Farma na predaj

Na predaj: Priestranný pozemok s veľkou výmerou Hľadáte ideálne miesto na stavbu vášho vysnívaného domu, farmy, alebo investičný projekt? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s rozlohou 8482 m2, ktorý spĺňa všetky vaše predstavy! Rozloha: 8482 Lokalita: Topoľníky Typ pozemku: ostatná plocha Výhody: Tichá a pokojná lokalita s krásnym výhľadom. Skvelá dostupnosť. Prírodné prostredie vhodné pre milovníkov prírody.

NA PREDAJ – AREÁL vhodný na Senior dom Ponúkame na predaj oplotený areál s dvoma prepojenými budovami v obci **Most pri Bratislave** – len pár minút od hlavného mesta. Areál má široké možnosti využitia: rekreácia, školstvo, zdravotníctvo, agroturistika, šport či podnikanie. ✅**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:** Lokalita:** Most pri Bratislave Pozemok:** 12 000 m² (1,2 ha), celý areál je oplotený 3 m betónovým plotom Budova: Zastavaná plocha:** 826 m² Úžitková plocha:** 2 892 m² Ďalší samostatný dom pri vstupe (skolaudovaný 2021)** Prístup:** Elektrická brána, asfaltová príjazdová cesta (300 m) Všetky siete na pozemku. Stav:** Rekonštrukcia od 2019, potrebné dokončenie a kolaudácia **REKONŠTRUKCIE – ČO JE HOTOVÉ:** Nová nadstavba a strecha, Vymenené okná, Požiarne schodisko, Francúzske balkón, Zateplená fasáda Platné stavebné povolenia (2018, 2020) Odhad na dokončenie: cca 1 mil. € ✅**MOŽNÉ VYUŽITIE (podľa územného plánu):** * Zdravotnícke zariadenia (hospic, senior dom) * Ubytovanie, reštaurácia, kaviareň * Školstvo, kultúrne a spoločenské centrá * Rekreácia, šport, agroturistika * Hospodárske dvory, farmy ✅ **VÝHODY AREÁLU:** * Vysoké súkromie a bezpečnosť * Flexibilné využitie * Výborná dostupnosť z Bratislavy * Pripravené na dokončenie podľa vlastných potrieb * Silný investičný potenciál **CENA:** : Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ✅**KONTAKT:** Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

NA PREDAJ – AREÁL vhodný na Senior dom Ponúkame na predaj oplotený areál s dvoma prepojenými budovami v obci **Most pri Bratislave** – len pár minút od hlavného mesta. Areál má široké možnosti využitia: rekreácia, školstvo, zdravotníctvo, agroturistika, šport či podnikanie. ✅**ZÁKLADNÉ ÚDAJE:** Lokalita:** Most pri Bratislave Pozemok:** 12 000 m² (1,2 ha), celý areál je oplotený 3 m betónovým plotom Budova: Zastavaná plocha:** 826 m² Úžitková plocha:** 2 892 m² Ďalší samostatný dom pri vstupe (skolaudovaný 2021)** Prístup:** Elektrická brána, asfaltová príjazdová cesta (300 m) Všetky siete na pozemku. Stav:** Rekonštrukcia od 2019, potrebné dokončenie a kolaudácia **REKONŠTRUKCIE – ČO JE HOTOVÉ:** Nová nadstavba a strecha, Vymenené okná, Požiarne schodisko, Francúzske balkón, Zateplená fasáda Platné stavebné povolenia (2018, 2020) Odhad na dokončenie: cca 1 mil. € ✅**MOŽNÉ VYUŽITIE (podľa územného plánu):** * Zdravotnícke zariadenia (hospic, senior dom) * Ubytovanie, reštaurácia, kaviareň * Školstvo, kultúrne a spoločenské centrá * Rekreácia, šport, agroturistika * Hospodárske dvory, farmy ✅ **VÝHODY AREÁLU:** * Vysoké súkromie a bezpečnosť * Flexibilné využitie * Výborná dostupnosť z Bratislavy * Pripravené na dokončenie podľa vlastných potrieb * Silný investičný potenciál **CENA:** : Na vyžiadanie v realitnej kancelárii ✅**KONTAKT:** Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk

Exluzívne len u nás! KÚSOK VIDIECKEHO SNA V OBCI MARTOVCE. Predstavte si svoje dni s vôňou čerstvej pôdy, spev vtákov a pokoj, ktorý v meste nenájdete. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka statok s dušou na priestrannom pozemku o výmere 2104 m², ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnej záhrade, pestovaní plodín či chove zvierat. Dom s príbehom a potenciálom: Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom postavený v 50. rokoch z tehly, ktorý čaká na rekonštrukciu a nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život podľa vlastných predstáv. Technický stav: pôvodná škridlová strecha, pôvodné drevené okná a dvere, podlahy betónové a drevené, v dome bola zavedená elektrina a voda. Dispozícia domu: vstupná hala, komora, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, špajza, toaleta sa v dome nenachádza. Pozemok – priestor pre váš nový život. Rozľahlý, oplotený pozemok o výmere 2104 m² ponúka široké možnosti využitia, ideálny na pestovanie zeleniny, ovocia či byliniek, dostatok miesta na skleník, záhony alebo ovocný sad, vhodný na chov koní, hydiny alebo iných hospodárskych zvierat, priestor na vytvorenie malej farmy alebo vidieckej usadlosti. Miesto, kde si môžete dopestovať vlastné potraviny a žiť viac v súlade s prírodou. Hospodárske budovy a zázemie : Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže s betónovým základom, vhodné aj pre väčšie stroje ako traktor či vlečky, hospodárska budova využívaná ako letná kuchynka, komora a kurín so zavedenou elektrinou, ako aj drevené hospodárske stavby určené pre chov zvierat. Inžinierske siete: Na pozemku je obecná voda, vlastná vŕtaná studňa, elektrina, plyn sa nachádza pred pozemkom, celý pozemok je kompletne oplotený. Lokalita plná pokoja. Obec Martovce ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou, nachádza sa tu materská škola, obecný úrad, potraviny, zabezpečená je autobusová doprava, v okolí vedie cyklotrasa NZ – Nesvady a sú tu možnosti vodnej turistiky, na relax poslúži termálne kúpalisko Nesvady vzdialené 10 km. Dostupnosť: Hurbanovo 7 km, Komárno 17 km, Nové Zámky 21 km. Kompletný servis v cene: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis, prípravu zmlúv a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad, overenie podpisov, podanie dokumentov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, ako aj pomoc pri prepise energií. Tento statok ponúka viac než len bývanie, je to priestor pre nový začiatok, vlastnú úrodu, pokoj a život podľa vlastných predstáv. Zavolajte ešte dnes na číslo 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality

Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 8337 m2 v tichej časti obce Zvončín. Na pozemok je prístup z asfaltovej obecnej komunikácie popri ktorej vedú inžinierske siete. Veľkorysá plocha pozemku je vhodná na výstavbu nehnuteľností s veľkorysou záhradou. Na výstavbu je možné využiť podľa územného plánu pozemok v rozsahu 30 x 48 metrov čo predstavuje 1440 m2. Ďalší rozsiahly pozemok o výmere 6897 m2 je možné využiť na záhradu, ovocný sad, alebo malú farmu s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu. Cenu a viac informácií Vám radi poskytneme osobne.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka len u nás na predaj rovinatý pozemok na lazoch o rozlohe 5486m2 (55x84). Lokalita Horný Tisovník okr.Detva ponúka nádherné výhľady a pokojný relax, čistý vzduch, v blízkosti farma s koňmi- možnosť jazdy. - elektrické pripojenie v dosahu cca 100m, voda- nutné kopať studňu - odpady- riešiť žumpou, čističkou, príjazdová cesta obecná asfaltová - potôčik pri pozemku, prameň medokýš cca 350m - možnosť hubárčenie, turistiky, cykloturistiky - cena 15€ m2 Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. V prípade zájmu o obhliadku nebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Romana Videlková 0911 211 470 videlkova@time4dreams.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavú nehnuteľnosť - novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou a terasou. Dom je typu bungalov a nachádza sa v obci Radimov (okres Skalica), v novo budovanej ulici s rodinnými domami. Bývanie na vidieku s výbornou dostupnosťou do miest ako Skalica 14 km, Holíč 7 km, Hodonín (ČR) 14 km, Bratislava 80 km, Brno (ČR) 85 km Vám poskytne táto nehnuteľnosť. Parkovanie je dostupné pred domom aj priamo na pozemku. Rodinný dom je postavený do stavu „dokončený dom a je situovaný na slnečnom pozemku o veľkosti 655 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý. Dom bude