Domy

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Višňové, Višňové. Plocha: úžitková 326m2, zastavaná 270m2, pozemku 988m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 630 000 €. Ponúkame na predaj dva rodinné domy, ktoré sa nachádzajú vo vyhľadávanej obci Višňového v blízkosti okresného mesta Žilina len 6 km autom v obci Višňové. Oba domy sú umiestnené na rovinatom pozemku o výmere 988 m2. Dom č.1: Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 346 m2, zastavaná plocha domu je 125 m2 ( 11 m x 11,35m ), podlahová plocha domu je 140 m2, Dom má výbornú polohu, nachádza sa v strede obce blízkosti kostola a pekárne Ďuroška. Rodinný dom ma dve nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie, je kompletne zrekonštruovaný, murovaný a napojený na všetky IS ( elektrina, kanalizácia, voda, plyn ) Na 1.NP sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice aj na druhé poschodie, tri samostatné izby, veľká kuchyňa, každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC. Na 2:NP sa nachádza dve izby, kúpeľňa a veľký priestor na povale, ktorý môže slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť. podzemne podlažie je využívané ako technická miestnosť a práčovňa. V každej izbe a v kuchyni je TV (kábel a satelit), internet v celom dome. Vstup na pozemok je zabezpečený cez bránu na diaľkové ovládanie, na dvore je slnečná terasa a parkovanie pre 6 osobných áut. Dom č.2: Predaj 15 ročného murovaného a priestranného 5 izbový rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Višňové, vzdialenej len 6 km od okresného mesta Žilina. Parametre domu: - Pozemok 642 m2 - Zastavaná plocha domu 149 m2 - Obytná plocha: prízemie 88 m2 podkrovie 78 m2 - Garáž 33 m2 - Záhrada 71 m2 Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2011, je napojený na všetky IS : verejný vodovod a kanalizácia Sevak, elektrina, plyn a studňa. Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené tromi spôsobmi : - Plynovým kondenzačným kotlom - Solárnymi panelmi na streche 8m2 - Teplovodným krbom Bojler má obsah 250 l, zásobník teplej vykurovacej vody má obsah 1000 l. Týmto zariadením je možné vykurovať a regulovať teplotu domu samostatne na prízemí a samostatne na poschodí. Dispozične riešenie domu: Rodinný dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Na 1.NP - prízemí sa nachádza: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou ( 50 m2 ), kúpeľňa s vaňou a spálňa. Z kuchyne je východ na prekrytú terasu na ktorej sa nachádza vonkajšia plne zariadená kuchyňa s pecou. Pred domom sa nachádza terasa s malou okrasnou záhradkou. Na 2.NP - podkrovie sa nachádza samostatná bytová jednotka s tromi izbami, kúpeľňou s WC, menšou kuchyňou a chodbou. Pivnica: je pôvodná stavba. Je vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny na zimu. V pivnici je čerpadlo na zásobovanie vody zo studne pre tri sociálne zariadenia v dome, dvor a záhradu. V exteriéry je vytvorená prekrytá terasa s kuchyňou a historickou multifunkčnou pecou. Tento dom sadá rozdeliť a investične využívať na prenájom alebo ako dvojgeneračný, nakoľko ma dva samostatné vchody ! ! Domy sú vhodné ako investícia, momentálne sa dom č.1 využíva na prenájom. pre firmy alebo môže slúžiť aj ako penzión. Lokalita: Višňové je malebná obec nachádzajúca sa, len kúsok od rušného mesta Žilina. Táto lokalita sa môže pochváliť nádherným prostredím, ktoré kombinuje prírodné krásy s pohodlím mestského života. Obec je obklopená malebnými kopcami a lesmi, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre milovníkov prírody, turistiky a cykloturistiky. V samotnom Višňovom nájdete pokoj a ticho vidieka, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na relax a aktívny odpočinok, vrátane prechádzok po lesných cestičkách či výletov na neďaleké vyhliadkové miesta s úžasnými panoramatickými výhľadmi. Navyše, v obci je kompletná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, prírodné kúpalisko s vlastnou vodou, kostol, pekáreň Ďuroška, ktoré obohacujú život obyvateľov a návštevníkov, čo robí z Višňového ideálne miesto na život pre rodiny aj jednotlivcov. Celková atmosféra Višňového je pokojná a priateľská, a ponúka dokonalú kombináciu prírodných krás a mestských vymožeností. Ak hľadáte domov v krásnom prostredí s bohatými možnosťami na relax a aktívny život, Višňové pri Žiline je tou správnou voľbou. Neváhajte a splňte si sen o vlastnom bývaní alebo podnikaní v týchto dvoch zaujímavých domoch už dnes. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

IMPEREAL ponúka na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v novej vybudovanej štvrti HUBICE-DVORY kúsok od Bratislavy.  Tichá obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom  pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna.  https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie : 4-izbové rodinné domy sa predávajú s možnosťou dokončenia podľa dohody do štandardu. Vnútorné vybavenie obklady, dlažby ako aj sanita, bude zabezpečená spoločnosťou SIKO.  V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby .  Technická špecifikácia : - ‎Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové  - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku  - elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou ovládania každej izby samostatným termostatom  - zabudované kastlíky na externé žalúzie  - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč  - predpríprava na klimatizáciu  - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika  - kolaudácia do decembra 2025    4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP  celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 :  219 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur  cena celkom: 230 310,- eur / po zľave 222 249,- eur Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás.  V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke. 

Hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, funkčnosť a príjemná atmosféra? Tento rodinný dom vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný a harmonický život. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi. V obci Hviezdoslavov nájdete škôlku, potraviny, reštauráciu, detské ihrisko, rodinné centrum a množstvo ďalších možností na relax. Štátna materská škola v obci plánuje zvýšenie svojej kapacity, zatiaľ čo nová Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou už privítala svojich žiakov. Miestni obyvatelia môžu tráviť voľný čas v skateparku, kolkárni či na detskom ihrisku, ktoré bude čoskoro doplnené o modernú work-out a fitness zónu. Obec aktívne pracuje na modernizácii infraštruktúry – zaujímavé projekty (podrobnosti sú dostupné na webovej stránke obce). Nové rodinné domy budú domovom pre približne sto obyvateľov. Pri návrhu sa kládol dôraz na dostatok zelene a pohodlné parkovacie možnosti, ktoré zaistia komfort budúcim rezidentom. Prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, športové aktivity alebo oddych. V okruhu 7 kilometrov od obce sa nachádza mesto Šamorín, známe svojím rozsiahlým športovým komplexom. Tento areál ponúka dostihovú dráhu, aquapark, hotely a reštaurácie. V meste sa nachádzajú aj školy, obchody a široké spektrum kultúrnych aktivít. Hlavné mesto Bratislava, vzdialené len 24 kilometrov, je vďaka rýchlostnej ceste R7 ľahko a rýchlo dostupné. Tento faktor výrazne prispieva k vysokej atraktivite tejto lokality. V neposlednom rade je na pešo dostupná vlaková stanica s priamym spojom BA. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby 4-5 člennej rodiny a poskytovala komfortné bývanie. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje praktickosť a súkromie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktoré vytvárajú moderný otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času a rodinné aktivity. Tento veľkopriestor je zároveň svetlý a vzdušný, vďaka čomu pôsobí príjemne a útulne. Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ideálnu na oddych alebo rodinné posedenia na čerstvom vzduchu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu rodičov s vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej tu nájdete dve detské izby, ktoré sú vhodné pre menšie deti aj tínedžerov. Táto časť domu je doplnená o kúpeľňu s toaletou a samostatné WC, čo prispieva k pohodliu celej rodiny. Medzi ďalšie praktické prvky domu patrí technická miestnosť, komora a vstupná hala so šikovne riešenými odkladacími priestormi. Chodba prepája všetky miestnosti a zároveň rozdeľuje dom na dennú a nočnú zónu, čím zaisťuje funkčnosť a pohodlie. Tento dom ponúka ideálne riešenie pre rodinné bývanie, kde je kombinovaná moderná dispozícia s dôrazom na praktickosť a komfort pre všetkých členov domácnosti. Rodinný dom v štádiu holodomu pozostáva z: Základy: betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé obvodové nosné konštrukcie: murované z keramických tvárnic hrúbky 300 mm, vnútorné priečky od 100 mm do 250 mm. Krov: drevený, väzníkový. Strešná krytina: betónová, farba antracit. Kontaktný zatepľovací systém hrúbky 15 cm s bielou fasádnou farbou (možnosť výberu podľa klienta) . Vchodové dvere: Gealan, plastové, 86 mm, 6-komorové, vo farbe antracit (obojstranne) s viacbodovým zámkom. Okná: plastové, 86 mm, 6-komorové s izolačným trojsklom. Farba: exteriér antracit, interiér biela. Úprava stien: sadrová omietka, vymaľované na bielo. Podlahová skladba: betónový poter a tepelná izolácia hrúbky 10 cm. Vypínače a zásuvky: v bielom prevedení. Vykurovanie a zdravotechnika: podlahové teplovodné vykurovanie. Zdroj tepla/chladu: tepelné čerpadlo vzduch/voda so 190 l zásobníkom(chladenie, kúrenie). Rozvody: studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia, zabudovaný podomietkový systém (2x). Termostat: centrálny programovateľný. Strop: sadrokartónový so zateplením strechy minerálnou vlnou (350 mm). Elektroinštalácia: kompletná silnoprúdová a slaboprúdová inštalácia vrátane pripojenia do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet (optický kábel T-com až do domu). Energetický certifikát: A. Parkovanie: parkovacie plochy pre 3 vozidlá pred každým domom. Terénne úpravy: hrubé terénne úpravy, trativod so zberačom nečistôt Prípojky: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, predpríprava na optickú prípojku od T-com. Komín: nerezový. Terasa: príprava BONUS - KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU!!! Dom 01 109.7 m² 603 m² 4 - izb.---------- € Rezervovaný Dom 02 109.7 m² 603 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 03 109.7 m² 623 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 04 109.7 m² 622 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 05 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 06 109.7 m² 618 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 07 109.7 m² 618 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 08 109.7 m² 619 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 09 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 10 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 11 109.7 m2 622 m² 4 - izb............... € Rezervovaný Dom 12 109.7 m² 666 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 13 109.7 m² 666 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 14 109.7 m² 617 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 15 109.7 m² 620 m² 4 - izb .............. € Rezervovaný Dom 16 109.7 m² 621 m² 4 - izb............... € Rezervovaný Dom 17 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 18 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 19 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 20 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 21 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 22 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Ceny nehnuteľnosti sú uvedené za RD v štádiu Holodom vrátane realitného a právneho servisu kancelárie REALITYFREE. Cena štandardu – orientačná cca 12.000€.

