Domy, Donovaly

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Na predaj v exkluzívnom zastúpení ponúkame útulnú a kompletne zrekonštruovanú trojizbovú drevenicu v jednej z najžiadanejších lokalít Donovál, v časti Hanesy. Táto nehnuteľnosť, ktorá je súčasťou dvojdomu, predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov hôr, či už hľadáte víkendové sídlo alebo investíciu do turistického prenájmu. Nachádza sa na pozemku s rozlohou 200m2. Prístup je po novej asfaltovej ceste. Parkovanie je pred domom. Drevenica prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zateplenie, čím je zabezpečený komfort a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Ponúka tri samostatné izby a kuchyňu, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo skupinu priateľov. Súčasťou drevenice je kúpeľňa s toaletou, ktorá bola taktiež zrekonštruovaná a dreváre za budovou. Lokalita Hanesy na Donovaloch je známa svojou malebnou prírodou a blízkosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým chodníkom a ďalším rekreačným aktivitám. Vďaka svojej polohe si môžete užívať pokojné prostredie a zároveň mať na dosah všetko, čo Donovaly ponúkajú. Neváhajte a doprajte si svoje miesto v jednom z najkrajších slovenských lyžiarskych a turistických stredísk! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s autentickou atmosférou horského prostredia, situovanú v tichej lokalite Donovaly –Sliačany. Táto ponuka predstavuje ideálne spojenie slnečného pozemku, strategickej polohy a možnosti realizácie individuálnych predstáv o rekreačnom bývaní či investičnom projekte. KLÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Pozemok: 456 m² (oplotený, mierne svahovitý terén s panoramatickým výhľadom) Obytná plocha : 142m2 Zastavaná plocha: 346 m² Dispozícia: Rodinný dom(ľavá strana dvojdomu) s dvomi súpisným číslami + pôvodná drevenica v zadnej časti pozemku bez súpisného čísla. Dom je podpivničený s vysokými stropmi, dom má dva vchody , takže je možné rozdeliť alebo naopak spojiť dve bytové jednotky. vysoké stropy takisto umožňujú nové architektonické riešenie. Stav: Pôvodný stav (vhodný na komplexnú rekonštrukciu alebo asanáciu s následnou novostavbou) Prístup: Celoročná dostupnosť po asfaltovej komunikácii Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa Spoluvlastnícky podiel medzi domami vhodný na parkovanie pre viacero áut a umožňuje komfortný prístup za dom. POPIS A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej, no mimoriadne pokojnej časti Donovál. Hlavný objekt je koncipovaný ako ľavá časť dvojdomu, je potrebná kompletná rekonštrukcia a tým vzniká potenciál pre nového majiteľa sa realizovať podľa vlastných predstáv. Pozemok je priestranný, slnečný, rovinatý. Hlavné benefity: Lokalita: blízkosť lyžiarskeho a turistického strediska Donovaly, prístup priamo po asfaltovej udržiavanej ceste Sekundárna stavba: Pôvodná drevenica nachádzajúca sa na pozemku dodáva miestu historický ráz. Je ideálna na transformáciu na štýlový hosťovský objekt, wellness zázemie alebo tradičnú kolibu. Lokalita: Donovaly-Sliačany sú vyhľadávané pre svoju autenticitu a bezprostredný kontakt s prírodou Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, pričom kompletná občianska vybavenosť a lyžiarske strediská Donovál sú dostupné do 5 minút autom. TECHNICKÉ MOŽNOSTI Vzhľadom na svahovitý charakter pozemku sa otvára priestor pre terasovitú architektúru, ktorá maximalizuje výhľady do údolia a na okolité hrebene hôr. Pozemok je kompletne oplotený, čo uľahčuje počiatočné fázy prípravy stavby. Hodnotenie makléra: "Táto nehnuteľnosť nie je len domom v pôvodnom stave, ale predovšetkým strategickým pozemkom v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Kombinácia rozlohy, prístupnosti a prítomnosti pôvodnej drevenice z nej robí unikát na trhu." Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izbové rodinné domy v obci Turecká - v okrese Banská Bystrica. V tichej okrajovej časti obce sa rozprestiera uzavretý areál, ktorý ponúka dokonalé súkromie a bezpečie. V ňom sa nachádzajú štyri moderné rodinné domy, elegantne usporiadané vedľa seba, čo vytvára harmonický a ucelený architektonický celok. Každý z týchto domov je vybavený vlastnou samostatnou saunou, ktorá je určená len pre jeho majiteľov. Veľkorysá rozloha, terasa so záhradou, parkovanie pre 3 autá a nadštandardné prevedenie si Vás zaručene získajú. DISPOZÍCIA KAŽDÉHO DOMU: Po vstupe do domu sa nachádza hala s hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou. Dennú časť domu tvorí otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie disponuje aj saunou s priestorom na oddych. Východ na terasu so záhradou je možný z obývacej miestnosti. Terasa a záhrada poskytuje dostatok priestoru pre rodinné oslavy či grilovačky. Vstup na 2. nadzemné podlažie je zabezpečený presvetleným schodiskom. Na poschodí sa rozprestierajú dve samostatné, priestranné spálne. Pre dve izby je k dispozícii spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Celý dom je funkčne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny. Úžitková plocha každého domu je 107,5 m2: 1.NP: 60 m2 2. NP: 47,5 m2 Začiatok výstavby: 03/2026 Predpokladaný koniec výstavby: 12/2027 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Turecká * samostatne stojace rodinné domy * úžitková plocha každého domu: 107,5 m2 * plocha terasy:30 m2 * interiér dokončený v štandarde bez kuchynskej linky, interiérových dverí a kúpeľní * vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie * tichá a bezpečná lokalita * blízkosť prírody – ideálne pre milovníkov turistiky a relaxu LOKALITA A OKOLIE: Turecká je malebná horská obec nachádzajúca sa v srdci Veľkej Fatry, len neďaleko od Banskej Bystrici (cca 20 minút autom). Táto obec je obklopená nádhernou prírodou a ponúka pokojné, zdravé bývanie v nadmorskej výške približne 600 metrov. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu, ale zároveň si chcú zachovať dobrú dostupnosť do mesta. Turecká je známa aj ako výborný východiskový bod pre turistiku, lyžovanie a cykloturistiku. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Donovaly (len 13 minút autom)a Krížna – Skalka, ako aj mnoho turistických trás vedúcich na hrebeň Veľkej Fatry. Obec má bohatú históriu a tradičný ráz, čo jej dodáva jedinečný charakter. CENA 1 DOMU: 250.000,00,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! ID: 81820137 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám dispozične dobre riešený 7 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Donovaly, vhodnú pre viacgeneračné bývanie, rodiny s deťmi alebo ako investíciu na prenajímanie. Nachádza v blízkosti lyžiarskeho strediska, v leto poskytuje lokalita bohaté možnosti turistiky či cyklistiky. Pozemok: • celková výmera: 1 832 m² (kombinácia výlučného a podielového vlastníctva, pričom dom a priľahlý pozemok o veľkosti 753 m² sú vo výlučnom vlastníctve), • zastavaná plocha: 143,95 m², • úžitková plocha: 191,12 m². Dom s úžitkovou plochou 191 m2 je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, vďaka čomu ho môžete využívať aj kombinovane – v jednom bývať a ďalšie dva prenajímať. Disponuje 3 kúpeľňami a 3 WC. Tichá poloha, pohodlný prístup a veľký pozemok s priestorom na relax aj detské hry robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny. Dispozícia domu: • Prízemie: byt pozostávajúci s obývačky s krbom, spálne, kuchyne, kúpeľne, WC, sauny a presklenej zimnej záhrady s krásnym výhľadom. Nechýba technická miestnosť, sklad a komora či lyžiareň • Poschodie: 2 samostatné apartmány - 2-izbový a 3-izbový s vlastným balkónom. Každý s oddeleným vstupom, plne funkčný a pripravený na okamžitý prenájom. Exteriér a vybavenie: • kryté sedenie s grilom, • vyhrievaná kaďa s vodou z horského prameňa, • prístrešok pre auto a ďalšie parkovanie pre 5–6 áut, • oplotený priestor, bezpečný aj pre malé deti, • horská bystrina na pozemku a veľa zelene. Technické údaje: • kombinácia kameňa a dreva, • kúrenie: akumulačná pec, infra ohrievače, elektrické podlahové kúrenie, • ohrev vody: elektrické zásobníky, • napojenie na verejnú kanalizáciu, • kamerový vrátnik a mobilné ovládanie vstupu, • dom sa predáva vrátane nábytku a väčšiny vybavenia. Výhody pre rodinu alebo investora: • Rodinné bývanie s oddeleným priestorom pre hostí alebo starých rodičov. • Možnosť okamžitého prenajímania troch apartmánov. • Lokalita s vysokým dopytom po ubytovaní počas celého roka. • Nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom – možnosť čerpania hypotéky. • Sauna a vyhrievaná kaďa výrazne zvyšujú atraktivitu objektu pre rekreantov, čo prináša vyšší výnos z prenájmu, • Vlastný dom v horách ideálny na víkendové úniky s možnosťou zárobku, keď ju nevyužívate. Dom je v výbornom stave (prešiel kvalitnou rekonštrukciou v r. 2008), je udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bývať v krásnom horskom prostredí alebo spojiť svoj rekreáciu s podnikaním. Cena: 450.000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Možnosť dokúpiť parkovanie pre 6 vozidiel za 30.000 € Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Luxusný rodinný dom / Rekreačná rezidencia s celoročným využitím v srdci Donovál! Hľadáte unikátne rodinné sídlo alebo exkluzívnu nehnuteľnosť na trvalé bývanie či rekreačné využitie v nádhernom horskom prostredí Nízkych Tatier? Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly. Táto priestranná a zároveň útulná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 178 m² je situovaná na pozemku o výmere 426 m² a ponúka nadštandardné vybavenie, ideálne pre komfortné bývanie, dlhodobý relax alebo lukratívny krátkodobý prenájom. Čo Vás očakáva v tomto výnimočnom rodinnom dome: Výborná lokalita s duálnym benefitom: Dom sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, poskytujúcom súkromie a kľud, a zároveň je v pešej dostupnosti ku lyžiarskym vlekom a turistickým trasám. Nadštandardné celoročné vybavenie: Útulný krb s prieduchom, inteligentné elektrické konvektory s možnosťou ovládania kúrenia cez aplikáciu (ideálne pre príchod na víkend), plne vybavená kuchyňa, sauna, ochladzovacia kaďa a kaďa s ohrevom vody. Relax a zábavná zóna: Ideálne pre oddych po náročnom dni – luxusná sauna a kade na relax, a herňa s futbalom, vzdušným hokejom a šípkami, ktorá zabezpečí zábavu pre celú rodinu. Priestranné interiéry s flexibilitou: Dom ponúka dostatok miesta na spanie pre až 15 osôb – ideálne pre veľkú rodinu, prípadne na prenajímanie ako luxusná chata/chalupa. Technický a finančný štandard: Dom je zateplený, disponuje kvalitnými materiálmi a je zabezpečený kamerovým systémom. Nehnuteľnosť je katastrálne vedená ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletné vybavenie v cene: Všetko zariadenie interiéru zostáva súčasťou predaja – stačí sa len nasťahovať! Tento dom spája benefity trvalého bývania v prírode s exkluzívnym rekreačným a investičným potenciálom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej rodinnej nehnuteľnosti s duálnym využitím!

Dom sa nachádza na Donovaloch, v srdci lyžiarskeho strediska, s jedinečným celoročným potenciálom. Je to exkluzívna investičná príležitosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť) predstavuje ideálnu platformu pre zhodnotenie Vášho kapitálu. Pôvodný stav je čisté plátno pre luxusnú rekonštrukciu (viď priložené vizualizácie), ktorá maximalizuje potenciál prenájmu pre náročnú klientelu. Nehnuteľnosti na Donovaloch si dlhodobo držia vysokú hodnotu a zaisťujú nadštandardné výnosy. Charakteristika Lokality Donovaly sú centrum slovenskej rekreácie. Táto lokalita je celoročne vyhľadávaná nielen pre špičkové lyžiarske podmienky a rozsiahle turistické trasy (Nízke Tatry, Veľká Fatra), ale aj pre stabilnú a rozvinutú turistickú infraštruktúru. Váš dom je situovaný tak, aby ponúkal panoramatický výhľad, ktorý umocňuje jeho prémiový charakter a potenciál pre vysokú návratnosť investície z prenájmu. Na LV je dom vedený ako rodinný dom. Neodkladajte Vašu investíciu do jednej z najlepších adries v slovenských horách. Kontaktujte nás pre obhliadku. Foto výhľadov sú priamo z pozemku.

