NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s možnosťou podnikania vo výbornej lokalite Miskolca (pár minút od Búza tér)

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj nadštandardne priestranný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite Miskolca, len pár minút pešou chôdzou od Búza tér, autobusovej stanice a mestskej tržnice. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu nielen pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a komfort, ale vďaka svojej dispozícii a skvelej polohe je vhodný aj na podnikanie (napr. sídlo firmy, kancelárie, ambulancia, salón či prenajímanie). ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Miskolc (širšie centrum) Výmera pozemku: 346,47 m² Celková úžitková plocha domu: cca 265 m² Dolné podlažie: 105,43 m² Horné podlažie: 159,77 m² Skladovací priestor (dvor): 7,68 m² Parkovanie: Kryté parkovacie státie priamo vo dvore DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Nehnuteľnosť disponuje premysleným a praktickým dispozičným riešením s vyváženou kombináciou súkromia a reprezentatívnych priestorov: Spoločenská a pracovná zóna: Dominantou domu je vzdušná, priestranná obývacia izba. Samostatná izba je ideálna na využitie ako pracovňa, nebytový priestor pre klientov alebo hosťovská izba. Relaxačné prvky: Balkón pre rannú kávu a elegantná prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením. Kúpeľne: Súkromie a komfort zabezpečujú 2 samostatné kúpeľne (na každom podlaží jedna): Menšia kúpeľňa: sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo, technické zázemie (kotol). Veľká kúpeľňa: masážna vaňa, sprchovací kút, WC, bidet, vstavané umývadlo. Technické zázemie a bezpečnosť: Kombinovaný systém vykurovania – komfortné podlahové kúrenie na prízemí v kombinácii s radiátormi na poschodí. Bezpečnostné zariadenie (alarm). Brána s diaľkovým ovládaním. Praktická odkladacia miestnosť v dome + samostatný sklad na dvore. VYUŽITIE A LOKALITA Dom ponúka ideálne spojenie pohodlného bývania a komerčného využitia pod jednou strechou. V pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, tržnica, dopravné uzly či inštitúcie, čo ocenia tak obyvatelia domu, ako aj prípadní klienti či zamestnanci. KONTAKT A OBHLIADKY Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: ... E-mail: ...