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj prízemný rodinný dom v obci Chorvátsky Grob časť Čierna Voda, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú estetické, kvalitné a zároveň praktické bývanie. Dom s moderným dizajnom ponúka komfort, ktorý uspokojí aj náročnejších klientov. Exteriér: Hliníkové okná s izolačným 3 sklom Exteriérové hliníkové žalúzie zapustené v zateplení Zateplenie domu 20 cm polystyrénom Oplotenie celého pozemku 2 parkovacíie miesta pred domom Interiér: Podlahové kúrenie v celom dome s dotykovými termostatmi pre samostatnú reguláciu teploty v každej miestnosti Nadštandardné materiály veľmi vkusne zladené Dubová drevená podlaha v celom dome Interiérové dvere z dyhy s modernými čiernymi kľučkami Klimatizácia MITSUBISHI v každej izbe Každá miestnosť vybavená kvalitným nábytkom, posteľami a svietidlami – dom je prakticky obývateľný ihneď Kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi AEG, ponúka dostatok priestoru pre milovníkov varenia Dve kúpeľne s moderným dizajnom, vybavené batériami Hansgrohe a umývadlami Ideal Standard Ďalšie výhody: Vysoký strop 3,6 m v obývačke s presklením do záhrady ponúkajúci dostatok svetla a prepojenie s exteriérom Tichá ulica s dokončenými domami okolo, zaručujúca súkromie JV orientácia – slnečný a svetlý priestor Neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie 5-ročná novostavba, kvalitne postavená s dôrazom na detaily Spálňa vybavená priestranným šatníkom a kúpeľňou Lokalita: Kľudná a tichá ulica Všetky domy okolo dokončené, poskytujúce pokojné a bezpečné prostredie Susediace prízemné stavby zaručujúce dostatok súkromia Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú harmonické a pohodlné bývanie v modernom štýle. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný rodinný dom v jedinečnej lokalite 5 ELEMENT RESIDENCE v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v tejto novobudovanej lokalite v slepej ulici ponúka súkromie a nadčasový dizajn v dokonalej harmónii s okolitým prostredím. V tejto samostatnej lokalite sa bude nachádzať 9 rodinných domov, každý s jedinečným dispozičným riešením a prevedením. Aj keď každý z nich bude unikátny, budú spoločne zdieľať nadčasovú architektúru a otvorené predzáhradky s jednotnou záhradnou úpravou, aby bývanie v projekte 5 ELEMENT RESIDENCE ponúkalo dokonalý zážitok v celej svojej kráse. Ponúkaný rodinný dom spĺňa aj tie najvyššie požiadavky na prevedenie, kvalitu a funkčnosť. Moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a najmodernejšie technológie poskytnú svojim obyvateľom prémiové bývanie na pozemku s rozlohou 1 015 m². Dispozičné riešenie je veľmi rozumne a funkčne navrhnuté do tvaru U, a spolu s dômyselne navrhnutým presklením je celý priestor plný svetla a krásne tak prepája interiér s exteriérom. Rodinný dom disponuje veľkorysou rozlohou 207,65 m² vrátane dvojgaráže. Dispozícia domu umožňuje vchod z dvojgaráže priamo do vstupnej chodby so vstupným šatníkom a samostatným WC, následne sa vchádza do najkrajšej časti domu kde sú vysoké stropy do výšky 3 metrov a priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s nádherným výhľadom na záhradu cez veľkoformátové presklenie. Posledná časť domu je rozdelená na priestrannú technickú miestnosť, 2 detské izby, detskú kúpeľňu s vaňou a samostatnú spálňu na konci domu pre rodičov s priechodným šatníkom a kúpeľňou. Týmto dômyselným riešením sa v tomto priestore dosiahlo odčlenenie nočnej zóny od dennej. Jedinečnú architektúru tejto nehnuteľnosti dotvára dizajnová fasáda pri ktorej bola použitá kombinácia betónu, veľkoformátového obloženia predného plotu, ktoré prechádza až do garážovej brány a pohľad zo strany záhrady dotvára vysoké presklenie strednej časti domu. Pred vjazdom do dvojgaráže sú dve parkovacie miesta a chodník s prestrešením nad vchodom napojený na dom. Celková úžitková plocha rodinného domu je spolu 207,65 m² na pozemku s výmerou 1 015 m². Technológie použité v rodinnom dome: - Tepelné čerpadlo značky PANASONIC AQUAREA Hight Performance, v súčasnosti najkvalitnejšie tepelné čerpadlo na trhu, ktoré zabezpečuje ohrev teplej vody, podlahové kúrenie v celom dome a tiež podlahové chladenie za minimálne náklady. - Centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečí zdravé, príjemné a nadštandardné bývanie. Vďaka riadenému vetraniu pomocou rekuperácie je do domu privádzaný čerstvý vzduch 365 dní v roku, a zároveň je udržiavaná ideálna vlhkosť v dome, znižuje sa prašnosť a hluk z okolia. - Predpríprava pre fotovoltické panely na strechu a wallbox - pre nabíjanie elektromobilov. Vybavenie rodinného domu: - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom zn. PONZIO s vysokými požiadavkami na tepelnoizolačné vlastnosti - Zateplenie celého domu 200 mm polystyrénom - Predpríprava pre exteriérové hliníkové žalúzie dizajnovo zapustené v zateplení domu - Predpríprava na alarm, videovrátnik a bezpečnostné kamery s možnosťou dokončenia podľa preferencií klienta za príplatok - Oplotenie Projekt 5 ELEMENT RESIDENCE bol projektovaný presne pre lokalitu v obci Chorvátsky Grob renomovanými architektmi zo spoločnosti Archstyl. Svoj rukopis zanechali ako na dômyselných dispozičných riešeniach projektov osobitne, tak aj na decentnom zjednotení celej ulice s rodinnými domami pre dostatočné súkromie a zároveň vysokú estetickú hodnotu. Ponuku všetkých projektov v zóne 5 ELEMENT RESIDENCE si môžete pozrieť na webstránke www.5elementresidence.sk

Chcete bývať v Bratislave? V rodinnom dome, v časti Ružinova - Domové Role, kde je súkromie a kľud, kúsok od otvoreného poľa ideálneho na výbeh vášho psa a zároveň 10 minút autom do centra, za cenu bytu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi? RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom spolu s malou samostatnou prístavbou a altánkom pre auto v Bratislave v oblasti Domové Role - časť od ulíc Nové záhrady. . Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 385 m2. Bol postavený v roku 2015. Ide o 3-izbový prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 110m2 (vrátane zimnej záhrady a skladu) so samostatnou presklenou jedálňou (zimná záhrada), dvoma kúpeľňami, obývačkou s krbom, skladom, studňou a septikom. Na pozemku sa nachádza aj malá prístavba prerobená z garáže, ( úžitková plocha 20m2 prízemie + cca 10m2 podkrovný spací kút) kde je samostatná kuchyňa využiteľná ako letná kuchyňa, kúpeľňa s WC a miestnosť v podkroví na spanie. Ideálne ako hosťovský domček alebo letné sídlo vašich detí, prípadne ho môžete prenajímať a mať z neho pravidelný príjem. Vybavenie domu zahŕňa studňa s filtráciou pre úpravu vody, krb s prieduchmi v každej izbe (vykurovať môžete krbom), elektrický kotol - radiátory, s nákladmi na bývanie sa zmestíte do 100,-€/mesiac. Pozemok je pekne upravený, s trávnikom, so sedením za domom. Susedské vzťahy sú výborné, čo potvrdzuje aj otvorený prechod zozadu medzi týmto a susedným pozemkom. Lokalita Domové Role sa nachádza neďaleko známeho Nového Ružinova. Ide o extrémne tichú lokalitu vedľa veľkej plochy zvanej Komárovské prielohy a blízko Malého Dunaja. Dostať sa sem viete pohodlne cez Gagarinovu a vzdialenosť do mesta je približne rovnaká ako vzdialenosť z Prievozu. Ide o časť mesta so skvelým prístupom na R7, ktorá sa bude v budúcnosti ďalej rozvíjať a naberať na hodnote aj atraktivite. Náš názor: Ak ste si na začiatku tohto inzerátu povedali viackrát v duchu ÁNO, rozhodne neváhajte a príďte sa pozrieť na obhliadku. Nízke prevádzkové náklady na bývanie s možnosťou pravidelného príjmu z prenájmu hosťovského domčeka. Ekonomicky ide o veľmi zaujímavú ponuku, ktorých v súčasnosti na bratislavskom realitnom trhu veľa nenájdete.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7-8 izbový dom s dvoj-garážou I Podunajské Biskupice Parkovanie v dvoj garáži, aj vo dvore vhodné aj pre vysoké dodávky. Možnosť dvojgeneračného bývania, alebo podnikania.  Samostatný vchod pre hosťovský byt (kúpelňa, kuchyňa, izba) zároveň je vstup aj priamo v hale domu. Za domom sa nachádza terasa so vstupom z obývačky a zadného vchodu do domu.  + zateplená tehlová stavba 2001 + škridla Bramac + na pozemku 354 m2 + zastavaná plocha 187m2 z toho 45m2 garáž  + prízemie 109m2 + garáž s el.bránou + poschodie 130m2 + 5 izieb / 2 kuchyne / jedáleň/ obývačka/ 4 kúpelne Prízemie: / hala / kúpelňa s vaňou a wc / kuchyňa s jedálňou / obývačka s výstupom na terasu / sklad / hosťovská izba prepojená s ďalšou kuchyňou  a ďalšou kúpelnou so sprchou a wc, s halou s možným samostatným vstupom do domu  Poschodie: / 4x izba s klimatizáciou / 2x kúpelňa / šatník / podkrovie / z dvoch spálni je vstup na balkón   Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, elektrika a kanalizácia) . Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra.    © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.    

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj zariadenú novostavbu r.2020 v Podunajských Biskupiciach + je súčasťou dvoj-domu v súkromnom dvore troch dvoj-domov s el.bránou + úžitková plocha 119m2  + obytná plocha 94m2 + na pozemku s výmerou 386m2 + orientácia na juhozápad a juh + presná brúsená tehla POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie + kvalitné 6 komorové okná (trojsklo) GEALAN  + betónová strešná krytina BRAMAC + komín SCHIEDEL + podlahové kúrenie + v každej izbe parapetná klimatizácia Hisense + kondenzačný plynový kotol Viessmann so zásobníkom vody + vonkajšie el.žalúzie na každom okne + 3 spálne + kúpelka s vaňou a sprchovým kútom a wc + technická miestnosť + samostatné wc + obývačka s kuchyňou + krb v obývačke + rohová kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool s technológiou 6. ZMYSEL + nábytok ako na fotkách + v dome je alarm JABLOTRON Odeská ulica sa nachádza asi 5 min pešo od vlakovej stanice, čo zabezpečí bezproblémovú prepravu do školy alebo práce. Pred vlakovou stanicou je zástavka MHD. Podunajské Biskupice v súčasnosti prechádzajú veľmi cielenou obnovou verejných priestorov a zelených plôch. Na konci ulice nájdete nákupnú zónu s množstvom obchodných prevádzok. Námestie oproti obecnému úradu má centrálny park s detským ihriskom , kde si môžete s deťmi užiť spoločný čas a porozprávať sa so susedmi :). Konajú sa tu komunitné akcie, ktoré prispievajú ku kvalitnému spoločenskému životu v tejto mestskej časti. Dostupnosť do iných mestských častí je bezproblémová blízkym obchvatom. + NEPLATÍTE právny servis  + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu  + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva  © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.  

Pripravujeme na predaj, príjemný 3izbovy dom s predzáhradkou v radovej zástavbe v cene bytu v DS + Dunajský Klátov je len pár minút cesty autom od Dunajskej Stredy + cca 6 ročná stavba + podlahové kúrenie  + nízke mesačné náklady + prízemie obývačka s kuchyňou a wc + poschodie 2 izby, kúpelka s vaňou Viac informácii a fotiek pripravujeme + NEPLATÍTE právny servis  + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu  + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva  © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj zariadenú novostavbu r.2020 v Podunajských Biskupiciach Ide o moderný slnečný 4-izbový rodinný dom s vírivkou a dokonalým súkromím v Bratislave. + pozemok 391m2 z toho zastavaná plocha domu 134m2 + úžitková plocha: obytná plocha 108m2 + 2x terasa + pochôdzna povala 80 m2 odkladacieho priestoru + zateplený záhradný domček zn. Gardeon o rozlohe 18 m2 zabezpečený bezpečnostným systémom + 3 parkovacie státia pred domom + orientácia na juhozápad    Je súčasťou dvojdomu v súkromnom uzavretom areáli troch dvojdomov. Tento slnečný 4-izbový bungalov  je zasadený do upravenej záhrady, ktorá ponúka príjemné posedenie na slnečnej terase a relax vo vírivke.   + presná brúsená tehla POROTHERM 30 cm + 15 cm zateplenie + kvalitné 6 komorové okná (trojsklo) GEALAN  + betónová strešná krytina BRAMAC + príprava na krb - komín SCHIEDEL + podlahové kúrenie + klimatizácia v obývačke + kondenzačný plynový kotol Viessmann so zásobníkom vody + vonkajšie el.žalúzie na každom okne   Má 1 rodičovskú spálňu, 2 detské izby, obývaciu izbu s otvorenou jedálenskou časťou a kuchynskou linkou plne vybavenou spotrebičmi,   vrátane americkej chladničky. Interiér nehnuteľnosti je dokonale presvetlený, ladený v moderných farbách.   + kúpelka s vaňou a wc + kúpelka so sprchovým kútom a wc + technická miestnosť (práčka, kotol, susička) + obývačka s kuchyňou + rohová kuchynská linka so spotrebičmi BOSCH + v dome je alarm JABLOTRON + kamerový systém  + kvalitná vírivka + mesačné náklady 40 eur plyn + internet + elektrina    Nehnuteľnosť sa predáva takmer kompletne zariadená, dom je vybavený alarmom, kamerovým systémom, klimatizáciou, tienený vonkajšími žalúziami, v celom priestore je teplovodné podlahové kúrenie ovládane aj na diaľku. V prípade kúpy tejto nehnuteľnosti Vás žiadne investície nečakajú, nakoľko ide o novostavbu a majitelia udržujú túto plne funkčnú domácnosť.   Odeská ulica sa nachádza asi 5 min pešo od vlakovej stanice, čo zabezpečí bezproblémovú prepravu do školy alebo práce. Pred vlakovou stanicou je zástavka MHD. Podunajské Biskupice v súčasnosti prechádzajú veľmi cielenou obnovou verejných priestorov a zelených plôch. Na konci ulice nájdete nákupnú zónu s množstvom obchodných prevádzok. Námestie oproti obecnému úradu má centrálny park s detským ihriskom , kde si môžete s deťmi užiť spoločný čas a porozprávať sa so susedmi :). Konajú sa tu komunitné akcie, ktoré prispievajú ku kvalitnému spoločenskému životu v tejto mestskej časti. Dostupnosť do iných mestských častí je bezproblémová blízkym obchvatom. + NEPLATÍTE právny servis  + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu  + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva  © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.  