pripojený na prípojku obecnej vody, plynu, elektriny, odpad od žumpy, nová obecná cesta sa dokončuje. Murovaný, prízemný, bezbariérový dom je postavený podľa dispozície TYP A (pôdorys v galérii). Dom 4-izbový s kuchyňou, jedálňou, jedným samostatným WC, jednej kúpeľne s WC, chodbou, garážou (18 m2), dvomi stojiskami pre autá a terasou. Jedná sa o dom s nízkymi nákladmi na bývanie, s vlastnou záhradou a krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Nehnuteľnosť sa už stavia. Dispozícia: Vstup do domu tvorí praktické závetrie, vstupná chodba do tvaru „L s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu, jedno samostatné WC, jedna kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou (29,80 m2) so vstupom na terasu a záhradu, prepojená s kuchynskou časťou. Z chodby je vstup do troch obytných miestností, každá je so samostatným vstupom, z jednej spálne je vstup na terasu. Úžitková plocha domu je 108 m2 + terasa. Zastavaná plocha 150 m2. Pred garážou je ešte jedno parkovacie miesto pre ďalšie auto zo zámkovej dlažby a pripravené ďalšie parkovacie státie. Pred domom je predzáhradka s chodníkom. Dom je kompletne dorobený a máte možnosť výberu dlažieb, obkladov, umývadla, WC, plávajúcej podlahy, dvier, farby fasády. Všetko je v cene, okrem kuchynskej linky, spotrebičov, oplotenia a terénnych úprav. Výhodou nehnuteľnosti je, že je ihneď k dispozícii, bez tiarch, výborná tichá lokalita, dostupné parkovanie, pekná novo budovaná lokalita obce. Ďalšou výhodou je možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv, čerpanie úveru ihneď na rozostavanú stavbu a aj na dokončenie. Radimov je pekná obec na Záhorí s jednoduchou dostupnosťou do miest ako Holíč, Skalica, Hodonín, Kúty. Len 6 minút od mesta Holíč poskytuje komfortné bývanie v obci s dobrou dostupnosťou do mesta autom, ale aj pravidelnou autobusovou dopravou. V obci fungujú rôzne združenia, napr. poľovníci, záhradkári, dobrovoľní hasiči, či TJ Družstevník Radimov. Konajú sa tu každý rok aj rôznorodé podujatia ako ochutnávka ovocných destilátov, otvorené búdy, nočné hasenie. Taktiež je dostupná občianska vybavenosť - materská škola, pošta, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko s občerstvením, zastávka autobusu, farma pštrosov. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 13 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Projekt luxusnej chaty na samote s výhľadom na Vysoké Tatry. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere cca 4 600 m², v katastri obce Východná, priamo pod vrcholom Kriváň. Pozemok sa nachádza na samote, v tichom prírodnom prostredí s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Prístup k budúcej chate je zabezpečený celoročne udržiavanou cestou. Elektrina je zabezpečená formou centrálnej jednotky, voda prostredníctvom studne a na pozemku je pripravené napojenie na odpadové hospodárstvo. Výstavba už prebieha – na pozemku je osadená základová doska s rozmermi 7 × 10 metrov. Je možné pokračovať podľa schváleného projektu luxusnej zrubovej chaty, inšpirovanej vzorovou realizáciou Projekt Východná. Projekt zahŕňa dve podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 130 m². Vďaka svojej jedinečnej polohe predstavuje tento pozemok s rozostavanou chatou mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, najmä pre krátkodobý prenájom. Cieľovou skupinou sú hostia vyhľadávajúci súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Lokalita ponúka priamy prístup k turistickým trasám smerujúcim do Vysokých Tatier, čo zvyšuje atraktivitu počas celého roka. Bonusom je možnosť využiť služby overenej správcovskej agentúry, ktorá sa špecializuje na rekreačné nehnuteľnosti tohto typu. Vďaka profesionálnej správe a vysokej obsadenosti v tejto oblasti ide o projekt s nadštandardnou návratnosťou. Okolie zároveň poskytuje široké možnosti voľnočasových aktivít – od pešej turistiky, horskej cyklistiky či jazdy na koňoch, cez zimné športy vrátane