domu je teraska a do domu vedú dva vchody. Vnútri sa nachádzajú 3 izby, 2 kuchyne a 2 špajze. Podlahy sú betónové a drevené. Okná a dvere sú drevené. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na tuhé palivo (drevo) - dom má 3 komíny a sú v dobrom stave. Dom bol postavený v 50tych rokoch na kamenných základoch z vaľkov, teda z nepálenej tehly, ktorá je jedným z najlepších a najekologickejších materiálov s vynikajúcimi termo-izolačnými a tiež zvukovo-izolačnými vlastnosťami, čo znamená, že dokážu udržať v dome príjemný chládok aj počas tých najteplejších dní a v zime zas veľmi dobre držia teplo. Strešná krytina je škridlová a je v dobrom stave, nezateká. K dispozícii sú všetky IS okrem plynu. V dome je zavedená elektrina, voda - studňa, no je možné sa napojiť na obecný vodovod a prípojka na obecnú kanalizáciu je už na pozemku. Pozemok má veľkosť 450m2. Pozemok je rovinatý, slnečný a je vhodný aj na pestovanie. Ovocné stromy na pozemku: slivka, višňa. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v príjemnom prostredí vhodnom na relax a odpočinok, navyše v okolí sú veľmi dobrí susedia a celkovo je obec bezproblémová. V obci sa nachádza obchod, kultúrny dom, kostol, no je len pár km od slovenskej obce Turňa nad Bodvou a Moldava, kde je kompletná občianska vybavenosť. CENA: 16 900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj veľký dom v pokojnej maďarskej obci Szögliget . Dom má 7 izieb, 2 kuchyne na 2 podlažiach, takže je domovom pre 2 generácie. Dom je dobre udržiavaný, v dobrom životnom stave. Nová strecha, plastové okná, rozumné dispozičné riešenie domu a pozemku, dostatok priestoru - môže slúžiť ako dom pre veľkú rodinu, prípadne ako obydlie a zároveň ako miesto pre realizáciu podnikateľského zámeru. K domu patrí aj integrovaná a samostatná garáž, hospodárske budovy a elektrický ohradník na chov zvierat. Krásny vybetónovaný dvor umožňuje zaparkovať niekoľko áut na dvore. Pre deti je tu miesto na hranie vrátane vlastného kolotoča s motorčekom. V dome sú všetky inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia. Na pozemku s rozlohou 1227m2. sa nachádza aj studňa, okrasné rastliny a ovocné stromy. V obci sa nachádza škola, futbalové ihrisko, obchody. V blízkosti národný park, skvelé miesto na pokojný život ďaleko od hluku a ruchu mesta. CENA: 114000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj mimoriadne priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, dvomi garážami a vedľajšou stavbou vhodnou na bývanie alebo podnikanie, situovaný v srdci starej Rajky – len pár minút od Bratislavy. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ale aj možnosť dvojgeneračného bývania či prenájmu samostatnej časti. Slnečný pozemok s výmerou takmer 10 árov, veľká terasa, balkón aj murovaná záhradná pec vytvárajú ideálne miesto pre pokojný rodinný život v žiadanej lokalite. Popis nehnuteľnosti: Počet izieb: na prízemí 3 obytné izby + jedáleň, na poschodí 2 izby + 1 menšia (polizba) Výstavba: 70. roky, postupne prešla viacerými rekonštrukciami Vymenené strechy: 2020 a 2024 Balkón zrekonštruovaný v roku 2023 Hlavná kuchyňa kompletne prerobená (vrátane elektroinštalácie) v roku 2023 – kuchynská linka robená na mieru Murovaný, zateplený, samostatne stojaci rodinný dom 2 nadzemné podlažia Úžitková plocha: 180 m² Terasa: 15 m² Balkón: 7 m² Plastové okná a dvere, vonkajšie rolety Pivnica – technická miestnosť a skladový priestor Prístup na povalu Dve garáže Špajza Vedľajší menší dom: 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynský kút Kompletná rekonštrukcia kúpeľne v roku 2020 Možnosť využitia na prenájom alebo podnikanie Kúrenie: Plynový kotol – vykurovanie aj ohrev teplej vody Radiátory, v jedálni a kúpeľni podlahové kúrenie Veľkokapacitný kotol na drevo Klimatizácia s funkciou kúrenia Komín s možnosťou napojenia krbu Záhrada a exteriér: Pozemok: 991 m² Oplotený, rovinatý a slnečný Upravený pozemok s okrasnými a úžitkovými rastlinami Bobuľové ovocie (maliny, černice, egreše, ríbezle, josta) Ozdobné trávy a kríky Veľká murovaná záhradná pec Možnosť výsadby ovocných stromov Vchod na pozemok aj zo zadnej strany Studňa s čerpadlom Vybavenie a ďalšie výhody: Výborná lokalita – centrum starej Rajky Pokojná a žiadaná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Klimatizácia, alarm Bosch Súkromie – susedia len z jednej strany Priestranná terasa so vstupom z kuchyne Schody na balkón priamo z dvora Elektrická brána na diaľkové ovládanie Dve garáže + parkovanie vo dvore aj na ulici Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Pre cenu a viac informácií nás prosím Vás kontaktujte. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/velky-rodinny-dom-centrum-stara-rajka/

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom v obci Szőlősardó v Maďarsku. Tento rodinný dom bol postavený v roku 1950 na kamenných základoch, steny z kvádrov. V dome sa začala rekonštrukcia, sú obité omietky, vymenené okná za plastové. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1080 m2. Nová strecha, plastové okná, suché a svetlé miestnosti, možnosť prestavby podľa vlastných predstáv. Staré múry boli čiastočne rozobraté, drevené podkrovie na streche bolo vymenené a škridla bola nahradená novou. Strecha však nezateká. Pod domom sa nachádza pivnica, ktorá bola počas rekonštrukcie prehĺbená. Centrálna kanalizácia, elektrina 240, voda. Na pozemku ovocné stromy - slivky, jablone. Výborná obec na relax od ruchu mesta, obklopená lesmi. CENA: 26500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka v blízkosti slovenských hraníc v tichej obci Tornaszentandrás na predaj 2 izbový rodinný dom gazdovského typu postavený z kameňa na peknom veľkom a slnečnom pozemku s rozlohou 3227m2. K tomuto rodinnému domu prislúcha aj hospodárska časť, pivnica a samostatne stojaca letná kuchyňa. Dom je suchý, pevný, bez prasklín, postavený z prírodného kameňa. Strecha je eternitová v dobrom stave. Voda zo studne je privádzaná čerpadlom do letnej kuchyne. V budove letnej kuchyne sa nachádza aj kúpeľňa s vaňou a WC. Dom je napojený na kanalizáciu, elektrinu. Táto nehnuteľnosť je idálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych v prírode. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: slivka, hruška, jabloň, vinič. Cena: 41800€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka 2 krásne domčeky s rozsiahlym pozemkom ležiace v úchvatnom prostredí vyhľadávanej a obľúbenej obce Felsőtelekes v Maďarsku. Prostredie poskytuje vhodné podmienky pre relax a oddych na načerpanie nových síl, zároveň však v okolí ponúka množstvo turistických príležitostí. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 24km a 33km od Turňa nad Bodvou/Hosťovce. POZEMOK Pozemok je obklopený prírodou a má veľkosť až 5127m2, je slnečný, dostatočne široký, vhodný na pestovanie, navyše poskytuje dostatok súkromia a je z neho pekný výhľad. Ovocné stromy na pozemku: slivka, dule. KONŠTRUKCIA Domy boli postavené na kamenných základoch z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, najmä však tie izolačné, kvôli čomu sa vracajú do módy v modernom stavebníctve. Strecha je škridlová a je v dobrom stave. DISPOZÍCIA Dom napravo - hlavný vchod do domu vedie cez terasu, kde sú 2 izby. V zadnej časti sú ďalšie dva vchody vedúce do dvoch neprechodných miestností. Na konci je k domu pristavená šopa - komora. Dom naľavo - Dom má jeden vchod a nachádzajú sa v ňom 2 izby (jedna slúži aj ako kuchyňa). POPIS Oba domy sú podpivničené a sú vo veľmi dobrom stave. Na stropoch sú krásne zachovalé drevené trámy - gerendy. Dvere aj okná sú pôvodné, drevené, tiež v dobrom stave. Podlahy sú betón + dlažba (dom vľavo) a drevené (dom vpravo). Kúrenie je v domoch zabezpečené pieckami na drevo. INŽINIERSKE SIETE V dome je zavedená elektrina (rozvody boli vymenené za medené) a plynová prípojka je na pozemku. Obecná voda aj kanalizácia je v obci k dispozícii a tak je možné sa bezproblémov pripojiť. Na pozemku však je studňa. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej a len málo frekventovanej obci, mimo hlavnej cesty s prekrásnou prírodou navôkol. V obci je autobusová zastávka, obchod, múzeum, pizzéria, kaviareň, pošta, zdravotné stredisko, kostol, basketbalové ihrisko, ihrisko určené pre fitness, veľmi zdravý vyvierajúci prameň a v okolí obce nájdeme napr. obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie ale aj plávanie, v susednej obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických a rekreačných príležitostí (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, výhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő.....). Cena 30600€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka dobrý rodinný dom v malebnej obci Galvács - len 2 km od obľúbeného jazera Rakaca a len hodinu jazdy od Košíc po dobrej ceste. Od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená cca 30km. Výhodou nehnuteľnosti je prekrásne, pokojné a úplne bezproblémové prostredie, v ktorom sa nachádza, dom je navyše ihneď obyvateľný a za spomenutie stoja aj nízke mesačné náklady. POPIS a KÚRENIE Dom má 2 vchody a nachádza sa v ňom: predsieň, 3 izby, 2 kuchyne + jedáleň, 2 špajze, kúpeľňa (vaňa + sprchovací kút), oddelená toaleta. Navyše je dom podpivničený a na pozemku je aj garáž. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a pieckami na drevo - dom má 3 komíny. KONŠTRUKCIA a IS Rodinný dom bol postavený z kvádrov, strecha je škridlová. Dom je celkovo v dobrom stave a je úplne suchý. Podlahy sú betónové + dlažba a parkety. Na elektroinštaláciu boli použité medené káble. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami - je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa s pitnou vodou na pozemku. POZEMOK Pozemok má rozlohu 3339m2, je slnečný, široký, je obklopený prírodou a je vhodný aj na pestovanie či chov domácich zvierat - hospodárske stavby sú na pozemku. Ovocné stromy: jabloň, hruška, slivka, dule a orech. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty v prekrásnom prostredí - v srdci prírody a poskytuje dostatok pokoja a súkromia. V obci je obchod a v neďalekom meste Szendrő sa nachádza aj škola, škôlka, pošta, kostoly, obchody, železiarstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, polícia, hasiči, bankomat, čerpacia stanica, pekáreň, vynikajúca cukráreň, nové detské ihrisko či výhliadková veža. Okolie je vhodné pre relax a odpočinok s množstvom turistických, cyklistických, ale aj rekreačných príležitostí - priamo v obci Galvács sa nachádza kaštieľ Törley-ovcov, v blízkosti je Národný park Aggtelek (jaskynný komplex), obľúbená vodná nadrž Rakaca s možnosťou rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou či zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v slávnom banskom meste Rudabánya, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri. Športovcov poteší basketbalové, tenisové, prípadne futbalové ihrisko a rôzne turistické chodníčky, cyklotrasy, možnosť hubárčenia či jazdy na koni a ešte omnoho viac.. CENA: 64 900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke +421915400624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

GEMINI BROKER Vám ponúka na predaj v obci Hidvégardó tento rodinný dom, ktorý bol postavený prevažne z vaľkov a kameňa na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1611m2 v kľudnej časti obce, ktorá sa nachádza len 3 km od slovenských hraníc, prechod cez Turňu nad Bodvou. KONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť je postavená vaľkov,kameňa a zmiešaného materiálu .Nehnuteľnosť je v dobrom stave, suchý. Okná sú vymenené za plastové, dvere sú pôvodné. Strecha je škridlová, strešná konštrukcia je drevená. Klieština je z dubového dreva a je v dobrom stave. Strecha nezateká. INŽINIERSKE SIETE V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, vodu je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na pozemku. Objekt je vykurovaný kotlom na tuhé palivo s radiátormi , kotol sa nachádza v pivnici. DISPOZÍCIA Do domu vedie jeden vchod. V dome sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, špajza, jedáleň, kotolňa. K domu prislúcha aj terasa a pivnica pod domom. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha čiastočne oplotený pozemok v rozlohe 1611 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý s možnosťou využitia na pestovanie či aj chov, alebo na relax. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hospodárske budovy. LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti obce. V meste je kompletná občianska vybavenosť. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia... Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie. Cena: 45000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento 3 izbový rodinný dom vo veľmi peknej a kľudnej dedinke Szőlősardó. Tento rodinný dom bol postavený z vaľkov a kameňa v roku 1955 na rovinatom pozemku s rozlohou 1585m2. DISPOZÍCIA: Do domu vedú dva vchody. V dome sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, chodba a špajza. Prednými sa dostaneme do chodby, z ktorej sa dostaneme do priestrannej kuchyne s jedálňou , kúpeľne a do obývačky. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Podlahové krytiny sú: dlažba, klasické drevené podlahy a beton. Na dvore sa nachádza garáž. INŽINIERSKE SIETE: V dome sú zavedené inžinierske siete: Voda, elektrina (hliník) 240V a dom je napojený aj na verejnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na dvore pred domom. Vykurovanie je zabezpečené tiež kachlami na drevo. Teplú vodu zohrieva elektrický bojler úspornejším nočným prúdom Strecha domu je v dobrom stave. Stešná krytina je škridľa. Dom je v dobrom stave, je suchý a bez prasklín. Na dvore sa nachádzajú hospodárske budovy. V záhrade je veľa ovocných stromov: jabloň, slivka, hruška, marhule, hrozno. Cena: 37900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v dedine Perkupa. POPIS- Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 1896m2. Plocha domu je približne 180m2 . Do domu vedú 4 vchody. V dome sa nachádza 5 izieb, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kotolňa a balkón s veľkosťou 20m2. Dom je postavený zo silikátu a základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betón, dlažba a parkety. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere aj vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je potrebné ju opraviť. Dom má 3 komíny. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete. Voda aj kanalizácia je napojená na obecnú, plyn je tiež zavedený do domu a elektrika je aj 220V aj 320V. Vodu zohrieva bojler na plyn. V dome sa dá kúriť plynom aj s drevom. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme rôzne ovocné stromy, 2 budovy na chov domácich zvierat, jednu budovu na skladovanie dreva, pivnicu s veľkosťou 10m2 a garáž kde sa zmestí jedno auto. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. CENA: 55 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER vám ponúka na predaj 2 izbový gazdovský dom v pôvodnom stave v obci Hidvégardó. POPIS- Dom sa nachádza v centre obce pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 2664m2. Plocha domu je 40m2. Do domu vedú 2 vchody. V dome sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa a špajza. Dom je postavený z válok a základy sú z betónu. Podlahy sú betón a stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere, vnútorné dvere aj všetky okná sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je v dobrom stave. V dome je zavedená elektrika 240V aj plyn. Voda je napojená na obecnú ale nie je do domu zavedená. Kanalizácia je riešená žumpou. Pozemok, ktorý je rovný a široký je vhodný na chov domácich zvierat aj na pestovanie. Na pozemku nájdeme toaletu, ovocné stromy, stodolu a pod tým pivnicu s veľkosťou 25m2. V obci nájdeme obchody, poštu, škôlku, futbalové ihrisko. V okolí obce sú veľa možnosti pre turistiku, rybárčenie alebo hubárčenie. CENA: 28000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Ponúkame na predaj dom - chalupu a to novostavbu nízkoenergetický drevodom. Jedná sa o lokalitu v obci Panyok Maďarsko, dostupnosťou 30-40 min. z centra mesta Košice. Vynikajúca tichá a pokojná príroda ktorá panuje v lokalite a do toho úplne nový dôkladne energetický prepočítaný a postavený dom vhodný na bývanie ako aj na chalupárčenie, Vás očarí a chytí za srdce. Dom postavený na pozemku o výmere 1100m2 na okraji obce obklopený Lesom a potôčikom má zastavanú plochu 100 m2 (15x8m) plus terasa 20 m2 (2,5x8m). Dispozíciu domu tvorí: * vstupná chodba * dve samostatné izby * technická miestnosť * kúpeľňa s Wc * obývacia izba spojená s kuchyňou Plus zastrešená terasa. Stavba domu: * fasáda, zateplenie polystyrén 6 cm., OSB doska, tepelná izolácia, OSB doska a sadrokartón * strecha je plechová, povala s izoláciou Vykurovanie je zabezpečené vykurovacími elektrickými radiátormi a klimatizačnou jednotkou. Drevo dom má vynikajúce izolačné vlastnosti s nízkymi nákladmi na vykurovanie s dlhou dobou udržateľnosti tepla. IS: * obecný vodovod * kanalizácia * napojenie, elektrická prípojka priamo pri dome Ďalšie výhody: * dažďové zvody zvedené do zeme a od drenážované mimo domu * verejné osvetlenie priamo na stĺpe pri dome * plynová prípojka na pozemku Viac fotiek na kontaktreality.sk Taktiež možnosť výmeny za byt v Košiciach. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj tento výnimočný luxusne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Komjáti, len 8 km od hraničného prechodu Hosťovce. Do obce z Košíc sa dostenete výbornou cestou smerom na Turňu nad Bodvou. Obec Komjati je veľmi obľúbená medzi slovákmi práve jeho pokojnou a bezpečnou atmosférou obklopenou nádhernou prírodou. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná a zariadená. Stačí sa len nasťahovať všetko je NOVÉ! 200m2 nehnuteľnosti + prístrešok pre auto (30m2) Pozemok má 2000m2. Predný diagonálny plechový plot všetko nové. -nový elektrický prívodný kábel do domu z elektrického stĺpa -nový elektromer s H-tarifou Normálny prúd 3x32A , H-tarifa (tepelné čerpadlo) 3x20A kapacita -5 samostatných tepelných čerpadiel pre každú miestnosť, ktoré dokážu vykurovať do -25 stupňov Celzia (typ Panasonic Nordic) - diaľkovo ovládané telefónom -Ariston Wifi boyler 100litrov diaľkovo ovládané telefónom -Kamerový systém Hikvision 4K night fighter + 2ks otočné kamery , poplašný systém. Všade batérie Grohe, kuchyňa s granitovým drezom Teka -indukčný konvektomat Gorenje, umývačka riadu Bosch, digestor Bosch -nový kuchynský nábytok v dubovom prevedení -všetky dvere a okná zo smrekovcového masívu s 3 vrstvami skla, hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu - všetky vnútorné dvere a okná tiež zo smrekovcového masívu -všetko je zabezpečené bezpečnostným zámkom a jednotným kľúčom s vložkou odolnou voči vŕtaniu a leptaniu. Všetky elektrické káble, vypínače a zásuvky vymenené a zmodernizované -všetky vonkajšie reflektory Philips -nová strieška a príjazdová cesta -nové kovové zateplené bezpečnostné garážové dvere -plynový kotol Fondital s vysokou účinnosťou 94% a 2db plynový krbový pohľadový konvektor Fég -všetky izby nemecké liatinové kachle Ohra 8kW vo všetkých izbách. Kuchyňa s krbom Wamsler Kamino -kuchynský stôl a stoličky z masívneho dreva z Rumunska (objednané zo Sedmohradska) Obývacia izba s dubovým nábytkom. Podlahy zateplené a vrstvené v celej miestnosti Priemyselná elektrina vo všetkých vonkajších miestnostiach s rozvádzačom 400 V . Všetky mechanické zariadenia vybavené vodovodným potrubím z nerezovej ocele (inox), v prízemí sú všetky rozvody tiež vymenené a nové . Podlahy v izbách so švajčiarskou dlažbou Kronos. Pivnica a garáž pokryté živicou. Pivnica prehĺbená a zateplená v spodnej a vrchnej časti , nová dlažba v železobetónovom základe. Záhrada upravená. Pivničné dvere a podkrovné schody z dubového masívu. Celý dom je vymaľovaný zvnútra aj zvonka, klimatizačné omietky, lepidlo a paropriepustný náter -vonkajšia studňa tiež repasovaná -zavedený širokopásmový internet a nainštalovaná vnútorná wifi sieť MESH -všetok nábytok nový CENA: 199000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER ponúka v obci Martonyi pekný rodinný dom blízko vodnej nádrže Rakaca. Táto obec sa nachádza cca 65km od Košíc po rovinatej ceste. Obľúbená vodná nádrž Rakaca je vzdialená len 2 km a na hraničný prechod Hosťovce je 30km. Rodinný dom sa nachádza na peknom pozemku s rozlohou 2500m2. Tento rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a bol prispôsobený na spolužitie dvoch generácií. V dome sa nachádzajú 3 izby, dve sú samostatné a jedna je prechodná, dve kuchyne, dve kúpeľne, jedna s vaňou a jedna so sprchovacím kútom, chodba a má dva vchody samostatne do každej bytovej jednotky. K domu patrí garáž, sklad, komora a vínna pivnica. Pred domom nie je žiadna výstavba a tak je z domu pekný panoramatický výhľad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, plyn, elektrina aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo - radiátory a teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Okná: drevené (pôvodné). Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Dom je veľmi dobre situovaný v pokojnej uličke v srdci prírody, oproti nie sú susedia a je odtiaľ krásny výhľad. Nový majiteľ tu nájde dostatok pokoja a miesta pre relax. Je vhodný aj na trvalé bývanie či chatku. Cena 46 000 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke +421915400624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný moderný 3-izbový rodinný dom so súkromím na peknom upravenom pozemku. Veľkou výhodou tohto domu je jeho umiestnenie na tichej ulici. Dom je situovaný v pokojnej časti obce v blízkosti prírody, no zároveň má v pešej vzdialenosti občiansku vybavenosť. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, vzdialenej 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj vlakom. Predstavte si miesto, kde sa každý deň začína s vôňou kávy na slnečnej terase a končí pokojom pod hviezdnou oblohou – vitajte vo svojom novom domove! Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=jwv7kB5AY1p Popis nehnuteľnosti: 3 obytné izby Kolaudácia domu: 2020 Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Rodinný dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia. Úžitková plocha: 91 m2 Podlahová plocha: 111 m2 Terasa: 12 m2 Pivnica pod terasou so vstupom z dvora Pozemok: 300 m2 Oplotený, rovinatý, slnečný, trávnatý Pekne upravený, vysadené okrasné aj úžitkové rastlinami, čiastočne vydláždený Dispozícia domu: Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť a priestranná obývacia izba, ktorá tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor. Z jedálenskej časti je vstup na krytú terasu. Na poschodí sa nachádzajú 2 priestranné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou, toaletou a šatník, ktorý je súčasťou rolldoru. V spálni sa nachádza krásne