Predstavujeme vám moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý ponúka ideálne spojenie pohodlia a moderných technológií. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou 124,38 m² a zastavanou plochou 153,87 m² sa nachádza na pozemku o výmere 646 m² v atraktívnej obci Hviezdoslavov, len 15 km od hlavného mesta Bratislava. Dom je súčasťou novo vybudovanej súkromnej lokality, ktorá zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Dispozícia a výnimočné vlastnosti domu: • Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a poskytuje priamy výstup na terasu, ideálnu na relaxáciu. • 3 spálne, z ktorých jedna je priestranná spálňa, a ďalšie dve sú detské izby. • Kúpeľňa s WC a samostatné WC pre väčší komfort. • Technická miestnosť ponúka priestor pre všetky technológie a zariadenia domácnosti. • Vysoké stropy v obývacej izbe (4,08 m) vytvárajú dojem ešte väčšieho priestoru a svetla. • Úložný priestor na povale (15 m²) poskytuje dostatok miesta na odkladanie sezónnych vecí. Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie: • Tehlové murivo (Thermobrick 30 cm) a kvalitné zateplenie obvodového muriva (polystyrén 20 cm) zaručujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na energiu. • Strecha s montovaným krovom z kvalitného dreva je zabezpečená proti škodcom a poskytuje možnosť využitia podkrovia. • Plastové okná s izolačným trojsklom od nemeckého výrobcu ALUPLAST (5-komorové profily antracitovej farby) zabezpečujú perfektnú tepelnú a zvukovú izoláciu. • Vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom značky Daikin (vzduch-voda), ktoré poskytuje efektívne vykurovanie a ohrev teplej vody. Pre zvýšený komfort je možnosť doobjednať chladené stropy. • Predpríprava na fotovoltiku, alarm a kamerový systém, ako aj predpríprava na krb v obývacej izbe, umožnia prispôsobenie domu podľa vašich potrieb. • Izolácia stropu fúkanou izolačnou penou zaručuje vyššiu energetickú efektivitu oproti bežnej sklenej vate. • Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Plyn je na ulici. Exteriér a lokalita: • Terasa (10,5 m²) poskytuje ideálne miesto na relax a rodinné posedenia. • Okapový systém s drenážnou jamou pre efektívne odvádzanie dažďovej vody je súčasťou ceny. • Parkovanie je riešené zámkovou dlažbou a podbetónovaním, k dispozícii sú aj chodníky okolo domu. • Lokalita sa nachádza v uzavretej ulici s kamerovým systémom a automatickou bránou, čo zabezpečuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie. • Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, lekár) a výborným vlakovým napojením na Bratislavu. Lokalita a dostupnosť: • Obec je vzdialená len 15 km od Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7, čo vám umožní jednoduché a rýchle spojenie s mestom a okolitými obcami. • Vlaková zastávka a kompletná občianska vybavenosť zabezpečujú pohodlný život v kľudnej lokalite, no stále v blízkosti hlavného mesta. Cena: 340 000 € s DPH Tento rodinný dom predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky efektívne bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte veľký rodinný dom, ktorý je kompletne podpivničený a jeho suterén sa dá využiť na rôzne účely, od kancelárie, cez herňu až po dielňu? Jeden taký pre vás máme. RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Bernolákovo, v "starej" časti obce s ukončenou výstavbou. Dom bol skolaudovaný v roku 2002. Jeho celková úžitková plocha je 245m2 (122,5m2 úžitková plocha obytného podlažia a 122,5m2 úžitková plocha príslušenstva v suteréne). Na prízemí a polposchodí nájdete 4 obytné izby, šatník kúpeľňu, samostatné WC, samostatnú veľkú kuchyňu, ktorá je oddelená veľkým krbom od obývacej izby. Z obývacej izby máte vstup priamo na zastrešenú terasu so vstavaným grilom - ideálne na letné posedenia s rodinou a kamarátmi. Dom má 100%-né podpivničenie, ktoré je sčasti vykurované, vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, dá sa využiť na mnohé účely súkromného alebo podnikateľského charakteru. Nájdete tu práčovňu, veľkú garáž, miestnosť pre kanceláriu, spoločenskú miestnosť s krbom, technickú miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom TUV, sklad. Ak by ste sa rozhodli nadstavovať, máte výhodu, strop na 1 podlaží je betónový, t.j. nadstavbu uskutočníte jednoduchšie s úsporou nákladov. Dom má betónovú strešnú krytinu, tehlové obvodové múry, betónový základ, kvalitné drevené eurookná, hydroizolácie v dome sú v dobrom stave. Pozemok má ideálnych 454 m2, čo Vám zaručí dostatok priestoru na pestovanie zeleniny a aj na rekreačnú zónu. Lokalita: Kúsok od vlakovej stanice a zároveň kúsok od centra, táto lokalita ponúka všetky výhody bývania v Bernolákove, ktoré patrí k obľúbeným obciam v okolí Bratislavy. Okolitá zástavba je ukončená, takže vám nebude hroziť ranný hluk z výstavby alebo rekonštrukcií. Náš názor: Ide o kvalitne prevedenú 23 ročnú stavbu, ktorej veľkým benefitom je kompletné podpivničenie, ktoré prináša ďalších 123m2 úžitkovej plochy. Ideálne pre domáceho kutila a pre väčšiu rodinu s dostatkom úložného priestoru.

Peter Valent- premium real estate services Ponúkam na predaj: Rodinný dom: 4 izby, 2 kúpeľne Lokalita: Trnavská ulica, Bernolákovo Cena: 262 900 € Užitková plocha: 90 m² Pozemok: 387 m² Hľadáte dokonalý rodinný dom s modernými technológiami, výbornou dispozíciou a príjemným prostredím? Táto novostavba v Bernolákove spĺňa všetky vaše očakávania. Navyše, interiér domu môžete dokončiť podľa vašich predstáv a požiadaviek.  Dispozícia domu: Prízemie: Priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na záhradu. Samostatná izba, ideálna ako pracovňa alebo hosťovská. kúpeľňa. Poschodie: Dve svetlé izby s vlastnými balkónmi. Druhá kúpeľňa pre väčší komfort. Technológie a vybavenie: Špičková čistota vody: Vlastná studňa s trojitým filtračným systémom (odstránenie pachu, zmäkčenie vody, hrubé nečistoty). Úsporné vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie a bojler s tepelným čerpadlom na ohrev vody. Osadený krb: Akumulačný krb na drevo s rozvodom tepla do obývačky a dvoch horných izieb. Prípravy na budúcnosť: Exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém. Zavlažovací systém pre záhradu s využitím dažďovej vody (vsakovací systém). Vonkajšie svetlá: Na fotobunky pre väčšie pohodlie a úsporu energie. Stavebná kvalita: Obvodové murivo 25 cm Porotherm so zateplením 15 cm polystyrénom. 8-komorové plastové okná s trojsklom pre optimálnu izoláciu. Strecha Bramac, spoľahlivá a estetická krytina. Sádrové omietky pre hladký povrch stien. Exteriér: Pozemok o výmere 387 m² s pripravenou závlahou. Záhradný domček s technológiou čističky vody a úložným priestorom. Balkóny na horných izbách pre váš relax.  Prečo práve tento dom? Moderné technológie a pripravenosť na budúce vylepšenia. Praktická dispozícia s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Vynikajúca lokalita na Trnavskej ulici v Bernolákove, s dostupnosťou do Bratislavy aj ďalších miest. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortu, moderných technológií a kvalitného bývania. Nečakajte, pretože takáto ponuka sa často nevidí!  Zavolajte nám už dnes a dohodnite si obhliadku! ☎️ 0903 521 521      

Na predaj vám ponúkame 4 izbový bungalov pred kolaudáciou v Bernolákove na Pribinovej ulici postavený na pozemku 495m2 s úžitkovou plochou 127m2. Nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce, v stabilizovanej zástavbe rodinných domov na rovinatom pozemku. DISPOZÍCIA - predsieň 6,21 m2 - chodba 8,65 m2 - detská izba 13,60 m2 - detská izba 13,60 m2 - spálňa 12,60 m2 - obývačka 33,30 m2 - špajza 2,21 m2 - kuchyňa 12,15 m2 - šatník / sprchový kút 8,40 m2 - vstup zo spálne - kúpeľňa 6,21 m2  - wc 2,21 m2 - technická miestnosť  6,30 m2 DODATOĆNÉ INFORMÁCIE / VÝHODY - 3 x wc - predpríprava na klimatizáciu, na kamerový systém , vonkajšie žaluzie a alarm - všetky IS - podlahové kúrenie ( tepelné čerpadlo) - budú dorobené terasy LOKALITA Obec Bernolákovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – pošta, Obecný úrad, Lidl, ZŠ a MŠ. Dom sa nachádza v pokojnej obytnej zóne s dobrou dostupnosťou do Bratislavy.  Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia cez našu Realitnú kanceláriu Dewall. Bližšie informácie - Rathouský 0903 547 547 Cena: 375 000,00 Eur   

FEDORS GROUP ponúka NA PREDAJ unikátny 4 izbový rodinný viladom s privátnym výťahom, s terasami, priestrannou zelenou záhradou a panoramatickým výhľadom na Bratislavu v SKOLAUDOVANOM rezidenčnom projekte v lukratívnej časti Koliby. Exkluzívny, južne orientovaný viladom, je súčasťou novej modernej a architektonicky nadčasovej zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť o rozlohe 145 m2 s dvoma terasami spolu o rozlohe 61,8 m2 dopĺňa záhrada o výmere 86 m2 má dispozíciu premyslenú do najmenšieho detailu pričom ponúka všetko čo má ponúkať bývanie v 21. storočí. Terasy a veľkoformátové okná ponúkajú úchvatné výhľady na mesto a záhrada poskytuje dostatok priestoru a súkromia na rôzne rodinné aktivity. Viladom obsahuje vysoký štandard technického vybavenia ako stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, kvalitné veľkoformátové hliníkové okna najvyššej kvality ci zelenú strechu. Interiérový priestor sa predáva v stave WHITE WALLS a preto môžete naplno využiť vaše predstavy o vysnívanom bývaní, alebo môžete využiť možnosť individuálneho dokončenia bytu na kľuč od Bratislavskej prémiovej dizajnérskej spoločnosti FHArch. K nehnuteľnosti je možné kúpiť uzatvárateľnú garáž pre dve autá. Vlastný výťah z podzemnej garáže priamo do domu. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na projekte prosím kontaktujte predajcu na čísle 0903466622.