Zrekonštruovaná drevenica na Donovaloch spája autentický horský charakter s moderným ubytovacím štandardom. Nachádza sa v srdci vyhľadávaného strediska Donovaly a predstavuje ideálnu investíciu na krátkodobý prenájom alebo ako chalupa pre dvojgeneračnú rodinu. Dom je rozdelený na dva samostatné apartmány so samostatnými vstupmi, každý s kapacitou 5 osôb, spolu 10 lôžok pre ubytovanie. Apartmány sa môžu aj prepojiť. Ide o bezúdržbový víkendový dom s diaľkovo ovládaným kúrením – prídete, zaparkujete a oddychujete. Nehnuteľnosť sa predáva so zabehnutou klientelou vrátane aktívneho profilu na Bookingu a Airbnb, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Dispozícia domu je praktická a funkčná: na prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa, spoločenská miestnosť a kúpeľňa s WC, v podkroví dve samostatné spálne v každom apartmáne. Apartmány sa predávajú aj so zariadením a vybavením potrebným na krátkodobý prenájom. K objektu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, čo je v lokalite Donovál výrazným benefitom. Výhodou je celoročná vyťaženosť strediska, zachovaný tradičný charakter drevenice, vonkajšie posedenie s krbom a nízke investičné riziko v prémiovej horskej destinácii. Zabezpečte si výnimočnú nehnuteľnosť v lokalite, kde dopyt po ubytovaní dlhodobo prevyšuje ponuku. Kľúčové aspekty lokality: • Celoročná atraktivita: Stredisko nie je závislé len od zimnej sezóny; kým zima patrí lyžiarom, leto je ideálne na turistiku a cykloturistiku. • Špičková zimná sezóna: Donovaly sú rozprávkovou zasneženou krajinou priamo pod oknami nehnuteľnosti, čo zaručuje vysoký dopyt po ubytovaní počas zimných mesiacov. K domu si môžete dokúpiť aj hospodársku časť drevárne s ďalším parkovacím miestom, ku ktorej prislúcha aj podiel na pozemku za touto drevárňou.

Táto exkluzívna investícia dvojpodlažný rekreačný dom sa nachádza v lyžiarskom stredisku Donovaly. ​Investujte do zabehnutého komerčného objektu v srdci vyhľadávaného strediska Donovaly. Chata s overenou stálou klientelou ponúka návratnosť investície a celkovú kapacitu až 16 osôb v dvoch apartmánoch. ​Kľúčové výhody: Každý apartmán má dve spálne, kúpeľňu s wc a veľkú spoločenskú miestnosťou so zariadenou kuchyňou. ​Špičkový komfort: Tepelnú pohodu zabezpečujú dve moderné tepelné čerpadlá, teplota je diaľkovo ovládateľná cez wi-fi. ​Praktické zázemie: Priestranná vstupná chodba slúžiaca ako lyžiareň, moderná technická miestnosť. ​Perfektná dostupnosť: K lyžiarskym vlekom len pár minút pešo. ​Pozemok: Slnečný, rovinatý pozemok s parkovaním na vlastnom pozemku. Donovaly ponúkajú celoročný luxusný víkendový raj s bohatými možnosťami turistiky, bežkovania a atrakcií v jedinečnej lokalite Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. ​Pre dohodnutie súkromnej obhliadky a predstavenia obchodného potenciálu nás kontaktujte.

