Domy

Na predaj rodinný dom s pozemkom Bratislava Ružinov časť Trnávka, Bencúrova ulica. Popis stavby : Dvojpodlažný, tehlový 6 izbový rodinný dom, dom je vybudovaný na pozemku o výmere 229 m², zastavaná plocha domu je 109m2 na prízemí je terasa orientovaná do záhrady, na poschodí balkón do záhrady. Obytná plocha domu je 200m2. Dispozícia : 1 NP – zádverie + schodisko, obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa s komorou, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť – kotolňa, vstup na terasu. 2 NP – schodisko, chodba, obývacia izba, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Rodinný dom na Bencúrovej ulici je napojený na všetky IS : mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie plynový kotol – radiátory. Rodinný dom je po hlavnej rekonštrukcii z roku 02/2010. Lokalita : Príjemná a tichá lokalita v Bratislave na Trnávke, parkovanie na ulici pred domom, prístup na pozemok do záhrady je možný cez zadnú uličku ( typickú pre Trnávku ) Obhliadky nonstop Mgr. Patrícia Žáková 0908 131 522

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Šenkvice v blízkosti centra obce.  Dom má skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o starší dom v plne funkčnosť stave s možnosťou okamžitého bývania. Je postavený na mierne svahovitom a priestrannom pozemku vo výmere 910m2. Zastavaná plocha je vo výmere cca 170m2 a obytná vo výmere 380m2.  Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží s možnosťou vlastného prispôsobenia dispozície, dizajnu a vybavenia pri rekonštrukcii.  Dispozícia 1. nadzemného podlažia pozostáva:  z garáže pre dve autá, vstup do chodby, schodisko, kotolňa, jedna izba a posledná je miestnosť ktorá nie je dokončená a slúži ako sklad.  2.- nadzemné podlažie pozostáva: zo vstupnej haly s výstupom na balkón a do záhrady, obývacej izby, spálne, izby, kuchyne s komorou a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a s multifunkčnou toaletou. Kuchyňa je vybavená linkou a el. sporákom a rúrou.  Okná na dome sú plastové s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Podlahy sú betónové, laminátové a v niektorých izbách sú dubové parkety a keramická dlažba. Kúrenie v dome je zabezpečené cez plynový kotol s radiátormi a takisto slúži aj na ohrev vody (energetický certifikát nebol predložený). Dom je napojený na všetky IS.  Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa, ktorá ale nie je zapísaná v LV.  Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite v obci Šenkvice, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť do okolitých miest ako sú Pezinok a Bratislava. Obec taktiež poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, školy, škôlky, športoviská, potraviny, reštauráciu, bowling bar, lekáreň, zdravotné stredisko a iné. Je obklopená prírodou ktorá poskytuje maximálny relax a oddych a taktiež  kvalitný štandard pre rodiny s deťmi.  Cena nehnuteľnosti je vo výške 330 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK.     Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.     Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ: „Nový. Moderný. Kvalitný. Premyslený. A rodinný. Taký je podľa môjho názoru tento dom. Vhodný pre modernú, pokojne aj väčšiu rodinu. A to po všetkých stránkach. Príjemná minimalistická architektúra, rozumná a účelná dispozícia, kvalitné materiály a technológie. K tomu fantastický, udržiavaný pozemok s trávnikový kobercom, množstvom krovín a drevín, prestrešenou terasou aj väčším bazénom. Jednoducho dvor, ktorý sa priam ponúka pre trávenie spoločných rodinných chvíľ. Navyše nová a moderná obytná zóna, kde má človek všetko potrebné v pešej dostupnosti. To všetko pripravené pre rodinu, ktorá nechce v otázke svojho bývanie robiť zbytočné kompromisy. VIAC FOTOGRAFIÍ, PÔDORYS DOMU AJ KOMPLETNÝ POPIS NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/JozsefaHartmana charakteristika rodinného domu: I počet izieb: 4 + 2 kúpeľne + práčovňa + zastrešená terasa I úžitková plocha: 154,88 m2 = [interiér 111,92 m2 + garáž 21,6 m2] + terasa 21,36 m2 I obec: Dunajská Streda I počet nadzemných podlaží: 1 [bungalov] I pozemok: 601 m2 I orientácia: severozápad-juhozápad I konštrukcia: murovaná stavba I vek stavby: novostavba z roku 2022 doplňujúce údaje: I omietky v celom dome I vynilové podlahy v celom dome I v dvoch izbách koberec I v kúpeľniach keramická dlažba I na chodbách bodové svetlá + okenné svetlíky I kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom a odsávaním I kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, rebríkovým radiátorom a odsávaním I interiérové dvere v obložkových zárubniach I výstup na pozemok so všetkých miestností I obývací priestor prepojený s kuchynským kútom I kuchynská linka so spotrebičmi Siemens [indukčná varná doska, parná rúra, umývačka riadnu, chladnička s mrazničkou (nie je súčasťou predaja), digestor] + žulová pracovná doska, granitová výlevka, výsuvný kôš, okno I vstavaný úložný systém vo vstupnej chodbe I 3x vstavaná skriňa [v každej izbe] I vykurovaná garáž s oknom + brána na diaľkové ovládanie technická charakteristika: I novostavba z roku 2022 I obvodové murivo pálená tehla Porotherm 30 cm I priečky murivo pálená tehla Porotherm 14 cm I zateplenie fasády EPS 20 cm a 15 cm a fasádna omietka I zateplenie strechy 38 cm + strešná krytina Fatrafol I drevený trámový strop + sadrokartónový podhľad I plastové okná s izolačným trojsklom [sieťky proti hmyzu] I LED podsvietenie pri oknách v izbách I elektrické exteriérové rolety na všetkých oknách I plynový kotol so zásobníkom TÚV I teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome I klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti I zásuvky a vypínače Legrand I dátové rozvody vo všetkých izbách [optika od Tomanet] I domový vrátnik I bezpečnostné vstupné dvere I alarm I kamerový systém pozemok: I rozloha: 601 m2 I rovinatý I betónové oplotenie I inžinierske siete [obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet] I 7 m hlboká narážaná studňa I automatická závlaha celého pozemku I vsakovacie koše I trávnikový koberec s okrasnými krovinami a drevinami I bazén 6 m x 3 m x 1,5 m [kompletná technológia + prekrytie] I prestrešená terasa s kamennou dlažbou I vonkajší sprchový kút I exteriérové osvetlenie I 2x brána na diaľkové ovládanie I parkovanie pre dve autá na pozemku [zámková dlažba] charakteristika lokality: „Ako prvá ma zaujala samotná mikro-lokalita. Široké cesty, chodníky, upravená verejná zeleň aj verejné osvetlenie. Pre mňa indikátory toho, že sa jedná o lokalitu určenú pre rodiny. Ulica na ktorej sa dom nachádza na mňa pôsobí pokojným, bezpečným a príjemným dojmom. Celkovo je táto lokalita je vyhľadávaná najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti aj dostupnosťou centra mesta. Nová obchodná zóna je iba na skok a človek tu vybaví všetko potrebné pre bežný, každodenný život. V pešej dostupnosti je nákupné centrum MAX, Kaufland, JYSK, OBI, Merkury Market, NAY, Möbelix, McDonald’s aj montessori súkromná škôlka a detské ihrisko. čo je dôležité vedieť: I mesačné prevádzkové náklady [4 osoby]: 229 EUR = [elektrina 83 EUR + plyn 100 EUR + voda 30 EUR] + smeti 16 EUR I dom sa predáva NEZARIADENÝ [konkrétna špecifikácia pri osobnej obhliadke] I dom je VOĽNÝ PO DOHODE I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU cena rodinného domu: I 355.900 EUR ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných poradcov, špecializujúcich sa na financovanie výstavby rodinných domov. BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo. KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie: mobil: +421 948 219 291 email: info@ciertazsky.sk web: www.ciertazsky.sk Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA. Všetky texty a fotografie vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.

Ponúkame na predaj príjemné, samostatné 4 izbové rodinné domy v novo vybudovanej lokalite v obci Lehnice - Sása. Zastavaná plocha domu je 148m2, úžitková plocha je 109m2, domy sú situované na pozemkoch o výmere 532m2. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 960 773. Moderná dispozícia domov je rozdelená na nočnú a dennú časť. Denná časť sa skladá z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a vstupom na krytú terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, krytý vstup do domu. Nočná časť disponuje tromi izbami a šatníkom. Domy sú postavené z tehál, plastové okná s izolačným trojsklom, sedlová strecha, krb vrátanie obkladu STEGU, príprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie žalúzie a internet. V cene domu sú parkovacie miesta, terasa, oplotenie a kovové brány. Kúrenie bude zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Domy sú napojené na vodu, elektrinu a odvod odpadových vôd - žumpa. Do domu je pripravená kanalizácia tá bude spustená v blízkej budúcnosti. Dom je možné kúpiť v prevedení HOLODOM alebo ŠTANDARD. HOLODOM cena 254 900 eur ŠTANDARD cena 16 000 eur * štandard neobsahuje kuchynskú linku a svietidlá Kolaudácia domov je plánovaná na začiatok roka 2025. Domy sa predávajú oplotené s parkovacím miestami. Aktuálne je možné vidieť vystavené domy priamo v Lehniciach - Sása. Kúpa je možná pomocou hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Obec Lehnice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vlakové spojenie do Bratislavy a Dunajskej Stredy. Výborné napojenie na nový diaľničný obchvat R7/D4. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko a pod.

REALICITY vám ponúka exkluzívnu 5 izbovú rodinnú vilu v krásnej lokalite Seeresidenz pri Pardnorfe. Priamo s výhľadom na jazero. Dom sa nachádza len 25 miut od centra Bratislavy. Dom: obytná plocha domu je 241,4m2, plus k tomu naviac ešte vonkajšia terasa a veľké átrium. Dominantou domu je Presklené schodisko od strechy až po podlahu. Dom je dvojpodlažný a nachádzajú sa v ňom okrem obyvačky s kuchyňou aj 4 samostatné izby, 3 kúpelne, 1 toaleta, veľký šatník a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 5,8m2, vstupnej hale je priestranný šatník 9,1m2. Po pravej strane vstup do hosťovskej izby so šazníkovou skriňou 16,6m2 a samostatnou kúpelňou 4,2m2. Vedľa vstupu do izby je samostatná toaleta 2,9m. Prechádzame do presklenej haly so schodiskom 24,5m2. Oproti sa nachádza kuchyňa 16,8m2 so špajzovou komorou 2,7m2. Z kuchyne sa prechádza otvorenej jedálne 14,4m2 ktorá je oddelená od obyvačky preskleným krbom 29,1m2. Na poschodí sa nachádza presklená hala so schodiskom 14,6m2. Zo vstupnej haly je prístup do všetkých izieb. Rodičovská spálňa 21,4m2 so šatníkom 8,8m2 a samostatnou kúpelňou so saunou 13,3m2. Detská izba 16,6m2 so samostatným šatníkom 4,2m2, 2 Detská izba 13m2 so samostatným šatníkom 5,8m2, kúpelňa s toaletou 8,8m2 a technická miestnosť 8,8m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 430m2 iba pár metrov od jazera, Lokalita: Samotné miesto vás priam dostane. Tichá lokalita ktorá je strážená a vstup do areálu je cez rampu. Jazero je čistené a vhodné na kupanie. Okolie jazera je z jemného štrku a je upravované. Cítite sa ako na dovolenke. Do Bratislavy je to len 25 minút. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Parkovanie: Pri dome sú vyhradené miestá na parkovanie Dom sa predáva rozostavaný. Je potrebné ho dokončiť, čo vám vieme zabezpečiť aj so zariadením na mieru. CENA: 429 000 € Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku sa pripočítavajú k predajnej sume aj štátom nastavené povinné poplatky. Bližšie informácie o poplatkoch Vám predstavíme pri osobnom stretnutí. Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 339 990 € Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu.  Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

REALICITY vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 119,5 m2 a úžitkovú plochu 87 m2. Výstavba už začala. Dom: V dome sa nachádza obývačka s kuchyňou, detská izba, kúpeľňa a záchod. Technické informácie: Obvodové múry sú z keramickej tehly, zateplenie domu 20cm polystyrén, vykurovanie domu je cez podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Nehnuteľnosť: sa predáva v štandarde. Vonkajšie a vnútorné dvere, plávajúca podlaha, kúpelňa s toaletou. K domu patrí aj upravená záhrada, terasa, oplotenie pozemku a vstupná brána. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Fotky a vizualizácie sú ilustračné. V prípade záujmu vieme zabezpečiť zariadenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo podľa Vašej predstavy. Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený, priestranný 4 izbový rodinný dom, ktorý je sučasťou dvojdomu v obci Veľký Biel, ulica - Slivková. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažná novostavba so samostatným vchodom je postavená na 58 m2. Celková podlahová plocha domu je 85,85 m2. V dome sú plastové okná, plastové vstupné dvere, žalúzie, sieťky proti hmyzu. Dom je oplotený zo všetkých strán. Kúrenie plynovým kotlom do radiátorov s vonkajšou sondou teploty. V dome sú všetky inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, optická prípojka internetu. Taktiež je v dome namontovaná klimatizácia + predpríprava pre ďalšiu jednotku. Kamera. DISPOZÍCIA DOMU: 1NP: vstupná predsieň s úložným priestorom pod schodiskom, samostatné wc s umývadlom. Obývacia miestnosť. Priestranná kuchyňa s jedálňou odkiaľ je možné prejsť na terasu. Samostatná komora. 2NP: spálna, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovou batériou a wc. Z detskej izby je prechod na balkón. ZARIADENIE: dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka vrátane spotrebičov, umývačka riadu. Obývacia stena. Jedálenský stôl so stoličkami. POZEMOK: celková výmera pozemku je 168m2, vrátane spoločných podielových častí. Pozemok je veľmi dobre udržiavaný. Na pozemku je terasa, záhradný domček na náradie. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku pre 3 autá LOKALITA: Obec Veľký Biel ponúka kompletnú občiansku vybavenosť zahrňujúcu MŠ, ZŠ, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, parky, športové areály, kultúrny dom a iné. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza jazero vhodné aj na kúpanie v lete. Veľký Biel má vlastnú vlakovú zástavku. Taktiež tu premáva autobus. Dostupnosť: Senec 10min, Bratislava 35min, Pezinok 25min autom. CENA: 249.900,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v obci Borský Mikuláš. DOM: tehlový dom s úžitkovou plochou 122 m2 plus 62m2 má terasa. Zastavaná plocha domu je 179 m2. V roku 2022 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy, dlažby a obklady, kuchynská linka vrátane spotrebičov, elektrická vstupná brána. Vykurovanie je ústredné teplovodné s radiátormi. Dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn a kanalizícia. V dome je optika. Predáva sa zariadený a je kúpou voľný. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a kotoľňa. Dom disponuje priestranou krytou terasou. Zo zadnej časti domu je vstup na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor. POZEMOK: pekný a udržiavaný pozemok o výmere 749 m2. PARKOVANIE: vlastné parkovanie pred domom alebo vo dvore, ktoré je vybudované zo zámkovej dlažby. LOKALITA: Tichá obec Borský Mikuláš poskytuje pravé záhorácke prostredie na oddych, hubárčenie, turistiku, cykloturistiku, pieskové pláže Šaštín stráže. DOSTUPNOSŤ: Malacky 30km, Senica 19 km, Skalica 35 km, Bratislava 60 km. CENA: 230.000,- EUR Realitný maklér: Michaela Kotrčová, kotrcova@bosen.sk, 0902 396 178 Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s pekným pozemkom v novovybudovanej štvrti v blízkosti okresného mesta Malacky, časť Píniová Alej. RODINNÝ DOM: 7 ročná novostavba s dvomi nadzemnými podlažiami kolaudovaná v roku 2018. Zastavaná plocha domu je 113 m2 a podlahová plocha domu je 176 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky YTONG, strešná krytina - betónová škridla BRAMAC, zateplenie rodinného domu - obvodové murivo polystyrén 15 cm, strecha minerálna vlna 35 cm, teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol PROTHERM so zásobníkom na teplú vodu 120 l, plastové okná s izolačným 3 sklom a vstupné dvere ALUPLAST IDEAL, krb, v podkroví je úložný priestor. Oplotenie, elektrická vstupná brána, klimatizácia, alarm, kamerový systém, vŕtaná studňa. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, optická prípojka internetu, vlastná čistička odpadových vôd. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 1. NP: zádverie, z ktorého je vstup do chodby. Z chodby je vstup do izby č. 1, práčovne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, ďalej do skladu, na schodisko vedúce do 2. NP, kuchyne a obývačky s jedálňou. Z kuchyne je vstup do špajze a z obývačky je výstup na terasu. 2. NP: chodba, z ktorej je vstup do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, ďalej do šatníka, izby č. 2, izby č. 3, samostatného WC a spálne so samostatným šatníkom. Z izieb č. 2, 3 a zo spálne je výstup na balkón. ZARIADENIE: rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) a vstavaný nábytok. POZEMOK: celková výmera pozemku je 669 m2. Na pozemku sa nachádza záhradný domček a vŕtaná studňa s čerpadlom. PARKOVANIE: vonkajšie parkovacie státia pre 2 autá na pozemku. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Píniová Alej, ktorá sa nachádza len 4 km od centra okresného mesta Malacky a 30 km od centra hlavného mesta Bratislava. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nemocnica, zdravotné strediská, základné školy, materské školy, gymnázium, potravinové reťazce, reštaurácie, lekárne, banky, pošta, mestský a okresný úrad). Píniová Alej poskytuje výhody pokojného bývania v blízkosti lesa a golfového ihriska s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Priame napojenie (do 5 minút) na D2. CENA: 395.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívny zážitok v podobe krásnej drevenice, ktorá sa nachádza v nádhernej a tichej časti prestížnych Donoval. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku, ktorý ponúka nadštandardný priestor na relax a oddych uprostred Slovenskej prírody. Chalet je postavený z kvalitných materiálov a s citom pre detail. Využitie tradičnej drevenej stavby je obohatené o moderné technológie, čím je zaručené bývanie vo vysokom komforte a atmosférou, ktorá Vám bude spríjemňovať chvíle strávené v okruhu rodiny a priateľov. Práve tu nájdete miesto, kde sa harmónia prírody spája s priestorom na vytvorenie nových zážitkov a spomienok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Obytná plocha 260 m2 + terasa 50 m2 -Pozemok 903 m2 -Orientácia J - Z -4x spálňa -3x kúpeľňa -Garáž pre 2 autá -Kompletne zariadený -Záhrada s dospelou zeleňou -Smart-home technológia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Obytný priestor s plochou 260 m2 je doplnený o priestrannú terasu s rozlohou 50 m2, ktorá ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu. Celkový pozemok má rozlohu 903 m2 a jeho orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia s exteriérovou terasou, pod ktorou sa nachádza garáž. Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa so sprchou a sociálnym zariadením, kuchyňa s jedálňou a veľkorysý obývací priestor s prístupom na terasu. Poschodie ponúka tri izby, z ktorých primárna spálňa v otvorenom koncepte má svoj vlastný šatník, obývací priestor ako aj kúpeľňu so sociálnym zariadením. Garáž je využiteľná ako sklad s bohatým priestorom na uskladnenie bicyklov či zimných potrieb. Bonusom ponuky je kompletné zariadenie chaletu so všetkým vybavením, ako je štvorkolka so strechou a benzínový odhŕňač snehu, ktorý je v cene nehnuteľnosti. Chalet je vybavený najmodernejšími technológiami, vrátane inteligentného systému na ovládanie svetiel, čo prispieva k jej vysokému technologickému štandardu. Tento systém umožňuje jednoduché a pohodlné ovládanie osvetlenia z mobilného telefónu podľa vašich potrieb a nálady, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. NÁZOR FEDORS GROUP: Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko, čo si môže dnešný moderný človek želať. Atraktívna tichá lokalita s veľkorysým priestorom, ktorý ponúka ponúka ideálne podmienky pre celoročné využitie a pohodlné bývanie pre celú rodinu v priamom dotyku s prírodou. Oceníte nielen krásne prostredie, ale aj moderné technológie, ktoré zvyšujú komfort a kvalitu života. Nechajte sa uniesť kúzlom tohto chaletu a vytvorte si nové zážitky a spomienky v srdci Slovenska.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbové domy- časť dvojdomu - v Rovinke v projekte PARK ROVINKA. - kolaudácia jar 2025 Hľadáte príjemné bývanie s vlastnou záhradkou v blízkosti Bratislavy? Ponúkame kvalitné a moderné domy: - priamo v centre obce, s pešou dostupnosťou – ZŠ, MŠ, občianska vybavenosť – Centrum City Park Rovinka v tesnej blízkosti, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlak, autobus... Napojenie na R7/D4 – dostupnosť do Bratislavy 10 min. autom. Obec Rovinka poskytuje dostatok voľnočasových aktivít – cyklotrasa, jazerá, do 10 min. X- BIONIC Šamorín... Domy ponúkajú zaujímavú dispozíciu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly, WC s technickou miestnosťou, skladu, kuchyne spojenej s obývačkou a vstupom na terasu - na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, s WC a umývadlom. Domy sú v nadštandardnom prevedení holodomu : 6 komorové plastové okná, vonkajšie žalúzie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu, príprava na krb, bezpečnostné vstupné dvere. - domy sú oddelené vlastnou stenou z keramických tehál s akustickou izoláciou. - možnosť dorobenia do štandardu - podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady, dlažby, sanita. - obytná plocha domu: 106,8 m2 - parkovacie miesto 2x - pozemok celkom : 237 m2 Viac info na www.parkrovinka.sk. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

Predstavujeme Vám tehlové samostatne stojace rodinné domy v najväčšom a najzelenšom rezidenčnom projekte v blízkosti Nitry – Alekšince Vinice. Ide o ideálne miesto pre mladé rodiny, ktoré túžia vymeniť byt za vlastný dom so záhradou, a to len 11 minút autom od centra Nitry. Projekt prepája výhody pokojného života mimo mesta s výbornou dostupnosťou a kvalitnou infraštruktúrou. Vaše bývanie si vytvoríte presne podľa seba- vďaka spolupráci s predajňou SIKO Nitra si môžete sami zvoliť štandard interiéru podľa vlastného výberu a vkusu – od dlažieb/ obkladov až po podlahu a sanitu. Váš nový domov preto bude presne taký, aký ste si ho vysnívali. V našom projekte zároveň kladieme dôraz na PROKLIENTSKÝ a BEZPEČNÝ proces kúpy bez AKÝCHKOĽVEK RIZÍK. Potrebujete najskôr predať svoj byt alebo dom? Žiaden problém – u nás vám nehrozí prepadnutie rezervačnej zálohy. Rovnako sa nemusíte báť, ak by sa nám nepodarilo získať schválenie zo strany banky alebo ŠFRB, tak za to preberáme zodpovednosť a rezervačnú zálohu vám vrátime. Zároveň sme prispôsobili výšku rezervačnej zálohy tak, aby boli pre Vás naše domy ešte dostupnejšie. Domy disponujú úžitkovou plochou 119,86 m² a nachádzajú sa na pozemkoch s výmerou od 600 m² až po 873 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj aktivity na čerstvom vzduchu. Všetky domy na pozemku menej ako 600 m2 sme už zarezervovali a preto sme upravili cenu v inzeráte na aktuálne najlacnejšie domy, a to domy so západnou orientáciou a na pozemku 600 m2. Všetky domy sú už SKOLAUDOVANÉ a pripravené na okamžité nasťahovanie. Sú postavené z tehly a pri výstavbe boli použité kvalitné materiály (Tondach strecha, Wienerberger tehla a pod.). Naše domy spĺňajú podmienky Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a preto je možnosť využitia tohto druhu podpory - len pre vybraný počet domov. Samozrejmosťou sú dve parkovacie miesta, terasa, príprava na elektrické vonkajšie žalúzie a kompletné napojenie na inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia (aj dažďová ) a optický internet Telekom. Orientácia domov je riešená aj na východ aj na západ, čo zaručuje ideálne presvetlenie interiérov počas dňa. Dispozícia domu (nájdete v priloženom pôdoryse): 3x nepriechodná izba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, potravinová komora, hosťovská toaleta s umývadlom, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom, priestranná technická miestnosť, vstupná chodba, pochôdzná časť podkrovia a v exteriéri 2 parkovacie miesta s možnosťou vybudovania ďalších 2 parkovacích miest, terasa na grilovanie a relax. Projekt Alekšince Vinice je navrhnutý s dôrazom na komunitný a zdravý spôsob života. V projekte sú plánované: predajňa potravín, 3 parky, detské ihriská, polyfunkčná budova so službami. Práve to z neho robí bezpečné a komfortné miesto pre život celej vašej rodiny. Obec Alekšince zároveň ponúka dobré napojenie na R1 a kompletnú občiansku vybavenosť(škôlka, škola stupňa 1-9 a pod.). Zástavka autobusu je priamo pri projekte. Zvoľte si bývanie bez stresu, s istotou a v prostredí, ktoré rastie s vami. Začnite novú kapitolu svojho života v projekte Alekšince Vinice – bezpečne, moderne a presne podľa svojich vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127470 Cena: 209 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte dom s priestorom, potenciálom a skvelou lokalitou? Tento 3-izbový dom s rozľahlým pozemkom 1800 m² ponúka komfortné bývanie aj možnosti na ďalšie využitie. Výhodná nehnuteľnosť sa nachádza kúsok - len 15 km od Travy ale aj 15 km od Piešťan, v obľúbenej obci Dubovany. Hladvné výhody: ✅ IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn (prípojka), ✅ Fungujúca studňa napojená do záhrady, ✅ 2 samostatné vchody – ideálne na dvojgeneračné bývanie, či prenájmu, ✅ 2 kúpeľne, 2 kuchyne, komora, ✅ 2 garáže (jedna s kúpeľňou) + dreváreň, ✅ Komín, úložný priestor v podkroví, ✅ Bazén – osvieženie priamo na dvore. BONUS: Vedľajší dom v dražbe za 60 000 € – možnosť výhodnej investície! Rozľahlá záhrada plná ovocia: broskyne, marhule, figy, hrušky, čerešne, višne, slivky, jablká, lieska. Skvelá poloha: ✔ Škola, škôlka, Potraviny, Reštaurácia, ✔ Cyklotrasa do Vrbového, ✔ Len 15 km do Trnavy aj Piešťan. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje! re viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Arvin & Benet ponúka na predaj komfortný dvojpodlažný 4i rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce Borský Svätý Jur. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného života v príjemnej lokalite s pohodlnou dostupnosťou do okolitých miest. Hlavné benefity: - samostatná kuchyňa oddelená od obývacej izby - štýlový krb v obývacej izbe - 2 kúpeľne - priestranná terasa - upravená záhrada a záhradný domček - prejazdná, vykurovaná garáž - oplotenie s elektrickou bránou - tichá lokalita - výborná dostupnosť diaľnicou do hlavného mesta a okresných miest Dispozícia domu: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej vedie vstup do samostatnej kuchyne. Plynulý prechod pokračuje do veľkoryso riešenej priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom, v ktorej dominuje štýlový krb vytvárajúci útulnú atmosféru počas celého roka. Z obývacej izby sa plynulo vychádza na rozľahlú terasu, kde si môžete užívať oddych, rodinné posedenia alebo grilovanie v súkromí vlastnej záhrady. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, dve samostatné detské izby a kúpeľňa s rohovou vaňou. Riešenie dispozície ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, čím vytvára pohodlné a funkčné bývanie pre každého člena rodiny. Lokalita: Borský Svätý Jur je malebná obec na Záhorí známa svojou krásnou prírodou a kvalitným komunitným životom. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlné bývanie – obchody, školu, škôlku, reštaurácie aj športoviská. Okolie ponúka možnosti na rekreáciu aj aktívny športový život – cyklotrasy, turistické chodníky, rybníky a lesy. Veľkým bonusom je výborná dostupnosť autom aj autobusovou dopravou do najbližších miest. Malacky – cca 25 min autom, Senica – cca 20 min autom, Bratislava – cca 50 min autom. Cena: 239 900 eur Výmera: 218 m2 (164 m2 interiér + 14 m2 terasa + 40 m2 garáž) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestanging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, ked nás budete nezáväzne kontaktovať.

Rok výstavby: 2024 Energeticky certifikát: A0 Energetická náročnosť: nízkoenergetický Skolaudované Tehlová Vlastnosti nehnuteľnosti: Terén: rovinatý Voda: na pozemku - mestský vodovod Elektrická prípojka Plyn - pri pozemku Odpadové vody: na pozemku žumpa, predpríprava na kanalizáciu- napojenie v horizonte 2rokov Vykurovanie: tepelné čerpadlo so zásobníkom, podlahové Telekomunikácie: optická sieť Prístupová komunikácia: súkromná betónová cesta Počet WC: 3 Počet spálni: 3 Počet kúpeľní: 2 Popis nehnuteľnosti: Ideálna krásna ticha lokalita Trenčína ulica Legionárska, s výhľadom na levanduľové pole. Bezproblémová prístupnosť pretože je lokalizovaná mimo dopravných uzlov - do centra sa dostanete autom za 5minut. Jedinečnosť nášho domu je v precíznom prevedení celej stavby. Detaily rozhodujú. Ide o jedinečný projekt nedeveloperského charakteru. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe: 282/286m2 Projekt zahrňuje 4 SAMOSTATNE stojace (každý má samostatný základ a celý nosný systém - jednotlivé domy sú oddelené 3cm dilatáciou vyplnenou minerálnou vatou po celej výške) dvojpodlažné rodinné domy ktorých súčasťou je spoločná súkromná betónová príjazdová cesta - na predaj sú prostredné 2 rodinné domy, ktoré čakajú na dokončenie podľa predstáv budúcich majiteľov. 4. dom je v dokončenom stave a pripravený ako VZOROVÝ DOM pre prípadné individuálne prehliadky. Domy sú postavené z kvalitných materiálov. Tehla značky Porotherm. Plastové dvere a plastové okná s izolačným 3 - sklom. Vegetačná strecha. Predpríprava na fotovoltaiku. Podlahové vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom so zásobníkom značky Vaillant. Kúrenie podlahové. V obývacej miestnosti predpríprava na krb. Fasádne zateplenie minerálnou vlnou, súčasťou projektu sú už nainštalované vonkajšie žalúzie. Exteriérové aj interiérové sklenené zábradlia, interiérové drevené schodisko s podsvietením. Kompletná elektroinštalácia 230V, v garáži aj 380V pre prípadné nabíjanie elektromobilu. Súčasťou je garáž a 2 parkovacie miesta pred garážou. okolie kompletne upravené výstadbou okrasných drevín, ktoré slúžia na vizuálne oddelenie od miestnej komunikácie. Každý dom v zadnej časti disponuje terasou a zatrávnenou plochou. Jednotlivé pozemky sú v zadnej časti oplotené.

HERRYS - Na prenájom slnečný 5 izbový moderne zariadený rodinný dom s krásnou záhradou v Devínskej Novej Vsi Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom slnečný, priestranný 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom s krásnou relaxačnou záhradou s jazierkom a fontánou na Ľubovníkovej ulici v tichej lokalite v Devínskej Novej Vsi s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta, ale aj Rakúska aj Čiech. Dom je moderne zariadený novým nábytkom. Parkovanie je zabezpečené pred domom pre dve autá. Dom má energetický certifikát B. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. Viessmann, je to kombinácia podlahového kúrenia na prízemí a radiátorov na poschodí. V dome je nainštalovaná klimatizácia značky Toshiba na zabezpečenie tepelnej pohody v letných mesiacoch. Dom je k dispozícii ihneď, možný dlhodobý prenájom. Dispozičné riešenie umožňuje časť domu využiť aj na podnikateľské účely. RODINNÝ DOM 5 izbový úžitková plocha 186 m2 (rodinný dom 164 m2, balkón 2 m2, terasa 20 m2) Pozemok 559 m2 1.500 EUR nájom + 200 EUR záloha na energie V cene nájmu je profesionálna údržba záhrady 2x ročne BENEFITY •kompletná rekonštrukcia •podlahové kúrenie •klimatizácia Toshiba •tichá a bezpečná lokalita •záhrada s automatickou závlahou, záhradným jazierkom s fontánou s večerným osvetlením •parkovanie pre 2 autá •interiérové a exteriérové žalúzie •vynikajúca dostupnosť na diaľnicu vďaka možnosti výberu z 2 exitov – exit Devínska Nová Ves, alebo exit Volskwagen •občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva: 1. na prvom podlaží zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, veľkej izby a WC 2. na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, z čoho jedna izba je so šatníkom, kúpeľne s vaňou a WC, balkóna. Dom má aj veľké podkrovie, ktoré poskytuje veľa úložného priestoru. Viď pôdorys.K domu prináleží terasa a priestranná krásna relaxačná záhrada s automatickou závlahou s jazierkom a fontánou LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Ľubovníkovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra 20 minút autom, na diaľničný obchvat 5 minút autom, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody (nákupné centrum Bory Mall, potraviny Metro, Kaufland, Billa, Lidl 5 minút autom). MHD zástavka je 200 m od domu, železničná stanica Devínska Nová Ves je 1 km. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov a blízke športoviská. Lúky v bezprostrednom okolí predstavujú raj pre vašich štvornohých kamarátov. CENA 1.300 EUR nájom + 200 EUR záloha na energie - depozit 2 x mesačný nájom s energiami.V cene nájmu je zahrnutá profesionálna údržba záhrady 2 x ročne © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave pod Sandbergom HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5 izbový dom v Devínskej Novej Vsi. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s obytnou plochou 124 m2 + pivnica 65 m2. Pozemok má ideálnu výmeru 589 m2. Rodinný dom sa nachádza na výnimočnej ulici v rámci Devínskej Novej Vsi, na Pieskovcovej ulici, ktorá končí priamo pod kopcom Sandberg.Blízkosť devínskej hrádze a ramena Dunaja predurčujú túto lokalitu pre rodiny a aktívnych ľudí. Kolaudácia prebehla v roku 1985.Bezproblémové parkovanie zabezpečuje garáž pre jedno vozidlo a pre ďalšie dve autá je priestor vedľa domu. Návštevy môžu parkovať na ceste pred domom.Rodinný dom je kúpou voľný. BENEFITY •výborná lokalita •priestranný rodinný dom •ideálna výmera pozemku •garáž •pivnica DISPOZÍCIA Suterén - garáž, izba s krbom, komora, toaleta, technická miestnosť•poschodie - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s výstupom na terasu, obývacia izba, 1 x samostatná izba, balkón •poschodie - kúpeľňa s toaletou, 3x samostatná izba, balkón LOKALITA Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, pošta, banky, pumpa, fitness ……)Výnimočná poloha v rámci Devínskej Novej Vsi priamo pod Sandbergom, tichá, slepá ulica zaručuje pokojné bývanie. CENA 499 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 6 izbový rodinný dom pri Šamoríne po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Mácov, len 10 km od Šamorína. Jedná sa o tehlový rodinný dom, ktorý disponuje 6 izbami, veľkou terasou a peknou záhradou. Dom je štýlovo koncipovaný ako kúria a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 do stavu holodomu. Pozemok: 1100 m2 Zastavaná plocha domu: 218 m2 Terasa: 29 m2 Orientácia: Juh BENEFITY •priestranné izby s vysokými stropmi •dom je napojený na všetky inžinierske siete : kanalizácia, mestská voda, elektrina •vlastná studňa •vymenené: všetky rozvody a kúrenie, nová fasáda, nové okná a dvere, nový elektrický kotol •krásne a pokojné prostredie •dom je bezbariérový •výborné dopravné napojenie cez R7 do Bratislavy DISPOZÍCIA Dom pozostáva z krytej terasy, 4 nepriechodných izieb, kuchyne, obývačky, 2 kúpeľní, 2 samostatných toaliet a komory. Dom disponuje priestrannou povalou. Na pozemku sa nachádza murovaná pivnica pod povrchom zeme, ktorá slúžila na uskladnenie zeleniny a ovocia. LOKALITA Obec Mácov je pokľudné miesto na život, no zároveň neďaleko ruchu veľkomesta. Do centra Šamorína sa autom dostanete za 10 minút, do Bratislavy za 30 minút. Všetka občianska vybavenosť a obchody sa nachádzajú v meste Šamorín, kam z obce premáva autobusová linka. CENA 295000 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj rodinný dom na TOP ulici na Kramároch HERRYS ponúka na predaj krásny priestranný 4 izbový dom na Kramároch. Má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia s obytnou plochou 249,14 m2. Pozemok má rozlohu 421 m2. Na záhrade sa nachádzajú staré stromy, ktoré zabezpečujú príjemné prostredie a súkromie. Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. V tom istom roku bolo nainštalované kompletné vybavenie interiéru. Vyšší štandard podčiarkujú drevené parkety, krb, masívne drevené schody z červeného smreku, keramická dlažba aj predpríprava strechy na realizáciu strešnej terasy. Podlahové teplovodné kúrenie je poháňané plynovým kotlom značky Vaillant. Majitelia dom detajlne pripravovali pre vlastné bývanie, situácia sa napokon zmenila. Dom je súčasťou radovej zástavby, spoločnú priečku má však iba z jednej strany, z druhej strany domu sa nachádzajú schody, ktoré Vás za 3 minúty privedú na ulicu Ladislava Dérera, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Kramárov. Na opačnej strane sa nachádza vyhľadávaná Deutsche schule vzdialená len 5 min pešo. Parkovanie je zabezpečené 1 parkovacím miestom pod prístreškom v prednej časti domu, ďalšie auto zaparkujete pred bránou do nehnuteľnosti. Dom si treba prísť pozrieť, je naozaj skvelý. Orientácia – JuhObytná plocha – 249,14 m2Zastavaná plocha 131,33 m2Pozemok 421 m2 BENEFITY •Fantastická lokalita •Krb •4 priestranné izby •Dom je úplne nový bez opotrebovania •Deutsche schule v pešej dotupnosti •Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA 1 Nadzemné podlažie 104,17 m2: Vstupná chodba so šatníkom pokračuje smerom do kuchyne. Na chodbe sa nachádza aj kúpeľňa a WC. Priestranná obývačka s krbom je prepojená s jedálenskou časťou, z ktorej sa dostaneme na terasu. Z terasy je prístup na záhradu.2 Nadzemné podlažie 107,55 m2: Druhá kúpeľňa, šatník, spálňa s walk in šatníkom, izba s veľkou lodžiou a tretia izba. Nachádzajú sa tu aj schody na strechu. Na streche je po obvode spravené bezpečnostné zábradlie. Strecha je pochôdzna a vhodná na umiestnenie roštu pre pokládku terasy.1 Podzemné podlažie 37,42 m2: Do priestoru sa dostaneme schodiskom. Nachádza sa tu menšia a väčšia miestnosť + technická miestnosť s kotlom a zásobníkom. Z väčšej miestnosti sa dostaneme na dolnú terasu, z ktorej je taktiež prístup na zahradu.Záhrada cca 230 m2: Na Zahradu sa dostaneme z Podzemného a 1 nadzemného podlažia. Nachádza sa tu aj priestranný zahradný domček s dvoma miestnosťami. Na záhradu je zabezpečený aj vstup z bočnej strany. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Ambrovej ulici na Kramároch. Táto lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, (DEUTSCHE SCHULE) obchody, potraviny, zdravotné strediská. Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Koliba, Železná studnička) a blízke športoviská. CENA CENA 899000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s klimatizáciou a wellness v obci Blatná na Ostrove. 3D obhliadka spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=QHbkztjgEch 3D obhliadka vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=VMsaFH5baik DOM: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom. S úžitkovou plochou domu 88 m² plus príslušenstvo. Dom disponuje podlahovým kúrením, klimatizáciou, terasou, garážou, wellness centrom, fotovoltaické panely. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Každá má vlastný vchod. 1.NP: Na prízemí sa nachádza predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Úžitková plocha je 39m2. 2.NP: Na poschodí sa nachádza krytá terasa. Cez vstup vchádzate priamo do obývačky, nachádza sa tu spálňa, sklad, kúpeľna so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa. Úžitková plocha je 49m2 + krytá terasa 19,5m2. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený. ZÁHRADA: Záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sa nachádza aj wellness, ktorý sa dá využívať celoročne, grill, kryté sedenie, studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je na pozemku rodinného domu pre dve autá + garáž s výmerou 20m2. IS: Dom je napojený na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina. LOKALITA: Tichá lokalita v obci Blatná na Ostrove, ktorá je vzdialená 25 minút od Bratislavy. Diaľnicou sa pohodlne dostanete až do centra Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Do 300m nájdete potraviny, školu aj škôlku, park aj s ihriskom. CENA: 235.000 EUR DOM je voľný k 15.05.2025 Realitný maklér: Marek Radič +421 911 982 649 Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group ponúka na predaj rodinný dom pri jazere, ktorý sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Vajnory. Pridanou hodnotou bývania v tejto lokalite je, že bývate v hlavnom meste, avšak máte pocit ako keby ste boli na vidieku plnej vegetácie. Ďalším obrovským benefitom je Vajnorské jazero, ktoré je len na skok vzdialené, takže počas letných dní si môžete užívať kúpanie so svojimi blízkymi. DOM: Má celkovú podlahovú plochu 184 m2. Nosné múry a deliace priečky sú z pálenej tehly. Vonkajšie zateplnenie domu je polystyrénom. Krov je celodrevený (Hambálkový) so strešnou krytinou (Bonského šindla). Podlahu v dome zdobí prevažne keramická dlažba až na dve izby, kde je položená plávajúca podlaha. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, kovovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie je pomocou elektrického kotla (zn. ENYZ), taktiež môžete využiť krb s teplovzdušnou krbovou vložkou. Dom sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA: 1PP: V tejto časti sa nachádza pivnica, ktorá sa skladá z troch miestností z toho jedna je technická a dve samostatné miestnosti. 1NP: Pozostáva z kuchyne a obývačky s výstupom na terasu, kde si možete uživať príjemný výhľad na záhradu a Vajnorské jazero, kúpeľňa a toaleta. 2NP: Sa skladá z dvoch miestností 2x spáľna s výstupom na balkón, šatník, priestranná kúpeľňa. POZEMOK: Je rovinatého charakteru o výmere 326 m2 s možnosťou vstupu z oboch strán. Veľkou pýchou je záhrada plná kvetov a stromov. Z pozemku je priamo vstup na jazero. IS: Elektrina, voda, žumpa, satelit LOKALITA: Ponúka príjemné bývanie. V blizkosti sa nachádzajú jazerá Vajnory a Zlaté piesky s využitím letných, ale ja zimných aktivít. Kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, diaľnica D1 a obchvat D4/D7, MHD. CENA: 319.000 EUR,- REALITNÝ MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dom: Rodinny dom je kolaudovaný v roku 1951, postavený z pálenej tehly. V roku 2003 prešiel dom rekonštrukciou, bola nadstavenná a vymenená strecha s plnohodnotným podkrovím. Rekonštrukcia z roku 2003 nebola dokončená, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je následne možné využiť na plnohodnotné bývanie, prípadne rekreačnú chalupu. Pozemok : Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 807 m2. Záhrada ponúka ovocné stromy a dostatok priestoru na relax aj záhradkarčenie. Stav nehnuteľnostii: V roku 2003 bola realizovaná rozsiahla a čiastočne dokončená rekonštrukcia, v rámci ktorej bolo dostavané podkrovie s novou strechou a komínom. Okná boli vymenené pred 5-timi rokmi. Celkovo si nehnuteľnosť vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, čo pre nového majiteľa može byť výhodou, nakoľko si može dispozíciu domu upraviť pre vlastné potreby či už na celoročné bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Inžinierske siete : Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn. V obci nie je vybudovaná kanalizácia, dom ma vlastnú žumpu. Dom je vykurovaný plynom, prostrednictvom gamatiek a taktiež doplnkovo tuhým palivom z pece. Na pozemku je studňa. Lokalita : Obec je Borský Sváty Jur ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčsích miest ako Šaštín-Stráže, Malacky, Kúty, Senica, Skalica a taktiež s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (45min). Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť : materská a základná škola, lekár, zubár, obchod, reštaurácia, pohostinstvo. Výhodou je takiež neďaleký hraničný priechod do Rakúska (Hohenau)10 km a rekreačné oblasť Tomky, ktorá spadá pod kataster obce. V inzeráte sú použité vizualizácie. Všetky informácie nájdete aj na www.domnazahori.sk

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj: Zrekonštruovaný radový rodinný dom s veľkou záhradou v centre obce Hrnčiarovce nad Parnou Predstavujeme vám zaujímavú ponuku, ktorá spája komfort príjemného bývania so šarmom pokojného vidieckeho prostredia. Tento radový rodinný dom sa nachádza priamo v srdci obce Hrnčiarovce nad Parnou, len na skok od mesta Trnava. Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný, funkčný a útulný dom s nádhernou záhradou, ktorá ponúka nekonečné možnosti využitia. HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY NEHNUTEĽNOSTI: • Typ nehnuteľnosti: Zrekonštruovaný radový rodinný dom s výnimočným potenciálom. • Dispozícia: • Hlavný dom obsahuje dve priestranné izby smerujúce do ulice, ideálne ako spálne, obývacie priestory alebo pracovňa. • Veľká, plne vybavená a svetlá kuchyňa poskytuje dostatok priestoru nielen na prípravu jedál, ale aj na rodinné stretnutia. • Priestranná kúpeľňa disponuje ako sprchovým kútom, tak aj vaňou, a súčasťou je aj WC. • Novo pristavená izba rozširuje možnosti využitia priestoru a otvára nové možnosti pre vaše potreby – či už ako ďalšiu spálňu, detskú izbu alebo ateliér. • Druhý dom na pozemku: Za hlavným domom sa nachádza starší dvojizbový dom, ktorý je v pôvodnom stave. Tento priestor ponúka širokú škálu možností – od hosťovského domu, cez kanceláriu, až po investičnú rekonštrukciu. Zastavaná plocha prístavby: 50 m2 ( 5 x 10 m) • Zastavaná plocha domu: 105 m2, úžitková 90 m2, obytná 60 m2. • Úžitková plocha: 90 m², pričom celý pozemok ponúka dostatok priestoru pre vaše plány a predstavy. • Záhrada: Veľká záhrada s vlastnou studňou a závlahou za domom je pravým pokladom tejto nehnuteľnosti. Vytvorte si tu vlastnú oázu pokoja, detské ihrisko, záhradné posedenie alebo pestujte ovocie a zeleninu vo vlastnej biozáhrade. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Hlavný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (roky 2010-2024), ktorá zabezpečuje moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Pôvodný dom z pálenej tehly bol postavený v roku 1960, v rokoch 2010-2024 prešiel dom rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré zahŕňali: nové elektrické rozvody, novú stierku, maľovku, znížené sadrokartónové stropy, plastové okná, dlažbu a plávajúce podlahy v izbách(2018), novú plechovú strechu (2019), zateplenie domu (2021), nový prietokový kotol Protherm (2022), pristavenie novej izby (2024), ako aj celkovú úpravu interiéru do súčasného štýlu. • Druhý tehlový dom je v pôvodnom stave a čaká na vašu kreatívnu víziu, čím získavate možnosť prispôsobiť ho presne podľa vašich predstáv. • Všetky IS. Plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia, vlastná studňa, internet optický kábel T com. LOKALITA: Hrnčiarovce nad Parnou sú jednou z najobľúbenejších obcí v blízkosti Trnavy. Táto lokalita sa pýši kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, pošta, reštaurácie, všetko máte doslova na dosah ruky. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti ste v Trnave za pár minút, a zároveň si užívate pokojné a bezpečné prostredie mimo ruchu veľkomesta. CENA: 265 000 EUR – cena zahŕňa všetko, čo táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka, vrátane zrekonštruovaného hlavného domu, druhého domu na pozemku a veľkej záhrady. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál a čaká práve na vás. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle alebo e-mailovej adrese. Radi vám poskytneme všetky podrobnosti, dohodneme obhliadku a pomôžeme vám nájsť vaše vysnívané bývanie. Splňte si svoj sen o ideálnom bývaní v Hrnčiarovciach nad Parnou!

...

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľkú 6 izbovú rodinnú vilu s kompletným zariadením, bazénom a tenisovým kurtom. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ttGyC9RBWj9 Video: https://www.youtube.com/watch?v=VEoRxIL_0V8 Základné info: • zastavaná plocha domu: 327 m² , úžitková plocha domu: 458,4 m², pozemok 2 107 m² • počet izieb: 6 (na prízemí: obývačka prepojená s kuchyňou, predsieň, fitness miestnosť, 1 kúpeľňa s wc so sprchovým kútom , bazénová časť, relaxačná časť, technická miestnosť a komora, na poschodí: 4 samostatné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou a wc) • interiér je vybavený nábytkom, kuchynskou linkou • drevené schodisko • podlahové kúrenie • krb • kamerový systém • alarm • vírivka, sauna, oddychová zóna • dvojgaráž • priestranná záhrada s veľkým potenciálom • skolaudovaný v roku 2002 Lokalita a parkovanie: Hronské Kľačany sú malebná obec, ktorá leží v západnej časti Slovenska, v okrese Žarnovica, len pár minút od mesta Levice a ponúka niekoľko výhod na život ako napr. pokojné a prírodné prostredie vhodné na aktívne trávenie voľného času, dostupnosť do väčších miest kde sú pracovné príležitosti a mestské výhody. Výhodou sú aj cenovo dostupnejšie možnosti na nadštandardné bývanie. V dome sa nachádza dvojgaráž plus množstvo úložného priestoru. Cena: 399 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom je ideálny pre rodinu a rekreáciu. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre turistiku, cykloturistiku. Obec je vhodná pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú miesto na aktívne trávenie voľného času. Výhodou je nízka hustota obyvateľstva. Menšie obce, ako Hronské Kľačany, majú tendenciu ponúkať pokojnejší životný štýl, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie. Svojím vybavením tento dom ponúka širokú škálu možností na trávenie voľného času a prípadné podnikateľské sny sa tu dajú pohodlne realizovať. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Resido Concept je členom Realitnej únie SR.

Raymann real ponúka na predaj zrubové drevené domy a holodomy s možnosťou dokončenia týchto domou na kľuč , podľa požiadaviek kupujúceho . Výmera domou závisí od požiadaviek kupujúcich . Súčasťou ponúkaných nehnuteľností ( zrubové drevené domy a holodomy ) je voda a elektrina , ktoré sú súčastou ponúkanch nehnuteľností .Každý z kupujúcich týchto zrubových drevených domou a holodomou musí mať vlastný pozemok . Cena zrubových drevených domou a holodomou s prípojkami na elektrinu a vodu je podľa dohody s kupujúcim , keby chcel niekto dokončiť nehnuteľnosti na kľúč , dohoda je možná. Ponúkané domy sú postavavené z kvalitného dreva. Vzory po dohode , vieme ukázať kupujúcim na konktretnom mieste , kde sú postaveneé tieto domy . V prípade záujmu o obhliadku zrubového dreveného domu a holodomu alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardnú kompletne zariadenú 5-izbovú IMPOZANTNÚ RODINNÚ VILU s KRYTÝM BAZÉNOM a GARÁŽOU postavenú a zariadenú vo vysokom štandarde. Životný štýl, ale aj štandard aký ponúka táto jedinečná stavba, by ste hľadali v bežnej ponuke len márne. Veľkorysá výmera, výborná dispozícia, vlastný bazén, parkovanie pre 4 autá, či bezprostredná dostupnosť do centra mesta Prešov sú len začiatkom. Nekompromisná charizma tejto čarovnej novostavby si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom, emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu detailov. Nachádza sa v novo vzniknutej lokalite rodinných domov na ul. Zlatnícka v Prešove vo vyhľadávanej mestskej časti Nižná Šebastová s vynikajúcim dopravným napojením do centra Prešova, či na aktuálne budovaný severný diaľničný obchvat Prešova. Uvedená nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s vysokou kvalitou prevedenia. Toto rodinné sídlo ponúka až 648 m2 úžitkovej plochy z toho 160 m2 wellness a 50 m2 dvoj-garáž. Srdcom domu je obrovská hala s dominantným dreveným schodiskom z JASEŇA, ktorým sa dostanete na 1.podlažie. Dolná časť domu slúži ako denná časť, kde nájdete kuchyňu s obývacou časťou a výstupom na terasu, zimnú záhradu, toaletu, technickú miestnosť a vrchné podlažie slúži ako nočná časť s troma samostatnými spálňami, pracovňou, šatníkom a dvoma kúpeľňami. Suchou nohou sa pohodlne dostanete z garáže priamo do domu čo oceníte hlavne zimných mesiacoch. Interiér domu je zladený v barokovom štýle a všetok nábytok bol vyrábaný na mieru z masívneho dreva dotvoreneného ručným gravírovaním a maľovaním. Každá látka či pravá koža použitá v sedačkách alebo vankúšoch bola starostlivo vyberaná z Talianska. Španielska mozaika, talianska dlažba, benátske omietky, drevené parkety s ornamentami na želanie, dvere z masívu, krištálové lustre dodávajú tejto rodinnej vile výnimočnosť. O pohodlie sa postará inteligentná domácnosť DOMINTTEL smart home systém s neobmedzenými možnosťami programovania vďaka inteligentnej elekroinštalácií. Fasádu dotvárajú fasádne profily, kované zábradlia na francúzskych oknách a všetko to výborne ladí s betonovým plotom, kovanou bránou a zámkovou dlažbou. Trávnik a vysadené bonsaje dotvárajú neskutočnú atmosféru nielen cez deň, ale aj po zotmení, kedy sa celé sídlo ponorí do svetelných farieb. ZHRNUTIE: ● kolaudácia v roku 2023 ● pozemok o rozlohe 941m2 ● IS - elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa ● tehla POROTHERM 44cm + minerálna vata 20cm ● pálená škridla TONDACH - BOBROVKA ● EURO okná + hliníkové okná vo wellnesse ● podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom VIESSMANN ● rekuperácia ● klimatizáčné jednotky ● inteligentná elektroinštalácia SMART HOME DOMINTTEL s ovládaním cez tablet alebo smartphone ● kamerový systém s alarmom PARADOX ● internet ● exterierové žalúzie ● drevené parkety hr 1,1cm ● kompletne zariadený nábytkom z masívu ● kuchynské spotrebiče talianskej zn. LOFRA ● vyhrievaný BAZÉN prepojený s vonkajšou terasou ● letná kuchyňa so spotrebičmi a dominantným grilom ● náladové osvetlenie INTERIÉRU a EXTERIÉRU ● závlaha trávnika ● dvoj-garáž pre 2 automobily s podlahovým kúrením + 2 státia pred garážou ● predpríprava na nabíjanie až 3-troch elektrických áut súčasne ● technická miestnosť s vonkajším vstupom ZÁVER: Toto nie je len sídlo, je to miesto kde sa budete chcieť vraciať, miesto kde si budete úžívať dni s rodinou a priateľmi pri letných grilovačkách a rodinný oslavách, miesto, ktoré bude vystihovať Vašu osobnosť. Nehnuteľnosť ešte nebola obývaná a predáva sa kompletne zariadená. Jej cenu Vám veľmi rád poskytnem výhradne telefonicky. Teším sa na spoločné obhliadky a v prípade akýchkoľvek otázok, som Vám k dispozicií kedykoľvek, aj cez víkendy, ďakujem. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.

ZNÍŽENÁ CENA Raymann real ponúka na predaj rodinný dom v lokalite obce Valaíky - ulica Zvoničná .Výmera pozemku je 541 m2 , zastavaná plocha je 180 m2 . Rodinný dom je postavený s kvádrou , strecha je sedlová : materiál je plech . Dom je potrebný komletne rekonštruovať . Na pozemku sú všetky IS : mestská voda ,studňa ,elektrina ,plyn , kanalizácia . Dizpozícia domu : prízemie - vstupná chodba ,obývačka , 2x izba , kuchyňa , kúpeľňa - podlažie : podkrovie . K domu prislúcha pozemok , ktorý je pekný rovinatý , upravený a oplotený . Je tu výborná občianská vybavenosť , všetko blízko . Cena domu 130000€ a pri rýchlom jednaní ba cene dohoda možná. Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Raymann real ponúka na predaj starší rodinný dom v Čani,ulica Tichá.Rodinný dom stojí na 500m2 rovinatom pozemku,je to dvojpodlažný rodinný dom,úžitkovú plochu má 200m2, je postavený s kvádrov,na pozemku sú všetky IS (voda,elektrina ,plyn),vlastná studňa,vlastná žumpa.Rodinný dom je takmer po kompletnej rekonštrukcii ,okná sú plastové ,murované jadro,nová elektroinštalácia ,nový odpad,kucynská linka na mieru,strecha je porekonštrukčných prácach pokrytá krytinou.Dom treba ešte rekonštruovať ale skôr v duchu vlastných predstáv a úprav.Na prízení je priestranná kuchyňa, 1x izba ,obývačka s krbom a kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sú 4 samostatné izby,loggia a veľká chodba.Dom je zateplený a podpivničený ,na pozemku sa nachádza aj malý domček -letná kuchyňa.Je to tichá ulica ,veľmi dobrá občianská vybavenosť ,obchody ,škola,škôlka ,zastávka MHD,futbalové ihrisko.Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com