Apartim sro predá útulný rodinný dom - bungalov v Tomášove na Okružnej ulici. Jedná sa o novostavbu z roku 2020. Dom vhodný pre mladú rodinku je postavený na pekne upravenom pozemku s rozlohou 599 m2 so zastavanou časťou 246 m2. Samotný dom má rozlohu 114 m2. Pri dome sa nachádza rozostavaná garáž s menšou investíciou na dokončenie. V záhradnej časti pozemku je účelový, drevený záhradný domček, ktorý slúži na ukladanie náradia a iných dôležitých vecí potrebných pri rodinnom dome, záhradný gril a bazén. Vnútorný interiér pozostáva so vstupnej predsiene, chodby, troch izieb, z ktorej jedna je momentálne využívaná ako šatník, kúpeľne, samostatnej toalety, hospodárskej miestnosti, veľkej priestrannej obývačky, kuchyne a výstupu na terasu. Slnečná terasa je proti silnému slnku zabezpečená kovovou pergolou s manuálne zaťahovateľnou plachtou na diaľkové ovládanie. Kuchyňa je opticky prepojená s obývačkou a nachádza sa v nej kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a WC, druhé WC je samostatné. V hospodárskej miestnosti sa nachádza kotol na kúrenie a práčka. Všetky tri izby sú samostatné, nepriechodné. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia). Kúrenie v dome zabezpečuje vlastný plynový kotol napojený na podlahové vodovodné kúrenie. V obývačke je príprava na krb. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Vstup na pozemok je cez bránku a vjazdovú bránu na diaľkové ovládanie. Obec Tomášov má výbornú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do mesta ako aj na diaľnicu a obchvat. Financovania je možné cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca s garanciou vrátenia rezervačného poplatku pri neschválení úveru. Ak Vás naša ponuka zaujala, chcete viac informácií, alebo dohodnúť obhliadku, volajte: Kontakt Juraj Herceg 0903 408 815. apartim@apartim.sk www.apartim.sk

Na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v obci Nové Košariská, ponúkajúci komfortné a štýlové bývanie v bezprostrednej blízkosti rekreačnej zóny. S celkovou podlahovou plochou 116 m² a príjemnou terasou o výmere 15 m², ktorá je prístupná priamo z obývacej izby na prízemí, tento dom poskytuje ideálny priestor pre pohodlne bývanie celej rodiny. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 353 m², z čoho je 56 m² zastavaných. Dispozícia prízemia zahŕňa vstupnú chodbu so schodiskom, priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, ako aj kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby: dve spálne, z ktorých jedna má vybudovaný šatník, pracovna s francúzskym balkónom a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom vyniká svojou výhodnou lokalitou. Nachádza sa v prostredí, ktoré nielenže poskytuje pocit dovolenkového relaxu, ale aj skvelú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R7. V blízkosti je tiež zastávka vlaku Regiojet, čo zaručuje výborné spojenie verejnou dopravou. Neváhajte a zabezpečte si pre svoju rodinu domov, ktorý ponúka viac než len podmienky pre bývanie. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti už dnes! RB AUKCIA RB Aukcia nie je dražba. Predávajú sa len právne čisté nehnuteľnosti s jasnými vlastníkmi, ktorí s nami majú podpísanú zmluvu. Sami rozhodujete, kedy pôjdete na obhliadku a koľko ste ochotní zaplatiť. Svoju ponuku máte možnosť upravovať podľa vývoja aukcie. Finálna kúpna cena vychádza z reálnych ponúk záujemcov o kúpu. ➔ PRIHLÁSTE SA DO TEJTO RB AUKCIE, https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/4-izb-dom-blizko-jazera-nove-kosariska-sc/ ➔ PRIHLÁSTE SA NA ODBER RB AUKCIÍ, aby vám neunikli podobné ponuky: https://riesimebyvanie.sk/rb-aukcia/

Realitná kancelária BOND Reality ponúka NA PREDAJ 4 izb. rodinný dom (časť dvojdomu) v pešej dostupnosti jazera. Rodinný dom sa nachádza na zastavanej ploche o výmere 99 m2 a jeho úžitková plocha je 153 m2. K domu prináleží pozemok o výmere 264 m2. PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s otvorenou dispozíciou do kuchyne a jedálenskej časti zo vstupom na terasu, hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť. 1. POSCHODIE: tretia samostatná izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, priestranná chodba. POZEMOK: K domu prislúcha priestranný kompletne oplotený pozemok, vstup na pozemok je cez elektrickú bránu a bránku, na pozemku je kompletná výsadba ktorej súčasťou je aj vyvýšený záhon a záhradný domček. Z pozemku je vstup na terasu s možnosťou celoročného využitia. TECHNICKÁ STRÁNKA RD: Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2014, je postavená z kvalitných materiálov a disponuje napojením na všetky uvedené IS (verejný vodovod, elektrina, plyn). Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený pomocou plynového kotla, alternatívou je vykurovanie prostredníctvom krbu a klimatizácie. Dom disponuje žumpou. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, resp. po dohode. OBČ. VYBAVENOSŤ: Obec Veľký Biel ponúka kompletnú občiansku vybavenosť zahrňujúcu MŠ, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, parky, športové areály, kultúrny dom a iné. Cena domu vrátane odmeny pre RK: 314 990 € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Možnosť HÚ. Bližšie info v RK. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality. #byvanie #nehnutelnosti #bondreality #reality #realestate #predaj #prenajom #bratislava #byt #dom #pozemok #realitnytrh #realitnymakler #realitka #rodinnydom #velkybiel #senec #terasa #posedenie #zahrada #zahradka #velkobielskejazero #jazero #krb #klimatizacia #zahradnydomcek #dvojdom

Ponúkame na predaj luxusný kompletne zariadený rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej obci Dolný Bar. Zastavaná plocha rodinného domu je 294,80m2, úžitková plocha 198,22m2, obytná plocha je 106,6m2. Dom je postavaný na pozemku o výmere 974m2. Dom má skvelo vyriešenú dispozíciu rozdelenú na dennú časť s technickým zázemím - vstupná chodba so vstavaným šatníkom, samostatné WC, práčovňa z ktorej je vstup na terasu a do dvoj-garáže, obývacia izba s krbom, vstupom na terasu, opticky oddelená jedáleň a kuchyňa. nočná časť domu, ktorá je oddelená vlastnou chodbou - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom, pracovňa, detská izba, spálňa s priestranným šatníkom. K domu patria dve terasy jedna krytá s výmerou 33m2 a druhá s výmerou 14m2. K domu prislúcha priestranný kompletne oplotený pozemok, vstup na pozemok je cez elektrickú bránu a bránku, na pozemku je kompletná výsadba. Z pozemku je vstup na krytú trasu s možnosťou celoročného využitia. Z trasy je nerušený výhľad do okolia. Rodinným dom sa predáva kompletne zariadený tak ako je na fotografiách, okrem elektroniky a osobných veci. Novostavba rodinného domu bola kolaudovaná v roku 2019. Dom je postavaných z kvalitných materiálov, disponuje napojením na všetky IS (verejný vodovod, elektrina, kanalizácia). Dom má vlastné elektrické kúrenie, ktoré je možné regulovať v každej izbe. Súčasťou domu je krb a klimatizácia. Dom disponuje alarmom a kamerovým systémom. Dom je situovaný v tichej ulici s nerušeným výhľadom. Obec Dolný Bar sa nachádza asi 7 minút od mesta Dunajská Streda a 35 minút od Bratislavy. Výborná dostupnosť autom aj MHD, vlaková zastávka. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia a ďalšie služby. Dom je kúpou voľný. V cene domu je vrátanie odmeny pre RK je 339 000 Eur. Kúpa domu je možná pomocou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácia nás neváhajte kontaktovať.

Pozrite si virtuálnu prehliadku alebo videoprehliadku a fotografie 4-izbového rodinného domu - bungalovu so záhradkou a zimnou záhradou v Dunajskej Strede. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku, ktorú odporúčame, kontaktujte Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v Dunajskej Strede, v blízkosti termálneho kúpaliska. Ide o príjemnú lokalitu vhodnú pre rodiny, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Pozemok a dispozícia nehnuteľnosti Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 579 m². Zastavaná plocha domu je 172 m². Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť: *Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, ktorá má priamy vstup na krytú, zasklenú terasu. *Oddychová časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Vybavenie nehnuteľnosti Dom bol skolaudovaný v roku 2019, je murovaný bez podpivničenia, zastrešený pultovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové elektrické kúrenie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým ohrievačom vody. Všetky okná a dvere sú plastové, 6-komorové, s izolačným trojsklom. Exteriér nehnuteľnosti Súčasťou domu je zasklená terasa vhodná na celoročné využitie. Útulná záhradka s malým záhradným domčekom poskytuje dostatok priestoru pre oddych, grilovanie a uskladnenie náradia. Pozemok je kompletne oplotený, predná časť má elektrickú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou. Okolie a dostupnosť Dunajská Streda ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do okolitých miest – Bratislava (cca 30 minút autom), Viedeň (cca 75 minút autom) a Győr (cca 40 minút autom). Lokalita je ideálna pre aktívny oddych, relax a rodinný život. Energetický certifikát Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy B, vydaným 06.06.2019. Cena nehnuteľnosti a možnosti financovania Cena rodinného domu je 369.000 €. Financovanie nehnuteľnosti Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý vám bezplatne a profesionálne pomôže vybaviť náš finančný agent. Kompletný právny servis vrátane všetkých potrebných formalít a štandardných poplatkov zabezpečuje naša realitná kancelária. Ďalšie informácie a obhliadka Pre viac informácií a osobnú obhliadku kontaktujte nášho realitného agenta, ktorý vám ochotne poskytne všetky potrebné detaily. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Odporúčame vám pozrieť videoprehliadku https://youtu.be/sF7JS-hjeBs?si=zUg2QIoleDCQ_OMq a virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2uoGM13Zkx6 novostavby moderne zariadeného 4-izbového rodinného domu so vstavanou garážou, záhradným domčekom (sklad/dielňa), a pozemkom so zapusteným bazénom. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku domu kontaktujte našu agentku Betku Dobrú na tel: +421 903 653 134 Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Dunajskej Strede, časť Malé Blahovo, v novej obytnej štvrti GARDEN TOWN na tichej ulici Čukáraboň. Lokalita je tvorená modernými novostavbami, ktoré vytvárajú novú a atraktívnu časť mesta. Pozemok a dispozícia: Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 714 m². Zastavaná plocha je 252 m². Rodinný dom má zastavanú plochu 227 m² a úžitkovú plochu 180 m² vrátane garáže a záhradného domčeku. Dom disponuje vstavanou garážou pre jedno auto a vonkajším parkovaním pre dve autá. Dom je rozdelený na dennú a oddychovú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne, obývacej izby so vstupom na terasu, pracovne (aktuálne využívanej ako spálňa), samostatnej toalety a technickej miestnosti. Oddychová časť zahŕňa dve izby so vstupom na terasu a kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Dom je vybavený kvalitným nábytkom na mieru, vrátane kuchyne so spotrebičmi a veľkým kuchynským ostrovom. Nehnuteľnosť je napojená na verejné inžinierske siete, vodovod, kanalizáciu a elektrické vedenie. Je pripravená na montáž solárnych kolektorov. Vykurovanie je zabezpečené nízkoenergetickým podlahovým systémom s elektrickým kotlom a rekuperačnou jednotkou. V dome je klimatizácia a optický internet. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom a elektricky ovládanými žalúziami. Na podlahách je dlažba a laminát. Exteriér: Vonkajšia terasa s drevenou konštrukciou je prístupná z dvoch izieb a obývacej miestnosti. Vedľa domu je záhradný domček s úžitkovou plochou 40 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa alebo sklad. Na pozemku je zapustený bazén s rozmermi 6,75 m x 3,5 m a hĺbkou 1,52 m, konštrukcia je zo železobetónových stien so špeciálnou fóliou. Okolie: V blízkosti sa nachádzajú predajne BILLA, COOP Jednota, lekáreň, základná škola, materská škôlka a kaviareň. Dunajská Streda je vyhľadávaná pre pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do miest Bratislava (45 km cca 35 minút), Győr (43 km cca 45 minút) a Viedeň (113 km cca 80 minút). Komfort cestovania zvyšuje rýchlostná cesta D4R7. Na Letisko Bratislava M. R. Štefánika sa dostanete autom do cca 35 minút, na Letisko Viedeň-Schwechat do cca 55 minút a na letisko Ferenca Liszta Budapešť do cca 2 hodín. Financovanie: Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorý vám bezplatne vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a pripravíme pre vás výhodné úverové ponuky. Náklady na prevod nehnuteľnosti vrátane katastrálnych a notárskych poplatkov hradí realitná kancelária. AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Ak hľadáte rodinný dom – bungalov v objatí prírody, v štádiu SKOLAUDOVANÉHO holodomu, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je určená práve pre vás. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/50WVD_U_uRQ?si=UbOWVa3fiDAMbXbv a virtuálnu prehliadku domu B1: https://my.matterport.com/show/?m=o59gzvtarjE , prečítajte si základné informácie nižšie a neváhajte kontaktovať našu agentku Naďku Helíkovú +421917302715 pre osobnú obhliadku, ktorú vrelo odporúčame. Nemusíte sa obávať o financovanie – zabezpečíme vám výhodné hypotekárne ponuky a garantujeme vybavenie hypotéky v požadovanej sume. Projekt “Na výslní” – Váš nový domov plný svetla a pohody Objavte moderné bývanie v exkluzívnych 4-izbových bungalovoch s priestrannými záhradami na slnečných, južne orientovaných pozemkoch. Projekt ponúka tri pozemky s rozlohou 635 m² a jeden o výmere 636 m², čo vám poskytne dostatok priestoru na oddych aj aktivity. Developer kladie dôraz na premyslené dispozičné riešenie a optimálnu orientáciu domov voči svetovým stranám, aby bol váš nový domov vždy zaplavený prirodzeným svetlom. Veľké presklené plochy a čisté, minimalistické línie prinášajú do vášho bývania nadčasový dizajn a otvorené, presvetlené priestory. K dispozícii sú parkovacie miesta pre tri autá priamo pred domom, a to všetko s použitím kvalitných stavebných materiálov. Tento projekt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v modernej a bezpečnej lokalite novej výstavby rodinných domov. Lokalita, kde pokoj a dostupnosť idú ruka v ruke Život v malých obciach blízko väčších miest sa stáva čoraz populárnejším. Ľudia čoraz viac uprednostňujú pokojné prostredie na okraji mesta, kde môžu uniknúť od ruchu veľkomesta a využívať výhody nižších cien nehnuteľností. Investícia do nehnuteľností v rozvíjajúcich sa lokalitách je navyše z dlhodobého hľadiska veľmi atraktívna. Obec Horný Lieskov, kde sa projekt nachádza, je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita v tesnej blízkosti okresného mesta Považská Bystrica. Bývate tu na novej ulici so všetkou potrebnou infraštruktúrou, ako sú obecný vodovod a plynovod, napojené na hlavnú cestu. V blízkej budúcnosti je plánovaná aj výstavba obecnej kanalizácie, čo ešte zvýši komfort bývania. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, kostol, telocvičňu a hlavne krásne prírodné prostredie ideálne na oddych a rekreáciu. Autom sa z obce dostanete na diaľnicu D1 v Beluši alebo Sverepci za necelých 10 minút, pričom autobusová zastávka je len 300 metrov od vášho domova s pohodlným spojením do okolitých obcí a miest ako Považská Bystrica a Púchov. Špičkové vyhotovenie domov na mieru vášho pohodlia Domy budú vyhotovené v štádiu holodomu, čo vám poskytuje priestor doladiť interiér presne podľa vašich predstáv. Štruktúrovaná omietka na fasáde, vnútorné omietky, kvalitné izolované trojsklá a ďalšie prvky sú len začiatkom. Podlahové vykurovanie s teplovodným systémom a tepelné čerpadlo (vzduch-voda) zabezpečujú maximálny komfort a efektívnu spotrebu energie. Navyše, domy sú pripravené na montáž krbovej vložky, čo vášmu domovu dodá ešte viac útulnosti. Technické detaily a výhody, ktoré oceníte - Nosné konštrukcie z keramických tvárnic s hrúbkou 300 mm a základy o hrúbke 150 mm zabezpečujú stabilitu a dlhú životnosť. - Všetky domy majú modernú plochú strechu a zateplenie fasádnym polystyrénom s hrúbkou 180 mm pre efektívnu tepelnú izoláciu. - Strecha je zateplená fúkanou minerálnou izoláciou s hrúbkou 450 mm, čo spĺňa najvyššie teplo-technické štandardy. - Príprava na vonkajšie žalúzie, zabezpečovací systém a inštalácia 32A ističov znamenajú, že váš dom je nielen krásny, ale aj funkčne pripravený na budúcnosť. - Energetická trieda A0 je zárukou nízkych nákladov na bývanie a šetrnosti k životnému prostrediu. - Každý dom má retenčnú nádrž na zber dažďovej vody o objeme 7 m³, ktorú môžete využiť na zavlažovanie záhrady. Spevnené plochy, chodníky, terasa a parkovacie státia sú vydláždené zámkovou dlažbou, čo vám poskytne moderný vzhľad exteriéru a jednoduchú údržbu. Váš nový domov v projekte “Na výslní” ponúka všetko, čo si moderná rodina môže priať – pokoj, priestor, moderný dizajn a pohodlie v blízkosti prírody aj mesta. Nechajte sa očariť týmto unikátnym projektom a zarezervujte si svoje nové bývanie už dnes! AGENT.SK, s. r. o., je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska. Spoločnosť je zároveň registrovaným finančným agentom v Národnej banke Slovenska pod registračným číslom 127418. Od roku 2006 poskytujeme profesionálne služby v oblasti realitného a finančného sprostredkovania so špecializáciou na rezidenčné nehnuteľnosti, hypotéky a poistenie. Ak plánujete predať, prenajať, kúpiť, financovať kúpu nehnuteľnosti alebo poistiť nehnuteľnosť, kontaktujte nás ešte dnes. Radi vám poskytneme profesionálne realitné a finančné služby pod jednou strechou.

Ponúkame na predaj novostavby 4 až 5 izbových rodinných domov na konci slepej ulice v zastavanej časti obce Záborské. Projekt Čerešňová predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, moderných technológií a skvelej lokality. Využite príležitosť zaobstarať si dom, ktorý vám poskytne súkromie, dostatok priestoru a príjemné zázemie na dlhé roky. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu, spálňa. Na poschodí sú detské izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a spálňa. Viac informácií o projekte nájdete na stránke: https://ceresnova.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte bývanie v súkromí na skok od Bratislavy v obci Most pri Bratislave pri jazere Zelená voda? Hľadáte samostatne stojacu stavbu, vašu súkromnú záhradu na oddych a realizáciu, či priestor pre deti na ich detské hry? Je na zozname Vašich priorít pestovanie na záhrade, priestor na parkovanie a kúpanie počas sezóny hneď pri dome? Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbovú samostatne stojacu stavbu rekreačnej chaty na celoročné bývanie so skvelou záhradou, krásnou vykurovanou zimnou záhradou, prístreškom a záhradným domčekom. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Moderné bývanie v súkromí so skvelými prvkami - stavba je murovaný dvojpodlažný objekt; - Objekt pozostáva z prízemia a podkrovia so sedlovou strechou; - Stavba daná do užívania v roku 2017; - 3-izbová stavba na celoročné, trvalé bývanie; - Zast. plocha - 63m2; - Úžitková plocha - 106,5m2 (bez výmery vyhrievanej zimnej záhrady); - Stavba napojená na elektrinu, voda používaná z vŕtanej studne (filtračný systém na vodu v kuchyni), kanalizácia do žumpy o vekosti 12m3; - Vykurovanie podlahové; chladenie/kúrenie aj prostredníctvom klimatizácii; - V obývacej izbe krb s kvalitnou vyhrievacou vložkou; - Systém vodnej pumpy - nadštandardná kvalita a systém; - Internet - optika Isper. ZIMNÁ ZÁHRADA: - Zimná záhrada je vyhrievaná. Má prvky plnohodnotnej miestnosti s celoročným využitím. DISPOZÍCIA - Dom pozostáva: zo zádveria s úložným priestorom, z menšej vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obývačky prepojenej s kuchyňou a výstupom do zimnej záhrady. Zo vstupnej chodby sa prechádza do kúpelne s WC. Vrchné podlažie ponúka pracovný priestor, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpelňu s toaletou. POZEMOK: - pozemok 403m2; - vstup do domu z tichej ulice, na začiatku celej výstavby rekreačných domov. PRÍSTREŠOK NA AUTO: - je vhodná pre 1 veľké auto s dostatkom priestoru okolo na drevo, atď., elektrická posuvná brána pomáha pohodlnému vstupu s autom. ZÁHRADA: - Záhrada je vytvorená z rúk majiteľov. - Záhrada je priestranná, tichá, zeleň vytvára súkromie od susedov, na záhrade je realizovaná výsadba ovocných stromov, okrasných rastlín. - Súčasťou záhrady je aj záhradný domček. VLASTNOSTI STAVBY: - stavba je kvalitná, suchá, bez vád a nedostatkov; - klimatizácia, - objekt je zabezpečený alarmom; - konštrukčná výška je podlažia je 2,8m. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Vhodné na trvalé bývanie pre rodinu Tiché a pokojné bývanie Dom rozdelený na dennú a nočnú časť. OKOLIE: V rekreačnej oblasti je reštaurácia, je tu zabezpečená pošta, kuriérske služby, odvoz odpadu, susedská SOS komunitná služba, a i. CENA: 259.990 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/financovania. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/ MAX VIsta.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný rodinný dom s prestrešenou terasou, záhradným domom, veľkým pozemkom 1308 m2 , na pozemku hospodárska budova, čiastočne podpivničený, s úložným priestorom v podkroví. Dom sa nachádza priamo v obci - s pešou dostupnosťou - ZŠ, MŠ, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, autobusová zástavka, cyklotrasa... Obec Kráľová pri Senci je obľúbená svojou polohou - 3 km. od Senca , dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pozrite si 3D obhliadku : https://my.matterport.com/show/?m=ovN4Kzv1vSk Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch priestranných samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom wc a umývadlom,kuchyne, haly a samostatného wc s umývadlom s práčkou, sušičkou a plynovým kotlom. - z haly je vstup na prestrešenú terasu so vstupom do záhradného domčeku. - pozemok upravený, s vlastnou studňou, možnosť parkovania vo dvore pre viac áut. - siete : elektrina, plyn, kanalizačná prípojka - kanalizácia v obci pred kolaudáciou, rozvod vody z vlastnej studne, možnosť napojenia na obecnú vodu. Plocha domu : 134 m2 Terasa : 20 m2 Záhradný dom : 34 m2 Pivnica : 22 m2 Hospodárska budova : 57 m2 Pozemok : 1308 m2 Pôvodný dom pochádza z r. 1960, v r. 2010 prebehla kompletná rekonštrukcia - nová strecha, okná, rozvody elektriny, vody, kanalizácie,kúrenia, nové podlahy. V r. 2021 - nová kuchyňa, kúpeľne,podlahy, interiérové dvere, klimatizácia, alarm, nová vodárnička, kanalizačná prípojka. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

RE/MAX realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj dobový rodinný dom s pozemkom, postavený pred cca 100 rokmi, v kľudnej lokalite na ulici Kolónia Hviezda. Tento dobový rodinný dom je typický architektonickými a dizajnovými charakteristikami z obdobia začiatku 20.storočia. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zbúraním priečky dispozične prerobený zo 4-izbového na 3-izbový, pričom nie je problém priečku opäť postaviť. V roku 2000 prešiel rekonštrukciou. Vo všetkých izbách sú plávajúce podlahy laminát okná sú plastové, dvojkomorové. Strecha je pokrytá hliníkovou krytinou z dielcov, v prípade hospodárskej budovy falcovaným plechom. Obytná časť domu pozostáva z 3 izieb, kuchyne, prepojovacej chodby medzi miestnosťami, kúpeľne, WC. Z kuchyne je možné vyjsť na terasu, z ktorej sa majiteľovi naskytne výhľad na Veľkú Fatru. V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, inak je kúrenie (ako aj ohrev vody) zabezpečené plynovým kotlom. Nad garážou je veľká miestnosť, využiteľná ako skladový, prípadne po úprave ako ďalší obytný priestor. Ďalšie priestory nájdete na povale. Rodinný dom stojí na ploche 128 m2 z celkovej plochy parcely 2032 m2. Mesačné náklady na bývanie sú 120€. Ostatnú časť pozemku tvorí záhrada, priestranná garáž (74 m2 zastavanej plochy), využiteľná aj ako dielňa pre kutila, či automechanika a staršia hospodárska stavba, postavená z kameňa. Táto je rozdelená do niekoľkých častí – v jednej časti sa nachádza stajňa pre kone, sedlovňa a ďalšie priestory v minulosti využívané na chov koní, v druhej časti je dvojpodlažný obytný priestor, tvorený obývačkou, kuchyňou, kúpeľňou a WC na prízemí a veľkou spálňou na poschodí. Predchádzajúci majitelia tento priestor využívali ako ubytovacie zariadenie s 300€ mesačne. Rodinný dom stojí takmer na konci ulice, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie. Pozemok je veľmi pekne a vkusne upravený s množstvom okrasných drevín, kríkov a kvetov a nájdete tu aj vlašský orech, na okraji pozemku tečie potok, na ktorom sú vytvorené dve jazierka na kúpanie, či chov pstruhov. Možnosť dokúpiť neďaleký pozemok o výmere 510 m2, využiteľný ako záhrada. IS: Elektrika: ANO Plyn: ÁNO Voda: ÁNO Odpad: kanalizácia Služby našej RK: • hypotekárne poradenstvo zdarma s najvýhodnejšími podmienkami pre klienta, • právny servis s advokátom a notárom, • odovzdanie nehnuteľnosti s prepisom energií a daňovým priznaním V prípade záujmu dom zrekonštruujeme podľa predstáv a požiadaviek nového majiteľa. Nepremeškajte túto výbornú ponuku, kúpou určite nezaváhate a vytvoríte si Vaše nové bývanie.

Ak hľadáte nadštandardný rodinný dom v rámci Žiliny, ste na správnom mieste. RE/MAX Vám ponúka na predaj iba 25-ročný dom s krásnym slnečným juhozápadne orientovaným pozemkom o rozlohe 963 m2. Dom sa nachádza priamo vedľa parku vo vyhľadávanej a zabývanej obytnej časti Závodie (ul. Pod sadom), ktorej neprekonateľnou výhodou je blízkosť centra mesta a dostupnosť občianskej vybavenosti. Tri podlažia poctivej stavby Vám ponúknu spolu až 400 m2 úžitkovej plochy (6 obytných izieb, kuchyňa, jedáleň, 3 kúpeľne, 3 toalety, bazén, sauna, garáž, skladové a podkrovné priestory,...), vonkajší priestor pre parkovanie a v neposlednom rade nádhernú záhradu s priestranným prístreškom, ktorý dá Vašim rodinným oslavám tie správne grády. DISPOZÍCIA PRED DOMOM K domu vedie približne 80 m dlhá súkromná ulička so zámkovou dlažbou zdieľaná spoločne tromi domami a oddelená od hlavnej ulice elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom sa nachádza murovaný prístrešok na parkovanie so zelenou strechou. Zvonku je možné vstúpiť na úrovni I. PP do malého skladu pod schodmi, do pivnice a napokon aj do domu buď cez veľkú priechodnú garáž alebo hlavným vstupom (I. NP), ku ktorému Vás dovedie vonkajšie schodisko. I. PODZEMNÉ PODLAŽIE (130 m2) Dominantou I. PP je veľký priestor s bazénom priamo prepojený s garážou. Okolo neho je samostatná toaleta, kúpeľňa s práčovňou, malý sklad pod schodmi, sauna, technická miestnosť, schodisko vedúce na II. NP a v neposlednom rade môžete z neho vyjsť von na južnú stranu pozemku. I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (115 m2) Na I. NP Vás očarí predovšetkým priestor, kde sa sústredí celý rodinný život. Je ním priestranná obývacia izba priamo prepojená v tvare "L" s jedálenskou a kuchynskou časťou so špajzou. Orientácia na tri svetové strany (V, J a Z) ju robí veľmi svetlou a slnečnou. Na tomto podlaží je možné nájsť okrem toho aj hlavný vstup do domu so zádverím, toaletou, schodiskom (vedúcim na I. PP a II. NP) a izbou so samostatnou veľkou kúpeľňou s toaletou a šatníkom, ktorú môžete využiť aj ako apartmán či už pre návštevy alebo rodinného príslušníka. II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (110 m2) Napokon II. NP je tvorené štyrmi obytnými miestnosťami: dve veľké s balkónom a oddeleným šatníkom (východ), jedna veľká s balkónom (západ) a jedna menšia pracovňa, ktorú je možné využiť tiež ako štvrtú izbu. Z jednej z izieb je možné pomocou oceľových výsuvných schodov vstúpiť do podkrovnej časti, ktorá tvorí dodatočný úložný priestor (cca 35 m2). ZÁHRADA K domu patrí krásna juhozápadne orientovaná záhrada s osadenými kamennými chodníkmi s osvetlením, s vysadenou trávou a okrasnými rastlinami a drevinami. Je rozdelená do dvoch častí: spodná časť so studňou, s plnohodnotne vybaveným murovaným prístreškom s pecou, záhradným grilom a posedením a vrchná prevažne trávnatá časť s kotercom. ĎALŠIE TECHNICKÉ PARAMETRE - vykurovanie domu a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na prípravu TÚV + dopomoc strešných solárnych panelov - bazén s vyhrievanou vodou (solar) - krb s prieduchmi v obytných izbách - centrálny vysávač so zabudovanými rozvodmi v stenách - centrálny zber použitého prádla potrubím do práčovne na I. NP - dom napojený na dostupnú technickú infraštruktúru: verejný plynovod, vodovod, splašková kanalizácia, elektrické rozvody NN (230/400 V) a optická dátová sieť - bezpečnostný systém (domový alarm) - interiérové obložkové drevené dvere - všade plastové okná STAV - dom postavený v 1998 a skolaudovaný v 1999 - niektoré časti domu rekonštruované v 2007-2008 - výborný technický stav - okamžite obývateľný SERVIS V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle +421 949 148 668. Nehnuteľnosť Vám predstaví Marcela Tvrdoňová, asistentka partnera predaja.

NOVÁ PONUKA - Moderný, 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na hranici Starého mesta a Ružinova. Tento niekoľkokrát ocenený rodinný dom od známeho architekta J.Sumbala reprezentuje typicky mestské bývanie. Tento dom je vďaka jeho lokalite a veľkosti neuveriteľne všestranný a vie poskytnúť dostatok priestoru pre veľkú rodinu prípadne je veľmi vhodný aj pre firemné účely. DOM : Rodinný dom je postavený v tichej ulici medzi zástavbou rodinných domov. Jedná sa o novopostavený rodinný dom, ktorý je tehlový so zateplením a bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je presvetlený, priestranný a je postavený na pozemku 91 m2, zastavaná plocha domu je 72 m2. Celková úžitková plocha je 137 m2. Dom má dve plnohodnotné podlažia plus jedno atypické. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná terasa. Práca architektov sa podpísala na premyslenom dispozičnom riešení domu, ktorý ponúka 6 izieb, 2x kúpeľňu, 2x WC, veľkú otvorenú obývaciu izbu s krbom prepojenú s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na dvorček s príjemným sedením. Interiérové vybavenie je prakticky a moderne riešené v svetlých farbách v duchu minimalizmu. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Kúrenie je v celom dome podlahové s možnosťou regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach. Teplo a teplú úžitkovú vodu zabezpečuje plynový kotol Junkers. V obývacej izbe sa nachádza krb, s ktorým je možné vykurovať aj horné podlažia. Okrem štruktúrovanej kabeláže s alarmom je zrealizovaná komplet príprava na montáž klimatizačných jednotiek. V každej miestnosti sa nachádzajú praktické šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Do domu je dovedená káblová televízia a internet, spolu s prípravou na montáž satelitu. LOKALITA : Táto ponuka je výnimočná práve lokalitou, v ktorej sa rodinný dom nachádza. Ide o veľmi atraktívnu lokalitu NIVY, patriacu pod mestskú časť Ružinov. Veľkou výhodou je vynikajúca dopravná dostupnosť do celého mesta ako aj na diaľnicu. Okrem toho sa tu nachádza všetko potrebné a pritom v pešej dostupnosti. Pre Vaše deti sú tu tie najlepšie gymnázia medzi ktoré patrí Gymnázium Juraja Hronca, Gymnázium Grösslingova GAMČA, Gymnázium Matky Alexie ako i ostatné základné a materské školy. Tak isto je tu množstvo príležitostí pre kultúru, šport a nákupy. Pri riešení nákupov sa môžete rozhodnúť medzi novootvoreným obchodným centrom NIVY, obchodným centrom CENTRÁL alebo EUROVEA s možnosťou návštevy Slovenského Národného Divadla a využitia obnovenej promenády pri Dunaji. Tak a to už ste v Starom Meste, kde máte obrovské množstvo ďalších príležitostí kam vyraziť. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii ! Ing.Bohumil Vítek 0910 430 506

Resido concept vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť so silným príbehom a obrovským potenciálom. Táto vidiecka usadlosť je rozľahlá stavba ohraničená vysokým kamenným múrom a výraznou vstupnou bránou, ktorá zabezpečuje absolútne súkromie. Budova bola pôvodne postavená ako rekreačné rodinné sídlo a neskôr mala slúžiť ako klinika plastickej chirurgie – projekt so schváleným stavebným povolením z roku 2007 a skolaudovaný v roku 2014. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=JXgGwjzfaAN Základné info: • nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, má 3 vlastné studne a žumpu • celková plocha pozemku 10 000 m² (zastavaná plocha 852 m², obytná plocha 1306 m²) • počet miestností: 22 • priestranná vstupná hala s veľkým presklením • viacero samostatných izieb a apartmánov bohatých na priestor, s veľkými šatníkmi a vlastným sociálnym zariadením • veľká spoločenská miestnosť / hala • wellness a fitness zóna s prípravou na saunu a vírivku • 6 kúpeľní • niekoľko WC na každom poschodí • predpríprava na profesionálnu kuchyňu s technickým zázemím • podlahové kúrenie v časti objektu • technická miestnosť, skladové priestory • trojgaráž s tromi samostatnými bránami • výťah Schindler (vhodné aj pre zariadenie s bezbariérovým prístupom) • balkóny a terasy s výhľadom na okolie • veľká záhrada a oddychová zóna vo dvore • vonkajší bazén • presklená zimná záhrada • letná kuchyňa a altánok • NIKO – systém inteligentnej domácnosti • interná telefónna linka Viac fotiek nájdete tu: https://www.resido.sk/nehnutelnost/vidiecka-usadlost-pri-studienke/ Lokalita a parkovanie: Usadlosť sa nachádza na Záhorí, 19 km od Malaciek, 22 km od Hohenau, 50 km z Bratislavy a 28 km od Penati Golf Resort, v katastrálnom území obce Lakšárska Nová Ves, v blízkosti obcí Studienka a Tomky. Leží na okraji lesa a je ľahko dostupné z hlavnej cesty, cesta až k pozemku je vyasfaltovaná. Lokalita ponúka absolútny pokoj, čistý vzduch a výborné podmienky na rekreáciu alebo podnikanie. Druhú časť pozemku tvorí mini ZOO, k dispozícii je hangár o rozmere 10x20 metrov, borovicový lesík s romantickým posedením. Na pozemku sa nachádza dostatočný priestor na parkovanie viacerých áut, prípadne na vybudovanie ďalšej infraštruktúry podľa potreby. Na začiatku pozemku je domček pre recepciu, alebo potenciálneho správcu areálu. K dispozícii je tiež zavlažovací systém. Cena: 875 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Šafránkove gazdovstvo je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví raz za život. Je to miesto s minulosťou, ktoré čaká na nového majiteľa, aby mu vdýchol nový život. Stavba je dokončená z veľkej časti, pričom niektoré časti interiéru sú pripravené na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Nie je dokončené zariadenie niektorých izieb, priestor pre wellness a kuchyňa, ktorá je dimenzovaná a predpripravená na profesionálne využitie. Jedná sa o výnimočný priestor, ktorý kombinuje súkromie, prírodu, veľkorysosť a originalitu. Či už hľadáte priestor pre vaše podnikanie, víkendové sídlo alebo investičnú príležitosť, toto miesto má všetko, čo potrebujete. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Banka, len pár minút od centra kúpeľného mesta Piešťany. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, prípadne investičnú príležitosť na rekonštrukciu interiéru podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Lokalita: Banka, okres Piešťany • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: - Čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, nová fasáda, strecha, zateplenie) - Interiér v pôvodnom ale zachovalom stave • Úžitková plocha: 135 m² • Pivnica: 80 m² (čiastočne podpivničený) • Rozloha pozemku: 726 m² • Orientácia: Severovýchod • Rok kolaudácie: 1967 Technický stav a vybavenie: • Plastové okná a dvere (vymenené pred 2 rokmi) • Nová fasáda so zateplením (Nobasil 10, Styrodur) • Nová strecha • Plynový kotol (3 roky starý) • Vlastná studňa v pivnici • Samostatne stojaca garáž 18 m² • Dve prípojky na obecný vodovod a plynová prípojka na pozemku • Dostupnosť všetkých inžinierských sietí priamo na pozemku (2 prípojky na obecný vodovod) Dispozícia: • Vstupná predsieň • Chodba s prístupom do jednotlivých miestností • Samostatná kuchyňa • Izba s oknom do vstupnej predsiene • Kúpeľňa s WC • Obývačka s prechodom do spálne • Vstup do pivnice a na čiastočné podlažie • Na podlaží samostatná izba a povalový priestor Pozemok a exteriér: • Rovinatý pozemok vhodný na ďalšie úpravy • Možnosť vybudovania altánku alebo bazéna • Garáž a dostatok parkovacích možností na pozemku Lokalita: Obec Banka je mimoriadne atraktívna pre svoju polohu – v bezprostrednej blízkosti svetoznámych Piešťan, zároveň však poskytuje pokojné a tiché bývanie v prírodnom prostredí Malých Karpát. V obci je kompletná občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby. Okolie je ideálne na voľnočasové aktivity – cykloturistiku, prechádzky, beh alebo relax pri Váhu. Piešťany sú vzdialené len pár minút autom alebo príjemnou prechádzkou, kde nájdete všetko potrebné vrátane kúpeľov, nemocnice, obchodných centier a kultúrnych podujatí. Cena: 260 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!