Ponúkame na PREDAJ TROJPODLAŽNÝ APARTMÁNOVÝ DOM, ktorý sa nachádza v obci DONOVALY v prekrásnom prostredí pohoria Veľká Fatra v nadmorskej výške 900m, vzdialené 25 km od okresného mesta Banská Bystrica a len pár minút pešo priamo od zjazdoviek a centra obce, časť Mišuty. PROJEKT A STAVEBNÉ POVOLENIE: bol už vyhotovený projekt prestavby na nový apartmánový dom s právoplatným stavebným povolením = možnosť ihneď realizovať prestavbu a prístavbu domu. Rozloha pozemku predstavuje 1009 m² Úžitková obytná plocha troch nadzemných podlaží je 388 m² DOKONČENIE NA KĽÚČ: všetko je už na dohode priamo s majiteľom. Majiteľ vie aj po vzájomnej dohode všetko zabezpečiť na kľúč podľa želania budúceho zákazníka dokončenie celého apartmánového domu na kľúč + DOPLATOK za dokončenie na kľúč. V cene nie je zahrnutá celá kompletná prestavba a prístavba apartmánového domu. LOKALITA - veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita. V blízkosti sa nachádza centrum obce, lyžiarska sedačke Nová Hoľa (priamy príjazd lyžami z apartmánu), s krásnym výhľadom na lyžiarske stredisko, v tesnej blízkosti je klzisko, detská aréna, Habakuky, bobová dráha, apres ski bar a súkromné parkovisko pri dome. MOŽNOSTI VYUŽITIA: celoročné využitie a možnosť pasívneho príjmu z prenájmu nehnuteľnosti v kombinácii so súkromným bývaním. Dom je situovaný v tichej uličke v zástavbe už stojacich starších a nových rodinných domov, resp. chát. RODINNÝ DOM pozostáva z troch nadzemných podlaží so samostatným vstupom. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (suterén): kde sa nachádza zádverie, chodba, komora, schody, technická miestnosť, sklad, predsieň, hygienická bunka, IZBA, IZBA a sklad. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 101 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 2 NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): samostatný vstup, zádverie, komora, KUCHYŇA, priestranná OBÝVACIA IZBA, zimná záhrada, predsieň, hygienická bunka, IZBA, predsieň, IZBA, kúpeľňa, komora a schody. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 151 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): nachádzajú sa tu schody, podesta, chodba, odpočívareň, sprcha, SAUNA, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň, IZBA s hygienickou bunkou, predsieň a tretia IZBA s hygienickou bunkou. Úžitková obytná plocha domu predstavuje 136 m² + výmera balkóna 10 m² (viď rozmery a pôdorysy v galérii fotiek). Nehnuteľnosť je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom s vlastným súpisným číslom. Celková rozloha pozemku (vrátane pozemku pod domom) predstavuje 1009 m². INŽINIERSKE SIETE: voda - áno, elektrina - áno, odpad - kanalizácia, dažďová kanalizácia - áno, plyn - nie. PARKOVANIE - priamo pred apartmánovým domom. VYUŽITIE: - rodinné bývanie - pasívny príjem z prenájmu - investičný zámer - dokončenie na kľúč (doplatok) Energetický certifikát: Nie je. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu na Donovaloch v časti Mistríky. Dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí. Dom má 5 izieb, 4 x kúpeľňa, 5 x toaleta, vstupná chodba, technická miestnosť a veľká obývačka s kuchyňou. Dom sa predáva kompletne zariadený. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a krbom na pevné palivo (14 KW). Súčasťou domu je veľká presklená terasa so sedením. Krásny výhľad na Novú Hoľu. Možnosť financovania cez hypotekárny úver. Bližšie info na tel.čísle 0917738212.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú nehnuteľnosť s 3 apartmánmi na Donovaloch. Objekty na pozemku: rodinný dom so spoločnou stenou 1. NP – apartmán č. 1: obývacia miestnosť s krbom, spálňa, zádverie s preskleným výhľadom, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa + WC, sauna, sklad, komora 2. NP – 2-izb. apartmán č. 2 , 3-izb. apartmán č. 3 s balkónom kryté sedenie s grilom krytý prístrešok pre jedno auto horská bystrinka vykurovaná kaďa napájaná vodou s horskej bystriny malý sklad so sedlovou strechou o zastavanej ploche 36 m2 možnosť dokúpiť za 30.000€ asfaltové parkovisko pre cca 6 áut na ploche 115 m2 Kúrenie, teplá voda a odpad: energeticky úsporné kúrenie akumulačnou pecou, infra. ohrievačmi a elektrické podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni teplá voda pochádza z elektrických zásobníkových ohrievačov v roku 2025 dobudované solárne panely 10kW s fyzickou batériou a wallbox pre rýchle nabíjanie elektrického auta odpad je napojený na kanalizáciu Pozemok: slnečný, zmiešaného charakteru, prevažne svahovitý: 638 m2 – výlučné vlastníctvo 378 m2 – v podiele ½ so susedom 701 m2 – v podiele 5/8 Ostatné informácie: jedná sa o jedinečnú investičnú príležitosť prenajímať ju celú (3x apartmán) alebo bývať a prenajímať 2 horné apartmány na liste vlastníctva ako rodinný dom, možnosť čerpať hypotekárny úver kompletná rekonštrukcia od roku 2008 konštrukcia 1. NP z kameňa a dreva, 2. NP obvod drevo, vnútro sadrokartón zastavaná plocha 143,95 m2, úžitková plocha 191,12 m2 dom disponuje kamerovým vrátnikom možnosť odomykať a zamykať cez mobil ponúka sa vrátane nábytku a väčšiny zariadenia ďalšie fotografie a informácie v RK Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Predáme novopostavený 3-poschodový rodinný dom s rozlohou 200m2 s vlastným wellness, garáž pre 1 auto. Skvelá investičná príležitosť na prenajímanie. Chalet má 4 spálne a 4 toalety. Nové technológie ako rekuperáciu vzduchu, tepelné čerpadlo DAIKIN. Wellness miestnosť: veľká vírivka pre 5 osôb, infrasauna, ležadlá v relax zóne s hviezdnym nebom. Dispozícia: - vstupná predsieň s množstvom odkladacieho priestoru. Vstup do garáže. Vstup do wellness miestnosti. - na prvom poschodí sa nachádza kuchyňa s obývačkou, veľký jedálensky stôl, elektrický krb, detská izba a kúpeľňa s WC. - na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa. Master spálňa má svoju privátnu kúpeľňu so sprchovacím kútom a aj samostatne stojacu vaňu. Master spálňa má elektrický krb s 2kw príkonom na rýchly ohrev miestnosti. SMART TV 75palcov. V celom dome je podlahové kúrenie. Inteligentné ovládanie kúrenia a ohrevu teplej vody. Hliníkové okná a vonkajšie žalúzie. Dve veľkorysé terasy s nábytkom na posedenie a hojdačku. Výhľad na hory. V každej izbe je SMART TV. Rýchly internet. Predáva sa komplet zariadený a vybavený. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj luxusný trojpodlažný rodinný dom v známom a vyhľadávanom lyžiarskom stredisku Donovaly, lokalita nad ŠPORT hotelom. Celoročný bezproblémový prístup aj parkovanie. Dispozícia domu je optimálne riešená s konceptom open-space. Veľkometrážna obývačka s krbom, jedálňou a modernou kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka, mikrovlnka). Na 1. poschodí sa okrem priestoru aktívnej časti nachádza aj Welness, veľká vírivka (jacuzzi) s výhĺadom na lyžiarske stredisko kde si môžete užívať relax. Na 2. poschodí sa nachádzajú tri izby a tri kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Z terasy sa Vám ponúka výhľad na scenériu okolitých hôr. Na prízemí sa nachádza komfortné zádverie, chodba s WC a k dispozícii sú dve garáže. Jedna veľká pre dve aj vačšie vozidlá a druhá menšia samostatná garáž vhodná pre štvorkolku, snežný skúter alebo bicykle. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Tepelnú pohodu domu zabezpečuje podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla ako aj krb na pevné palivo. Lokalita a jej blízke okolie ponúka množstvo aktivít a zaručene sa tu nebudete nudiť v ktoromkoľvek ročnom období (okrem skvelej lyžovačky napr. horská turistika, cyklotrasy, bežkárske trate, bobová dráha, lanový park, E-kolobežky, wellness a množstvo atrakcií pre deti). Lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly, lanovka Telemix, Funpark Patty Ski či letné detského mestečko Donovalkovo sú len 3 minúty autom. Pre viac informácií a možnosť obhliadky nás prosím kontaktujte na 0908 265 754