lyžovania, až po relax v neďalekom aquaparku či zážitkové prehliadky miestnej farmy. Kombinácia prírodného prostredia, dostupnosti služieb a silného rekreačného potenciálu robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na realizáciu projektu s vysokým investičným potenciálom. Pre viac informácii kontaktujte makléra: Jozef Jurčina, 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Realitná kancelária IntExReal Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok o výmere cca 9788 m², druhom - / zastavané plochy a nádvoria /, na okraji obce Jelka, od obce Veľké Úľany. Z celku 1,3 ha cca 0,3 ha nie je predmetom predaja, k predaji sa vykoná nový GP. Na pozemku sa nachádzajú: - betónové základy a zrúcanina, bývalého hospodárskeho dvora. - zákonom chránený strom – Platan východný / ochranné pásmo do 10 m, alebo 1,5-násobok priemeru korún / Inžinierske siete: Elektrika je na pozemku, vodovod pred pozemkom, kanalizácia sa končí cca 100 - 150 m od pozemku. Na pozemku bola studňa / nefunkčná/. Možnosti využitia: ekologický projekt, agroturistika, vidiecky cestovný ruch, kontakt s prírodou a zvieratami, farma a pod... Výstavba v okolí chráneného stromu: je obmedzená zákonom č. 543/2002 Zz o ochrane prírody. kde je zakázaná každá činnosť poškodzujúca strom. POLOHA: Rovinatý terén, jednoduchá dostupnosť a využiteľnosť. Prístup k pozemku je po udržiavanej spevňovanej komunikácie. Využitie: pozemok otvára dvere pre široké spektrum príležitostí v oblasti prírodného a ekologického podnikania. Vďaka svojej polohe, rovinatému a slnečnému charakteru je ideálny pre tých, ktorí túžia po mieste na rozvoj svojich projektov. Pozemok je vhodný na budovanie vidieckeho areálu, chov zvierat, vidiecky turizmus, šport, ekológiu, relax. Priestrannosť a slnečná poloha poskytuje dostatok priestoru pre vaše nápady a sny. LOKALITA: Obec Jelka leží na juhozápadnom Slovensku medzi Galantou a Bratislavou. Život obce vo veľkej miere ovplyvňuje Malý Dunaj aj so svojimi nespočetnými mŕtvymi ramenami. Malý Dunaj sa hadí skoro 23 km v južnej časti chotára obce. Vodný kolový mlyn v Jelke je jedinečnou technickou pamiatkou, nachádza sa v malebnom prostredí Malého Dunaja. Zaujímavosti v obci Jelka: v Galantskom okrese, v obci Jelka nájdeme veľa historických zaujímavostí a pozoruhodností. Okrem vodného kolového mlyna, kaplnky Anjelov strážnych, kaštieľa či obecného skanzenu, táboriska, tu významným spôsobom priťahuje pozornosť prírodovedcov, ale aj turistov pravdepodobne najstarší platan na Slovensku – platan východný, chránený štátom. Informácie o jeho veku sa rôznia, ako to už pri starých stromoch býva, uvádza sa 250-350 rokov. Jeho prínos, hodnota je nielen estetická, ale aj ekologická a krajinárska. Ak hľadáte miesto pre agroturistiku, rekreačné aktivity alebo vlastný ekologický projekt, táto ponuka je presne pre vás! Nechajte sa inšpirovať prírodou a využite potenciál tohto pozemku na maximum. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Predám pozemky v krásnom a malebnom prostredí pri tichej obci Hrabové, v blízkosti lesov, celkom 13139m2 - I JEDNOTLIVO ! Cena 1,97€ Celková plocha ornej pôdy je 9781m2, celková plocha záhrad 2362m2, les má 992m2. Všetky pozemky sú situované okolo tejto obce v blízkosti lesov a kopcov. Obec Hrabové leží medzi horami Bielych Karpát, na slovensko-moravskom pomedzí (vzdialenosť na českú hranicu vzdušnou čiarou je 8km,rozhledna Lopeník 15km) a je to obec-alebo skôr pokojná osada spadajúca pod obec Lubina, okres Nové Mesto nad Váhom (12km), najbližšie sa nachádza mestečko Stará Turá. Ide o záhrady, lúky, ornú pôdu a rekreačné pozemky. Pozemky sú uvedené na priloženej mapke. U všetkých pozemkov 100% podiel, iba dva pozemky ktoré ležia pred obcou Hrabové, majú viacero majiteľov, jedná sa o krásne rovinaté zatrávnené miesto, s potencionálnym majoritným odkupom a premenou na stavebné pozemky - v tesnej blízkosť je zástavba – inžinierske siete. Ostatné pozemky