Exkluzívne IBA U NÁS Vám Reality KOMPEX s.r.o., ponúka elagantný, 4 izbový elegantný rodinný dom v V Komárome (Maďarsko )

Exkluzívne iba u nás Vám Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom v meste Komárom ( Maďarsko ) Ponúkame na predaj moderný a elegantný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2020, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Komárom v Maďarsku, len pár minút od slovenského Komárna. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 185,2m2 je situovaná na priestrannom a krásne upravenom, rovinatom pozemku s výmerou 1433 m2. Okolie domu je starostlivo navrhnuté s dôrazom na estetiku a súkromie. Nájdete tu množstvo okrasných stromov, kríkov, paliem, zelene a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Na pozemku sa nachádza veľký krytý bazén,ktorý umožňuje jeho využívanie počas väčšej časti roka. Dom je postavený z kvalitnej tehly a zeteplený 15 cm polystyrénom, čo spolu s modernými technológiami zabezpečuje energeticky úsporné bývanie. Kvalitné prémiové okná a dvere dopľňajú elektricky ovládané vonkajšie rolety na všetkých oknách. Dom je vybavený modernými technológiami vrátane tepelného čerpadla, fotovoltaické systému, centrálnej stropnej klimatizácie a podlahového kúrenia. K dispozícií je kamerový systémam a elektricky ovládaná vstupná a garážová brána. V dome nie je zavedený plyn, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. O celoročný komfort bývania sa stará moderný klimatizačný systém, ktorý je zabudovaný v podhľadoch a nenarúšajú dizajn interiéru. Vďaka tomuto riešeniu je zabezpečené rovnomerné efektívne chladenie celého domu bez potreby viditeľných nástenných klimatizačných jednotiek. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná dvojgaráž , ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre dve motorové vozidlá a zároveň ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, záhradnej techniky či sezónnych vecí. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a praktickosť. Srdcom domu je veľkorysý obytný priestor s americkou kuchyňou prepojenou s jedálenskou a obývacou časťou. Moderná kuchynská linka s ostrovčekom a barovým pultom poskytuje dostatok pracovného priestoru aj pohodlné posedenie. Dominantou obývacej izby je elegantný krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne. Dve spálne disponujú vlastnými šatníkmi a kúpeľňami, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort. Tretia izba môže slúžiť ako hosťovská izba, detská izba alebo pracovňa, podľa potrieb nového majiteľa. Z centrálnej chodby je prístupná aj samostatná toaleta pre návštevy a praktická technická miestnosť (kotolňa ),v ktorej je vytvorený ďalší úložný priestor využívaný ako šatník. Ak hľadáte moderný rodinný dom s veľkým pozemkom, krytým bazénom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a vysokým štandardom bývania, táto nehnuteľnosť v Komárome je pripravená splniť aj tie najnáročnejšie očakávania. Cena: 550 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo! Určite odporúčam osobnú obhliadku domu, nehnuteľnosť vidieť, v prípade záujmu ma neváhajte skontaktovať na tel.č. ...