francúzske okno. V detskej izbe vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru. Kúrenie: Ohrev teplej vody ako aj kúrenie zabezpečuje elektrický kotol Podlahové kúrenie na prízemí a vo vrchnej väčšej kúpeľni Izby sú vykurované radiátormi Príprava na krb v obývačke Vybavenie a ďalšie výhody: Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Moderná dispozícia s dostatkom prirodzeného svetla Dom ponúka výnimočné súkromie, je oplotený zo všetkých strán Priestranná terasa ideálna na letné posedenia, poobedný príjemný tieň a vánok Klimatizácia pre komfort počas horúcich dní Úložný priestor pod schodiskom Príprava na krb – pre útulnú atmosféru počas zimy Voľný priestor v prednej časti domu na altánok, ideálny na letné grilovanie či oddych Tento priestranný rodinný dom s jedinečným šarmom, ktorého interiér je zariadený na mieru vo svetlých odtieňoch sa predáva aj so zariadením ( po dohode s majiteľom) Na úschovu Vašich predmetov či náradia poslúži pivnica aj záhradný domček K dispozícii je aj úložný priestor na povale V rámci pozemku je vydláždené parkovacie miesto, zároveň je možné parkovať aj viac áut na ulici priamo pred domom. K domu prislúcha samonosná elektrická brána Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Na kvalitu výstavby osobne dohliadali samotní majitelia. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo pokojné útočisko po náročnom dni, tento dom vám ponúkne všetko, čo potrebujete – a ešte viac. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. CENA nehnuteľnosti: 221 900€, ktorá zahŕňa: - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/moderne-zariadeny-rodinny-dom-rajka/

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj priestranný moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý poskytuje všetko potrebné na rodinný život v pokojnom prostredí a zároveň dostatok súkromia na pekne upravenom pozemku. Dom sa nachádza na tichej ulici v pokojnej časti Rajky v blízkosti prírody, no zároveň v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti. Nachádza sa v prihraničnej obci Rajka, vzdialenej 15km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=5cSJxfa6R9e Popis nehnuteľnosti: 4 obytné izby Kolaudácia domu: 2015 Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Úžitková plocha: 90 m² Zastavaná plocha: 120 m² Terasa: 20 m² Mesačné náklady na bývanie do 100€ Pozemok: 335 m² Oplotený, rovinatý, slnečný, trávnatý Pekne upravený, vysadené okrasné aj úžitkové rastliny Dispozícia domu: Hneď po vstupe do domu sa nachádza predsieň, ďalej pokračuje chodba s dostatkom odkladacieho priestoru, väčšia, moderne zariadená kúpeľňa s toaletou a vaňou, špajza. Dominantou domu je priestranná obývacia izba, ktorá tvorí s veľmi peknou kuchyňou a jedálenskou časťou jeden otvorený priestor. Z obývacej izby je vstup na terasu. Z chodby sa ďalej vstupuje do spálne, detskej izby a ďalšej samostatnej izby momentálne využívanej ako pracovňa. Kúrenie: Ohrev teplej vody ako aj kúrenie zabezpečuje elektrický kotol Podlahové kúrenie V detskej izbe kúrenie infračervenými panelmi Vybavenie a ďalšie výhody: Pokojná časť obce s výbornou dostupnosťou do Bratislavy Moderná dispozícia s dennou a nočnou časťou, dostatok prirodzeného svetla Klimatizácia Kamerový systém s nahrávaním Vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním Vnútorné žalúzie Súkromie zabezpečuje oplotenie zo všetkých strán Zariadenie a vybavenie rodinného domu po dohode s majiteľmi V záhrade na úschovu vecí slúži záhradný domček K dispozícii aj úložný priestor na povale Parkovanie pre dve autá priamo pred domom Samostatná prístupová cesta zdieľaná s ďalšími troma domami zaručuje súkromie a bezproblémový prístup s dostatkom parkovania Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Postavený z kvalitných materiálov, postavený súčasnými majiteľmi pre vlastné rodinné bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa nám – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie – Vám ponúka kompletný servis v slovenskom aj maďarskom jazyku vrátane právneho poradenstva a pomoci s financovaním. CENA nehnuteľnosti: 220 000€ Cena zahŕňa províziu RK Nie je potrebná pobytová karta v Maďarsku ani zrušenie trvalého pobytu na Slovensku. Viac informácií o nových pravidlách kúpy nehnuteľností v Rajke: www.meriard.com Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Viac informácií a fotiek: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/predaj-moderny-4i-rodinny-dom-rajka/

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom v obci Szalonna, len 2 km od obľúbeného jazera Rakaca, kde je možné rybárčiť, venovať sa vodným športom alebo len tak relaxovať. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty na okraji dediny v sympatickej, príjemnej a pokojnej časti obce Szalonna. Obec je vzdialená 65km od Košíc a cesta autom trvá menej než hodinu, navyše po dobrej a väčšinou rovnej ceste. Od hraničného priechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce je vzdialená len 25km. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne. Môže sa využívať aj ako dvojgeneračný. Pozemok má veľkosť 1825m2. Do prednej časti domu vedú 2 vchody a nachádzajú sa tam dve priestranné izby, kúpeľňa so šatníkom a veľká slnečná predsieň. Pod domom je pivnica, ktorú tvoria 2 miestnosti. Zadná časť domu pozostáva z kuchyne, špajze a kúpeľne s WC. Na konci domu je kotolňa, kde sa nachádza plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a je možnosť vykurovať aj pieckami - dom má 2 komíny. Podlahy v dome sú betónové + parkety. Okná a dvere sú drevené. Rodinný dom bol postavený v roku 1967 z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, na betónových základoch. Je v dobrom stave. Inžinierske siete: elektrina 240V aj 380V, plyn, voda - obecná + studňa na pozemku a aj 2 vodovodné kohútiky. Kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj menšia garáž, kurín a sušiareň na kukuricu. Pozemok je úplne rovný, slnečný, vhodný na pestovanie aj na chov zvierat. Ovocné stromy: čerešňa, višňa a hrozno. Dom sa predáva s nábytkom. V obci Szalonna sa nachádza obchod, pošta, škola, škôlka, kostol, novootvorená pekáreň či autobusová zastávka. V neďalekom meste Szendrő však nájdeme aj čerpaciu stanicu, bankomat, cukráreň, rôzne obchody, železiarstvo, zdravotné stredisko, políciu, hasičov, nové detské ihrisko a ešte omnoho viac. Okolie je vhodné pre relax a odpočinok s množstvom turistických ale aj rekreačných príležitostí v okolí (je tu napríklad jaskynný komplex Aggtelek, vyhliadková veža v Szendrő, najzachovalejší kláštorný komplex v malebnej obci Martonyi, obľúbená vodná nadrž Rakaca s možnosťou rybárčenia, zatopený lom s jantárovo modrou vodou či zaujímavé múzeá vhodné aj pre deti v slávnom banskom meste Rudabánya, za zmienku stojí aj morské oko v obci Jósvafő a múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete v obci Szinpetri. Športovcov poteší basketbalové, tenisové, prípadne futbalové ihrisko a cyklotrasy, či možnosť hubárčenia, jazdy na koni.... CENA: 39000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

GEMINIBROKER Vám ponúka nádherný rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom, garážou a pivnicou v obci Szuhogy. Je situovaný v peknom a veľmi príjemnom prostredí obce a samotný dom má veľmi dobrú pozitívnu energiu. Je ideálny pre pokojné chvíle s najbližšími a zároveň okolie poskytuje aj mnohé turistické a iné príležitosti. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej a málo frekventovanej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 30km a 35km od prechodu Turňa nad Bodvou/Hosťovce. POZEMOK Pozemok má veľkosť približne 3000m2, je slnečný, oplotený a posytuje dostatok súkromia. Je pekne udržiavaný a je vhodný na pestovanie a chov. Na pozemku rastie aj niekoľko ovocných stromov: rôzne jablone, slivky, višne, dule, hrušky, marhule, veľa hrozna - odroda Concordia a 3 orechy. KONŠTRUKCIA Dom bol postavený v roku 1975 na betónových základoch z kvádrov. Strecha je škridlová a je v dobrom stave. DISPOZÍCIA Rodinný dom má dva vchody, pred jedným je sympatická teraska a vnútri domu sa nacházajú 4 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou a WC a chodba. Tretí vchod vedie do kotolne a špajze. Na konci domu je garáž. Na pozemku je niekoľko hospodárskych budov slúžiacich na chov zvierat či skladovanie, údiareň, vonkajšie WC a vedľa stojí samostatná letná kuchyňa s pivnicou, ktorú tvoria 2 miestnosti. POPIS Dom je po rekonštrukcii, je vo vynikajúcom stave a celkovo pôsobí veľmi udržiavaným dojmom a vytvára príjemnú atmosféru. Okná aj dvere sú vymené za plastové. Steny - stierky. Podlahy sú parkety, dlažba a plávajúca podlaha. Vykurovanie je v dome zabezpečené radiátormi - k dispozícii je plynový kotol a tiež kotol na tuhé palivo. Dom má spolu 4 komíny (2 sú pod strechou - stačí dostavať). INŽINIERSKE SIETE V dome sú zavedené všetky IS: elektrina (rozvody boli vymenené za medené), plyn, obecná voda aj kanalizácia. Na pozemku je aj studňa ktorá je spoločná so susedom. LOKALITA A OKOLIE Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnom a veľmi príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty. V obci Szuhogy sa nachádzajú obchody, pošta, autobusová zastávka, futbalové ihrisko.. Je však blízko mesta Szendrő či Rudabánya, kde je dobrá občianska vybavenosť rôzne obchody, čerpacia stanica, vynikajúca cukráreň, pekáreň, pizza, železiarstvo, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, polícia, hasiči. Vďaka fitness, tenisovému či basketbalovému ihrisku si na svoje prídu aj športovci. V susednej obci je veľmi zdravý vyvierajúci prameň, blízko je tiež obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie a plávanie. V obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických a rekreačných príležitostí navôkol (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kaštieľ v Edelényi, vyhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő.....). CENA: 71600€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

Ponúkame na predaj chalúpku - domček a to novostavbu nízkoenergetický drevodom. Jedná sa o lokalitu v obci Panyok Maďarsko, dostupnosťou 30-40 min. z centra mesta Košice. Vynikajúca tichá a pokojná príroda ktorá panuje v lokalite a do toho úplne nový dôkladne energetický prepočítaný a postavený dom vhodný na bývanie ako aj na chalupárčenie, Vás očarí a chytí za srdce. Dom postavený na pozemku o výmere 1100m2 na okraji obce obklopený Lesom a potôčikom má zastavanú plochu 100 m2 (15x8m) plus terasa 20 m2 (2,5x8m). Dispozíciu domu tvorí: * vstupná chodba * dve samostatné izby * technická miestnosť * kúpeľňa s Wc * obývacia izba spojená s kuchyňou Plus zastrešená terasa. Stavba domu: * fasáda, zateplenie polystyrén 6 cm., OSB doska, tepelná izolácia, OSB doska a sadrokartón * strecha je plechová, povala s izoláciou Vykurovanie je zabezpečené vykurovacími elektrickými radiátormi a klimatizačnou jednotkou. Drevo dom má vynikajúce izolačné vlastnosti s nízkymi nákladmi na vykurovanie s dlhou dobou udržateľnosti tepla. IS: * obecný vodovod * kanalizácia * napojenie, elektrická prípojka priamo pri dome Ďalšie výhody: * dažďové zvody zvedené do zeme a od drenážované mimo domu * verejné osvetlenie priamo na stĺpe pri dome * plynová prípojka na pozemku V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 24/7 na tel. kontakte 0910108997 Viac fotiek na kontaktreality.sk Taktiež možnosť výmeny za byt v Košiciach.

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v Perkupe len 20 km od hraničného prechodu Hosťovce. Tento 3 izbový rodinný dom vo výbornom stave bol postavený v roku 1966 z tehál na kamenných základoch na krásnom pozemku s rozlohou 2700m2. DISPOZÍCIA: - na poschodí, v obytnej časti domu sa nachádzajú 3 samostatné izby, chodba, špajza a kúpeľňa s vaňou a WC, (jedna izba so špajzou mala byť kuchyňa) - na prízemí sa nachádza kuchyňa s veľkou komorou, dieľňa, 2xchladné miestnosti na uskladnenie zeleniny - za domom sa nachádzajú chlievy, kde pôvodní majitelia chovali prasatá aj sliepky INŽINIERSKE SIETE: - voda je napojená zo studne s pitnou vodou, obecná voda sa nachádza pred domom - elektrika : 230/400V, elektrické kable sú medené - plynová prípojka je na pozemku - kanalizácia je riešená formou žumpy, ale prípojka na obecnú kanalizáciu je na pozemku Strecha: - drevená konštrukcia - krytina: škridľa - dobrý stav - 3x komín Vykurovanie je zabezpečené kachlami. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: hruška, jabloň, višňa. Pozemok okolo domu je oplotený. Celá záhrada nie je. Táto nehnuteľnosť je vhodná na chov domácich zvierat a tiež na pestovanie. Cena: 52200€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Rajka. Murovaný samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou 85,85 m2 s výhodnou polohou priamo v centre Rajky v tichom prostredí. Dom sa predáva v štádiu na kľúč s odovzdaním koncom roka 2025. RODINNÝ DOM: - 4 obytné izby - Samostatné WC - Murovaný - Zateplený - Plastové okná - Úžitková plocha: 85,85 m2 - Parkety, dlažby, kachličky, sanita (záchod, umývadlo, vaňa / sprchovací kút) všetko podľa vlastného výberu. POZEMOK: - Rozloha: 498 m2 - Rovinatý, slnečný DISPOZÍCIA DOMU: -Vstupná chodba : 3,40 m2, -Kuchyňa/jedáleň: 24,59 m2, -Obývačka: 19,24 m2, -Spálňa: 10,20 m2, -Detská izba: 9,69 m2, -Spálňa: 10, 20 m2, -Kúpeľňa: 6,83 m2, -WC: 1,70 m2, -Terasa: 6,12 m2: KÚRENIE: - Plynový kotol - Podlahové kúrenie CENA DOMU: 229 000€, ktorá zahŕňa : - Prepis nehnuteľnosti - Vybavenie pobytovej karty - Provízia pre RK Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, ako aj iné nehnuteľnosti a komplexné realitné služby, či výstavby rodinných domov. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie www.meriard.com. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme kompletný servis v slovenskom a maďarskom jazyku. Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru. Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/ponuka-nehnutelnosti/item/rodinne-domy/novostavba-86m2-na-kluc-rajka-centrum/

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj dva domy na jednom pozemku rozlohou 1156m2 s nádherným panoramatickým výhľadom. DISPOZÍCIA: väčší dom - do domu sa dostaneme jediným vchodom do vstupnej miestonsti, kde sa nachádza kuchyňa a je tu miesto na jedálenský stôl, odtiaľ sa dostaneme do kúpeľne aj do priestrannej izby, ďalej sa tu nachádza komora s vlastným vchodom, tu je priestor na pračku a východ na povalu. Za domom sa nachádza krásna terasa s výhľadom na okolité lesy s panoramatickým výhľadom. meší dom: - v tomto dome sa nachádza jedna miestnosť s veľkou posteľou a kúpeľňa, môže slúžiť ako hosťovský domček Oba domy prešli komletnou rekonštrukciou, dvere sú nové drevené, okná plastové, všade je dlažba a v izbe plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť momentálne funguje ako turistický dom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrikou a kachlami na drevo. INŽINIERSKE SIETE: -verejný vodovod - elektrina - kanalizácia Strecha je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií Cena: 95900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom o výmere 130 m² s absolútnym súkromím na veľkorysom pozemku o rozlohe 1340 m², ktorého záhrada končí pri lese v obci Bezenye. Dom má praktickú dispozíciu, vstupuje sa do chodby, z ktorej sa vchádza do dennej časti - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve detské izby a spálňa. Súčasťou domu je aj 25 m² dielňa alebo sklad, ktorý je možné prerobiť na veľkú dvoj garáž. Ďalej sa v dome nachádza samostatné WC a moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. S obývacej izby je výstup na terasu, z ktorej je pekný výhľad do záhrady. Záhrada ponúka miesto na relax ako aj šport so záhradným domčekom a altánkom na sedenie. Pred domom sú k dispozícii tri parkovacie státia. Výstavba: 2011 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kondenzačný kotol a kotol na tuhé palivo, radiátory, podlahové vykurovanie Mesačné zálohové platby za dom sú vo výške 120,- EUR. Štandard domu tvoria plastové okná s izolačným dvojsklom, podlahové vykurovanie, moderná kúpeľňa, WC, kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi a vstavané skrine. Dom sa nachádza len 7 km od Slovenských hraníc. Cena: 250.000,- EUR V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0917 540 045

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj: štýlový rodinný dom s bazénom v srdci Mosonmagyaróváru. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Mosonmagyaróvár, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti západného Maďarska. Dom sa nachádza priamo v centre, no v príjemne tichej a pokojnej časti mesta, čo ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a súkromia. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 900 m² Podlahová plocha domu: 167 m² Garáž: 42 m² ( vstup do domu je možný aj priamo s garáže ) Terasa: 54 m² kompletne zasklená s vnútorným murovaným bazénom využiteľným celoročne a oddychovou zónou Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Dispozičné riešenie a vybavenie: 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) 2 samostatné toalety Práčovňa spolu s technickou miestnosťou Kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom s veľkými francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla Plastové okná, kvalitné tapety, stropy zdobené sádrovými lištami Porotherm/tehlová konštrukcia, fasáda omietka Podlahy: dlažba a parkety Sedlová strecha s Porotherm škridlami Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, 2 klimatizácie ( na chladenie, aj na kúrenie ) Alarmový systém a kamerový dohľad Udržiavaná záhrada so záhradným domčekom Kovaný plot s elektrickou bránou a bielym dekoračným obkladom Odkladací priestor na povale Mesto Mosonmagyaróvár – miesto, kde sa žije pokojne a príjemne... Mosonmagyaróvár je známe kúpeľné a historické mesto neďaleko slovenských hraníc, len 20 minút od Bratislavy a 30 minút od Viedne. Mesto je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Občianska vybavenosť: Materské škôlky, základné a stredné školy Zdravotné stredisko, lekárne Supermarkety, obchody, trhy s miestnymi produktmi Reštaurácie, kaviarne, cukrárne Wellness & termálne kúpele Flexum Thermal, známe svojou liečivou vodou Príroda a relax: Rozsiahla cyklistická sieť a prírodné trasy v okolí mesta a popri rieke Lajta Rybárske revíry a vodné plochy pre športový rybolov Mestské parky, lesoparky a detské ihriská Možnosť splavovania, turistiky či jazdy na koni v blízkom okolí Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a komfortný dom v bezpečnom a pokojnom prostredí, so súkromnou relax zónou a výborným napojením na infraštruktúru mesta aj okolitých krajín. Alebo ako víkendový domov či investíciu v atraktívnej kúpeľnej lokalite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú dostupnosť — tento dom v Mosonmagyaróvári si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, len 8 km od rakúsko-slovenskej hranice. Dom je súčasťou murovaného dvojdomu, nachádza sa v tichej ulici s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatnú bytovú jednotku oddelenú vlastným murivom, poskytujúcu dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly. Úžitková plocha domu je 172 m² + terasa (21m²) a prislúcha k nemu pozemok o výmere 518 m². Dom je priestranný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Poschodie: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (39,1m²) - 3 samostatné spálne (13,66m², 10,5m², 12,86m²) - pracovňa (5,53m²) - kúpeľňa - samostatné WC - práčovňa - šatník - menšia spoločenská miestnosť - terasa (21 m²) Prízemie: - garáž pre 2 autá a motorky (49m²) - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia: murovaná – tehla - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi - doplnkové vykurovanie: krb s teplovodným výmenníkom - klimatizácia: chladenie/kúrenie v obývacej izbe - kamerový systém - videovrátnik - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova - dieľna a skladík s možnosťou prerobenia na letnú kuchyňu, prípadne wellness alebo fitness. Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 125.000.000 HUF (329.000 eur). Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej ulici v Drégelypalánku, vo výbornom stave! Dom postavený v roku 1978 má úžitkovú plochu 170 m² a nachádza sa na rohovom pozemku o výmere 738 m². Budova je postavená z kvalitnej tehly na betónovom základe a stropoch. Strecha je vo výbornom stave, pokrytá eternitom. Všetky inžinierske siete sú zavedené: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom má dva samostatné vchody, pričom pôvodní majitelia používali zadný vchod, ktorý vedie cez nádhernú sedmohradskú bránu. Zdobené rezby a krytý vstup dodávajú domu jedinečnú atmosféru a pripomínajú blízkosť prírody v pohorí Börzsöny. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s útulnými kachľami, odkiaľ vedú schody na poschodie. Ďalej tu nájdete veľkú kuchyňu, predsieň, sprchu, samostatné WC, kotolňu a garáž so servisnou jamou. Na poschodí sa nachádzajú štyri svetlé a priestranné izby a kúpeľňa s vaňou. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol s radiátormi a plne funkčná kachľa. K dispozícii je tiež starý kombinovaný kotol na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje tiež plynový kotol. Majitelia sa o dom starali veľmi dôkladne, interiér i exteriér sú vo výbornom stave, no štýl domu odráža atmosféru minulých desaťročí. Časť okien bola vymenená za moderné plastové okná s roletami. Podlahy sú kombináciou dlažby a parkiet. Pod domom sa nachádza 12 m² pivnica. Na záhrade nájdete okrem krytého vchodu aj malý vinič a na dvore je 80 m² vedľajšia budova, ktorá slúži ako dvojgaráž. Môže byť využitá aj na chov zvierat alebo na iné hobby aktivity. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych či iných záväzkov a je okamžite k dispozícii. Drégelypalánk sa nachádza na severnom úpätí pohoria Börzsöny, v údolí rieky Ipeľ, pri hlavnej ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialený 70 km, Vác 35 km, Balassagyarmat 25 km a Ipolyság len 8 km. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, materskú školu a základnú školu. Obec má bohatú históriu, ktorú po celý rok pripomínajú rôzne kultúrne a tradičné podujatia. Na nehnuteľnosť je možné využiť aj vidiecku dotáciu "CSOK". Pri kúpe nehnuteľnosti vám naša kancelária poskytne tieto služby: Bezplatné vybavenie hypotéky Právne poradenstvo Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk

Predaj rodinného domu v Nagyoroszi – Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov! Objavte tento pohodlný, ekonomicky výhodný prízemný rodinný dom s malou záhradkou v Nagyoroszi! Dom bol postavený koncom sedemdesiatych rokov s kombinovanou konštrukciou (tehla, kameň a hlinené tehly) a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami. Dom je prístupný z dvoch ulíc, čo umožňuje pohodlné parkovanie. Možnosti ukladania poskytujú dva komory, pivnica a povala, ktoré sú súčasťou nehnuteľnosti. Strešná konštrukcia bola nedávno posilnená a vykurovanie zabezpečuje moderný vodný krb a radiátory. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkými oknami a renovovaná kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom. Okná sú drevené s dvojitými izolačnými sklami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Obytný priestor je možné rozšíriť prístavbou verandy a spojením dvoch komôr. V nehnuteľnosti sú zavedené voda, kanalizácia a elektrina, nachádza sa tu aj studňa, plyn je dostupný na ulici. Dom ponúka ekonomickú údržbu a výhodný pomer cena/výkon. Záhrada obsahuje pergolu, hojdačku a detský kútik, ideálne pre vonkajší relax a zábavu. Nehnuteľnosť je k dispozícii na rýchly presťahovanie a po úhrade kúpnej ceny môže byť do pár dní vo vašom vlastníctve. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Ideálna voľba pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov. Kontaktujte nás a prezrite si nehnuteľnosť osobne! Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk Facebook: https://www.facebook.com/kristinatamasovafinanzpartner/