se 100% podielom sa nachádzajú v malebnom prostredí Myjavských hôr v okolí krásnej prírody, lúk a hôr. Väčšina záhrad i ornej pôdy sa nachádza na unikátnych miestach, za obcou Hrabové, niektoré pozemky sú obklopené lesmi, pokiaľ má niekto záujem o naozaj pokojné miesto :) , ideálne pre využitie ako rekreačný pozemok, včelárčenie a pod. Čo sa týka ornej pôdy, patrí k najhodnotnejšej pôde na Slovensku Na predaj je tiež les, je lokalizovaný presne do rohu veľkého lesného pásma, je umiestnený na skvelom bezpečne prístupnom mieste priamo pri poľnej ceste a je to najbližšie miesto smerom k obci Hrabové, cca 200 metrov od prvej zástavby. Kúsok od niektorých pozemkov sa nachádzajú dve lesné studničky, jedna je v tesnej blízkosti záhrady. Okrem využitia pozemkov pre skvelú investíciu, ako najbezpečnejšieho uloženia finančných prostriedkov je možnosť aj rekreačného využitia - turistika, cykloturistika, kúpanie, rybárčenie a pod. - kúsok od obce, iba 15 minút autom, je aj známa rekreačná vodná nádrž Dubník (chatová oblasť, rybárčenie), 15 minút je aj známa a obľúbená Zelená voda. V blízkosť obce Hrabovej sa nachádza unikátny "lesný prírodný amfiteáter", súčasťou je aj reštaurácia. Amfiteáter je vzdialený cez les zhruba 300 metrov od jedného z pozemkov, kde sa organizujú kultúrne a spoločenské akcie, cez kopec sa nachádza tajomný a legendárny hrad Čachtice, pol hodiny autom je i hrad Beckov – Národná kultúrna pamiatka SR, také hrad Trenčín a neposlednom rade sú pol hodinky cesty aj vyhlásené kúpele Piešťany, ďalšia rarita je napríklad neďaleká farma zvierat atď. Do obce Lubina bola vybudovaná-opravená krásna nová cesta. Pozemky sme mnohokrát navštívili, sú naozaj na nádherných miestach, bohužiaľ sú pre nás stále príliš ďaleko. Fotky sú autentické z návštev miesta. Cena 1,47 €/m2.

Predstavujeme Vám exkluzívne na predaj starší 4- izbový rodinný dom v obci Kuchyňa – blízko lesa s rozľahlými pozemkami necelých 30 árov ! 2906 m2 . Chalupa na okraji dediny s potenciálom, avšak vyžaduje rekonštrukciu k opätovnému zobytneniu. Realizujte svoj sen o bývaní presne podľa vlastných predstáv. Rodinný dom má úžitkovú plochu o výmere 193 m2 a je postavený na pozemku o výmere 654 m2 + pozemok - orná pôda o výmera 2252 m2 je súčasťou ponuky. Celková výmera spolu 2906 m2 ! Predmetná rola je oddelená od domu a vzdialená len cca 130 m. Záhrada resp. pozemok je rovinatý obdĺžnikového tvaru 16 m šírka x 40 m na dĺžku. Súčasťou zastavaných plôch sú hospodárske budovy využívané, ako dielňa, sklad a kôlňa na náradie. Pozemok v zadnej časti môže i naďalej slúžiť na pestovanie plodín, zeleniny a ovocia, príp. vybudovanie skleníka. Vyhovujúce i na chov domácich zvierat. Pohodlné parkovanie pred domom alebo vo dvore pre ďalšie auta. Dispozičné riešenie domu je rozdelené na prednú časť do ulice a priechodné miestnosti do zadnej časti. Dom pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého je vchod do prvej izby, slúžiaca, ako spálňa. Chodbou vľavo sa vchádza do pôvodnej kuchyne, s komínom na krbové kachle. Z kuchyne sú dvere do obývacej izby, druhá nepriechodná miestnosť. Tretí východ je do priechodnej kúpeľne s toaletou. V zadnej časti domu je tretia miestnosť slúžiaca, ako spálňa, priechodná do letnej kuchyne so špajzou. Letná kuchyňa má samostatný vchod aj z dvora. Možné oddeliť, ako samostatnú časť domu, príp. zariadiť, ako menšiu izbu. V dome je možné urobiť zmenu dispozície a nové usporiadanie izieb podľa vkusu a potrieb nových majiteľov. Dostatočné presvetlenie prirodzeným svetlom nám zabezpečujú pôvodné drevené okná orientované na sever – východ. Dvor a záhrada presvetlená z juhu. Strecha je sedlová a pokrytá pálenou škridlou. Dom je suchý, vymaľovaný a čiastočne vyprataný. Podlahy sú vybetónované. Zariadenie a vybavenie domu : Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu ( +3 fázy ) a septik. Vykurovanie zabezpečovali plynové gamatky v každej izbe a krbové kachle v kuchyni – demontované. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou a starý druhý na drevo. Dom sa predáva v stave, ako je vidno z fotiek a videa. Tip a hodnotenie makléra: Rodinný dom v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu v štýle dedinskej chalupy nachádzajúci sa v okrajovej časti obľúbenej obce pod Malými Karpatami s blízkou polohou k borovicovým lesom a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy cca 40 km, do okresného mesta Malacky 16 km. Bezproblémové spojenie autobusmi. Záhrada a dvor s ideálnym tvarom a výmerou. Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok o výmere 1509 m2. Pozemok - orná pôda o výmera 2252 m2 je súčasťou ponuky. K domu i pozemkom sú k dispozícii aktuálne vydané územno-plánovacie informácie s podrobnosťami o možnom využití zo stavebného úradu obce Kuchyňa. V obci Kuchyňa sa nachádza pošta, zdravotné stredisko – lekár, zubár a lekáreň. Samozrejmosťou je Základná škola a škôlka. Nechýbajú potraviny (menšie do pár minút chôdze) tiež Coop Jednota. Pohostinstvá s reštauráciami, vinotéka, pizzeria s vynikajúcou pizzou. Kemp pri vodnej nádrži, kde sa počas letných mesiacov organizujú rôzne akcie, živá hudba, rôzne kapely a športové podujatia – možnosťou zapožičania paddle boardov. Priehrada s rybolovom, lesy pre rekreáciu, aktívny oddych aj na futbalovom ihrisku s bufetom, hubárčenie v bezprostrednej blízkosti. Na okolitých lúkach chov dobytka – farma Kuchyňa. Pri obecnom úrade balíko-box 24/7, v kultúrnom dome okrem spoločenských zábav k dispozícii bankomat. Dedinka na Záhorí, ktorá sa neustále rozvíja, žije kultúrno- spoločenským životom, dobrými susedskými vzťahmi a fungujúcimi komunitami. Financovanie: Dom je voľný k nasťahovaniu, je samozrejme možné financovanie hypo úverom s ktorým Vám radi pomôžeme. Orientačný prepočet: LTV 80% = 88 000€ pri ú.s. 3,2% p.a. a 30 r. splatnosť = od 371 € /mes. Nová cena po zľave je 107.999€ Pri promptnom jednaní možná ešte dodatočná dohoda o cene. Tešíme sa na budúcich záujemcov.

TUreality predáva 3 zaujimavé pozemky vo Vyšných Ružbachoch. 1.Vyšné Ružbachy | 8 000 m² | Investícia, čo dáva zmysel TUreality ponúka kus zeme, ktorý nie je len „nejaká parcela“. POZEMOK, ČO MÁ VŠETKO. AJ POTOK. AJ POTENCIÁL. Toto je terén pre víziu. Miesto, kde ráno počuješ potok a večer ti dochádza, že si kúpil sakra dobrý deal.Velmi vhodný pozemok pre investora,ktorý postaví rekreačný dom pre umelcov, alebo zaujimavý domov dôchodcov pre klientov s umeleckými sklonmi s pohľadom na umelecké diela v horskom prostredí pod Vysokými Tatrami. Hľadáš pokoj, prírodu a zároveň investíciu, ktorá nebude spať? Tak čítaj ďalej. ČO ROBÍ TENTO POZEMOK INÝ LEVEL? 8 000 m² slobody Žiadna mini záhradka. Toto je priestor, kde môžeš dýchať, stavať, plánovať. Terén jemne svahovitý až rovinatý — čiže výhľady áno, komplikácie nie. VLASTNÝ POTÔČIK Nie, to nie je metafora. Skutočný potok na okraji pozemku. Atmosféra jak z reklamy na pokojný život. A zároveň brutálny bonus pre hodnotu aj vizuál budúcej výstavby, možno aj vlastný rybník. Prístup bez drámy. K pozemku vedie cesta a siete sú na dosah. Žiadne sci-fi napájanie, žiadne kilometre papierovačiek navyše. 2. Stavebný slnečný pozemok 2123 m2, neskutočný výhľad na časť Tatier a na dedinu. Ticho, ktoré dnes stojí peniaze. Tichá časť Ružbách. Žiadne davy pod oknom, ale keď chceš kúpele, lyžovačku či legendárny Kráter, si tam za chvíľu. 3.Zaujímavý pozemok, hneď vedľa farmy. 4791 m2. neskutočné výhľady, celý deň slnko. ČO Z TOHO MÔŽE BYŤ? Toto nie je pozemok na „možno raz“. Toto je pozemok na poriadny plán: Rekreačné chaty, zruby, apartmány Ľudia budú vždy utekať z miest. A tu budú utekať radi. Investícia do pôdy Turizmus v regióne rastie. Pôda sa netlačí a neprerába. Len čaká a naberá hodnotu. Súkromné sídlo alebo ranč Chceš mať susedov ďaleko a prírodu blízko? Tu môžeš mať aleju, jazierko aj pokoj od sveta. Glamping / eko-rezort Potok, príroda, kúpele nablízku. Toto je presne ten typ miesta, kde sa stavajú zážitky, nie len ubytovanie. LOKALITA: VYŠNÉ RUŽBACHY Kúpele, hory, čistý vzduch a turisti počas celého roka. Miesto, kde sa dobre žije a ešte lepšie investuje.Energetický certifikát nebol dodaný. OBHLIADKA A INFO: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800 Ozvi sa a príď sa prejsť. Varovanie: je dosť možné, že sa ti odtiaľ nebude chcieť odísť. Inzerat obsahuje ilustracne foto. Energetický certifikát nebol predložený. kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800

