projekthviezda.sk - Rodinné domy Hviezda
Javorová, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
127.6 m²
Na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v projekte Hviezda – Hviezdoslavov Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v projekte Hviezda, situovanom v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavného ťahu, len pár minút od vlakovej stanice. Dom sa predáva ako holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu za príplatok. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 109,07 m² Zastavaná plocha: 144,85 m² Krytá terasa: 17,9 m² Pozemok: od 603 do 666 m² Počet izieb: 4 Kolaudácia: leto 2025 Energetický certifikát: A Dispozícia: Zádverie – 5,93 m² Samostatné WC – 1,67 m² Komora – 1,10 m² Kuchyňa – 12,04 m² Obývacia izba – 22,98 m² s výstupom na terasu Chodba – 9,79 m² Spálňa – 14,82 m² Izba – 15,68 m² Izba – 14,72 m² Kúpeľňa s WC – 7,77 m² Technická miestnosť – 2,57 m² Technické informácie: Tehla Protherm 30 cm + zateplenie 15 cm Sadrokartónový strop, zateplenie Nobasil 40 cm Plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom Strešná krytina BRAMAC alebo TERRAN Tepelné čerpadlo vzduch/voda 6KW BOSCH so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie Internetové a káblové rozvody v každej izbe Príprava na chladenie Biela interiérová maľovka – 2x náter Exteriér a prípojky: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika Zámková dlažba, chodník a 3 parkovacie miesta Trativod so zberačom nečistôt Hrubé terénne úpravy, schody do domu Výborná dostupnosť: Bratislava – 25 min., Šamorín – 8 min., Senec – 20 min. Vlaková stanica Hviezdoslavov – pár minút pešo ???? Viac informácií, pôdorysy a cenník: ???? www.projekthviezda.sk
Na predaj 4- izbový rodinný dom so záhradkou vo Hviezdoslavove
Rumančeková, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
89.48 m²
Realitná kancelária REALITYFREE ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite v obci Hviezdoslavov, v časti Slnečné Záhrady, na Rumančekovej ulici. Úžitková plocha domu je 89,48 m², terasa 18 m² a 5 m² úložný priestor v podkroví. Pod terasou je pivničný priestor 3 m². Pred domom sú vybudované parkovacie státia pre 2 autá. Celková plocha pozemku je 149 m². Záhrada za domom je oplotená betónovým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie, a za ktorou sa nachádzajú len bungalovy. V rohu záhrady sa nachádza záhradný domček. DISPOZÍCIA: Prízemie (1. NP): vstupná predsieň, toaleta, kuchyňa, sklad/komora, chodba, obývacia izba s východom na terasu a do záhrady Poschodie (2. NP): 3 nepriechodné izby, kúpeľňa a technická miestnosť s ohrevom teplej vody a centrálou fotovoltiky Rodinný dom z dvomi mezonetovými bytmi je postavený z tehly Porotherm 30 cm, spoločná stena je zdvojená z akustickej tehly a s minerálnou vlnou, nenosné priečky majú hrúbku 12,5 cm. Zateplenie domu je zabezpečené 12 cm minerálnej vlny, okná a dvere sú plastové s trojsklom, strop nad 1. NP je železobetónový, nad 2. NP je sadrokartón, izolácia a drevená nosná konštrukcia. Strecha je sedlová pokrytá betónovou škridlou Meditheran. Kúrenie je podlahové, elektrické so samostatným termostatom v každej izbe. V obývacej izbe je kvalitná dyhovaná podlaha PAR-KY Pro Dub Milk Premium. Dom je napojený na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia a optický internet je na pozemku. Mesačné náklady sú na 4 osoby/ mesiac: elektrina 50 eur, voda 20 eur Predáva sa čiastočne zariadený. Veľkou výhodou je, že má vlastnú pivnicu. Na zníženie elektrickej energie fotovoltický systém v tejto konfigurácii: FVE systém o výkone 3,645kWp v radovej zástavbe Prebytky energie tečú na ohrev TUV Sekundárne prebytky tečú do Virtuálnej batérie Inštalovaných 9ks špičkových modulov RISEN Jednofázový menič GoodWe Ako bonus dostane po vysťahovaní predávajúcich VYMAĽOVANIE CELÉHO DOMU!!! LOKALITA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza v novej, rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce- Slnečné záhrady. V blízkosti je novovybudované obchodné centrum. Výhodou je pešia dostupnosť k železničnej stanici. Rýchlostná cesta R7 je 3 km od domu. V obci Hviezdoslavov a Kvetoslavov sú: materská škola (MŠ), základná škola (ZŠ), pošta, kaviareň, reštaurácia, pekáreň, lekáreň. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú dom, ktorý je ako domov v tichej, vyhľadávanej lokalite. Cena nehnuteľnosti vrátane realitného a právneho servisu je 239.880- eur. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra ponuky a dohodnite si termín obhliadky.
4 izb. nízkoenergetické tehlové RD Malá Paka v štandarde
Malá Paka, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
104 m²
Predáme 4 izbové nízkoenergetické tehlové rodinné domy v obci Malá Paka. Domy sú súčasťou trojdomu ( rodinný dom s tromi bytovými jednotkami). Stavby sú napojené na elektriku, obecný vodovod a žumpy 10 m3 s predprípravou na kanalizáciu. Jednotlivé stavby sú spojené spoločnou stenou len na úseku cca 1,5m. Výmera kompaktného rodinného domu je 87 m2 + 17 m2 terasa. Dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Energetický certifikát A0. Predpokladané náklady na el. energiu na vykurovanie a ohrev vody cca 50Eur/mesačne. Stavby sú pred dokončením po kolaudácii. Každý RD má podiel na spoločnej prístupovej komunikácii a pozemku pod domom so veľkosti 172m2 ( spolu 515 m2) RD 1 má vlastný pozemok s výmerou 292 m2 – pred, z boku a za domom RD 2 má vlastný pozemok s výmerou 156 m2 – pred domom a za domom RD 3 má vlastný pozemok s výmerou 435 m2 – pred , z boku a za domom Ceny domov v štandarde: RD1 219.000 Euro RD2 199.000 Euro - Rezervovaný RD3 Predaný Stavba: tehla 300 mm krytina betónová Terran - antracit plastové okná s izolačným troj-sklom vonkajšia farba antracit zateplenie fasády polystyrén 150 mm fasádna omietka biela s kombináciou ďalšou farbou zateplenie stropu Nobasil 200+ 100 mm krov väzníkový s odkladacím priestorom cca 6 m2 vápenno cementové omietky, betónový poter biela základná maľovka elektroinštalácia s dátovým rozvodom do každej izby biele vypínač a zástrčky Podlahové teplovodné kúrenie TEPELNÉ ČERPADLO Panasonic so zásobníkom na teplú úžitkovú vodu 180 L Parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pre dva automobily Betónová terasa a prístupový Oplotenie s panelových dielcov z troch strán nahrubo zarovnaný terén Predpríprava na krb, alarm, kamery 2x, vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na Wallbox na nabíjanie elektro auta. Obec Malá Paka je dostupná do Bratislavy aj železnicou ( známou ako Regiojet), stanica cca 400 m od domu. Autom cca 17 minút rýchlo cestou R7 na ktorú je vjazd cca 5 Km ( v Kvetoslavove) od stavieb. V obci je škôlka a základná škola ( 1-4 ročník), kostol, pohostinstvá, pošta a potraviny Jednota. Neďaleko je Šamorín 7 Km, športový areál X- Bionic, Slovakia ring..... Dom je možné kúpiť aj na HU, Kontakt: p. Thuringer 0903905065 Použité vizualizácie projektu sú vlastníctvom DJS Architecture s.r.o
Novostaby Hviezdoslavov - BONUS - KUCHYNSKÁ LINKA - 4i RD
-, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
109.7 m²
Hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, funkčnosť a príjemná atmosféra? Tento rodinný dom vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlný a harmonický život. Nachádza sa v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre rodiny s deťmi. V obci Hviezdoslavov nájdete škôlku, potraviny, reštauráciu, detské ihrisko, rodinné centrum a množstvo ďalších možností na relax. Štátna materská škola v obci plánuje zvýšenie svojej kapacity, zatiaľ čo nová Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou už privítala svojich žiakov. Miestni obyvatelia môžu tráviť voľný čas v skateparku, kolkárni či na detskom ihrisku, ktoré bude čoskoro doplnené o modernú work-out a fitness zónu. Obec aktívne pracuje na modernizácii infraštruktúry – zaujímavé projekty (podrobnosti sú dostupné na webovej stránke obce). Nové rodinné domy budú domovom pre približne sto obyvateľov. Pri návrhu sa kládol dôraz na dostatok zelene a pohodlné parkovacie možnosti, ktoré zaistia komfort budúcim rezidentom. Prostredie je ideálne pre rodiny s deťmi, športové aktivity alebo oddych. V okruhu 7 kilometrov od obce sa nachádza mesto Šamorín, známe svojím rozsiahlým športovým komplexom. Tento areál ponúka dostihovú dráhu, aquapark, hotely a reštaurácie. V meste sa nachádzajú aj školy, obchody a široké spektrum kultúrnych aktivít. Hlavné mesto Bratislava, vzdialené len 24 kilometrov, je vďaka rýchlostnej ceste R7 ľahko a rýchlo dostupné. Tento faktor výrazne prispieva k vysokej atraktivite tejto lokality. V neposlednom rade je na pešo dostupná vlaková stanica s priamym spojom BA. Dispozícia rodinného domu je navrhnutá tak, aby spĺňala potreby 4-5 člennej rodiny a poskytovala komfortné bývanie. Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje praktickosť a súkromie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, ktoré vytvárajú moderný otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času a rodinné aktivity. Tento veľkopriestor je zároveň svetlý a vzdušný, vďaka čomu pôsobí príjemne a útulne. Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ideálnu na oddych alebo rodinné posedenia na čerstvom vzduchu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu rodičov s vlastným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Ďalej tu nájdete dve detské izby, ktoré sú vhodné pre menšie deti aj tínedžerov. Táto časť domu je doplnená o kúpeľňu s toaletou a samostatné WC, čo prispieva k pohodliu celej rodiny. Medzi ďalšie praktické prvky domu patrí technická miestnosť, komora a vstupná hala so šikovne riešenými odkladacími priestormi. Chodba prepája všetky miestnosti a zároveň rozdeľuje dom na dennú a nočnú zónu, čím zaisťuje funkčnosť a pohodlie. Tento dom ponúka ideálne riešenie pre rodinné bývanie, kde je kombinovaná moderná dispozícia s dôrazom na praktickosť a komfort pre všetkých členov domácnosti. Rodinný dom v štádiu holodomu pozostáva z: Základy: betónové pásové základy s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé obvodové nosné konštrukcie: murované z keramických tvárnic hrúbky 300 mm, vnútorné priečky od 100 mm do 250 mm. Krov: drevený, väzníkový. Strešná krytina: betónová, farba antracit. Kontaktný zatepľovací systém hrúbky 15 cm s bielou fasádnou farbou (možnosť výberu podľa klienta) . Vchodové dvere: Gealan, plastové, 86 mm, 6-komorové, vo farbe antracit (obojstranne) s viacbodovým zámkom. Okná: plastové, 86 mm, 6-komorové s izolačným trojsklom. Farba: exteriér antracit, interiér biela. Úprava stien: sadrová omietka, vymaľované na bielo. Podlahová skladba: betónový poter a tepelná izolácia hrúbky 10 cm. Vypínače a zásuvky: v bielom prevedení. Vykurovanie a zdravotechnika: podlahové teplovodné vykurovanie. Zdroj tepla/chladu: tepelné čerpadlo vzduch/voda so 190 l zásobníkom(chladenie, kúrenie). Rozvody: studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia, zabudovaný podomietkový systém (2x). Termostat: centrálny programovateľný. Strop: sadrokartónový so zateplením strechy minerálnou vlnou (350 mm). Elektroinštalácia: kompletná silnoprúdová a slaboprúdová inštalácia vrátane pripojenia do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet (optický kábel T-com až do domu). Energetický certifikát: A. Parkovanie: parkovacie plochy pre 3 vozidlá pred každým domom. Terénne úpravy: hrubé terénne úpravy, trativod so zberačom nečistôt Prípojky: vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, elektrická prípojka, predpríprava na optickú prípojku od T-com. Komín: nerezový. Terasa: príprava BONUS - KUCHYNSKÁ LINKA V CENE DOMU!!! Dom 01 109.7 m² 603 m² 4 - izb.---------- € Rezervovaný Dom 02 109.7 m² 603 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 03 109.7 m² 623 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 04 109.7 m² 622 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 05 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 06 109.7 m² 618 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 07 109.7 m² 618 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 08 109.7 m² 619 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 09 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 10 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 11 109.7 m2 622 m² 4 - izb............... € Rezervovaný Dom 12 109.7 m² 666 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 13 109.7 m² 666 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 14 109.7 m² 617 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 15 109.7 m² 620 m² 4 - izb .............. € Rezervovaný Dom 16 109.7 m² 621 m² 4 - izb............... € Rezervovaný Dom 17 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 18 109.7 m² 621 m² 4 - izb. .............. € Rezervovaný Dom 19 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 20 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 21 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný Dom 22 109.7 m² 621 m² 4 - izb. 288.000 € Voľný V prípade záujmu o obhliadku, alebo informácie kontaktujte makléra ponuky. Ceny nehnuteľnosti sú uvedené za RD v štádiu Holodom vrátane realitného a právneho servisu kancelárie REALITYFREE. Cena štandardu – orientačná cca 12.000€.
IMPEREAL - Rodinný dom REZIDENCIA HUBICKY PARK
Nová, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
117 m²
IMPEREAL ponúka na predaj NOVOSTAVBU - rodinný dom v novej vybudovanej štvrti HUBICE-DVORY kúsok od Bratislavy. Tichá obec HUBICE ponúka základnú občiansku vybavenosť ako potraviny, reštaurácie aj autobusovú zastávku ,ktoré sa nachádzajú priamo v obci. Rozšírené možnosti relaxu a oddychu sú dostupné len pár minút do Šamorína, v obľúbenom komplexe X-BIONIC. Domy sa nachádzajú v novovybudovanej lokalite s rýchlym napojením na diaľničný obchvat ,len pár minút k privádzaču novej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Súčasťou ponúkaného projektu bude krásny vnútorný park na voľnočasové využitie pre všetky vekové kategórie s oddychovou zónou-s lavičkami ,zeleňou , verejným osvetlením, detským kútikom pre najmenších, basketbalové ihrisko, ping pong a workoutová zóna. https://www.hubickypark.sk/ Základné informácie : 4-izbové rodinné domy sa predávajú s možnosťou dokončenia podľa dohody do štandardu. Vnútorné vybavenie obklady, dlažby ako aj sanita, bude zabezpečená spoločnosťou SIKO. V cene sú 2 parkovacie miesta pred domom z vybudovanej zámkovej dlažby . Technická špecifikácia : - Nosné steny brusená tehla Porotherm 250 mm, - Nenosné priečky brusená tehla Porotherm 140 mm - Zateplenie minerálna vlna hrúbky 150 mm - Terasa 13 m2 (3,6 x 3,6) – zámková dlažba - Okná plastové, 3- sklo, minimálne 6-komorové - Spoločná stena medzi bytmi z akustickej tehly s vysokým útlmom zvuku - elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou ovládania každej izby samostatným termostatom - zabudované kastlíky na externé žalúzie - prepríprava na fotovoltiku s možnosťou jej dokončenia na kľúč - predpríprava na klimatizáciu - všetky inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, voda, optika - kolaudácia do decembra 2025 4-izb. dom - podlažie 1NP + 2NP celková výmera domu v m2 : 117 pozemok v m2 : 219 cena za dom/m2 : 1 800 eur cena za pozemok/m2 : 90 eur cena celkom: 230 310,- eur / po zľave 222 249,- eur Ponúkame možnosť financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu s niekoľkoročnými skúsenosťami, ktorý Vám vyberie najvhodnejšiu ponuku pre Vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať , radi Vám poskytneme bližšie informácie k developerskému projektu, prípadne sa môžeme dohodnúť na spoločnej obhliadke.
PREDAJ - NOVOSTAVBY, 4-IZBOVÉ RODINNÉ DOMY, HVIEZDOSLAVOV
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
109.7 m²
Ponúkame Vám na predaj krásne novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Hviezdoslavov. Dispozícia domu: - vstupná chodba - samostané WC s umývadlom - 3 veľkorysé izby - kuchyňa (prepojená s obývacou izbou) - špajza - obývacia izba so vstupom na zastrešenú terasu o rozlohe cca 17m² - kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a pristorom pre dve umývadlá - technická mistnosť do ktorej sa Vám bez problémov okrem technického vybavenia bez problémov zmestí práčka so sušičkou - bonusom je odkladací priestor na povale o rozlohe cca 15 m² - pred domom je parkovisko ( 6m x 9m), kde pohodlne zaprakujete 3 autá - zdroj tepla/chladu: tepelné čerpadlo vzduch/voda so 190 l zásobníkom - PODROBNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE DOMU NA VYŽIADANIE - CENA DOMU: 283 000 EUR - CENA DOMU VRÁTANE ŠTANDARDU A KUCHYNSKEJ LINKY: 300 000 EUR Poloha a dostupnosť: - Bratislava 25 min, Šamorín 8 min, Senec 20 min, na skok je aj železničná stanica Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou od obchodov, pošty, cez materskú aj základnú školu, až po služby rôzneho druhu. Ide o modernú obec s komfortným životom. Samostatný dom je premyslený do posledného detailu, ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje. Nachádza sa v novej modernej štvrti na ulici, kde je iba 24 domov. Dom má úžitkovú plochu 109.7 m² a komfortný pozemok o rozlohe od 603 m² do 622 m² Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok ma kontaktujte na uvedených kontaktoch. Stanislav Ščipák RealBand s.r.o.
ALL INCLUSIVE l NA PREDAJ 4 IZBOVÉ RODINNÉ DOMY , HVIEZDOSLAVOV
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
128 m²
Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj viacero novostavieb rodinných domov v obľúbenom projekte Hviezda v Hviezdoslavove, len pár minút od vlakovej stanice. Tieto moderné 4-izbové domy sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. •PROJEKT HVIEZDA Projekt Hviezda predstavuje novú obytnú zónu v rozrastajúcej sa obci Hviezdoslavov. Výstavba zahŕňa 24 rodinných domov umiestnených na priestranných pozemkoch s kompletnými inžinierskymi sieťami. Lokalita sa nachádza mimo rušnej dopravy, no len pár minút od vlakovej stanice, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do hlavného mesta. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinné domy v projekte Hviezda disponujú štyrmi izbami s premyslenou dispozíciou. Každý dom ponúka vstupnú halu, samostatné WC, komoru, technickú miestnosť, kúpeľňu s WC, priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou a tri samostatné izby. Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré ocenia praktickosť a komfort. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domov je 128 m², z toho obytná plocha 109,07 m² a krytá terasa 17,9 m². Terasy rozširujú obytný priestor a ponúkajú ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. •POZEMOK Každý dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou od 603 m² do 666 m². Pozemky sú upravené, s vybudovanou zámkovou dlažbou, chodníkmi, schodmi, okapovým chodníkom a parkovacími miestami pre tri autá. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Domy boli postavené v roku 2023 z kvalitnej tehly Protherm (30 cm), so zateplením 16 cm. Predávajú sa ako holodomy s možnosťou dokončenia do štandardu. Pre prvých 10 klientov je v cene zahrnutá kuchynská linka – jedinečná AKCIA! •KÚRENIE Každý dom má moderné teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. Súčasťou systému je aj zásobník na TÚV, čo zaručuje komfortné a úsporné bývanie s mesačnými nákladmi okolo 150 €. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Domy sú napojené na všetky inžinierske siete: elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu a optický internet. V každej miestnosti sú rozvody pre káblovú TV a internet. Energetická trieda A zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Hviezda sa nachádza v tichej časti obce Hviezdoslavov, mimo hlavných ciest, no s výborným napojením na vlakovú dopravu smerom do Bratislavy. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj seniorov, ktorí ocenia kombináciu prírody a dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, detské ihriská a cyklotrasy. Neďaleko je aj jazero a prírodné plochy na oddych, čo z lokality robí ideálne miesto pre relax a aktívny životný štýl. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Ceny domov začínajú od 282.990 €. Uvedená cena zahŕňa holodom bez štandardu. •ŠTANDARD K rodinným domom v projekte Hviezda ponúkame možnosť dokončenia do štandardu v hodnote od 12.000 € do 18.000 € (v závislosti od individuálnych požiadaviek). Štandard zahŕňa kvalitné vybavenie vrátane: • podlahového vykurovania s tepelným čerpadlom, • plastových okien s trojsklom a antracitovým dizajnom, • vstupných dverí s viacbodovým zámkom, • sádrových omietok a bieleho náteru stien, • elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov a prípravy na TV/internet, • strechy s betónovou krytinou a zateplením, • terénnych úprav, prípojok a parkovacích miest pre 3 autá. Kompletný zoznam štandardu je dostupný na vyžiadanie. Vyberte si svoj nový domov s komfortom a bez starostí. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.
RODINNÝ DOM EXCLUSIVE
Mätová ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
117 m²
DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom Exclusive v obci Hviezdoslavov. Štýlové bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy-ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a kvalitné prostredie pre život. HLAVNÉ BENEFITY - Moderná architektúra a kvalitné materiály - Priestranná dispozícia, ideálna pre rodiny aj páry - Slnečný pozemok-pekná súkromná záhrada - Tiché a bezpečné prostredie chránené bezpečnostným systémom - Rezidenčná zóna - Výborná dostupnosť do Bratislavy, autom aj vlakom - Kompletná občianska vybavenosť - Energeticky úsporné riešenia - Parkovanie pri dome LOKALITA: Hviezdoslavov ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117m2 POZEMOK: 450m2 PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta DISPOZICIA: 4-izbový rodinný dom STAV: novostavba ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE-VYHOTOVENIE HOLODOM INTERIÉR -stavebný materiál-brúsená pezinská tehla(30 cm) -zateplenie -polystyrénom(20 cm) -fasáda-kvalitná omietka Baumit (biela/antracit) -komín zn.Schiedel -okná-plastové antracitové 7-komorové s izolačným trojsklom zn.Aluplast -dvere-vchodové dvere a terasový HST -portal hliníkový zn.Aliplast Genesis -potery, omietky -rozvody elektriky a vody -elektrické podlahové kúrenie zn.Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti -predpríprava na krb -bez vypínačov, zásuviek, termostatov a bojlera -bez vymaľovania -pripojenie na všetky inžinierske siete- verejná kanalizácia a voda, elektrika, optický kábel EXTERIÉR -betónové obrubníky bez zámkovej dlažby na terase -chodník po vchodové dvere a parkovisko bez zámkovej dlažby -exkluzívny terasový lem na terase -oplotenie antracitovým pletivom(140 cm) s uzamykateľnou bránkou, možnosť betónového oplotenia za príplatok Cena 299.999,-EUR HOLODOM DISPOZÍCIA DOMU -vstupná chodba -samastatné wc s umývadlom -denná časť-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na terasu -3 samostatné izby -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút,2 umývadlá, WC) -technická miestnosť -komora INŽINIERSKE SIETE -verejný vodovod -verejná kanalizácia -elektrika -optika Nízke mesačné náklady-odhadované pre päťčlennú rodinu 150 euro. Pre záujemcov o kompletné dokončenie na kľúč je možné zabezpečiť ŠTANDARD za príplatok: + 20.000.-EUR dom v štandarde, ktorý obsahuje doleuvedené: -sadrokartónové stropy -vymaľované na bielo -možnosť výberu z niekoľkých odtieňov obkladov, dlažieb a sanity -interiérové dvere a klučky, parkety, obvodové lišty -elektrický bojler na ohrev teplej vody -kúpelňa: sanita, batérie, WC, geberit -kompletné elektroinštalácie (zásuvky, vypínače, termostaty) -videovrátnik-na ovládanie vstupných brán do rezidencii -predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, klimatizáciu -oplotenie antracitovým plotom s bráničkou -terasa-exclusive terasová dlažba -chodník-exclusive terasová dlažba -2 parkovacie miesta MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA K dispozícii väčší pozemok- viac info pri obhliadke Chcete si dom prispôsobiť ešte viac? Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: -kuchynskú linku a nábytok na mieru -hliníkové vonkajšie žalúzie -alarm a bezpečnostný systém -klimatizáciu -vodné kúrenie -fotovoltaiku -dalšie porkovacie miesto OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -obecná (štátna )škola, škôlka -súkromná materská škola -cirkevná základná škola sv.Martin -supermarket Terno, Billa -lekáreň -rastúca obchodná galéria (dom služieb),v ktorom pribudne zdravotné stredisko LOKALITA -ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti -dom sa nachádza len 17km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov -najväčšiou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4 -vlakové spojenie LEO-express je v pešej dostupnosti (cca 500m) -mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje komletnou občianskou vybavenosťou -známe rekreačné stredisko X-BIONIX Sphere disponuje aquaparkom, športovým jazdeckým areálom
Samostatný moderný rodinný dom
Čerešňarka, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
97 m²
Čerešňová alej – prestížna ulica, moderný dizajn, pokročilé technológie a pohodlie rodinného života s množstvom možností. Chcete nájsť niečo, čo vyniká svojím šarmom a súčasným štýlom? Vitajte – naša nová ponuka je presne to, čo hľadáte. Predstavujeme vám na predaj samostatný, moderný rodinný dom typu bungalov v projekte Čerešňárka, nachádzajúci sa na Čerešňovej aleji v obci Hviezdoslavov. Tento 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 97,8 m² a veľkým pozemkom o rozlohe 654 m² poskytuje ideálne prostredie pre rodinný život. Dom sa nachádza na súkromnej ulici, kde každý detail je starostlivo premyslený a všetko má svoje miesto. Skvelá dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. Zo vstupnej haly vedie prístup do dvoch detských izieb, samostatného WC a priestrannej kúpeľne. K dispozícii je tiež veľká technická miestnosť a hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Srdcom domu je veľká obývacia izba s kuchyňou, z ktorej je výstup na priestrannú terasu. Pozemok je oplotený dizajnovým betónovým plotom s kompozitnými lamelami, hliníkovou posuvnou bránou a bráničkou pre pohodlný vstup a súkromie. Dom je vykurovaný elektrickým kúrením a vybavený prípravou na krb, klimatizáciu a fotovoltické panely, čo umožňuje prispôsobenie domu energetickým potrebám. Pripravený je tiež na inštaláciu elektrických žalúzií, autonabíjačky a alarmu. K domu patrí súkromná terasa a záhrada, kde môžete tráviť chvíle na čerstvom vzduchu, a pohodlne parkovať až tri autá priamo pred domom. okolie : Železničná stanica 5 min Súkromna dvojjazyčná materská škôlka 1 min Supermarket , lekáreň , Alza box, Packeta Box 3 min Škola základná úplne nová , materská škôlka , 5 min jazerá Šibenička 5 min Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie technické informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Mgr. Hana Lichancová , PhD. Projektový manažér 0911 11 70 70
Štýlový mezonetový dom
Mätová, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
119 m²
DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj štýlový 4 izbový priestranný mezonetový dom s krásnou záhradou v obci Hviezdoslavov. Mezonetové domy sa nachádzajú vo výstavbe projektu radových 17-tich mezonetových dvojdomov,ktoré spájajú komfort rodinného domu s praktickosťou bytu. HLAVNÉ BENEFITY -Atraktívny dizajn a kvalitné materiály -Priestranná dispozícia,ideálne pre rodiny aj páry -Pekná súkromná záhrada,miesto na relax a oddych -Tiché prostredie v blízkosti prírody -Výborná dostupnosť do Bratislavy,autom aj vlakom -Kompletná občianska vybavenosť v okolí ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 119,49 m2 POZEMOK: 400 -420 m2 PARKOVANIE: 2 vyhradenné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonet s moderným riešením priestoru KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Brúsená pezinská tehla (30 cm)+zateplenie polystyrénom (20 cm) Fasáda - kvalitná omietka Baumit ( biela/antracit) Komín zn. Schiedel Okná - Vchodové dvere a terasový HST-portal hliníkový zn. Aliplast Genesis ,okná plastové antracitové 7-komorové s izolčným trojsklom zn. Aluplast Elektrické podlahové kúrenie Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti Sadrokartónové stropy,príprava na krb Každý dom má vlastný 120 L bojler na ohrev vody EXTERIÉR A MOŽNOSTI Oplotenie antracitovým pletivom (140 cm) s uzamykateľnou bránkou,možnosť betonového oplotenia za príplatok Pripojené na všetký inžinierske sieťe- kanalizácia, mestská voda, elektrina. Nízke mesačné náklady- odhadované pre päťčlennú rodinu je 150 € mesačne. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, špajza, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou ( 78m2 ). Poschodie :3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV ! Cena 259.999 € za holodom Holodom zahŕna: -Predpríprava na krb -Predpríprava na alarm,klimatizáciu -Oplotenie pozemku pletivom -Predprípravana žaluzie ,zabudovaná v zateplení -Zateplenie (20 cm) -Bez vypínačov,zásuviek,termostatov a bojlera -Bez vymaľovania Cena 275.000 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: -Možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladov,dlažieb a sanity -Elektrický bojler na ohrev vody -Interierové dvere a kľučky,parkety,obvodové lišty -Kúpeľňa:sanita,batérie,WC,geberit -Kompletné elektroinštalácie(zásuvky,vypínače,termostaty) -Predpríprava na alarm,optický internet,klimatizáciu a elektrické žaluzie -Oplotenie antracitovým plotom s bráničkou MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA Chcete si dom prispôsobiť ešte viac?Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: Kuchynskú linku a nábytok na mieru Hliníkové vonkajšie žalúzie Alarm a bezpečnostný systém Klimatizáciu Vodné kúrenie, Fotovoltaiku Ďalšie parkovacie miesto Lokalita-Ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti Dom sa nachádza len 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. Najväčšou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4,vďaka čomu sa dostanete pohodlne z Bratislavy domov Regio-Jet je v pešej dostupnosti (cca 500m) Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školy,škôlky,obchody a známe rekreačné stredisko X-Bionic Sphere ,aquapark ,športový jazdecký areál ,,Kvalitný projekt,ktorý poskytuje príjemné bývanie a obrovský potencial do budúcna." V prípade záujmu alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0949 373 129.
Vzorový dom každý deň od 14 do 16.00 Čerešňárka
Čerešňarka, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
124 m²
Moderný rodinný 5i dom plne vybavený technológiami , 7 ročnou zárukou , fotovoltikou , tepelný, čerpadlom , kanalizáciou , Lokalita: Hviezdoslavov Vzorový dom : denne od 13 do 16.00 alebo po dohode Cena: od 430 tis.eur Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, komfort a najnovšie technológie pre maximálny komfort a efektivitu. Tento inteligentný dom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderný spôsob života, efektívnosť a zároveň pohodlie. Nachádza sa v tichej a atraktívnej lokalite, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú miesto s vysokým štandardom bývania. Základné informácie: Rozloha pozemku: 640m2 Úžitková plocha: 124,7 m2 Počet izieb: 5 Počet kúpeľní: 2 Počet parkovacích miest: 3 Rok výstavby: 2024 -2025 Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia RD je zahájená , dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky a dom sa predáva v stave štandard - /dom je možnosť odkúpiť aj plne zariadený viď foto , po dohode /. Vzorový dom každý deň od 13.00 do 16.00 alebo po dohode
Rodinný dom v súkromnej ulici
Čerešňarka, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
96 m²
Čerešňová alej – elegantná ulica, moderný vstup, pokrokové technológie a rodinný život s množstvom možností. Hľadáte niečo výnimočné, čo vynikne šarmom a moderným štýlom? Naša nová ponuka je práve to, čo ste hľadali. Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu typu bungalov v projekte Čerešňárka, na ulici Čerešňová alej v obci Hviezdoslavov. Tento rodinný dom sa nachádza na súkromnej ulici s premyslenými detailmi, kde každý prvok má svoje miesto. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a štýlové bývanie. S úžitkovou plochou 96,6 m² a pozemkom o veľkosti 561 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortný rodinný život. Prednú časť pozemku obklopuje dizajnový betónový plot s kompozitnými lamelami, hliníkovou posuvnou bránou a bráničkou, ktorá zaručuje jednoduchý a pohodlný vstup. Na pozemku sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Interiér domu je priestranný a logicky usporiadaný. Hlavným prvkom je veľká obývacia izba s výstupom na terasu, kde je pripravené miesto pre krb. Nechýba praktická špajza, rozľahlá technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa a tri priestranné izby – hlavná spálňa a dve detské izby. Dom je vykurovaný elektrickým kúrením a disponuje prípravou na krb, klimatizáciu a fotovoltické panely, čo vám umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných energetických potrieb. Dom má takisto prípravu na elektrické žalúzie, autonabíjačku a alarm. Súkromná terasa a záhrada ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné aktivity na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou sú tri parkovacie miesta priamo pred domom. Tento moderný bungalov je skvelou voľbou pre každého, kto túži po komfortnom a nadčasovom domove. okolie : Železničná stanica 5 min Súkromna dvojjazyčná materská škôlka 1 min Supermarket , lekáreň , Alza box, Packeta Box 3 min Škola základná úplne nová , materská škôlka , 5 min jazerá Šibenička 5 min Ak je naša ponuka tohto krásneho domčeka to, čo ste hľadali a potrebujete bližšie technické informácie a radi by ste dom videli na vlastné oči, nech sa páči termín obhliadky a všetko info Vám rada poskytne : Mgr. Hana Lichancová , PhD. Projektový manažér 0911 11 70 70
Znížená cena: Zariadený rodinný dom v dvojdome
Levanduľová ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
73 m²
Ponúkame Vám na predaj krásny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere 351 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavov Záhrady, na ulici Levanduľová. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kombinácii s moderným dizajnom a kompletným vybavením. Dom je súčasťou dvojdomu so samostatným vchodom, vstupnou bránou a 2 parkovacími miestami. Zastavaná plocha domu je 88 m² a jeho úžitková plocha je 73 m². Základné informácie o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 73 m² • Pozemok: 351 m² • Počet izieb / miestností: 3 • Počet spální: 2 • Počet kúpeľní: 1 • Počet WC: 1 • Rok výstavby: 2016 • Vlastníctvo: Osobné • Terén pozemku: Rovinatý • Voda: Na pozemku - Studňa - blízkej budúcnosti vystavba mestského vodovodu • Elektrina: Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V • Plyn: Nedostupné • Odpadové vody: Na pozemku – Žumpa 10 m3 - v blízkej budúcnosti výstavba kanalizácie • Typ kúrenia: Podlahové - elektrické, Klimatizácia • Telekomunikácie: Optická sieť Telekom • Zariadenie: Zariadené kompletne Popis domu: Tento 3 izbový rodinný dom pozostáva z nepriechodnej spálne a detskej izby, samostatného WC, priestrannej kúpeľne a obývačky spojenej s kuchyňou. Z chodby je výstup na povalu, ktorá poskytuje ďalší priestranný úložný priestor. Pri kuchyni sa nachádza technická miestnosť s elektrickým bojlerom a úložným priestorom na potraviny. Kompletne zariadená kuchyňa s obývačkou je orientovana na severovýchod, z obytnej miestnosti je východ na terasu. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, poskytuje výborné rozloženie a štedrý úložný priestor vďaka povale a vstavanému nábytku na mieru. Vybavenie a technológie: • klimatizácia, kamerový systém, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou, plastové okná Exteriér a pozemok: Výdlaždená terasa pri dome je prekrýtá pergolou v kombinácii drevo a plexisklo. Dom je zebezpečený kamerovým systémom. Výkonná klimatizácia zabezpečuje chladenie celého domu a taktiež vykurovanie počas prechodnej sezóny. Na záhrade sa nachádza drevenný záhradný domček s druhou drevennou terasou a udržiavanou okrasnou záhradou so závlahou trávnatej plochy. Dom je oplotený betonovým plotom a elektrickou bránou. Lokalita: Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7, vlakovou a autobusovou dopravou. Občianska vybavenosť Billa, Terno, materská škola, základná škola, planované výbudovanie zdravotného strediska s nákupnou a oddychovou zónou. Obec momentálne disponuje stavebným povolením na výstavbu kanalizácie a vodovodu, výstavba sietí bude realizovaná v blízkej budúcnosti.
Na predaj moderný rodinný dom v Hviezdoslavove
Jarná ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
108 m²
Na predaj moderný rodinný dom v Hviezdoslavove – novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Hviezdoslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a okolia. V blízkosti je vlaková stanica a diaľnica R7 s napojením na D4. Len 5 km od domu sa nachádza Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane nákupných centier, škôl, športových zariadení a aquaparku X-Bionic Sphere. V pešej dostupnosti nájdete COOP Jednotu, Billu, obchody, školu, škôlku a zastávku vlaku či autobusu. Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² • Pozemok: 525 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Interiér a exteriér: Interiér je pripravený na finálne úpravy: • Biele steny • Inštalované vypínače a zásuvky • Sadrokartón a pripravené rozvody v kúpeľni, WC a kuchyni Exteriér: • Vydláždená a prekrytá terasa • chodník okolo domu • Parkovisko pre 3 autá • Predné oplotenie z antracitových štiepaných tvárnic Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery • Drenáž na dažďovú vodu Cena a kontakt: Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com
Vzorový dom každý deň od 13.00 do 16.00
Čerešňarka, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
124 m²
Vzorový dom každý deň od 13.00 do 16.00 Vzorový dom každý deň od 13.00 do 16.00 Čerešňová alej, uhladená ulica, moderný vstup, technológie, rodinný život a možnosti výberu ? Hľadáte niečo iné ako majú ostatní, čo má šmrnc a moderného ducha ? Nech sa páči, naša nová ponuka je presne to, čo ste hľadali a práve našli. Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu - bungalov -v projekte Čerešňárka - na ulici Čerešňová alej vo Hviezdoslavov. Rodinný dom je umiestnený na novovybudovanej ulici s premyslenými detailmi, uhladené vstupy a všetko na svojom mieste. Bungalov o výmere užitkovej plochy 124, 7 m2 je umiestnený na pozemku 646 m2 so vstupnou elektrickou bránou a tromi parkovacími súkromnými miestami. Kolaudácia RD je zahájená , dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optiky a dom sa predáva v stave štandard - /dom je možnosť odkúpiť aj plne zariadený viď foto , po dohode /. Bungalov disponuje všetkými modernými výdobytkami - podlahové kúrenie, drevená podlaha , stropné chladenie, krb, predpríprava na alarm a kamerový systém, optika dovedená priamo do domu, fotovoltaické panely , tepelné čerpadlo, elektrický vrátnik, predpríprava na vonkajšie žalúzie, príprava na bazén.... Interiér RD je veľmi vkusne rozvrhnutý a tvorí príjemný celok pre rodinný život s troškou súkromia pre každého. Vstupnú časť domu tvorí priestraná chodba s úložným priestor, kúpeľňa so sprchovým kútom , umývadlom a WC . Po ľavej strane samostatná detská izba, veľká kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, pracovňa , V zadnej časti domu je ďalšia detská izba s výhľadom do dvora a veľká spáľňa s bonusom pre dámy - pochôdzny šatník. Po vstupe cez hlavnú chodbu po pravej ruke je ďalšie samostatné WC, technická miestnosť a vstup do veľkorysého spoločného kuchynského a obývacieho priestoru. Z tohto priestoru je priamy výstup na vonkajšiu terasu a dvor. Súčasťou tohto priestoru pre milovníkov totálnej pohodičky a pozerania sa ,, do ohňa,, je krb. Rodinný dom ako celok vytvára príjemnú atmosféru a pokoj pre život. Mesačné náklady vrátane energii spojené s užívaním domu pre 3člennú rodinu sú do výšky 60,- €. V rezorte je možné vidieť 2 druhy samostných rodinných domov , dvojdomy , byty so záhradami , ceny začínajú od 290 tis.eur . okolie : Železničná stanica 5 min Súkromna dvojjazyčná materská škôlka 1 min Supermarket , lekáreň , Alza box, Packeta Box 3 min Škola základná úplne nová , materská škôlka , 5 min jazerá Šibenička 5 min V prípade, ze by ste dom chceli vidieť osobne tak sme k dispozícii každý pracovný deň od 13-16 hod ., v prípade že chcete mať vopred dohodnutý termín prosím volať 0911 11 70 70 https://maps.app.goo.gl/GCMjyP2dAJC3KcVFA Čerešňová alej , Hviezdoslavov 0911 11 70 70
Rodinný dom - Novostavba Hviezdoslavov
Hlavná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
109.7 m²
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci Hviezdoslavov. Jedná sa o novostavbu tehlového rodinného domu. Podlahová plocha domu 109,7 m2 + 17,9 m² krytá terasa (zastavanosť 144,85 m²) Dispozícia : Zádverie 5,93 m² , WC 1,67 m², Komora 1,10 m², Kuchyňa 12,04 m², Obývačka 22,98 m², Chodba 9,79 m², Spálňa 14,82 m², Izba 15,68 m², Kúpeľňa s WC 7,77 m², Technická miestnosť 2,57 m², Izba 14,72 m² Zariadenie domu: - Sadrokartónový strop + 40 cm Izolácia Nobasil - Plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom - Strecha Bramac alebo TERRAN - Energetický certifikát A - Interiérová biela farba stien - 2 krát vymalované - Kúrenie - teplovodné podlahové cez tepelné čerpadlo + TÚV - Káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe - IS: elektrina, obecná voda , kanalizácia, optika - Zamkova dlažba, chodník a parkovacie státie pre 3 autá - Terénne úpravy - Trativod so zberačom nečistôt - Schody do domu - Okapový chodník okolo domu Predpokladané mesačné náklady pre 4 člennú rodinu - cca 150 euro mesačne Odporúčanie makléra: Tento rodinný dom si zamilujete jednoznačne okamžite po vystúpení z auta, ktoré zaparkujete na svojom budúcom pozemku priamo pred domom, použité materiály, lokalita, krásny pozemok, dostupnosť do Bratislavy a mnoho dalších faktorov robia túto nehnuteľnosť výnimočnou. Rodinný dom je jednoznačne klenot, ktorí si zadováži len naozaj výnimočný človek so svojou rodinou, všetky prítomné atribúty vytvárajú z tejto nehnuteľnosti privilegované miesto, k dokonalej fyzickej a mentálnej príprave jednotlivca pre skvelé výkony a pre kvalitné trvalé bývanie. Dom disponuje nádhernou prestrešenou terasou, ktorá Vám pripravý nádherné miesto čí už na rannú kávu alebo na večerný pohárik vína. Cena: 287990,- v stave holodom. Za sumu 12000,- € dáme dom do štandardu Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant. Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
4 izbový nízkoenergetický montovaný drevodom na predaj v Hviezdoslavove
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
100 m²
Hľadáte pekné a pokojné bývanie? V mene majiteľov vám ponúkam na predaj 4 izbový nízkoenergetický montovaný drevodom v pokojnej lokalite na konci ulice medzi mladými rodinami. Rozloha pozemku, na ktorej dom stojí, je 600 m2, z toho zastavaná plocha domu je 113 m2. Na pozemku je vŕtaná studňa s hĺbkou 19m, ktorá zabezpečuje pitnú aj úžitkovú vodu. Tiež sa tu nachádza záhradný domček a za ním prístrešok. Deti sa môžu vyšantiť na preliezke s hojdačkami. Na pozemku je voľne stojaci bazén, ktorý je možné zakopať do zeme. Sú tu ovocné stromy a záhony. Pred domom na pozemku je parkovisko pre 3 autá a žumpa. Dispozícia domu pozostáva zo zádveria, kde je aj technická miestnosť s bojlerom na ohrev teplej vody a miestom pre práčku. Dom disponuje veľkou presvetlenou obývačkou, z ktorej je výchdod na terasu. Spojená je s kuchyňou stavanou na mieru so všetkými zabudovanými spotrebičmi a špajzou. Nočná časť je oddelená od dennej časti. Tvoria ju 3 nepriechodné izby. Zo spálne je východ von. V kúpelke je vaňa aj sprchový kút. Toaleta je samostatná. V podkroví domu je pochôdzna čať určená ako odkladací priestor s výmerou 20 m2.V celom dome je podlahové elektrické kúrenie. Teplota sa nastavuje v každej izbe zvlášť pomocou termostatov. Obvod domu a vrch je izolovaný striekanou izoláciou. Zateplený je polystyrénom. Strecha je škridľová. Dom bol kolaudovaný v septembri 2016. Obec Hviezdoslavov: - Je vyhľadávaná lokalita - Vzdialená len 3 km od rýchlostnej cesty R7 - Vzdialená 5 km od mesta Šamorín - Vzdialenosť do BA a DS približne 15 min autom - Štátna MŠ - Súkromná anglická MŠ - Cirkevná ZŠ - Terno - Ručná autoumyváreň - Rodinné centrum Tik-tak (reštaurácia, fitnes, kaderníctvo, vonkajší a vnútorný detský kútik, masáž) - Pizzeria - Zmrzlina - Čoskoro zdravotné centrum - V blízkosti vlaková stanica - V blízkosti obchodná galéria (Billa, Lekáreň, Tabak press, Happy pets, Pepco, 1st day, pracovné potreby) - V blízkosti záhradné centrum Flóra Cena domu je 285.000,- €, vrátane provízie a všetkými právnymi úkonmi. V prípade potreby viem pomôcť s úverom, viem zabezpečiť aj súdneho znalca. Obhliadky sú možné za denného svetla v dohodnutom termíne deň vopred.
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Aká je hodnota vašej nehnuteľnosti?
Okamžité a bezplatné online ocenenie
Na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov
Hviezdoslavov, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
105 m²
V spolupráci s investorom ponúkame v obci Hviezdoslavov na predaj novostavbu skolaudovaného rodinného domu. Samostatne stojaci 4 izbový tehlový dom sa nachádza v tichom už zabývanom prostredí. Dispozícia domu: vstupná chodba, chodba z ktorej sa vchádza do kuchyne s obývačkou a vstupom na terasu, technickej miestnosti, samostatného wc s umývadlom, kúpelky a troch nepriechodných izieb. Výhodou domu je výborné dispozičné riešenie a úložný priestor pod strechou. IS: elektrika, mestská voda, kanalizácia, optika Vykurovanie: tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné Stavba domu: tehla Porotherm PD30, zateplenie 20cm polystyrén, škridla zn. Teran, plastové okná trojsklo U-0,7 Dom sa predáva v stave štandard: - plávajúca podlaha - dlažby - interiérové dvere - kúpeľňa, obklady, sanita - vaňa, predpríprava sprchový kút, umývadlo, - na bielo vymaľované steny, zásuvky a vypínače, rozvod na internet a TV - sadrokartónový strop - úložný priestor pod strechou - predpríprava alarm, zvonček, elektrické žalúzie - v každej izbe samostatný termostat - predpríprava na klimatizáciu - vydláždená terasa - prístupový chodník do domu - parkovacie miesta pre 2 autá - oplotenie pozemku z troch strán - energetický certifikát A1 Hviezdoslavov je rozvíjajúca sa obec s občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, fitness, kaderníctvo, supermarkety, Billa, COOP Jednota, pekáreň Kvetoslavov, rôzny lokálny dodávatelia, ... Obec má veľmi dobrú cestnú dopravu (blízkosť R7), na rôzne smery, vlakové i autobusové spojenie. - možnosť HÚ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.
SKOLAUDOVANÉ - Predáme moderný 4 izbový bungalov v uzavretom komplexe v Hviezdoslavove na Ovocnej ulici.
Ovocná, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
124.38 m²
Predstavujeme vám moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý ponúka ideálne spojenie pohodlia a moderných technológií. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou 124,38 m² a zastavanou plochou 153,87 m² sa nachádza na pozemku o výmere 646 m² v atraktívnej obci Hviezdoslavov, len 15 km od hlavného mesta Bratislava. Dom je súčasťou novo vybudovanej súkromnej lokality, ktorá zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Dispozícia a výnimočné vlastnosti domu: • Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou a poskytuje priamy výstup na terasu, ideálnu na relaxáciu. • 3 spálne, z ktorých jedna je priestranná spálňa, a ďalšie dve sú detské izby. • Kúpeľňa s WC a samostatné WC pre väčší komfort. • Technická miestnosť ponúka priestor pre všetky technológie a zariadenia domácnosti. • Vysoké stropy v obývacej izbe (4,08 m) vytvárajú dojem ešte väčšieho priestoru a svetla. • Úložný priestor na povale (15 m²) poskytuje dostatok miesta na odkladanie sezónnych vecí. Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie: • Tehlové murivo (Thermobrick 30 cm) a kvalitné zateplenie obvodového muriva (polystyrén 20 cm) zaručujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a nízke náklady na energiu. • Strecha s montovaným krovom z kvalitného dreva je zabezpečená proti škodcom a poskytuje možnosť využitia podkrovia. • Plastové okná s izolačným trojsklom od nemeckého výrobcu ALUPLAST (5-komorové profily antracitovej farby) zabezpečujú perfektnú tepelnú a zvukovú izoláciu. • Vykurovanie je teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom značky Daikin (vzduch-voda), ktoré poskytuje efektívne vykurovanie a ohrev teplej vody. Pre zvýšený komfort je možnosť doobjednať chladené stropy. • Predpríprava na fotovoltiku, alarm a kamerový systém, ako aj predpríprava na krb v obývacej izbe, umožnia prispôsobenie domu podľa vašich potrieb. • Izolácia stropu fúkanou izolačnou penou zaručuje vyššiu energetickú efektivitu oproti bežnej sklenej vate. • Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Plyn je na ulici. Exteriér a lokalita: • Terasa (10,5 m²) poskytuje ideálne miesto na relax a rodinné posedenia. • Okapový systém s drenážnou jamou pre efektívne odvádzanie dažďovej vody je súčasťou ceny. • Parkovanie je riešené zámkovou dlažbou a podbetónovaním, k dispozícii sú aj chodníky okolo domu. • Lokalita sa nachádza v uzavretej ulici s kamerovým systémom a automatickou bránou, čo zabezpečuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie. • Obec Hviezdoslavov je dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, lekár) a výborným vlakovým napojením na Bratislavu. Lokalita a dostupnosť: • Obec je vzdialená len 15 km od Bratislavy, s vynikajúcou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7, čo vám umožní jednoduché a rýchle spojenie s mestom a okolitými obcami. • Vlaková zastávka a kompletná občianska vybavenosť zabezpečujú pohodlný život v kľudnej lokalite, no stále v blízkosti hlavného mesta. Cena: 276 666 € + DPH Tento rodinný dom predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky efektívne bývanie v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Na predaj 4,5 izbový bungalov, novostavba, Hviezdoslavov
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
126.65 m²
F056-12-KADA Realitná kancelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj novostavbu krásneho rodinného bungalovu v strede obce Hviezdoslavov. Hviezdoslavov je neustále rozvíjajúca sa obec. Vďaka diaľnici R7 je z Hviezdoslavova veľmi rýchlo dostupná Bratislava, ca. 20 minút a Rakúsko, ca. 25 minút. Hviezdoslavov disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, v blízkosti sa nachádza škola, skôlky, supermarkety, pekáreň, cukráreň, detské ihriská, vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Dunajskej Stredy, v blízkej budúcnosti bude v obci taktiež nové zdravotné a obchodné stredisko. Dom disponuje veľmi dobrým technickým vybavením. Je postavený z tehly Termobrik, je zateplený, z vonkajšej strany, má zateplenú strechu aj podlahu. Strecha domu je konštruovaná ako drevený krov využiteľný ako priestor povaly, strešná krytina je plech farbený pozink. Konštrukcia strechy je prevetrávaná. Na streche sú solárne panely na ohrev teplej vody. Dom je skolaudovaný, je pripojený na elektrickú energiu a plyn, je napojený na vlastnú studňu, splašková kanalizácia ide do betónovej žumpy, dažďová voda odteká do vsakovacej nádrže na pozemku. Vykurovanie domu je zabezpečené prostredníctvom teplovodného podlahového kúrenia, ohrev teplej vody pomocou plynového kotla WOLF so vstavaným zásobníkom a integráciou so solárnymi panelmi. V miestnostiach sú nástenné rekuperačné a klimatizačné jednotky. Tienenie je zabezpečené vonkajšími elektrickými žalúziami. Dom má predprípravu na krb s komínom s dvomi prieduchmi. Dom je vybavený kamerovým systémom a alarmom. V záhrade je automatická kvapôčková závlaha. Okná domu sú plastové s farebnou fóliou z vonkajšej strany, vstupné dvere sú hliníkové. Dom sa nachádza na Hlavnej ulici a má nezvyčajný pôdorys v tvare L. Je postavený na pozemku s rozlohou 727 m2, úžitková plocha domu je 126,65 m2. Disponuje 4 plnohodnotnými priestrannými izbami a jednou menšou miestnosťou, ktorá je vhodná na zariadenie si domácej pracovne. Dom je postavený s myšlienkou rozdelenia obývacej časti domu na rodičovskú a detskú časť. Pravé krídlo domu disponuje dvomi izbami, vlastnou kúpelňou, samostatnou toaletou a úzkou miestnosťou prepojenou s kúpelňou, ktorá by sa mohla využívať ako šatník, ľavé krídlo domu pozostáva tiež z dvoch izbieb, kúpelne spojenej s toaletou a pracovne. Stredná časť domu spája pravé a ľavé krídlo a to veľkou priestrannou a vzdušnou obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, vedľa obývacej miestnosti je krásna veľká kuchyňa. Vstupnú časť domu tvorí zádverie, odkiaľ sa vchádza do technickej miestnosti. Dom má dva výstupy na povalu a to zo zádveria a zo skladu, ktorý sa nachádza v zadnej časti domu a vstupuje sa doň z exteriéru. Prostredníctvom nasledujúceho linku, ktorý si skopírujete do svojho prehliadača, si môžete pozrieť 3D prehliadku nehnuteľnosti: https://tour.pivo.app/view/ca134645-f0b2-49aa-a6e1-762b70d9d729 Dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD. Štandard zahŕňa laminátové parkety, v kuchyni a v kúpelniach keramická dlažba, interiérové dvere so zárubňami, kompletne zariadené kúpelne, kompletná kuchynská linka po strop so spotrebičmi, dokončené záhradné úpravy s výsadbou a dokončené spevnené plochy na pozemku - zámková dlažba na parkovanie 3 áut, dlažba na terase, terasa s obkladom imitácie dreva STO, oplotenie pozemku, bránky. Cena domu je 419 000 € vrátane kompletného právneho servisu. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu, kataster, notárov, úrady a všetko potrebné k prevzatiu Vašej novej nehnuteľnosti, vybavíme za Vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás.
Rodinný dom v obci Hviezdoslavov
Záhradnícka ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
116 m²
Ponúkam na predaj samostatne stojací 6ročný rodinný dom v obci Hviezdoslavov. Dom má výmeru 132m2 postavený na pozemku 450m2. Má 4 izby a výbornú dispozíciu ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dom sa predáva komplet zariadený tak ako je na fotografiách. Technické údaje: Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia,elektrika Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie Zn. Fénix Ohrev vody: bojler 120l O príjemnú klímu sa starajú 2x klimatizačné jednotky Zn. Toshiba spolu s vonkajšími hliníkovými žalúziami. Zabezpečenie domu je zabezpečené alarmom Zn. Jablotron s pohybovými senzormi v každej izbe+ snímače okien a detektorom dymu. LED osvetlenie stmievajuce+zmena teploty svetla ovládačom alebo aplikáciou. Interiér: Denná časť pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s jedálňou a kuchyňou. V jedálni sa nachádza dubový masívny stôl so 6 stoličkami. Moderná kuchyňa disponuje veľkým množstvom úložného priestoru, dvierka ma z bezodtlačkového a nepoškrábateľného materiálu. Samozrejmosťou je žulová pracovná doska. V nočnej časti sa nachádzajú 2 plnohodnotné spálne a v jednej izbe posilňovňa. Exteriér: Dom má krásne udržiavanú záhradu s bazénom a množstvom okrasných drevín. Parkovanie na 2 autá Profi závlaha Zn. Rainbird Celooplotený pozemok s elektrickou bránou Bazén so slanou úpravou vody . Je napojený na tepelné čerpadlo ktoré bazén dokáže ohrievať rovnako aj ochladzovať Terasa s pergolou a záhradným nábytkom. Solárny prístrešok na autá s výkonom 8kw. Záhradný domček. Studňa. Lokalita: Obec sa nachádza 15 km od Bratislavy s výbornou dostupnosťou vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu a možnosti vlakového spojenia. V obci sa nachádza škola, škôlka, Coop Jednota,Billa, nákupná pasáž. Momentálne je vo výstavbe zdravotné stredisko a to všetko v 500m blízkosti nehnuteľnosti Pre viac informácií ma môžte kontaktovať
Rezervované - V ŠTANDARDE Bungalov, 4 izby, tep. čerpadlo, prekrytá terasa
Jarná ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
107 m²
Samostatne stojaci, 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite v obci Hviezdoslavov, kde sú vybudované cesty, chodníky aj osvetlenie. Cena rodinného domu v ŠTANDARDE je 315 000,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene RD možná! Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Viac foto k tejto ponuke a všetky ostatné ponuky našej realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.solubet.sk Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom so záhradou, 3 parkovacie miesta. Terasa je prekrytá strechou domu. Úložný priestor na povale. Výborne dispozičné riešenie domu, kvalita použitého stavebného materiálu a pozri aj predprípravu v dome. RD je už skolaudovaný a k dispozícii ihneď !!! Pôdorys je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov a zvýšenú mieru súkromia zase zabezpečí oddelenie dennej a nočnej časti domu. Pozri pôdorys – veľmi pekné !!! Dispozícia domu: - Zádverie (3,3m²) - Samostatná toaleta + umývadlo (1,4m²) - Chodba (7,2m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m² - Kuchyňa (7,4m²) je prepojená s Obývacou izbou s jedálňou (29,2m²). Z obývačky je východ na krytú terasu (5,5x3,6=19,8m²). - Izba (13,3m²), izba (13,0m²) a izba (17,4m²) - Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (7,5m²) - Šatník, Technická miestnosť (5,7m²) - Špajza (1,3m²) V obývacej izbe s jedálňou a izbách situovaných do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom). Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel. Dokončenie domu – ŚTANDARD (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu): - Kúpeľňa: obklad a dlažba, vaňa a batéria, sprchový kút a batéria, toaleta, 2x umývadlová skrinka 2x umývadlo a 2x batéria, zrkadlo s podsvietením. - Samostatná toaleta: obklad a dlažba, umývadlová skrinka a batéria. - Biele interiérové dvere so zárubňou v celom dome. - Laminátová podlaha v celom dome. - Dlažba v technickej miestnosti aj o vstupnej hale. - Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda). - REKUPERÁCIA. - Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru. - Terasa zo zámkovej dlažby, chodníky, tri parkovacie miesta pred domom. - Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic, pletivové oplotenie + bránička. Pozri foto – veľmi pekné !!! - Murovaný z tehál POROTHERM hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka. - Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm. - Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely. - Príprava na vonkajšie exteriérové žalúzie na elektrický pohon. - Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m². - Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia). - Strecha – drevený krov, betónová strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia v strope hr. 400mm, parozabrana. - Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu. - Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel). - Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému + kamery a príprava na klimatizáciu. - Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN. - Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. Lokalita: V obci je vynikajúca občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, ihriská, pizzéria, potraviny Coop Jednota a Billa... Športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, v Bratislave za 20 minút bez zápch. Cestovanie vlakom do Bratislavy trvá 25 minút - vlaková stanica Kvetoslavov zo záchytným parkoviskom, pravidelné spojenie do BA. Len 6 km vzdialené mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou. No naparádu, čo len chceš !!! Kontakt k obhliadke (lepšie raz vidieť, ako trikrát počuť!): Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..
Bungalov - 4 izby, tep. čerpadlo, prekrytá terasa
Jarná ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
107 m²
Samostatne stojaci, 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite v obci Hviezdoslavov, kde sú vybudované cesty, chodníky aj osvetlenie. Cena rodinného domu je 299 900,-Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je dohoda o cene RD možná! Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Viac foto k tejto ponuke a všetky ostatné ponuky našej realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.solubet.sk Nadštandardný 4-izbový prízemný samostatne stojaci dom so záhradou, 3 parkovacie miesta. Terasa je prekrytá strechou domu. Úložný priestor na povale. Výborne dispozičné riešenie domu, kvalita použitého stavebného materiálu a pozri aj predprípravu v dome. RD je už skolaudovaný a k dispozícii ihneď !!! Pôdorys je navrhnutý bez akýchkoľvek hluchých priestorov a zvýšenú mieru súkromia zase zabezpečí oddelenie dennej a nočnej časti domu. Pozri pôdorys – veľmi pekné !!! Dispozícia domu: - Zádverie (3,3m²) - Samostatná toaleta + umývadlo (1,4m²) - Chodba (7,2m²), kde sú aj výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m² - Kuchyňa (7,4m²) je prepojená s Obývacou izbou s jedálňou (29,2m²). Z obývačky je východ na krytú terasu (5,5x3,6=19,8m²). - Izba (13,3m²), izba (13,0m²) a izba (17,4m²) - Kúpeľňa (toaleta, dve umývadlá, sprchovací kút, vaňa) (7,5m²) - Šatník, Technická miestnosť (5,7m²) - Špajza (1,3m²) V obývacej izbe s jedálňou a izbách situovaných do dvora/záhrady sú francúzske okná (okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom). Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel. Dom sa predáva skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta a po dohode s investorom je možnosť doviesť dom do ŠTANDARDU, podľa požiadaviek klienta. Dokončenie domu – HOLODOM (pozorne si pozri, čo je v cene a kvalitu materiálu): - Murovaný z tehál POROTHERM hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 200 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka. - Vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM hr.115mm. - Vchodové dvere – hliníkové. Okná plastové s izolačným trojsklom. Okná a dvere biele z interiéru, antracit z exteriéru. - Vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely. - Príprava na vonkajšie exteriérové žalúzie na elektrický pohon. - Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom (vzduch/voda). - REKUPERÁCIA. - Vnútorne omietky hladké, vápenocementové, 2x maľba bielej farby. Stropy so sadrokartónu, 2 x maľba bielej farby + výklopné schody na povalu v strope, úložný priestor cca 40m². - Celková hrúbka skladby podlahy 200 mm (120 mm tep. izolácia, 60 mm betónový poter, hydroizolácia). - Strecha – drevený krov, betónová strešná krytina BRAMAC. Tepelná izolácia v strope hr. 400mm, parozabrana. - Strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu. - Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel). - Súčasťou elektroinštalácie je ukončená príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému + kamery a príprava na klimatizáciu. - Bleskozvod vrátane platnej revízie podľa aktuálnej platnej STN. - Všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - Terasa zo zámkovej dlažby, chodníky, tri parkovacie miesta pred domom. - Vonkajšie terénne úpravy: vyrovnanie terénu a oplotenie do ulice – murovaný plot z tvárnic, pletivové oplotenie + bránička. Lokalita: V obci je vynikajúca občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, ihriská, pizzéria, potraviny Coop Jednota a Billa... Športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, v Bratislave za 20 minút bez zápch. Cestovanie vlakom do Bratislavy trvá 25 minút - vlaková stanica Kvetoslavov zo záchytným parkoviskom, pravidelné spojenie do BA. Len 6 km vzdialené mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou. No naparádu, čo len chceš !!! Kontakt k obhliadke (lepšie raz vidieť, ako trikrát počuť!): Lucia Mackovičová mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..
Predaj: 4-izbový kompletne zariadený mezonet v novostavbe rodinného domu v obci Hviezdoslavov - časť Záhrady
Rumančeková ulica, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
89 m²
Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový kompletne zariadený mezonetový byt v novostavbe rodinného domu s vlastnou slnečnou záhradou a tromi parkovacími miestami na Rumančekovej ulici v obci Hviezdoslavov (časť Záhrady). Nachádza sa v tichej ulici mimo rušnej komunikácie obývanej prevažne mladými susedmi. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2020. Celková rozloha bytu predstavuje 89 m2. K bytu prislúcha aj vlastná záhrada v rozlohe 157 m2 vrátane parkoviska pre tri vozidlá. Byt je voľný s možnosťou obhliadok po dohode kedykoľvek. Dispozícia bytu: Prízemie: vstupná chodba, toaleta s umývadlom, kuchyňa, pod-schodiskový úložný priestor a priestranná obývačka z ktorej je vstup na záhradu, na ktorej je vybudovaná zastrešená terasa. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s toaletou, práčovňa a tri samostatné nepriechodné izby. Byt sa predáva kompletne zariadený. Výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania. Vhodný aj ako investičný byt na prenájom. Technické údaje: - Elektrické podlahové kúrenie - Klimatizácia - Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník vody. - Verejný vodovod - Kanalizácia - Bezpečnostné, protipožiarne vstupné dvere - Kvalitné trojkomorové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - Optický internet Mesačné náklady sú približne 170€. Obec Hviezdoslavov patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V blízkosti sa nachádzajú dva väčšie supermarkety, drogéria, lekáreň, kaviareň, pekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež dve materské školy a jedna základná škola. Vo výstavbe je už aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 (Na Bajkalskú ul. približne 15min.) a tiež pravidelne vlakové spojenie na trase Komárno - Bratislava zo zástavky Kvetoslavov žel. Zástavka. Celková cena za byt je 239 900,- €. V uvedenej cene bytu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.
Veľký 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom priamo v centre obce Hviezdoslavov.
Školská, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
143 m²
Zenith Reality ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný, veľkometrážny 5 izbový rodinný dom priamo v srdci (v centre) obce Hviezdoslavov. Nachádza sa na rovinatom pozemku v celkovej rozlohe 858m2. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a má obrovský potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozícia rodinného domu: V prednej časti domu sa nachádza vstupná chodba, kde je vstup do dvoch priestranných izieb, Následne sa chodbou vieme presunúť do ďalších troch samostatných izieb, kuchyne so špajzou a kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou rodinného domu je aj priestranná garáž v celkovej rozlohe 25m2. Záhrada je pekná, upravená s množstvom zelene, s peknou zastrešenou terasou a samostatným altánkom s grilom. Možnosť vjazdu vozidiel na pozemok z ulice cez elektrickú bránu. Technické údaje: Dom je postavený z tehly, resp. dostavba bola postavená z ytongu. Je zateplený a disponuje novými drevenými eurooknami. Strecha tiež prebehla kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s pripojením na plynový kotol. Elektrické napätie 220/400V. Voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou v objeme 32m3. Internet je aktuálne odhlásený, no je tu možnosť pripojenia optiky od Telekomu. Mesačné náklady sú približne 200€. Obec Hviezdoslavov patrí medzi veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá sa neustále rozširuje. V obci sa nachádzajú dva väčšie supermarkety, drogéria, kaviareň, lekáreň, reštaurácia a mnoho ďalších. Taktiež dve materské školy a jedna základná škola. Vo výstavbe je už aj zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 (Na Bajkalskú ul. približne 15min.) a tiež pravidelne vlakové spojenie na trase Komárno - Bratislava. Celková cena za rodinný dom je 280 000€. V uvedenej cene domu je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis od autorizácie kúpnej zmluvy advokátom, návrh na vklad, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti až po asistenciu s prehlasovaním energií. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým vám ochotne a profesionálne pomôže náš Hypotekárny špecialista. Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslav Forro, kontakt 0903 200 913, email: forro@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o.
BOSEN | 4 izbové Byty, so záhradkou a tepelným čerpadlom
Ligurčeková, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
91 m²
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novostavby projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY 4-izbové mezonety v obci Hviezdoslavov- (časť záhrady) Ligurčeková ulica MEZONET: výmera bytu je 91m2 - rodinný dom má 4 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2.Úložný priestor cca 5m2. POZEMOK: byty sú postavené na pozemkoch cca krajné 4izb:- 221m2 cca stredné 4izb:- 146m2 ŠTANDARD: - možnosť výberu z niekoľkých odtieňov farieb čo zahŕňa: obklady, sanitu,WC, dvere, zárubne, plávajúcu podlahu, dlažbu. - predpríprava na internet, vonkajšie elektrické žalúzie, TV. Byty sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Optický internet od spoločnosti NEURONET. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV! PARKOVANIE: V cene mezonetu patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 500m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. SKOLAUDOVANÉ FEBRUÁR 2025 CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM 215.000 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM 205.000 € DOKONČENIE DO ŠTANDARDU je 15.000 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BOSEN | Posledný voľný!!! 3izb Rodinný dvojdom v štandarde
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
72 m²
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom. POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 467m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou+ bráničkou ,v obývacej miestnosti je komín,kde je možnosť riešiť krb,alebo kachle a v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a klimatizáciu. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik. PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA RD - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je APRÍL 2025. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE: 189.900 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
AXIS REAL | 5-izbový rodinný dom, GARÁŽ, Hviezdoslavov, Umelecká ul.
Umelecká, Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UR POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s celkovou rozlohou 202 m2 v lokalite Hviezdoslavov Umelecká ulica. Dom bol skolaudovaný v roku 2002, nachádza sa na oplotenom pozemku s veľkorysou výmerou 830 m2. Vstup na pozemok je možný cez bránu na diaľkové ovládanie, nájdete tu samozrejme aj samostatne stojacu GARÁŽ pre 3 autá s garážovou bránou taktiež na DO s rozmerom 7,5 x 7,5 m. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží pričom na prvom sa nachádza vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, izba s výstupom na terasu a priestranný sklad s plynovým kotlom. Na 2. podlažie sa vstupuje cez murované schody s výstupom do priestrannej haly z ktorej máte možnosť vstúpiť do 3 samostatných nepriechodných izieb, WC, šatníka a priestrannej kúpeľne . Okrem parkovania v garáži je možnosť parkovania na spevnenej ploche pri vstupe na pozemok pre dve motorové vozidlá. Výhody: ❶ Veľkorysý pozemok s výmerou 830 m2 ❷ Samostatne stojaca GARÁŽ 7.5 x 7,5 m s krbom a bránou na DO, altánok na pozemku ❸ Vlastná studňa, priestranný šatník ❹ Klimatizácia, zabezpečenie JABLOTRON ❺ Dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat STAV DOMU: Dom pol postavený a skolaudovaný v roku 2002 zo stavebných tvárnic DURISOL o hrúbke 30 cm, zateplený je polystyrénom s hrúbkou 10 cm, okná a vstupné dvere boli vymenené v roku 2024 za okná s trojsklom a vonkajšími elektrickými žalúziami, strecha je sedlová so škridlovou krytinou. O vykurovanie cez radiátory sa stará plynový kotol so zásobníkom vody, tá je čerpaná z vlastnej studne. Odpad je vyriešený zatiaľ formou žumpy s objemom 10 m3, aktuálne je v štádiu riešenia pripojenie na kanalizáciu ktorá už sa v časti obce nachádza. Dom je vybavený dvomi kúpeľňami pričom na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na 2. podlaží je WC samostatné a priestranná kúpeľňa s rozlohou izby disponuje vstavanou oválnou vaňou v samostatnom výklenku. Pre prípad potreby ďalšej izby je možné po úpravách priestor kúpeľne využiť na tento účel. Výhodou je priestranný samostatný šatník na 2. podlaží ale taktiež aj komora na prízemí ktorá zároveň slúži ako technická miestnosť. Vrchné podlažie disponuje klimatizáciou s možnosťou kúrenia, kúpeľňa na spodnom podlaží disponuje samostatným podlahovým el. kúrením s termostatom. Na rozľahlom pozemku sa okrem garáže nachádzajú okrasné dreviny, altánok a taktiež aj priestor určený pre domáceho pestovateľa. Prevádzkové náklady pri užívaní 4 osobami činia aktuálne 50,- euro poplatok za elektrinu, 105,- euro za plyn a 110,- euro za vývoz žumpy. Posledná položka by sa v najbližšej dobe mala odbúrať vďaka už spomínanej kanalizácií v štádiu riešenia. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na diaľničný obchvat vďaka ktorému sa viete premiestniť do hlavného mesta za 15 minút. Vo vzdialenosti cca 7 min pešo sa nachádza zastávka vlaku.. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku. / 5 - IZBOVÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / POZEMOK 830 M2 / PRIESTRANNÁ GARÁŽ S KRBOM / ŠATNÍK / 2 X KÚPEĽŇA / PRESTREŠENÁ TERASA / ALARM JABLOTRON / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ POZEMOK / DURISOL / ZATEPLENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Na predaj 4-izbové mezonety vo Hviezdoslavove - časť Záhrady
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
108 m²
JKV REAL ponúka na predaj 4-izbové mezonety vo Hviezdoslavove - časť Záhrady. Rodinný dom má 4 bytové jednotky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha domu: 108 m² záhrada : 157 m² + 3 parkovacie miesta pred domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom , technická miestnosť priestranná obývačka s kuchynskou časťou so vstupom na krytú terasu, Poschodie: kúpeľňa s toaletou , tri samostatné izby, VÝHODY: Predáva sa kompletne zariadený, Trojkomorové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Kvalitné vstupné dvere Klimatizácia Elektrické podlahové kúrenie Mesačné náklady: cca 150 € Kvalitné vstupné dvere LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a diaľnici R7 a D4 do Bratislavy. Hviezdoslavov má výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Doprava do Bratislavy je možná aj vlakom. Cena za nehnuteľnosť 260 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!
NOVINKA! Úžasné 4 izbové rodinné domy s tepelným čerpadlom
Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda
Rodinný dom
130 m²
Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 4-izbové rodinné domy typu bungalov. Predstavujeme Vám nový projekt, ktorý je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej obce v pokojnej štvrti rodinných domov obce Hviezdoslavov. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom a taktiež v stave štandard za príplatok. Výhodou je taktiež výber vlastného pozemku. Na projekt je vydané právoplatné stavebné povolenie so začiatkom výstavby v marci 2024. Pozostáva z 24 stavebných parciel s kompletnými inžinierskymi sieťami. Plánuje sa výstavba 24 rodinných domov s priemernou zastavanou plochou prevyšujúcou 100 m2. Podlahová plocha domu je 109,7 m2 + krytá terasa 19,7 m2 ( zastavanosť 144,85 m2). Veľkosť pozemku od 603 do 666 m2. DISPOZÍCIA Zádverie 5,93 m2 WC 1,67 m2 Komora 1,10 m2 Kuchyňa 12,04 m2 Obývacia miestnosť 22,98 m2 Chodba 9,79 m2 Spálňa 14,82 m2 Izba 15,68 m2 Kúpeľňa s WC 7,77 m2 Technická miestnosť 2,57 m2 Izba 14,72 m2 DOM - brúsená tehla Protherm v hrúbke 30 cm + izolácia 16 cm - sadrokartónový strop + 40 cm izolácia Nobasil - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom - strecha Bramac alebo Terran - interiérová biela farba stien 2x vymalované - kúrenie teplovodné cez tepelné čerpadlo - káblové rozvody a rozvody internetu v každej izbe - energetický certifikát A - schody do domu - okapový chodník okolo domu - IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, optika - zámková dlažba, chodník, parkovacie státia pre 3 autá - terénne úpravy - trativod so zberačom nečistôt Náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu cca 150€ mesačne. LOKALITA Lokalita sa nachádza na tichom mieste mimo frekventovaného územia obce. V projekte sa počíta s plochami určenými pre zeleň, tak i s parkovacími miestami, ktoré by mali zabezpečiť komfortné bývanie obyvateľom. V obci Hviezdoslavov sa nachádza škôlka, potraviny, reštaurácia, ihrisko, rodinné centrum a mnoho ďalších možností na aktívny oddych. Taktiež sa v obci nachádza novootvorená Cirkevná základná škola sv. Martina s telocvičňou. V obci je možnosť športového využitia v skateparku, kolkárni a na detskom ihrisku, ku ktorému pribudne v blízkej dobe work-out & fitness zóna. Cena rodinného domu v stave Holodom 288.000 € a v stave Štandard +12.000 € je už vrátane provízie a servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Teším sa na Vás.
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás