Farma na predaj

SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Rekreačná chata – drevená novostavba pred dokončením, vo vyhľadávanej lokalite, pri kúpeľnom meste Piešťany – Červená veža (Banka), s potenciálom celoročného bývania, vybudovaná murovaná pivnica (3m2), možnosť realizácie garáže, alebo prístrešku pre automobil, 4x parkovacie miesto. Poskytne dokonalé miesto na únik z mesta, no zároveň predstavuje stroj na peniaze. Nehnuteľnosti v tejto oblasti si dlhodobo držia a zvyšujú svoju hodnotu. Fotografie - vizualizácia. Dispozícia a parametre: Rozloha pozemku (mierne svahovitý, slnečný) 441m2. Zastavaná plocha 70 m² + terasa aj 50m2 (podľa vlastnej predstavy)+jedno podlažie. Úžitková plocha: 156m2. Priestor je navrhnutý pre samostatné bývanie, aj pre veľkú rodinu, alebo viac hostí. Na prízemí sa nachádza chodba + odkladací priestor, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou + krb+ výstup na terasu s krásnym výhľadom (J+Z), pracovňa, spálňa, samostatná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, sanita, okno), samostatná toaleta (okno), technická miestnosť (miesto pre tepelné čerpadlo, práčka, sušička + odkladací priestor),schody na poschodie. Poschodie: 2x izba + chodba medzi izbami. Technický stav: Drevostavba + zateplenie minerálnou izoláciou, strecha – betónová strešná krytina, IS: Voda, elektrika, septik, zrealizované: kúrenie (podlahové), krb-komín, odpady, elektroinštalácia, keramická dlažba + obklady (kúpelňa+WC). Strop: (priznané drevené hrady). Predpríprava: (kuchynská linka, elektronický vrátnik + kamerový systém), steny: (sadrokartón + vymaľovanie), plávajúca podlaha. Chata sa nachádza v absolútnom epicentre diania. V blízkosti WakeSoul-wakeboardový areál v krásnom prostredí Ratnovskej zátoky, cyklotrasa-vodná nádrž Slňava – 4 trasy, Vrbové, Čerenec, Zelená voda, Beckov, Púchov až po Žilinu, Kúpeľný ostrov s hotelmi, wellness + bazény, pitný prameň Napoleonských kúpeľov, kaviarne reštaurácie, pizzerie, na dosah, občianska vybavenosť mesta (MŠ, ZS, SŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, poliklinika, sieť obchodov, detské ihriská, posilňovňa, športová hala, autobusová + vlaková stanica, letisko). Turistika: Považský Inovec: (Havran, Čertova pec, Ahoj+Bezovec – lyžiarsky vlek). Freeride Bikepark Kálnica, Rozhľadňa na Pánskej Javorine, Dolnoskalská jaskyňa, Rekreačné stredisko Výtoky, Zoo Farma, Eko Zoo, Malé Karpaty: (Kláštor Katarínka, Rozhľadňa Hájnica, Haluzická tiesňava), Čachtické Karpaty: (vrch Plešivec), Hrady: (Tematín, Beckov, Čachtice, Trenčín, Smolenice, Dobrá voda). Dopravná dostupnosť: PN (15 minút pešo), BA,TT , HC (20 minút autom), NM (15 minút autom), prípoj na D1. INFO: Tel. č.:0911544948, E-mail: kosutova@salea.sk

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** Veľký slnečný pozemok 14.202 m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na legend.sk Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome 6i+2(+3) sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 13 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 1.485 m2 zastavané plochy a nádvoria, 2.064 m2 záhrady, 4.200 m2 ovocné sady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 14.202 m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v katastri obci Ptičie, časť Podskalka. Rovinatý pozemok s vynikajúcim prístupom, v krásnom prostredí, a s výmerou až 9 228 m2 je aktuálne využívaný ako rodinná farma. Veľkosť a tvar pozemku ho však umožňujú využiť aj na rôzne iné účely. Športový alebo firemný areál, luxusné bývanie, prípadne rozdelenie na viacero menších pozemkov. Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál danej nehnuteľnosti. K dispozícií je elektrina, voda, kanalizácia a aj vlastná studňa. Pozemok je celý oplotený a uzavretý. Popri pozemku preteká potok Ptava. Porovnateľne pozemky, ktoré ponúkaju rôzne využitie, situované v peknom prostredí a v tesnej blízkosti mesta Humenné v ponuke nemávame často. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde, lesné pozemky a poľnohospodársku pôdu vo výlučnom vlastníctve a pozemok vhodný na vybudovanie farmy, prípadne chov koní v katastrálnom území Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. 1. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý slnečný pozemok v miernom svahu s výmerou 19.188,00 m2 nachádzajúci sa cca 1,3 km od historickej obce Beckov a cca 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, hneď oproti Salašu Beckov. - Využitie: Pozemok je vhodný napr. na chov zvierat či vybudovanie farmy, salaša, pestovanie, prípadne inú poľnohospodársku činnosť. Pozemok sa vďaka svojej výmere (vyše 1,9 Hektára) a výnimočnej polohe (skvelá dostupnosť priamo z diaľnice D1, prístup osobným autom po asfaltovej ceste, dostupnosť inžinierskych sietí) hodí napríklad na vybudovanie farmy spojené s výstavbou hospodárskych budov a prístreškov, príp. chov koní, dobytku či iných zvierat, príp. inú podnikateľskú činnosť. - Prístup na pozemok je bezproblémový - zabezpečený po asfaltovej (štátnej) ceste, hraničiacej s pozemkom, nadväzujúcej na hlavnú cestu, ktorá spája obce Kočovce a Beckov a je priamym prípojom na diaľnicu D1, ktorá je od pozemku približne 5 minút jazdy autom. VZDIALENOSŤ - cesta k pozemku z: - BA : 1 hodina - TT: 35 minút - NR : 1 hodina - TN : 15 minút - PN : 15 minút - ZA : 1 hodina - GPS súradnice na pozemok : 48.770553, 17.895679. - Možná obhliadka pozemku samostatne kedykoľvek. - Pozemok – parcela „E 1381 je evidovaná na liste vlastníctva č. 2678 pre katastrálne územie Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. Cena: €115.000,- 2. POZEMOK 9.833 m2 - PREDANÝ 3. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok vo výlučnom vlastníctve o výmere 2.133,00 m2 blízko obce Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. - Pozemok má mierne nepravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 99 m (dĺžka) x 22 m (šírka). Nachádza sa necelých 400 m vzdušnou čiarou od intravilánu obce Beckov, pričom ponúka kľud, ticho a samotu prírody bez akýchkoľvek susedov, no zároveň je veľmi dobre prístupný z obce, čím poskytuje kompromis medzi dostupnosťou občianskej vybavenosti a súkromím a pokojom v prostredí lesa. S výmerou vyše 2.000 m2 sa hodí napr. na výstavbu menšej chatky, príp. umiestnenie mobilného domčeka alebo prístrešku. - Nehnuteľnosť – parc. reg. „E 856 je evidovaná na liste vlastníctva č. 2678 pre katastrálne územie Beckov, pričom na liste vlastníctva je vedená ako Trvalý trávny porast. - GPS súradnice na pozemok: 48.784746, 17.912586. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná stavba - napr. chatka, prístrešok, mobilný domček Cena: €9.000,- 4. POZEMOK 3.250 m2 - PREDANÝ *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok o celkovej výmere 3551 m2 v obci Turie vzdialenej len 10 minút jazdy autom od krajského mesta Žilina. Pozemok je mimo zastavaného územia obce, bez IS, klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast v územnom pláne obce vedený ako plochy na poľnohospodárske a rekreačné účely. Prístupová cesta je kamenisto - hlinená spevnená plocha. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej lokalite stojac na úpätí mierne svahovitého terénu. Pýši sa panoramatickým výhľadom na Rajeckú kotlinu s priamym výhľadom na Martinské hole. V blízkosti sa nachádzajú lúky a pasienky miestnej farmy, ktoré poskytujú romantické pohľady na pasúce sa zvieratá. Pozemok poskytuje priame napojenie na turistické a cykloturistické trasy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016585. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ZNÍŽENÁ CENA TUREALITY exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 11 494 m² v katastrálnom území Pernek, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát, mimo zastavaného územia obce, s prístupom z komunikácie. Vďaka svojej veľkorysej výmere a pravidelnému tvaru ponúka široké možnosti budúceho využitia. Je vhodný ako dlhodobá investícia, na poľnohospodársku činnosť, pestovanie plodín, ovocný sad, ekologické hospodárenie alebo vytvorenie menšej farmy. V prípade budúcich zmien územnoplánovacej dokumentácie môže predstavovať zaujímavý investičný potenciál. Výhody pozemku Výmera až 11 494 m² Pravidelný tvar pozemku Rovinatý až mierne svahovitý terén Priamy prístup z komunikácie Pokojná lokalita obklopená prírodou Krásne výhľady na Malé Karpaty Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek Pozemok bez tiarch Ideálny na farmárčenie, pestovanie plodín alebo ovocný sad Vhodný ako dlhodobá investícia s potenciálom rastu hodnoty Pernek patrí medzi vyhľadávané obce na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka spojenie pokojného vidieckeho života, čistej prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre investície do pôdy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. TUREALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

ID: N020-14-PEDU Hľadáte ideálne miesto pre realizáciu svojich snov o vlastnom hospodárstve, farme alebo investícii do pôdy? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 19 859 m², ktorý je na liste vlastníctva vedený ako trvalý trávnatý porast. Pozemok je vo svahu. Táto mimoriadna parcela sa nachádza v tichom a čistom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje dokonalé súkromie a únik od mestského ruchu. Pozemok je obklopený vzrastlým lesom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru a prirodzenú ochranu. Veľkou výhodou je bezproblémová dostupnosť, ktorú zabezpečujú obecné prístupové cesty. Priamo k južnej aj severnej časti pozemku vedú obecné poľné cesty vyznačené na mape. Len kúsok od parcely sa navyše nachádza hlavná obecná asfaltová komunikácia pre pohodlný prístup autom a je z neho prekrásny výhľad na vodnú nádrž Liptovská Mara. Vďaka svojej úctyhodnej rozlohe takmer 2 hektáre ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia od agroturistiky až po chov zvierat. Investícia do takto uceleného a prístupného pozemku predstavuje stabilnú hodnotu do budúcnosti. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie na telefónnom čísle: 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk Kliknite sem pre zobrazenie presnej polohy pozemku

Jedinečná príležitosť získať veľkorysý stavebný pozemok, vhodný na rodinnú usadlosť prípadne farmu v jednej z najperspektívnejších obcí v zázemí Bratislavy. Ponúkame na predaj päť samostatných stavebných pozemkov v obci Hviezdoslavov, každý s výmerou približne 6 320 m² (63,2 ára). - zastavanosť 10% - rodinný dom, farma, usadlosť - 1np + podkrovie, ustúpené podlažie Pozemky sú určené na farmárske využitie alebo usadlosť a umožňujú výstavbu v rozsahu stanovenom územným plánom obce. Vďaka svojej veľkorysej výmere poskytujú široké možnosti využitia – od rodinnej usadlosti, farmy a hospodárstva až po agroturistiku či dlhodobú investíciu. Výhody pozemkov: výmera každej parcely približne 6 320 m² (63,2 ára), elektrina, voda a kanalizácia pri pozemkoch, novovybudovaná prístupová komunikácia, pravidelný tvar parciel, výborné napojenie na R7 a D4, železničná stanica v obci, približne 20 minút od Bratislavy. Hviezdoslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Spojenie výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a veľkorysých pozemkov robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť na vlastné hospodárenie aj dlhodobé investičné zhodnotenie. Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celku. Vážnym záujemcom radi poskytneme podrobné informácie, mapové podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku. Tel.kontakt Jozef: 0904 630 486

N036-14-STKE Ponúkam Vám na predaj zaujímavý pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o výmere 1666 m2 v súčasnosti zapísaný ako orná pôda avšak ako orná pôda nie je využívaný niekoľko desaťročí. Pozemok sa nachádza neďaleko Farmy Východná, je mierne svahovitý, široký 10-13m a dlhý 169-178m. Táto nehnuteľnosť je vzhľadom k svojej výmere, polohe a nádherným výhľadom na Západné a Nízke Tatry vhodná ako investícia. Jej investičný potenciál je v tom, že aktuálne je možné ju využiť na farmárčenie, chov hospodárskych zvierat a koní, avšak aj ako investícia do budúcnosti v oblasti rekreácie a oddychu. K predávanej parcele vedie od obce Východná udržiavaná asfaltová cesta, na ktorú sa napája prístupová parcela v majetku obce. Z inžinierských sietí sú v dosahu elektrika a voda. Cena za túto nehnuteľnosť je 11 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t. č. 0948 881 639 príp. e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk

N045-14-STKE Ponúkam Vám na predaj zaujímavý pozemok pod Tatrami v KÚ Východná o výmere 1194 m2 v súčasnosti zapísaný ako orná pôda, využíva sa však len ako pasienok. Pozemok sa nachádza neďaleko Farmy Východná a ranču Kone Východná. Je mierne svahovitý, široký 14m a dlhý 86m. Táto nehnuteľnosť je vzhľadom k svojej výmere, polohe a nádherným výhľadom na Tatry, vhodná ako investícia. Jej investičný potenciál je v tom, že je možné ju využiť na farmárčenie, chov hospodárskych zvierat a koní, avšak aj ako investícia do budúcnosti v oblasti rekreácie a oddychu. Aktuálne nie je pozemok určený k výstavbe. K predávanej parcele vedie od obce Východná udržiavaná asfaltová cesta v majetku obce. Cena za túto nehnuteľnosť je 11 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0948 881 639 príp. e-mail: klucka@novebyvaniereality.sk

Ponúkam na predaj pozemok s výmerou 1 094 m², vedený ako orná pôda, v katastrálnom území Uloža, okres Levoča. Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Do budúcna je možné uvažovať o jeho stavebnom využití po potrebných investíciách a odkúpení prístupovej cesty. Aktuálne je vhodný aj na poľnohospodárske využitie, farmu alebo ako investícia do budúcnosti. Najväčšou prednosťou je nádherný výhľad, ktorý dodáva tomuto miestu jedinečnú atmosféru. Zaujímavá príležitosť aj pre záujemcov o rekreačný projekt, napríklad chatu alebo zážitkové ubytovanie na krátkodobý prenájom, v závislosti od možností využitia pozemku. Výmera: 1 094 m² Lokalita: Uloža, okres Levoča Cena: 18 000€ Pre viac informácií, ďalšie fotografie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom SMS. Obhliadka je možná po dohode. Kontakt: 0949 096 369 Realitná kancelária Nové bývanie Viktória Andrassyová

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 6,50 €/m² Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v čoraz vyhľadávanejšej lokalite Bernolákovo. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s blízkosťou hlavného mesta a investičným potenciálom, táto ponuka je pre vás. Pozemok o rozlohe – 2 881 m² (Bernolákovo) Hľadáte miesto pre svoj budúci ranč, eko-farmu alebo len bezpečnú investíciu v lukratívnej lokalite pri Bratislave? Ponúkam na predaj dve susediace parcely v k.ú. Bernolákovo, ktoré kombinujú súkromie, krásny výhľad a potenciál budúcej výstavby. Lokalita a prístup: Poloha: Vyvýšené miesto s panoramatickým výhľadom až na Bratislavu. Prístup: Výborná dostupnosť z troch smerov – od Chorvátskeho Grobu (asfalt + 120 m spevnená cesta), z Veľkého Biela aj priamo z Bernolákova. Okolie: Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť, kde sa výstavba neustále približuje. V susedstve už prebehla revitalizácia (nové asfaltové cesty). Parametre pozemkov: Predávajú sa dve parcely v celku, ktoré spolu tvoria veľkorysý priestor: Parcela č. 3416: 1 766 m² Parcela č. 3417: 1 115 m² Celková plocha: 2 881 m² Druh pozemku: Na liste vlastníctva vedené ako vinica, reálne využívané ako orná pôda (momentálne obhospodarované družstvom). Možnosti využitia: Vďaka rozlohe a lokalite je pozemok ideálny na: Založenie veľkej záhrady, sadu alebo vinohradu. Vybudovanie usadlosti, ranča alebo priestoru pre chov koní. Zriadenie eko-farmy. Dlhodobá investícia: Hodnota pôdy v tejto blízkosti Bratislavy stabilne rastie. Cena : 6,50 €/m² Pozemok je bez tiarch, pripravený na predaj. Obhliadka je možná po dohode.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí, na spoločnom pozemku o výmere približne 3000 m² v obci Szőlősardó v severnom Maďarsku. Lokalita je vzdialená 41 km od slovenských hraníc cez hraničný prechod Hosťovce. Ide o miesto vhodné pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, pôvodnú architektúru, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si rekreačné alebo vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné kamenné domy v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu. Domy si zachovali autentickú atmosféru starého vidieckeho bývania – hlinené podlahy, drevené krovy, sedlové strechy so škridlovou krytinou, hospodárske časti a tradičné dispozičné riešenie s gánkom. Obec disponuje vodou, kanalizáciou aj plynom, pričom je možné riešiť zavedenie kompletných inžinierskych sietí do domov podľa potrieb budúceho vlastníka. DISPOZÍCIA Dom č. 1 – tradičný kamenný dom s hospodárskou časťou Prvý dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z obytnej časti, hospodárskych priestorov a prednej terasy – gánku, ktorý vedie popri časti domu. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 11/1 – cca 18,72 m² Izba 11/2 – cca 8,4 m² Izba 11/3 – cca 22,8 m² Komora / hospodárska miestnosť – cca 23 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 23 m² Predná terasa – gánok Celková obytná plocha domu je približne 73 m² + hospodárske priestory. Dom je postavený z kameňa, má drevený krov v dobrom stave a sedlovú strechu so škridlovou krytinou. V pôvodnom stave ponúka priestor na citlivú rekonštrukciu so zachovaním vidieckeho charakteru. Dom č. 2 – menší vidiecky dom s hospodárskou budovou Druhý dom sa nachádza na tom istom pozemku a ponúka ďalší samostatný priestor. Môže slúžiť ako hosťovský dom, rekreačná časť, zázemie pre rodinu alebo ako samostatný objekt po rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 10/1 – cca 14,28 m² Izba 10/2 – cca 13,23 m² Izba 10/3 – cca 7,8 m² Izba / komora 10/4 – cca 5,69 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 36,96 m² Terasa – gánok pri vstupe Celková úžitková plocha domu je približne 41 m² + hospodárska časť o výmere približne 30 m². Dom je kamenný, v pôvodnom stave, so zachovaným tradičným vidieckym výrazom. POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý vie oceniť pôvodný vidiecky charakter, veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Dva samostatné domy na jednom pozemku ponúkajú viacero možností využitia: rekreačné bývanie, chalupa s autentickou atmosférou, viacgeneračné využitie, hosťovské bývanie, vidiecke hospodárstvo, citlivá rekonštrukcia v ľudovom štýle. Tento typ nehnuteľnosti nie je pre každého. Je vhodný pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj, autenticitu a vidí hodnotu v pôvodnej vidieckej architektúre severného Maďarska. .Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

V exkluzívnom zastúpení klienta Broker Consulting ponúka investičný pozemok vo vyhľadávanej obci Lehnice, katastrálne územie Sása. Výmera pozemku je 4316 m2 a je evidovaný ako parcela registra „E“. Prístup na pozemok je priamo z cesty. Pozemok je vhodný na : - bezpečné uloženie a zhodnotenie svojich úspor - na pestovanie obilnín a byliniek -.pre včelárov - postavenie drobnej stavby (maringotka, kontajner) - na malú rodinnú farmu V budúcnosti s rozrastajúcim sa územným plánom pôjde o lukratívny pozemok. Pozemok je kúpou ihneď voľný. K cene nehnuteľnosti prislúcha odmena pre RK za právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj poplatky na katastri

ID: 308 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Ptrukša s veľkým pozemkom a krásnym ovocným sadom s viac ako 120 mladými stromčekmi. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Ptrukša - Typ: jednopodlažný rodinný dom - Konštrukcia: váľky + tehla - Stav: pôvodný, začaté rekonštrukčné práce (rok 2025) - Strecha: plech - Okná: plastové (vymenené) - Podlahy: betón DISPOZÍCIA DOMU – 5 MIESTNOSTÍ: Dom má praktické rozloženie miestností s možnosťou ďalšej úpravy: - 2 väčšie izby, vhodné ako obývacia izba a spálňa / detská izba - 1 miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru – momentálne využiteľná ako sklad, dielňa alebo pracovňa - kúpeľňa - kuchyňa ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza: - prístavba – sklad, pod ktorou je pivnica - ďalšia budova využívaná na chov sliepok / hospodárske účely INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - elektrina: 220 V - voda: obecný vodovod + vlastná studňa - žumpa je pripravená POZEMOK A SAD: - veľký pozemok so záhradou - ovocný sad s viac ako 120 mladými ovocnými stromčekmi - možnosť dokúpiť susednú záhradu, ktorá je tiež na predaj – ideálne pre rozšírenie pozemku, hobby farmu alebo veľký zelený areál LOKALITA – PTRUKŠA: Obec a okolie ponúkajú skvelé možnosti na oddych: - blízko les, turistické chodníky, prechádzky - obľúbený lanový most - jazero Palagča v centre obce – každoročné rybárske preteky - kultúrne podujatia na zrekonštruovanom pódiu v dedine - multifunkčné ihrisko pre šport a voľný čas Ptrukša je tichá a udržiavaná obec známa krásnou prírodou aj spoločenským životom. Vďaka okolitej prírode je ideálna na chalupárčenie aj pokojné bývanie. Cena: 22.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

Predáme veľmi pekný rekreačný pozemok v Dolnom Štverníku na okraji obce Brezová pod Bradlom. Pozemok trvalý trávnatý porast, zväčša rovinatý obkolesený jelšovými stromami . K pozemku vedie asfaltová cesta. V blízkosti sa nachádza elektrika. V blízkom okolí sa nachádza rodinný dom ale napriek tomu, majú pozemky svoje súkromie. Pozemok je vhodný na rekreačné účely, na farmu alebo ako investícia. Tešíme sa na obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 12 812 m² v rázovitej obci Hrušov (okres Veľký Krtíš), ktorý je ideálny na chalupárčenie alebo vybudovanie vlastnej hospodárskej usadlosti, alebo ako ivestícia. Základné informácie • Lokalita: Hrušov (okres Veľký Krtíš) • Celková plocha: 12 812 m² • Cena: 2 €/m² (Celková cena: 25 624 €) Parametre a charakteristika pozemku • Tvar: Obdĺžnik • Terén: Mierne svahovitý • Umiestnenie: Mimo zastavaného územia obce (extravilán), obklopený čistou prírodou • Inžinierske siete: Bez inžinierskych sietí (vhodné pre ekologické/samostatné riešenia alebo off-grid projekty) Možnosti využitia Vzhľadom na svoju polohu a pokojné prostredie je pozemok ideálny na: • Výstavbu rekreačnej chaty, chalupy alebo domčeka • Vybudovanie samostatnej hospodárskej usadlosti / farmy • Investíciu do pôdy a včelárstvo O lokalite Obec Hrušov je známa svojím zachovalým folklórom, typickou architektúrou a populárnym festivalom Hontianska paráda. Ponúka dobrú občiansku vybavenosť, no zároveň okamžitý kontakt s krásnou okolitou prírodou, ktorá poskytuje dokonalý relax, možnosti na turistiku a hubárčenie. Benefity v cene • Kompletný realitný a právny servis • Odborné poradenstvo a autorizácia zmlúv • Spracovanie dokumentácie až po finálne zápisy na katastri • Možnosť zabezpečenia výhodného financovania/úveru v prípade záujmu Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: • Telefónne číslo: +421 907 818 423 • Kompletná ponuka spoločnosti: www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 2881 m 2 v katastri obce Bernolákovo. Je to pekný pozemok na kopčeku, odkiaľ je pekný vyhľad aj na BA. K pozemku ide asfaltová cesta a cca posledných 150m je spevnená cesta. Veľmi pekný a jedinečný výhľad. V okolí nie je veľa takých pozemkov. Blizkosť do Bernolákova, Chorvátskeho Grobu, či Veľkého Bielu. Vhodné na záhradu, sad, ranč, usadlost, chov koní, farmu a pod. Pripadne dobrá investicia na uloženie peňazí do budúcnosti. Nie je to stavebný pozemok Cena 9,90eur/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 582 353 alebo duriacova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 582 353

Hľadáte investičný pozemok? Máme pre vás perspektívny pozemok o výmere 2 881 m², evidovaný ako vinica, nachádzajúci sa v katastri obce Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá investičný pozemok v blízkosti hlavného mesta s potenciálom do budúcnosti. Výhodou je atraktívna poloha medzi obcami Bernolákovo, Chorvátsky Grob a Veľký Biel, ako aj krásny výhľad na okolie. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných približne 150 metrov tvorí spevnená komunikácia. Pozemok ponúka široké možnosti využitia: záhrada alebo sad ranč či usadlosť chov koní alebo menšia farma rekreačné a voľnočasové využitie dlhodobá investícia na zhodnotenie financií Ak hľadáte pokojné miesto s potenciálom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) s výmerou 8.800 m2 v katastrálnom území Ostrá Lúka, iba 15 km od okresného mesta Zvolen. Tento slnečný pozemok s výmerou 8.800 m² (parcela C 1339, LV č. 1033) v katastrálnom území Ostrá Lúka sa nachádza v pokojnej lokalite plnej súkromia medzi obcami Ostrá Lúka a Budča, pričom v jeho tesnej blízkosti preteká rieka Hron. Bezproblémový prístup je zabezpečený osobným automobilom z oboch strán pozemku priamo po obecnej ceste. Vďaka svojej veľkorysej výmere a nádhernému prírodnému prostrediu je toto miesto ideálne na umiestnenie modulového (mobilného) domu alebo na výstavbu rekreačnej chatky s rozlohou do 50 m². Pozemok taktiež predstavuje skvelé miesto pre včelárov na umiestnenie úľov, prípadne na vybudovanie malej farmy či ako dlhodobá investícia. Výhodou pozemku je jeho poloha aj z pohľadu územného plánovania. Podľa aktuálne platného Územného plánu obce Ostrá Lúka (Zmeny a doplnky č. 5 z roku 2022) sa pozemok nachádza mimo chránených území, mimo záplavového územia a zároveň mimo zosuvného územia (výrez z Územného plánu sa nachádza v galérii ako posledná fotografia). GPS súradnice na pozemok: 48.562608, 19.062634 Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko je k pozemku bezproblémový prístup (mapku s vyznačením trasy možno nájsť v galérii medzi fotografiami). Pozemok nie je zaťažený žiadnymi bremenami a je dostupný okamžite. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj spolu 5 záhrad na okraji mesta Stupava. Ide o oplotené pozemky s výmerou cca 535m2, s prístupom na účel pestovania / záhradka iba cca 1,5km od zastavanej časti Stupavy. Cena záhradky pri výmere 535m2 je 39 Eur/m2 + podiel 1/5 na prístupovej parcele a podiel 1/5 na lesíku. Celková cena jednej záhrady o výmere 535m2 – 34.000 Eur Výmera je: 4ks pozemkov sú s výmerou po 535m2 a jeden pozemok s výmerou 647m2 + podiely na ceste 529m2 + podiely na lesiku 1148m2. V blízkosti je Vachalkov rybník, športový areál Platan horses, čučoriedková farma Berry Farm a turistická oblasť Stupava mást. Viac info na 0948 326 777

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý stavebný, investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve (so spoluvlastníckym podielom 1/1) len pár metrov od intravilánu obce Spišské Vlachy. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne, približne 23 metrov od hranice intravilánu obce a podľa aktuálne platného územného plánu (ktorý je súčasťou fotogalérie) sa nachádza v ploche určenej na výstavbu rodinných domov, z čoho vyplýva i jeho investičný potenciál. Vďaka svojej štedrej výmere 2.705 m2 je vhodný na prípadné rozdelenie na viacero menších parciel a následnú výstavbu viacero rodinných domov, prípadne umiestnenie mobilných domov. Pozemok je tvorený dvomi parcelami – „E 1329 a „E 1330 evidovanými na liste vlastníctva č. 4663 pre katastrálne územie Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves s celkovou výmerou 2.705,00 m2. GPS súradnice na pozemok: 48.941816, 20.791590. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Využitie pozemku: rodinné domy, mobilné domy, karavan, hospodárska budova, farma / chov zvierat Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Dohodnutá cena taktiež zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky a je pre kupujúceho konečná. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Realitná kancelária TARGETreal ponúka na predaj pozemok s výmerou 2 442 m², nachádzajúci sa v katastri obce Háj pri Turčianskych Tepliciach. Pozemok je vhodný najmä na rekreačné využitie, oddych v prírode, záhradkárčenie alebo menšiu farmársku činnosť. Pozemok má praktický podlhovastý tvar so šírkou približne 12 m a dĺžkou približne 203 m. Je mierne svahovitý, zatrávnený a prístup k nemu je zabezpečený po asfaltovej prístupovej ceste. Vďaka pokojnej lokalite a prírodnému charakteru je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú miesto mimo ruchu mesta, no zároveň v dostupnosti Turčianskych Teplíc. Cena pozemku je 15 €/m² pri predaji v celku, čo predstavuje celkovú cenu 36 630 €. Základné údaje: • výmera: 2 442 m² • rozmery: cca 12 m × 203 m • charakter: mierne svahovitý, zatrávnený pozemok • prístup: asfaltová cesta • vhodné využitie: rekreácia, záhrada, drobná farma • cena: 15 €/m² v celku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk

Juhovýchodne orientovaný slnečný mierne svahovitý pozemok v katastri obce Bzince pod Javorinou na predaj. Pozemok je situovaný v odľahlej časti nad obydliami rodinných domov v časti Cetuna. Hranica parcely sa dotýka mapovanej cesty v správe SR. Tvar pozemku je veľký obdĺžnik pri ceste v šírke cca 22 m až do polovice . čo je zhruba 69m a potom sa postupne zužuje až na 8m.V územnom pláne z októbra roku 2022 je definovaná možnosť využitia –citujem: oddychové plochy a zariadenia verejného stravovania, agroturistické areály s prechodným ubytovaním, podnikateľské areály, rodinné farmy, chovateľské stanice..( ÚPI mám k dispozícii). Tento druh pozemku je vhodný pre ľudí čo majú radi výzvy a uprednostňujú väčšie súkromie aj s možnosťou prípadnej realizácie, alebo pre niekoho kto chce mať postavenú chatku na peknom mieste s výhľadmi a hľadajú turisticky zaujímavé miesta. Kopanice Bziniec pod Javorinou majú svoje čaro a sú v dostatočnej blízkosti centrálnej časti obce cca 5 km a iba 12km od vzdialené od diaľnicev okruhu 10 km je situovaná mini farma, lyžiarske stredisko, kúpalisko, reštaurácia. V tejto časti sa však čaká na novú trafostanicu, momentálny stav je nepostačujúci pre nových odberateľov. .

Unikátny 1-hektárový pozemok v srdci Štiavnických vrchov v obci Vyhne – Raj pre glamping, včelárov a milovníkov prírody pri potoku Cena: 39 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Dohoda na cene možná. Popis nehnuteľnosti: Hľadáte miesto, kde vás nebudú rušiť susedia, kde počuť šumenie lesa a žblnkot potoka? Ponúkame na predaj jedinečný ucelený súbor pozemkov o celkovej výmere 10 103 m² (vyše 1 hektára) v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Vyhne. Dĺžka pozemku (pozdĺž cesty od západného po východný cíp): približne 155 až 165 metrov. Šírka pozemku (maximálna hĺbka od cesty smerom nahor do svahu / lesa): približne 75 až 85 metrov. Pozemok pozostáva z trvalého trávneho porastu a lesného pozemku, pričom celým údolím v tesnej blízkosti preteká čistý horský potok. Vlastníctvo je 1/1, list tovaru (LV) je úplne čistý, bez tiarch. Prístup je zabezpečený priamo zo spevnenej cesty. Potenciál a možné využitie: Glamping a eko-rezort: Vzhľadom na prírodný charakter územia a kategóriu K2 ide o ideálny priestor pre umiestnenie ľahkých, bezzákladových stavieb (drevené „tiny houses“, mobilné domy na zemných vrutoch, jurtové kupoly či luxusné stany). Vyhne dlhodobo trpia nedostatkom originálneho ubytovania v prírode. Včelári a apiterapia: Pokojné prostredie lesa, lúky a blízkosť vodného toku vytvárajú dokonalé podmienky pre umiestnenie včelnice a produkciu kvalitného lesného medu. Chovatelia a rodinná eko-farma: Vynikajúca výmera viac ako 1 hektára poskytuje dostatok priestoru pre chov koní, oviec alebo iných zvierat. Súkromná rekreačná oáza: Miesto pre váš víkendový oddych, karavaning, bushcraft alebo absolútny relax v nedotknutej prírode Štiavnických vrchov. Nenechajte si ujsť túto investíciu do vlastného kúsku panenskej prírody, ktorá nestráca na hodnote. Kontakt: Marta Hrmová, tel: 0905 470 614, E-mail: marta@smartrealityservice.sk

Veľkorysý pozemok v intraviláne obce s možnosťou výstavby rodinných domov. Ideálny na vlastné bývanie, budúcu investíciu aj developerský zámer. V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 4 882 m² a cenou len 8,19 eur / m2 nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na okraji obce Semerovo. Vďaka svojej výmere, polohe v intraviláne obce a možnostiam využitia podľa územného plánu predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o výstavbu rodinného domu, ako aj pre investorov a developerov. Pozemok s množstvom možností využitia Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a podľa dostupných informácií územný plán umožňuje jeho využitie na výstavbu rodinných domov na pozemku priľahlom k ceste. Veľkorysá výmera a približné rozmery 24 × 212 m ponúkajú viacero možností využitia. Pozemok môže byť vhodný na výstavbu jedného priestranného rodinného domu s rozľahlou záhradou, sadu či rodinnej farmy, prípadne ako základ pre zámer pozostávajúci z viacerých rodinných domov. Zaujímavý je aj z investičného hľadiska. Budúci majiteľ môže zvážiť postupnú výstavbu a prípadné rozdelenie pozemku na menšie parcely. Konkrétne možnosti parcelácie a výstavby je potrebné overiť podľa podmienok územného plánu a požiadaviek príslušných orgánov. Pokojná lokalita na okraji obce Pozemok sa nachádza v tichej časti Semerova, na okraji obce, kde ponúka príjemné prostredie na bývanie a dostatok priestoru na súkromie. Oproti pozemku sa nachádzajú dve novostavby rodinných domov, čo dotvára charakter lokality určenej na bývanie. Parcela je prevažne rovinatá, slnečná, s miernym sklonom smerom od cesty. Prístup je zabezpečený asfaltovou komunikáciou. Inžinierske siete v blízkosti V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – voda, elektrina a plyn. Ich dostupnosť predstavuje výhodu pri plánovaní budúcej výstavby; konkrétne možnosti a podmienky pripojenia je potrebné preveriť u príslušných správcov sietí. Občianska vybavenosť obce Obec Semerovo ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, materskej školy, obchodov, supermarketu, pošty, obecného úradu a knižnice. Okolie zároveň poskytuje možnosti na oddych v prírode a pokojnejší vidiecky spôsob života. Lokalita tak môže byť zaujímavá pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na vybudovanie vlastného domova, ale aj pre tých, ktorí uvažujú o dlhodobejšom zhodnotení svojich finančných prostriedkov prostredníctvom nehnuteľností. Hlavné výhody pozemku • Celková výmera 4 882 m² • Poloha v intraviláne obce Semerovo • Možnosť využitia na výstavbu rodinných domov podľa územného plánu • Približné rozmery 24 × 212 m • Slnečný pozemok s prevažne rovinatým terénom • Asfaltová prístupová cesta • Voda, elektrina a plyn v blízkosti pozemku • Pokojná lokalita na okraji obce • Potenciál na vlastné bývanie, rodinnú farmu alebo investičný zámer • Podľa informácií predávajúceho je pozemok bez tiarch a ihneď k dispozícii Základné informácie Lokalita: Semerovo Celková výmera: 4 882 m² Parcelné čísla: C-KN 908/71 a C-KN 908/73 List vlastníctva: č. 613, k. ú. Semerovo Charakter pozemku: pozemok v intraviláne obce Možné využitie: výstavba rodinných domov v súlade s územným plánom Rozmery: približne 24 × 212 m Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: voda, elektrina a plyn v blízkosti Stav: podľa informácií predávajúceho bez tiarch, ihneď k dispozícii Cena: 40 000 € / 8,19 eur m2 Ak hľadáte veľkorysý pozemok s viacerými možnosťami využitia za dostupnú cenu, táto ponuka v Semerove môže byť presne tým, čo hľadáte. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie o pozemku a možnostiach jeho využitia. Tešíme sa na Vás pri osobnej obhliadke! Kontakt: +421 940 022 791

Hľadáte ideálne miesto pre relax, farmárčenie, chov zvierat alebo dokonca stavbu rodinného domu? Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný pozemok s celkovou výmerou 3429 m² v malebnej obci Mikušovce. Tento pozemok je oficiálne vedený ako ovocný sad, no vďaka blízkosti inžinierskych sietí (voda a elektrika sú v dosahu) existuje možnosť jeho preklasifikovania na stavebný pozemok. To otvára dvere pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Okrem potenciálu pre bývanie je pozemok ideálny aj na: Záhradkárčenie Chov domácich zvierat (kone, kravy, ovce, kozy, sliepky) Relax a oddych v lone prírody Umiestnenie mobilného domu Zriadenie malej farmy Na pozemku sa už nachádza studňa, čo je veľkou výhodou pre akékoľvek využitie.. Inžinierske siete ako voda a elektrika sú v blízkosti pozemku, čo uľahčuje prípadné pripojenie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok prírody s obrovským potenciálom, či už na rekreáciu, hospodárenie, alebo pre váš budúci domov! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Kontaktné údaje: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com, Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Mobil: 0951738446

Objavte pokoj vidieckeho bývania v obci Bódvaszilas – Maďarsko, v tesnej blízkosti hraničného priechodu Hosťovce. Táto nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v tichej lokalite. Jej poloha ponúka možnosť každodenného dochádzania na Slovensko. Dom sa nachádza v pokojnej ulici s príjemnými susedmi. Rozsah čiastočnej rekonštrukcie – nové elektrické rozvody a vodovodné potrubie, kanalizácia, odpad, nový 80 l zásobník vody značky Optima, nový plynový kotol Attack. Výmena vonkajších dverí – vchodové, garážové, do technickej miestnosti, vstup na povalu, do skladu a letnej kuchyne. Okná – malé okná v technickej miestnosti a v chodbe. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS. Úžitková plocha 70 m², technická miestnosť 7 m², sklad 13 m², garáž 13 m², pozemok má výmeru 900 m². Celková podlahová plocha je 103 m² + samostatne stojaci domček – letná kuchyňa 20 m². DISPOZÍCIA NP – obytná časť domu (70 m²) Do domu sa vstupuje cez chodbu. Oproti sa nachádza prvá izba. Po ľavej strane sa vstupuje do dennej miestnosti, ktorá bola plánovaná ako jedáleň prepojená s kuchyňou. Z tejto miestnosti sa napravo vstupuje do druhej izby a naľavo do kúpeľne. Okná v oboch izbách sú pôvodné drevené a sú tam aj radiátory a gamatky. Letná kuchyňa (20 m²) Na pozemku je samostatne stojaci, plne funkčný domček – letná kuchyňa so sporákom, pieckou, kúpeľňou, toaletou a komorou. Obe nehnuteľnosti obklopuje záhrada s ovocnými stromami a výhľadom na okolité polia a lesy. Práve tento priestor dodáva nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter, dostatok súkromia a viacero možností ďalšieho využitia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha domu: 70 m² Letná kuchyňa: približne 20 m² Výmera pozemku: 900 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Základy: kameň Stavebný materiál: kváder a tehla Strecha: sedlová, zachovalá Strešná krytina: škridla Odkvapový systém: áno Okná: v dvoch predných izbách pôvodné drevené, ostatné vymenené za plastové Podlahy: pôvodné parkety Vykurovanie: radiátory a plynové gamatky Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia + studňa POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v tichej obci, dom v blízkosti slovenských hraníc, možnosť každodenného dochádzania, pozemok a príležitosť dokončiť si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný na trvalé bývanie. Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanou v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár alebo obec Jósvafő, ktorá je plná histórie, a Národný park Aggtelek – jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane budú milovníci histórie očarení kaštieľom L’Huillier-Coburg v meste Edelény – barokovou architektúrou s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendrő s výbornou domácou pekárňou, cukrárňou a zmrzlinou. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma a možnosti jazdiť na koňoch. Iba 2 km od jazera, v obci Martonyi, sa nachádza pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.