Hľadáte únik z mesta, kde vašimi jedinými susedmi budú ticho, les a čistý vzduch? Máte podnikateľský plán, ktorý potrebuje priestor, alebo len túžite po skutočne súkromnom rodinnom prístave? Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť v katastri obce Opava (okres Veľký Krtíš). Tento priestranný, dvojgeneračný rodinný dom leží na majestátnom pozemku s výmerou 21 238 m², ktorý vám otvára dvere k absolútnej sebestačnosti a slobode. POZEMOK A POTENCIÁL: VAŠA VLASTNÁ FARMA ALEBO RANČ Tento inzerát nie je len o dome, je o pôde. Viac ako 2 hektáre lúk a pastvín (TTP a ZPaN) obklopujú dom a zaručujú, že vám nikto „nepozerá do taniera. Vodná nezávislosť: Na pozemku sa nachádzajú dve studne. Jedna je plne napojená na dom, druhá slúži ako záložný zdroj alebo ideálna závaha pre hospodárstvo. Na okraji pozemku je navyše k dispozícii aj verejný vodovod. Logistika a prístup: Pozemok disponuje dvomi samostatnými príjazdovými cestami, čo je obrovská výhoda, ak plánujete časť pozemku využívať na podnikanie alebo chov zvierat bez narušenia súkromia rodiny. Technické zázemie: Pri dome stojí praktická prístavba, ktorú využijete ako dielňu, sklad náradia alebo hospodársku budovu. Trojfázová elektrická prípojka (400V) je samozrejmosťou. DOM, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Rodinný dom je riešený veľkoryso a vďaka dvom podlažiam a obytnému podkroviu ponúka komfortné bývanie aj pre dve samostatné rodiny. Prízemie: Hneď pri vstupe vás privíta svetlá chodba. Na tomto podlaží nájdete veľkú kuchyňu so špajzou, kde hravo spracujete úrodu z vlastnej záhrady. Nočnú časť tvoria dve priestranné, slnečné izby, ktoré môžu slúžiť ako hlavná spálňa a obývacia izba. Nechýba kúpeľňa, toaleta a praktická technická miestnosť pod schodiskom. 1. Poschodie: Toto podlažie funguje ako plnohodnotná bytová jednotka. Ponúka tri svetlé izby, vlastnú kuchyňu a kúpeľňu s toaletou. Najväčším benefitom je rozľahlá terasa, ideálna na večerné posedenia pri západe slnka nad krtíšskymi kopcami. Podkrovie : Vrchnú časť domu korunuje veľká podkrovná miestnosť s loggiou. Je to ideálny priestor pre umelecký ateliér, štúdio, home-office alebo čarovnú hosťovskú izbu s výhľadom na hviezdy. LOKALITA: OPAVA – KRAJ POKOJA Obec Opava je známa svojou malebnou prírodou a pokojnou atmosférou. Poloha na polosamote zaručuje, že budete obklopení lesmi a lúkami, no strategická poloha blízko hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš znamená, že do mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne. NÁZOR MAKLÉRA A KONTAKT: 0915454020 : PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? "V dnešnej dobe je polosamota s takto rozsiahlou výmerou pozemku vzácnosťou. Táto nehnuteľnosť nie je len stavba, je to príležitosť na nový životný štýl. Oceňujem najmä technickú pripravenosť (studne, elektrina) a variabilitu využitia. Či tu chcete vybudovať rodinný ranč, penzión, alebo len tichý domov pre tri generácie, potenciál tohto miesta vás nesklame." CENA A SERVIS BEZ STAROSTÍ Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis, aby ste sa mohli sústrediť len na plánovanie sťahovania: Províziu realitnej kancelárie Právny servis na kľúč (Rezervačná zmluva, Kúpna zmluva) Poplatky spojené s prevodom (Vklad do katastra, overenie podpisov) Asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti Príďte sa nadýchnuť slobody na osobnú obhliadku. Tento pozemok treba zažiť naživo!

Chcete si postaviť rodinný dom či chalupu na krásnom mieste v málo zastavanej obci a vychutnávať si kľud a prírodu? Máte už dosť mestského ruchu a hľadáte útočište pre Vás a rovnako pre Vašu rodinu? Máme pre Vás niečo! Ponúkame Vám na predaj pozemky o výmere 769 m2 - 1050 m2, určené na výstavbu rodinného domu alebo chalupy v obci Lubina, časť Hrnčiarové. Pozemky sú mierne svahovité, čo Vám zabezpečí nádherné pohľady na pohorie Bielych Karpát. O tom, že tento pozemok ponúka skutočne fascinujúce pohľady, by ste sa mali presvedčiť sami. Mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km, Nové Mesto nad Váhom 12 km. Na diaľnici ste za 15 km, takže aj pokiaľ hľadáte miesto pre Vašu chalupu alebo víkendové sídlo, poteší Vás bezproblémová dostupnosť. V lokalite sa nachádza Mini farma Lubina, rôzne turistické i cyklo trasy, materská škola, základná škola, potraviny, pošta a ďalšie zaujímavé miesta na rodinný relax. V prípade, že máte záujem kúpiť pozemok pripravený na výstavbu rodinného domu, chalupy, s inžinierskými sieťami a krásnym výhľadom, je to pre Vás tá správna ponuka! Jedná sa o developérsky projekt, s počtom 10 pozemkov. 4 pozemky sú už predané, 1 rezervovaný a 5 voľných. Každý pozemok má inú výmeru, ktorá je vyznačená na vizualizácii, na pozemku vyvedenú prípojku vody z vybudovaného vodovodu, elektriky, internetu, k pozemkom je dovedená vlastná betónová prístupová cesta. Taktiež je vybudované verejné osvetlenie a osadené dopravné značky. Osobne sme prišli k názoru, že pozemok je pre majiteľa, ktorý si chce užívať pokojné bývanie v lone krásnej prírody, len pár kilometrov od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a zároveň za výbornú cenu. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať ešte dnes! Cena: INFO v RK CIBULKOVÁ REALITY svojim klientom poskytuje komplexné realitné a právne služby. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie zmlúv advokátskou kanceláriou, úhrada správneho poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti, daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a mnoho ďalšieho.

Realitná kancelária Urban & Partner vám ponúka poľnohospodársky a stavebný pozemok. Na pozemku je navrhnutá BIO FARMA. Pozemok sa nachádza v peknej a čistej lokalite Žitného ostrova v blízkosti obce Číčov. Celková výmera pozemku je 94 342m2. stavebný pozemok: 69.986m2 ostatné plochy: 14.364m2 záhrady: 3.905m2 orná pôda: 6.087m2 Podľa územného plánul má daný pozemok momentálne využitie pre AGROTURISTIKU a DROBNÚ POĽNOHOSPODÁRSKU VÝROBU. Pozemok je ale svojou polohou predurčený k budúcemu využitiu ( samozrejme po úprave územného plánu podľa predstáv nového majiteľa) ako pozemky napríklad pre nadštandardný domov dôchodcov, individuálnu bytovú výstavbu, výstavbu skladových, výrobných hál, alebo ako priemyselné pozemky či pozemky využiívané na fotovoltaickú elektráreň. Nehnuteľnosť je bez ťiarcha a vecných bremien. Inžinierske siete sú na pozemku ako voda - studňa, eletrina, septik, Cena: info v RK kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk