Prémiový 5-izbový vzorový dom s bazénom a odpočtom DPH

Hľadáte kompletne dokončenú novostavbu bez nutnosti ďalších investícií, dorábania záhrady či oplotenia? Ponúkame na predaj definitívne posledný voľný rodinný dom v úspešneypredanom projekte na ulici Zimná 17, Kvetoslavov (katastrálne územie Hviezdoslavov). Ide o prémiový vzorový dom, ktorý developer prezentoval ako svoju vlajkovú loď. Dom bol stavaný s maximálnou precíznosťou, z nadštandardných materiálov a s kompletným dokončením interiéru aj exteriéru. Celá štvrť je už vypredaná – toto je vaša finálna príležitosť získať to najlepšie z celého projektu. Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: * Exteriér v stave 100 %: Žiadne blato ani terénne úpravy. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén so slanou vodou, protiprúdom a LED osvetlením, položený profesionálny trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny a kompletné oplotenie s bránou. * Daňový odpočet DPH: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, čo pre firmy predstavuje ideálnu možnosť optimalizácie kapitálu. * Výborná logistika a poloha: Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené len 1 km (Bratislava za 14 minút). Vlaková stanica Kvetoslavov sa nachádza iba 4 minúty pešou chôdzou od domu. * Komfortné parkovanie: Spevnená plocha na pozemku bez problémov pojme až 4 autá. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD INTERIÉRU (5 miestností): Vnútorné priestory sú dokončené v čistom, nadčasovom dizajne (špičkové vinylové podlahy, bezfalcové dvere, moderná kuchynská linka na mieru). Nábytok v izbách bol zámerne vynechaný, aby si nový majiteľ mohol interiér dotvoriť podľa vlastných predstáv. * Denná časť: Priestranná obývacia izba s dizajnovým krbom, prepojená s terasou cez veľkolepý, takmer 3-metrový HS portál (nemecká kinematika posuvných dverí s ľahkým ovládaním). * Izby: Hlavná spálňa (16,5 m²) + dve identické izby (každá 14,5 m²) vhodné ako detské izby alebo domáci office. * Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (11 m²) a samostatná toaleta s bidetovou sprškou. * Úložný priestor: Samostatný šatník s oknom (9 m²) a obrovská pochôdzna povala (30 m²). POZEMOK A RELAX ZÓNA: Celková výmera pozemku je 510 m². Ponúka dokonalé odizolovanie od okolia pre vaše maximálne súkromie. Z obývacej izby vyjdete priamo na rozľahlú 60 m² terasu, na ktorú nadväzuje bazénová časť. Technológia slanej vody s automatickým riadením zaručuje minimálnu údržbu. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE (Energetická trieda A): * Teplovodné podlahové vykurovanie (kompletná predpríprava na plyn, tepelné čerpadlo a fotovoltiku). * Masívne 20 cm zateplenie obvodových stien pre skvelú energetickú stabilitu. * Kompletná infraštruktúra a predpríprava na klimatizáciu, exteriérové žalúzie, alarm a kamerový systém. * Všetky inžinierske siete sú plne zapojené (obecná voda, kanalizácia, plyn). LOKALITA: Dom stojí na strategickom mieste s výbornou občianskou vybavenosťou. Supermarket BILLA a nákupné centrum sú vzdialené len 2 minúty chôdze. Známa miestna zmrzlina sa nachádza iba 30 metrov od vašej brány. Ponúka dokonalý pokoj predmestia s okamžitým spojením s hlavným mestom. CENA A PODMIENKY PREDAJA: Cena plne odzrkadľuje fakt, že kupujete prémiový, kompletne hotový vzorový dom bez akýchkoľvek budúcich investícií a starostí. * Cena bez DPH (pre platcov): 396 747 € * Cena s DPH: 488 000 € Predaj je časovo obmedzený. Vzhľadom na exkluzivitu ponuky umožňujeme obhliadky len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným a overeným financovaním. Druhá šanca na kúpu tohto vzorového domu už nebude. Kontakt: ... (alebo pošlite správu cez formulár nižšie). Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes.