Novostavba 4-izbových RD s vlastnou záhradou a tepelným čerpadlom – slnečné záhrady

Ponúkame vám na predaj moderné 4-izbové byty v obľúbených Viladomoch v obci Hviezdoslavov (slnečné záhrady). Ide o dvojpodlažnú tehlovú novostavbu dvoch spojených domov, z ktorých každý pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Krajné byty disponujú väčším pozemkom so záhradou aj okolo domu, zatiaľ čo vnútorné byty ponúkajú útulný a presvetlený priestor. Všetky byty majú identickú úžitkovú plochu 91,48 m², sú SKOLAUDOVANÉ a predávajú sa v štádiu holobyt. Dispozícia a priestorové riešenie Na prízemí vás privíta priestorná predsieň s možnosťou zabudovania šatníkovej zostavy a samostatné WC s umývadlom. Kuchyňa je samostatná a uzatvárateľná, orientovaná smerom k parkovaniu, s kompletnou prípravou pre vodu a elektrinu (230/380 V). Praktický priestor vzniká aj pod schodiskom, kde je možné vybudovať sklad. Dominantou prízemia je svetlá obývacia izba s priamym výstupom na terasu a záhradu. Poschodie tvorí nočná časť – nájdete tu chodbu, tri samostatné neprechodné izby (spálňa a dve detské či pracovné izby), kúpeľňu a samostatnú technickú miestnosť. Štandard stavby a technické vybavenie Domy sú postavené z kvalitného tehlového muriva s dôrazom na akustický komfort – medzibytové priečky tvoria dve zvukovoizolačné tehly vytiahnuté až po strechu. Stavba je dôkladne zateplená (podlahový polystyrén, fasádny polystyrén a minerálna vlna v streche). Vykurovanie je teplovodné podlahové, napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Otvory sú osadené špičkovými plastovými oknami s izolačným trojsklom od renomovaného výrobcu RAKYSTAV. Byty majú hladké sadrové omietky, sadrokartónové stropy na poschodí a osadené vypínače a zásuvky. Komfortné predprípravy v cene: V byte sú rozvody pre TV a internet, príprava na klimatizáciu, príprava na zabezpečovací systém (alarm/kamery) a kompletná príprava na exteriérové žalúzie s podomietkovými kastlíkami značky HELLA. Exteriér, prístup a lokalita Ku každému bytu prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta zo zámkovej dlažby priamo pred domom, dláždená terasa a betónové oplotenie zo 3 strán pozemku (pri rožných bytoch aj chodník okolo domu). Domy sú napojené na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Obec Hviezdoslavov ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – materskú školu, súkromnú MŠ, Cirkevnú umeleckú školu, obchody Billa, poštu, bankomat, pekáreň, reštaurácie aj športový areál. Stanica vlaku a autobusu sa nachádza len 5 minút chôdze od domu. Cenník Vnútorný byt (holobyt): od 225 000 € Krajný byt s väčším pozemkom a prístupom zboku (holobyt): od 248 000 €